Alapterület: 76 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

APRÓ OTTHON, ELÉRHETŐ ÁRON! Megvételre kínálok tURA csendes utcájában, 459 nm-es telken, délnyugati fekvésű, vályog falazatú, nettó 48,3 nm, bruttó 76,55 nm-es 2 szobás apró családi házat. Az otthon melegéért gázkonvektor, a melegvízért pedig gázbojler felel, valamint rendelkezik fút kúttal és egy19,42 nm-es tárolóval. Az apró kert kiváló minőségű földdel rendelkzik, melyben szépen megterem gyakorlatilag minden. A szomszédok barátságosak, kedvesek. Infrastruktúrája jó, 10 perc sétára található buszmegálló, óvoda, iskolák, 15 percre pedig gyógyszertár és orvosi rendelők, hivatal, piac. INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 1 925 m²

SZÁNTÓ ELADÓ! Ecser külterületén, lakott terület közelében eladó egy 1925 m2-es, 1,67 AK jelölésű, szántó besorolású terület. A víz és csatorna, valamint az áram a közelben megtalálható. Az ingatlan a földhivatali adatok alapján jelenleg 3 %-ban beépíthető. Ennek alapján egy ~60 m2-es épület építhető rá. Az ingatlan megközelíthető Budapest, XVII. kerülete felől, valamint az M0 autóútról. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését vagy bármilyen kérdése merül fel azzal kapcsolatban, várom hívását a hét bármely napján. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés.

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

Van egy hely Budapesten, ahol a reggeli napfény lágyan simogatja a falakat, ahol a nyári melegben a klíma halkan, észrevétlenül dolgozik, és ahol minden egyes négyzetméter azt sugallja: „itthon van”. Ez az otthon most eladó – és lehet, hogy éppen Önre vár. 56 négyzetméter tiszta gondoskodás. Egy panelprogramos, 10 cm-es szigeteléssel védett lakás, ahol minden a kényelemről és a tudatos tervezésről szól. Három évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, a legutolsó ecsetvonásig. A burkolatok prémium minőségű, német Pronotex vízálló laminált padlót kaptak – tartósak, elegánsak és szépek. A fürdőszobában egy kényelmes, mélyen ellazító kád kapott helyet, amely szintén három éve került beépítésre – ideális választás egy hosszú, fárasztó nap végére. Ami igazán különlegessé teszi ezt a lakást: Nappali és két hálószoba – ideális gyermeket nevelő családnak vagy fiatal párnak. Két inverteres klíma, az egyik mindössze két éves – a nyári estéken is kellemes hőmérsékletet biztosítanak. Felújított elektromos hálózat, külön betáp a szárítógép számára. Zárt, kétlakásos folyosó, a tízemeletes társasház nyolcadik szintjén – csendes, nyugodt környezet várja. Lift, kaputelefon, elvégzett házfelújítások, barátságos lakóközösség és pénzügyi tartalék a társasháznál. A lakás tehermentes. A költözés 2025. június 20-tól lehetséges. További előnyök: 8,4 nm-es bérelhető pincehelyiség (mindössze 1500 Ft/hó), ingyenes parkolási lehetőség, igény esetén ajándék gardróbszekrény. A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, piac, orvosi rendelő egyaránt megtalálható a közelben – minden adott egy család kényelmes mindennapjaihoz. A ház előtt troliállomás, néhány perc alatt elérhető az Örs vezér tere, az IKEA, a Sugár és az Árkád bevásárlóközpontok. A Rákos-patak túloldalán a XVI. kerületi erdő és egy hangulatos erdei játszótér kínál nyugodt kikapcsolódást – kisvárosi hangulat a főváros szívében. Irányár: 71 millió forint Előnyben részesítjük a készpénzes vásárlót, de természetesen hiteles érdeklődőket is örömmel fogadunk. Ez nem csupán egy lakás. Ez egy újrakezdés lehetősége, egy otthon, amely szeretettel lett kialakítva és tíz éven át gondosan volt karbantartva – most pedig méltó, szerető kezekbe kerülhet tovább. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal – ez az otthon nem lesz sokáig elérhető.  

