Alapterület: 147 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Budapesten a XVIII. kerületben nyugodt kertvárosi környezetben eladóvá vált, egy 4 szobás két generációs 147 nm-es családi ház. A családi ház 350 nm es összközműves telken, épült meg minőségi építőanyagokból. A 147 nm alapterületű családi ház, beton sávalapra, tégla falazattal, beton födémmel, cserép tetővel, épült meg, mely két különálló lakásból áll. Társasházzá nyilvánított, dupla rezsi támogatással bír. Az otthon melegét kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. A meleg víz ellátás kettős, kombi kazán valamint villanybojler biztosítja (tetszőleges felhasználás) A nyílászárók fa szerkezetűek thermo üvegezettek, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Az ingatlan jelenlegi állapotát két lépésben érte el 2012-ben felújításra került sor ekkor megújult: -a teljes villamos hálózat, -a teljes vízvezeték hálózat, vízszűrő berendezéssel, -minden nyílászáró, alu redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve, -tetőcsere beton cserép fedéssel -10 cm Dryvit rendszerű homlokzat szigetelés -minden hideg burkolat. -új konyhabútorok beépítése (4. generációs BOSCH gépekkel felszerelve, melyek a vételár részét képezik) Második lépésben 2024-ben megújult: -minden szobában új burkolat került (laminált parketta), -minden szaniter cseréje -teljes ház festése -új konyhabútorok beépítése (4. generációs BOSCH gépekkel felszerelve, melyek a vételár részét képezik) -minden fényforrás cseréje (led-es), -kert rendezés, (gyepszőnyeg, falfestmény, terasz burkolat, kapu automatizálás, kaputelefon) Az ingatlan helyiségei a fő épületben mely nettó 87 m2: előtér, nappali, konyha teraszkapcsolattal, két teljes értékű hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval,kamra, háztartási helyiség, vendég toalett kézmosóval, lépcsőház, pince, fedett terasz +20 m2.. Második ház külön bejárattal 45 m2 : lakószoba, konyha/étkező, fürdőszoba, terasz. Az ingatlan minőségi építőanyagokból, magas színvonalú kivitelezéssel lett felújítva, a feltüntetett ár tartalmazza a berendezést (opcionális). Az intim kert rendezett parkosított, két autó számára fedett autóbeálló áll rendelkezésre.A kert öntözését fúrt kút biztosítja. Az ingatlan két generációnak vagy akár egy irodának is otthont tud biztosítani! Az ingatlan kívül belül kifogástalan állapotban van, per és teher mentes, azonnal birtokba vehető. Várom megtisztelő hívását! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Ha szereted a modern és igényesen felújított lakásokat, ahova csak be kell költözni, akkor ez pont rád vár. A lakás nagyon igényesen fel lett újítva, a bútorok egyedi tervezéssel és tökéletesen méretre szabva készültek, ahol minden részlet a minőséget és a stílust tükrözi.  A lakás eredeti belmagassága 360 cm, azonban az álmennyezetnek köszönhetően a belmagasság most 3 méter. A jelenlegi belmagasság és az álmennyezet felett elhelyezett 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés nagyban hozzájárul a lakás energiatakarékosságához és további komfortérzetet biztosít, hogy a lakásban mindig kellemes hőmérséklet uralkodjon. A modern mennyezet modern világítást is követel meg, így a jelenlegi ledvilágítás ennek fényében tündököl. A magasfényű konyhabútor nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem a praktikum jegyében készült, hogy minden konyhai tevékenység örömteli legyen. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik egy olyan otthont keresnek, ahol a minőség, a dizájn és a funkcionalitás találkozik.  Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Várjuk, hogy megmutathassuk neked ezt a lenyűgöző lakást, ami csak arra vár, hogy otthonoddá váljon.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Olyan lakást keres, amelyik modern és újszerű, ugyanakkor a város szívében, az V. kerületben található? A ház közel 10 éve épült, letisztult, tiszta, rendezett ház. A lakás tágas terekkel, 2 nagy, délutáni órákban napsütötte szobával és étkezővel egybekötött konyhával rendelkezik. Az elegáns, letisztult falak és az alacsonyabb belmagasság is a modern hangulatot sugározzák. Az elavult fűtési rendszerek helyett, itt egyedi szabályozású házközponti fűtés adja a téli meleget, míg a klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről az év nyári hónapjaiban.  A dohos pincék és egyterű közös tárolók sem probléma többé. Ebben a házban egy szép, modern tárolóban minden kevésbé használt holmiját kényelmesen elhelyezheti. A környék alapvetően biztonságos, viszont a házban működő portaszolgálat még inkább biztosítja a nyugalmat.  Az nemrégiben épült sportcsarnok a szomszéd épületben lehetőséget nyújt számos sport kipróbálására, uszoda és edzőterem használatára.  Ez a lakás kiváló választás mindazok számára, akik modern környezetben szeretnének élni a város szívében vagy befektetési céllal gondolkodnak. Ne hagyja ki ezt a szuper lehetőséget, lépjen velünk kapcsolatba még ma, hogy személyesen is meggyőződhessen ennek a csodálatos lakásnak az előnyeiről!

