Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

III. kerület Csillaghegyi részén, 5 perc sétányira a Csillaghegyi HÉV megállótól, egy 3. lakásos TÉGLAÉPÍTÉSŰ társasház utolsó egységeként, ami egy EGYSZINTES, KÜLÖNÁLLÓ 44m2 alapterületű, 2 szobás, 2021-ben TELJES FELÚJÍTÁSON átesett, IGÉNYES KERTKAPCSOLATOS ingatlan, kedvező áron eladó! A lakótéren túl egy kb.30m2-es betonozott terület érhető el, ami a lakáshoz tartozó terület a ház oldalában, ami TERASZNAK vagy akár 2 autó számára, FEDETT GÉKOCSIBEÁLLÓKÉNT is használható, továbbá kb.20m2-es SAJÁT FÜVESÍTETT KERT tartozik a lakáshoz! A lakás különálló épületben helyezkedik el, függetlenül a másik két lakástól, (sőt saját tetőszerkezettel rendelkezik) így LAKÓTÉRREL VALÓ kapcsolódás a szomszédokkal NINCS! A külön tetőszerkezetnek köszönhetően, ha valaki a lakóteret BŐVÍTENI szeretné, akkor EMELET RÁÉPÍTÉSÉVEL van rá lehetőség. - ELOSZTÁS: A lakásba lépve kényelmes ELŐSZOBA fogadja az érkezőket, ahol a cipők, kabátok egyszerűen elhelyezhetőek, balra nyílik a nagyméretű ablakkal rendelkező külön KONYHA, melyből az úgyszintén ablakos KAMRA-MOSÓKONYHA (itt található a fűtési rendszer is) közelíthető meg. A lakás bejáratával szemben található az épített zuhanyzós elegáns FÜRDŐSZOBA, majd onnan jobbra nyílik az egymásból nyíló KÉT SZOBA. Miután a lakás BELSŐ udvarra néz, így igen csendes, békés környezetet biztosít annak, aki ezt a kis gyöngyszemet választja otthonának. MŰSZAKI ADATOK: -ÉPÍTÉS ÉVE: 1985 környéke -FALAZAT: B30-as tégla -NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászárók -FŰTÉS-MELEGVÍZ ELLÁTÁS: Ariston kombi gázkazán látja a melegvíz ellátást és a fűtést radiátoros hő leadással. -ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x25Amper (új rézvezetékek és minden helyiség külön fi relére lett kötve, így az elektromos hálózat nem egyszerre kapja a terhelést) -INTERNET-KÁBEL TV szolgáltató: Telekom -MÉRŐÓRÁK: a lakás saját villany, víz, gázórával rendelkezik. -KAPUCSENGŐ is kiépítésre került, így kényelmesen a lakásból kinyitható és biztonságosan beengedhető a hozzánk érkezők. 2021-ben történt FELÚJÍTÁSKOR az alábbiak cserére kerültek: -Külső homlokzat szigetelése, színezése -Külső nyílászárók bejárati ajtócseréje -Új szigetelés aljzatbeton -Villanyvezetékek cseréje -Víz vezetékek cseréje -Burkolatok cseréje (hideg-melegburkolatok) -Komplett fürdőszoba felújítás -Új radiátorok - TÁROLÁS: a lakáshoz az első ház alatti felosztott PINCÉBEN, ahol egy 18m2-es csak ehhez a lakáshoz tartozó SAJÁT TÁROLÓ HELYISÉG érhető el, ami méretnek köszönhetően MINDENT elnyel! - PARKOLÁS: telken belül akár 3 autó számára biztosított a parkolás a felosztás szerinti SAJÁT telekrészen. -LAKÓKÖZÖSSÉG: nagyon jó, kicsi, de összetartó közösség, mindenki csendes, békés életvitelt folytat. - REZSI KÖLTSÉG jelenlegi összesen: maximum 20.000.-Ft mely áll: (gáz: 8.000.-Ft/hó, villany:6.250.-Ft/hó, víz:2.880.-Ft/hó, - KÖZÖS KÖLTSÉG: 6.000.-Ft/hó - JOGI HÁTTÉR: Jelenleg ügyvéd által késztett megosztással szerződéssel rendelkezik az ingatlan (ami nem csak a lakásokat tartalmazza, hanem a felosztott telek és kerthasználatot is) így az ingatlan hitelezhető. De a társasház alapítást már a lakóközösség kezdeményezte, amely még jelenleg folyamatban van. - KÖZELBEN: Néhány perc sétával elérhető a Csillaghegyi hévmegálló, (amivel 25-30 perc alatt a Batthyányi téri metró megállóhoz juthatunk), Csillaghegyi és a Bárczi Géza Általános iskola, Óbudai Mesevilág óvoda, egy csodás parkkal egybekötött Petőfi téri játszótér. Kirándulást túrázást kedvelőknek a Róka hegy séta távolságban elérhető. Számtalan bevásárlási lehetőség: Spar, Coop, Auchan, Lidl, Aldi néhány perces autóúttal elérhető, több gyógyszertár a közelben, Ajánlom mindazon ügyfelek számára: akik fiatalok és első lakásként egy panel lakás árából egy jó BKV közlekedéssel rendelkező kiskertes, saját gépkocsi beállóval rendelkező, egy tisztasági festéssel költözhető kislakásra vágynak elérhető áron. Vagy az idősebb korosztálynak, akik egyszintes, kis lakóközösséggel bíró, gondozható méretű otthonra vágynak, kis kerttel, ahová már csak költözni kell és nem egy felújítással kezdeni. További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 788 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ELADÓ TELEK SZENTENDRE PISMÁNY RÉSZÉN – KIVÉTELES LEHETŐSÉG! Szentendre egyik legkeresettebb, csendes és zöldövezeti részén, a közkedvelt Pismányban, eladó egy 788 nm-es telek, amely fantasztikus panorámával és nyugodt környezettel várja új tulajdonosát. A telek egy kis forgalmú mellékutcában helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik a város közelségét és a természet közvetlen közelségét keresik. A telken jelenleg egy bontandó ház található, amely lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki új otthonát. A víz és a villany a telken megtalálható, így az alapinfrastruktúra már adott.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy csendes, mégis könnyen megközelíthető helyen, csodálatos kilátással rendelkező telken valósítsa meg álmai otthonát!   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.   Hívását szeretettel várom. Irányár: 43 M Ft   A telek szomszédságában elhelyezkedő 4 éve épült modern, panorámás, medencés, hőszivattyús és napelem-rendszerrel ellátott minimál stílusban épült családi ház is megvásárolható. ÜDVÖZLETTEL: BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.

