Alapterület: 194 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 + 1 szoba

Nívós családi fészek, gondos, törődő tulajdonosoktól, igényes kivitelezésben.Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten 4+1 félszobás, 2 garázsos, családi ház igényes új tulajdonosait várja. A csendes, átmenő forgalomtól mentes aszfaltozott utcában található 543 m2 összközműves teleken elhelyezkedő épület 1986-ban épült. A 194 m2-es hasznos alapterület tartalmaz egy darab kétállásos és egy darab egyállásos garázst, valamint egy melléképületet. Masszív sávalapon téglaból épült a vázszerkezetet, melyen beton cserép héjalású sátortető nyugszik. A földszinten amerikai konyhás-étkezős nappali és szülői háló található, míg az emeleten 2+1 félszoba várja a család többi tagját. A komfortérzetet mindkét szinten fürdőszoba és WC emeli. A 2012-ben történt belső,  esztétikai felújítás során megújultak a burkolatok és a teljes gépészet is, valamint 3 rétegű üvegezéssel ellátott minőségi fa ablakok lettek beépítve. Azóta Vaillant kondenzációs kazán szolgáltatja a fűtést és a használati meleg vizet, 300L-es puffertartállyal. 2020-ban következett a teljes külső felújítás, 15 cm külső szigetelést kapott az épület, és a terasz is teljesen megújult. A kiváló minőségű ablakoknak, a külső és alsó/felső szigetelésnek, valamint a minőségi kazánnak köszönhetően a gázszámla havi átlagban mindössze 11.500 Ft, ami jóval a kvóta alatt van. Az esztétikus, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. A gondozott kertben fúrt kút segíti a gazdaságos öntözést. A biztonságról masszív nyílászárók, és kamerás riasztórendszer gondoskodik. A teljesen közművesített, fűtött, vizesblokkal rendelkező melléképület alkalmas együtt költöző nagyszülő vagy nagykamasz elszállásolására, vagy akár vállalkozásra is. A környéken valóban lépéstávolságra található számos metrókapcsolatos busz, villamos és a mindennapi élethez szükséges valamennyi intézmény. Óvoda, bölcsőde, általános iskola tekintetében sem kell Pesterzsébetnek szégyenkeznie. Mindent összevetve, ez az igazán „beleszeretős”, tehermentes, családi ház igazi otthont nyújt minden korosztálynak, akinek fontos a csend, a rendezett, nyugodt, biztonságos környezet, és fontosak a jószomszédi kapcsolatok. Ha hasonló otthont keres, kérem, hívjon fel bizalommal akár hétvégén is, és bővebb tájékoztatást adok a megtekintés előtt. Készségesen állok rendelkezésére hitel ügyintézésben is.

Alapterület: 99 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

ELADÓ HÁZ ÓRIÁSI TELEKKEL!!!!!!! Megvételre kínálok egy 4300 m² telekre épült, 84 m²-es, 3 szobás, délkeleti fekvésű, 2021-ben épült, könnyűszerkezetes családi házat. Az ingatlan vasbeton alapon áll, a falak összesen 25 cm szélesek, ebből a falban 15cm szigetelés van, hőtükrös fólia, cserépléc, gipszkarton mellett, erre került kívülre még 5 cm DRYWIT szigetelés. A házon körben műanyag nyílászárók vannak, a födém fából van, a tetőre pedig égetett agyagcserép héjazat került. Az ingatlan fűtéséért egy - a garázsban elhelyezett - vegyestüzelésű kazán felel, padlófűtéssel és radiátorokkal, de a nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is található. A víz ellátás egy 60 méter mély, bevizsgált FÚRT KÚTRÓL történik (van egy 25 méteres pót kút is), ennek a vizét villanybojler melegíti. Az ingatlan jelenleg 2 hálószobával rendelkezik, de az egyik 30 m²(ebben található egy külön gardróbszoba), így könnyen 3 hálószobás épületté alakítható. Ezen kívül a házban nappali, konyha, egy fürdő és egy előtér található. Az ingatlannak két darab 7.5 m² terasza van, egy az előtérből, egy pedig az óriási hálószobából nyílik. A telken található még egy 50 m² garázs, ami tárolásra is alkalmas akár még személyautó (vagy nagyobb furgon) mellett, illetve van egy 20 m²-es GARZONLAKÁS, külön fürdővel és konyhával is. Az ingatlan FÖLDÚTON közelíthető meg CSAK, az M4es autópályát 10-max15 perc alatt el lehet érni rajta, de Mendére és Gombára is el lehet jutni 8-10 perc alatt, szintén FÖLDÚTON. Az ingatlanra lakáshitel nem felvehető, csak készpénzes vevőknek tudom ajánlani. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! Sz.L.

Alapterület: 342 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Önálló családi ház nagycsaládosoknak! Dunaharaszti alsóvárosi részén kínálunk megvételre egy téglából épült, szigetelt, önálló családi házat 1079 nm-es telken. A földszinti részen található helyiségek: nettó 95 nm - előszoba (ablaka tükrös hővédő fóliával bevont), - ebédlő, - nappali ( gardrób szoba ) - közlekedő, - hálószoba, - WC, - fürdőszoba, - pincelejáró, - konyha, kijárattal a fedett teraszra. Az ingatlan tetőtere befejezésre vár! A tetőtéri szinten egy nettó 103 nm-es lakás+ 11 nm lépcsőfeljáró+ 7,74 nm erkély alakítható ki, jelenleg a felső szint külső lépcsőn közelíthető meg így teljesen külön lakásként müködhet, vagy a régi belső lépcső visszaállítására is van lehetőség. A pinceszinten (nettó 124 nm) tárolók és egy komfortos LAKRÉSZ is kialakításra került mely külön fütési körön van. A házat 2014-ben teljeskörűen felújították: - műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve, - villany, víz vezetékek, fűtésrendszer teljes cseréje ( kondenzációs gáz cirkó), - új konyhabútor gépekkel, - fürdőszoba felújítása, - teljes tetőszerkezet cseréje, - a hőszigetelő vakolattal ellátott 38-as ikersejt téglára + 5 cm külső szigetelés került, - külső lépcsőfeljáró elkészítése, - a faszerkezetek ( széldeszka, korlátok, lépcsőfeljáró fa része) frissen van festve. A konyhában található búbos kemence most készült el, mely bélelt kéménybe van bekötve. Az udvaron megtalálható a kemence párja sütögetővel kellemes kiülővel. Az ingatlanban vegyestüzelésű kazán és 1 db új hűtő-fűtő klima is van. A házban kamera rendszer működik. Az udvarban 2 autó beállására alkalmas 36 nm-es garázs is helyet kapott, mely elektromos garázsajtóval felszerelt. Elektromos kis és nagykapun keresztül jutunk be az ingatlanba. A locsolás fúrt kútról megoldott. Várom szíves megkeresését.

