Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Eladó Dunaharasztin, központhoz közel, egy 550 m2-es telken lévő, teljes körűen felújított, háromszintes családi ház.  A három szint pincével együtt 205 m2.   Az ingatlan 30-as téglából épült, DRYVIT szigetelt (15 cm-es grafitszigetelés), nappali + 2 hálószobás + hatalmas beépített tetőtér (akár több hálószoba is kialakítható) + gardrób, részben alápincézett (kb. 25 m2), két fürdőszobás, fedett teraszos (16,5 m2) és két erkéllyel kialakított (12 m2 és 2 m2), minden szinten klímával felszerelt (3 db klíma).   Az ár részét képezi a teljes bútorzat és egy különálló 38 m2 alapterületű klímával felszerelt melléképület, ami szintén szépen fel lett újítva. Lakhatásra kiválóan alkalmas!   A földszinten található egy tágas, amerikai konyhás nappali, egy gyönyörű, étkezőrésszel kialakított konyha, igényes konyhabútorral, gépesítéssel (GORENJE márkájú mosogatógép, dupla beépített sütő, beépített kávéfőző, gránitmosogató, stb.), zuhanyzóval és WC-vel kialakított fürdőszoba, szép burkolattal, törölközőszárítóval, illetve az előszoba gardróbszekrénnyel és egy tároló helyiség.  A nyílászárókon elektromos redőny van, szúnyoghálóval! A nappali teraszkapcsolatos (fedett terasz 16,5 m2).   Az emeleti szinten található 2 db különnyíló, tágas hálószóba (mindkettő szoba erkélykapcsolatos), egy gardrób szoba, illetve egy zuhanyzós fürdőszoba és WC. Az emeleti szobákhoz külső lépcsőn is fel lehet jutni!   A legfelső emeleten jelenleg egy nagy dolgozórész van kialakítva, de több szoba is kialakítható, a nagyságából adódóan.   Az ingatlan fűtését kondenzációs kazán működteti, a földszinten padlófűtés az emeleten radiátoros hő leadással. A hűtésről a főépületben 3 db klíma, a melléképületben 1db klíma gondoskodik.  Az ingatlan rezsije alacsony köszönhetően a „H” tarifának és a 3-generációs támogatásnak!   A téglaépítésű melléképület 38 m2 alapterületű, 10 cm DRYVIT szigeteléssel ellátott, padlástérrel kialakított. Helyiségei: nappali (klímával felszerelt), konyha, fürdőszoba és WC.   A kert kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelek helyszínéül. Több autó számára van beállási lehetőség, autóval elektromos kapun keresztül lehet bejutni. A környék csöndes, rendezett. A közelben minden megtalálható, amire szükség lehet (HÉV állomás gyalog 10-15 percnyire)   Nagyon szép ingatlan, jó helyen, ide csak költöznie kell!   Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 143 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

--- Keresi álmai otthonát, amely minden igényt kielégít? ---   Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Alsórákoson kínálunk megvételre egy 2017-ben teljeskörű átalakítással és emeletráépítéssel készült, majd 2022-2023-ban igényesen felújított, szigetelt, modern családi házat.   A  342 m2-es telken elhelyezkedő, mindösszesen 143,5 m²-es ingatlan nemcsak kifogástalan állapotban van, hanem elrendezése is tökéletesen szolgálja egy család kényelmét. A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali, étkező, fürdőszoba, hálószoba, gardrób és tároló található, míg az emeleten három külön bejáratú hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön WC került kialakításra. Az utcafronti szoba vállalkozási célra is ideális, így az otthon és munkahely összekapcsolható.   Főbb jellemzők: Elektromos úszókapu, két autó számára kényelmes parkolási lehetőséggel. Redőnyös-szúnyoghálós nyílászárók a maximális kényelemért. Modern víztárolós cirkókazán a hatékony fűtésért. Gondozott, füvesített kert és egy tágas, napfényes terasz a pihenés szerelmeseinek. Térkövezett előkert és ház körüli, térköves járda.   Kiváló elhelyezkedés: Nyugodt, családbarát környék, ahonnan pár perc alatt elérhető a Bosnyák tér és számtalan tömegközlekedési lehetőség. A közelben iskolák, óvodák, boltok, egészségügyi intézmények találhatók, a zöldövezeti környezet pedig garantálja a nyugodt, harmonikus mindennapokat. Ez a ház egyedi lehetőséget nyújt mindazok számára, akik prémium minőségű, modern otthont keresnek Budapest zöldövezetében. Az ingatlan készen áll arra, hogy új tulajdonosai beköltözzenek és élvezzék a ház nyújtotta kényelmet és a kertvárosi élet minden előnyét.   Ez az igényes családi ház kiválóan alkalmas - családok részére, akik egy tágas, kiváló állapotú családi otthont keresnek nyugodt kertvárosi környezetben, ahol a gyermekek számára biztonságos és barátságos környék biztosított; - vállalkozóknak, akik számára fontos, hogy otthonukban egy elkülönített helyiséget alakíthassanak ki üzleti tevékenységük számára, például irodát, rendelőt vagy egyéb vállalkozási célra; - magánszemélyeknek, akik prémium otthont keresnek, akik számára kiemelten fontos a minőség, az energiahatékonyság, a modern megoldások és a csendes, zöld környezet; - befektetőknek, akik hosszú távon bérbeadási céllal keresnek prémium ingatlant Budapest zöldövezetében.   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg ezt a különleges ingatlant!         Budapest, budapestiház, budapesticsaládiház, kertesház, kert, ház, zugló, 14kerület, alsórákos, újszerű, felújított, terasz, erkély, 

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

SZEMLŐHEGYEN KÍNÁLJUK ELADÁRSA 2 SZOBÁS, NAGY TERASZOS OTTHONUNKAT GARÁZZSAL!   AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: Kiváló lokáció Panorámás kilátás 55nm + 10nm terasz  90-es években épített társasház  Néhány éve került felújításra Garázs   AZ INGATLAN HELYSZÍNE: Szemlőhegyen helyezkedik el az ingatlan, közel a városhoz. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően gyalog távra elérhetőek kiváló éttermek és több bevásárlási lehetőség.  ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az 1990-es években épített ,10 lakásos épületben az ingatlan a második emeleten helyezkedik el. Az ház jó állapotú, lakói tisztaság és rendszerető emberek. A társasházat körbe ölelő kert praktikus lehet gyermekeseknek vagy pedig ha kisállattal költözőknek.  LAKÁS JELLEMZŐI: A déli tájolású lakásban 10 éve minden főbb felújítás megtörtént, melynek során korszerű kazán, és villany hálózat került beszerelésre.. A lakás legnagyobb varázsa a tágas terasza és a hívogató lokációja. PARKOLÁS: Tartozik hozzá egy önálló garázs, mely megvásárolandó 10millió forintért.   Kifejezetten ajánlanám kisebb család számára de ha a leendő tulajdonos kiadásra vásárolná, akkor egy értékálló befektetést is kap egyben. Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Kedves érdeklődő! Kérem, figyelmesen olvassa végig a hirdetés szövegét! Az eladásra kínált ingatlan egy Kispest kertvárosában található, utcafrontos, téglaépítésű, önálló, de oldalhatáron álló 3 szobás családi ház. Jelenleg nincs lehetőség gépkocsival a telekre beállni, mert kevés a hely az épület és a telekhatár között. Parkolás így csak az utcán lehetséges. A házban tavaly tűz keletkezett, ami jelentős károkat okozott. Az épület most lakhatatlan, valamennyi közmű (víz, gáz, villany) el lett zárva, de maga a szerkezet nem életveszélyes. Statikus véleménye szerint a ház megmenthető, de valóban TELJESKÖRŰ felújítást igényel. Az egész tetőszerkezet megsemmisült, így új tetőre lesz szükség. A hátsó (udvari) szobában, ahol kiütött a tűz, a födém is deformálódott kissé, így azt is ajánlatos cserélni. A masszív téglafalak viszont használhatók. Cserélni kell az összes burkolatot, nyílászárót, és a teljes épületgépészetet is. Az utcai két szoba még az eredeti, régi házrész, itt az aljzat betonozására is szükség lehet, némi süllyedés van benne. Ez a régi házrész fafödémes, de a ház többi része - ami később épült - betonfödémes. A hátsó szobai födém kivételével az összes födém ép maradt! Mivel úgyis új tető kell, adott a lehetőség a tetőtér alakításával a lakóteret bővíteni. A házhoz hátul hozzáépítettek egy 11 m2-es műhelyt, ez is ép maradt. A kertben fúrt kút rendelkezésre áll a locsoláshoz. Ha úgy dönt, hogy belevág a felújításba, önálló ingatlana lehet, kellemes méretű hátsókerttel. Ha pedig teljesen új, korszerű házat szeretne, ingatlanon belüli parkolási lehetőséggel, akkor a bontás után kezdheti is a munkálatokat. Az ingatlan a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető.