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

A TERMÉSZET SZERELMESEINEK! Pilisborosjenőn erdővel határos, örök használatú szolgalmi úton megközelíthető önálló családi ház eladó az Ezüsthegyi úton. Az épület a ’80-as években épült, 3 szintes. A lakótér 127 m2 + kb. 50 m2 garázs és tárolóhelyiségek (ezek felújítandó állapotban, edzőteremnek, télikertnek is alkalmasak), a földszinten 30 m2-es, az emeleten 6 m2 panorámás terasz. A földszinten előtér (6,5 m2), szinteltolásos nappali (50 m2), konyha (6 m2), fürdőszoba (6,5 m2), külön wc (1m2) található. A tetőtérben lévő előtérből (9 m2) nyílik a felső fürdőszoba (8 m2), és 3 hálószoba: két egyforma (16 m2/14 m2 hasznos alapterület) egy kisebb (14 m2/12 m2 hasznos). A ház déli fekvésű, nagyon világos és nagyon csendes. Fűtés gázkazán, a nappaliban padlófűtés is. Az emeleten hűtő-fűtő légkondicionáló. A nyílászárók - a tetőablakokat kivéve (ezek újszerűek) - teljesen újak. Bekötött riasztórendszer. A kert 592 m2, benne kerti tó, a kapu és az erdőbe vezető hátsó kapu cserélendő. A kertben nagy fák, állandó vendégek a mókusok, sünök, erdei madarak, békák, gyíkok, néha látható őz, szarvas, vaddisznó. A faluban Waldorf óvoda és iskola működik, sok túraútvonal minden irányban (a Nagy-Kevélyre vezető 30 méterre a ház mögött), bicikliút, erdei biciklipálya. A Volánbusz menetideje az Árpád hídig 35 perc. Nyugalom, természet, csend elérhető közelségben Budapesttől. 

Alapterület: 205 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

FELÚJÍTANDÓ, INGATLAN, TURA LEGCSENDESEBB RÉSZÉN !!! Megvételre kínálok, Tura Galga parti részén, 2688 nm-es telken, délnyugati fekvésű, nettó 65,38 nm-es, bruttó 205,57 nm-es, 2 szobás, háromszintes, felújítandó, tégla építésű családi házat. Az épület 1990-ben épült téglából, beton födémmel, cserép fedéssel és emelettel rendelkezik, mely jelenleg csak létrán közelíthető meg. Az épület fűtését vegyeskazán és gázkazán tudja bizotsítani, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Az alsó szinten a gépjármű tároló, egy -már használaton kívüli- iroda és a kazánház kapott helyet, az emelten lévő helyiségek állapota pedig hagy maga után kívánni valót. A kertben egy épített medence helyezkedik el, mely látott már szebb napokat is, valamint a szívattyúháza is ki van építve. Hátrafelé és jobb kézre a szántó, szemből pedig a Galga patak biztosítja a nyugalmat. Az ingatlan PER, TEHER és IGÉNYMENTES! Infrastruktúrája kiváló, busz, központ, iskola, óvoda, orvos, bölcsőde boltok 5-10 perc sétával elérhetőek, valamint 10 perc alatt kocsival elérhető az M3-as autópálya. INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sülysápon a Határ úton , 874m2-es telken nettó 92,68 m2-es három szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, energiahatékony családi házak eladók, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől! A Határ út Sülysáp Kóka felőli utolsó utcája, mégis közel van a központhoz. A telekről csodálataos panoráma nyílik a mögötte elhelyezkedő szántóra és az erdőre. A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 10cm-es Austrotherm Grafitos, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre. A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja végezni. Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db -Fürdőkád: 40.000.- Ft.- -Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. A kivitelező korábban Sülysápon épített, már birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a közelben megtalálhatóak: -óvoda 300m -Móra Ferenc általános iskola 600m -Tesco 700m -Vasútállomás 450m -Polgármesteri hivatal 650m -Sülysáp 1-es Posta 650m -Sülysáp Városi Piac 900m Csok plusz igényelhető! Tervezett átadás 2026 első negyedéve Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 2 296 m²

