Alapterület: 192 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Szuterén
Szobák: 4 szoba

Eladó Budapesten a VII.kerület, Középső-Erzsébetvárosban a Dob utcában egy 192nm-es szuterén, raktár besorolású ingatlan. sok ablakos, világos, új burkolatokkal és saját villanyórával rendelkezik. Tehermentes és azonnal birtokba vehető. További információért kérem keressen telefonon.

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Ezt a hatalmas, zöld kerttel megáldott 2 szobás házat elsősorban családoknak ajánlom, vagy azoknak, akik a jó frekventáltságot egy üzleti lehetőségnek szeretnék kihasználni.  Kerepesen a főút, egészen Kistarcsától kezdve televan vállalkozók különböző szakterületű, kisebb és nagyobb szaküzleteivel, szupermarketekkel, benzinkúttal. A kínálat igen választékos, tehát a terület bejáratott, tulajdonképpen bármilyen vállalkozási tevékenység megállja a helyét. Engem az ingatlan kertje varázsolt el a legjobban, mert mérete miatt sok lehetőség rejliik benne. Itt aztán lehet a család részére bőséggel saját zöldséget és gyümölcsöt termeszteni, de van hely a grillezőnek, hogy a barátokkal összejöjjünk, sőt még bőven akad hely kerti mászókáknak a gyermekei számára, vagy akár medencének. A kert méretének köszönhetően a ház könnyedén bővíthető, így a családi élet is könnyen összehangolható az üzleti élettel. A ház új ablakoknak örvend, amik teljesen kiszűrik az utca zaját. A helyiségek igényelhetnek némi felújítást, de az ingatlan teljesen azonnal költözhető állapotban van. A ház nagyon jó lehetőség, és ha Ön is ugyanúgy látja benne a fantáziát, mint ahogy én, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Amennyiben a legkedvezőbb hitellehetőségeket szeretné igénybe venni, profi tanácsadónk egyszerre 12 bank ajánlata közül, egy ingyenes konzultáció után választja ki az Önnek legmegfelelőbbet úgy, hogy ezért akár egy lépést sem kell tennie és gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant!

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Olyan családi házat szeretne, ami egy hatalmas telken helyezkedik el és tele van gyümölcsfákkal és közben egy jó befektetési lehetőség is lehet? Szeretne lakásból kertes házba költözni kezelhető méretű telekkel? Nyugodt, kertvárosias környezetű otthonra vágyik? Páratlan lehetőség, amennyiben felkeltette érdeklődését, olvassa tovább! Eladásra kínálunk a XXII. kerületben, aszfaltozott utcában egy 70 nm-es (ami bővíthető a felső szinttel), felújított családi házat, 55 nm-es sorházat és egy 100 nm-es műhelyt egy 4329 nm-es telken. Az emeleti rész szerkezetkész, de még nem került kialakításra. A telek zártkerti besorolású. A telek első felében egy könnyűszerkezetes sorház van, ami jelenleg bérbe van adva. Ez a sorház 3 kis lakásból áll. Lakások leírása: A három lakás hasonló sémára épült. Van egy étkezős nappali, egy szoba és egy fürdőszoba. Az ingatlanoknak külön bejáratuk van. Jelenleg is bérbe vannak adva, de ha valaki át szeretné alakítani annak is megvan a lehetősége. Ház leírása: A telekre egy elektromos kapun keresztül juthatunk be. A házba belépve az előszobába érünk, ahonnan az étkezős konyha és a nappali érhető el. Innen nyílnak a szobák, valamint a kádas fürdőszoba. A fedett terasz a nappaliból közelíthető meg. A hátsó kertben található még egy 100 nm-es műhely is. Helyiség lista: Nappali Szoba Szoba Konyha Fürdőszoba Fedett terasz Műszaki leírás: A ház téglaépítés, ami beton sávalapra épült. A födém fa, gerendázott, a tetőlemez, antracit cserepes. 10 cm-es szigetelés van. A szobákban laminált padlóburkolat van, a fürdőszoba és nappali pedig járólapos. A konyha mai igényeknek megfelelően gépesített, bútorozott. Az otthon melegét hűtő-fűtő klíma biztosítja. A telekre víz, villany be van vezetve. A meleg víz előállítás, okos bojlerről történik. Extrák: - Okos otthon kialakításának lehetősége - Az alumínium antracit színű elektromos (Tahoma alkalmazással) vezérelt redőnyöket be lehet állítani, idővezérlésre, például este 19 órakor húzodjon le, reggel 7-kor húzódjon fel, helyiségenként szabályozható (2 szoba, fürdőszoba, konyha, étkező külön, nappali egyben) - Terasz burkolata prémium travertin mészkő - Bejárati ajtó prémium Internorm - Nyílászárók prémium antracit színű, hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel - Kád prémium fekete, szabadonálló kerámia (minőségi kompozit) Belmagasság: 2,63 m A kertben ültetve van cseresznye fa, pálma fa, körte fa, füge, valamint szőlő. A nyári konyha zuhanyzóval ellátott. Környék: A telek Diósd határán fekszik. Rendkívül nyugodt részen. A közelben vannak boltok, szupermarketek, fogorvos, orvos, szabadidő központok, éttermek. Közlekedés: Autóval könnyen megközelíthető az M1-es és M0-ás autópálya, aminek a segítségével pár perc alatt bent lehetünk pl. AllEE, ETELE pláza, Budaörs, Törökbálint. Parkolás: A telek területén vagy az utcán a kapu mellett. Ajánlom: Ajánlom befektetésnek, kiadásra az ingatlant. Hívjon bizalommal és TEKINTSE MEG MINÉL ELŐBB. Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni? ELADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT/HÁZÁT is! Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét! AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK! Kellemes napot!