Alapterület: 125 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 2 szoba

Eladó hangulatos sorház Budaörs Ófaluban! A ház Budaörs központjában, kiváló helyen található, ami az adottságai révén gyermekek számára biztonságot a szülők részére csendes, nyugodt környezetet biztosít a város minden kényelmével kombinálva. A családi ház jelenleg 2 külön bejárattal rendelkezik, így 2 lakásként funkcionál, de kisebb átalakítással egybenyitható az alsó és felső szint. Az emelet 2017-ben lett kialakítva a kinti környezetre fókuszálva, ezért az amerikai-konyhás nappali közvetlen kapcsolatot nyújt a teraszra, ami a ház életének központja. A házhoz tartozó kert ideális gyerekeknek, családi rendezvényekre, baráti összejövetelekre, amit a felső szint fedett terasza időjárástól, évszaktól függetlenül is biztosít. HELYISÉGEK: Földszint (65 nm) - Konyha (5 nm) - Étkező (8 nm) - Nappali (24 nm) - Háló (12 nm) - Előtér (11 nm) - Fürdőszoba, WC, Kád (5 nm) Emelet (bruttó 59 nm + fedett terasz 17nm) - Amerikai-konyhás nappali, étkező (16 nm) - 2 szoba (12, 11, bruttó 17, 16 nm) - Fürdőszoba, WC – kád, finn szauna (5 bruttó 10nm) Udvar - Tároló (10 nm) - grill-terasz, térkő burkolat (20 nm) - füves terület (150 nm) Megjegyzés: a nm adatok, tájékoztató jellegűek MŰSZAKI ADATOK: - Falazat: alsó szint sóskúti mészkő, emelet: tégla - Szigetelés: 10cm, 15cm - Födém: vasbeton - Fűtés: kondenzációs gáz-cirkó - Klíma: hűtő-fűtő - 2 generációs/egybenyitható KÖRNYÉK: Budaörs Ófalu, ahol minden megtalálható ami a kényelmet szolgálja és mindezt a lenyűgöző hegyek pazar látványával kombinálva élvezheti. INFRASTRUKTÚRA: A ház a legjobb helyen van, ahonnan rövid sétával elérhető közelségben van óvoda, iskola, bolt, szórakozóhely, étterem, cukrászda, színház, fodrász, orvos. Autóval minden bevásárlóközpont pár percre található. IKEA, LIDL, ALDI, MÖMAX, PRAKTIKER, TESCO, AUCHAN stb… KÖZLEKEDÉS: Autóval 5 perc az M1,M7-es autópálya. A buszmegálló 3 perc kényelmes séta, amivel 10 perc alatt elérhető az M4-es metró kelenföldi végállomása, illetve az onnan induló buszok, villamosok. Az ingatlan igazi adottságait a személyes megtekintés tudja átadni, ezért kérjen időpontot! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 240 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 9 szoba

Csak Nálunk! Csömörön egyedülálló lehetőség – újépítésű, óriási ikerház fél eladó! Nagy családosoknak, többgenerációs családoknak vagy otthon- és vállalkozás kombinációjára is ideális választás! Ez a lenyűgöző ingatlan közel 600 nm-es telken helyezkedik el, 240 nm hasznos lakótérrel, amelyet a jelenlegi terv szerint 9 szoba, egy tágas nappali, gardrób, két fürdőszoba, dupla komfort és garázs alkot. A belső tér még alakítható az új tulajdonos igényei szerint, és minden burkolat, szín, felszerelés személyre szabható. Műszaki adatok: Korszerű építési technológia: 30 cm-es Porotherm tégla, 15 cm Dryvit szigetelés. Masszív vasbeton födém az emeleten is. Ácsolt tetőszerkezet, terrakotta színű tetőcserép, 25 cm kőzetgyapot szigetelés. Energiatakarékosság: napelem-előkészítés, modern hőszivattyús padlófűtés, szobánként hűtő-fűtő klímák. 3x16 amper áram, H tarifa igényelhető. Környezet és közlekedés: A ház egy csendes, díszkővel burkolt utcában található, kedves szomszédokkal. Kiváló közlekedési lehetőségek: a buszmegálló mindössze 200 méterre, a HÉV pár perc távolságra. Az építő cég több referenciával rendelkezik, a minőség garantált. Ez az otthon ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár vállalkozásként irodának, rendelőnek, stúdiónak. Ilyen ajánlat ritkán adódik – ne maradjon le róla! Kérjen további információt még ma, és legyen Ön az új tulajdonos, aki saját ízlésére formálhatja ezt a kivételes ingatlant! Teljes készültség körülbelül 4-6 hónap szerződéstől számítva! I.V.

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 6 szoba

Lenyűgöző terek, fa parkettás, kecses fa ajtós nagyvárosi elegancia a belváros szívében, az V. kerület, Október 6.-a utcában eladó!  Ez az ingatlan a kreatív, alkotó emberek számára ideális, akik a város pezsgő üzleti és kulturális életéhez közel szeretnének lenni, miközben igénylik a méltóságteljes, nyugodt környezetet. A lenyűgöző, 150 m²-es ingatlan egyedi lehetőségeket rejt magában. Irodának, prémium minőségű bemutatóteremnek. de orvosi rendelőnek is nagyszerú – vagy képzelje el benne a saját kreatív műhelyét, akár egy elegáns esküvői ruhaszalont vagy egy stílusos szabászatot! Kiválóan alkalmas lakásnak is, ha valaki a nagyváros lüktető szívében, mégis nyugodt. csendes, nagy terekkel lényeztető otthonban találja meg a számára ideális pihentető, inspiráló otthont.   Mérete és elrendezése szerint akár két lakásra is felosztható.  A bejárati ajtón belépve egy tágas előszoba fogadja, ahonnan különböző funkciójú helyiségek nyílnak. A szemben elhelyezkedő csodás fő terem három kecses, magas fa ablakkal szépségeskedik. Kétoldalt  dupla ajtók vezetnek egy-egy nagy szobába.  Ez a három teremből álló egymásba nyíló egység az utcára néz, és az egyik szobából kis balkonról nézhetjük a nyüzsgő kis utcát. A nagy ablakokon sok természetes fény árad be, és teszi barátságossá és élettelivé a 3,5 méteres belmagasságú lenyűgöző tereket. Az előszobából nyílik egy tárgyalóterem, amely ideális helyszín lehet fontos megbeszélésekhez. A fa parketta eleganciája és szépsége összeköti a tereket, egységes és harmonikus képet adva az ingatlannak a kecses, magas nyilászárókkal együtt. Az ingatlan harmadik része privát és szociális funkcióval is bír. Az előszobából ajtó választja el diszkréten a folyosót, ahonnan egy kádas és egy zuhanyfülkés fürdőszoba, valamint egy különálló WC nyílik. Van továbbá egy kisebb, és egy nagyobb parkettás szoba ebben a részben, ami további lehetőségeket kínál a felhasználónak akár ottalvási lehetőséget, akár műhelyt, vagy raktárat igényeljen is a tevékenysége. A teakonyhában lehetőség  van kávét vagy teát készíteni vendégeinek, így minden találkozó még barátságosabbá válik. A Bazilika és a Dunapart közelsége, valamint a környező éttermek és vendéglátóhelyek igazi nagyvárosi életérzést biztosítanak, míg az épület monumentális mérete és csendje a nyüzsgés felett álló nyugalmat kínál. Az ingatlan belső kialakítása a bérlő lehetősége. A széles, tágas lépcsők mellett a ház lifttel rendelkezik, amihez lépcsőzés nélkül lehet eljutni, így a ház akadálymentesnek tekinthető. Ne hagyja ki ezt a csodás elhelyezkedésű ingatlant, hívjon, hogy Ön teremthesse meg itt a saját kreatív birodalmát!     Stunning spaces, wooden parquet flooring, graceful wooden doors, metropolitan elegance in the heart of downtown, in the V. district, Október 6. a utca for rent! This property is ideal for creative, creative people who want to be close to the city's vibrant business and cultural life, while enjoying a dignified, tranquil environment. The stunning 150 m² property offers unique opportunities. For rent as an office, premium quality showroom. It's also great for a doctor's surgery - or imagine your own creative workshop, an elegant wedding dress shop or a stylish tailor shop! It's also perfect for a home in the beating heart of the city, yet in a quiet, calm and inspiring home with large spaces.   Entering through the front door, you are greeted by a spacious entrance hall with a variety of function rooms. The magnificent main hall opposite boasts three graceful, tall wooden windows. Double doors on either side lead into a large room.  This three-room interconnecting unit overlooks the street, and one of the rooms has a small balcony overlooking the bustling little street. The large windows allow plenty of natural light to flood in, making the impressive 3.5 metre high ceilings welcoming and lively. The entrance hall opens onto a meeting room, ideal for important meetings. The elegance and beauty of the wooden parquet flooring brings the spaces together, giving the property a unified and harmonious look, together with the graceful, high arched shutters. The third part of the property has both private and social functions. A door discreetly separates the hallway from the entrance hall, from which there is a bathroom with bath and shower cubicle and a separate toilet. There is also a smaller room and a larger room with parquet flooring in this part, which offers the user additional possibilities, whether for sleeping accommodation, a workshop or storage space. The kitchenette has the possibility to prepare coffee or tea for your guests, making every meeting even more welcoming. The proximity of the Basilica and the Danube promenade, as well as the surrounding restaurants and catering outlets, provide a true metropolitan feel, while the monumental size and quietness of the building offers a sense of calm above the hustle and bustle. The interior design of the property is at the tenant's discretion. In addition to the wide, spacious staircases, the building has an elevator with no stairs to access, making the building barrier-free. Don't miss out on this wonderfully located property, call me so that you can create your own creative realm here!  

