Alapterület: 65 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! PANORÁMÁS PENTHOUSE FIATALOKNAK, PÁROKNAK ÜZLETASSZONYOKNAK, ÜZLETEMBEREKNEK – MADÁRHEGYEN Ha egy igazán exkluzív, világos és modern otthont keresel Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, akkor ez a XI. kerületi, Madárhegyen található penthouse neked szól! MIÉRT IMÁDNI VALÓ? - Szuperpanorámás, 80 nm-es terasz, ahol reggeli kávéd mellett élvezheted a lenyűgöző kilátást. - Tökéletes elrendezés: 65 nm-en tágas, napfényes nappali + hálószoba, különálló mosókonyha, nagyméretű fürdőszoba és külön WC. - Modern kényelem: 4 lakásos, 2018-ban épült társasházban található, extra világos, Déli fekvésű amerikai konyhás nappali gépesített konyhabútorral, beépített hűtő, fagyasztó, mosogatógép, kerámialapos tűzhely és sütő. - Gáz cirkó kazán :padlófűtés + radiátor, 2 db Toshiba inverteres klíma, elektromos redőnyök, szúnyoghálók az óriási teraszajtókon és panoráma ablakokon, riasztó és biztonsági ajtó. - Azonnal költözhető vagy bérbe adható, így akár befektetésnek is tökéletes választás! A képek között teraszra elkészített LÁTVÁNYTERVEK csodálatos lehetőséget rejtenek az élethez, 80 nm-es teraszon tavasztól őszig a természetben! PLUSZ! A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beállóhely és egy 7 nm-es tároló, amely 10 millió forintért kötelezően megvásárolandó, kiváló kényelem az autónak is jár! Kiknek ajánljuk? Fiatal pároknak, akik egy prémium kategóriás, panorámás otthonra vágynak. Akiknek fontos a nyugalom, de a belváros is könnyen elérhető. Befektetőknek, akik egy azonnal kiadható, exkluzív ingatlant keresnek. Frissen festve és minden karbantartás megtörtént ! Hívj most, és nézd meg személyesen! I.V.

Alapterület: 83 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN, KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNNYAL! Budapesten a XXII. kerület Nagytétényi, kertvárosi részén, megvételre kínálunk egy NAGYON VILÁGOS, NAGYSZERŰ ELOSZTÁSÚ nappali + 2 hálószobás, földszinti társasházi lakást, amely egy fiatal pár vagy akár gyermekes család számára is ideális. A gondozott osztatlan közös tulajdonú telek 994m², amelyen öt lakás található, az értékesíteni kívánt ingatlan nettó hasznos 83m² lakóterületű, vegyes falazatú, egyszintes építésű. A lakóközösség kedves, kulturált emberekből tevődik össze. Az ingatlan FELÚJÍTOTT (2022-2023), KÖLTÖZHETŐ állapotban van, jelenleg semmit nem kell rákölteni. A KIVÁLÓ BELSŐ ELRENDEZÉSNEK köszönhetően egy harmonikus ÉLETTÉR kapott helyet, amely a következő helyiségekből áll, melynek elrendezését és méretét az ALAPRAJZ is tartalmazza. - tágas előszoba (7m²) - különálló wc (1,4m²) - hálószoba 1. (11m²) - konyha-étkező és nappali (31m²) - hálószoba 2. (16m²) - gardrób/folyosó (6m²) - fürdőszoba/wc (9m²) Az újszerű műanyag nyílászárók redőnnyel, illetve szúnyoghálóval szereltek. A fűtésről és a melegvízről gázkazán (2021) gondoskodik. A komplex helyiségben egy hűtő/fűtő klíma berendezés is helyet kapott. Az ingatlanhoz egy tároló helyiség (pince 14m²) tartozik, valamint a tetőtér akár beépítésre is alkalmas. Az udvarban murvázott kocsibeálló található, jelenleg egy autó számára, de igény esetén ez bővíthető. A lakás egy családbarát, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN helyezkedik el. A főutcán élelmiszerüzletek, műszakibolt, posta, a társasház előtt buszmegálló is található. Környezetében park, óvoda, általános iskola, gyógyszertár, étterem, pékség-cukrászda található. Autóval pár perc alatt elérhetőek nagyobb bevásárlási lehetőségek, mint Campona, Aldi, Lidl..., valamint az M0, 6-os, 7-es főút is gyorsan megközelíthető. Az ingatlan ára a beépített gardrób szekrényt, valamint a modern, asztalos által méretre