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Képzeld el, hogy megtaláltad azt a helyet, ahol minden álmod valóra válhat. Egy helyet, amelyet saját ízlésed szerint alakíthatsz ki, és amely otthonná válhat számodra és családod számára. Ha tartasz attól, hogy felújítás költséges és időigényes lesz.  Ez a 2 szobás lakás átalakíthatósága lehetővé teszi, hogy két kényelmes hálószobát alakíts ki, miközben egy tágas, amerikai konyhás nappalit is létrehozhatsz.  CSOK-ra alkalmas, így kedvező finanszírozási lehetőségeket biztosít a családok számára. A házban működő lift is kedvezően hozzájárul a kisgyermekes családok mindennapjaihoz. A lakás a Keleti pályaudvarhoz közel helyezkedik el remek közlekedési lehetőséggel. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Lépj kapcsolatba velünk, és valósítsd meg álmaid otthonát ebben a fantasztikus lakásban!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel álmai otthonát ebben a tágas, kiváló állapotú, világos lakásban! Képzelje el, milyen nagyszerű lenne egy olyan helyen élni, amelyet teljesen a saját ízlésére szabhat! Az eladás után a képeken látható bútorok nem maradnak a lakásban, így szabadon alakíthatja ki a saját otthonát, pontosan úgy, ahogy mindig is megálmodta. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Ez az álomlakás gyorsan gazdára találhat. Tudjuk, milyen nehéz olyan helyet találni, amely igazán otthonossá válik, és ahol a család minden tagja jól érzi magát. Ez a napfényes, 3 szobás lakás ideális választás családok számára, hiszen tágas terei és délnyugati fekvése biztosítja, hogy a nappali és a szomszédos szoba egész nap fényárban ússzon. A lakás kialakítása a home office munkavégzéshez is kiváló. A harmadik szoba az ingatlan főbb helyiségeitől távolabb található, így zavartalanul dolgozhat nyugodt környezetben, anélkül hogy a ház zajai megzavarnák. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Lépjen velünk kapcsolatba, és tekintse meg ezt a csodálatos otthont!  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Szigethalmon a Duna part közelében eladó családi ház. Az ingatlan egy irányú utcában található sarok telken. Remek elrendezésű, jó tájolású telken. Az épület teljesen alá lett pincézve 40nm mely száraz és ott kapott helyett a gépészet is. Hatalmas fedett terasz és 17nm garázs. A földszinten található nappali, konyha, kamra, szoba és fürdőszoba. Az emeleten egy garderobe és nagy szoba található mely akár ketté osztható. A környék szép rendezett, családi házas övezet és 2 utcára található a csodálatos Duna part. Boltok séta távolságra, busz megálló pár lépésre található. Tégla építésű családiház, gáz cirkó fűtés, műanyag nyílászárók. Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező ajánlatokkal folyamatosan! Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.  

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

NAGY CSALÁDOK FIGYELEM! NAPFÉNYES CSALÁDI OTTHON! 16 nm-es hálószobák! 4-5 hálószoba, nagy terek! Dunaharaszti csendes, nyugodt, hangulatos részén eladó egy világos, kétszintes, nappali + 5 hálós, dupla fürdőszobás sorház 220 nm-es telekkel!!! Eladó igényes környezetben, egy 180 nm-es folyamatosan karbantartott, 1920-ban épített, tégla építésű ingatlan a földszinten 3,75 m belmagassággal. 7 évvel ezelőtt a TETŐ teljesen CSERÉLVE lett. A ház nagyobb része felújításon esett át, a felső szint teljesen új, viszont az alsó szinten a fürdő és mellékhelyiség nem lett még befejezve. Elrendezése kiváló: előszoba, 25 nm konyha, kamra, hatalmas étkező helység, nappali, két háló (ezek a szobák galériásak!), fürdőszoba (zuhany + kád is), külön wc a földszinten, az emeleten pedig 3 nagy szoba, zuhanyzós fürdőszoba, illetve gardrób szekrények. A padlástér is pakolható. A fűtést cirkó látja el, radiátoros hőleadással. Külső 10 cm grafit szigetelést kapott a ház 5 évvel ezelőtt, így a rezsi gazdaságos lett. Térkövezett kocsi beálló, és kerti tároló is kapott helyet. Terasz, medence. Pár perc sétára busz megálló, vonat található. közelben van az óvoda, iskola kisbolt, étterem. Pár percre van ALDI, LIDL, TESCO, gyógyszertár, további boltok. 1,8 km távolságra a hév. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett környéken. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek csend és a nyugalom, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben is! Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