Alapterület: 31 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

1082 BAROSS u. 106. Modern lakások Józsefváros fő utcájában a Baross utcában. Az Ingatlan praktikusan kialakított, emeleti erkélyes vagy kertkapcsolatos lakásai minőségi és kényelmes életteret jelentenek családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A karnyújtásnyira található Corvin Sétány és Corvin Plaza számos kikapcsolódási- és vásárlási lehetőséget, valamint szolgáltatást kínál: mozi, éttermek, borozók, élelmiszerboltok, pékségek, zöldséges, bank, posta, patika, szépségszalon, ruhaszervíz, mosoda, de akár fogorvos is megtalálható. Az Baross 106 Residence lakásainak hűtését-fűtését mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják, amelynek teljesítményét a zárófödémen elhelyezett hőszivattyú biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a nagy méretű, mennyezetről leadott hősugárzó technológiának köszönhetően egyenletes hűtést-fűtést biztosít, amely emeli a lakások hőkomfort érzetét. A korábbi, egy területre irányított hűtő-fűtő rendszerektől eltérően az egyenletes hőleadás következtében a lakásban nem alakulnak ki hidegebb vagy melegebb pontok. A helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek nem kerülnek kiépítésre, így a szobák könnyebben berendezhetőek és a ház homlokzatát sem terhelik a külső klímaegységek. Az ingatlan 869 nm-en helyezkedik el 60%-os beépítettséggel. 8 szinten, 25 méteres építménymagasággal. A különböző szinteken elhelyezkedő udvar rész parkosításon esik át. A lakóegységben 40-44 lakás helyezkedik el 2077 nm-en változatos méretekben a 31 nm-től 123 nm-ig az 1 szobástól az 4 szobásig. A kertkapcsolatostól az erkélyesen át a hatalmas tetőteraszosig. A lakások kialakításánál kiemelten figyeltek a jó bútorozhatóságra, kényelmes lakótérre. Az lakáson belül még választási lehetőség van a burkolatok, szobaszínek tekintetében. Várható birtokbaadás 2025 2. negyedév. A házban rendelkezésre állnak, korlátozott darabszámban a parkolóhelyek és a saját tárolók. A parkolóhelyek megközelítését két autólift teszi kényelmessé és megbízhatóvá. Fizetési ütemezés : 60-30-10 % készültségi foknak megfelelően. De alkalmazkodunk ügyfeleink egyéni igényeihez.

Alapterület: 600 m²
Állapot: Felújított

Eladó ipari ingatlan Budapest XIX. kerületében, Kispest központi részén Ingatlan elhelyezkedése és környezete Az ingatlan Budapest XIX. kerületében, Kispesten található, a központi elhelyezkedésű, kiváló infrastruktúrával rendelkező Báthory utca mentén. Az utca forgalma közepes, a telek közvetlen utcafronttal rendelkezik, sík felszínű, és a hátsó telekhatár kivételével teljesen körbekerített. A környéken lakóházak, kereskedelmi egységek és szolgáltató vállalkozások találhatók, ami ideális környezetet biztosít szolgáltató cégek, ipari, illetve kereskedelmi tevékenység számára. Ingatlan jellemzői • Telek területe: Összközműves, szabályos téglalap alakú, aszfaltozott útról közvetlenül megközelíthető, saját parkolókkal ellátott. • Épület: Az utcafronti, földszintes épület oldalhatáron helyezkedik el, jelenleg árnyékolástechnikai vállalkozás működik benne. Az udvar hátsó része (körülbelül a telek fele) acélszerkezetű, polikarbonát héjalású tetővel fedett, amely ideális raktározási célokra. • Közművek: Teljes közműellátottság (víz, villany, csatorna, gáz). • Burkolatok: Az udvar nem beépített részei aszfaltozottak, könnyen karbantarthatóak. Műszaki adatok • Övezeti besorolás: Lk-1-XIX/2 kisvárosias, zártsorú beépítésű építési övezet. • Beépíthetőség: 60% maximális beépíthetőség. • Szintterületi mutató: Maximum 1,9 m²/m². • Maximális építménymagasság: 10,5 m. Hasznosítás lehetőségei Az ingatlan kiválóan alkalmas: • üzlethelyiségként, • raktárként, • műhelyként, • üzemként, • központi irodaként. A tetőtér felújított állapotban van, amely alkalmas lakhatásra vagy munkásszállásként történő hasznosításra. A helyiségek praktikusan és célszerűen lettek kialakítva, így a raktározás, gyártás-előkészítés és irodai munkák is gördülékenyen végezhetők. Állapot és karbantartás Az ingatlan korát meghazudtoló, szakszerűen karbantartott állapotban van. Az épület és a bővítések jól kihasználják a terület adottságait, a praktikusan kialakított helyiségek pedig sokrétű felhasználást tesznek lehetővé. Megközelíthetőség Az ingatlan aszfaltozott útról közvetlenül megközelíthető, saját parkolókkal rendelkezik. Központi elhelyezkedése miatt könnyen elérhető a város bármely pontjáról, és a környék infrastruktúrája minden szükséges igényt kielégít. Ideális választás szolgáltató cégek, kereskedelmi vállalkozások vagy ipari tevékenység számára! További információért, illetve megtekintésért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot! Industrial property for sale in the XIX. district of Budapest, in the central part of Kispest Location and surroundings The property is located in the 19th district of Budapest, in Kispest, along Báthory utca, a centrally located street with excellent infrastructure. The street has a medium traffic volume, the plot has direct street frontage, is flat and fully fenced except for the rear boundary. Residential buildings, commercial units and service businesses are located in the area, providing an ideal environment for service companies, industrial and commercial activities. Property features - Plot area: Utility area, regular rectangular shape, directly accessible from a paved road, with private parking. - Building: The ground floor building, fronting the street, is located on the side boundary and is currently occupied by a shading company. The rear of the yard (approximately half of the site) is covered by a steel-framed, polycarbonate-skin roof, ideal for storage purposes. - Utilities. - Paving: the unbuilt parts of the courtyard are asphalted and easy to maintain. Technical specifications - Zoning: Lk-1-XIX/2 small urban, closed development zone. - Buildability: 60% maximum buildability. - Floor area ratio: Maximum 1,9 m²/m². - Maximum building height: 10,5 m. Possibilities of use The property is ideally suited for: - as a business premises, - warehouse, - workshop, - factory, - central office. The attic has been renovated and is suitable for housing or as a workhouse. The premises have been designed in a practical and purposeful way, so that storage, production preparation and office work can be carried out smoothly. Condition and maintenance The property is in an age-defying, professionally maintained condition. The building and extensions make good use of the site's potential, and the practical layout of the premises allows for a variety of uses. Contact The property is directly accessible from a tarmac road and has its own parking. Its central location makes it easily accessible from any point in the city, and the infrastructure of the area provides all the necessary facilities. Ideal for service companies, commercial enterprises or industrial activities! For more information or to arrange a viewing, please contact us!