Alapterület: 99 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Sülysápon a Rákóczi utcát és a Zrínyi utcát összekötö utcában , 1219 m2-es telken, újonnan épülő nettó 99,15 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, 4 szoba + nappalis önálló családi házak eladóak. Az utcafronti házhoz 513 m2-es kizárólagos használatú telek tartozik. A hátsó ház 596m2 telekterülettel és 110 m2-es magánúttal rendelkezik. Csok plusz elérhető! Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést 10kw-os monoblockos hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:3000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:3000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db -Wc Falsík mögötti rendszer Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező Kókán több mint 20 ingatlant épített,a már értékesített és birtokbaadott ingatlanokat komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Várható átadás 2026 Január. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 179 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Eladó prémium kivitelezésű ikerházak Diósd zöldövezeti részén,luxus lakóparkban, erdős környezetben. Két ütemben, összesen 16 kétlakásos és 1 egylakásos lakóépület kerül átdasra. Az első ütem várható befejezése 2025 december.  A lakások jeeneg még 10 %-kal fogalhatóak és 1.000.000 Ft/nm áron érhetőek el! REMEK BEFEKTETÉS, KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY! PRÉMIUM KIVITELEZÉS, KORSZERŰ TECHNOLÓGIA! A kétlakásos társasházak 1050 - 1065 nm-es telken épülnek, a lakásokhoz tartozó telekhányadok a Társasházi Alapító Okiratba bejegyzésre kerülnek. A lakások önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. A lakások azonos méretűek, alaprajzi elrendezés szerint egymás tükörképei. Lakásonként egy beállásos garázs, tágas nappali - étkező - konyha, 4 teljes értékű szoba, 3 fürdőszoba, külön háztartási helyiség, nagy méretű terasz kerül megépítésre. Hasznos alapterület 179.35nm, Bruttó alapterület 237.27nm. Az energiatakarékos lakások fűtését és hűtését hőszivattyú teszi lehetővé /hőleadás padlón-, hűtés mennyezeten keresztül történik/, az ingatlanok szellőztetőrendszerrel felszereltek. Helyiséglista: Földszint: •Garázs 23.20nm •Előszoba 9.97nm •Gardrób 4.35nm •WC 1.44nm •Kamra 2.50nm •Konyha-étkező 19.82nm •Nappali 27.00nm •Szoba 11.86nm •Fürdőszoba 4.13nm •Fedett terasz 12.64nm •Nyitott terasz 40.26nmn •Bejárati fedett terasz 5.02nm Emeleti szint: •Lépcső 5.32nm •Közlekedő 5.52nm •Háztartási helyiség 4.32nm •Szülői hálószoba 20.28nm •+ Fürdőszoba 6.21nm •Szoba 12.24nm •Szoba 12.25nm •Fürdőszoba 7.02nm •WC 1.92nm Hasznos alapterület: 179.35nm Bruttó alapterület: 237.27nm Rövid műszaki ismertető: •vasbeton sávalap •30 cm vastag Porotherm teherhordó falak •a lakások légréssel épített 2x30cm vastag Porotherm teherhordó falakkal érintkeznek •10cm vastag Porotherm belső válaszfalak •köztes-és zárófödém monolit vasbeton szerkezet •tetőhéjalás korcolt lemezfedés •homlokzati szigetelés 20cm vastag Dryvit rendszerű hőszigetelés •födémen 30cm vastag kőzetgyapot szigetelés •nyílászárók 3 rétegű 5 légkamrás műanyag szerkezetű nyílászárók, kívül aranytölgy, belül fehér színben Felszereltség lakásonként: - fűtés -hűtésrendszer: hőszivattyúról működtetett padlófűtéses rendszer minden helyiségben, hűtés mennyezeti - szellőztetőrendszer - használati melegvíz előállítás: hőszivattyú által előállított melegvíz, 300 literes indirekt tárolóval - napelemrendszer előkészítés - vízlágyító berendezés - digitális, öntanuló termosztátok - nappaliban kandallókémény - burkolatok bruttó 10.000,-Ft/nm áron, szaniterek, beltéri ajtók… árlista alapján választhatók - riasztórendszer kiépítés nyitás-és mozgásérzékelőkkel, kamerarendszer előkészítéssel - motoros vezérlésű alumínium redőnyök, ablakokon szúnyoghálók - franciaerkélyek biztonsági üvegpanellel - motoros garázskapu - elektromos autótöltőnek előkészítés - kerítés További részletes információval, és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 244 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Gödöllő központhoz is közeli,  blahai részén, nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére is alkalmas, szépen karbantartott, részben felújított, nappali + 6 szobás, garázsos családi ház eladó! A háromszintes ingatlan 1978-ban épült. Földszinten és az emeleten 30-as tégla falazattal + 5cm vastag dryvittal, a szuterénben 40-es zsalukőből és kívül terméskő lábazattal. Szuterén: 94nm,  földszint: 96nm, tetőtér: bruttó 54nm, nettó 45,5nm. Szuterénszinten előtér, konyha-étkező, kamra, egy tágas szoba, épített zuhanyzós fürdőszoba, külön Wc, kazánház-tároló, 15,26nm-es garázs lett kialakítva. Magasföldszinten társalgó, 4 nagy szoba, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség és 2,61nm-es erkély található. Tetőtérben jelenleg két felújítás alatt lévő erkélyes szoba és egy félkész fürdőszoba kapott helyet. 2015-ben cserélték a fürdőszoba burkolatokat, szanitereket, víz és- villanyvezetékeket. 2018 és 2021 között új Nívó márkájú prémium biztonsági bejárati ajtók, új műanyag nyílászárók, redőnyök és új minőségi konyhabútor (tűzhellyel, sütővel, mosogatógéppel) került beépítésre. Fűtése új Hajdú kondenzációs gázkazánnal és radiátorokkal megoldott, melegvíz ellátása villanybojlerrel történik. A 40-es falazatnak és az automata hőszigetelt garázsajtónak köszönhetően a szuterén nyáron hűvös, télen pedig szépen tartja a meleget. A folyamatosan gondozott, 1050nm-es telket 3db csodaszép, hűs árnyékot adó, termő diófa díszíti. Közelben - busz, autópálya, iskola, óvoda, közért, közintézmények stb. percek alatt könnyen elérhető! Irányár: 108,9Mft Hivatkozási szám: 2518023. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