VÍZPARTI FÖLDSZINTES CSALÁDIHÁZ ELADÓ! HORGÁSZNI, CSÓNAKÁZNI, TERMÉSZET KÖZELSÉGÉRE VÁGYÓK FIGYELEM!! Néhány lépésre a Duna-part! Dunaharaszti legvarázslatosabb részén, sportszigeten 92 nm-es ingatlan parkosított 500 nm-es telekkel eladó! Elosztását tekintve kiváló: NAPPALI (33,31 nm) + 3 HÁLÓS (8,46 nm + 7,63 nm + 12,17 nm), külön wc, zuhanyzós fürdő wc-vel, kamra illetve a teraszról nyílik külön bejárattal egy 17,95 nm-es önálló lakrész (szoba, konyha wc kialakítva. Jelenleg a külön részben cukrászati tevékenység zajlik. Kisgyermekes családok számára a legideálisabb környék, remek szomszédokkal! Műszaki tartalom: A ház könnyűszerkezetes, Wolf szerkezettel épített 2004-ben. (6 cm külső szigetelés, osb réteg, gerendázat, kőzetgyapot, párazáró fólia, osb és gipszkarton rétegekkel egymás után). A fűtés gáz cirkóval történik radiátoros hőleadással. A nappaliban épített cserépkályha. Beépített gépesített konyha (sütő, főzőlap, mosogatógép). Hőszigetelt műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszerelve. Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek a természet közelsége, a vízpart, a biztonságos és barátságos lakóközösség, a jó közlekedés és, valamint a városhoz való pár perc alatti közelség (15 perc BP 23. illetve 9. kerület). A közelben üzletek, pékség, Tesco, orvosi rendelők, gyógyszertár, iskola, óvoda, csónakház, teniszpálya. Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben! Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

KÖZVETLEN VÍZPARTTAL, rendelkező LAKÓHÁZ eladó! Szigetszentmiklóson a XXI. kerület határában, DUNAI PANORÁMÁVAL és KÖZVETLEN VÍZPARTTAL, rendelkező, 80-as években, TÉGLÁBÓL épült, 275 m2-es telken fekvő, 60 m2-es lakóterületű, KÍVÜL- BELÜL részben FELÚJÍTOTT ingatlan kedvező áron eladó. A kivételes körülményeket nem csak a lakás minősége, hanem a gyönyörű kilátás, a lakótereket jellemző HANGULAT, a hozzá tartozó GONDOZOTT kert, a lakótér földszintjén elhelyezett terasz FANTASZTIKUS DUNAI PANORÁMÁVAL, és az ingatlanhoz tartozó KÖZVETLEN VÍZPART biztosítja. Földszint: konyha-étkező, nappali, fürdőszoba, Wc, közlekedő a tetőtérbe vezető lépcsővel és a ház dunai oldalán egy 12m2-es FEDETT TERASZ került kialakításra. Beépített tetőtér: Dunai kilátással, két egymásból nyíló szoba MŰSZAKI ADATOK FELSZERELTSÉG: - KÖZMŰVEK: víz, villany, csatorna, gázcsonk a házon belül - FALAZAT: tégla falazattal épült és 2017-ben 6 cm-es homlokzati hőszigetelés is megtörtént, a szintek között fafödémmel épült - TETŐ: 2017-ben teljesen fel lett újítva, valamint 10 cm kőzetgyapot szigetelést is kapott és azzal együtt új cserépfedést is. - ELEKTROMOSSÁG: 2014-ben a teljes villanyvezeték ki lett cserélve réz vezetékekre - NYÍLÁSZÁRÓK: Az inagtlanban nagyrészt ki lettek már cserélve 2 rétegű műanyag nyílászárokra, de található még jó minőségű, szintén 2 rétegű fa nyílászáró is az épületben. - FŰTÉS: Kandallóval tökéletesen megoldott - MELEGVÍZ: 2015-ben szerelt, 120 literes ARISTON villanybojlerrel - KÜLSŐ TÁROLÓ: A ház mellett egy 10 m2-es TÁROLÓ helyiség is megtalálható, melyben fűnyíró, pecabotok stb. kényelmesen elhelyezhető. - Az ingatlan TEHERMENTES, Lakóházként van feltüntetve a tulajdoni lapon. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Alapterület: 39 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

