Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, 2 szobás lakást, amely azonnal költözhető. A lakás jó állapotban van, egy tisztasági festés után azonnal beköltözhető. A ház rendezett, biztonságos, mivel a bejáratok kizárólag kulccsal nyithatóak három különböző utcáról. Az udvaron parkolási lehetőség bérelhető, bár ezt csak a kihalásos alapon lehet megszerezni. Az utcai parkolás viszont díjmentes az állandó lakosok számára. A lakás a 3. emeleten található egy lift nélküli épületben, cserébe csodálatos panorámás kilátással rendelkezik, beleértve a tűzijáték látványát is. A közlekedés rendkívül kényelmes, mivel a Stadionok metrómegálló csupán pár perc sétára található, mégis elég távol ahhoz, hogy elkerülje az ottani nyüzsgést és zajt. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik jó közlekedést, csendes és biztonságos környezetet keresnek, és nem bánják a lépcsőzést egy szép kilátásért cserébe. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Keressen még ma megtekintési időpontért.

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A Podmaniczky utcában most egy igazán különleges, kettő szobás, dupla komfortos lakás várja új tulajdonosát! Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy igazi lehetőség, amely szinte végtelen variációt rejt magában. A belváros szívében, a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében található, így minden, amire szüksége van, csak egy karnyújtásnyira van. A tágas belső terek, a fényárban úszó helyiségek és a csendes, nyugodt környezet egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy otthon érezze magát, amint belép a lakás ajtaján. A két szoba és a vasbeton szerkezetű állógalériák lehetőséget adnak arra, hogy álmai otthonát alakítsa ki – legyen szó akár egy hangulatos irodáról, egy relaxációs masszázsszalonról vagy bármilyen üzleti célról. A napfény szinte beköltözik a lakásba, annak ellenére, hogy földszinti, és a csendes belső udvarra néző kilátás tökéletes nyugalmat biztosít. Az udvarban található kis kert pedig a városi élet zajától távol, nyugodt pihenést kínál. A ház kiváló állapotban van, a lakóközösség folyamatosan gondoskodik a karbantartásról és a felújításról, így Önnek nincs más dolga, mint élvezni az itt töltött időt. Ez a lakás nem csupán otthon, hanem befektetés is lehet, legyen Ön magánszemély vagy befektető, aki a belvárosban, de mégis csendes helyen keres ingatlant. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és győződjön meg személyesen erről az egyedülálló ingatlanról!  

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

-94 m2 alapterület -amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba -terasz  -klíma minden helyiségben  -újépítésű (2024) -egész nap fényárban úszik   Az ingatlan még nincs teljesen kész, ezért az új tulajdonos saját ízlése szerint tudja kialakítani a konyhát, fürdőszobát és teraszt.   Ingatlan helyszíne:  Budapest I. kerület szívében Vízivárosban található az ingatlan. Budai vár, Széll Kálmán tér, és a Batthyány tér is pár lépésnyire van, ezért minden tömegközlekedési eszköz 4-5 percen belül elérhető. Lidl és egyéb boltok egy karnyújtásnyira. Óvodák, iskolák szintén megtalálhatóak környéken.    Épület jellemzői:  Klasszicista stílusban épült 150 éve, az elmúlt években gyönyörűen felújított, kis lakóközösségű  6 lakásos társasház. Nemrég szintráépítés történt, ezért a tetőtéri lakás teljesen új, 2. emeleten található zárt lépcsőházból nyílik.    Lakás jellemzői:  Napfényes, déli tájolásnak köszönhetően. Rendkívül csendes lakás alapterülete 94 m2 + 4 m2 terasz. Amerikai  konyhás nappalival (51 m2), 2 tágas hálószobával (18 m2 és 15 m2), nagy fürdőszobával és külön wc-vel rendelkezik.    Műszaki adatok:  -fűtése: hőszivattyú  -minden helyiségben hűtő-fűtő klíma -45 cm-es hőszigetelés -közös költség: 23.000 Ft.    Parkolás az utcán lehetséges lakcím kiváltása után ingyenesen, vagy közeli teremgarázsban.  Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. 