KURIÓZUM! Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, 2296 m2-es terület! Ezen a részen már nem nagyon vannak ekkora, "egy kézben" lévő terület! Az ingatlan murvás úton megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert végében. Jelenleg az ingatlan 3 db helyrajzi számból (718 m2, 756 m2, 822 m2) áll, egybevonásuk után a terület beépíthetősége 3%. A telek Mk kertes mezőgazdasági építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 3%, -a beépítés módja szabadonálló -a megengedett legnagyobb építménymagasság átlagosan: 4,5 m, -beépíthető minimum teleknagyság: 2000 m2 Az ingatlanok tulajdoni lap szerinti besorolásuk: Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület és gazdasági épület ÉS Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület (zártkert), művelés alól ki lett vonva, így a földtörvény hatálya alá NEM esik, tehát NEM kell kifüggeszteni vásárláskor, tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. (nem hitelezhető) A területen található egy faház is: A 25 m2-es faház 2018-ban bővítve lett, egy 23 m2-es szobával, így összesen 48 m2 áll rendelkezésünkre, plusz az 5,5 m2-es terasz. Ahogy a képeken látszik a régi rész felújítása is elkezdődött, de a befejezése már az új Tulajdonosra vár, amennyiben nem új házat szeretne építeni a területre, ellenben felvonulási épületnek vagy vendégháznak kiváló lehet a későbbiekben is. Mindkét házrész szerkezete fa, a régebbi rész 5 cm kőzetgyapottal, az új rész 15 cm kőzetgyapottal lett szigetelve. A régi házrész palával van fedve, az új pedig lemeztetőt kapott. A házba be van kötve a villany, a víz kútról jön szivattyúval, ami a pincében található, de igény szerint az utcában megtalálható a gáz és a vezetékes víz is. Csatorna nincs a területen a kert végében 7 m3-es zárt emésztő lett kialakítva. A fűtést két hűtő-fűtő klíma, a melegvizet a villanybojler biztosítja. Autónkkal be tudunk állni a telekre, egy dupla fedett autóbeálló áll a rendelkezésünkre. A kertet kútról is tudjuk locsolni, összesen 3 kút van. A területen szemétszállítás is üzemel. Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A "kis piros" vonatmegállója a közelben van, ami óránként jár. További információért forduljon Hozzám bizalommal! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje E-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb infó, kép és videó van! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 48 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

KURIÓZUM! Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, fa nyaraló, 2296 m2-es területen! Ezen a részen már nem nagyon vannak ekkora, "egy kézben" lévő területek! A 25 m2-es faház 2018-ban bővítve lett, egy 23 m2-es szobával, így összesen 48 m2 áll rendelkezésünkre, plusz az 5,5 m2-es terasz. Ahogy a képeken látszik a régi rész felújítása is elkezdődött, de a befejezése már az új Tulajdonosra vár, amennyiben nem új házat szeretne építeni a területre, ellenben felvonulási épületnek vagy vendégháznak kiváló lehet a későbbiekben is. Mindkét házrész szerkezete fa, a régebbi rész 5 cm kőzetgyapottal, az új rész 15 cm kőzetgyapottal lett szigetelve. A régi házrész palával van fedve, az új pedig lemeztetőt kapott. A házba be van kötve a villany, a víz kútról jön szivattyúval, ami a pincében található, de igény szerint az utcában megtalálható a gáz és a vezetékes víz is. Csatorna nincs a területen a kert végében 7 m3-es zárt emésztő lett kialakítva. A fűtést két hűtő-fűtő klíma, a melegvizet a villanybojler biztosítja. Az ingatlan murvás úton megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert végében. Autónkkal be tudunk állni a telekre, egy dupla fedett autóbeálló áll a rendelkezésünkre. A kertet kútról is tudjuk locsolni, összesen 3 kút van. Jelenleg az ingatlan 3 db helyrajzi számból (718 m2, 756 m2, 822 m2) áll, egybevonásuk után a terület beépíthetősége 3%. A telek Mk kertes mezőgazdasági építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 3%, -a beépítés módja szabadonálló -a megengedett legnagyobb építménymagasság átlagosan: 4,5 m, -beépíthető minimum teleknagyság: 2000 m2 Az ingatlanok tulajdoni lap szerinti besorolásuk: Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület és gazdasági épület ÉS Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület (zártkert), művelés alól ki lett vonva, így a földtörvény hatálya alá NEM esik, tehát NEM kell kifüggeszteni vásárláskor, tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. (nem hitelezhető) A területen szemétszállítás is üzemel. Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A "kis piros" vonatmegállója a közelben van, ami óránként jár. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje E-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb infó, kép és videó van! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 148 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 2 szoba

Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS családi házat Nagykátán, kertvárosi környezetben. Az ingatlan, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában van, de a Művelődési ház vonzásában rendkívül könnyen megközelíthető. A nettó 131,37 m², és redukált bruttó 148,47 m² alapterületű ingatlan 3+2 szobával rendelkezik, ideális választás lehet nagyobb családok számára. A garázzsal a teljes bruttó méret 165,57 m². A 651 m² kert kiváló helyszín családi és baráti összejövetelekhez, pihenéshez. Az ingatlan kertre néző kilátást nyújt, ami garantálja a nyugodt és zavartalan környezetet. Tágas és világos terek jellemzik, amelyek kényelmes otthoni élményt nyújtanak minden lakó számára. A ház fűtését gáz kondenzációs kazán biztosítja, ami gazdaságos és kényelmes megoldás az otthon melegének fenntartására. A ház vegyes falazatú. 1960 -as években épült, amit 2002-ben bővítettek és teljes körűen felújítottak. Kívülről szigetelést kapott helyenként 10 és 30 cm szélességben. Az új nyílászárók háromrétegű üveggel ellátott hőszigetelt műanyag szinterezett ablakok, redőny védelemmel. A két részre osztható fűtést és a meleg víz ellátást korszerűsítették, az új VIESSMANN típusú kondenzációs kazán radiátoros hőleadással ontja a meleget. Az állandó meleg vízellátást, a kamrában elhelyezett puffer tartályból oldják meg. Az alternatív fűtést egyedi rusztikus CSERÉPKÁLYHÁVAL, a hűtést MITSUBISHI típusú klímával egészítik ki. A villanyvezetékek és gázvezetékek újak. Az áram 3 x16 A, tehát rendelkezésre áll az ipari áram. Az összes burkolat, a fürdőszobák és a konyha is megújult. A külső feljáróval ellátott tetőtér, akár beépíthető ! Jelenleg korszerű, igényesen kialakított hobbi galamb tenyésztésre használják. A garázs fűtött, ablakkal ellátott, akár szobává alakítható. Hőszigetelt, színezett HÖRMANN típusú szekciónált ajtóval van ellátva. Az udvar VIACOLOR burkolatot kapott, ezért a garázs mellett, számtalan gépjármű parkolására van lehetőség. A kovácsoltvas kapu automatán működik. A csekély zöld felület, a kert dísze. A fa kiülő a díszes kerti csap, a terméskő szeparált tér, mind egyedivé varázsolja a kertet, és ráadásul a kertben öntözőrendszer működik. A konyhabútor a vételár részét képezi. Az infrastruktúra kiváló. A közelben van minden alapvető bolt és intézmény, ami a mindennapokban szükséges. A lakás PER és tehermentes, megegyezés szerint gyorsan birtokba vehető! Ha szereti a harmóniát, a rendezettséget, megtalálta álmai otthonát. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! BIZTOSAN MEGEGYEZÜK! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉGMENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • CSOK, • babaváró, • hitel, • megtakarítás, • és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk! Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videó link: https://youtu.be/BXiLcUSNMq0 F.M.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 2 szoba