KÖZPONTI, MÉGIS CSENDES KIS UTCÁBAN!!! Megvételre kínálok Aszód belvárosában, egy tégla építésű,16 lakásos társasház földszintjén található 34.21 nm-es, igényesen felújított, pincével és terasszal rendelkező hangulatos kis lakást. A lakás 2022-ben teljesen fel lett újítva, melynek keretében: - belső 10 cm-es szigetelést kapott - cserélve lett az elektromos hálózat - cserélve lettek a nyílászárók - cserélve lettek a fali és padlóburkolatok Tartozik az ingatlanhoz egy 10 nm-es, saját pincerész is, valamint a megközelítése egy 5,29 nm-es fedett és zárt teraszon keresztül történik. A közös költség jelenleg 23660 Ft, melyet 3 évig kell ezen összeggel fizetni. Ebből fedezik a társasház elektromos rendszerének cseréjét, valamint külső festését is. Infrastruktúrája kiváló, városközpont, buszmegálló, boltok, patika 2 perc, vasútállomás 10 perc sétára található. Budapest 25 perc autóval! A lakás PER-, TEHER, és -IGÉNYMENTES! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 120 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Budapesttől 35 km távolságra Gombán, eladó egy 2008-ban épült, 114m2-es parasztház, 2 önálló lakrésszel (84 m2+30 m2). A ház 2.900 m2-es bekerített telken áll, tartozik hozzá egy 3000 m2 legelő, amely gazdálkodásra, állattartásra is alkalmas, vagy beépíthető. Az ingatlan egy teljesen intim, zárt területen fekszik egy domb oldalában csodás kilátással a természetre. A ház további jellemzői: - PER- és TEHERMENTES - 1/1 TULAJDON - 2 GENERÁCIÓS INGATLAN - HATÓSÁGI BIZONYÍTVÁNY - ALACSONY REZSI - beépíthető tetőtér - fedett kocsibeálló (2 db autó) - külső raktár épület (25 m2) - egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba - padlófűtés + cserépkályha (2 db) - egyedi gyártású fa nyílászárók - minden közmű egyedileg mérhető - gondozott kert (gyümölcsfák, diófa, tuják, örökzöldek) - elektromos kapu - riasztó Parkolás: fedett beálló 2 autó számára Fűtése: kombi cirkó gázkazán - padlófűtéssel + cserépkályha A település csendes, nyugodt lakossága kb. 3000 fő. Több kisebb élelmiszer és vegyes bolt Zöldséges Posta Orvosi rendelő Horgásztó és lovarda Közlekedés: autóbusz Budapest a 4-es autópályán 20 perc alatt elérhető. Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollegáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését vagy bármely további kérdése lenne, keressen bizalommal. Akár hétvégén is! CSA

Alapterület: 185 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

CSAK NÁLUNK! Pécel, Vasúton túli területén, kiváló infrastruktúrával rendelkező, 3 szobás, nettó 105,3 m², bruttó 185,3 m² alapterületű, ÖNÁLÓ CSALÁDIHÁZ eladó. A bruttó méret, a pinceszint és a tetőtér 2,1 m beépíthetőségének az 50%-át tartalmazza. Az épület 463 m² -es összközműves, parkosított telken helyezkedik el. Az épület 1992 -ben épült, 38-as tégla falazattal. A külső nyílászárók, két rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, redőny védelemmel. A födém, beton födém, a ház tetejét cserép fedi. A tetőtér, szórt purhab technológiával szigetelve van, de nincs beépítve. Itt, 2,1 m belmagasságban 3,96 x12,7 m, azaz 50,29 m² még BEÉPÍTHETŐ! A csapott szélek méretei nincsenek hozzáadva. A ház 2020-2024 között folyamatos felújításon esett át, ami a mai napig is folytatódik. A felújítási munkák során, a tartó falak 10 cm grafit, a lábazat 5 cm XPS szigetelést kaptak. Korszerűsítve lett a fűtés rendszer. A kondenzációs kazán és a vegyestüzelési kazán, meleg víz tárolására alkalmas puffer tartállyal új. A vizes helységek, a radiátorokon kívül, külön vezérelhető, elektromos padlófűtéssel is fűthetők. A radiátorokon, egyenként szabályozható termosztátok vannak. A hálószobába, egy 2,6 KWh INVERTERES KLÍMA lesz beszerelve. A víz és szennyvízcsövek cserélve lettek. A vízrendszerre, víz lágyító berendezés van kötve. A villanyvezetékek rézből vannak. A villany elosztó szekrények, szintenként külön vannak. A házban 3x20A ipari áram van. A kert parkosított, igényesen kialakított. A garázson kívül, felszíni parkoló is rendelkezésre áll. Az elektromos, távirányítású kapu, megkönnyíti a telekre való bejutást. Az első kertrészben van egy fatároló, ami a vételár részét képezi. A benne lévő fa nem tartozék. A hátsó kertben egy kör alakú, víz tisztítóval ellátott MEDENCE van, ami szintén a vételár részét képezi. Az udvar minden része, praktikusan kihasznált. Helységlista szuterén pince szint : - 59,2 m² garázs és kazánház, - 40,8 m² dühöngő, relax helység, - 9,9 m² WC, földszinten: - 23,66 m² nappali szoba. - 20,40 m² szoba, - 8,1 m² közlekedő, - 5,65 m² folyosó, - 14,10 m² étkező, - 8,58 m² konyha, - 2,26 m² kamra, - 1 m² WC, - 3,8 m² emeleti feljáró, - 5,34 m² fürdő, - 12,4 m² szoba, tetőtér hasznos alapterülete 50,29 m². ------------------------------- összesen: 265,48 m² Megközelíthetőség, infrastruktúra: Vásárlási lehetőség, az utcában. A vonat séta távolságra van. A gyalogos közlekedés: a helyi buszjárat 1 perc séta, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát, üzletet. A központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet. Az új felüljáró átadása óta a gépjárművel való közlekedés kiváló. Pár perc az M0 autóút. Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, VÁROM a hívását! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 8. emelet
Szobák: 4 szoba