Alapterület: 547 m²

Eladó Kakucson egy 547m²-es építési telek, amely Lf-2-es besorolású.    A telek jelenleg sűrű növényzettel, és fákkal borított. A tulajdonos azonban vállalja, hogy gondoskodik a telek teljes megtisztításáról, így az új tulajdonos már a tiszta, rendezett területet veheti át.  Ideális lehetőség azoknak, akik saját elképzeléseik alapján szeretnék kialakítani álomotthonukat!    Beépítési mód: oldalhatáron álló.  Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30%.  Terepszint alatti legnagyobb beépítettség 30%.  Megengedett legnagyobb épületmagasság 5,5m.  Legkisebb zöldfelületi arány 50%.    A közművek jelenleg nincsenek a telken belül, de közvetlenül a telek előtt találhatók, így könnyen beköthetők.  A telek csendes, barátságos környezetben helyezkedik el, kedves szomszédokkal körülvéve.    Kiváló közlekedési lehetőségek: az autópálya néhány percre található, így gyorsan elérhető Budapest (autóval, busszal, és vonattal is), valamint a környező települések is.    A mindennapi szükségletekhez szükséges szolgáltatások, mint a posta, iskola, és óvoda, orvos is a közelben vannak. Ideális választás lehet családoknak, vagy építkezésben gondolkodóknak.    Burkáné Balázs Eszter +36-30-3251293

Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Veresegyház Hegyek városrészében nagyon jó lokációnál, rendezett kertvárosi övezetben nappali + 3 szobás felújított állapotú garázsos, szuterénes családi ház gyönyörűen parkosított telken eladó! Az ingatlan 2003-ban épült, 30-as porotherm tégla falazattal + 6cm dryvit szigeteléssel, monolit vasbeton födémmel és cserépfedéssel. Hasznos lakóterülete: 116nm, szuterénje: 24nm, garázsa 17,5nm, fedett terasza 32nm. Belső kialakítását tágas terek, minőségi burkolatok és egyedi fa beltéri ajtók jellemzik. Jelenleg előszobával, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkezővel, kamrával, közlekedővel, 3 szobával, gardróbbal, egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. Igény esetén a garázsból egy + szoba kialakítható és a tetőtér is beépíthető, a szuterén pedig műhelynek és hobbi célra is alkalmas lehet.  Az épület két db klímával és riasztórendszerrel is felszerelt. Homlokzatát 2023-ban színezték újra valamint a fűtést is ebben az évben korszerűsítették új kondenzációs kazánnal, radiátorokkal és padlófűtéssel. A 2019-ben cserélt konyhabútor (gépekkel) az ár részét képezi! A 890nm-es telek folyamatosan karbantartott, szépen parkosított. Rengeteg termő gyümölcsfa (cseresznye, meggy, alma, vadcseresznye, sárgabarack, ringlószilva, füge) málnabokor díszíti. A baráti- és családi összejövetelekhez a terasz mellett fedett szaletli is megtalálható, a növények gondozását öntözőrendszer segíti. Nagyon jó környék buszmegálló gyalog 2 percre, a vonatállomás 6 percre van. Irányár: 138,9 M ft   Hivatkozási szám: 2517828. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!                          

Alapterület: 146 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 5 szoba

Fóton alakalmi áron eladó belülről teljesen újszerű ház. Két külön lakrész lett kialakítva, külön konyharész, fürdőszoba lakrészenként, szintenként külön fürdőszoba WC-vel. Összesen 3 db fürdőszoba és WC található a két külön bejáratú lakrészben. Udvarban tároló, nyári konyha lett kialakítva. Több autó beállására alkalmas udvar.  Kisebb lakás beszámítása lehetséges Fóton. 

Alapterület: 144 m²
Szobák: 5 szoba

ŐRBOTTYÁNBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES IKERHÁZ ELADÓ! HŐSZIVATTYÚ, PADLÓFŰTÉSSEL! ALACSONY ENERGIA-FELHASZNÁLÁS H TARIFÁS MÉRŐÓRA! A földszinten amerikai konyhás nappali, kamra, zuhanyzós mellékhelyiség, előszobából is megközelíthető garázs, az emeleten  négy szoba, fürdőszoba fürdőkáddal kerül kialakításra.  Műszaki tartalomból: 30 cm-es Porotherm tégla falazattal+12 cm grafitos dryvit szigeteléssel készül.  A homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, műanyag típusok. A fűtést és a meleg vizet HŐSZIVATTYÚ biztosítja, padlófűtéssel. Burkolatok, szaniterek, igény szerint választhatók. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995 czirjakmihaly@dunakeszihaz.hu DUNAKESZI INGATLANKÖZPONT – www.dunakeszihaz.hu  Dunakeszi és környéke legnagyobb ingatlan választéka (Dunakeszi, Fót, Göd) eladó-kiadó családi ház, telek, lakás!