Alapterület: 1 260 m²

XI. kerület Újbuda városrészen a Kamaraerdő - Vadász hegy ölelésében, eladásra kínálok, egy 1260 nm-es, művelési alól kivett területet, zártkerti ingatlant, gazdasági épületet. Övezeti besorolás: MK-XI/1 Beépíthetőség 3% - Terepszint felett 10% terepszint alatt. Beépítési mód: szabadon álló Maximális épület magasság: 4,5 méter Sík terület. A telken egy 50 éve kisméretű téglából épült 25 nm-es épület áll, mely konyhából, WC-ből és egy szobából áll, 16 Amper villanyhálózattal. Az gazdasági épület mellett, egy 15 nm-es pince lett kialakítva 180 cm-es belmagassággal. Garázs, 16 nm. Jelen pillanatban folyton termő gyümölcsfák, alma, körte, őszibarack, szilva, illetve több sor különböző fajtájú szőlők lettek telepítve. Azon ügyfeleimnek ajánlom a telket, akik szeretnek gazdálkodni, fontos a saját kézzel termelt gyümölcs, zöldég, illetve el akarnak menekülni a világ elöl! A TEHERMENTES ingatlan kizárólag ingatlanközvetítővel, előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!

Alapterület: 40 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladóvá vált közvetlen vízparti beleszeretős ingatlan a XXIII. kerületben a Molnár-szigeten! A közvetlen összközműves vízparti telek 355 m2, itt épült meg 1980-as években ez a 40 m2 lakóterű idilli kis fa szerkezetű házikó. Jelenlegi tulajdonosa 2017-ben felújította ennek köszönhetően ide csak költözni kell! 2017-ben elvégzett felújítási munkálatok során megújult: -a teljes tetőszerkezet zsindely fedéssel -a homlokzat 10 cm Dryvit rendszerű szigetelést kapott -a belső burkolatok -a nyílászárók műanyag thermo üvegezettre lettek cserélve, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági műanyagra lett cserélve -megépült a fedett terasz -megépült egy fedett gépkocsitároló -a kertben felépült egy 10 m2 alapterületű kerti tároló A ház részben alápincézett 6 m2 száraz pince áll rendelkezésre. A kertben megtalálható egy szuper kis kerti tároló mely akár nyári konyha is lehet. A kert parkosított gondozott, öntözése fúrt kútról lehetséges. Az ingatlan helyiségei: amerikai konyhás nappali 20 m2, fürdőszoba 3,81 m2, lakószoba 9,4 m2, közlekedő 4 m2, fedett terasz 11 m2, pince 6 m2. A Molnár-sziget csodálatos élő világa egy karnyújtásnyira lehet OTTHONÁTÓL mely minden évszakban más arcával bűvöli el! A Dunán SUP-ozni, horgászni, kajakozni (akár edzésre is járni), hajózni is lehetséges, de találhatóak éttermek, fagyizó, hamburgerező. Az itt élő emberek rendkívül összetartó közösséget alkotnak, aminek jó tagja lenni. Jöjjön el nézze meg és én garantálom, hogy beleszeret! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 42 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! ----------LAKÁS- IRODA – ÜZLET céljára KIVÁLÓ befektetés!------------ Rákosszentmihály forgalmas részén, eladó egy 42 m²-es, 2 szobás, részben FELÚJÍTOTT, társasházi lakás. Az értékesíteni kívánt ingatlan, kiváló közlekedéssel, és infrastruktúrával rendelkezik. Az épületben, 5 db lakás és 1 db üzlet található. Jelenleg, a bejárat belső udvarból nyílik, de könnyen megoldható, egy KÜLSŐ UTCAI bejárat is. A lehetőségek tárháza a kis lakás. * Falazata 50 cm vastag tégla. A ház tetejét cserép fedi. A belmagasság, 3,4 m. A szomszédos lakásban, a tetőteret már beépítették. * A nyílászárók két rétegű üveggel ellátott fa ablakok. * A fűtésről konvektorok gondoskodnak. A meleg vizet villanybojler adja. * A fürdőszoba és a lakás burkolatai újak. A lakás védelméről riasztó gondoskodik. Helységlista: - előszoba, - konyha ( főzőfülke), - szoba, - félszoba, - közlekedő, - fürdőszoba + WC. - kerti tároló, A közös költség: kb. 10.000 Ft /hó, ami a víz használati díját is tartalmazza, vízóra nincs. A villany és gáz órák külön vannak. -------------------------------------------------------------------- Kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával van a környék ellátva. Akár vásárlásról, akár munkába járásról, kocsival, vagy tömegközlekedéssel, CSAK AJÁNLANI tudom. Séta távolságra minden típusú intézményt megtalálható! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! ----------------------PER - TEHER – IGÉNY MENTES! ----------------------- JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 + 1 szoba

