Alapterület: 165 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Röviden az ingatlanról Törökvész csendes utcájában kínálunk eladásra egy exkluzív, örök panorámás, kétszintes lakást. A 4 szobás ingatlan tágas nappalival, három hálószobával és három fürdőszobával várja új tulajdonosát. Az otthon kényelmét két terasz teszi teljessé, ahonnan lenyűgöző kilátás tárul elénk.   Az ingatlan helyszíne A lakás Budapest 2. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Törökvészen található. A csendes és rendezett környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben található a Rózsadomb Center, Pasarét, valamint számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség. A környék nyugodt, meghitt és biztonságos, ideális családok számára.   A lakás jellemzői A kétszintes ingatlan alsó szintjén található az előszoba, a tágas nappali, a konyha-étkező, egy fürdőszoba, valamint egy terasz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy esti kikapcsolódásra. Az emeleten három hálószoba és két további fürdőszoba kapott helyet, valamint egy újabb, 22,5 m²-es erkély, amely páratlan panorámát nyújt a környező tájra. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos, körbekerített kert.   Parkolás A lakáshoz két fedett, zárt autóbeálló tartozik, így az autók parkolása biztonságosan megoldott. Ezen felül egy 20 m²-es, zárt tároló is az ingatlan részét képezi, amely ideális helyet biztosít a tárolásra.   Ez a különleges lakás nemcsak családok számára kínál ideális otthont, hanem befektetési céllal is kiváló választás. Ha kényelmes, csendes, jó levegőjű, igazi otthont keres, keressen bizalommal!

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Röviden az ingatlanról: Budapest II. kerületének exkluzív részén, Törökvészen, eladásra kínáljuk ezt a 74 négyzetméteres, első emeleti, panorámás lakást. Az ingatlan csendes és biztonságos környezetben helyezkedik el, amely tökéletes választás lehet családok számára. A lakás minden részletében a kényelmet és az eleganciát képviseli, déli fekvésének köszönhetően napfényben úszik, és az erkélyéről gyönyörű kilátás nyílik a Budai-hegyekre.   A lakás jellemzői: A 74 négyzetméteres lakás elosztása praktikus és családbarát. Az amerikai konyhás nappali déli fekvésű, így egész nap napfényes, míg a két különálló hálószoba nyugatra tájolt, kellemes és nyugodt pihenést biztosít. A lakáshoz tartozik egy 12,5 négyzetméteres erkély, amely tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez, miközben a Budai-hegyek panorámájában gyönyörködhet. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 17,15 négyzetméteres földszinti tároló.  A lakók kizárólagos használatú kerttel is rendelkeznek, amely kiváló lehetőséget nyújt szabadtéri tevékenységekre és családi programokra.   Parkolás: A lakáshoz két gépkocsi számára fenntartott parkolóhely tartozik a zárt és rendezett udvarban, amely megkönnyíti a mindennapokat.   Ha bármi kérdése van az ingatlanal kapcsolatban vagy megtekintené, keressen bizalommal!