Alapterület: 144 m²
Szobák: 5 szoba

ŐRBOTTYÁNBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES IKERHÁZ ELADÓ! HŐSZIVATTYÚ, PADLÓFŰTÉSSEL! ALACSONY ENERGIA-FELHASZNÁLÁS H TARIFÁS MÉRŐÓRA! A földszinten amerikai konyhás nappali, kamra, zuhanyzós mellékhelyiség, előszobából is megközelíthető garázs, az emeleten  négy szoba, fürdőszoba fürdőkáddal kerül kialakításra.  Műszaki tartalomból: 30 cm-es Porotherm tégla falazattal+12 cm grafitos dryvit szigeteléssel készül.  A homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, műanyag típusok. A fűtést és a meleg vizet HŐSZIVATTYÚ biztosítja, padlófűtéssel. Burkolatok, szaniterek, igény szerint választhatók. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995 czirjakmihaly@dunakeszihaz.hu DUNAKESZI INGATLANKÖZPONT – www.dunakeszihaz.hu  Dunakeszi és környéke legnagyobb ingatlan választéka (Dunakeszi, Fót, Göd) eladó-kiadó családi ház, telek, lakás!

Alapterület: 73 m²
Szobák: 4 szoba

Budapesten, IV. kerületben csendes mellékutcában, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSok eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáig kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Fedett garázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Ingatlan eladásban kedvezményes feltételekkel tudunk segíteni. Várjuk megtisztelő hívását időpontegyeztetéshez.

Alapterület: 62 m²
Szobák: 3 szoba

Budapesten, IV. kerületben csendes mellékutcában, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSok eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáig kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Fedett garázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Ingatlan eladásban kedvezményes feltételekkel tudunk segíteni. Várjuk megtisztelő hívását időpontegyeztetéshez.

Alapterület: 62 m²
Szobák: 3 szoba

Budapesten, IV. kerületben csendes mellékutcában, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSok eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáig kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Fedett garázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Ingatlan eladásban kedvezményes feltételekkel tudunk segíteni. Várjuk megtisztelő hívását időpontegyeztetéshez.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Budapesten a 13.kerületben, Angyalföldön egy újszerű 37 nm-es  plusz 12 nm teraszos, másfél szobás garzon, pár perc sétára a Duna parttól.   A ház teljeskörű felújításon esett át. Új víz-és villamossági hálózatot, új műanyag hangszigetelt nyílászárókat, homlokzati hőszigetelést (20 cm dryvit), liftet, folyosókat, korlátokat, szigetelt pincéket, parkosított belső udvart és még 0-24 órás portaszolgálatot is kapott.    A lakás földszinti elhelyezkedésű, 37 nm-es, külön háló fülkével rendelkezik, valamint a konyha opcionálisan kérhető egy légtérbe a nappalival, vagy akár fallal elválasztva. A hálószobából nyílik egy légudvar, ami teraszként használható, ezzel nagyon egyedi hangulatot biztosítva a lakásnak. A légudvar területe (12 nm) nincs benne a tulajdoni lap szerinti hasznos négyzetméterben.   A fűtés villanykazánnal és hűtő-fűtő klímával megoldott, míg a melegvízet Ariston energiatakarékos bojler biztosítja. Kapott még belső szigetelést a falakra és a padlóra egyaránt. Még tart a felújítás, így Ön választhatja ki  a járólapokat (10 e Ft/nm-ig) illetve a falak és a konyha színeit.    Egyénre szabhatja leendő lakását úgy, hogy február végén már át is adjuk. Az ingatlanra 3 év garancia vonatkozik és külön helyrajzi számmal rendelkezik.    A képek látványtervek!!   Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.  Üdvözlettel.: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 215 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Eladó egy természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában álló ikerház felét képző háromszintes, tehermentes, fedett medencés lakás Vérhalom egy csendes zsákutcájának végében, nyugodt, hegyvidéki, kisvárosias lakóövezetben. A ház előtt egy nagy, gondozott, közös használatú pihenőkert (gyümölcs)fákkal, dísznövényekkel, füvesített területtel; mögötte konyhakert. Az ár részét képzi az akár két jármű tárolására is alkalmas garázs (de a ház előtti kis terecskén is mindig vannak szabad parkolóhelyek). Déli fekvésüknek köszönhetően a nappali, a dolgozószoba és két hálószoba egész nap világosak; a másik hálószóba nyugati fekvésű. Előbbiek a kertre néznek, utóbbi a szomszédos, beépítetlen, zöld telekre; a rácsos ablakos lenti WC és konyha, valamint az emeleten lévő fürdőszoba a konyhakertre és a ház mögött csúcsosodó Ferenc-hegyre néznek. A nyílászárók kétrétegű hőszigetelt üvegezésűek, nagy részük redőnyözött, a nappaliban távirányítós redőnyökkel. A lakás riasztóval es videó-kaputelefonnal felszerelt. Műszaki állapota jó. A konyhabútor néhány éve lett cserélve. A garázsból lépcsőkön át jutunk a kert és egyben a medence és az alagsor szintjére és ugyanezen a szinten található a tágas pince is. Az alagsorban egy kényelmes méretű előtérből nyílik a spájz, a mosókonyha, egy burkolatlan padlózatú, raktárként használt, de igény szerint hobbyszobává alakítható, ablakos helyiség és innen közelíthető meg a közös medence is, amihez tartozik egy WC-vel és zuhanyzóval ellátott szintén közös fürdőrész, valamint egy szaunának előkészített helyiség. A biztonsági zárral felszerelt bejárati ajtó előtt szélfogó szolgálja a hazatérés kényelmét. A földszinten előszoba, gardrób, WC, konyha, vendégszobává alakítható dolgozószoba és egy tágas étkezővel egy légtérben lévő nappali, ahonnan kilépünk a zölddel körbevett, több, mint 20 nm-es teraszra. Utóbbit távirányítós árnyékoló védi a nap sugaraitól vagy adott esetben az esőtől. Az emeleten közlekedő egy kis világos pihenő résszel, három külön nyíló hálószoba, egy különálló WC és a fürdőszoba, ahol helyet talál egy sarokkád és egy rádióval felszerelt hidromasszázs-zuhanykabin is. A nagyobbik hálószobából nyÍlik a nagyméretű erkély, ahonnan gyönyörködhetünk a budapesti panorámában. A szomszédok kedvesek, barátságosak, de nem tolakodóak, kiváló velük a viszony. A környéken két kisebb méretű bevásárlóközpont, teniszpályák, játszóterek, több természetvédelmi terület. Néhány perces séta a 11-es/111-es/931-es és a 91-es/291-es buszok megállói.