MODERN ÁLOMOTTHON KÜLTÉRI MEDENCÉVEL ÉS ELVEHETETLEN PANORÁMÁVAL SZENTENDRÉN   Szentendre közkedvelt részén, Pismányban, déli tájolású, 760 nm-es telken kétszintes, 160 nm-es, 3 szobás, hatalmas üvegfelületekkel, minimál stílusban épült, LÉLEGZETELÁLLÍTÓ panorámás, MEDENCÉS, új építésű, hőszivattyús, napelem- rendszerrel felszerelt luxus családi ház, csendes kis utcában eladó!   A 2021-ben épült, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, kétszintes, 108 nm-es nettó alapterületű ház egy 760 nm-es telken fekszik, amely lenyűgöző, elvehetetlen panorámát kínál.   A déli tájolásnak, a tágas, napfényes tereknek és a 114 nm-es nagy terasznak köszönhetően minden reggel a természetben, nyugalomban kezdődhet. A nagy üvegfelületek még inkább fokozzák a világos, nyitott érzést, miközben folyamatos kapcsolatot biztosítanak a környező tájjal, csodás látvánnyal. A kertszinten a tágas, világos, panorámás amerikai-konyhás-étkezős nappali található (mely Miele gépekkel felszerelt), kis tárolóval, ahol a mosógép és a gépészet is helyet kapott.   A tolóajtón keresztül jutunk ki a medencés teraszra és a kültéri épített medencéhez (7x4 m-es, 150 cm mély, fűtőpatronos), ahonnan kis lépcső vezet a kellemes, teraszos kialakítású kerthez. E szinthez kapcsolódik egy lépcső alatti tároló, illetve egy mellékhelyiség kézmosóval.   Az emeleten két lakrész lett kialakítva: - az egyik hálószoba kádas, Wc-s fürdőszobával, - a másik hálószoba zuhanyzós fürdőszobával és saját gardróbbal rendelkezik. Mindkét szoba tágas, világos, erkélykapcsolatos és GYÖNYÖRŰ kilátással rendelkezik a környező tájra.   A kivételes minőségű kivitelezés és a prémium anyaghasználat minden részletében a legmagasabb elvárásoknak felel meg, rendkívüli komfortot biztosít. A kültéri medence és a tágas, panorámás terasz egy valódi oázist teremt, amely tökéletes hátteret nyújt pihenéshez, családi programokhoz és exkluzív társasági eseményekhez.   A ház minden részlete a kényelmet, eleganciát és a modern, fenntartható életvitelt szolgálja. JELLEMZŐK: Energiahatékonyság és intelligens technológia hőszivattyú – padlófűtés, mennyezeti hűtés 13 db napelem inverterrel  Hővisszanyerős szellőztetés – friss, pormentes levegő minimális hőveszteséggel 3 rétegű Hofstadter nyílászárók Riasztórendszer mozgás- és nyitásérzékelőkkel Elektromos alumínium redőnyök minden helyiségben Elektromos kapu Térkövezett, 50 nm-es gépkocsibeálló két autó számára Prémium belsőépítészet és anyaghasználat Egyedi gyártású edzett üveg zuhanyajtók, Hofstadter beltéri üvegajtók Prémium hideg- és melegburkolatok Biztonsági bejárat Automata öntözőrendszer   PISMÁNY VÁROSRÉSZ KÜLÖNLEGESSÉGEI   Panorámás elhelyezkedés: páratlan kilátás Szentendre városára és a Dunakanyarra Csendes, családias környezet: ideális a nyugalmat keresők számára Tömegközlekedés elérhetősége: autóval vagy helyi buszjáratokkal gyorsan elérhető a belváros, a HÉV állomás     Kiváló befektetési potenciál: hazai és külföldi vásárlók körében egyaránt Ha a legmagasabb elvárásoknak megfelelő, igazán exkluzív és modern otthont keres, amely minden apró részletében a luxust képviseli, akkor ez az ingatlan Önre vár!   Élvezze a panorámát, a medencét, a luxust és a kivételes kényelmet! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.   Hívását szeretettel várom. Az ingatlan melletti telek is megvásárolható, amely ugyancsak 760 nm-es.   Irányár: 275 M Ft   ÜDVÖZLETTEL: BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó (vagy beszámítással nagyobb alapterületű ingatlanra cserélhető) Dunaharaszti Petőfi liget részén, egy 305 m2 telekrésszel rendelkező, 65 m2 alapterületű, nappali + 1 hálószobás, felújítandó állapotú, vegyes falazatú ikerházrész és a hozzá tartózó 20 m2 alapterületű szerelőaknás garázs. AZ AI ÁLTAL TERVEZETT LÁTVÁNYKÉP SEGÍTSÉGKÉPPEN SZOLGÁL A JÖVŐBELI KIALAKÍTÁSHOZ, BERENDEZÉSHEZ. Az ingatlan a 60-as évek környékén épült, összközműves, külön mérőórákkal ellátott (3-fázis bent van), csatornázott és telekmegosztási szerződéssel rendelkezik. A szobák tágasak, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel felszereltek, fűtése konvektoros. A ház tetőcserepes, 5-cm-es szigeteléssel. 2009-ben gázkészülék csere történt. Az udvarra a garázson kívül még 2 autó számára van beállási lehetőség. A környék csöndes, rendezett, a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet. Befektetőknek is ajánlom, az ingatlanban jelenleg albérlő lakik, aki megállapodást követően tovább bérelné az ingatlant, amennyiben valaki ezt nem szeretné, természetesen kiköltözik. Az ingatlan szerződést követően 3 hónapon belül átvehető! Helyiséglista: Nappali: 28 m2 Hálószoba: 19 m2 Előszoba: 7 m2 Konyha: 5,4 m2 Fürdőszoba: 3,3 m2 WC: 2,2 m2 Össz. 64,9 m2 Dunaharaszti az elmúlt 10 évben rendkívül nagy fejlődésen ment keresztül, Budapestre HÉV-vel, busszal, vonattal (jelenleg a Budapest-Belgrád vasútvonal építése miatt a vasúti forgalom nem üzemel), és autóval is gyorsan be lehet jutni. Új bölcsődék, óvodák vannak, több általános iskola, egy gimnázium van a településen, a bevásárlási lehetőség nagy. Várom hívását, NE maradjon le róla