Alapterület: 185 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Kivételes lehetőség a DUNA-PARTI ÉLET szerelmeseinek!   Kiskunlacházán, Budapest vonzáskörzetében, alig 20 km-re, egyedi fekvésű, közvetlen dunai kapcsolattal rendelkező családi ház vált elérhetővé. Ráckeve közelsége, valamint a KIS-DUNA partján elhelyezkedő elhelyezkedése teszi EGYEDIVÉ ezt az ingatlant. A saját stég és kikötési lehetőség révén a vízi sportok szerelmeseinek igazi ÉDENKERT lehet.   Az ingatlan egy 185 m²-es lakóterülettel rendelkező kétszintes ház,melyhez egy hatalmas garázs és teljesen beépített szuterénszint tartozik, így ideális nagycsaládoknak vagy baráti társaságoknak, hiszen NAGY KÖZÖSSÉGI TEREI minden igényt kielégítenek. Négy hálószobája mindegyike új inverteres klímaberendezésekkel van felszerelve, 20 cm-es hőszigetéssel lezárt 38 cm-es tégla falakkal épített,masszív beton alapra.   A ház központja a HANGULATOS NAPPALI, amely cserépkályhával és inverteres hűtő-fűtő klímaberendezéssel rendelkezik, továbbá vidékies stílusú (provance-i) beépített konyhabútorral ellátott konyha várja a gasztronómia szerelmeseit. A modern felszereltségnek köszönhetően (indukciós főzőlap, pirolízises sütő, beépített mosogatógép és mosógép, víz- és jégadagolós hűtőszekrény) a főzés igazi élmény lehet. A házban gázkazásn biztosítja a meleget, földszinten padlófűtéssel, kandallóval -és az emeleten radiátoros hőleadókkal kiegészítve.A melegvíz ellátásról modern hőszivattyús bojler gondoskodik illetve a költségcsökkentés és környezettudatos életmód jegyében 8-10 kW-os napelemek lettek felszerelve.   INGATLAN: Két fürdőszoba, két különálló toalett,hatalmas nappali, étkezős konyha valamint egy tágas gardrób áll a lakók rendelkezésére.Az ingatlan folyamatos átépítése és modernizálása a mai napig tart,a munkálatok nagy része viszont a 2024-es befejeződött.Az utolsó simításokat, esztétikai csinosítgatásokat az új tulajdonos saját igényének megfelelően fejezheti be.   KERT: különlegessége a KÜLÖNÁLLÓ NYÁRI KONYHA 45 m²-en, ahol minden adott a kulináris élvezetekhez, továbbá fedett kemence, sparhelt és nyílt lángú főző-sütőhely található itt. Az összejövetelek szervezéséhez ideális választás. Emellett kerti vizesblokk és egy 70 m²-es fedett kocsibeálló szolgálja az ön kényelmét. Egy KIS KONYHAKERT magaságyásokkal a saját termesztés élményét nyújthatja, ami könnyen átalakítható pihenőhellyé is. A tárolási lehetőségek egy külön szerszámtárolóban valósulnak meg.   Összesen 1200 m²-es telek plusz a vízparti 225 m²-es rész, melyek számos lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére vagy akár az önfenntartó életmódra. Ezt az INGATLANT látni kell!   További részletekért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!   Exceptional opportunity for lovers of DUNA RIVERSIDE LIVING! In Kiskunlacháza, within the vicinity of Budapest, only 20 km away, a uniquely positioned family house with direct access to the Danube is now available. Its proximity to Ráckeve and its location on the banks of the LITTLE DANUBE make this property UNIQUE. With its own dock and mooring facilities, it could be a true PARADISE for water sports enthusiasts. The property features a two-story house with a living area of 185 m², which includes a large garage and a fully built-in basement, making it ideal for large families or groups of friends as its LARGE COMMUNITY SPACES meet all needs. All four bedrooms are equipped with new inverter air conditioning units and are built on a solid concrete foundation with 38 cm brick walls sealed with 20 cm thermal insulation. The heart of the house is the COZY LIVING ROOM, which has a tile stove and an inverter heating-cooling air conditioning system, and there is a country-style (Provençal) built-in kitchen cabinet waiting for gastronomy enthusiasts. Thanks to modern equipment (induction hob, pyrolytic oven, built-in dishwasher and washing machine, water and ice dispenser fridge), cooking can be an enjoyable experience. The house is heated by a gas boiler, supplemented with underfloor heating on the ground floor, a fireplace, and radiators on the upper floor. Hot water is provided by a modern heat pump boiler, and in the spirit of cost reduction and environmentally conscious living, 8-10 kW solar panels have been installed. PROPERTY: Two bathrooms, two separate toilets, a huge living room, a kitchen with dining area, and a spacious walk-in wardrobe are available for residents. The continuous renovation and modernization of the property are ongoing, with the majority of the work completed in 2024. The final touches and aesthetic enhancements can be finished by the new owner according to their preferences. GARDEN: features a UNIQUE 45 m² SEPARATE SUMMER KITCHEN, where everything is provided for culinary delights, including a covered oven, wood-burning stove, and open-flame cooking and baking area. It's an ideal choice for organizing gatherings. Additionally, there is a garden water block and a 70 m² covered carport for your convenience.  A SMALL KITCHEN GARDEN with raised beds could provide the joy of home-grown produce, and it can easily be transformed into a relaxation area. Storage options are realized in a separate tool shed. A total of a 1200 m² plot plus a 225 m² riverside area offers numerous possibilities for leisure activities or even a self-sustaining lifestyle. This PROPERTY must be seen! For more details and to arrange a viewing, feel free to contact us!   Außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber des DONAULEBENS! In Kiskunlacháza, im Einzugsgebiet von Budapest, nur 20 km entfernt, steht ein einzigartig gelegenes Einfamilienhaus mit direkter Donauanbindung zum Verkauf. Die Nähe zu Ráckeve und die Lage direkt am Ufer der kleinen Donau machen dieses Anwesen EINZIGARTIG. Dank des eigenen Stegs und der Anlegemöglichkeit kann es für Liebhaber von Wassersportarten ein wahres PARADIES sein. Das Anwesen umfasst ein zweistöckiges Haus mit einer Wohnfläche von 185 m², zu dem eine riesige Garage und ein vollständig ausgebautes Kellergeschoss gehören. So ist es ideal für Großfamilien oder Freundesgruppen, denn die GROSSEN GEMEINSCHAFTSBEREICHE erfüllen alle Bedürfnisse. Die vier Schlafzimmer sind jeweils mit neuen Inverter-Klimaanlagen ausgestattet. Das Haus ist auf einem massiven Betonsockel erbaut und verfügt über 20 cm Wärmedämmung und 38 cm dicke Ziegelwände. Das Zentrum des Hauses ist das GEMÜTLICHE WOHNZIMMER, das mit einem Kachelofen und einer invertergeregelten Klimaanlage ausgestattet ist. Die Küche, die im ländlichen (provenzalischen) Stil eingerichtet ist, erwartet Liebhaber der Gastronomie. Dank der modernen Ausstattung (Induktionskochfeld, Pyrolyseofen, integrierter Geschirrspüler und Waschmaschine, Kühlschrank mit Wasser- und Eisspender) kann das Kochen zum echten Genuss werden. Im Haus sorgt ein Gaskessel für Wärme, auf dem Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und Kamin und im Obergeschoss mit Radiatoren. Die Warmwasserversorgung wird durch einen modernen Wärmepumpenboiler gewährleistet und zur Kostensenkung und einem umweltbewussten Lebensstil wurden Solarmodule mit 8-10 kW installiert. IMMOBILIE: Den Bewohnern stehen zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein geräumiger Ankleideraum zur Verfügung. Die kontinuierliche Renovierung und Modernisierung des Anwesens dauert bis heute an, der Großteil der Arbeiten wurde jedoch bereits 2024 abgeschlossen. Die letzten Feinheiten und ästhetischen Anpassungen kann der neue Eigentümer nach seinen Wünschen vornehmen. GARTEN: Eine Besonderheit ist die SEPARATE SOMMERKÜCHE mit 45 m², die alles für kulinarische Genüsse bietet. Außerdem gibt es einen überdachten Ofen, einen Herd und eine offene Koch- und Grillstelle. Ideal für die Organisation von Zusammenkünften. Zusätzlich stehen Ihnen ein Garten-WC und ein 70 m² großer überdachter Carport zur Verfügung. Ein KLEINER GEMÜSEGARTEN mit Hochbeeten bietet das Erlebnis des eigenen Anbaus, der leicht in einen Ruheplatz umgewandelt werden kann. Stauraum gibt es in einem separaten Werkzeugspeicher. Insgesamt bietet das 1200 m² große Grundstück plus das 225 m² große Ufergrundstück zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung oder sogar für einen autarken Lebensstil. Diese IMMOBILIE muss man gesehen haben! Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!