Két lakás már elkelt! Szada Gödöllőhöz közeli részén, természetközeli környezetben, nappali + 2 szobás újépítésű teraszos lakás megbízható, referenciákkal rendelkező építőtől eladó! A 57,62m2-es lakás kétszintes épület I. emeletén helyezkedik el. Amerikai konyhás-étkezős nappalival, két szobával, fürdővel és 11,48m2-es terasszal rendelkezik.  Kizárólag magas minőségi osztályú burkolatok, nyílászárók és beltéri ajtók kerülnek beépítésre, fűtése 10KW hőszivattyúval és 1db hűtő-fűtő klímával megoldott. Az épület falazata 30-as téglából + 10cm dryvit szigeteléssel épült. Minden lakáshoz kamerás beléptető rendszer, külön tároló és még szabadon választható telekrész tartozik. Buszmegálló gyalog 10 percre, autópálya, bolt kocsival 5 percre van, iskola, óvoda a közelben. A látványtervek mellett feltöltött képek a kivitelező előző házáról készültek, komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők!  Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk!  Irányár: 57,5MFt Hivatkozási szám: 2517802. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Szentmártonkátán  egy különleges lehetőség vált elérhetővé egy hatalmas  birtok, amely nem csak egy ház, hanem egy életstílus megtestesítője. Ez a hatalmas, parkosított telek tele van akác- és fenyőfákkal, és melléképületekkel gazdagított, hogy minden igényt kielégítsen. Az ingatlan a főút mentén helyezkedik el, de mégis egy csendes, fás környezetben, amely nyugalmat és békét áraszt.A 240 nm-es, háromszintes családi ház tágas, kényelmes életteret biztosít minden család számára. Az önfenntartó gazdálkodásra kiválóan alkalmas birtok remek lehetőséget nyújt a természetközeli életmódra vágyóknak és gazdálkodóknak egyaránt. Képzelje el, ahogy reggelente a madarak csicsergésére ébred, és a saját kertjében termett friss zöldségekkel és gyümölcsökkel indítja a napot. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számára legkedvesebb tevékenységet. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy valóban különleges helyen élhessen, ahol a természet és a kényelem tökéletes harmóniában találkozik!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:   Exkluzív lakások parkosított környezetben - Álmai Otthona várja a XIII. kerület Szívében!   Szeretne közel lenni a belvároshoz, mégis egy modern, parkosított környezetben élni? Ne keressen tovább! A XIII. kerület frekventált részén, a belvárostól mindössze pár villamosmegállóra található újépítésű társasházban különböző méretű és típusú lakások eladók!   Információk   Alapterület: 60 nm Erkély: 19 nm Szobaszám: Nappali + 2 szoba Emelet: 3. emelet   Ár: 89.850.000 Ft   MÉG NOVEMBERIG EZEN AZ ÁRON!   LAKÓPARKRÓL   Széles körű lakáskínálat: 30-127 m² közötti alapterület, 1-5 szobás lakások. Korszerű épület: Kiépített kamerarendszer a biztonság érdekében. Parkosított környezet: Kertkapcsolatos lakások automata öntözőberendezéssel. Energiatakarékos rendszer: Környezetbarát mennyezeti hűtő-fűtő rendszer. Modern kialakítás: Széles burkolat- és szaniterválaszték, igény szerint belső design tervezés. Okos otthon: Intelligens rendszerek az Ön kényelméért.   Extra lehetőségek   Elektromos autó töltési lehetőség Garázs és tároló különböző méretekben Egyedi burkolatok kiválasztása     Kiváló elhelyezkedés   Közlekedési kapcsolatok: Villamos (1, 14), buszok (105, 210, 201B), éjszakai buszok (901, 918, 914, 914A). Az M3 metró 10 perc villamossal. Szolgáltatások a közelben: Tüzér utcai játszótér (3 perc), Gidófalvy játszótér (5 perc), Prizma Általános Iskola és Óvoda (3 perc), fittnesz terem (4 perc), kis vegyesbolt (2 perc), gyógyszertár (3 perc). Kiváló autós kapcsolat: M3 bevezető 10 perc alatt elérhető.     Tervezett átadás: 2025. III. negyedév Ár: 46-176 millió Ft Energetikai besorolás: AA Lakások száma: 161 db     ÜDVÖZLETTEL:   Balogh Nicole +36308152520 b.nicole&citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 7. emelet