Szinte egyedülálló a piacon, frissen FELÚJÍTOTT, 4 szobás + gardrób szobás lakás ELADÓ!!   9.kerület egyik legjobb helyén, legújabb gyöngyszeme Ferencvárosban, a Dunához közel. Igazi modern otthon, ahol egy új élet vár rád!   Tehermentes, azonnal birtokba vehető!   A LAKÁS: Ez az 1. emeleti, 70 m²-es otthon tökéletes választás azok számára, akik a modern életstílust és a kényelmet keresik. - Amerikai konyhás nappali – Ideális baráti összejövetelekhez vagy egy pihentető este eltöltéséhez. Az új, gépesített konyha – mosogatógép, páraelszívó, beépített hűtő, beépített mikró, indukciós főzőlap és beépített sütő – garantálja, hogy a főzés öröm legyen. - Hálószobák – tágasak, akár 3 gyereknek is alkalmas vagy home office-ként is használható. 2 szobához tartozik franciaerkély. A lakáshoz tartozó különálló gardróbhelyiség átlátható és rendezett tárolást biztosít. - Gyerekszoba / vendégszoba / dolgozószoba – Képzeld el azt a jövőt, ahol otthonod egy kényelmes irodává válik, vagy egy varázslatos szobává, ahol gyermeked felnő, és te szemtanúja lehetsz minden fontos pillanatnak. A lakás rugalmassága lehetőséget teremt, hogy igazodjon a te életedhez és szülői álmaidhoz. - Fürdőszoba – Lépj be a pihenés és kikapcsolódás világába ezzel a gyönyörű új fürdőszobával! Modern csempék és szaniterek varázsolják el a teret, miközben a kényelmes kád és a zuhany garantálja a maximális komfortot. A praktikus mosdószekrény mellett mosógép és akár szárítógép számára is kialakított hely áll rendelkezésre, hogy minden igényednek megfeleljen.   A TÁRSASHÁZ – Komfort és nyugalom egy helyen: - 2008-ban épült a ház, teljesen felújított. - 24 órás portaszolgálat - edzőterem a lakóknak - parkosított zöld környezet, - gyerekeknek játszótér!   Kiváló lokáció Ferenc város szívében!   KÖZLEKEDÉS A 9. kerület egyik legjobb részén található a lakás, könnyen megközelíthető közlekedési csomópontokkal és szolgáltatásokkal. Bevásárlás és szórakozás – Boráros tér, Duna, Vásárcsarnok, Corvinus egyetem közelsége, mind pár percre gyalog. Tömegközlekedés – M4 metró, pár lépésre, 2-es, 4-6, 24-es villamos és buszmegállók a Boráros tér közelében. Az ár tartalmazza a konyhabútort gépekkel, fürdőszobai szekrényeket, karnisokat is. A teljes bútorzat és dekoráció külön megállapodás alapján elérhető.   A vételár tartalmazza a konyhabútort gépekkel, fürdőszobai szekrényeket, karnisokat is. A teljes bútorzat és dekoráció külön megvásárolható.   Hívjon, ne maradjon le róla!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005 Azonosító: 219

Telekméret: 511 m²

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302555500   Pomáz központjában 511 m2-es, patakparti, belterületi építési telek eladó. A telek tulajdonosa ikerházra érvényes engedéllyel,  jogerős bejelentéssel és az ahhoz tartozó teljes tervdokumentációval rendelkezik, az ár ezt is magában foglalja, így az építkezés az engedélyezett tervekre azonnal megkezdhető. A telek előkészítése során a víz bekötése valamint a tereprendezés és az E-napló megnyitása már megtörtént. A környéken csak egy lakásos családi ház építhető, így a 2x150 nm-es lakásokkal rendelkező, két lakásos ikerház építhetősége kiváló lehetőséget nyújt. A telek aszfaltozott, összközműves utcáról nyíló ingatlan, mindössze két szomszéddal, a telek végében patak csordogál.