Alapterület: 3 800 m²

Nagytarcsán egy nem mindennapi, családi vállalkozás telephelye, csendes nyugodt zsákutcában, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető jó állapotban lévő kompletten kiépítetten, családi házzal eladó. A terület térkövezett és fákkal, bokrokkal parkosított. A csarnoképületek küszöb nélküliek, nagy teherbírású felületkeményített ipari padlóval ellátottak. A telephely alapterülete 8240 nm GKSZ 1-es iparterület, rajta: - 1730 nm 2021-ben átadott Lindab és Kingspan szendvicspanel hőszigetelésű csarnok 6-9m belmagassággal, 2db 6,5 m x 4,5 m ipari kapuval, 4db személybejáróval, hőszigetelt felül világítóval és oldalablakkal. - 1400 nm 2017-ban átadott részben szigetelt oldalfalú, 5,5-7 m belmagasságú csarnok, felülvilágítóval 7,2 x 4,5 m ipari kapuval - 2 db 200 nm-es egybenyitott téglafalú, hősziteltelt tetejű műhely, 3,5 - 4 m belmagassággal, ipari kapuval és dupla személy ajtóval - 1 db belső 120 nm esztétikus galéria irodával, tárgyalóval, rálátással az operációra - 1db 40nm külső étkezővel - 2012-ben épült 90 nm modern családi házzal, plusz 30 nm garázzsal a pincében - 20 db belső térköves parkolóval, utcán ingyenes parkolási lehetőség van Megtalálható rajta - 3x160 A Ipari áram és 1x32 A lakossági áram - 25 mm lakossági és 100 mm átmérőjű tüzivíz mérővel ellátott vízóra, 3 saját telephelyen belüli föld feletti és 4 fali tűzcsap szekrénnyel - csatornabekötés - gázbekötés - napelem rendszer szaldós elszámolással, évi kb 125.000 KW termelés ezzel nagyjából 11 Millió Forintot lehet spórolni vagy visszatermelve eladni a szolgáltatónak. A telephely saját célra épült, tartós minőségi anyagokból, gondos kivitelezéssel. A területen jelenleg is gyártás és raktározás folyik. A külön épületeknek köszönhetően akár külön részlegek bontható, külön albérlők is hasznosíthatják a területet. Különálló fából épült étkező is kiépítésre került a cég tagjainak minőségi konyhával, terasszal és a felső szintjén szabadidős helyiséggel. A terület magántulajdonban van, a tulajdoni lap per és tehermentes.         Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Irányár: 1.734.000.000.-Ft Hivatkozási szám: 2518022. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 32 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó egy csodás, felújított téglalakás Budapest szívében, a V. kerület Belvárosban. Az ingatlan 32 négyzetméter alapterületű, amely ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak. Az összkomfortos lakásban egy tágas szoba és egy félszoba található, melyek világos, barátságos atmoszférát teremtenek. A lakás udvari kilátással rendelkezik, így a város zajától távol, csendes környezetben élvezheti otthona nyugalmát. Az ingatlan bútorozott állapotban eladó, így azonnal költözhető. A közös költség mindössze 8 000 Ft, ami kedvező fenntartást biztosít. Parkolásra az utcán, fizetős rendszer keretén belül van lehetőség. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan nem akadálymentesített. Az irányár 79 000 000 Ft, amelyért egy igazán különleges otthont lehet megszerezni a főváros egyik legkeresettebb területén.    Lakásról: Frissen felújított, polgári hangulatú lakás Elrendezés: nappali + hálószoba (galériával együtt akár 8 fő is kényelmesen elfér) Belmagasság: galéria fölött 190-195 cm, alatta 250 cm Kilátás: kertes udvarra néző Burkolatok: halszálka parketta Fűtés: elektromos fűtőpanelek + 100 literes villanybojler Konyha: különálló, étkezővel Fürdőszoba: zuhanyzóval WC: külön helyiségben, itt található a mosógép és extra tárolóhely Gépesítés: mosó- és mosogatógép   Az ingatlan üresen eladó, azonban opcionálisan teljes berendezéssel is megvásárolható. Teljes ingóság ára: +15.000 EUR Tartalmazza: bútorok, elektronikai cikkek, elektromos kandallók, dekoráció, 8 főre elegendő ágynemű- és törölközőszett Az ingóságokról részletes inventárium készül, külön szerződésben rögzítve   Házról: 1895-ben épült, polgári műemléképület 3 emeletes társasház Lift nincs Udvari biciklitárolási lehetőség Kulturált lakóközösség   Finanszírozás: Az ingatlan csak euróban vásárolható meg, forint alapú ajánlat nem lehetséges 30% foglaló szükséges az előszerződéshez Vételi szándékot csak ügyvédi levéllel és foglalóval lehet jelezni   Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik egy prémium lokációjú ingatlant keresnek Magánszemélyeknek, akik saját célra keresnek egy egyedi hangulatú polgári lakást   Az ingatlan megtekinthető előzetes egyeztetés után.  