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Pócsmegyeren ez a felújítandó KÖNNYŰSZERKEZETES nyaraló, amely tökéletes választás lehet, azok számára, akik szeretnék megvalósítani álmaikat egy saját nyaralóban. A ház egy 46 nm-es,  hétvégi ház, amely BŐVÍTÉSI lehetőséget is kínál, mindössze 24,900,000 Ft-ért. A közeli természet és a csendes környezet ideális helyszínt teremt a pihenéshez és a családi programokhoz. Az ingatlanban egy 554 nm-es telken helyezkedik el, amely rengeteg lehetőséget kínál a kertészkedésre és a kültéri aktivitásokra. Az ingatlan felújítást igényel, ami lehetőséget ad arra, hogy Ön a saját igényei szerint ÚJÍTSA FEL a házat, így otthonos légkört teremthet.  Az épületben már be van vezetve a villany és  víz, a gázelérés szintén biztosított, hiszen a gávezeték közvetlenül a telek előtt húzódik valamint, csatorna is rendelkezésre áll a telken.  A nappali a kert felé néz, ami nagyszerű kilátást biztosít a zöld környezetre, ideális helyszínt teremtve a családi együttlétekhez. Parkolási lehetőség az ingatlan előtt az utcán, ingyenesen biztosított, ami jelentős előnyt jelent, különösen a látogatók számára.  Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget, hogy idejét egy csendes, harmonikus környezetben töltse el felejthetetlen pillanatokkal! Alakítsa ki saját családi nyaralóját a DUNA szomszédságában, Pócsmegyer nyugodt részén!   For sale in Pócsmegyer is this renovatable LIGHTWEIGHT STRUCTURE holiday home, which can be a perfect choice for those who wish to fulfill their dreams in their own holiday home. The house is a 46 sqm weekend house that also offers the possibility of EXPANSION, all for just 24,900,000 HUF. The nearby nature and quiet surroundings provide an ideal location for relaxation and family activities. The property is situated on a 554 sqm plot, which offers plenty of opportunities for gardening and outdoor activities. The property requires renovation, giving you the opportunity to RENOVATE the house according to your own needs and create a cozy atmosphere. The building already has electricity and water connected, and gas access is also provided, as the gas line runs directly in front of the plot and there is also a sewer available on the plot. The living room faces the garden, providing a great view of the green surroundings, creating an ideal location for family gatherings. Parking is available for free on the street in front of the property, which is a significant advantage, especially for visitors. Don't miss this EXCEPTIONAL opportunity to spend your time in a quiet, harmonious environment with unforgettable moments! Create your own family holiday home near the DANUBE, in the peaceful part of Pócsmegyer!   Zu verkaufen in Pócsmegyer ist dieses renovierungsbedürftige FERIENHAUS IN LEICHTBAUWEISE, das eine perfekte Wahl sein kann für diejenigen, die ihre Träume von einem eigenen Ferienhaus verwirklichen möchten. Das Haus ist ein 46 qm großes Wochenendhaus, das auch ERWEITERUNGSMÖGLICHKEITEN bietet und für nur 24.900.000 Ft erhältlich ist. Die nahegelegene Natur und die ruhige Umgebung bieten einen idealen Ort zur Erholung und für Familienaktivitäten. Die Immobilie befindet sich auf einem 554 qm großen Grundstück, das viele Möglichkeiten für Gartenarbeit und Aktivitäten im Freien bietet. Die Immobilie erfordert eine Renovierung, was die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu ERNEUERN und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Strom und Wasser sind bereits in das Gebäude eingeführt, und auch der Zugang zum Gas ist gewährleistet, da die Gasleitung direkt vor dem Grundstück verläuft. Außerdem ist das Grundstück an die Kanalisation angeschlossen. Das Wohnzimmer blickt in den Garten, was eine großartige Aussicht auf die grüne Umgebung bietet und einen idealen Ort für familiäre Zusammenkünfte schafft. Parkmöglichkeiten sind kostenlos vor dem Grundstück auf der Straße verfügbar, was einen erheblichen Vorteil darstellt, insbesondere für Besucher. Verpassen Sie nicht diese EINMALIGE Gelegenheit, Ihre Zeit in einer ruhigen, harmonischen Umgebung mit unvergesslichen Momenten zu verbringen! Gestalten Sie Ihr eigenes Familienferienhaus in der Nähe der DONAU, in einem friedlichen Teil von Pócsmegyer!

Alapterület: 173 m²
Szobák: 4 szoba

A megannyi lehetőség vagy a jó elosztás, ami fontosabb Önnek? Szeretne egy tágas jó fényviszonyokkal rendelkező házban élni? Szeretne egy modern, hatalmas kerttel, terasszal ellátott otthont családjának? Itt nem kell választania! Amennyiben felkeltette érdeklődését, csak olvasson tovább! Kizárólagos hirdetés, csak a Mi kínálatunkban! A XXII. kerület csendes, zöld, barátságos részén, ELADÓ egy napfényes, terasszal rendelkező 4 szobás, 173 nm-es (nettó lakható 92 nm) ház egy 542 nm-es telken. Valamint egy kis ház is tartozik hozzá, ami 13 nm, ami több mindenre hasznosítható. Ház: A telekre elektromos kapukon keresztül juthatunk be. A házba belépve a tágas, amerikai konyhás nappaliba érünk. Ezen a szinten található egy külön wc is. Az emeletre felérve található a 3 szoba, valamint a fürdőszoba. A felső szinten van még egy 17 nm-es terasz és az alsó szinten pedig 2 nagyobb terasz, ami 24,5 nm. Helyiséglista: - Amerikai konyhás nappali - WC - Terasz Emelet: - Szoba - Szoba - Szoba - Előszoba - Fürdőszoba - Terasz Kis ház: - Szoba - Fürdő - Előtér Műszaki jellemzők: Az ingatlan összközműves. Az ingatlanban műanyag, redőnyös nyílászárók vannak. A konyha beszerelése még folyamatban van. A ház B30-as tégla falazatú. Szigetelt, az alsó szinten 20 cm, felső szinten pedig 15 cm. Beton alappal és monolit vasbeton födémmel rendelkezik. Az épület 2023-ban teljeskörű felújításon esett át, amely tartalmazta a víz- és villanyvezetékek cseréjét, új szigetelést, új tetőt is. A tető cseréppel (BRAMAC antorcit) fedett. Környék: Az ingatlan kertvárosi elhelyezkedése ellenére a környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges közelben boltok, kávézók, éttermek, edzőtermek, drogériák, benzinkút, közintézmények, egészségügyi intézmények, óvodák, iskolák. Közlekedés, parkolás: A közelben található a 58, 141, 133E busz járatok, valamint a 720 vonat. Autóval könnyen megközelíthető az M0-ás, M1-es illetve az M7-es autópálya. Parkolás: Az udvaron. Ajánlom: Ajánlom mindazon 1-2 gyerekes házaspároknak, pároknak, akik szeretnének egy napfényes, igényes, tágas, biztonságos kertvárosi házban élni. Szeretik a csendet, akik szeretnek a szabadban a friss levegőn lenni, akik szeretik vendégül látni a barátaikat, családjukat egy kellemes sütögetésre vagy egy könnyű esti italozásra ebben a remek környezetben és azoknak, akik szeretnék mindennapjaikban élvezni a nyugalmat és a környék adta lehetőségeket. Ha ilyen házat keres, ne is keresse tovább, megtalálta! HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG! Eladó az Ön háza is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni? ELADJUK AZ ÖN HÁZÁT is! Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét! AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK! Kellemes napot!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Jól alakítható ikerház Érden!   Szeretne egy otthont, ahol minden családtag jól érezheti magát? Ez az érdi ikerház tökéletes választás lehet! Jelenlegi formájában két külön lakásként használható, de könnyedén átalakítható egy barátságos, praktikus családi otthonná. A 405 nm-es telek elég helyet biztosít a kikapcsolódáshoz, miközben a ház kialakítása tökéletes egy modern, kényelmes életstílushoz.   Az ingatlan földszintjén egy kényelmes nappali, tágas étkezős konyha és egy fürdőszoba található. A nagy veranda tökéletes hely a nyári grillezésekhez vagy egy kis pihenéshez. Az emeleten három különálló szoba, egy második fürdőszoba és egy konyha található, amit igény szerint átalakíthat egy nagyobb lakótérré, hogy mindenki megtalálja a saját kis zugát.   Az épület alatt található dupla garázs kényelmesen elfér két autó számára is, így a parkolás sosem lesz probléma. A ház praktikus elrendezése és jól megtervezett terei ideálisak a családi élethez.   Méretek: Alsó szint: 51 nm Emelet: 49 nm Pince: 50 nm Telek: 405 nm   Műszaki Az ingatlan teljesen hőszigetelt, ami alacsony fenntartási költségeket biztosít. A földszinten a nyílászárók modern műanyagra lettek cserélve, míg az emeleten fa ablakok találhatók, így otthonos hangulatot áraszt. A fűtést korszerű klímaberendezések biztosítják, de a gázbekötés is rendelkezésre áll az ingatlan előtt, ha valaki inkább gázfűtést szeretne. A víz- és villanyvezetékek rendben vannak, így ezekkel sem lesz gond.   Környék Érd ezen része csendes és nyugodt, de a közelben minden megtalálható, amire a családnak szüksége lehet: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők.   Közlekedés A jó közlekedési kapcsolatok révén könnyedén elérhető a városközpont és Budapest is.   Ajánljuk Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy könnyen alakítható, barátságos otthont keresnek egy nyugodt környezetben. Tökéletes családoknak, akik egy praktikus, kényelmes házban szeretnék élvezni a mindennapokat.