Alapterület: 112 m²
Szobák: 5 szoba

FÓT KÖZPONTI RÉSZÉN MEGBÍZHATÓ, MINŐSÉGI KIVITELEZŐTŐL.  -Fűtés: hőszivattyú -15 cm dryvit -3 rétegű üvegezés -födém 30 cm szigetelés -Klíma szintenként -Elektromos garázskapu -elektromos utcakapu -magas minőségű kivitelezés -minőségi belső burkolatok     TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Gödöllő egyik legkeresettebb egyetemhez közeli részén a Nagyfenyvesben, nappali + 4 szobás, 2 garázsos, szuterénes, energiatakarékos napelemes családi ház szépen karbantartott állapotban eladó! Az ingatlan 1990-ben épült 38-as tégla falazattal, kívül 5cm dryvittal szigetelt. 2016-ban történő felújítása során új thermo üvegezésű borovi fenyő nyílászárók, valamint új bejárati és beltéri ajtók kerültek beépítésre. Tetőszerkezetét új zsindelyborítással  és 15cm vastag ásványgyapot szigeteléssel látták el. Földszinten előtér, nagy nappali étkezővel, tágas konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség, beépített terasz/télikert és két autónak alkalmas garázs lett kialakítva. Emeleten 4 szoba, közlekedő, kádas fürdőszoba, szuterénben kazánház, mosókonyha kapott helyet.  2008 és 2010 között a fürdőszobákat igényesen felújították és a konyhabútort is kicserélték. Az épület fűtése új Vaillant kondenzációs kazánnal lett korszerűsítve, a hő leadása padlófűtéssel és a szobákban radiátorokkal történik, ill. egy hangulatos cserépkandalló is használható alternatív fűtésre! 2023-ban 8KW! napelem került fel a házra 10 évig szaldó elszámolással, amely nemcsak a ház áramfogyasztását, de akár az elektromos autó töltését is fedezi. Az 503nm-es telken fedett szaletli, kettő db aranyhalaknak otthont adó kisebb kerti tó és grillező is megtalálható. Utcafrontját elektromos kapuval ellátott kovácsoltvas kerítés dísziti. Nagyon jó környék minden - busz, hév, vonat, iskola, óvoda, közért, közintézmények stb. - gyalog 5-10 percen belül könnyen elérhető! Irányár: 129,9MFt Hivatkozási szám: 2517826. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 89 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nagykátán a központban, 432m2-es telken, nettó 88.73 m2-es ikerházfelek eladóak. A tartószerkezeti falak 30 cm-es Leier nútféderes téglából épültek,a két lakás találkozásánál 2x30cm falazat került kialakításra, mely között 5cm-es kőzetgyapot szigetelést helyeztek el. A homlokzatok 15 cm.-es EPS dryvit, a lábazat 10cm XPS, a padló 12cm lépésálló, a födém 35cm ásványgyapot hőszigeteléssel készülnek. A külső nyílászárók kívül antracit három rétegű üveggel szerelt, 7 légkamrás műanyag thermo kivitelűek, antracit alumínium szigetelt redőnyökkel és szúnyoghálóval, kívül belül gránit párkányokkal. A fűtésről Fischer osztott hőszivattyús rendszer gondoskodik, padlófűtéssel. A meleg víz ellátását wifis hőszivattyús okosbojler adja. A hűtésért 3,5 kw-os Gree wifis hűtő fűtő klíma fog felelni. A műszaki tartalom választható: - Meleg burkolat:5000 ft/m2 - Hideg burkolat: 7000 ft/m2 - Beltéri ajtók: 100.000.- Ft. / db - Bejárati ajtó 380.000.- Ft értékben - Csaptelepek: 15.000.- Ft. / db - Wc falsík mögötti rendszer - Padlófűtés + törölközőszárító radiátor a fürdőkben - Épített zuhanyzók. - Riasztórendszer kiállás kiépítése - Kamerarendszer kiállás kiépítése - Kerítés megépítését is tartalmazza az ár Magasabb árú tételek is választható a különbség finanszírozásával. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a közelben megtalálhatóak: -Általános Iskola 700m -Lidl 800m -Penny, gyógyszertár, vasútállomás, orvosi rendelő 1000m -Óvoda 1200m A kivitelező a közelmúltban több ingatlant épített kiváló minőségben, referenciákat komoly érdeklődés esetén szívesen mutatunk. Érdeklődő ügyfeleinknek a teljes tervdokumentációt és a műszaki tartalmat rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 109 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Történelem, luxus, elegancia – Azonnal költözhető, bútorozott lakások a VI. kerület szívében, Terézvárosban, Budapest legelegánsabb palotájában, az Andrássy úton!   FŐBB JELLEMZŐK: Lakás mérete: 109,1 nm Szobák száma: 3 Emelet: liftes épület 4. emeletén Belső kétszintes Tájolás: délnyugati, mely biztosítja a napfényes, világos tereket Építés éve: 2023 Komfortfokozat: duplakomfort + mellékhelyiség Lift: van Fűtés: fan-coil Belmagasság: 2,6 m Ár: 410 M Ft A világörökség részét képező épület neoreneszánsz, eklektikus stílusban épült Budapest legszebb és legelőkelőbb környékén, 1880–1883 között, eredeti állapotának magas minőségben végzett helyreállítása pedig 2018-ban kezdődött el - visszaállították a nyílászárókat, a homlokzati díszítőelemeket, a lépcsőkorlátokat, a kéményfejeket, a párkányzatokat, és új liftet is építettek a meglévő mellé.   Az épület bejáratánál előkelő portaszolgálatot alakítanak ki – az előtér egy szálloda lobbijára emlékeztet – sarkain toronyszobák láthatók. Az első és a második emeleten vörös téglás díszítés látható, amit egy erőteljes párkány választ el a sárgás téglaborítású harmadik emelettől. A külső díszudvar szökőkúttal és díszfákkal kialakított, az épületen belül négy különleges udvarral rendelkezik az épület: A főbejárat mögötti főudvar a Reneszánsz kert, ami egy épített, romantikus hangulatú virágoskertnek, szökőkútnak és pihenő lounge udvarrésznek ad helyet. Az előző udvarból nyílik a Pálmakert, ami egy exkluzív atmoszférájú udvar pálmafákkal és tégla teraszburkolattal. A tervező a századforduló idejét szerette volna megidézni, amikor is nem volt ritka, hogy pálmafákkal emelték a házak környezetének nívóját. A hátsó udvar az Angolkert, amely a fentiek közül a legtöbb fát és a növényt tartalmazza, igazi oázis pázsittal, saját mesterséges tóval. A 3. emeleten és a tetőtérben kialakított 44 lakáson kívül az épület többi szintjén összesen hatvan lakás van. A 4. emeleten emeletráépítéssel összesen 25 lakás duplex lakást alakítottak ki, amelyből még néhány elérhető. Az értékesítésre kínált belső kétszintes lakások ezen az emeleten épültek, néhány saját tetőterasszal, illetve pár ingatlan erkéllyel rendelkezik. Minden lakás teljesen berendezve kerül értékesítésre. A lakásbelsők megálmodója Gold Key Award díjas designer, akinek köszönhetően igazán igényes, kényelmes és a jelenlegi trendeknek megfelelő berendezések születtek. A bútorozási csomagot az árak már tartalmazzák. A lakások elkészültek, a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehetőek.   Tömegközlekedés szempontjából ideális a lokáció, az M1 metró és számos busz megállója a közelben található. Garázshellyel nem rendelkezik a társasház, de az autók közeli parkolóházakban való elhelyezése megoldott lehet.   A projektben több ingatlan elérhető, jelen hirdetésénél megtalálható képek referenciaképek, a projektben szereplő egyik lakást és az épületet ábrázolják. Minden lakás hasonló stílusban került elkészítésre, kialakításban azonban lehetnek különbségek.   Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön is részese ennek a páratlan élménynek Budapest egyik legkeresettebb részén!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 3 szoba