Alapterület: 4 000 m²

Eladó önálló üzem, telephely Budapest XXI. kerületében, Csepel Művek területén! Össztömeg-korlátozás nélküli zónában, kiváló megközelíthetőséggel, egy 4000 nm-es telken fekvő, 2000 nm alapterületű ipari ingatlan eladó. Jelenleg vannak bérlők az ingatlanban így befektetésnek is ideális lehet! Az épület az 1950-es években épült, de folyamatos korszerűsítésen esett át: 2005-ben kezdték meg a felújításokat, majd jelentős műszaki fejlesztéseket hajtottak végre 2015-ben és 2020-ban. Az ingatlan műszakilag megfelel a mai kor elvárásainak, beleértve az érintésvédelmi és szakhatósági előírásokat. Az épület teljes egészében alápincézett, a pince lépcsőn keresztül érhető el. Főbb funkciók és felhasználási lehetőségek: • Gyártóüzem • Feldolgozóüzem • Nyomda • Bérmunkás feladatok Helyiségek és elosztás: • 500 nm-es csarnokrész: • 4,5 m belmagasság, kapu mérete 4,5x3,7 m • Radiátoros fűtés és légkondicionálás • Műgyanta burkolat • Galérián kialakított irodák és szociális blokk • 500 nm-es iroda és szociális blokk: • Teljesen légkondicionált • 980 nm-es gyártócsarnok: • 4,4–5 m belmagasság • Padlófűtés és légkondicionálás • Műgyanta burkolat • 2 db 3,2 tonnás híddaru • Kapu mérete: 3,1 x 3,9 m Műszaki paraméterek: • Műanyag nyílászárók • Trapézlemez tető ami felújított • 105 kW-os hőszivattyús fűtés • 40 kW-os folyadékhűtős rendszer • Sűrített levegő hálózat • Teljes kamerarendszer LAN-hálózat kiépítés A telken több mint 30 darab parkolóhely is rendelkezésre áll. Egyéb információk: • A terület gazdasági-ipari övezetbe tartozik. • Közművek: 3 x 400 A ipari áram (bővíthető), víz és csatorna rendelkezésre áll. Ez a telephely ideális választás mind gyártó, mind logisztikai vagy egyéb ipari tevékenységek számára. Kérdés esetén forduljon hozzánk bizalommal!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE Gazdagréten, egy csendes, családias hangulatú környéken található ez a 12 lakásos társasház. Az ingatlant nyugodt környezet és kiváló közlekedési lehetőségek jellemzik, miközben a környéken minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A lakóközösség barátságos és összetartó, ami tovább növeli az itt élők kényelmét.   ÉPÜLET JELLEMZŐI Az épület 2001-ben épült, modern kialakítású és lifttel felszerelt. A társasház jó állapotú, gondosan karbantartott. Az ablakok reluxával és szúnyoghálóval vannak ellátva, ami praktikus és kényelmes megoldást nyújt. Az ingatlan délnyugati fekvésű, így egész nap természetes fény árasztja el, miközben gyönyörű kilátás nyílik a környező területre.   LAKÁS JELLEMZŐI A lakás hasznos alapterülete 85 m², mely kiváló belső elosztású. Két extra nagy, közel 20 m²-es hálószobával rendelkezik, valamint egy amerikai konyhás nappalival. A fürdőszoba zuhanyzóval és káddal is felszerelt, a WC pedig külön helyiségben található. A szobákban praktikus, nagyméretű beépített szekrények segítik a tárolást. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy tágas, barátságos hangulatú teraszra, amely ideális pihenésre bármely napszakban.   MŰSZAKI ADATOK A lakás minden fogyasztása egyedi mérőórával mérhető. A fűtést gáz-cirkó rendszer biztosítja, amely a mosókonyhában kapott helyet. A konyha modern beépített háztartási gépekkel felszerelt: hűtőszekrény, sütő, főzőlap és mosogatógép áll rendelkezésre. A hálószobák és a nappali klímával felszerelt, a tetőtéri ablakokon napvédő és fényzáró rolók, valamint reluxák találhatók. A lakásban riasztórendszer is kiépítésre került, amely jelenleg nincs szolgáltatóhoz csatlakoztatva.   PARKOLÁS Az ingatlanhoz tartozik egy 3,5 m²-es saját tároló, valamint egy parkolóhely a teremgarázsban, amely egy autó számára biztosít kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget.   Ha kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni keressen bizalommal!

Alapterület: 1 487 m²

Majosháza Kapitány-dombon eladó egy 1487 m2-s szőlő besorolású telek. A közművekből villany a közelben, azonban csatornázás, gáz, víz jelenleg nincs kiépítve. Alkalmas hétvégi hobby teleként vagy újra szőlővel beültetve. Az ingatlan teher-, igény- és permentes, tulajdonjoga 1/1 tulajdoni hányadú, mely gyors és problémamentes adásvételt tesz lehetővé. A telek meglévő épület nélkül várja új tulajdonosát, Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 30 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 230 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Eladó 3 szintes panorámás családi ház Püspökszilágyon – nyugalom és természet egy karnyújtásnyira a fővárostól! Eladásra kínálunk Püspökszilágy csendes, festői részén egy háromszintes, panorámás családi házat, amely tágas tereivel, rendezett környezetével és kiváló elhelyezkedésével tökéletes otthon lehet családok számára. Az ingatlan főbb jellemzői: • Alapterület: nettó 140 m² + 87 m2 garázs és pince a ház alatt+ 28 m2 terasz Belterület • Telek mérete: 914+803 m² Papíron két telek, de így egyben eladó a házzal együtt. • Szobák száma: 5 • Panorámás kilátás: Gyönyörű kilátás tárul elénk a környező hegyekre és fenyvesekre a falu látképével együtt. • 3 szint praktikus elrendezéssel: Ideális akár nagyobb családoknak, akár több generáció számára is alkalmassá tehető • Kert és szabadtéri lehetőségek: A tágas kertben családi és baráti összejövetelekre is tökéletes helyszínt talál. A dupla telek sok lehetőséget tartogat. • 28 m2 fedett terasz • 1987-ben épült, 4 éve felújításon esett át: 3 rétegű nyílászárók, redőny. szúnyogháló, Klíma • 3 fázis • hőszabályozásról kombi cirkókazán gondoskodik • vegyes kazánnál is fűthető. • szigetelt perlites vakolattal ellátott Püspökszilágy- természetközeli élet Püspökszilágy Pest vármegye egyik gyöngyszeme, melyet körülölel a természet, ahol nyugalomra és friss levegőre lelhet. A falu rendezett, barátságos közösséggel, kiváló infrastruktúrával és számos kikapcsolódási lehetőséggel rendelkezik. • Távolságok: o Vác: kb. 15 km – autóval 20 perc alatt elérhető. o Budapest: kb. 35 km – autóval kb. 40-45 perc alatt megközelíthető. • Tömegközlekedés: o Helyi autóbuszjáratokkal könnyen elérhető Vác és a környező települések. Vác városából induló vonatokkal pedig mindössze 25-30 perc alatt eljuthatunk Budapestre, így a fővárosi munkavállalók számára is kényelmes opció lehet. Jöjjön el, tekintse meg, ha olyan Otthont keres ahol kipihenheti a hétköznapokat! Tökéletes választás azoknak, akik a Fővárosba ingáznak, de szabadidejüket zöld környezetben, csendben, jó levegőn képzelik! Amiben még segíthetünk: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK) -jogi háttér -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás - ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés