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

  -erkélyes -zöldövezet -panoráma -csendes -garázs -3szoba -világos -felújított     Ingatlan helyszíne: Az ingatlan Budapest XII. kerületében, Farkasvölgyben található, közvetlenül egy természetvédelmi terület szomszédságában. A környék rendkívül csendes és zöldövezeti, miközben a belváros mindössze 10 perc autóútra elérhető. Az M1/M7 autópályák közelsége gyors közlekedést biztosít, a Normafa és számos túraútvonal pedig kiváló lehetőséget nyújt a szabadtéri kikapcsolódásra.   Épület állapota: A lakás egy ötlakásos társasház 3. emeletén található. Az épület 6 évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át, amely során a tető, a lépcsőház, a homlokzat és a garázsok is megújultak. A társasház karbantartott, csendes lakóközösséggel rendelkezik.   Ingatlan adottságai: Alapterület: 3 szobás, világos lakás, amelyet nagy ablakok és kiváló szigetelés tesz igazán komfortossá. Felújítás: 2017-ben teljes körű felújítás történt, amely magában foglalta az új fűtési rendszert, a villany-, víz- és gázvezetékek cseréjét, valamint a hőszigetelt nyílászárók beépítését. Panoráma: Az erkélyről és a szobákból lenyűgöző kilátás nyílik a környező zöldövezetre.   Műszaki felszereltség Okos-otthon rendszer: Távolról vezérelhető fűtés és klíma, elektromos redőnyök, valamint kamerás biztonsági rendszer.Fűtés és hűtés: Korszerű, energiatakarékos megoldások, amelyek biztosítják az alacsony fenntartási költségeket. Beépített, gépesített konyha, valamint a hálószobában egy méretes gardróbszekrény biztosítja a kényelmet. Biztonság: A lakás biztonsági bejárati ajtóval felszerelt.   Parkolás A földszinten egy 18 m²-es garázs áll rendelkezésre, amely 10 millió Ft-ért megvásárolandó. Emellett egy 25 m²-es száraz tároló is kötelezően megvásárolandó külön 10 millió Ft-ért, amely extra tárolási lehetőséget biztosít.

Alapterület: 210 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

VÁLLALKOZÁS ÉS CSALÁDI OTTHON EGYBEN! Budapest vonzáskörzetében, Szadán, összközműves, aszfaltozott utcában, 2097 nm-es, sík telken lévő, 220 nm hasznos területű(szuterén,földszint,tetőtér), 3+1 félszobás, kombi-cirkó fűtéses, szigetelt, műanyag thermo ablakos, teraszos, két fürdőszobás, jó állapotú, remek elrendezésű önálló családi ház, a szuterénben kialakított műhellyel eladó. A három szint belső lépcsőházon keresztül átjárható. Tetőtér: -Nettó 55 nm kialakítható, aljzatbeton, lépcső feljáró. Lakószint: -amerikai konyhás nappali, melyet fa tüzelésű kandalló tesz hangulatossá. -3 hálószoba -egy tusolós és egy kádas fürdőszoba -kamra -külön wc -terasz Szuterén/műhely/: -2 állásos garázs -raktár -öltöző, tusoló, kis konyha, külön wc, valamint 2 külső tároló. -radiátoros gázfűtés és fa tüzelésű kályha. A műhelyben:ipari áram, 3 fázis, kiépített levegő rendszer, 2 db csápos emelő, gumiszerelő gépek, szerszámok. A műhely telephely engedéllyel rendelkezik A berendezések, igény szerin külön megvásárolhatóak. Kert: -fedett medence, két kisebb melléképület, fedett kiülő, kerti sütögető, valamint egy egy ásott borospince. Udvar: Betonozott, több autó számára parkolóhely, ezen felül 2 gépkocsi számára alkalmas fedett gépkocsi tároló. Amennyiben a vállalkozását a lakhelyén szeretné működtetni, akkor tökéletes választás lehet. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. K.V.