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:   **EXKLUZÍV LAKÁSOK A VÁROS SZÍVÉBEN – ÁLMAI OTTHONA A XIII. KERÜLETBEN!**   Fedezze fel az ideális lakókörnyezetet Budapest szívében, ahol modern építészeti megoldások találkoznak a TERMÉSZET KÖZELSÉGÉVEL! Csupán néhány villamosmegálló választja el a nyüzsgő belvárostól, ugyanakkor otthona a PARKOSÍTOTT csend és béke oázisában van. A 2025 szeptemberére tervezett átadás jegyében egy KIEMELKEDŐ MINŐSÉGŰ élettér várja az új tulajdonosokat a XIII. kerület központi részén található újépítésű társasházban.          **INGATLAN INFORMÁCIÓK:**   - Alapterület: 127 m² - Erkély: 28,5 m² - Szobaszám: Nappali + 4 szoba - Emelet: 7. emelet - Ár: 195.000.000 Ft   **LAKÓPARK ELŐNYEI:**   Az ÚJÉPÍTÉSŰ lakópark széles körű lakáskínálatot biztosít, 60m²-től 127 m²-ig terjedően, 3-5 szobás opciókkal. Élvezze a BIZTONSÁGOT a kiépített kamerarendszer révén, és a KÉNYELMET, amelyet az ENERGIATAKARÉKOS mennyezeti hűtő-fűtő rendszer biztosít. Az INTELLIGENS RENDSZEREK további kényelmet nyújtanak mindennapjaiban.   **EXTRA LEHETŐSÉGEK:**   Kényelmesen töltheti fel elektromos autóját a rendelkezésre álló töltőpontoknál. Válasszon a különböző méretű garázsok és tárolók között, és élvezze az egyedi burkolatok kiválasztásának szabadságát a lakása belső személyre szabásához.   **ELHELYEZKEDÉS – KIVÁLÓ KAPCSOLATOK:**   Ideális lokáció a közlekedési kapcsolatok szempontjából: közel vannak a villamosok (1, 14) és a buszok (105, 210, 201B), továbbá az éjszakai járatok (901, 918, 914, 914A). Az M3-as metró csupán 10 perc távolságra van villamossal. A környékbeli szolgáltatások, mint a játszóterek, iskolák, óvodák, fitneszterem és bevásárlási lehetőségek mind elérhetők pár perces sétával.   **FIZETÉSI LEHETŐSÉGEK ÉS ENERGETIKAI HATÉKONYSÁG:**   Most még elérhetők 30-70%-os fizetési ütemezések, jelentős kedvezményekkel teljes befizetés esetén. Zöldhitel opció elérhető a jövő év januárjától 10-90%-os arányban, az AA ENERGETIKAI BESOROLÁSnak köszönhetően. *Ne hagyja ki az alkalmat, hogy Ön és családja részese legyen Budapest egyik legKIVÁLTKÉNT ELHELYEZKEDŐ modern lakóparkjának!*     ÜDVÖZLETTEL: Balogh Nicole +36308152520 b.nicole&citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Két lakás már elkelt! Szada Gödöllőhöz közeli részén, természetközeli környezetben, nappali + 2 szobás újépítésű teraszos lakás megbízható, referenciákkal rendelkező építőtől eladó! A 77,32m2-es lakás kétszintes épület I. emeletén helyezkedik el. Előtérrel, nappali-konyha-étkezővel, 2 szobával, kamrával, gardróbbal, fürdővel és 14,25m2-es fedett terasszal rendelkezik.  Kizárólag magas minőségi osztályú burkolatok, nyílászárók és beltéri ajtók kerülnek beépítésre, fűtése 10KW hősszivattyúval és 1db hűtő-fűtő klímával megoldott. Az épület falazata 30-as téglából + 10cm dryvit szigeteléssel épült. Minden lakáshoz kamerás beléptető rendszer, külön tároló és még szabadon választható telekrész tartozik. Buszmegálló gyalog 10 percre, autópálya, bolt kocsival 5 percre van, iskola, óvoda a közelben. A látványtervek mellett feltöltött képek a kivitelező előző házáról készültek, komoly érdeklődés esetén a referencia házak személyesen is megtekinthetők!  Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk!  Irányár: 73MFt Hivatkozási szám: 2517800. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 102 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Érd kertvárosi környezetében, Tusculanum városrészben, forgalmi zajtól mentes csendes utcában, 2016-ban épült, 2 lakásos ikerház jellegű társasházban, 300 nm-es önálló intim kerttel rendelkező, 1.emeleti, 102 nm-es hasznos lakóterületű, kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás, napos-világos D-K és D-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, kombinált gázcirkó fűtésű, jó állapotú, közvetlen kertkapcsolatos lakás, beépített, gépesített konyhával, telken belüli felszíni gépkocsi beállóval, rendezett kerttel eladó! Az ingatlan tehermentes rugalmasan birtokba vehető! A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. A közelben: élelmiszerboltok, oktatási intézmények, orvosi rendelő,, sportolási lehetőségek… Buszmegálló 100 méteren belül, mellyel Budaörs, valamint Budapest, Kelenföld vasútállomás kényelmes közlekedéssel rövid időn belül elérhetők. Az M7-es autópálya és az M0-ás körgyűrű 5 perce, a legközelebbi vasútállomás (Érd felső) 2 km-re. Ajánljuk mindazoknak, akik egy kellemes hangulatú, emberléptékű házban szeretnének lakni, távol a város nyüzsgő forgatagától, tiszta levegőre, nyugalomra vágynak, de mégis Budapest vonzáskörzetében maradnának. Érdemes megnézni! További információkert és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! (hétvégén is) EA