Alapterület: 103 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 + 1 szoba

Csak nálunk! Eladó panorámás, exkluzív családi ház Csömörön! Eladásra kínálom ezt a 2018-ban épült, panorámás, modern családi házat (üdülő besorolás) Csömör Középhegyi részén, amely prémium minőségű kivitelezéssel készült. Teljes berendezéssel bútorokkal, lámpákkal , függönyökkel, háztartási gépekkel várja új tulajdonosát – csak egy bőröndre lesz szüksége! Főbb jellemzők: Energiatakarékos építés: 30 cm-es Porotherm tégla, 10 cm Dryvit szigetelés, 25 cm kőzetgyapot tetőszigetelés antracit színű Lindab és hangszigetél Modern nyílászárók: Műanyag ablakok redőnnyel (antracit elektromos), szúnyoghálóval. Prémium világítás: Rejtett LED fények az egész házban. Villamos hálózat: 3x25 amper biztosítja a kényelmet. Fenntartható megoldások: Fúrt kút, automata öntözőrendszer, saját emésztő, medence víz forgatóval és vízmelegítővel. Belső elrendezés: Bruttó 103m² lakóterület+ terasz 30 nm nettó 89 nm kiváló elrendezéssel lett kialakítva erkély 15 nm a nappaliból + 3 hálószoba, 2 gardrób, 2 kádas fürdőszoba. Amerikai konyhás nappali, mosókonyha, padlásfeljáró és praktikus tárolók. Mindkét szinten nagyméretű panorámás terasz és erkély, az emeletről lépcsőlejáróval a kertbe. Külső terület: 769 m² parkosított kert különleges növényekkel, magaságyással a konyhakert kedvelőinek bevezetve a kútvíz az automata öntözővel az ágyásokba is! Kerti extrák: Medence, tűzrakóhely fa ülőkékkel, kutyakenel, nagy kocsibeálló (3-4 autónak), elektromos kapu, külső tároló. Komfort és technológia: Fűtés: Villanycirkó padlófűtéssel. Hűtés: Teljes ház klimatizált. Biztonság: Riasztórendszer a teljes nyugalom érdekében. Ez a gyönyörű, egyedi tervezésű otthon tökéletes választás családok számára, akik modern, kényelmes, és költözhető házat keresnek. Ne hagyja ki, hívjon most jöjjön el és tegyen ajánlatot. I.V.

Telekméret: 1 044 m²

TELEK ELADÓ - Kemence - Rédl-major! Telekterület - 1044 m² CSEND, NYUGALOM, BÉKE! NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS! ÉPÍTÉSI TELEK! - Vác közelsége üdülőövezeti környezetben - Iskola, óvoda, egészségház, bolt nagyon közel - Strand, teniszpályák, kisvasút a közelben Üh-2-es besorolású telek. Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 15% Zöldfelület legkisebb mértéke: 70% Az épületmagasság legnagyobb értéke: 4,5m A helyi építési szabályzat szerint 1000 m²-nél kisebb telken nem építhető lakóépület, így ez az ingatlan ennek a kitételnek is megfelel. + A telek teljesen sík + Utcában víz, villany, gáz + Szennyvizet emésztőbe kell elvezetni + Saroktelek + Azonnal birtokbavehető + Aszfaltos kb. 200 méter A környéken sok az állandó lakos, de még vannak nyaralók is. Helyi lakosként csak ajánlani tudom a Duna-kanyar minden települését, itt minden nap felüdülés! /Tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület/ BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanusítvány! Hívjon bizalommal! Hajduné Bori   PLOT FOR SALE - Kemence - Rédl-major! Plot size - 1044 m² PEACE, TRANQUILITY, SERENITY! GREAT LOCATION! BUILDING PLOT! - Proximity to Vác in a holiday area - School, kindergarten, health center, and shop very nearby - Beach, tennis courts, and narrow-gauge railway in the vicinity The plot is classified as Üh-2. Maximum permitted build-up: 15% Minimum green area: 70% Maximum building height: 4.5m According to the local building regulations, residential buildings cannot be constructed on plots smaller than 1000 m², so this property meets that requirement. + The plot is completely flat + Water, electricity, and gas in the street + Sewage must be directed to a cesspit + Corner plot + Available for immediate possession + Approximately 200 meters to asphalt road The area has many permanent residents, but also holiday homes. As a local resident, I can only recommend all the settlements of the Danube Bend, every day here is a delight! /Listed as exempt undeveloped area on the land registry/ Our independent loan center compares offers from all available banks and credit institutions for your benefit, all for FREE. You can choose the best offer as the final winner. Our staff, with many years of professional experience, are ready to assist you, even after normal working hours if arranged in advance. Professional legal background, energy certificate! Call with confidence! Hajduné Bori   GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN - Kemence - Rédl-major! Grundstücksfläche - 1044 m² RUHE, GELASSENHEIT, FRIEDEN! HERVORRAGENDE LAGE! BAUGRUNDSTÜCK! - Nähe zu Vác in einer Erholungsgebietsumgebung - Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Geschäft in unmittelbarer Nähe - Strand, Tennisplätze, Schmalspurbahn in der Nähe Grundstückskategorie: Üh-2. Maximal zulässige Bebauung: 15% Mindestgrünfläche: 70% Maximale Gebäudehöhe: 4,5 m Laut örtlicher Bauordnung darf auf Grundstücken unter 1000 m² kein Wohngebäude errichtet werden, somit erfüllt dieses Grundstück auch diese Anforderung. + Das Grundstück ist komplett eben + Wasser, Strom, Gas in der Straße + Abwasser muss in einer Kläranlage entsorgt werden + Eckgrundstück + Sofort verfügbar + Ca. 200 Meter Asphaltstraße In der Umgebung gibt es viele ständige Bewohner, aber auch Ferienhäuser. Als Einheimischer kann ich alle Orte im Donauknie nur empfehlen, hier ist jeder Tag eine Erfrischung! /Auf dem Grundbuchauszug als unbebaute Fläche ausgewiesen/ Unser bankenunabhängiges Finanzzentrum konkurriert mit den Angeboten aller verfügbaren Banken und Finanzinstitute zu Ihrem Vorteil, und das KOSTENLOS. Aus den besten Angeboten können Sie schließlich den Gewinner auswählen. Unsere Mitarbeiter erwarten Sie mit langjähriger professioneller Erfahrung, bei vorheriger Absprache auch nach den normalen Arbeitszeiten. Professionelle rechtliche Unterstützung, Energiezertifikat! Rufen Sie uns vertrauensvoll an! Hajduné Bori