Alapterület: 600 m²
Állapot: Felújított

Eladó ipari ingatlan Budapest XIX. kerületében, Kispest központi részén Ingatlan elhelyezkedése és környezete Az ingatlan Budapest XIX. kerületében, Kispesten található, a központi elhelyezkedésű, kiváló infrastruktúrával rendelkező Báthory utca mentén. Az utca forgalma közepes, a telek közvetlen utcafronttal rendelkezik, sík felszínű, és a hátsó telekhatár kivételével teljesen körbekerített. A környéken lakóházak, kereskedelmi egységek és szolgáltató vállalkozások találhatók, ami ideális környezetet biztosít szolgáltató cégek, ipari, illetve kereskedelmi tevékenység számára. Ingatlan jellemzői • Telek területe: Összközműves, szabályos téglalap alakú, aszfaltozott útról közvetlenül megközelíthető, saját parkolókkal ellátott. • Épület: Az utcafronti, földszintes épület oldalhatáron helyezkedik el, jelenleg árnyékolástechnikai vállalkozás működik benne. Az udvar hátsó része (körülbelül a telek fele) acélszerkezetű, polikarbonát héjalású tetővel fedett, amely ideális raktározási célokra. • Közművek: Teljes közműellátottság (víz, villany, csatorna, gáz). • Burkolatok: Az udvar nem beépített részei aszfaltozottak, könnyen karbantarthatóak. Műszaki adatok • Övezeti besorolás: Lk-1-XIX/2 kisvárosias, zártsorú beépítésű építési övezet. • Beépíthetőség: 60% maximális beépíthetőség. • Szintterületi mutató: Maximum 1,9 m²/m². • Maximális építménymagasság: 10,5 m. Hasznosítás lehetőségei Az ingatlan kiválóan alkalmas: • üzlethelyiségként, • raktárként, • műhelyként, • üzemként, • központi irodaként. A tetőtér felújított állapotban van, amely alkalmas lakhatásra vagy munkásszállásként történő hasznosításra. A helyiségek praktikusan és célszerűen lettek kialakítva, így a raktározás, gyártás-előkészítés és irodai munkák is gördülékenyen végezhetők. Állapot és karbantartás Az ingatlan korát meghazudtoló, szakszerűen karbantartott állapotban van. Az épület és a bővítések jól kihasználják a terület adottságait, a praktikusan kialakított helyiségek pedig sokrétű felhasználást tesznek lehetővé. Megközelíthetőség Az ingatlan aszfaltozott útról közvetlenül megközelíthető, saját parkolókkal rendelkezik. Központi elhelyezkedése miatt könnyen elérhető a város bármely pontjáról, és a környék infrastruktúrája minden szükséges igényt kielégít. Ideális választás szolgáltató cégek, kereskedelmi vállalkozások vagy ipari tevékenység számára! További információért, illetve megtekintésért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot! Industrial property for sale in the XIX. district of Budapest, in the central part of Kispest Location and surroundings The property is located in the 19th district of Budapest, in Kispest, along Báthory utca, a centrally located street with excellent infrastructure. The street has a medium traffic volume, the plot has direct street frontage, is flat and fully fenced except for the rear boundary. Residential buildings, commercial units and service businesses are located in the area, providing an ideal environment for service companies, industrial and commercial activities. Property features - Plot area: Utility area, regular rectangular shape, directly accessible from a paved road, with private parking. - Building: The ground floor building, fronting the street, is located on the side boundary and is currently occupied by a shading company. The rear of the yard (approximately half of the site) is covered by a steel-framed, polycarbonate-skin roof, ideal for storage purposes. - Utilities. - Paving: the unbuilt parts of the courtyard are asphalted and easy to maintain. Technical specifications - Zoning: Lk-1-XIX/2 small urban, closed development zone. - Buildability: 60% maximum buildability. - Floor area ratio: Maximum 1,9 m²/m². - Maximum building height: 10,5 m. Possibilities of use The property is ideally suited for: - as a business premises, - warehouse, - workshop, - factory, - central office. The attic has been renovated and is suitable for housing or as a workhouse. The premises have been designed in a practical and purposeful way, so that storage, production preparation and office work can be carried out smoothly. Condition and maintenance The property is in an age-defying, professionally maintained condition. The building and extensions make good use of the site's potential, and the practical layout of the premises allows for a variety of uses. Contact The property is directly accessible from a tarmac road and has its own parking. Its central location makes it easily accessible from any point in the city, and the infrastructure of the area provides all the necessary facilities. Ideal for service companies, commercial enterprises or industrial activities! For more information or to arrange a viewing, please contact us!

Alapterület: 600 m²
Állapot: Felújított

Eladó ipari ingatlan Budapest XIX. kerületében, Kispest központi részén Ingatlan elhelyezkedése és környezete Az ingatlan Budapest XIX. kerületében, Kispesten található, a központi elhelyezkedésű, kiváló infrastruktúrával rendelkező Báthory utca mentén. Az utca forgalma közepes, a telek közvetlen utcafronttal rendelkezik, sík felszínű, és a hátsó telekhatár kivételével teljesen körbekerített. A környéken lakóházak, kereskedelmi egységek és szolgáltató vállalkozások találhatók, ami ideális környezetet biztosít szolgáltató cégek, ipari, illetve kereskedelmi tevékenység számára. Ingatlan jellemzői • Telek területe: Összközműves, szabályos téglalap alakú, aszfaltozott útról közvetlenül megközelíthető, saját parkolókkal ellátott. • Épület: Az utcafronti, földszintes épület oldalhatáron helyezkedik el, jelenleg árnyékolástechnikai vállalkozás működik benne. Az udvar hátsó része (körülbelül a telek fele) acélszerkezetű, polikarbonát héjalású tetővel fedett, amely ideális raktározási célokra. • Közművek: Teljes közműellátottság (víz, villany, csatorna, gáz). • Burkolatok: Az udvar nem beépített részei aszfaltozottak, könnyen karbantarthatóak. Műszaki adatok • Övezeti besorolás: Lk-1-XIX/2 kisvárosias, zártsorú beépítésű építési övezet. • Beépíthetőség: 60% maximális beépíthetőség. • Szintterületi mutató: Maximum 1,9 m²/m². • Maximális építménymagasság: 10,5 m. Hasznosítás lehetőségei Az ingatlan kiválóan alkalmas: • üzlethelyiségként, • raktárként, • műhelyként, • üzemként, • központi irodaként. A tetőtér felújított állapotban van, amely alkalmas lakhatásra vagy munkásszállásként történő hasznosításra. A helyiségek praktikusan és célszerűen lettek kialakítva, így a raktározás, gyártás-előkészítés és irodai munkák is gördülékenyen végezhetők. Állapot és karbantartás Az ingatlan korát meghazudtoló, szakszerűen karbantartott állapotban van. Az épület és a bővítések jól kihasználják a terület adottságait, a praktikusan kialakított helyiségek pedig sokrétű felhasználást tesznek lehetővé. Megközelíthetőség Az ingatlan aszfaltozott útról közvetlenül megközelíthető, saját parkolókkal rendelkezik. Központi elhelyezkedése miatt könnyen elérhető a város bármely pontjáról, és a környék infrastruktúrája minden szükséges igényt kielégít. Ideális választás szolgáltató cégek, kereskedelmi vállalkozások vagy ipari tevékenység számára! További információért, illetve megtekintésért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot! Industrial property for sale in the XIX. district of Budapest, in the central part of Kispest Location and surroundings The property is located in the 19th district of Budapest, in Kispest, along Báthory utca, a centrally located street with excellent infrastructure. The street has a medium traffic volume, the plot has direct street frontage, is flat and fully fenced except for the rear boundary. Residential buildings, commercial units and service businesses are located in the area, providing an ideal environment for service companies, industrial and commercial activities. Property features - Plot area: Utility area, regular rectangular shape, directly accessible from a paved road, with private parking. - Building: The ground floor building, fronting the street, is located on the side boundary and is currently occupied by a shading company. The rear of the yard (approximately half of the site) is covered by a steel-framed, polycarbonate-skin roof, ideal for storage purposes. - Utilities. - Paving: the unbuilt parts of the courtyard are asphalted and easy to maintain. Technical specifications - Zoning: Lk-1-XIX/2 small urban, closed development zone. - Buildability: 60% maximum buildability. - Floor area ratio: Maximum 1,9 m²/m². - Maximum building height: 10,5 m. Possibilities of use The property is ideally suited for: - as a business premises, - warehouse, - workshop, - factory, - central office. The attic has been renovated and is suitable for housing or as a workhouse. The premises have been designed in a practical and purposeful way, so that storage, production preparation and office work can be carried out smoothly. Condition and maintenance The property is in an age-defying, professionally maintained condition. The building and extensions make good use of the site's potential, and the practical layout of the premises allows for a variety of uses. Contact The property is directly accessible from a tarmac road and has its own parking. Its central location makes it easily accessible from any point in the city, and the infrastructure of the area provides all the necessary facilities. Ideal for service companies, commercial enterprises or industrial activities! For more information or to arrange a viewing, please contact us!