Alapterület: 226 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 10 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben egy szintes, két önálló lakással rendelkező családi ház eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: a szerződést követő egy éven belül  - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK, hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 340 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: szerződés kötéstől számított egy éven belül - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 463 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás 2025 IV. negyedév - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 463 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás 2025 IV. negyedév - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 5 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben 340 nm-es saját, kizárólagos használatú kerttel rendelkező, egy szintes, nappali + 4 hálószobás ikerház-fél eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: szerződés kötéstől számított egy éven belül - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK (10+15M) hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Mezei Márton (tulajdonos) +36203109847 Budapest XI. Eszék utcában, jó közlekedéssel, a Allee és a fehérvári úti vásárcsarnok szomszédságában egy földszinti, belső két szintes, kertkapcsolatos, 75 m2-es tégla lakás eladó. Az lépcsőházból az ingatlan 60m2-es felső szintje találhato, egy tágas előszobába, ebből nyílik három egymástól külön nyíló szoba (nappali és két kisebb hálószoba), szintén innen nyílik egy kádas fürdő, továbbá egy külön WC és egy gardrób. Az alsó (belső udvari, kertkapcsolatos) szinten található egy 15 m2-es konyha és egy 1m2 kamra. A két szintet a lakáson belül csigalépcső köti össze. A konyha egy közös kertes udvarra nyílik, amit még a lépcsőházon keresztül lehet megközelíteni. A kertet kialakult szokások alapján a lépcsőházban lakó többi tulajdonos nem használja, így ha nem is hivatalosan de “szokásjog” alapján itt más nem szokott tartózkodni. Továbbá a lakáshoz tartozik egy 6m2 és egy 1m2 tároló rész is. Az ingatlan állapota jó, közepes, mivel a konyhai részen van egy két tennivaló, viszont felső rész egy alapos tisztasági festéssel otthonossá varázsolható. A villany és víz hálózat korszerűsítésére kb 18-20 éve került sor, jelenleg is kifogástalan állapotban van. A lakás fűtését és melegvíz ellátását egy kombi kondenzációs cirkó kazán látja el amely 2 éve került beüzemelésre, továbbá ezzel egyidőben a kémény újrabélelése is megtörtént. A lakás hitelesített vízmérővel rendelkezik. Közös költség 18.500,- Ft/hó + szemét szállítás/fő A lakóközösség egyetlen tagja sem halmozott fel tartozást, így a lépcsőház felújítási tartaléka stabil. A lépcsőház jó állapotban van nem szorul nagyobb felújításra, az alap gázhálózat cseréje kb. 8 éve került kivitelezésre, jelenleg pedig az alap vízvezeték cseréjére került sor.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550 Pomáz Margitliget részén, nagyon csendes mellékutcában 380 m2-es önálló telken 4 szobás, két szintes ikerház-fél eladó. A ház 2017-ben, 38-as porotherm téglából épület, 10 cm-es hőszigeteléssel, 3 rétegű fa ablakokkal, a lépcsőházban bevilágító tetőablakkal. Állapota újszerű. A lakás földszintjén amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, egy háló, zuhanyzós fürdő, wc, és előszoba került kialakításra, míg a tetőtérben további két szoba, egy gardrób és egy kádas fürdő. A tetőtéri egyik szoba nagy, kettéosztható. Fűtése cirkó gázkazánnal, padlófűtéssel megoldott. A lakáshoz a saját telkén belül két gépkocsi parkolására alakítottak ki helyet. A ház kellemes méretű terasszal is rendelkezik.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Tóth Péter +36302916550 Pomáz Margitliget részén, nagyon csendes mellékutcában 380 m2-es önálló telken 4 szobás, két szintes ikerház-fél eladó. A ház 2017-ben, 38-as porotherm téglából épület, 10 cm-es hőszigeteléssel, 3 rétegű fa ablakokkal, a lépcsőházban bevilágító tetőablakkal. Állapota újszerű. A lakás földszintjén amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, egy háló, zuhanyzós fürdő, wc, és előszoba került kialakításra, míg a tetőtérben további két szoba, egy gardrób és egy kádas fürdő. A tetőtéri egyik szoba nagy, kettéosztható. Fűtése cirkó gázkazánnal, padlófűtéssel megoldott. A lakáshoz a saját telkén belül két gépkocsi parkolására alakítottak ki helyet. A ház kellemes méretű terasszal is rendelkezik.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 Csillaghegy Rókahegy részén, pár percre a Csillaghegyi Strandtól és a HÉV-megállótól két lakásos családi ház eladó. Az ingatlan két épületből áll: a nagyobbik ház mérete: 110 nm (teraszokkal, teraszok nélkül 90 nm), elosztása: - tágas étkezős konyha, külön kamra a konyha mellett - 3 db kertre néző terasz - kertre néző, tágas nappali - 2 háló (ebből az egyikhez külön fürdő tartozik) - 2 fürdő - nagy előszoba, ami egy ajtóval gyerek- vagy dolgozószobává alakítható, - és egy óriási, egy légterű padlástér, ami jelenleg beépítetlen, de statikailag erős, beépíthető. A ház duplakomfortos, és a 3 terasz felől 3 külön bejáratú, így felosztásra is alkalmas. Fűtése gázkazánnal megoldott, de rendelkezésre áll egy működő, karbantartott cserépkályha is. A kisebbik épület 30 nm-es, egy kétszintes kis ház, amiben egy pici előszoba, kis nappali, és egy emeleti hálószoba és egy felújított fürdő található, valamint egy 6 m-es terasz kapcsolódik hozzá. Az ingatlan karbantartott és korszerűsített, a tetőszerkezet felújított és megerősített, új cserepekkel. 3 éves a kazán, új, bélelt kémények, műanyag ablakok és többpontos biztonsági bejárati ajtók kerültek beépítésre. A tetőtér minden szempontból alkalmas a beépítésre, ezzel további kb. 60 nm-rel növelhető a lakótér. A kertben egy 30 éves diófa és egy 50 éves fenyőfa található, valamint fedett gépkocsi beálló az előkertben egy autó számára. A kert sarkában egy kényelmes kerti szaletli építhető. Az ingatlan kitűnő lokációja miatt is kiváló: busz- és hév közlekedés, iskolák, óvodák séta távolságban, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek (Csillaghegyi strandfürdő) néhány perc autóval.