TÁGAS, VILÁGOS, JÓ BEOSZTÁSÚ OTTHON, CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Gazdagréten eladó ez a remek, kétfrontos lakás, a 9. emeletről szép panoráma nyílik a városra, és a házat körülvevő zöld parkokra.   A környék infrastruktúrája kiváló, az utcában óvoda és bölcsőde is van. Sétatávolságra található sok féle bevásárlási lehetőség és minden fontos szolgáltató. Eleven Center a közvetlen közelben, Etele Pláza, és Budaörs pedig pár perc alatt elérhető. A belváros gyorsan megközelíthető akár autóval, akár tömegközlekedéssel. A PARKOLÁS KÖZTERÜLETEN INGYENES A KÖRNYÉKEN!   A társasház állapota jó és rendezett, kedves lakóközösséggel. A ház mögötti park tökéletes helyszín szabadidős tevékenységekhez, a közelben van játszótér és szabadtéri fitnesz park is.   A lakást jelenlegi tulajdonosa pár éve újította fel, jó állapotú burkolatok jellemzik. A konyha igényes és praktikus kialakítású. A fürdőszoba tágas, a felújítás során megnagyobbított, és káddal felszerelt.   A lakásban 3 külön nyíló, kényelmes méretű szoba található, valamint egy tágas nappali francia erkéllyel. Az ingatlan fekvésének köszönhetően (É-NY/D-K) minden szoba világos, és benapozott. Kettő légkondicionáló berendezés van felszerelve. A nyílászárók mindegyike redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt!   Az emeleten közös tároló található, melyet szokásjog alapján csak kettő lakás használ, tökéletes akár bicikli vagy babakocsi tárolására is. Az ingatlan per és tehermentes!   EZ AZ OTTHON IDEÁLIS VÁLASZTÁS CSALÁDOKNAK, ÉS/VAGY OTTHONRÓL DOLGOZÓKNAK IS! HÍVJON MINÉL HAMARABB, EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT A MEGTEKINTÉSRE!

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Álmaid Otthona a Dunapart Varázslatos Környezetében! Ha szereted a Dunapart csendjét és varázsát, de nem szeretnél a belváros zajában élni, akkor ez az ajánlat pont neked szól! Új otthonodat saját igényeid szerint alakíthatod ki, hiszen ebben a lakásban a szabadságod teljes mértékben megélheted. Kínálatunkban most elérhető egy felújítandó, 2 és fél szobás lakás a Dunaparti házban, amely egy hangulatos belső udvarral rendelkezik. A lakás a 2. emeleten található, és a belső udvarra néző ablakok révén teljesen kizárja a belváros zaját, biztosítva a nyugalmat és csendet. A második emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a napfény bőségesen beáramlik a lakásba, még az udvari elhelyezkedés ellenére is. A kényelmes megközelítés érdekében az épület lifttel rendelkezik, és az épület folyamatosan karbantartott, így nagyon jó állapotban van, és hosszú távon nyugalmat és biztonságot nyújt. Ez a lakás tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki álmaid otthonát. Egyedülálló helyszínen, a Dunapart közelében, egy csendes és harmonikus környezetben teremtheted meg új életteredet. Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépj kapcsolatba velünk, és tekintsd meg ezt a különleges ingatlant a Dunapart közelében. Hívd most, és kezd el megvalósítani álmaidat ebben a varázslatos környezetben!