Alapterület: 140 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 2 szoba

ZÁRTKERTI BESOROLÁSÚ CSALÁDI HÁZ! Megvételre kínálok Tura Neszűri részén, zártkerti minősítésű 913 nm-es sarok telken fekvő, Nettó 84,03 nm, bruttó 140 nm-es, tégla falazatú, 2 +2 félszobás családi házat. A tulajdoni lap szerinti besorolása: Kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület, udvar Az épület 2002-ben épült, alápincézett, emeletes és 3 szobával rendelkezik. Fűtése kondenzációs kazán és légcsatornás hűtő-fűtő klíma, a melegvizet a kombi cirkó, valamint villanybojler biztosítja, a biztonságért riasztó felel. 2020 és 2022 között az alábbi felújítások lettek elvégezve: - tető csere - fali és padlóburkolatok cseréje - légcsatornás klíma telepítése - fűtés korszerűsítés (kondenzációs kombi kzán + radiátorok) - fürdőszoba felújítása - konyha felújítása - előszoba beépítése A repertoárba tartozik még egy 40 nm-es pince, fedett nyári kiülő és épített kemence. Buszmegálló, orvos, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség a telektől 10-15 perc sétára található. A szomszédok barátságosak és kedvesek, egymásra figyelve pedig egy szuper kis lakóközösséget alkotnak. ZÁRTKERTI MIVOLTA MIATT NEM CSOK KÉPES!!! AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 28 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

Ligetvárosban, a VII. kerület kiváló lokációjában eladó egy földszinti, felújított lakás! A tulajdoni lapon 25 m²-es, de a valóságban 28 m² plusz galériával rendelkező ingatlan AIRBNB engedéllyel bír, és folyamatosan kiadás alatt áll. A vendégek által kedvelt lakás száraz, mivel a falazatok injektálása megtörtént. A modern kényelmet wifis gáz cirkófűtés, wifis villanybojler és wifis hűtő-fűtő klíma biztosítja. Az ingatlan bútorozott, az ár részét képezi, így azonnal birtokba vehető. Kiváló közlekedéssel és elhelyezkedéssel tökéletes választás befektetésre vagy saját otthonnak is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 380762

Alapterület: 171 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Kivételes lehetőség! Eladásra kínálunk egy modern, minimál stílusú, kétszintes ikerházat Nagykovácsi közkedvelt Kálváriakerti részén. Az ingatlan 2023/2024-ben épült, és a legújabb technológiai megoldásokkal, prémium minőségű anyagok felhasználásával készült, így maximális komfortot és biztonságot kínál leendő tulajdonosának. A ház a falu legújabb, nyugodt és csendes mellékutcájában helyezkedik el, ahol a környék rendkívül vonzó, ideális a családok számára. A 750 nm-es, elkerített telken lévő ikerház 146 m²-es alapterületével és 51 m²-es terasszal biztosít elegendő teret mindennapi élethez és pihenéshez. A két ingatlan közül csak a bal oldali elérhető, mivel a jobb oldali már elkel,  egy igényes család birtokába került.   Főbb jellemzők: Méret: 146 m² + 51 m² terasz Szobák száma: 4 + nappali Telek: 750 m² Két szint, prémium kivitel, minimál stílus Kiváló helyszín, a falu csendes mellékutcájában Kiváló minőségű építőanyagok, korszerű gépészeti rendszerek A ház tervezésénél nagy figyelmet fordítottak a térkihasználásra és az esztétikára. A földszinten egy tágas nappali, étkező és konyha, valamint egy hálószoba és több kiszolgáló helyiség található. Az emeleten három további hálószoba és fürdőszobák biztosítanak kényelmes elrendezést.   Helyiségek: Földszint: 82,47 m² Nappali (33,78 m²) Konyha + étkező (16,92 m²) 1 hálószoba (14,71 m²) Fürdő, WC, Gardrób, Kamra, Háztartási helyiség Emelet: 60,55 m² 3 hálószoba (12,80 m², 12,20 m², 12,50 m²) 2 fürdőszoba Közlekedő, lépcső   Extrák és műszaki jellemzők: Fűtés: Hőszivattyú, padlófűtés + fancoil Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezés Energiatakarékosság: 15 cm-es szigetelés, napelem előkészítés Biztonság: Klíma, riasztó, automata kertkapu Közművek: Külön mérőórák, advesz csatlakozási lehetőség napelemhez Parkolás: 2 gépkocsi számára kialakított parkolóhely A ház jelenleg 85%-os készültségnél tart, a belső munkálatok – mint a burkolatok, ajtók és szaniterek – egyéni igények alapján választhatóak, így a végső arculatot teljes mértékben az új tulajdonos alakíthatja ki.   Befejezés: Várható befejezés 3-4 hónapon belül, amint az új tulajdonos véglegesíti a belső kialakítást.   Ajánlott egyedi lehetőségek: Medence, jacuzzi, szauna, télikert – a kivitelező bármely további igényt rugalmasan kezel!   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és válassza ezt az egyedülálló, prémium minőségű otthont Nagykovácsi szívében!   További információért és a megtekintés egyeztetéséért keressen minket bizalommal!  

Alapterület: 119 m²
Szobák: 5 szoba

Mogyoródon új építésű részen, NAGYON ALACSONY energia felhasználású ikerházfél eladó. Az m3-as autópályáról 1 perc alatt megközelíthető, nagyon kúltúrált aszfaltos utcában.  MINŐSÉGI KIVÉTELEZÉSBEN ÉPÜLT NAGYON MEGBÍZHATÓ ÉPÍTŐ.  Cégesépítés, minden támogatás felvehető rá.  HŐSZIVATTYÚ, KLÍMA - energiatakarékos hűtés fűtés.  TEKINTSE MEG TOVÁBBI AJÁNLATAINKAT LOGÓNKRA KATTINTVA. 