Alapterület: 249 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Tetőtér
Szobák: 11 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi a fővárostól 30 km-re északkeletre a Cserhátalja és a Gödöllői-dombság találkozásánál, a Némedi-patak völgyében található. Ezen a gyönyörű nyugodt településen eladásra kerül egy 249 m2-es 20 fő elhelyezésére alkalmas panzió. A teljes körű belső felújítás 2021-ben készült. 6 kétágyas szoba önálló fürdővel, két lakrész két szobával négy ággyal és saját, nagy méretű fürdővel rendelkezik. A wellnes helyiségben jakuzzi és szauna üzemel. A tágas társalgó és konyha minden szobából könnyen megközelíthető. A fűtést gázkazán biztosítja, a szobákban klíma is beépítésre került. Parkolás az udvarban és az épület előtt biztosított. A településen burkolt utak, Nobel-díjas szoborpark,kastély, kikapcsolódásra és pihenésre alkalmas őspark és ifjúsági park található. Megközelítése az M2-ről 10 perc, M3-ról 20 perc alatt elérhető.

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

  Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi központjában 118 m2-es, 4 szobás, felújított tégla lakás 150 m2-es önálló kerttel eladó. A földszinten található, kertkapcsolatos lakás önálló társasházi albetét. Az épület 2005-ben épült, 2021-ben felújították. A lakásban a 4 szobán túl konyha, étkező, két fürdő és még egy külön wc is található, a kertben pedig tároló és szaletli áll rendelkezésre. A lakás korának megfelelő állapotú, tisztasági festés után költözhető. A fiatalodó településen az középületek, utcák terek,parkok rendezettek,a közbiztonság tökéletes. Néhány perc sétára van a mini bölcsőde, óvoda,iskola alsó tagozat, házi orvos, védőnő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, pizzéria és a buszmegálló is. A fiatalok igényeinek megfelelően ifjúsági ház szakkörökkel, rendezvényekkel, a körülötte levő parkban a patak partján szabadtéri fitnesz-, streetball- és kézilabda pálya, grillező és kemence használattal. A művelődési házban könyvtár és jól felszerelt edzőterem üzemel.

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

  Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi központjában 118 m2-es, 4 szobás, felújított tégla lakás 150 m2-es önálló kerttel eladó. A földszinten található, kertkapcsolatos lakás önálló társasházi albetét. Az épület 2005-ben épült, 2021-ben felújították. A lakásban a 4 szobán túl konyha, étkező, két fürdő és még egy külön wc is található, a kertben pedig tároló és szaletli áll rendelkezésre. A lakás korának megfelelő állapotú, tisztasági festés után költözhető. A fiatalodó településen az középületek, utcák terek,parkok rendezettek,a közbiztonság tökéletes. Néhány perc sétára van a mini bölcsőde, óvoda,iskola alsó tagozat, házi orvos, védőnő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, pizzéria és a buszmegálló is. A fiatalok igényeinek megfelelően ifjúsági ház szakkörökkel, rendezvényekkel, a körülötte levő parkban a patak partján szabadtéri fitnesz-, streetball- és kézilabda pálya, grillező és kemence használattal. A művelődési házban könyvtár és jól felszerelt edzőterem üzemel.

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   A Danubio lakóparkban kertkapcsolatos 47 m2-es, amerikai konyhás nappalis, egy hálós luxus lakás eladó. Az épület prèmium kategóriás, építészeti díjat nyert, a legmodernebb technikai és vizuális megoldásokkal rendelkezik: - hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, - padlófűtés a vizes helységekben, - elektromos, időjárásra reagáló redőny rendszer. - Porta- és őrszolgálat 24/7 - teremgarázs, kültéri zárt autóbeállók - kertgondozás. A lakás az épület keleti oldalán és egyben a legcsendesebb részén helyezkedik el, a kertkapcsolat révén bruttó 74 m2 területű életteret biztosít: Lakás - 47 m2 Fedett Terasz - 11 m2 Saját kert - 16 m2. Vízparti életérzés Pest egyik legkedveltebb részén, a Marina parton!