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Szuterén
Szobák: 2 szoba

✅ ✅ BLAHA KÖZVETLEN KÖZELÉBEN VÁLLALKOZÁSRA ALKALMAS ÜZLETI ELADÓ!!!✅ ✅    Ingatlan jellemzői: Egy éve felújított ingatlan - új energiatakarékos Ariston bojler - új műanyag nyílászárók, - káddal beépített fürdő - új víz, villanyhálózat, csatorna,  a gáz nincs - fűtése: villany panellel megoldható, az erre alkalmas vezeték kialakítva - konyharész víz, szennyvíz kiállások kialakítva  - konyha, fürdő, WC, területein új járólapok csempék   Eladó felújított szuterén lakás üzleti lehetőségekkel a belváros szívében! Kivételes lehetőség a Blaha Lujza tér közvetlen közelében! Eladásra kínálunk egy 52 m²-es, 1/1 tulajdoni hányadú szuterén lakást, amely a tulajdoni lapon raktárként szerepel, ám kiválóan alkalmas üzlethelyiségként is. Az ingatlan közvetlenül az utcáról nyílik, így remek láthatósággal és könnyű megközelíthetőséggel rendelkezik. Felújított, azonnal költözhető. Az étkező és nappali rész pedig teljes mértékben az új tulajdonos ízlése szerint alakítható ki.   Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok! A Blaha Lujza tér mindössze egy perc sétára található, ahol az M2 és M4 metrók, valamint számos villamos- és buszjárat elérhető. A Bacsó Béla utca is teljesen felújításra került, így még komfortosabbá vált a környék. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget egy felújított, azonnal költözhető vagy vállalkozásra alkalmas ingatlan megvásárlására Budapest központjában! FIGYELEM!!! SZUPER lehetőség!!! Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: raktár, így nem hitelezhető. Felújított kis sétálóutca, belváros szívében.   Amennyiben az új ingatlan megvásárlásához el szeretné adni meglévő ingatlanját, ennek lebonyolításában is szívesen állunk rendelkezésére. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken, akár hétvégén is!  Kiss Dominika @tctingatlan info@tctproperty.hu +36-70/328-5770    

Alapterület: 12 826 m²

Eladó XI.kerület Egér úton ! 12.826m² kb 250m utcafront szélességű külterületi telek ! Kiváló közlekedés, a telket az Egér út és a Köérberki út veszi körbe. További tájékoztatásért keressen telefonon , a nap bármely szakaszában , akár hétvégén is !