Alapterület: 90 m²
Szobák: 4 szoba

Mogyoródon új építésű részen, NAGYON ALACSONY energia felhasználású ikerházfél eladó. Az m3-as autópályáról 1 perc alatt megközelíthető, nagyon kúltúrált aszfaltos utcában.  MINŐSÉGI KIVÉTELEZÉSBEN ÉPÜLT NAGYON MEGBÍZHATÓ ÉPÍTŐ.  Cégesépítés, minden támogatás felvehető rá.  HŐSZIVATTYÚ, KLÍMA - energiatakarékos hűtés fűtés.  TEKINTSE MEG TOVÁBBI AJÁNLATAINKAT LOGÓNKRA KATTINTVA. 

Telekméret: 20 144 m²

Budai hegyekre panorámás könnyen megközelíthető - közelben áram. Kiválóan alkalmas privát birtok vagy lovastanya kialakítására. 

Alapterület: 450 m²
Szobák: 4 szoba

Eladó Dunakeszi kertvárosi részén, csendes utcában egy mediterrán stílusú, magas színvonalon épült családi ház. Az ingatlan adatai:     •    Telek: 1050 nm     •    Ház: 3 szint, 400 nm nettó alapterület     •    Teraszok: 85 nm, 5,32 nm, 5,40 nm     •    Kert: 4x8 m-es fűthető medence, napozóterület, nyári konyha grillezővel, automata öntözőrendszer fúrt kúttal Földszint:     •    Előtér: tárolók cipőknek, kabátoknak     •    Konyha-étkező: alkalmas családi és üzleti eseményekre     •    Nappali: tolóajtóval elválasztható     •    Külön lakrész: hálószoba, fürdőszoba, gardrób     •    Terasz: 43 nm, fedett, kertkapcsolatos Pince:     •    Garázs: 4 autónak     •    Szaunahelyiség: előkészítve     •    Klubszoba: természetes szellőzéssel Emelet:     •    2 hálószoba: mindegyikhez fürdőszoba, gardrób, terasz tartozik     •    Lehetséges 3. szoba kialakítása     •    Kiváló minőségű burkolatok, bútorok, szaniterek Műszaki jellemzők:     •    Falazat: 38-as Porotherm HS tégla, 10 cm Dryvit szigetelés     •    Födém: monolit vasbeton     •    Nyílászárók: alumínium redőnyök, szúnyoghálók     •    Klíma: Toshiba, rejtett     •    Biztonság: 3 zónás riasztó     •    Egyéb: központi porszívó, Swarovski lámpák, szauna- és jacuzzi-előkészítés, elektromos autó töltőpont     •    Fűtés: padlófűtés és radiátorok, vegyes kazán, Buderus kazán 2 hőtárolóval   Érdemes megnézni!    TEKINTSE MEG TOVÁBBI KÍNÁLATUNKAT, LOGÓNKRA KATTINTVA.   

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Aszód központhoz közeli részén, csendes zsákutcában, panorámás telekre épülő, modern nappali + 3 szobás családi ház megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől eladó! A nettó 78nm-es ingatlan 30-as Porotherm tégla falazattal + 15cm homlokzati szigeteléssel, 3 réteg üvegezésű 5 légkamrás hőszigetelt nyílászárókkal és antracit színű cserépfedéssel épül. Födémszerkezete betongerendás, 25cm vastag kőzetgyapottal ellátva. Földszinten előszoba, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, kamra, egy szoba és háztartási helyiség/fürdő kerül kialakításra. Emeleten két kényelmes méretű szoba, gardrób, közlekedő és egy fürdőszoba kap helyet. Riasztóval felszerelt. Fűtése kondenzációs kazánnal, padlófűtéssel és 2db klímával megoldott. Ár tartalmazza: - laminált padlót 5.000.-Ft/nm, - hidegburkolatokat 6.000.-Ft/nm, - beltéri ajtókat 50.000.-Ft/db, - bejárat ajtót 120.000.-Ft,  - MOFÉM MAMBO 5 csaptelepeket 12.000.-Ft/db, - kádat 35.000.-Ft/db,  - Wc-t 25.000.-Ft/db értékben. A házat több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Nagyon jó, központhoz közeli részen helyezkedik el, játszótér, buszmegálló, vonatállomás gyalog pár percre van. Várható kulcsrakész átadás: 2025 november Irányár: 59,9Mft Hivatkozási szám: 2518021. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 310 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Gödöllő keresett részén, egyedi amerikai stílusú nappali+6 szobás, garázsos családi ház eladó! Az 1995-ben épül, kétszintes ingatlan rendszeresen karbantartott, szép állapotú. Falazata 38-as téglából + 2cm vastag hőszigetelő vakolattal készült kívül-belül, a födém ásványgyapottal szigetelt. 2017-ben cserélték a vízvezetékeket, szanitereket, valamint a fürdőszobának, a garázsnak és a terasznak a burkolatát. Fűtése 2022-ben beépített új kondenzációs kazánnal és padlófűtéssel történik, ill. a nappaliban kandalló is lett kiépítve.Melegvíz ellátása villanybojlerrel történik. Földszinten előszoba, tágas nappali-konyha-étkező, kamra, zuhanyzós fürdőszoba, vendégmosdó, dolgozószoba, háztartási helyiség és 25,92nm-es duplagarázs került kialakításra. A nappaliból 30nm-es, virág és magaságyásokkal szegélyezett terasz nyílik. Emeleten 5 kényelmes méretű szoba, kádas fürdőszoba és egy mosókonyha található. A 790nm-es hangulatos telken termő gyümölcsfák (cseresznye, alma), új 12nm-es betonalapú faház, mini játszótér és egy szerszámtároló kapott helyet. Nagyon jó környék, bevásárlási lehetőség autóval 3-4 perc (Lidl, Tesco, Stop Shop stb.), M3 autópálya felhajtója 2-3 percre van. Buszmegálló gyalog 5 perc alatt könnyen elérhető, iskola, óvoda a közelben. Irányár: 145MFt Hivatkozási szám: 2518020. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloihaz.hu : Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Hitelügyintézés! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 650 m²