* Az építészet a tradíció és kortárs dizájn ötvözete * Megóvott, ősfás park közel 35 000 m2-en * Panoráma a városra * Életmód szolgáltatások * Legújabb nemzetközi trendeknek megfelelő belsőépítészet * Csúcstechnológiájú gépészeti és Smart Home megoldások   Alapterület - 99,93 m2 Terasz - 18,53 m2 2 db teremgarázshely /kötelező megvenni/ 1db 3,52 m2 tároló Helyiséglista: Előtér 10,89 m2 Vendég Wc 2,08 m2 Tároló 2,42 m2 Nappali/étkező/konyha 41,92 m2 2db ensuite lakosztály: Hálószoba 13,88 m2 Fürdő 6,14 m2 Gardrób 3,18 m2 Hálószoba 13,68 m2 Fürdő 3,14 m2 Gardrób 3,06 m2 A 2 db teremgarázshely és a tároló együttes vételára 30 millió forint. A Park A parknak 3 bejárata lesz az Eötvös útról: ebből kettő gyalogos bejárat, egy kizárólag gépjárműveknek, és az egyik kaput a gyalogosok mellett a szervizjárművek használnak majd. A külső, stabilizált burkolatú gyalogos sétányok úgy vannak kialakítva, hogy minden épület kényelmesen elérhető legyen a dús zöld parkon keresztül. Központi épület A központi épület szintjei: pince, földszint és 6 emelet a földszint területe az összes épület lakói számára közös használatú helyiségként szolgál majd. Itt a recepción kívül, egy nagyszerű, kandallós ’country club’ szalon, egy klubszoba és edzőterem kerül kialakításra. A központi épületben 27 lakás, köztük 2 penthouse lakás található az 5. és 6. emeleten. Az épületet egy lift fogja kiszolgálni (13 személyes, 1000 kg) a meglévő külső téglafalszerkezetet ásványgyapot hőszigeteléssel egészítjük ki, kívülről az műemlékvédelmi előírásoknak megfelelően hiteles vakolat architektúrával. A dupla szárnyú ablakok fa vagy alumínium-fa szerkezettel, 3 rétegű üvegezéssel, zsalugáterrel újragyártásra kerülnek az általános szinteken, a penthouse szinteken 3 rétegű üvegezésű, hőszigetelő alumínium nyílászárók készülnek, motoros textil rolókkal. A központi épületbe a B garázsból, a földszintről vagy az 1. emelet kerthez kapcsolódó bejáratán keresztül lehet bejutni. Villa épületek A villaépületek a földszintből és 3 emeletből állnak, a legfelső szinten 3 penthouse lakás található. Minden villaépületben 13-14 lakás lesz, összesen 6 épületben a villa épületeket egy-egy lift szolgálja (8 személyes, 630 kg) a villák szerkezete monolit vasbeton pillér és falszerkezet monolit födémmel. A falszerkezet 20 cm vasbeton fal, plusz minimum 18 cm vastag, ásványgyapot külső hőszigetelés (gipszkarton belső előtétfal készül a konyháknál és hálószobáknál), illetve hőszigetelő alumínium ajtók és ablakok háromrétegű üvegezéssel, motoros rolóval. Minden villa épületbe a megfelelő garázsból, a földszintről vagy az 1. szint főbejáratából lehet bejutni. Parkolás A parkolás két külön földalatti, zöldtetős garázsban lesz, külön bejárattal (A és B garázs). Minden lakáshoz két parkolóhely tartozik. Parkolóhelyek rendelkezésre állnak igény szerint elektromos autó töltéssel. Minden apartmanhoz egy tároló helyiség tartozik. A RFID rendszerű behajtás, a CCTV rendszer és a fűtött rámpák, automata garázskapuk szolgálják a lakók kényelmét. A központi épület és a villaházak közvetlenül a megfelelő garázsokból érhetők el. Fűtés, hűtés és szellőzés A gépészeti rendszerek a közös területekről szervízelhető aknákban futnak, és az egyes emeletek folyosójának álmennyezetében történik az elosztásuk a lakások felé. A következő csatlakozásokat alakítják ki a lakás bejárati ajtaja fölött: hideg, használati meleg víz, cirkulációs vezeték. Fűtési-hűtési rendszer: Friss levegő biztosítás 200 m3/h a központi épületben, 300 m3/h a penthouse-ban és a villaépület lakásaiban, levegő elszívása; független rendszer a konyhai zsíros elszíváshoz 300 m3/h teljesítménnyel. A fűtést a gépészeti helyiségekben elhelyezett központi kondenzációs kazánok biztosítják. Padlófűtés biztosított a fürdőszobákban, opcionálisan további területekkel. A mennyezet felületének hűtését magas energiahatékonyságú hűtő biztosítja. A meleg vizet két lépésben állítják elő: előmelegítik egy környezetbarát víz-levegő hőcserélővel, majd a gázkazán melegíti fel végleges hőmérsékletére. Az alagsori gépészeti helyiségekben használati melegvíz tárolók biztosítják a fennakadásmentes ellátást. A helyiségbe szerelt termosztátok a Smart Home technológiához kapcsolódnak a lakás hőmérsékletének szabályozásához. Minden lakás levegőminőségét egyedi, kompakt légszellőztető egységek biztosítják pollen- és porszűrővel. A BMS (Épület Management Rendszer) rendszer biztosítja a fogyasztás távmérését, leolvasását. Lakások specifikációja Lakásoknál a belmagasság általános helyen 280 cm, a penthouse szinteken pedig legalább 300 cm. (A bejáratok környezetében és a mellékhelyiségekben alacsonyabb, 260 cm és 270 cm). Monolit gipszkarton álmennyezet készül . Központi használati melegvíz rendszer. Hidegburkolatok: Refin*, Cotto d’Este*, Lea Ceramiche*, Florim*, Atlas Concorde* Parketta: Haro *, CP*, Mátraparkett*, Floorexperts*, Edelholz*, Listone Giordano* CPL borítású, furatolt, faforgácslap belső ajtók, fa keretben: Hörmann*, Jeld-wen*, Grauthoff* Kiváló, prémium minőségű szaniterek és öblítőtartályok: Villeroy-Boch*, Duravit*, Laufen*, Geberit*, Grohe* Csaptelepek: Grohe*, Hansgrohe*, Gessi*, Bugnatese*, Zuchetti* Egyedi konyhabútor: Nobilia*, Nolte*, Cucinesse*, Cesar* és Konyhagépek: Bosch-Neff*, Miele*, Elica* Elektromos kábelezés a vezetékekben, a szerelvények megfelelnek a belsőépítészeti követelményeknek: Gira, Berker, Jung * Minden lakásba SmartHome rendszer kerül beépítésre: Schneider Electric*, Berker*, Gira*, AVE*, amelyhez mobiltelefonos alkalmazáson keresztül vagy (igény szerint) érintőképernyőn lehet hozzáférni. Vezérelhető: fűtés, hűtés világítás motoros árnyékoló roló **riasztórendszer, függönyök** (nem része az alapkiépítésnek) *vagy hasonló minőség Hívjon bizalommal! Hajduné Borbála