Telekméret: 1 100 m²

Álomtelekre vágyik Pilisborosjenőn?  Hol épülhetne meg álmai otthona?   Gyermekbarát környezet, természetközeli lehetőségekkel.     1. AZ INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Ez a 1100 nm-es telek a festői Pilisborosjenőn található, Budapesttől csupán félóra távolságra. Az ingatlan csendes, biztonságos környezetben fekszik, ahol a természet közelsége minden nap új élményeket kínál. Pilisborosjenő közelsége a fővároshoz lehetőséget biztosít a nyugodt vidéki élet és a nagyvárosi kényelem kombinációjára. Az ideális választás azoknak, akik szeretnének elmenekülni a városi forgatag elől, de gyorsan elérhető városi infrastruktúrára vágynak. Különösen vonzó lehet gyermekes családok számára, akik értékelik a zöld környezetet és a friss levegőt.   2. A TELEK JELLEMZŐI A lakóövezeti telek 25%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így elegendő helyet biztosít egy tágas családi ház tervezéséhez. A villany, víz és csatorna telken belül megtalálhatóak, mérőórával és szerződéssel, így a közművesítés költségei minimálisak. A telek jól megközelíthető, és a környék fejlett infrastruktúrája lehetővé teszi a könnyű hozzáférést. A gázellátás az utcában rendelkezésre áll, így könnyen beköthető a telekhez. A telek intim elhelyezkedésű és csendes, ideális egy biztonságos otthon megvalósításához.   3. A FELÉPÍTMÉNY JELLEMZŐI Az ingatlan beépíthetősége lehetőséget ad egy exkluzív, személyre szabott családi otthon kialakítására. A tágas telek kreativitásra ösztönzi tulajdonosait, lehetőséget adva kerti terek kialakítására. A nagy kiterjedésű telken kényelmesen elfér különféle szabadidős tevékenységekhez szükséges tér is. A környező természet inspiráló környezetet biztosít, amely hozzájárulhat a család harmonikus mindennapjaihoz. Az alapvető közművek elérhetősége révén az építkezés gyorsan megkezdhető.   4. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Pilisborosjenő kulturális és közösségi élete gazdag, számos programmal kényezteti az itt élőket. A település iskolái, óvodái és bölcsödéi gyermekes családok részére kiváló oktatási intézményeket kínálnak. Számos, könnyen elérhető bevásárlási lehetőség található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás kéznél van. A környék kirándulóhelyei, erdői és parkjai változatos szabadidős lehetőségeket biztosítanak a természet szerelmeseinek. Közösségi programok és fesztiválok pezsdítik fel a falukat, erősítve ezzel a közösségi életet.    A helyi HÉSZ alapján: besorolás: LA-f-2 oldalhatáros építkezés 25 % beépíthetőség legnagyobb épületmagasság 5,5 méter Opció: 2 lakásos ház kiviteli tervei   *****   Dreaming of a perfect plot in Pilisborosjenő? Where could you build your dream home? A child-friendly environment with opportunities close to nature.   1. PROPERTY LOCATION This 1100 sqm plot is located in the picturesque Pilisborosjenő, only half an hour away from Budapest. The property is situated in a quiet and safe environment where the proximity of nature offers new experiences every day. Pilisborosjenő's proximity to the capital provides an opportunity to combine a peaceful rural life with urban convenience. It's an ideal choice for those who want to escape the hustle and bustle of the city but still desire quick access to urban infrastructure. It can be particularly attractive for families with children who appreciate the green environment and fresh air.   2. PLOT CHARACTERISTICS The residential plot has 25% buildability, providing enough space for designing a spacious family home. Electricity, water, and sewage are available within the plot, complete with meters and contracts, keeping utility costs minimal. The plot is easily accessible, and the developed infrastructure in the area allows for easy access. Gas is available on the street, making it easy to connect to the plot. Its intimate and quiet location makes it ideal for realizing a safe home.   3. BUILDING CHARACTERISTICS The property's buildability allows for the creation of an exclusive, personalized family home. The spacious plot encourages creativity, offering opportunities for creating garden spaces. The extensive area comfortably accommodates spaces needed for various leisure activities. The surrounding nature provides an inspiring environment that can contribute to the family's harmonious everyday life. The availability of basic utilities allows for a quick start to construction.   4. SURROUNDING AREA FEATURES Pilisborosjenő boasts a rich cultural and community life, offering numerous programs for its residents. The town's schools, kindergartens, and nurseries provide excellent educational facilities for families with children. Numerous easily accessible shopping options are available nearby, ensuring that all necessary services are at hand. The area's hiking spots, forests, and parks offer diverse leisure opportunities for nature lovers. Community events and festivals enliven the village, strengthening community life.   According to the local development plan (HÉSZ): Classification: LA-f-2   Side-boundary construction   25% buildability   Maximum building height 5.5 meters     Option: Construction plans for a two-apartment house   *****   Träumen Sie von einem Grundstück in Pilisborosjenő? Wo könnte Ihr Traumhaus entstehen?   Eine kinderfreundliche Umgebung mit naturnahen Möglichkeiten.     1. LAGE DER IMMOBILIE Dieses 1100 qm große Grundstück befindet sich im malerischen Pilisborosjenő, nur eine halbe Stunde von Budapest entfernt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sicheren Umgebung, in der die Nähe zur Natur täglich neue Erlebnisse bietet. Die Nähe von Pilisborosjenő zur Hauptstadt ermöglicht die Kombination von ruhigem Landleben und städtischem Komfort. Die ideale Wahl für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, aber dennoch auf eine schnell erreichbare städtische Infrastruktur angewiesen sind. Besonders attraktiv für Familien mit Kindern, die die grüne Umgebung und die frische Luft schätzen.   2. EIGENSCHAFTEN DES GRUNDSTÜCKS Das Wohngebiet-Grundstück hat eine Bebauungsdichte von 25%, was genügend Platz für die Planung eines geräumigen Familienhauses bietet. Strom, Wasser und Kanalisation sind auf dem Grundstück vorhanden, mit Zähler und Vertrag, wodurch die Kosten für die Erschließung minimal sind. Das Grundstück ist gut zugänglich, und die entwickelte Infrastruktur in der Umgebung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit. Die Gasversorgung ist in der Straße verfügbar und kann leicht an das Grundstück angeschlossen werden. Das Grundstück hat eine intime und ruhige Lage, ideal für die Verwirklichung eines sicheren Zuhauses.   3. EIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDES Die Bebaubarkeit der Immobilie ermöglicht die Gestaltung eines exklusiven, individuell angepassten Familienheims. Das geräumige Grundstück stiftet seine Eigentümer zu Kreativität an und bietet die Möglichkeit zur Gestaltung von Gartenbereichen. Auf dem weitläufigen Grundstück ist auch genug Platz für unterschiedliche Freizeitaktivitäten vorhanden. Die umliegende Natur bietet eine inspirierende Umgebung, die zu harmonischen Alltagserlebnissen der Familie beitragen kann. Dank der Verfügbarkeit der grundlegenden Versorgungsanschlüsse kann der Bau schnell beginnen.   4. EIGENSCHAFTEN DER UMGEBUNG Das kulturelle und gemeinschaftliche Leben in Pilisborosjenő ist reichhaltig und verwöhnt seine Bewohner mit zahlreichen Programmen. Die Schulen, Kindergärten und Krippen der Gemeinde bieten ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Familien mit Kindern. In der Nähe gibt es zahlreiche, leicht erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, sodass alle notwendigen Dienstleistungen verfügbar sind. Die Wandergebiete, Wälder und Parks in der Gegend bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Gemeinschaftsprogramme und Festivals beleben das Dorf und stärken damit das Gemeinschaftsleben.    Laut dem lokalen Bebauungsplan: Einstufung: LA-f-2 Grenzständige Bauweise 25 % Bebauungsmöglichkeit maximale Gebäudehöhe 5,5 Meter   Option: Ausführungspläne für ein Zweifamilienhaus  