Nagyon jól, akár kamionnal is megközelíthető ipari ingatlan az MO-ás közvetlen közelében eladó vagy kiadó!  -2 tonna teherlift tartozik az épülethez -330 cm belmagasság -teherbíró padlózat 800 km/m2 -fűtés gázcirkó+radiátorokkal -napelem tetőre felhelyezhető / klíma felrakható -őrzött ipari park - kamera / portaszolgálat -félig felújított állapotban eladó/kiadó -3x83 A ipari áram -kialakítható irodának / raktárnak / termelőüzemnek -2 db rakodóhely tartozik az ingatlanhoz, parkolóhely igény szerint vásárolható -M0-ás autóút 1 percre, nagyon könnyen megközelíthető tehrautóval, személyautóval -buszmegálló a közelben

Alapterület: 89 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

KÖLTSÉGHATÉKONY ALTERNATÍV FŰTÉSRENDSZER! CSOK+ IGÉNYELHETŐ! A XVIII. kerület kertvárosi részén eladó, a 60- as években téglából épült, teljesen felújított, szigetelt, 138 nm-es családi házban lévő, 89 nm-es lakás. A ház egy 365 nm-es telken helyezkedik el, ahol két, egymástól teljesen független lakás lett kialakítva. A belső kétszintes lakást, az utcáról közelíthetjük meg, a földszinten, a nappaliban találjuk magunkat, ahonnan lépcső vezet az emeletre, majd tovább haladva az ebédlős konyhából nyílik a felújított, zuhanyzós fürdő, illetve egy kamra, ahonnan a pincébe juthatunk.Az emeleten, nagy nappaliból nyílik a két szoba és a kádas fürdőszoba. És, hogy mit takar a felújítás?: - 10 cm homlokzati szigetelés - riasztó és kamera rendszer kiépítése - teljes villanyhálózat felújítása, három fázis a biztosíték tábláig - minden szobában termosztáttal szabályozható elektromos fűtésrendszer - a helyiségekben rejtett kábeltévé dugalj kiépítése - földszinten lévő fürdőben új geberit szaniterek - műanyag hő- és hangszigetelő nyílászárók - konyhában és wc-ben elszívók kicserélve Infrastruktúra kiváló, minden megtalálható a közelben ami egy család mindennapjaihoz szükséges. A TÖBB ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót) - Állami támogatások: CSOK+ Babaváró támogatás.

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Budaörsön , városközponti mellékutcában , jó közlekedésnél , 3 lakásos társasház földszinti , kertkapcsolatos lakása eladó. A Lakás 2012-ben épült ,102 nm-es, igen jó színvonalú, amerikai konyhás nappalival (39 nm), 3 db szobával, fürdőszobával, közlekedővel, tárolóval ellátott. Nappaliból 15 nm-es fedett terasz nyílik . A saját telek rész 78 nm-es. Kerten belül akár 2 autó parkolása is lehetséges. A lakás akadálymentes, jó színvonalú, megkímélt, beépített bútorok , gépek is újszerűek.Riasztó, elektromos kaputelefon, redőnyök, szúnyogháló , stb... A lakás jogilag rendezett, tehermentes .Érdemes megnézni. Várjuk jelentkezését. Kérésre fotókat, alaprajzokat küldünk

Alapterület: 380 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Budaörsön a természetvédelmi terület szomszédságában, 2 utcával határos, gyönyörű panorámás területén, egy csendes zsákutca végén,1208 nm-es telken , 380 nm-es luxus kivitelű ,okos otthon eladó. Alsó szinten 3 állásos garázs, 2 motornak való garázs, mosókonyha , gardróbok, kertkapcsolatos wellness rész nyitott terasz és kertkapcsolattal A földszinten: amerikai-konyhás nappali , étkező, hálószoba, fürdőszoba, gardrób, télikert, nyitott terasz kertkapcsolattal, WC, kamra.Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób. Gyönyörű, igényes kivitel és sok extrával ellátott okos otthon. Parkosított kert ,öntözőrendszer, riasztó,- kamera rendszer belső monitorral, adatrögzítővel, szünetmentes tápellátás akkumulátorokkal,4 db napkollektor, 2x11 KW levegőszivattyú, hűtő-fűtő, padló és mennyezet, levegőkeringető rendszer, télen padlófűtéssel, programozható alumínium redőnyök,automata éjjeli külső támfal és kert világítás, belső lépcső világítás, parkosított kert robotfűnyíróhoz kialakított gyepszőnyeggel és automata öntözőrendszerrel, 10 nm-es kertgép tároló . A kertben 3,5x7 méteres (35 köbméteres) medence Astrapool gépészettel, hőcserélővel. Gyönyörű otthon , érdemes megnézni aki egy nyugodt környezetben levő okos otthont keres. Várjuk jelentkezését és szívesen megmutatjuk !