Alapterület: 270 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 9 szoba

 ÉPÜLET és a  TELEK jellemzői:   Ó-hegy kertvárosi részén kínáljunk ezt a jó állapotú 3*90 nm-es, 3*3 szobás, 3 lakásból álló családi házat 775 nm-es önálló telken.   A lakások korszerűsítése megtörtént, egy lakás teljesen felújított a másik kettő pedig abszolút lakható állapotban van. Mindegyik lakás külön gáz és villanyórával, az egyik víz is almérővel rendelkezik.   Az ingatlan hatalmas, több helyiséges 140 nm-es szuterén helyisége multifunkcionális, ezeregy dologra használható! Különlegessége, hogy az utca frontjáról bejáratot kapott a szuterén ezért esetleg bemutató teremnek, könyvelő irodának, különbféle cégeknek kiváló lehetőség!   Az udvarán található egy 72 nm-es raktár épület, ami tárolásra vagy esetleg garázsnak is kitűnő lehet. Az ingatlan tehermentes, hitelképes, a gyors birtokba adás abszolút lehetséges!   FINANSZÍROZÁS: A ház hitellel is megvásárolható, rugalmasan költözhető.  Bank független tanácsadók, az ország összes bankjából tud prezentálni egyedi ajánlatokat, a hitel közvetítés is díjmentes a vevőink számára! Érdeklődni: Vincze Szilvia 0630303-1200

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Ingatlan helyszíne Az ingatlan Budapest egyik legkedveltebb zöldövezetében, Törökvészen található. A környék csendes, családbarát, és közvetlen közelében elérhető az erdő, amely kiváló lehetőséget nyújt kirándulásra és pihenésre. A jó infrastruktúrának köszönhetően a városközpont is könnyen megközelíthető.   Épület jellemzői Az ingatlan egy elegáns, több lakásos sorház része, amely rendezett és folyamatosan karbantartott. Az épülethez tiszta, saját használatú kertkapcsolat tartozik, amely nyugodt és zöld környezetet biztosít a lakók számára. Lakás jellemzői A lakás 112 négyzetméteres, belső kétszintes kialakítással rendelkezik. Az alsó és felső szintek praktikus elosztásúak, így kiválóan alkalmasak akár családok, akár irodai célú hasznosításra. Jelenlegi elrendezésében több szoba is kialakítható, így a lakás rugalmasan alakítható az igényeknek megfelelően. A fürdőszobában zuhanyzó és masszázskád is található, amely extra kényelmet biztosít. A konyha gépesített, modern felszereltséggel bír. A lakáshos tartozik még egy közel 150 négyzetméter kizárólagos használati joggal rendelkező kert is. Műszaki felszereltség A lakás fűtését egyedi gázkazán biztosítja, amely hatékony és gazdaságos megoldás. Az ablakok redőnyökkel és szúnyoghálókkal vannak felszerelve, amelyek növelik a komfortérzetet és védelmet nyújtanak a rovarok ellen. Parkolás Az ingatlanhoz kényelmes parkolási lehetőség tartozik, amely az épület közelében található. A környéken a parkolás ingyenes, és mindig elegendő hely áll rendelkezésre. Ez a törökvészi lakás tökéletes választás azok számára, akik csendes, zöld környezetre vágynak, miközben a városi élet előnyeit is élvezhetik.        