Alapterület: 1 000 m²

TELEK ELADÓ - Kemence - Rédl-major! Telekterület - 1000 m² CSEND, NYUGALOM, BÉKE! NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS! ÉPÍTÉSI TELEK! - Vác közelsége üdülőövezeti környezetben - Iskola, óvoda, egészségház, bolt nagyon közel - Strand, teniszpályák, kisvasút a közelben Üh-2-es besorolású telek. Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 15% Zöldfelület legkisebb mértéke: 70% Az épületmagasság legnagyobb értéke: 4,5m A helyi építési szabályzat szerint 1000 m²-nél kisebb telken nem építhető lakóépület, így ez az ingatlan ennek a kitételnek is megfelel. + A telek teljesen sík + Utcában víz, villany, gáz + Szennyvizet emésztőbe kell elvezetni + Saroktelek + Azonnal birtokbavehető + Aszfaltos kb. 200 méter A környéken sok az állandó lakos, de még vannak nyaralók is. Helyi lakosként csak ajánlani tudom a Duna-kanyar minden települését, itt minden nap felüdülés! /Tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület/ BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanusítvány! Hívjon bizalommal! Hajduné Bori   PLOT FOR SALE - Kemence - Rédl-major! Plot size - 1000 m² PEACE, TRANQUILITY, SERENITY! GREAT LOCATION! BUILDING PLOT! - Proximity to Vác in a holiday area - School, kindergarten, health center, and shop very nearby - Beach, tennis courts, and narrow-gauge railway in the vicinity The plot is classified as Üh-2. Maximum permitted build-up: 15% Minimum green area: 70% Maximum building height: 4.5m According to the local building regulations, residential buildings cannot be constructed on plots smaller than 1000 m², so this property meets that requirement. + The plot is completely flat + Water, electricity, and gas in the street + Sewage must be directed to a cesspit + Corner plot + Available for immediate possession + Approximately 200 meters to asphalt road The area has many permanent residents, but also holiday homes. As a local resident, I can only recommend all the settlements of the Danube Bend, every day here is a delight! /Listed as exempt undeveloped area on the land registry/ Our independent loan center compares offers from all available banks and credit institutions for your benefit, all for FREE. You can choose the best offer as the final winner. Our staff, with many years of professional experience, are ready to assist you, even after normal working hours if arranged in advance. Professional legal background, energy certificate! Call with confidence! Hajduné Bori   GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN - Kemence - Rédl-major! Grundstücksfläche - 1000 m² RUHE, GELASSENHEIT, FRIEDEN! HERVORRAGENDE LAGE! BAUGRUNDSTÜCK! - Nähe zu Vác in einer Erholungsgebietsumgebung - Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Geschäft in unmittelbarer Nähe - Strand, Tennisplätze, Schmalspurbahn in der Nähe Grundstückskategorie: Üh-2. Maximal zulässige Bebauung: 15% Mindestgrünfläche: 70% Maximale Gebäudehöhe: 4,5 m Laut örtlicher Bauordnung darf auf Grundstücken unter 1000 m² kein Wohngebäude errichtet werden, somit erfüllt dieses Grundstück auch diese Anforderung. + Das Grundstück ist komplett eben + Wasser, Strom, Gas in der Straße + Abwasser muss in einer Kläranlage entsorgt werden + Eckgrundstück + Sofort verfügbar + Ca. 200 Meter Asphaltstraße In der Umgebung gibt es viele ständige Bewohner, aber auch Ferienhäuser. Als Einheimischer kann ich alle Orte im Donauknie nur empfehlen, hier ist jeder Tag eine Erfrischung! /Auf dem Grundbuchauszug als unbebaute Fläche ausgewiesen/ Unser bankenunabhängiges Finanzzentrum konkurriert mit den Angeboten aller verfügbaren Banken und Finanzinstitute zu Ihrem Vorteil, und das KOSTENLOS. Aus den besten Angeboten können Sie schließlich den Gewinner auswählen. Unsere Mitarbeiter erwarten Sie mit langjähriger professioneller Erfahrung, bei vorheriger Absprache auch nach den normalen Arbeitszeiten. Professionelle rechtliche Unterstützung, Energiezertifikat! Rufen Sie uns vertrauensvoll an! Hajduné Bori

Alapterület: 259 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Szadán, nagyon jó környéken, prémium kategóriás, extrákkal felszerelt, újszerű állapotú, nappali + 4 szobás, duplagarázsos családi ház eladó! A 2019-ben épült ingatlan, 38-as porotherm tégla falazattal, 15cm vastag szigeteléssel, földrengés ellen védő alcélszerkezetes tetővel, antarcit színű Tondach cserépfedéssel, 3 légkamrás Fenstherm nyílászárókkal, Smart Home motoros redőnyökkel rendelkezik. Előtér, amerikai konyhás-étkezős nappali, kamra, 4 szoba, gardrób, közlekedő, két fürdőszoba, vendégmosdó, háztartási helyiség, tároló-gépészet és 36nm-es garázs lett kialakítva a házban. 2db terasza 10 és 70nm nagyságúak, utóbbi 35nm nyitott része igény szerint üveges télikertté is alakítható. Belső elrendezése professzionális belsőépítész tervek alapján valósult meg. Minden helyiségben első osztályú, prémium minőségű hidegburkolatok és kaliforniai tölgy svéd padló került beépítésre. A fürdőszobában található magasfényű, egységes prémium bútorok, dupla mosdók, Hangsgrohe szaniterek, az egyes szobákba egyedileg készült beépített bútorok, a nappali ólomkristály csillárjai, a Sykora konyhabútor és a Bosch gyártmányú háztartási gépek (mosógép, szárítógép, indukciós főzőlap, sütő, mikro stb.) az ár részét képezik. Minden műszaki berendezést, intelligens világítási hálózatot a Loxone Okosotthon rendszer vezérli. Fűtése Daikin hőszivattyúval megoldott, amelyhez csatlakozik minden helyiség álmennyezetébe épített NGBS felület fűtés/hűtés és vele párhuzamosan működő padlófűtés. A folyamatosan tiszta, friss levegőt Helios hővisszanyerős szellőzés technika, a vízkőmentes vizet vízlágyító berendezés biztosítja. 38db 405W-os napelemnek köszönhetően fenntartási költsége minimálisnak mondható. Az 1500nm-es telek számos növénynek, gyümölcsfának, bokornak ad helyet, sziklakerttel szegélyezve. Gondozását fúrt kútra csatlakoztatott Rain Bird öntözőrendszer, a gyep nyírását Husqvarna robotfűnyíró segíti. Szerszámok tárolásához 10nm modern faház, a kellemes idő eltöltéséhez kerti grill, beépített trambulin áll rendelkezésre. A ház védelmét DSC riasztórendszer látja el Hikvision videokamerával és video kaputelefonnal kiegészítve, a bejárati kapuk és a garázskapu távirányítóval vezérelhető. Nagyon jó környék, rendezett utca! Budapest kocsival 15perc alatt elérhető! Irányár: 279MFt Hivatkozási szám: 2517946. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás

Alapterület: 196 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Gödöllő központi részén, csendes nyugodt utcában, saját részre, minimál stílusban épített, prémium kategóriás, nappali + 3 szobás, akadálymentesített családi ház teljes berendezéssel együtt, újszerű állapotban eladó! A 196nm-es ingatlan 2018-ban épült, 3 méteres belmagassággal, 30-as porotherm klíma tégla falazattal, 12cm vastag dryvit szigeteléssel, antracit színű cserépfedéssel, egyedi külső-belső fa nyílászárókkal, időjáráskövető programozható alu redőnyökkel. Kiváló elosztással rendelkezik, előszoba, amerikai konyhás-étkezős nappali dolgozósarokkal, kamra, közlekedő, 3 kényelmes méretű szoba, gardrób, vendégmosdó, két fürdőszoba szaunával és jakuzzival, valamint 23,4nm-es  garázs is ki lett alakítva a házban.  A nappali, az egyik szoba és a fürdőszoba teraszkapcsolatos. Fenntartási költsége alacsony, 8KW-os napelemmel, klímával felszerelt. Fűtéséről korszerű kondenzációs kazán gondoskodik radiátorokkal és padlófűtéssel, ill. a nappaliban kandalló is megtalálható. (Gázszámla 24.000.-Ft/hó, villanyszámla nincs). A folyamatosan tiszta, friss levegőt szellőztetőrendszer, a vízkőmentes vizet vízlágyító berendezés biztosítja. 850nm-es szépen parkosított telek tartozik a házhoz, a gyep nyírását automata fűnyíró, a növények gondozását automata locsoló berendezés segíti. Az utcafronton gondozásmentes alukerítés van kiépítve, a bejárati kapuk és a garázskapu távirányítóval vezérelhetők, az épület védelmet riasztó látja el. Központi elhelyezkedésének köszönhetően, minden percek alatt, akár gyalog is könnyen elérhető! Ingatlan beszámítás szóba jöhet! Az ár tartalmazza: - nappali teljes bútorzatát (2,5Mft), - a konyhabútort, szigettel, gépekkel,  - Wellis jakuzzit, infraszaunát, - terasz berendezését (600Eft), kamodo grillezővel (1Mft), - a hálószobában az állítható ágyat, Tv-t (1Mft),  - beépített bútorokat, lámpákat. Irányár: 800 000 euro Hivatkozási szám: 2517945. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 807 m²

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK XVIII. KERÜLET - Kossuth Ferenc-telep!   KIVITELEZŐKNEK ÉS BEFEKTETŐKNEK! Kiváló befektetési lehetőség Budapest szívében!   Építési engedély és 3 lakásos tervrajz!     807 nm-es lakóövezeti telek    Telken belül villany és csatorna elérhetőség.   Az utcában rendelkezésre áll víz és gáz.   Nyitott építési naplóval és építési engedéllyel rendelkezik.   Egy ikerház és egy önálló ház elkészített tervrajza.     1. lakás telekméret: 273,5 m2 bruttó földszinti alapterület: 68,2 m2 bruttó emeleti alapterület: 72,4 m2   2. lakás telekméret: 200 m2 bruttó földszinti alapterület: 63,3 m2 bruttó emeleti alapterület: 67,9 m2   3. lakás telekméret: 200 m2 bruttó földszinti alapterület: 63,3 m2 bruttó emeleti alapterület: 67,9 m2   Nyitott építési naplónak köszönhetően a kivitelezés azonnal megkezdhető.   A házak alapozása elkészült. A tervek modern elosztást és energiatakarékos kialakítást javasolnak.   A leendő épületek napfényben gazdag, tágas elrendezést kínálnak.   A tervek szerint minden lakás saját kertkapcsolattal rendelkezne.   A 2. és 3. lakás a garázsnál érintkeznek Lakásonként 1 nappali, 3 szoba, 2 fürdőszoba, 1 önálló wc került kialakításra.   A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, az itt zajló fejlesztések miatt az ingatlanárak emelkedése várható, ami még vonzóbbá teszi a befektetést.   További kérdésekkel és megtekintésért keressen bizalommal!     FOR SALE BUILDING PLOT IN DISTRICT XVIII - Kossuth Ferenc Area! FOR DEVELOPERS AND INVESTORS!   Excellent investment opportunity in the heart of Budapest! Building permit and plans for 3 apartments! 807 sqm residential plot Electricity and sewer access within the plot. Water and gas available in the street. Comes with an open construction log and building permit. Plans available for a semi-detached and an independent house.     1st Apartment Plot size: 273.5 sqm Gross ground floor area: 68.2 sqm Gross first floor area: 72.4 sqm 2nd Apartment   Plot size: 200 sqm Gross ground floor area: 63.3 sqm Gross first floor area: 67.9 sqm 3rd Apartment   Plot size: 200 sqm Gross ground floor area: 63.3 sqm Gross first floor area: 67.9 sqm   Thanks to the open construction log, construction can start immediately. The foundations of the houses are completed. The plans suggest a modern layout and energy-efficient design. The prospective buildings offer a sunny, spacious arrangement. According to the plans, each apartment would have its own garden connection. The 2nd and 3rd apartments are joined at the garage. Each apartment consists of 1 living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 independent toilet.   The area boasts excellent infrastructure, with ongoing developments expected to increase property values, making the investment even more attractive. Feel free to contact for further inquiries and viewings!   BAUGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN IM XVIII. BEZIRK - Kossuth Ferenc Siedlung! FÜR BAUTRÄGER UND INVESTOREN!   Hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Budapest! Baugenehmigung und Pläne für 3 Wohnungen!   807 m² Wohngebiet Auf dem Grundstück sind Strom- und Kanalisationsanschlüsse vorhanden. In der Straße steht Wasser und Gas zur Verfügung. Mit offenem Bauprotokoll und Baugenehmigung. Pläne für ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus.   1. Wohnung Grundstücksfläche: 273,5 m² Brutto Erdgeschossfläche: 68,2 m² Brutto Obergeschossfläche: 72,4 m²   2. Wohnung Grundstücksfläche: 200 m² Brutto Erdgeschossfläche: 63,3 m² Brutto Obergeschossfläche: 67,9 m²   3. Wohnung Grundstücksfläche: 200 m² Brutto Erdgeschossfläche: 63,3 m² Brutto Obergeschossfläche: 67,9 m²   Dank offenem Bauprotokoll kann die Ausführung sofort starten. Die Fundamente der Häuser sind fertiggestellt. Die Pläne schlagen eine moderne Aufteilung und ein energiesparendes Design vor. Die zukünftigen Gebäude bieten eine sonnenreiche, geräumige Anordnung. Nach den Plänen hätte jede Wohnung einen eigenen Gartenanschluss. Die 2. und 3. Wohnung sind an der Garage verbunden. Pro Wohnung gestaltetes Layout: 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 separates WC.   Die Umgebung verfügt über hervorragende Infrastruktur, die laufenden Entwicklungen lassen eine Wertsteigerung der Immobilien erwarten, was die Investition noch attraktiver macht.   Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!    