Alapterület: 178 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 + 1 szoba

ELADÓ CSALÁDI HÁZ, IDILLIKUS CSALÁDI PARADICSOM - Pócsmegyer - Surány! Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik értékelik a privát élettér luxusát, de nem szeretnék elszakadni a város sóhajtásától. Eladó egy JÓ ÁLLAPOTÚ, nettó 178 m² alapterületű CSALÁDI HÁZ, Szentendrei-szigeten, a csendes és békés Surányban! Ne hagyja ki ezt a gyöngyszemet, amely megfelelő otthona lehet Ön és szerettei számára, mindössze néhány kilométerre Budapesttől. Vásároljon egy meseszép kertes házat ahol szerettei biztonságban és nyugalomban élhetnek igényes környezetben. Válassza ezt a kényelmes otthont mindennapi életéhez! Alapterület - nettó 178 m², bruttó 192 m² Terasz - 15 m² Telekterület - 1076 m² CSEND, NYUGALOM, BÉKE! ALACSONY REZSI! IGÉNYES 7 SZOBÁS OTTHON! - 7 szoba, 2 fürdőszoba - Biztonságos otthon, kiváló lokáció! - Alakítható, családra szabható Helyiséglista: Előszoba/ közlekedő Amerikai konyhás nappali Étkező 2 db fürdőszoba 3 db hálószoba Iroda Műhely A ház akár nagyobb családok számára is ideális választás, hiszen 7 szobában oszlik meg. Az ingatlan légkondícionált, biztosítva a nyári hónapokban a hűvös környezetet. Mindegyik ablak az udvarra néz, így nyugodt, szép látvány fogadja a lakókat minden ébredésnél. A keletre néző ablakok pedig a napsütötte reggelekről gondoskodnak. Műszaki tartalom: + Az épület két ütemben épült 1994-ban és 1998-ben + Az első ütem falazata tégla, a második ütem pedig fa + A tető Bramac cserép borítású + Fa dupla üvegezésű nyílászárók + Gázkazán gondoskodik a fűtésről és a készenléti meleg vízről is + Radiátoros hő leadás az egész házban + 3 db inverteres hűtő-fűtő klíma + A nappaliban szép épített kandalló A 1076 m²-es TELEKTERÜLET elegendő teret biztosít a PRIVÁT életvitelhez, míg a 15 m²-es TERASZ tökéletes helyszínt jelent a reggeli kávéhoz vagy az esti borozgatáshoz. Az OTTHON több bejárata révén több GENERÁCIÓ számára is könnyedén alakítható, így mindenki megtalálhatja a maga számára ideális teret. Ne hagyja ki ezt a RENDKÍVÜLÍ KÍNÁLATOT a NYUGODT kertvárosi környezetben, közvetlen, KEDVES SZOMSZÉDOK között. Az utcaképben meghatározó szerepet játszanak az ÚJÉPÍTÉSŰ házak, amelyek hozzájárulnak a KIVÁLÓ LOKÁCIÓ értékéhez. Jőjjön, nézze meg és szeressen bele ebbe a csodálatos otthonba! Amennyiben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni. BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány! Hívjon bizalommal! H.B.   FOR SALE FAMILY HOUSE, IDYLLIC FAMILY PARADISE - Pócsmegyer - Surány!   This property is an excellent choice for those who appreciate the luxury of a private living space but don't want to detach entirely from the city's hustle and bustle. For sale is a WELL-MAINTAINED, family house with a net floor area of 178 m², located on Szentendre Island, in the quiet and peaceful Surány!   Don't miss this gem which can offer a suitable home for you and your loved ones, just a few kilometers from Budapest. Buy a beautiful house with a garden where your loved ones can live in safety and tranquility in an exquisite environment. Choose this comfortable home for your everyday life!   Floor area - net 178 m², gross 192 m² Terrace - 15 m² Plot area - 1076 m² PEACE, TRANQUILITY, SERENITY! LOW UTILITY COSTS! ELEGANT 7-ROOM HOME! - 7 rooms, 2 bathrooms - Safe home, excellent location! - Adaptable, family-friendly Room list: Entrance hall/corridor Living room with American-style kitchen Dining room 2 bathrooms 3 bedrooms Office Workshop   The house is also an ideal choice for larger families as it is divided into 7 rooms. The property is air-conditioned, ensuring a cool environment during the summer months. Every window faces the courtyard, offering residents a peaceful, beautiful view every morning. The east-facing windows ensure sunny mornings.   Technical details: + The building was constructed in two phases in 1994 and 1998 + The first phase walls are brick, while the second phase is wood + Roof covered with Bramac tiles + Wooden double-glazed windows + Gas boiler provides heating and standby hot water + Radiator heat emission throughout the house + 3 inverter cooling-heating air conditioners + Beautiful built-in fireplace in the living room   The 1076 m² PLOT AREA provides ample space for PRIVATE living, while the 15 m² TERRACE is the perfect spot for morning coffee or evening wine. The HOME, with its multiple entrances, can be easily adapted for multiple GENERATIONS, allowing everyone to find their ideal space. Do not miss this EXCEPTIONAL OFFER in a PEACEFUL suburban environment, surrounded by FRIENDLY NEIGHBORS. The streetscape is dominated by NEWLY BUILT houses, contributing to the EXCELLENT LOCATION value. Come, see, and fall in love with this beautiful home! If you need to sell your property first, I can assist with favorable conditions. Our INDEPENDENT financial center competes all available bank and lending institution offers for your benefit, FREE OF CHARGE. From the best offers, you get to choose the winner. Our team, with many years of professional experience, is awaiting you, even outside normal business hours by appointment. Professional legal support, energy certificate!   Feel free to call!   H.B.   VERKAUF EINFAMILIENHAUS, IDYLLISCHES FAMILIENPARADIES - Pócsmegyer - Surány!   Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die den Luxus eines privaten Lebensraums schätzen, aber nicht auf die Nähe der Stadt verzichten möchten. Zu verkaufen ist ein GUT ERHALTENES Einfamilienhaus mit einer Nettofläche von 178 m² auf der Insel Szentendre, im ruhigen und friedlichen Surány! Verpassen Sie nicht dieses Schmuckstück, das das richtige Zuhause für Sie und Ihre Lieben sein könnte, nur wenige Kilometer von Budapest entfernt. Kaufen Sie ein wunderschönes Haus mit Garten, in dem Ihre Lieben in einer anspruchsvollen Umgebung sicher und ruhig leben können. Wählen Sie dieses komfortable Zuhause für Ihren Alltag!   Wohnfläche - netto 178 m², brutto 192 m² Terrasse - 15 m² Grundstücksfläche - 1076 m² RUHE, FRIEDEN, HARMONIE! NIEDRIGE NEBENKOSTEN! ANSPRUCHSVOLLES 7-ZIMMER-HAUS! - 7 Zimmer, 2 Badezimmer - Sicheres Zuhause, ausgezeichnete Lage! - Anpassbar, familiengerecht   Raumliste: Flur/ Diele Wohnzimmer mit amerikanischer Küche Esszimmer 2 Badezimmer 3 Schlafzimmer Büro Werkstatt Das Haus ist auch ideal für größere Familien geeignet, da es sich in 7 Zimmer aufteilt. Die Immobilie ist klimatisiert, um in den Sommermonaten für eine kühle Umgebung zu sorgen. Jedes Fenster bietet einen Blick in den Hof, sodass die Bewohner bei jedem Erwachen einen ruhigen, schönen Ausblick genießen können. Die nach Osten gerichteten Fenster sorgen für sonnige Morgenstunden.   Technische Details: + Das Gebäude wurde in zwei Phasen errichtet: 1994 und 1998 + Das Mauerwerk des ersten Bauabschnitts ist Ziegel, der zweite Abschnitt ist aus Holz + Das Dach ist mit Bramac-Ziegeln gedeckt + Holzfenster mit Doppelverglasung + Heizung und Warmwasser werden durch eine Gastherme bereitgestellt + Heizkörper im gesamten Haus + 3 inverter Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen + Im Wohnzimmer gibt es einen schönen Kamin   Das Grundstück von 1076 m² bietet ausreichend Platz für ein PRIVATES Leben, während die 15 m² große Terrasse den perfekten Ort für Ihren Morgenkaffee oder ein abendliches Glas Wein bietet. Dank der mehreren Eingänge des HAUSES kann es leicht für mehrere GENERATIONEN angepasst werden, sodass jeder seinen idealen Raum finden kann. Verpassen Sie nicht dieses AUSSERGEWÖHNLICHE ANGEBOT in einer RUHIGEN Vorstadtumgebung, umgeben von freundlichen NACHBARN. Im Straßenbild dominieren die NEUBAUTEN, die zur WERTSTEIGERUNG der AUSGEZEICHNETEN LAGE beitragen. Kommen Sie und verlieben Sie sich in dieses wunderbare Zuhause! Wenn Sie zuerst Ihre eigene Immobilie verkaufen möchten, stehe ich Ihnen mit günstigen Konditionen zur Verfügung. Unser UNABHÄNGIGES Immobilienfinanzierungszentrum vergleicht alle Angebote von Banken und Kreditinstituten zu Ihren Gunsten, und das sogar KOSTENLOS. Aus den besten Angeboten können Sie schließlich den Gewinner wählen. Unsere Mitarbeiter mit langjähriger Berufserfahrung erwarten Sie, auch nach vorheriger Vereinbarung außerhalb der regulären Arbeitszeiten. Professioneller rechtlicher Hintergrund, Energieausweis!   Rufen Sie uns vertrauensvoll an!   H.B.