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES VÍZPARTI OTTHON KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! Dunaharaszti Duna partján, az Óváros közelében, egy 250m2-es Önálló telken fekvő, TELJES FELÚJÍTÁSON átesett, kétszintes CSALÁDIHÁZ, nettó: 82m2 LAKÓTÉRREL és 28m2-es DUNAI PANORÁMÁVAL rendelkező terasszal, beépített bútorokkal KULCSRAKÉSZEN eladó. -KÖNYEZETE: RITKASÁG A VÍZPARTON, MIUTÁN az utca összesen 12 házból áll, a csendet csak az ott lakók közlekedése zavarhatja meg, tehát az utca átmenő forgalomtól mentes. - Itt nem csak a Kis Duna látványát és az általa teremtett csodás természeti adottságokat élvezheti, hanem egy igazán békés környezetben élheti mindennapjait, az a család, aki ezt az ingatlant otthonuknak választja, úgy hogy itt már nem kell a felújítás kellemetlen részletei foglalkozni. -FELÚJÍTÁS RÉSZLETEI: Az eredeti épület B30-as téglából épült körítő falazati maradtak csak meg. A felújítás során, a belső válaszfalak, tetőszerkezet, víz-villanyvezetékek, teljes gépészet, nyílászárók, külső szigetelés, padlószigetelés, tetőszerkezet, ÚJ terasz építése és fedése, külső és belső kerítések, minden új köntösbe bújt. - TELEK: A Duna felöli előkertbe a terasz előtti terület viszonylag nagy, így akár kerti sütögető könnyen kialakítható. A ház háta mögött, egy szép nagy terület kipucolásra került, ahol eredetileg egy nagy méretű fa szerkezetű műhely kerül bontásra, ennek helyére akár mobil garázs, kerti szerszámos vagy a nyári meleg esetén kényelmes, hűvös kerti pihenőhelyként szolgálhat. - VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI: asztalossal egyedileg gyártott MAGAS FÉNYŰ KONYHABÚTOR, ajtóbehúzóval és minőségi vasaltokkal. Gorenje márkájú: légkeveréses sütővel, beépített mikrohullámú sütővel, indukciós főzőlappal és konyhai elszívóval, gránit mosogatóval, 12 terítékes mosogatógéppel felszerelve. Körbeépített előszoba bútorral és nappaliban egy egyedileg gyártott tv szekrénnyel és fali panel, távirányítóval működő rejtett ledvilágítás is beépítésre került. MŰSZAKI ADATOK: -KÖRÍTŐ FALAZAT: B30-as téglából -BELSŐ VÁLASZFALAK:10cm-es ytong téglából -HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 20cm-es dryvit szigeteléssel készült -KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓ: fehér műanyag 3 rétegű minőségi VEKA nyílászárók kerültek beépítésre. -REJTETT MOTOROS ALUMÍNIUM REDŐNYÖK az ablakokon TÁVIRÁNYTÓVAL, beépített SZÚNYOGHÁLÓVAL kerül kialakításra. -FŰTÉS: 10Kw-os Fisher hőszivattyúról működő padló és mennyezeti HŰTÉS - FŰTÉS kerül kiépítésre ICON automata fűtésszabályzó rendszerrel. -MELEG VÍZ ELLÁTÁS: 300 Literes HMV tartály biztosítja. -ELEKTROMOS HÁLÓZAT: nappali áram 1x32 Amperrel, H tarifás villanyórával, ami 1x16 Amperrel kerül kiépítésre. -BURKOLATOK: MINŐSÉGI hideg és meleg burkolatok. A laminált parketta padlófűtésre optimalizált. -FÖDÉM: két szint között monolit vasbeton födémmel készült. -FÖDÉM SZIGETELÉS: a tetősíkban 20cm kőzetgyapot -TETŐSZERKEZET: fa szerkezetű legmodernebb LAPOS BETON CSERÉP fedéssel. -UTCAFRONTI KERÍTÉS: zsalukőből kerül megépítésre, zárt szelvényekhez rögzített vízszintes deszkázással, színre festve. -NAGYKAPU: úszókapu, amelyhez elektromos kiállása kialakításra kerül -JÁRDA-GÉPKOCSIBEÁLLÓ: viacolor burkolattal készül, ahol 2 telken belül kényelmesen elfér. -KERT: tereprendezve, sittől megtisztítva termőföldre előkészítve kerül átadásra. -TERASZ FEDÉS: horganyzott lemez fedéssel készült. Elosztása és tájolása minden igény kielégítő: Tágas 34m2-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI , két ablakkal rendelkező fürdőszoba az alsó és felső szinten az egyik a épített zuhanyzóval a másik káddal felszerelve, külön kamra helyiség, előszobában egy 2,10m hosszú mennyezetig beépíthető szekrénynek a helye kialakításra került, külön háztartási-gépészeti helyiség került kialakításra, így a lakás többi részén nem éktelenkedik semmi nem oda való, emelten 3 jó méretű hálószoba (10,51m2, 10,30m2, 9,60m2) került kialakításra, kádas fürdőszobával és egy külön kis tároló helyiséggel (1,17m2) ahová a felmosó eszközök, porszívó stb. könnyen elhelyezhetőek. A felújítást végző cég több mint 10 éve ikerházak/családi házak építésével és felújításával foglalkozik Dunaharasztiban, így a minőség magáért beszél! KÖZLEKEDÉS: 8 perc sétányira a Dunaharaszti felső hévmegálló könnyen elérhető, autóval az 510-es út 2 perc alatt elérhető így a Soroksári úton vagy Soroksár felől az M0 -M5-ösön keresztül a város könnyen megközelíthető. ELLÁTOTTSÁG: Legközelebbi bevásárlási lehetőség harasztin a kis Tesco, illetve a Soroksáron az Aldi, LIdl ami 8 perc autóúttal elérhető. CSOK Plusz igényelhető az ingatlanra! További információkért forduljon hozzám bizalommal.