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE: Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, csendes zöldövezeti környezetben található ez a napfényes, 109 m²-es lakás. A János-hegyre néző panorámával rendelkező ingatlan ideális otthona lehet családoknak, pároknak és befektetőknek is. A 22-es busz megállója mindössze egy perc sétára található, amely közvetlen összeköttetést biztosít a Széll Kálmán térrel és Budakeszivel, a mindennapi élet kényelmét pedig számos közeli szolgáltatás és üzlet garantálja.   ÉPÜLET ADOTTSÁGAI: A 1034 m²-es telken álló, mindössze négy lakásos társasház 1986-ban épült, klasszikus eleganciát sugárzó épület, amely rendezett és folyamatosan karbantartott. A kerttel körülvett ház nyugalmat és kellemes zöld környezetet biztosít. A biztonságos parkolást távirányítós kapuval ellátott bejárat teszi még kényelmesebbé.   INGATLAN ADOTTSÁGAI: Az első emeleti, jelenleg 3 szobás lakás eredetileg 4 szobás volt, így a tágas nappali/étkező (47 m²) igény szerint visszaalakítható több szobássá. A napfényes enteriőr déli tájolásának köszönhetően egész nap világos. A lakás öt évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át, amely során a konyha, a kamra, a fürdőszoba és a vendég WC teljesen megújult, a klasszikus belső nyílászárókat pedig eredeti stílusukban újították fel.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: Az ingatlan egyedi fűtését korszerű kombi kazán biztosítja, amely hatékony és energiatakarékos működést tesz lehetővé, ezen kívűl másodlagos fűtősként az eredeti kandaló is jól üzemel. A vízdíjat tartalmazó közös költség 25.000 forint havonta. A lakáshoz 2 m²-es lépcsőházi tároló, egy 11 m²-es pincehelyiség. valamint egy önálló garázs tartozik, amelynek megvásárlása kötelező, ára további 8 millió forint.   PARKOLÁS: Egy önálló garázs tartozik, amelynek megvásárlása kötelező, ára további 8 millió forint.

Alapterület: 153 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Alapterület: 54 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Valódi ékszerdoboz, a Duna parthoz közel! A 2005-ben épült társasház a Mediterrán lakóparkban található, mely közvetlenül a Kis-Duna part mellett fekszik, csak néhány percre a pár éve felújított Duna sétánytól. A lakópark teljes területe parkosított, kertész által gondozott. A társasház rendezett anyagiakkal bír, kiváló lakóközösség jellemzi. A lakás elosztása: - előszoba - nappali, konyha - hálószoba - fürdőszoba, külön wc - terasz A lakás tartozéka és így a vételár részét képezi a konyhabútor a beépített konyhagépekkel és az előszobában lévő beépített gardróbszekrény. Hőtő és fűtő klíma. A lakásban található további bútorok, berendezési tárgyak és dekorációk komplett berendezés is a lakás tartozéka és így a vételár részét képezi. Ha befektetőként szeretne vásárolni, ez a lakás ideális választás, hiszen könnyen, gyorsan, magas áron kiadható, bérlők által kedvelt környéken található, ráadásul semmilyen további ráfordítást nem igényel, azonnal bérbe adható. Irodánk áll ügyfeleink rendelkezésére ügyvéd és hitel ügyintézésében. Várom megtisztelő megkeresését!

Alapterület: 155 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 + 1 szoba

BEFEKTETŐKNEK ELADÓ Budapest, XIV. kerület Zugló, Alsórákos, Jeszenák János utcai 283 m2-es telken lévő 155/136 m2-es, tetőtérbeépítéses tégla építésű családi ház. Az épület két külön bejáratú lakásra van osztva, így a földszint 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő 71 m2 hasznos alapterületű, a tetőtér 2 + félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő 84/65 m2 hasznos alapterületű, pince cca.: 25 m2. 2020-ban teljes felújítás történt, mely során 15 cm-es grafitos hőszigetelést, új nyílászárókat kapott az épület és a belső modernizálás is megtörtént. Az ingatlan bérbe van adva.

Alapterület: 110 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

ÚJSZERŰ IKERHÁZFÉL SZADA KÖZPONTJÁBAN! Budapesttől 20 percre, Szadán kínálok megvételre egy 2017-ben épült, kifogástalan állapotú nappali + 3 hálószobás ikerházfelet. Az ingatlan 7 éve 30-as téglából épült, melyre 15 cm-es grafitos szigetelés került, műanyag, 3 réteg üvegezésű nyílászárókkal felszerelve. A meleg vizet és fűtést kombi gáz cirkó biztosítja, a hálószobákban radiátoros hőleadókkal, az összes többi helyiségben padlófűtéssel. Az előszobából az elegáns amerikai konyhás nappaliba érkezünk, mely terasz kapcsolatos és étkező rész is kialakításra került. A folyosóról nyílik a 3 hálószoba ( egyenként 12 nm-esek), egy vendég wc, gardrób helyiség, mosókonyha és egy tágas fürdőszoba. A ház riasztóval felszerelt, a nappali klimatizált. A kert első fele térkövezett, autóbeállásra is alkalmas, található még itt egy épített kemence, és egy tároló, az udvar többi része parkosított, mely karbantartásában öntöző rendszer segít. CSOK+ és piaci lakás hitel igényelhető, melyben bankfüggetlen HITEL CENTRUMUNK munkatársai, DÍJMENTESEN segítésére lesznek. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon még ma!