Telekméret: 5 120 m²

PRÉMIUM FEKVÉSŰ, EXTRA MÉRETŰ ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ SZENTENDRÉN, A BÜKKÖS PATAK PARTJÁN! - Páratlan befektetési lehetőség!!!   Fedezze fel ezt a KIVÉTELES LEHETŐSÉGET, amely tökéletes választás lehet mind az ingatlankeresőknek, mind a befektetőknek! Egy tágas, ÖTEZER NÉGYZETMÉTERES telken kínáljuk ezt az egyedi ajánlatot, amely a pihenés és a természet közelségének tökéletes harmóniáját nyújtja.    Különleges elhelyezkedésével a birtok közepén álló vadászház a természet szerelmeseinek álma, ahol a 100 ÉVES DIÓFÁK árnyékában élvezheti a friss levegőt és a  VÍZCSOBOGÁS pihentető hangját. A ház ugyan FELÚJÍTÁSRA szorul (kb. 120 m2), de rengeteg lehetőséget rejt magában azok számára, akik fantáziát látnak a TÖRTÉNELMI épületek modernizálásában és átalakításában.    Az ISTÁLLÓ további kiváló lehetőséget kínál a fantáziánk szárnyalására és ötleteink megvalósítására. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik számára fontos a természet közelsége, a CSENDES ELVONULÁS lehetősége, valamint a TÚRÁZÁS vagy az egyéb szabadtéri tevékenységek. A VADREGÉNYES táj és a TERMÉSZET VÉGTELEN SZÉPSÉGE garantáltan megannyi kalandot és felfedeznivalót kínál.    A telken belül a szükséges közművek is elérhetőek: VILLANY már bekötve a házba, VÍZ és CSATORNA a telken belül, valamint GÁZ az utcában található. A kertgondozást, locsolást optimalizálhatja a telken található fúrt kúttal.   Belterület, kivett lakóház, udvar Övezeti besorolás: Lke/8 (kertvárosias lakóterület) Kialakítható legkisebb telekterület: 800 m2 Beépíthetőség mértéke: 25 % Legnagyobb épületmagasság: 5 m Zöldfelület legkisebb mértéke: 50 % Beépítés módja: szabadonálló Közműellátottság: villany házba bekötve, víz- és csatorna telken belül, gáz az utcában A telek méretéből, elhelyezkedéséből adódóan tovább osztható.   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és engedje, hogy az INGATLAN VARÁZSA azonnal magával ragadja! Történelmi hangulat, PRÉMIUM lokáció, és végtelen lehetőségek: mindez ÖNRE vár!   ***   PREMIUM LOCATION, EXTRA LARGE BUILDING PLOT FOR SALE IN SZENTENDRE, ON THE BANK OF THE BÜKKÖS CREEK! - A unique investment opportunity!!!   Discover this EXCEPTIONAL OPPORTUNITY, which can be the perfect choice for both property seekers and investors! We offer this unique offer on a spacious FIVE THOUSAND SQUARE METER plot, which provides the perfect harmony of relaxation and proximity to nature.   With its special location, the hunting lodge in the middle of the estate is a dream for nature lovers, where you can enjoy the fresh air and the relaxing sound of WATER FLOW under the shade of 100-YEAR-OLD WALNUT TREES. Although the house needs RENOVATION (approx. 120 m2), it holds great potential for those who see possibilities in modernizing and transforming HISTORICAL buildings. The STABLE offers further excellent opportunities to let your imagination soar and realize your ideas. This property is the perfect choice for anyone who values proximity to nature, the possibility of PEACEFUL WITHDRAWAL, as well as HIKING or other outdoor activities. The SCENIC landscape and the ENDLESS BEAUTY OF NATURE are guaranteed to offer numerous adventures and discoveries. The necessary utilities are available within the plot: ELECTRICITY is already connected to the house, WATER and SEWAGE are within the plot, and GAS is available on the street. Garden maintenance and irrigation can be optimized with the drilled well on the plot.   Within city limits, classified as a residential house and yard Zoning classification: Lke/8 (suburban residential area) Minimum plot size that can be developed: 800 m2 Buildability rate: 25% Maximum building height: 5 m Minimum green area: 50% Building method: free-standing Utility supply: electricity connected to the house, water and sewage within the plot, gas on the street Due to the size and location of the plot, it can be further divided.   Don't miss this unique opportunity and let the CHARM OF THE PROPERTY captivate you instantly! Historic ambiance, PREMIUM location, and endless possibilities: all await YOU!   ***   PREMIUM LAGE, EXTRA GROSSES BAUGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN IN SZENTENDRE, AM UFER DES BÜKKÖS-BACHES! - Einzigartige Investitionsmöglichkeit!!!   Entdecken Sie diese AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT, die sowohl für Immobiliensuchende als auch für Investoren eine perfekte Wahl sein kann! Auf einem geräumigen GRUNDSTÜCK VON FÜNFTAUSEND QUADRATMETERN bieten wir dieses einzigartige Angebot, das die perfekte Harmonie von Entspannung und Nähe zur Natur bietet. Mit seiner besonderen Lage ist das Jagdhaus in der Mitte des Anwesens ein Traum für Naturliebhaber, wo Sie im Schatten der 100 JAHRE ALTEN WALNUSS-BÄUME die frische Luft und das beruhigende Plätschern des Wassers genießen können. Zwar benötigt das Haus eine RENOVIERUNG (ca. 120 m2), es birgt jedoch zahlreiche Möglichkeiten für diejenigen, die Fantasie in der Modernisierung und Umwandlung von HISTORISCHEN Gebäuden sehen. Der STALL bietet weitere hervorragende Möglichkeiten für die Entfaltung unserer Fantasie und die Umsetzung unserer Ideen. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für all jene, denen die Nähe zur Natur, die Möglichkeit der RUHIGEN ZURÜCKZIEHUNG sowie das WANDERN oder andere Outdoor-Aktivitäten wichtig sind. Die WILDROMANTISCHE Landschaft und die UNENDLICHE SCHÖNHEIT DER NATUR bieten garantiert zahlreiche Abenteuer und Entdeckungen. Alle notwendigen Versorgungsleitungen sind auf dem Grundstück verfügbar: STROM ist bereits ins Haus verlegt, WASSER und ABWASSER befinden sich auf dem Grundstück, GAS ist in der Straße. Die Gartenpflege und Bewässerung können Sie mit dem auf dem Grundstück befindlichen Bohrbrunnen optimieren.   Innerhalb der Wohnlage, herausgenommene Wohngebäude, Hof Zoneneinteilung: Lke/8 (gartenstädtisches Wohngebiet) Mindestparzellengröße: 800 m2 Bebaubarkeit: 25 % Maximale Gebäudehöhe: 5 m Mindestmaß der Grünfläche: 50 % Bebauungsweise: freistehend Versorgungsinfrastruktur: Strom im Haus installiert, Wasser- und Abwasserleitungen auf dem Grundstück, Gas in der Straße Das Grundstück kann durch seine Größe und Lage weiter unterteilt werden.   Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie sich sofort von der MAGIE DER IMMOBILIE mitreißen! Historisches Flair, PREMIUM Lage und unendliche Möglichkeiten: all das wartet auf SIE!

Alapterület: 133 m²
Szobák: 5 szoba

Dunakeszi központjában, néhány utcára a gyártelepi-állomás közelében, új építésű kétszintes garázsos ikerház mindkét fele eladó.  A ház megbízható, számos megtekinthető referenciával rendelkező kivitelezőtől vásárolható meg.  Az ingatlan nagyon jó elrendezésű nagy terek kerülnek kialakításra.  Az épület porotherm téglából épül, magas energetikai besorolású lesz, gázkazán és levegő/levegős hőszivattyú kerül felszerelésre, de igény szerint lehet csak hőszivattyús fűtés. A fűtés hőleadása mindkét szinten padlófűtéssel történik.  Dunakeszi központja és közintézmények illetve közlekedés lehetőség a közelben, néhány percen belül minden elérhető.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 58 m²

Budapesten, IV. kerületben ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSok eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáig kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Mélygarázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Ingatlan eladásban kedvezményes feltételekkel tudunk segíteni. Várjuk megtisztelő hívását időpontegyeztetéshez.

Alapterület: 942 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

ELADÓ TELEPHELY Kiskunlacházán!   Az 51-es út közvetlen közelében elhelyezkedő, több mint 10.000 nm-es GKSZ besorolású terület várja új tulajdonosát, amelyen egy befejezéshez közel álló, 942 nm-es csarnok és irodakomplexum terül el. Ez az ingatlan ideális választás lehet vállalkozók, beruházók vagy logisztikai cégek számára, akik egy STRATÉGIAILAG fontos helyszínen szeretnék bővíteni tevékenységüket.   INGATLAN: - 8 méter gerincmagasságú, egy légterű csarnok 550 nm területtel rendelkezik, - 4 db teherautók számára is használható bejáratattal rendelkezik, 400x450 cm-es méreteik mellett KIVÁLÓ hőszigetelést biztosítanak a 4 rétegű, 3 légkamrás üvegnek köszönhetően. A szerkezet tűzgátló festékkel kezelt. - épület 15 cm vastag szendvicspanelből épült, amely KIVÁLÓ hőszigetelő tulajdonságokkal bír, akár hűtőháznak is átalakítható, - teljes területen klimatizált, - 9kW-os napelem rendszerrel ellátott, - városi vezetékes vízellátás, - ipari áram (3x32 Amper), - földbe süllyesztett derítő tartály.   A csarnokhoz 28 nm-es, külső bejárattal ellátott raktár is csatlakozik, amely a későbbiekben könnyedén megnyitható a csarnok vagy a bemutatóterem irányába. Az épület első része bemutatóteremnek lett kialakítva, ahol ügyfelei számára prezentálhatja termékeit vagy szolgáltatásait. A galériaszinten három, TÁGAS iroda kapott helyet, míg az alsó szinten szociális helyiségek, étkező és további raktárak állnak rendelkezésre.A bemutató terem és szociális helységek nagy része téglából épült.   Bár a tervrajzon szereplő emeleti tetőterasz és irodabővítés még nem készült el, ez lehetőséget nyújt az új tulajdonos számára, hogy a saját elképzelései szerint alakítsa ki a végső koncepciót.   Ne hagyja ki ezt a RITKA lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért vagy személyes megtekintésért!   FOR SALE: COMMERCIAL PROPERTY in Kiskunlacháza! Located in close proximity to Route 51, this over 10,000 square meter area classified as GKSZ zoning awaits its new owner. On the premises, there's a nearly completed 942 square meter hall and office complex. This property is an ideal choice for entrepreneurs, investors, or logistics companies looking to expand their operations in a STRATEGIC location. PROPERTY DETAILS: - The hall, with a ridge height of 8 meters, spans 550 square meters in a single open space. - Equipped with 4 entrances suitable for trucks, each measuring 400x450 cm, providing EXCELLENT insulation thanks to four-layer, triple-glazed glass. The structure is treated with fire-resistant paint. - The building is constructed from 15 cm thick sandwich panels, offering EXCELLENT insulation properties, making it convertible into a cold storage facility. - Fully air-conditioned throughout the premises. - Equipped with a 9kW solar panel system. - City water supply. - Industrial electricity (3x32 Amps). - In-ground waste water tank. An additional 28 square meter warehouse with an external entrance is connected to the hall, which can easily be expanded to open towards the hall or showroom later. The front part of the building is designed as a showroom, where you can present your products or services to clients. On the gallery level, there are three SPACIOUS offices, while the lower level offers social rooms, a dining area, and additional storage spaces. Most of the showroom and social rooms are built from brick. Although the upper floor roof terrace and office expansion, as shown on the plan, have not yet been completed, this offers the new owner the opportunity to finalize the concept according to their own vision. Do not miss this RARE opportunity; contact us for more information or to arrange a personal viewing!   ZU VERKAUFENES GEWERBEGELÄNDE in Kiskunlacháza! In unmittelbarer Nähe der 51-er Straße wartet ein über 10.000 m² großes Grundstück mit Gewerbegebietseinstufung auf seinen neuen Besitzer. Auf diesem Gelände befindet sich ein nahe der Fertigstellung stehender, 942 m² großer Hallen- und Bürokomplex. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Unternehmer, Investoren oder Logistikunternehmen, die ihre Tätigkeit an einem STRATEGISCH wichtigen Standort erweitern möchten. IMMOBILIE: - Die Halle verfügt über eine Fläche von 550 m² mit einer Firsthöhe von 8 Metern in einem offenen Raum. - Sie hat 4 Einfahrten, die auch für Lastwagen geeignet sind. Mit ihren Maßen von 400x450 cm bieten sie dank des 4-lagigen, 3-fach-verglasten Glases eine HERVORRAGENDE Wärmedämmung. Die Struktur ist mit feuerbeständiger Farbe behandelt. - Das Gebäude aus 15 cm dicken Sandwichpanelen hat HERVORRAGENDE Wärmedämmeigenschaften und kann sogar zu einem Kühlhaus umgebaut werden. - Vollklimatisierung auf dem gesamten Gelände. - Ausgestattet mit einem 9 kW Solaranlagensystem. - Öffentliche Wasserversorgung verfügbar. - Industrienstrom (3x32 Ampere). - Unterirdischer Klärgrube. An die Halle schließt sich ein 28 m² großes Lager mit Außeneingang an, das später leicht in Richtung der Halle oder des Ausstellungsraums geöffnet werden kann. Der vordere Teil des Gebäudes ist als Ausstellungsraum konzipiert, in dem Sie Ihren Kunden Ihre Produkte oder Dienstleistungen präsentieren können. Auf der Galerieebene gibt es drei GERÄUMIGE Büros, während im Erdgeschoss Sozialräume, ein Speiseraum und weitere Lager verfügbar sind. Der Ausstellungsraum und die meisten Sozialräume sind aus Ziegeln gebaut. Obwohl die im Plan dargestellte Dachterrasse und Büroerweiterung im Obergeschoss noch nicht fertiggestellt ist, bietet dies dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das endgültige Konzept nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Verpassen Sie nicht diese SELTENE Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung!