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 4 szoba

ALKALMI ÁRON VÁCRÁTÓT KÖZPONTJÁBAN!  Csendes aszfaltos utcában, hatalmas telken több genenerációnak is alkalmas családi ház, érvényes autószerelő műhely egedéllyel. Többféle fűtési lehetőség (olaj, vegyestüzelés, gáz).  Kúltúrált utcában, a botanikus kert közelében dupla komfortos, külön WC szintenként, 50 nm-es télikerttel külön szauna/szolárium részleggel.  Kertben vízforgatós medence, gondozott, parkosított kerttel. 

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 5 szoba

Fót családi házas övezetében, nagyon jó infrastruktúra mellett ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES IKERHÁZ ELADÓ! HŐSZIVATTYÚ+PADLÓFŰTÉS, ALACSONY REZSI! Az ikerházfél dél-nyugati fekvésű, egész nap világos, nagy telekkel rendelkezik. Műszaki tartalomból: - 12 cm-es Dryvit szigetelés - Legkorszerűbb HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSI RENDSZER, PADLÓFŰTÉSSEL - Napelem előkészítés - Nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek - Elektromos redőny kiállások minden ablaknál A ház belső kialakítása a vevő igénye szerint választható burkolatokkal, szaniterekkel, belső ajtókkal. A házhoz nagy telekrész marad, melyet beton elemes kerítéssel körbekerítenek, így teljesen szeparált udvar kerül kialakításra. MEGBÍZHATÓ, SOK REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ ÉPÍTŐ! KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS 2025 MÁJUS! Megtekinthető előzetes időpont-egyeztetést követően Czirják Mihály,  +36 20 220 9995 Tekintse meg további ingatlan kínálatunkat logónkra kattintva!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Budapest VI. kerület Belső Terézvárosban, az Operettszínház közvetlen szomszédságában, a közkedvelt Mozsár utcában eladásra kinálunk egy 95nm valós életterű (tulajdoni lapon 75nm+20nm galéria) remek elrendezésű amerikai nappali+3 hálószobás, duplakomfortos lakást, aminek a hasznos területét 4db galériával növelték! Az ingatlan a rendezett, liftes társasház első emeletén helyezkedik el, a szobák egy belső udvarra néznek, ahol nincs függőfolyosó! A lakás kialakítása tökéletes rövid, vagy hosszútávú BÉRBEADÁSRA is, akár 12 fő is kényelmesen elfér. A társasházban RÖVIDTÁVÚ kiadás ENGEDÉLYEZETT! A vételár magában foglalja a TELJES berendezést, bútorzatot, gépesítést. Az ingatlant a páratlan lokáció teszi igazán értékálló befektetéssé, hiszen a környék az egyik leghíresebb rész a Terézvároson belül. További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen.

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

DUNAKESZIN, IGAZI RITKASÁG, LUXUS OTTHON A TŐZEGTÓNÁL! 3 TELEK EGYBEN!   Dunakeszin közvetlen vízkapcsolatos szomszédos telkek a rajtuk lévő luxus családiház, valamint a hozzátartozó épületek és extrák eladók. A 3 telek együtt közel 30 méter saját partszakasszal bír. A legnagyobb telken lévő családiház teljes extra felszereltségű, nappali + 3 hálószobás két fürdőszobás, panorámás déli teraszokkal épített, tágas, modern otthon. Az épület nagyon igényesen és esztétikusan a legmagasabb minőségű anyagokból épült, és hasonló berendezésekkel és kiegészítőkkel felszerelt.   A fűtés elektromos padlófűtés, de hűtő-fűtő klímák, valamint egy kandalló is rendelkezésre áll. A kert gyönyörűen parkosított, gondozott meditárrán hangulatú, köszönhetően a 15-20 darab pálmafának, az oliva bokroknak, banánfának, és az egyéb mediterrán növényeknek.. Közvetlen vízparti terasz, illetve medence, luxus nyaralóhely hangulat! A felszerelések és extrák a teljesség igénye nélkül:   -Épület: 2 szintes, jól szigetelt, sok üveg felülettel bíró déli tájolású családi ház -Beépített bútorok a vételárban, egyéb berendezések megbeszélés tárgyát képzhetik -Konyha: gránit munkalap, gránit mosogató, gránit pult, magas minőségű, "A" osztályos gépek, minőségi     konyhabútorok -Burkolatok: minőségi burkolatok, Swarovski kristály díszbetétekkel -Nyílászárók: Schüco 3 rétegű külső nyílászárók, elektromos zsaluzziával és szúnyoghálóval felszerelve, elektromos 25-30nm-es napernyő, mely egész alsó szintet árnyékolja - 42 nm-es ytongból épült, dupla garázs (akár lakhatóvá tehető), elektromos kapuval felszerelve, járolappal burkolva -Medence: 8x4x1,5 m, ytongból épült, hőszivattyús fűtéssel, 4 masszázs fúvókával, sóbontóval, világítással felszerelt, körülötte vpc burkolat, nyitható szigetelt fedéssel ellátva - Riasztó és kamera rendszer mindenhol -Kert: automata öntöző rendszer a kertben mindenhol+utca fronton, műfű, mediterrán növények, stég, parkosított karbantartott, tágas vízparti terasz + grillező  Még nagyon sok minden más..!!  Dupla garázson felül, kerten belül és utcán is további parkolási lehetőség.  EGYEDI INGATLAN DUNAKESZIN ÉRDEMES MEGNÉZNI!!        

Alapterület: 108 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladó a XV. kerületben egy 6 lakásos társasházban egy 108m2-es, kétszintes lakás. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ: Budapest XV. kerületében eladó egy kiváló elhelyezkedésű lakás. Közel a városközponthoz és fontos közlekedési csomópontokhoz. A lakás földszinti és Utcai kilátással büszkélkedik. A közeli parkok és zöldövezetek ideálisak a pihenésre. Könnyen elérhetők a kerület legjobb iskolái és óvodái. Számos bevásárlási lehetőség vásárcsarnok, élelmiszerboltok. Kulturált és rendezett környezet. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL: A ház téglából épült,2005-ben teljes tetőfelújításon esett át. A tetőbeépítéssel együtt korszerűsítették, 6 cm-es külső szigetelés került felhelyezésre. A társasház mindössze 6 lakásos, amely egy BELSŐ UDVAROS környezetben található kulturált és barátságos közösséggel. A kert fúrt kúttal ellátott. Az épület kétszintes és kifogástalan állapotban van. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL: A lakás 108 m2-es és kétszintes, nagyméretű terek jellemzik. Négy szoba, ideális lehet családok számára. Közepes állapotú, az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja. A fűtést és melegvizet gáz cirkó biztosítja, radiátoros hőleadással. A földszinti elhelyezkedés kényelmet és könnyű megközelíthetőséget biztosít. Az utcafronti kilátás világosabbá és barátságosabbá teszi a lakást. Villamos hálózat: lakás ellátása 3x16A. Helyiségek: Alsó szint: • konyha: 6,5m2 • fürdő +WC: 3,2m2 • gardrób: 6m2 • nappali: 20m2 • szoba: 20m2 Felső szint: • szoba: 26,5m2 • szoba: 18,5m2 • konyha: 2,6m2 • fürdő +WC: 5m2 Kiváló közlekedési kapcsolatok, busz- és villamosmegállók a közelben. Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+, állami kamattámogatású lakáshitel. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.