Alapterület: 333 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

CSALÁDI VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!!!!!!!! Megvételre kínálok egy 439 m² telekre épült, 310 m² hasznos alapterületű, 3 szintes, délkeleti fekvésű, akár több generáció együttélésére alkalmas, jelenleg 6 szobával rendelkező családi házat Dány belvárosában. Az épület vasbeton alapra épült 2004-ben, 38-as POROTHERM téglából, 5-8 cm szigeteléssel. Eredetileg egy söröző-biliárdozó közösségi helynek épült, ezért vannak a TÁGAS TEREK, illetve a szuterén résznél külön női és férfi mosdó helyiségek is kialakítva. Az ingatlan belülről és kívülről is kitűnő állapotban van! Körben a házon asztalos által épített, HŐSZIGETELT fa nyílászárók vannak, a födém a szuterénben és a földszinten vasbeton, a tetőtérben természetesen fa, a tetőre pedig TUNDACH kerámiacserép héjazat került. Az ingatlanban a meleg vízért gáz bojler felel, a fűtéséért GÁZCIRKÓ, illetve hűtő-fűtő KLÍMA felel. A ház biztonságáért RIASZTÓ felel. Az ingatlan nagyrészt BÚTOROZOTTAN, GÉPESÍTETT KONYHÁVAL és MOSÓGÉPPEL kerül értékesítésre. A lakórész 110 m², a tetőtérben található, itt mindenhonnan gyönyörű a kilátás. A tágas terek itt akár több szoba kialakítására is alkalmasak, jelenleg itt kettő hálószoba található. A tetőtért az előszobából lehet megközelíteni, ahonnan van egy bejárat a földszintre, ami szintén 110 m², jelenleg csupán kettő helyiségből áll. Innen egy lépcső vezet a szuterénbe, ami szintén 110 m², itt található a gépészeti helyiség, külön férfi és női mosdónak kialakított helyiség, egy 35 m² szoba, amit eredetileg raktárhelyiségnek terveztek, illetve a garázs. A környezet infrastruktúrája kiváló, 10 perces séta távolságon belül található patika, posta, óvoda, játszótér, COOP, általános iskola és buszmegálló, ahonnan el lehet jutni közvetlen Kókára, Isaszegre, Gödöllőre, Pécelre, de akár Budapestre is az Örs vezér terére kerek egy óra az út a 484 VOLÁN járattal. Az ingatlan sok lehetőséget kínál, családi vállalkozóknak tökéletes, de akár több generációs házzá is át lehet könnyen alakítani. INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! Sz.L.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó egy kivételes, erkélyes lakás az Alsó erdősor utcában, liftes házban! Ez a 2 és fél szobás ingatlan ideális választás akár családok vagy otthonról dolgozók számára, akik munkatevékenységeiknek külön helyiséget szeretnének biztosítani.  A lakás elrendezése praktikus, minden helyiség jól megközelíthető és optimálisan kihasznált. Némi felújítással modernebbé lehet varászolni az ingatlant, azonban jelenlegi állapotában is azonnal használatba vehető. A lakás két szobája klímával felszerelt, így a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. A szobákban található tömörfa bútorok nemcsak tartósak, hanem elegáns megjelenést is kölcsönöznek a lakásnak, amelyek igény esetén az új tulajdonos otthonát is ékesíthetik.  Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma!

Alapterület: 145 m²
Szobák: 5 szoba

Erdőkertesen ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES, ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ ELADÓ! A házban kialakításra kerül amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, háztartási helyiség. Parkolás fedett beállón megoldott. Műszaki tartalom: az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 CM GRAFITOS hőszigeteléssel, a nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel ellátottak. A fűtést és a melegvíz-ellátást HŐSZIVATTYÚ biztosítja padlófűtéssel. Belső burkolatok, szaniterek a vevő igénye szerint kerülnek beépítésre. A kivitelező referenciával rendelkezik. CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 76 m²
Szobák: 2 + 2 szoba

Dunakeszi alagi részén a víztorony közelében, csendes kertvárosias hangulatú mellékutcában 1. emeleti lakás eladó. Az ingatlan valójában egy ikerfél de az ikerházat emeletekre osztották, így gyakorlatban egy lépcsőn megközelíthető nettó 76, bruttó 92 négyzetméteres lakás, melyhez 400 négyzetméter kizárólagos használatú telek tartozik!   A lakás jó elrendezésű, tágas, világos (D-NY tájolás) amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba és mosokonyha elrendezésű. Az étkezőből nyílik egy 6 négyzetméteres panorámás napos terasz.  Az ingatlan jó műszaki állapotban van egy tisztasági festés után költözhető. A lakás klímatizált, a fűtés padlófűtéssel és radiátoros fűtéssel is megoldott. A homlokzaton 10 cm a tetősík fellületeken 20 cm szigetelés van, így a rezsi rendkívűl kedvező, számlákkal igazoltan 25-30 ezer Ft/hó télen nyáron. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A konyha bútorokkal gépekkel a vételár részét képezi, akárcsak a beépített gardrób szekrények.  A lakáshoz tartozó 400 nm telek, sík, szabályos téglalap alakú, jelenleg kerti fészer, kis pergola, valamint két autónak fedett beálló lett kialakítva, de elhelyezkedésének és méreteinek köszönhetően,sok más hasznosítási lehetőség is adott.   