Alapterület: 185 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

Röviden az ingatlanról Hosszúréten, Budapest egyik legnépszerűbb családi övezetében, eladó egy modern, új építésű ikerház, amely 2024-ban készült el. Ez a két szintes, tágas otthon minden olyan kényelmi és technológiai megoldást kínál, amire egy családnak szüksége lehet: padlófűtés és mennyezet hűtés-fűtés, külön szabályozható helyiségek, hatalmas ablakok, 2,75 m belmagasság, valamint egy saját kert és egy dupla garázs. Az ingatlan 150 m² lakóterülettel, 543m² telekkel,  38 m² terasszal és 28 m² erkéllyel rendelkezik, mindezt csendes, zöld környezetben, ahol a nap minden szakaszában bőséges természetes fényt kap.   Az ingatlan helyszíne Az ikerház Hosszúréten, a XI. kerület egyik legzöldebb és legcsaládbarátabb részén található. A környék biztonságos és barátságos, ideális helyszín családok számára. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Budaörsi út közelsége pedig gyors és könnyű elérést biztosít a belváros, a Velencei-tó vagy akár a Balaton irányába. A környéken számos bevásárlási lehetőség (MOM, Etele Pláza, Aldi, Spar, Penny), iskolák, játszóterek, valamint sportolási és szabadidős helyszínek találhatók.   A lakás jellemzői Az ingatlan minden részlete a modern családi élet kényelmét szolgálja. A legkorszerűbb építési technológiával és prémium anyagok felhasználásával készült. Az otthon energiatakarékos működését napelemrendszer támogatja, közel nulla energiafogyasztással. A nagy belmagasság és a hatalmas nyílászárók világos, tágas tereket biztosítanak. A 4 hálószoba, nappali, a fürdőszoba és a további két mosdó minden családtagnak elegendő magánszférát nyújt. Az emelt szerkezetkész állapot lehetővé teszi, hogy az ingatlan belső burkolatait és kialakítását a vevő saját ízléséhez igazítsa. A burkolatok között prémium hideg- és melegburkolatok, a vizes helyiségek márvány és nagyméretű csempeborítással készültek. A nyílászárók fa/alumínium anyagból készültek, a garázskapu elektromos működtetésű. Az ingatlanhoz automata öntözőrendszer és esővízgyűjtő rendszer is tartozik, a gondtalan kertápolás érdekében.   Parkolás Az ikerház dupla garázsában két autó számára is kényelmes helyet biztosítanak, és az elektromos autók töltésére előkészített kiállások is rendelkezésre állnak. Emellett az ingatlanhoz két további kültéri parkolóhely is tartozik.   Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek zöld környezetben, közel a városhoz, de távol a belvárosi nyüzsgéstől. Az ikerháznak mindkét fele eladó.   Hívjon bizalommal, hogy személyesen is megmutathassam ezt a különleges otthont!

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kiskunlacháza központjához közel, kiváló ár-érték arányú ikerház eladó. Az újépítésű részen fekvő ingatlant, nagy tapasztalattal rendelkező, tőkeerős cég építi, mely számtalan referenciával rendelkezik a környéken. Több projekt fut egyszerre, mindegyik jó telekmérettel, hőszivattyús fűtéssel, nappali+ 3 szobás elrendezéssel készül. Műszaki tartalom: - porotherm 30 X-therm tégla+ 15 cm-es homlokzati szigetelés - Fa födém - Bramac betoncserép tetőfedés - 25 cm födémszigetelés - Padlózat monolit beton , szobákban laminált padlóval, a többi helyiségben kerámia lappal burkolva - Fűtés: hőszivattyú szobákban radiátoros hőleadással , többi helyiségben padlófűtéssel - Térkövezett járda és kocsibeálló - Kerítés horganyzott acél A két lakás távolkapcsolattal lett építve, így szinte önálló ház hatása van. Várható átadás 2025 II.félév Mivel több telekmérettel készülnek a házak, és több helyen indul egyszerre az építkezés, így a részletekről, a kínálatról érdemes telefonon tájékozódni. A telekméretektől függően az árak is változnak minimálisan. A kiváló lokalizáció miatt csendes helyen fekszenek az ingatlanok, de a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. Lacháza egy gyorsan fejlődő Kis Duna parti település, melyről közvetlen busz és vonatkapcsolattal lehet Budapestre bejutni. Autóval az 51-es úton Budapest határa 35 perc alatt megközelíthető. A település iskolával, óvodával, orvosokkal, üzletekkel nagyon jól felszerelt. Szomszédságában Dél Pest "Kis Szentendréje" Ráckeve található. Érdemes megtekinteni. Híjon bizalommal, ha nem tudom felvenni rövid időn belül visszahívom.