Alapterület: 94 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Két generációs ház XIX. kerület! Eladásra kínálok, frekventált helyen, egy 340 m2 sarok telken lévő, 92 m2 nappali+3szobás családi házat, 2 bejárattal, jó közlekedés mellett, központi helyen, széles utcafronttal (igény szerint 2 külön irányból autó beállási lehetőséggel). Az udvar rendezett, külön elkerítve kisebb részén grillező, illetve bogrács lehetőséggel, 2db tárolóval, pince, padlás kialakítással. A ház légkondicionált (hűtő-fűtő) gázkonvektor hőleadókkal. Könnyen átalakíthatóak a helyiségek, amennyiben van erre igény. A szomszédok csendesek, igazán nyugodt a környék. A téglaépítésű házon teljes felújítás történt 2019 ben (műanyag nyílászárok, homlokzaon lábazat felújítás, stb.). Figyelem, az ingatlan per és tehermentes, amelyre hitel is igényelhető! A közvetlen közelben: Köki Terminál 1km, Kőbánya- Kispest vasútállomás 1km, Buszmegálló 60m, Spar 900m, Tesco 1km, Nemzetközi Repülőtér 10Km, Iskola 2km, Egészségügyi intézet 1,5Km, Diego 2km, stb. Innen bárhová könnyen eljuthat, nagyon jó a közlekedés! A hét minden napján elérhető vagyok, hétvégén is !

Alapterület: 355 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

MEDITERRÁN ÁLOM VILLA A DUNA PARTJÁHOZ KÖZEL  Élje át a Toszkán életérzést minden nap!   Mindig is arról álmodott, hogy egy mesés, toszkán hangulatú, medencés villában éljen? Saját őrbódéval, szőlőlugassal, nyári konyhával, szaletlivel, pizza sütő kemencével egy hatalmas telken? Most végre itt a lehetőség, hogy ez az álom valóra váljon!   Budapest XXIII. kerületének egyik legjobb részén, csupán 2 perc sétára a festői Ráckevei-Duna-parttól, egy 1.968 nm-es telken, bruttó 355 nm-es, egyszintes, nappali + 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, külső medencés, elegáns villa eladó.   Ez nem csupán olyan, mint egy olasz villa, hanem ez tényleg egy olasz villa!   Az épületet egy olasz étterem tulajdonos építette 2002-ben, olasz minőségi anyagok felhasználásával. Minden apró részletben érezhető az olasz életstílus és elegancia. 2014-ben részlegesen felújították, felújításra szorul. A mediterrán stílusú kert a nyugalom oázisa, amely minden napot a pihenés élményévé varázsol. A hatalmas ablakokon át egész nap beáramlik a napfény. Sok falikút és ballusztrád oszlop díszíti a kertet, tovább fokozva a jó hangulatot. Az alaprajz jól alakítható, igény esetén még 2 hálószoba kialakítható (amerikai konyhás nappali + 6 hálószoba).   Főbb jellemzők: - Építés éve: 2002, felújítás éve: 2014 - Alapterület: bruttó 355 nm, nettó 299 nm - Telek mérete: 1.968 nm - Nappali + 4 tágas hálószoba   - 44 nm-es szülői hálószoba, hatalmas terasszal   - 21 nm, 22 nm és 23 nm-es szobák, mindegyik terasszal és közvetlen kertkapcsolattal - 68 nm-es nappali kandallóval és közvetlen kertkapcsolattal – ideális családi összejövetelekhez -22 nm-es konyha és étkező, saját terasszal - 3 fürdőszoba - Infra szauna zuhanyzóval - Fan-coil hűtés-fűtés rendszer minden helyiségben - Mészkővel burkolt a ház és a 3,5 méteres kerítés  -Beépítetlen tetőtér Kültéri extrák: - 70 nm-es, mélyülő úszómedence -Szökőkút, játszótér -Szőlőlugas: háromféle szőlőfajta - Gyümölcsfák: alma, körte, meggy, cseresznye – friss bio termés a saját kertjéből -Fedett csocsóasztal -2 kerti tó (gépészet hiányzik) - Parkolás: 3 autó számára van hely a zárt udvarban -Riasztó és kamerarendszer, videó kaputelefon -Elegáns kandelláberek -Több falikút -Gyönyörű rózsák   Különálló épületek: - Felújítandó apartman: az ingatlan bejáratánál található fürdőszobás épület 2002-ben épült, eredetileg őrbódé volt, ideális irodának vagy akár különálló lakrésznek is (fűtése: kályha) - Nyári konyha: 2014-ben épült, professzionális konyhatechnikával felszerelt nyári konyha tökéletes grillezésekhez és családi eseményekhez, könnyedén vendégházzá alakítható -Kerti szaletli és fedett sütögető 2 kéménnyel: 2014-ben épült, pizzasütő kemence, grillező, bogrács, mosogató, TV, kültéri hősugárzó - élvezze az olasz konyha autentikus ízeit és a hagyományos magyar bográcsozás élményét otthon, minden nap! -Tároló a kerti szerszámoknak   Lokáció: Ez a villa Budapest XXIII. kerületének egyik legszebb, külterületi részén, Soroksáron, a Bolgárföld utcában található. A festői Ráckevei-Duna ág érintetlen partja csupán 2 perc sétára van,  miközben néhány perc alatt Budapest belvárosa is elérhető.   Tömegközlekedés:   - H6-os HÉV (Soroksár felső megálló) – közvetlen kapcsolat a belvárossal   - Buszjáratok és gyors autópálya elérhetőség (M5, M0) Boltok és szolgáltatások:   - Auchan, Tesco, OBI, IKEA – néhány percre   - Üzletek, gyógyszertárak, bankok, posta Sport és kikapcsolódás:   - Vízisportok a Dunán: kajakozás, evezés, csónakázás -Teniszpálya, focipálya   - Kerékpárutak, futópályák, túraösvények   - Fitness termek és sportközpontok -Gyógyfürdő -Jégcsarnok Kulturális és gasztronómiai élmények:   - VakVarjú Csónakház Étterem – kiváló gasztronómiai élmények gyönyörű kilátással   - Soroksári Botanikus Kert, Duna-parti rendezvények és fesztiválok   Oktatási Intézmények:   - Soroksári Általános Iskola és Gimnázium   - Nemzetközi iskolák, zeneiskolák és művészeti képzések a közelben   Ez a mediterrán álomvilla több, mint egy ház – ez egy életstílus! Élvezze a toszkán életérzést a Duna partján és valósítsa meg álmait egy olyan környezetben, amely egyszerre kínálja a természet nyugalmát és a városi élet kényelmét.   Ne szalassza el ezt az egyedülálló lehetőséget!   Itt az idő, hogy megvalósítsa álmait és új fejezetet nyisson életében egy ilyen különleges otthonban.   Ha érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére. DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 193 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