Alapterület: 2 000 m²
Állapot: Felújított

Eladó ipari ingatlan teljes felszereltséggelTörökbálinton! Törökbálint iparterületén, kiváló közlekedési adottságokkal, megvételre kínálunk egy 1730 m²-es ipari létesítményt, amely sokoldalú felhasználásra alkalmas. Főbb jellemzők: • Raktárak és üzem: • Fűthető, polcokkal targoncával felszerelt raktár. • Hidegraktár és hűtőkamra is rendelkezésre áll. • Kamionok számára 2 rakodási pont rámpával. • Iroda és tárgyalók: • Az irodarész teljes körűen felújított, modern, bútorozott és légkondicionált. • Két szintes kialakítás, amelyben irodák, tárgyalók és raktárak találhatók, valamint műhely vagy üzem is könnyen kialakítható. • Speciális felszereltség: • Biztonságos, zárható irattár és trezor, beléptető rendszer kamerával • Csúszásmentes, mosható műgyanta padló. • Közlekedés és parkolás: • Könnyen megközelíthető az M0 autópályáról, súlykorlátozás nélkül. • 12 személyautó számára kialakított parkoló. Sokoldalú felhasználás: Az ingatlan korábban gyógyszerraktárként és csomagolóüzemként működött, így ideális választás lehet: • Élelmiszeripar, • Nyomda, • Gyártás, • Feldolgozóüzem, • Központi telephely kialakítására. További kérdéseivel vagy egyedi igényekkel kapcsolatban kérem, forduljon hozzám bizalommal! Segítek megtalálni az Ön számára ideális megoldást. Vételár: 427 M Ft

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Az Andrássy úthoz közeli, Oktogon környékén elhelyezkedő, egyedi tervezésű és magas minőségű anyagok felhasználásával megvalósított, luxus Penthouse várja új tulajdonosát. Az ingatlan egyedülálló kombinációja a modern designnak és a kényelmes, városi életstílusnak, mindezt egy exkluzív lakóházban. Tökéletes választás azok számára, akik a legmagasabb színvonalú életet keresik a főváros szívében.   A ház jellemzői: Új építésű, prémium kategóriás lakóház: Kiváló minőségű anyagok, innovatív műszaki megoldások és elegáns, modern design jellemzi. Kiemelkedő biztonság: A lakóház modern biztonsági rendszerekkel van felszerelve, 24 órás portaszolgálat és kamera rendszer biztosítja a lakók nyugalmát. Fenntarthatóság: Az épület energiatakarékos technológiákat alkalmaz, korszerű  hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés rendszer, melyek hozzájárulnak a fenntartható működéshez.   A lakás jellemzői: Méret: 58 m²-es, praktikus elrendezésű, három különálló szobával. Egyedi dizájn: A lakás tervezése során figyelembe lett véve a modern esztétika és a maximális kényelem. A belső térben prémium minőségű burkolatok, egyedi tervezésű bútorok és modern világítási megoldások találhatók. Nappali: Tágas, világos nappali, nagy ablakokkal, amelyek biztosítják a csodálatos panorámát és természetes fényt. Konyha: Teljesen felszerelt, high-tech gépekkel, elegáns konyhabútorral. Fürdőszoba: Luxus fürdőszoba zuhanyzóval, prémium márkájú szaniterekkel és igényes részletekkel. Egyedi terasz: 18 m²-es, saját használatú terasz, mely tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez. A teraszon jacuzzi is található, így biztosítva van a teljes relaxáció és élvezet. Kilátás: A lakás a város egyik legszebb részére, az Andrássy útra és a belváros ikonikus épületeire néz.   Környék és közlekedés: Elhelyezkedés: Az ingatlan a főváros szívében, az Andrássy úttól pár percre található, így pár lépésre van a város legfontosabb kulturális és üzleti központjaitól. Kultúra és szórakozás: A környéken számos étterem, kávézó, galéria és színház található. Az Oktogon közelsége miatt könnyedén elérhetők a város legnépszerűbb szórakozóhelyei és kulturális intézményei. Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, az M1-es metróvonal és több buszjárat is könnyen elérhető. A belváros egyéb pontjai is gyorsan elérhetők, a közlekedés ideális azok számára, akik aktív, városi életet keresnek.   Miért érdemes ezt a Penthouse-t választani? Exkluzív környezet: Egyedülálló lakóhely egy olyan városrészben, ahol minden elérhető közelségben van. Luxus kényelem: A legmagasabb minőségi szint és a prémium anyagok biztosítják a maximális kényelmet. Pihenés és relaxáció: A saját terasz és jacuzzi tökéletes lehetőséget ad a pihenésre és a kikapcsolódásra. Ritka lehetőség: Az ingatlan nemcsak magas értéket képvisel, de egyedisége és elhelyezkedése miatt hosszú távon is kiváló befektetési lehetőség.   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! További információkért és megtekintésért vegye fel velünk a kapcsolatot!

Alapterület: 85 m²
Szobák: 4 szoba

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az ÚJPESTI VÁROSKÖZPONT közvetlen közelében, csendes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! A LAKÁSOK MEGFELELNEK A ZÖLD HITEL, A CSOK és egyéb ILLETÉKKEDVEZMÉNYEKNEK! A társasház magas műszaki tartalommal épül meg: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést, redőnytok beépítés. A társasház két lépcsőházzal fog rendelkezni, 2 különálló lifttel. Kiváló infrastruktúra, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, METRÓ! Kiváló befektetésnek is, már 10%-al leköthető!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 74 m²
Szobák: 4 szoba

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az ÚJPESTI VÁROSKÖZPONT közvetlen közelében, csendes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! A LAKÁSOK MEGFELELNEK A ZÖLD HITEL, A CSOK és egyéb ILLETÉKKEDVEZMÉNYEKNEK! A társasház magas műszaki tartalommal épül meg: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést, redőnytok beépítés. A társasház két lépcsőházzal fog rendelkezni, 2 különálló lifttel. Kiváló infrastruktúra, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, METRÓ! Kiváló befektetésnek is, már 10%-al leköthető!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 58 m²
Szobák: 3 szoba

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az ÚJPESTI VÁROSKÖZPONT közvetlen közelében, csendes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! A LAKÁSOK MEGFELELNEK A ZÖLD HITEL, A CSOK és egyéb ILLETÉKKEDVEZMÉNYEKNEK! A társasház magas műszaki tartalommal épül meg: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést, redőnytok beépítés. A társasház két lépcsőházzal fog rendelkezni, 2 különálló lifttel. Kiváló infrastruktúra, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, METRÓ! Kiváló befektetésnek is, már 10%-al leköthető!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 58 m²
Szobák: 2 szoba

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az ÚJPESTI VÁROSKÖZPONT közvetlen közelében, csendes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! A LAKÁSOK MEGFELELNEK A ZÖLD HITEL, A CSOK és egyéb ILLETÉKKEDVEZMÉNYEKNEK! A társasház magas műszaki tartalommal épül meg: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést, redőnytok beépítés. A társasház két lépcsőházzal fog rendelkezni, 2 különálló lifttel. Kiváló infrastruktúra, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, METRÓ! Kiváló befektetésnek is, már 10%-al leköthető!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.