Alapterület: 102 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Érd kertvárosi környezetében, Tusculanum városrészben, forgalmi zajtól mentes csendes utcában, 2016-ban épült, 2 lakásos ikerház jellegű társasházban, 300 nm-es önálló intim kerttel rendelkező, 1.emeleti, 102 nm-es hasznos lakóterületű, kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás, napos-világos D-K és D-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, kombinált gázcirkó fűtésű, jó állapotú, közvetlen kertkapcsolatos lakás, beépített, gépesített konyhával, telken belüli felszíni gépkocsi beállóval, rendezett kerttel eladó! Az ingatlan tehermentes rugalmasan birtokba vehető! A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. A közelben: élelmiszerboltok, oktatási intézmények, orvosi rendelő,, sportolási lehetőségek… Buszmegálló 100 méteren belül, mellyel Budaörs, valamint Budapest, Kelenföld vasútállomás kényelmes közlekedéssel rövid időn belül elérhetők. Az M7-es autópálya és az M0-ás körgyűrű 5 perce, a legközelebbi vasútállomás (Érd felső) 2 km-re. Ajánljuk mindazoknak, akik egy kellemes hangulatú, emberléptékű házban szeretnének lakni, távol a város nyüzsgő forgatagától, tiszta levegőre, nyugalomra vágynak, de mégis Budapest vonzáskörzetében maradnának. Érdemes megnézni! További információkert és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! (hétvégén is) EA