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kiskunlacháza központjához közel, kiváló ár-érték arányú ÖNÁLLÓ Családiház eladó. Az újépítésű részen fekvő ingatlant, nagy tapasztalattal rendelkező, tőkeerős cég építi, mely számtalan referenciával rendelkezik a környéken. Több projekt fut egyszerre, mindegyik jó telekmérettel, hőszivattyús fűtéssel, nappali+ 3 szobás elrendezéssel készül. Műszaki tartalom: - porotherm 30 X-therm tégla+ 15 cm-es homlokzati szigetelés - Fa födém - Bramac betoncserép tetőfedés - 25 cm födémszigetelés - Padlózat monolit beton , szobákban laminált padlóval, a többi helyiségben kerámia lappal burkolva - Fűtés: hőszivattyú szobákban radiátoros hőleadással , többi helyiségben padlófűtéssel - Térkövezett járda és kocsibeálló - Kerítés horganyzott acél Várható átadás 2025 II.félév Mivel több telekmérettel készülnek a házak, és több helyen indul egyszerre az építkezés, így a részletekről, a kínálatról érdemes telefonon tájékozódni. A telekméretektől függően az árak is változnak minimálisan. A kiváló lokalizáció miatt csendes helyen fekszenek az ingatlanok, de a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. Lacháza egy gyorsan fejlődő Kis Duna parti település, melyről közvetlen busz és vonatkapcsolattal lehet Budapestre bejutni. Autóval az 51-es úton Budapest határa 35 perc alatt megközelíthető. A település iskolával, óvodával, orvosokkal, üzletekkel nagyon jól felszerelt. Szomszédságában Dél Pest "Kis Szentendréje" Ráckeve található. Érdemes megtekinteni. Híjon bizalommal, ha nem tudom felvenni rövid időn belül visszahívom.

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kiskunlacháza központjához közel, kiváló ár-érték arányú, CSAK TÁROLÓKAPCSOLATOS ikerházak eladók. Az újépítésű részen fekvő ingatlant, nagy tapasztalattal rendelkező, tőkeerős cég építi, mely számtalan referenciával rendelkezik a környéken. Több projekt fut egyszerre, mindegyik jó telekmérettel, hőszivattyús fűtéssel, nappali+ 3 szobás elrendezéssel készül. Műszaki tartalom: - porotherm 30 X-therm tégla+ 15 cm-es homlokzati szigetelés - Fa födém - Bramac betoncserép tetőfedés - 25 cm födémszigetelés - Padlózat monolit beton , szobákban laminált padlóval, a többi helyiségben kerámia lappal burkolva - Fűtés: hőszivattyú szobákban radiátoros hőleadással , többi helyiségben padlófűtéssel - Térkövezett járda és kocsibeálló - Kerítés horganyzott acél Várható átadás 2025 II.félév Mivel több telekmérettel készülnek a házak, és több helyen indul egyszerre az építkezés, így a részletekről, a kínálatról érdemes telefonon tájékozódni. A telekméretektől függően az árak is változnak minimálisan. A kiváló lokalizáció miatt csendes helyen fekszenek az ingatlanok, de a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. Lacháza egy gyorsan fejlődő Kis Duna parti település, melyről közvetlen busz és vonatkapcsolattal lehet Budapestre bejutni. Autóval az 51-es úton Budapest határa 35 perc alatt megközelíthető. A település iskolával, óvodával, orvosokkal, üzletekkel nagyon jól felszerelt. Szomszédságában Dél Pest "Kis Szentendréje" Ráckeve található. Érdemes megtekinteni. Hívjon bizalommal, ha nem tudom felvenni rövid időn belül visszahívom. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget - lépjen most és biztosítsa jövőjét ebben a szép családi házban Kiskunlacházán! Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Ne habozzon, hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kiskunlacháza központjához közel, kiváló ár-érték arányú ÖNÁLLÓ Családiház eladó. Az újépítésű részen fekvő ingatlant, nagy tapasztalattal rendelkező, tőkeerős cég építi, mely számtalan referenciával rendelkezik a környéken. Több projekt fut egyszerre, mindegyik jó telekmérettel, hőszivattyús fűtéssel, nappali+ 3 szobás elrendezéssel készül. Műszaki tartalom: - porotherm 30 X-therm tégla+ 15 cm-es homlokzati szigetelés - Fa födém - Bramac betoncserép tetőfedés - 25 cm födémszigetelés - Padlózat monolit beton , szobákban laminált padlóval, a többi helyiségben kerámia lappal burkolva - Fűtés: hőszivattyú szobákban radiátoros hőleadással , többi helyiségben padlófűtéssel - Térkövezett járda és kocsibeálló - Kerítés horganyzott acél Várható átadás 2025 II.félév Mivel több telekmérettel készülnek a házak, és több helyen indul egyszerre az építkezés, így a részletekről, a kínálatról érdemes telefonon tájékozódni. A telekméretektől függően az árak is változnak minimálisan. A kiváló lokalizáció miatt csendes helyen fekszenek az ingatlanok, de a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. Lacháza egy gyorsan fejlődő Kis Duna parti település, melyről közvetlen busz és vonatkapcsolattal lehet Budapestre bejutni. Autóval az 51-es úton Budapest határa 35 perc alatt megközelíthető. A település iskolával, óvodával, orvosokkal, üzletekkel nagyon jól felszerelt. Szomszédságában Dél Pest "Kis Szentendréje" Ráckeve található. Érdemes megtekinteni. Hívjon bizalommal, ha nem tudom felvenni rövid időn belül visszahívom. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget - lépjen most és biztosítsa jövőjét ebben a szép családi házban Kiskunlacházán! Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Ne habozzon, hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 3 424 m²

  Össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában új építésű cross-docking telephely ELADÓ   2019-ben épült, A+ energetikájú, 3424 nm-es szendvicspaneles raktárcsarnok GIP1-es övezetben. A csarnok 3000 nm, belmagassága 8 m, 23 db dokkolókapuval lett megépítve. 1db drive-in kapuval rendelkező betonvázas, pormentes ipari beton aljzattal rendelkező cross-docking raktár A hozzá tartozó 3 szintes iroda és egyéb kiszolgáló helyiségek 432 nm-en találhatók Közművek: 3*360A ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.   További fejlesztési terület megvásárolható vagy a csarnok bővítéséhez minden feltétel adott. A legnagyobb beépíthetőség 45%. A legkisebb zöldfelület 25%. A legnagyobb építménymagasság 15 m. A szintterületi mutató 1.5. Az ingatlan összközműves.   Ár: 2.5 mrd Ft

Alapterület: 340 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 7 + 2 szoba

Ritka lehetőség! 3 az 1-ben Csömörön eladó családi ház 1017nm-es telken amiben jelenleg 3 lakás van így befektetésnek vagy össze költözőknek kiváló lehetőség. Esetleg cég központnak vállalkozásnak és otthonnak is nagyon praktikus. Egy helyrajziszámon van. Ez az ingatlan nagyon sok módon hasznosítható, régen magánóvodaként üzemelt. Nagyon nyugodt, csendes utcában helyezkedik el,kedves szomszédokkal, a Corvintéri játszótér és kondipark közelében. A háromszintes ház bruttó 340 nm ,nettó 298 nm ez 7+2 fél szobás 3 fürdős 3 konyhás és 4 wc 2 gardrób illetve tároló és kazánházat és egy lépcsőházat foglal magába. A lakások minimális munkával egybe nyitatók. Az eredeti épület 1998-ban épült ,2010-ben teljesen fel lett újítva, csak a fő falak maradtak meg minden más teljesen új lett, a tetőtér akkor lett beépítve. Jelenlegi elosztás Alagsor 1 lakás Amerikai konyhás nappali Nagy hálószoba Gardrób Fürdő+wc Wc Előszoba Plusz egy jelenleg tárolónak használt 14 nm-es szoba, ami hozzá nyitható a lakáshoz egy ajtóval. Földszint 2 lakás Nappali Konyha Nagy hálószoba Gardrób Fél szoba Előszoba Óriási napsütötte terasz Tetőtér 3 lakás Amerikai konyhás nappali Nagyméretű hálószoba Fél szoba Fürdő+wc Erkély Fűtést illetve a melegvízet biopellet kazán állítja elő hőleadó radiátorral megoldott. 2022-ben 3 db inverteres hűtő-fűtő Elekrtolux klímát szereltek fel. 2 villanyóra,1 vízóra, gázcsonk a telken belül. Jelenleg minden lakás ki van adva, amennyiben szeretné az új tulajdonos úgy a bérlők maradnának. Az elő kertbe 3 autónak murvás parkolóra van lehetősége beállni. Az ingatlannak megvannak az építési tervei,ezeket meglehet tekinteni. Mivel magánóvodának készült,így tűzlétra és gyermekvédelemmel ellátott konnektorok vannak,kiemelt figyelemmel készült a villanyszerelés. A kert beton kerítéssel körbekerített. Jöjjön el nézze meg. I.V.