NAGY TEREK, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL! Megvételre kínálok Tura központi, Vásártérhez közeli részén, 1697 nm-es telken fekvő, nettó 105,36 nm, bruttó 193,62 nm-es, vályog falazatú, 3 szobás, tornácos családi házat. Az épület 1920-ban épült, betonalappal, a falazat és az alap között kátrányos viz ellni szigeteléssel, 3 szoba, fürdőszoba, konyha, pince valamint egy 23,47 nm-es tornác jellemzi. Az udvaron található fúrt kút egy szerelőaknával rendelkező 19,78 nm-es nyitott és egy 22,08 nm-es zárt garázs. 2021-ben festése megtörtént, 2023-2024-ben pedig az elektromos rendszer (3 fázisú) és néhány nyílászáró lett cserélve Buszmegálló, orvos, óvoda, iskola, bölcsőde, piac, nagybani piac, vásár, bevásárlási lehetőség 5-10 perc sétára található. AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES! INGYENES hitel tanácsadás! CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 97 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálok Tököl belváros részen egy 96m2-es elragadó családi házat 571 m2 összközműves telekkel. A lakóház 1970-es években beton alapra vegyes falazattal, fa födémmel, cserépfedésű tetővel épült meg. Nyílászárói fa szerkezetűek redőnnyel szereltek. Fűtését gáz kazán biztosítja radiátor hőleadókkal, a használati meleg vizet villanybojler állítja elő, fűtési alternatívaként rendelkezésre áll egy fatüzelésű kandalló. Burkolatai a szobákban parketta, egyéb helyiségekben kerámia lap burkolat. Helyiségei: előtér 9,6 m2, konyha/étkező 25,5 m2, kamra 2,1 m2, szoba 25,7 m2, szoba 17,1 m2, szoba 10,3 m2, fürdőszoba 5 m2, Wc 0,8 m2. Az ingatlan részben alápincézett a pince 10 m2, valamint rendelkezésre áll egy garázs mely 26 m2, kazánház 8 m2. A kert rendezett öntözéséről fúrt kút gondoskodik. Az ingatlan számtalan lehetőséget rejt magában, remek alap egy csodás otthon megvalósításához, a tetőtér beépíthető. A közelben, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér, posta, autó-szerviz, uszoda, játszóterek, stb. Ezt az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik szeretik Budapest közelségét, a vidéki élet nyugalmát. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn adatvedelem oldalon.

Alapterület: 363 m²

Eladó Ipari Ingatlan Albertirsa területén! Kiváló befektetési lehetőség! Albertirsa ipari zónájában eladó egy 362 m²-es, új építésű szendvics panelből készült könnyűszerkezetes gyártócsarnok. Az ingatlan teljes közművekkel ellátott, rendezett telekkel rendelkezik, amely ideális választás üzemi tevékenységekhez. Főbb jellemzők: - csarnokt:362 m² - könnyűszerkezetes gyártócsarnok - teljes közmű!:víz, villany, csatorna - energiaellátás:A telken belül háromszor 20 A energiaellátás biztosított - napelem bővítési lehetőség a hosszú lemeztető miatt és a délnyugati fekvésből adódóan - további másfél hektár terület megvásárlására van lehetőség Felhasználási lehetőségek: - alkalmas üzemek, szerelőcsarnokok, géptárolás, gyártás, gyártás előkészítés, logisztika - tüzép telep kialakítására is lehetőség van Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnék bővíteni üzleti tevékenységüket, vagy új vállalkozásba kezdenének. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen minket még ma, és nézze meg élőben ezt a kiváló ipari ingatlant Albertirsán!

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Gödöllő kertvárosi részén, csendes forgalomtól mentes utcában, jó állapotú, kétszintes nappali + 6 szobás családi ház dupla garázzsal, 572nm-es telekkel eladó! Az ingatlan 2007-ben épült, 38-as Porotherm tégla falazattal + 10cm dryvit szigeteléssel, fa nyílászárókkal, Bramac tetőcserép fedéssel. Földszinten előtér, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, kamra, közlekedő, 3 szoba, gardrób, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, vendégmosdó és háztartási helyiség lett kialakítva. Tetőterében 3 szoba, gardób és egy tágas fürdőszoba kapott helyet. 10 évig szaldós elszámolású 11KW-os napelemes rendszert szereltek a házra így fenntartási költsége minimális. Fűtése 2022-2023-ban lett korszerűsítve egy kondenzációs- és egy vegyes tüzelésű kazánnal, a hő leadása radiátorokkal, melegvíz ellátása villanybojlerrel történik.  Az udvar egy része térkövezett, hátsó felében kemence, tároló és duplagarázs található, a növények gondozását fút kút segíti. Busz, hév, vonat, iskola, óvoda, közért gyalog 5 percen belül elérhető! Irányár: 149,9Mft Hivatkozási szám: 2517873. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Erdőkertes csendes, nyugodt részén n+4 szobás ikerházfél 450m2-es telekkel eladó! A 107nm-es házban előszoba, tágas teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, kamra, 4 szoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség és egy háztartási helyiség kerül kialakításra. Falazata 30cm-es okostéglából és 15cm dryvit szigeteléssel készült, tetőszerkezete betoncseréppel fedett.  Mindenhol 3 réteg üvegezésű thermo műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a szobák laminált padlót, a többi helyiség kerámia burkolat kap majd. Fűtése hőszivattyúval és padlófűtéssel megoldott. Riasztó becsövezve,vezetékelve. Várható kulcsrakész átadás: 2025.01. Óvoda, iskola, bolt, buszmegálló gyalog 5 percre, vasútállomás 1,8 km-re van. Irányár: 74.900.000.-Ft Hivatkozási szám: 2517872. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs: +36 (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 30 m²
Szobák: 1 szoba

Göd Központi részén - Penny Market közelében teljeskőrűen felújított, saját udvarrésszel rendelkező tárasházi lakás eladó.  Közelben minden megtalálható, bevásárlási lehetőség, buszmegálló vonatállomás, Bp. - Nyugati pu.-ig, Duna-part, iskola óvoda, orvos. Parkolási lehetőség udvaron belül megoldott.  Alacsony rezsijű lakás, inverteres hűtő-fűtő klímával megoldott fűtés, hőszigetelt műanyag, nyílászárók, bejárati ajtó, falakon Dryvit Hőszigetelés.   20 nm-es galéria szobában, kialakítva! Teljesen felújított fürdőszoba.    További hirdetéseinket logónkra kattintva érheti el! 