Alapterület: 100 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

XVI. kerület, Mátyásföld városrészen a Demeter utca és a Sarjú utca között, eladásra kínálok, egy 810-nm-es összközműves telken, egy 80 nm-es felújítandó családi házat. Az ingatlant felújítását a jelenlegi tulajdonosa elkezdte, de már nem valósítja meg. Erről készült terv is. A 3 X 16 Amperrel kiépített telek, mindkét oldalról megközelíthető és közművekkel ellátott. Besorolása: Lke/1 A per,- teher, - igénymentes ingatlan rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!

Alapterület: 200 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

XVII. kerület kedvelt környékén, Rákoscsaba-Újtelepen eladó egy újszerű 2018-ban épült és egy régi építésű téglaszerkezetű, összkomfortos családi ház. A két ház egy jó adottságú, több gépkocsi beállásra alkalmas, kúttal rendelkező 800 m2-es telken helyezkedik el. Alkalmas két generáció számára, vállalkozás vagy bérbeadás céljára is. A közlekedés kiváló, 2 perc az autópálya felhajtó, busz gyalog 5 perc (198,276E) vonat ami a Keletibe 15 perc alatt ér be, pár megálló. Iskola, óvoda, bölcsi, Spar egy kilométeres körzeten belül. Naplás-tó kerékpárral 5 perc. A nagy házban 133m2-en konyha, étkező, nappali, 5 szoba, 2 fürdő (1 zuhanyzó, egy hidromasszázs kád), gardrób, háztartási helyiség, 2 különálló wc került kialakításra. Házunk a saját, átgondolt terveinknek köszönhetően jól kihasználható, élhető terekkel rendelkezik, energetikája nagyon kényelmes, kellemes légkört biztosít családunknak. Műszaki leírás, tulajdonságok - 38 cm-es okos tégla + 14 cm-es szigetelés - Hőszivattyú Geo tarifa - Mennyezeti hűtés-fűtés - Hő-visszaverős szellőztető - Napkollektor - Központi porszívó - Fa nyílászárók, 3 rétegűek - Alumínium redőny, szúnyogháló az emeleten - A földszinti ablakokon szolár fólia - Riasztó - Automata kapunyitó A ház energetikai besorolása AA+ gáz nincs bevezetve, rezsije minimális. Kémény is került beépítésre ha valaki igényt tart egyéb fűtésre. A kis házban 57m2-en konyha, étkező, nappali, 2 szoba, fürdő, wc található. Műszaki leírás, tulajdonságok - 5 éve kondenzációs kazán beszerelve - Klíma - Kőzetgyapot +műanyag borítású szigetelés - Falazata tégla A ház igény szerint modernizálható, de jelenlegi állapotában is kényelmesen élhető, szintén alacsony rezsivel. A locsolást és a medence töltését saját fúrt kútról oldjuk meg. A két ház igény szerint külön is megvásárolható mivel külön helyrajzi számmal rendelkeznek. Megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Álmodott már arról, hogy egy modern, újépítésű otthonban éljen, ahol minden részlet a kényelmét szolgálja? Ebben a soha nem lakott lakásban most valóra válhat ez az álom! Unja már a régi lakások kellemetlenségeit, a kis alapterületű erkélyeket? Elege van a parkolási nehézségekből? Tart attól, hogy az új építésű lakások nem nyújtanak elég tárolóhelyet? Nézze meg ezt a vadonatúj, sosem lakott lakást, amely két erkélyével tökéletesen alkalmas a pihenésre és szórakozásra! Az egyik erkély sarokerkély, amely több helyiségből is megközelíthető, és összesen 17 négyzetméteres területet biztosít. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs, ahol lehetőség van elektromos autó töltésére is, valamint egy tágas tárolóhelyiség. A teremgarázs és a 4 négyzetméteres tároló a lakáshoz tartozik, amely az ingatlannal együtt eladó, 8M Ft valamint 4M Ft értékben.  Az új építésű ház rendkívül tiszta és modern, nagy lifttel rendelkezik, így a nagyobb bútorok mozgatása is egyszerű. Az otthon mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel van felszerelve, ami nem csak a kényelmét, de a letisztult megjelenést is biztosítja. Élje át a modern élet minden előnyét ebben a kivételes lakásban! Ne habozzon, keressen minket még ma, hogy megtekintse ezt a páratlan ajánlatot!

Alapterület: 161 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Szada Gödöllőhöz közeli részén, természetközeli környezetben újszerű állapotú, nappali + 4 szobás kétszintes ikerház 675m2-es saját telekrésszel, kocsibeállóval eladó! Az ingatlan új építésű házakkal beépített alacsony forgalmú aszfaltos utcában helyezkedik el. Földszint + tetőtér elosztású, hasznos lakóterülete teraszokkal együtt 161m2. Alsószinten előszoba, amerikai konyhás-étkezős nappali, kamra, két szoba, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba, emeleten előtér, egy kisebb erkélyes szoba, egy nagyobb szoba hatalmas terasszal és egy kádas fürdőszoba kapott helyet. A házban magas minőségi osztályú burkolatok, nyílászárók és beltéri ajtók kerültek beépítésre, az összes szoba teraszos vagy erkélyes. Fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtéssel és 3db inverteres hűtő-fűtő klímával, de igény esetén hőszivattyú is megoldható, a rendszer ki van építve hozzá. Az épület védelméről 360 fokos kültéri kamera gondoskodik, a parkolás kocsibeállón megoldott. Buszmegálló gyalog 10 percre, autópálya, bolt kocsival 5 percre van, iskola, óvoda a közelben. Irányár: 129,9MFt Hivatkozási szám:2517798. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs: +36 (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 118 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Dányban a Piac Tér 1. szám alatt, 1102 m2-es összközműves telken eladó egy 87,86 m2-es részben felújított családi ház. A felújítás során a nyílászárókat műanyag thermó üvegekkel szereltekre cserélték, a külső homlokzati falakat eps szigeteléssel látták el, a belső falakat glettelték és festették. A nappali, az előtér, a fürdőszoba, és a wc új hidegbukolattal lett ellátva. A fűtés kilakítása a vevőre vár. Gáz csonk telken belül van, a többi közmű megtalálható az ingatlanban. Központi elhelyezkedésének köszönhetően 1 km-en belül megtalálható: -Általános Iskola -Óvoda -Művelődési Központ -Pékség -Coop ABC -Játszótér -Gyógyszertár -Háziorvosi rendelő Csok Pluszra is van megoldásunk fűtés nélkül is! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 140 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 + 3 szoba