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálok Buda szívében, a Hattyúházban egy 44 m2 alapterületű, első emeleti, felújított üzlethelyiséget. Kiemelt lokáció, pár lépésre található a BUDAI VÁR, SZÉLL  KÁLMÁN TÉR, valamint a SZÉNA TÉR is. A házban portaszolgálat működik, valamint 2 db lift található. Az ingatlan 3 hasznosítható helyiségből áll. További információkért kérem keressen telefonon.

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 4 szoba

Nagyon jó ajánlat !   Gyálon, csendes és családi házas lakóövezetben, kínáljuk eladásra ezt az új építésű, br. 170 nm-es ( hasznos: 152,74 nm ) családi házat, 683 nm-es telekkel. Az épülő ingatlan, a teljesség igénye nélkül, az alábbi főbb műszaki jellemzőkkel rendelkezik: - Porotherm 30-as tégla falazat - antracitszürke betoncserép tetőfedés - csöpögésmentes, bádoglemez ereszcsatorna - 10 cm EPS hőszigetelés ( Austrotherm ) - 3 rtg hőszigetelt műanyag nyílászárók - könnyűszerkezetes födém - burkolatok szobákban parketta, a többi helyiségben kerámialap - fűtés 1 db 12 KW teljesítményű hőszivattyúval, padlófűtéssel  - kiépített klíma kiállás + riasztórendszer ( szerelvény nélkül )   A lakótér elrendezése: 3 külön álló szoba, amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, 2 fürdőszoba WC - vel,  közlekedő, előtér, 2 gardrób, háztartási helyiség, közlekedő, kamra, közvetlen lakótérrel kapcsolatos garázs, 2 terasz.   Ez az  ingatlan a mai kor követelményeinek megfelelő minőségi anyagokból épül , megbízható  kivitelező cég által, a környéken több elkészült referencia házzal.   A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Várható átadás: 2024. november vége.   Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi használati megosztással. A megadott telekrész kizárólag ehhez a házhoz tartozik!   CSOK plusz, állami kamattámogatású lakáshitel, 5% Áfa visszatérítés, illetékmentesség igényelhető.   A lakókörnyezet csendes, rendezett, családias hangulatú.   Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.   A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre. Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el. Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722   

Alapterület: 250 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

XVII. kerület közkedvelt városrészében, Madárdombon, kertvárosi környezetben, csendes aszfaltozott mellékutcában, 360 nm-es összközműves telken, 1989-ben épült, KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, 250 nm-es hasznos lakóterületű, 3 szintes, 5 szobás, (külön nyíló) dupla komfortos, ablakos konyhás, étkezős, tágas terekkel rendelkező, napos-világos, K-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, kombinált gázcirkó fűtésű, a nappaliból közvetlen teraszkapcsolatos, jó állapotú, műanyag thermo ablakokkal szerelt, klimatizált, riasztórendszerrel felszerelt ikerház fél, beépített, gépesített konyhával, közvetlenül a házból megközelíthető fűtött garázzsal, mosókonyhával, hobby helyiséggel, finn szaunával, gondozott, öntözőrendszerrel kiépített kerttel eladó! A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott! Közelben,: élelmiszer boltok, oktatási intézmények, orvosi rendelő, sportolási lehetőségek. 67-es busz megállója 150 méterre, mellyel az Örs vezér tere kényelmes közlekedéssel 20 perc alatt elérhető! Ezt a házat érdemes megnézni! További részletes tájékoztatásért várom megtisztelő hívását! EA

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó egy varázslatos, 2024-ben teljeskörűen felújított lakás az Andrássy útról nyíló Felsőerdősor utcában! Ez az egyedülálló otthon a modern elegancia és a kreatív térkihasználás tökéletes kombinációja. Az ingatlan tágas, nyitott terével azonnal magával ragadja a belépőt. A lakás kialakítása során a praktikum és a stílus egyvelege különös figyelmet érdemel: a magas belmagasságot kihasználva a galéria és a hálószoba igazán egyedi hangulatot árasztanak. A lakás a délelőtti órákban napfényben úszik, és a visszatükröződő fényeknek köszönhetően délután is természetes fény árad be, így a nappali szoba egész nap jókedvet előcsalogatóan világos. Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget! Lépj be ebbe a különleges lakásba, és tapasztald meg személyesen azt a harmóniát és kényelmet, amit kínál.