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Régi típusú
Szobák: 4 szoba

Eladó ház Dabas-Gyónon, amely ideális otthon a nyugalomra vágyóknak!    Ez a 110m²-es, 1996-ban épült családi ház Dabas-Gyónon várja új tulajdonosát! Az ingatlan 1060m²-es telken helyezkedik el, 16m-es utcafronttal, tágas udvarral, és nagyméretű kerttel, ahol a parkolás is biztosított.    Főbb jellemzők:       •    Alapterület: 110m²     •    Telek mérete: 1060m²     •    Építés éve: 1996     •    Szerkezet: Beton alap, vegyes falazat, fa gerenda mennyezet     •    Tető: Nád fedés, tetőtér beépíthető (jelenleg padlásként használják)     •    Nyílászárók: Fa ablakok és ajtók     •    Padlózat: Parketta és burkolat     •    Közművek: Víz, gáz, áram, derítő     •    Fűtés: Vegyes kazán (gáz)   Elosztás:       •    3 különálló szoba     •    Amerikai konyhás nappali étkezővel     •    Különálló WC és fürdő     •    Spejz     •    Folyosó és terasz   A ház ideális lehetőséget kínál azoknak, akik egy csendes, barátságos környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a tágas, jól kihasználható tér. A tetőtér beépíthetősége további lehetőségeket rejt magában. Kocsival pár percre óvoda, iskola, boltok.    Érdeklődjön még ma, ne maradjon le erről a remek lehetőségről!   Sinkóné Varga Klára  06204321227 

Alapterület: 30 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Egy szobás lakás a XVIII. kerületben! Eladásra kínálok a XVIII. kerület közkedvelt részén, a Lónyaytelepen egy 30 nm-es, földszinti, 1 szobás lakást. A lakás egy 6 lakásos társasházban található, barátságos szomszédokkal. A fűtésért gázkonvektor, hűtő-fűtő klíma és egy gyönyörű cserépkályha felel. A melegvíz ellátását villany bojler biztosítja. Nyílászárók: Fa. Főfal: 25 cm tégla. Födém: Fa Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 30 nm-es kertrész, és egy 6 nm-es tároló. A közelben számos bevásárlási lehetőség, (Lidl) gyógyszertár, orvosi rendelő és több szolgáltató egység található. A környék tömegközlekedéssel is remekül megközelíthető helyek közé tartozik. Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, örömmel mutatom Önnek az ingatlant! H.K.

Alapterület: 86 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Megvételre kínálunk Budapesttől 9 km-re található Felsőpakonyon, egy 623 nm-es sarok telken lévő 82 nm-es családi házat. Az ingatlanhoz tartozik egy felújítandó melléképület is, mely alatt pince található. Az épület vegyes falazatú, tetőcsere 2008-ban megtörtént, a héjazat cserép, műanyag ablakok valamint redőnyök lettek beépítve-szerelve. A ház fűtésrendszerét kandalló és gáz konvektor, a melegvíz ellátását gáz bojler biztosítja. Az ingatlan helyiségei: 2 szoba 1 félszoba spejz 1 fürdőszoba + WC 1 közlekedő 2 helységből álló melléképület Pince Padlás A fürdőszoba 2022-ben teljes felújításon esett át, ezzel egy időben bevezetésre került a vezetékes víz. A kert vízellátását fúrt kút biztosítja. A település ellátottságát tekintve, több bolt, cukrászda, posta, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, művelődési ház van a közelben. A tömegközlekedést vasút biztosítja, amivel Kőbánya-Kispestre 31 perc alatt lehet eljutni. A község fekvése, földrajzi elhelyezkedése infrastrukturális szempontból kedvező, hiszen az M5-ös és a M0-s kereszteződésében fekszik. Jelentős előnyt jelent a Budapest Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér közelsége is, amely (cca. 3 km) néhány perc alatt megközelíthető az M0-s autóút által. A község a repülőtér légi folyosójától kívül esik. Rugalmas megtekintésért hívjon bizalommal. HA HITELRE VAN SZÜKSÉGE : INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - további információért keressen!

Alapterület: 52 m²
Szobák: 2 szoba

Göd Központi részén - Penny Market közelében teljeskőrűen felújított, saját udvarrésszel rendelkező tárasházi lakás eladó.  Közelben minden megtalálható, bevásárlási lehetőség, buszmegálló vonatállomás, Bp. - Nyugati pu.-ig, Duna-part, iskola óvoda, orvos. Parkolási lehetőség udvaron belül megoldott.  Alacsony rezsijű lakás, inverteres hűtő-fűtő klímával megoldott fűtés, hőszigetelt műanyag, nyílászárók, bejárati ajtó, falakon Dryvit Hőszigetelés.   20 nm-es galéria szobában, kialakítva! Teljesen felújított fürdőszoba.    További hirdetéseinket logónkra kattintva érheti el! 

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

 Albertirsa szélén 3 db hrsz. számmal rendelkező terület eladó! Van itt 54 nm-es tanya, és egy  gazdasági épület Tanya 2 szoba konyha fürdőszoba helyiségekből áll. Fűtése vegyes tüzelésű kályha. Azonnal költözhető. Részben kifestett, bútorozott. Városközponthoz közel.  Föld úton megközelíthető,    A tanya 3  különálló helyrajzi számon van, de CSAK egyben eladó.   Csendes nyugodt környék. Fúrt kút van bekötve a vízhálózatba. Hívjon nézzük meg! 06 70 601 63 08  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Albertirsán eladó egy 80 nm-es családi ház! Albertirsa az  M4-es új autóúton Budapestről gyorsan elérhető! -  a ház felújítás alatt áll - Festés egy részben megtörtént, de a bútorok ott maradtak - Városközponti ingatlan - mégis csendes környék - a  telek rendezetlen - Fúrt kút van bekötve a vízhálózatba -Fűtés vegyes tűzelésű kályha Iskola óvoda bevásárlási lehetőségek a közelben A frekventált helyen található ingatlan gondos tulajdonosra vár! A családi házra készpénzes vevők jelentkezését várjuk! 06 70 601 63 08