Prémium minőségű családi ház, Gödöllőn, közvetlenül az erdő mellett, teljes bútorzattal és berendezéssel eladó. Földszinten teljesen gépesített amerikai konyhás, nagy nappali, sarok garnitúrával, ebédlő résszel, elektromos redőnyökkel, beépített téli kert kandallóval, továbbá spejz, tároló és wc található. Emeleten egy szoba, két félszoba, szobabútorral és ágyakkal, káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba, beépített gardrób, wc és háztartási helyiség található két mosógéppel és szárítógéppel felszerelve. Tetőtérben 50nm lett kialakítva tárolás céljára. Fölszinten padlófűtés került kialakításra, az emeleten radiátorral van a hőleadás megoldva. Mindkét szinten hűtő-fűtő klíma található. Áramellátás 3X25 Amper. A telken két autó számára beállás biztosított, egyik polikarbonát tetővel van fedve. A kert gyeptéglával van gyepesítve, továbbá automata locsolórendszer van alakítva, mely rá van kötve a locsolási mellékmérőre, itt található még egy 4 nm-es szerszámos helyiség és egy 9 nm-es melléképület is. Az ingatlan csak a berendezésekkel, bútorokkal együtt eladó, melyek értéke a vételáron felül további 10M Ft. (Egy éve 9 kWh teljesítményű napelem rendszer került kiépítésre, mely része elektromos autótöltő is. Értéke 5 M Ft. Régi szaldós elszámolásba esik bele. Ez opcionális. A kertben egy éves jaccuzi található, mely szintén opcionális, értéke 2M Ft.)

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

V. kerület Belváros egyik legkedveltebb sétálóutcájában eladásra kínálunk egy 68 nm-es, frissen és magas színvonalon felújított, második emeleti, polgári jellegű luxuslakást egy rendezett, eredeti stílusú, liftes házban. A lakás rendkívül világos, minden helyisége ablakos, a belmagasság 3,6 méter. A felújítás során a villamos és a fűtési rendszer teljes cseréje mellett minden elemet a legmagasabb minőségben építettek be. A hűtő-fűtő légkondicionáló távolról szabályozható. Az ablakok hő- és hangszigeteltek,  redőnnyel felszereltek. A padlót igazi tölgyfa parketta borítja. Az ingatlant a páratlan lokáció teszi igazán értékálló befektetéssé, hiszen a környék az egyik leghíresebb rész a Belvároson belül, ahol exkluzív gourmet éttermek és turisztikai látványosságok várják a látogatókat. Továbbá a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy exkluzív, modern otthont keresnek a város szívében. További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen.  

Alapterület: 146 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

ELADÓ nappali + 3 szobás 146m2-es új építésű ikerház fél Hosszúrét csodás kertvárosában!   Új luxus otthont keresel saját kerttel és erkéllyel, 3-4 fős családod számára, csendes kertvárosi részen, de mégis közel a városhoz? Akkor ez a magas színvonalon kivitelezett új építésű luxus ikerház fél tökéletes választás lehet számodra.   Ez a belső 2 szintes, nagyon világos amerikai-konyhás nappalival plusz 3 hálószobával és hozzájuk tartozó 2 fürdőszobával és mosókonyhával rendelkező ingatlan, tágas életteret biztosít, míg a saját telekrészes kert és az erkély tökéletes lehetőségeket kínál a szabadidős tevékenységekre. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy saját garázs, ami a földszinten, közvetlenül a bejárat mellett helyezkedik el, ami kényelmes megoldást kínál pl. egy nagybevásárlás után, hiszen az autóból kiszállva már a lakásban is találhatjuk magunkat.   A lakás legfőbb tudnivalói összefoglalva:   Alapterület: 146 m2 Földszint: amerikai konyhás nappali, wc, előtér, garázs Emelet: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 wc, 1 mosókonyha Saját telekrész: 288 m2   A szaniterek és burkolatok saját igények szerint, személyre szabottan választhatóak. A modern üzemeltetési megoldások, mint a hőszivattyús padlófűtés és a mennyezethűtés, kényelmes és energiatakarékos megoldásokat kínálnak. Továbbá az ingatlan riasztórendszerrel és elektromos redőnyökkel is fel van szerelve, amik az ár részét képezik. A kert parkosítása azonban egyedi költség, az ár nem képezi.    Irányár: 245 Millió Ft   Ha szeretné megtekinteni az ingatlant vagy további kérdései volnának kérem keressen bizalommal!   Az alaprajz csak tájékoztató jellegű.  