Alapterület: 335 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 6 szoba

CITYCARTEL  bemutatja:   Eladásra kínálunk Testvérhegyen, egy lenyűgöző, örök panorámás hegyoldalon fekvő, 1918 m²-es, gyönyörűen parkosított telken elhelyezkedő exkluzív luxusotthont. Az ingatlan minden igényt kielégít: tágas nappali, konyha-étkező, 4 hálószoba, dolgozószoba, gardrób, 3 fürdőszoba, 1 külön mosdó és dupla garázs.   Az otthon csúcstechnológiás megoldásai jelentősen csökkentik az üzemeltetési költségeket: hőszivattyú, napelem rendszer, hővisszanyerős szellőztető rendszer, csapadékvíz-gyűjtő tartály, a legkorszerűbb nyílászárók és a legjobb hőszigetelő anyagok a homlokzati falakon, födémeken és a felszín alatti részeken. Az ingatlan energetikai besorolása AA++ (minimális energiaigényű), a legjobb a 'közel nulla energiaigényű' kategórián belül.   Felszereltség és Extrák: - Internorm alu-műanyag nyílászárók beépített nyitásérzékelőkkel és Internorm alumínium bejárati ajtó oldalbevilágító ablakkal, 4 rétegű üvegezéssel. - Rámpafűtés a garázsajtó előtti részen és a nyélen a kerék nyomvonalakon automata vezérléssel és fagyérzékelővel (igény esetén az egész rendszer lekapcsolható). - Padló- és mennyezet hűtés/fűtés (a garázsban is egyedileg szabályozható hőmérséklet). - Automata kerti öntözőrendszer és csepegtető. - Nappaliba és konyha-étkezőbe vezetékezett/beépített hangrendszer. - Paradox biztonsági rendszer minden helyiségben mozgásérzékelővel, fali LCD kezelőpanellel minden szinten, és külön a garázsban is + nyílászárókba épített nyitásérzékelők. - Hikvision videós kaputelefon és biztonsági kamerarendszer (épület falazatán 9 kamera, kertben 8 kamera, melyekből kettő zoom-os, mozgatható és programozható; fali LCD kezelőpanel minden szinten).   Az ingatlan szintenként: Első szint: - Garázs: 41.14 m² - Gépészet: 6.58 m² - Előtér: 26.71 m² - Fürdő: 4.96 m² - Összesen: 79.39 m²   Második szint: - Nappali: 55.99 m² - Konyha-Étkező: 25 m² - Dolgozó: 15.23 m² - Wc: 1.75 m² - Terasz: 78.06 m² - Összesen: nettó 97.97 m², terasszal: 176.03 m²   Harmadik szint: - Szülői háló: 17.78 m² - Szülői fürdő: 10.86 m² - Gyerekszoba: 14.7 m² - Gyerekszoba: 14.7 m² - Gyerek gardrób: 6.72 m² - Gyerek fürdő: 4.47 m² - Vendégszoba: 14.43 m² - Közlekedő: 10.72 m² - Lépcsőtér: 8.16 m² - Erkélyek: 32.98 m² - Összesen: nettó 102.54 m², erkélyekkel 135.52 m²   A telken végig térkövezett nyél, 1 gépkocsi beállási lehetőséggel, valamint a ház előtti hatalmas, szintén térkövezett tér további akár 6-7 autó parkolására alkalmas. Az ingatlan nettó hasznos alapterülete:** 279.9 m², a teraszok és erkélyek felével számolva nettó 335 nm.   Ára: 665.000.000 Ft   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó bejáratott étterem berendezéssel együtt!   Visegrádon eladó egy 614 m2 területű telken fekvő 210 m2 alapterületű bejáratott étterem teljes berendezéssel együtt. Az ingatlan Visegrádon, a Dunakanyarban fekszik. Az ingatlantól néhány perc sétányira található a Duna, melynek partján hajó-, valamint kompkikötők. A Fellegvár akár autóval, akár gyalogosan megközelíthető, mely közelében további szabadidős, valamint sportolási lehetőségek találhatók: bob, sípálya, de a hegyen található vadaspark is. Szépen gondozott, zöldövezeti környezetben fekszik, parkok, fás, füves területek veszik körbe. Az ingatlan megközelíthetősége kedvező, akár autóval, akár busszal, vagy hajóval, de a Duna túloldaláról komppal is megközelíthető. Az épület 2 részből áll; elől található az étterem, hátul pedig egy lakás. A külső nyílászárók fából vannak, a padlók kővel burkoltak, a tető pedig cseréppel. Az udvar térkövezett, rendezett. Az épület fűtése gázkazánnal megoldott, a melegvizet pedig 2 db gázbojler szolgáltatja. Az épület jó állapotú, 2000-ben az eredeti épületet bővítették azzal, hogy a 17,63 m2 területű tornácot beépítették. Az épületben tágas étkező rész található, de a kerthelyiségben kialakított asztalok is alkalmasak nagyobb csoport fogadására. Az ingatlanban az elektromos ellátás, szénhidrogén, vízellátás, szennyvízhálózat közüzemei, az internet hozzáférés és a TV. csatlakozás kiépített. Az épület ablakai jó állapotú fa ablakok. Az épületben találhatók vendégmosdók, melyek berendezése egyenként 2 WC, valamint kézmosó. Minden helyiség járólappal burkolt.