Alapterület: 294 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Gödöllő újfenyvesi részén, gyönyörű panorámával rendelkező mediterrán stílusú nettó 294m2-es családi ház eladó! Műszaki adatok: - 2015-ben épült, 30-as tégla falazattal+12cm dryvit szigeteléssel.  - Nyílászárói 3 réteg hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetűek. - Tetőfedése tagolt sátortető hagyományos fa ácsszerkezettel, Bramac cserépfedéssel. - A tetőtéri hőszigetelés 15+10cm Rockwool, a homlokzati koszorúknál 8 cm Heratekta, a terasznál 10+5 cm lépésálló Austrotherm. - Homlokzaton 12cm kőzetgyapot, lábazaton és pincefalon 10cm vastag zártcellás PS hab hőszigetelés található. - Pince és földszint fölött monolit vasbeton födém készült 20 cm vastagságban. - Fűtése és melegvíz ellátása 30KW-os hőtárolós kondenzációs kazánnal megoldott, a hő leadása padlófűtéssel történik valamint a nappaliban kandalló is kiépítésre került. - Két kéménye van: Schiedel UNIP2016-os típusú a pinceszintről indítva, valamint a nappaliból indul egy Schiedel UNIP20-as a kandallóhoz. - Riasztóval felszerelt. Elosztás:  - Szuterén: kazánház, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, tárolók - Földszint: előszoba, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, egy szoba-gardrób, közlekedő, háztartási helyiség, fürdőszoba, külön mellékhelyiség + 23,13m2 garázs. - Emelet: előtér, 2 szoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség. 73m2-es, részben fedett terasz öleli körbe a házat.  Telek:  - 1283m2-es lankás saroktelek, csendes-zöld övezetben. - Parkolás: garázsban és fedett kocsibeállón is lehetséges. Környék: - Új építésű házakkal körbevett, nyugodt, barátságos környék. - Helyi és távolsági busz, hév, vonat, vonatállomás, iskola, óvoda, közért, autópálya percek alatt könnyen elérhető. Irányár: 144,9Mft Hivatkozási szám: 2517797. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs (20) 772-2429  sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Kedveled a pezsgő városi életet? Szeretnél a központban lakni, vagy egy jó befektetésre keresed az ideális helyszínt?  Nagyrészt felújított, nagyon jó állapotú otthon, ami ideális választás mindazoknak, akik szeretnék, ha az élet lüktetése közel lenne hozzájuk. Ha befektetési célból keresel lakást, ez a helyszín kihagyhatatlan! A ház által a rövidtávú kiadás engedélyezett, a turisták által, az ingatlan frekventált elhelyezkedésének köszönhetően pedig garantált a folyamatos foglalás. Az Erzsébet körút népszerű a hosszútávú bérlők körében is, így biztos lenne az ingatlan iránti érdeklődés.. A körút forgalma aggodalommal tölthet el, azonban a házban kamera- és kapukódos biztonsági rács is működik, így biztos lehetsz abban, hogy a nyitvahagyott kapun, az utca nagy forgalma által, illetéktelen nem tud betévedni a házba. Ez az ingatlan egy valódi kincs Budapest szívében. Élj a lehetőséggel és lépj kapcsolatba velünk még ma!

Telekméret: 927 m²

Szada Gödöllőhöz közeli részén, természetközeli helyen, de mégis jó infrastruktúra mellett, 927m2-es építési telek eladó!  A telek 30% beépíthetőséggel rendelkezik, közművek az utcában találhatók, bevezetésük folyamatban.  Buszmegálló gyalog 10 percre van, autópálya 5 perc alatt érhető el, iskola, óvoda a központban található. Irányár: 38Mft Hivatkozási szám: 2517796. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!