készített minőségi, gépesített konyhabútort tartalmazza, de külön megállapodás alapján, akár az egész bútorzat, berendezés is elérhető. A lakás pénzügyi teljesítés után, akár 30 napon belül birtokba vehető. Az ingatlan eladási ára KIEMELKEDŐ ár/érték aránnyal: 84,9 millió Ft. Április hónapban a lakás külső falainak szigetelése és annak színezése is befejezésre kerül. Az ingatlan (amely jelenleg lakott) részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet rugalmasan kezelünk. További kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, állami támogatásokra stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Eladó vagy kiadó ingatlana felkészítésében (VICA Home Staging) értékesítésében vagy bérbeadásában, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 83 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN, KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNNYAL! Budapesten a XXII. kerület Nagytétényi, kertvárosi részén, megvételre kínálunk egy NAGYON VILÁGOS, NAGYSZERŰ ELOSZTÁSÚ nappali + 2 hálószobás, földszinti társasházi lakást, amely egy fiatal pár vagy akár gyermekes család számára is ideális. A gondozott osztatlan közös tulajdonú telek 994m², amelyen öt lakás található, az értékesíteni kívánt ingatlan nettó hasznos 83m² lakóterületű, vegyes falazatú, egyszintes építésű. A lakóközösség kedves, kulturált emberekből tevődik össze. Az ingatlan FELÚJÍTOTT (2022-2023), KÖLTÖZHETŐ állapotban van, jelenleg semmit nem kell rákölteni. A KIVÁLÓ BELSŐ ELRENDEZÉSNEK köszönhetően egy harmonikus ÉLETTÉR kapott helyet, amely a következő helyiségekből áll, melynek elrendezését és méretét az ALAPRAJZ is tartalmazza. - tágas előszoba (7m²) - különálló wc (1,4m²) - hálószoba 1. (11m²) - konyha-étkező és nappali (31m²) - hálószoba 2. (16m²) - gardrób/folyosó (6m²) - fürdőszoba/wc (9m²) Az újszerű műanyag nyílászárók redőnnyel, illetve szúnyoghálóval szereltek. A fűtésről és a melegvízről gázkazán (2021) gondoskodik. A komplex helyiségben egy hűtő/fűtő klíma berendezés is helyet kapott. Az ingatlanhoz egy tároló helyiség (pince 14m²) tartozik, valamint a tetőtér akár beépítésre is alkalmas. Az udvarban murvázott kocsibeálló található, jelenleg egy autó számára, de igény esetén ez bővíthető. A lakás egy családbarát, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN helyezkedik el. A főutcán élelmiszerüzletek, műszakibolt, posta, a társasház előtt buszmegálló is található. Környezetében park, óvoda, általános iskola, gyógyszertár, étterem, pékség-cukrászda található. Autóval pár perc alatt elérhetőek nagyobb bevásárlási lehetőségek, mint Campona, Aldi, Lidl..., valamint az M0, 6-os, 7-es főút is gyorsan megközelíthető. Az ingatlan ára a beépített gardrób szekrényt, valamint a modern, asztalos által méretre készített minőségi, gépesített konyhabútort tartalmazza, de külön megállapodás alapján, akár az egész bútorzat, berendezés is elérhető. A lakás pénzügyi teljesítés után, akár 30 napon belül birtokba vehető. Az ingatlan eladási ára KIEMELKEDŐ ár/érték aránnyal: 84,9 millió Ft. Április hónapban a lakás külső falainak szigetelése és annak színezése is befejezésre kerül. Az ingatlan (amely jelenleg lakott) részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet rugalmasan kezelünk. További kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, állami támogatásokra stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Eladó vagy kiadó ingatlana felkészítésében (VICA Home Staging) értékesítésében vagy bérbeadásában, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 192 m²

Eladó egy felújított 192 m2-es műhely Budapest XXII kerületben a volt Mechanikai Művek területén. Osztatlan közös tulajdon. Műhely belső mérete 12,5 x 15,4 méter. Hozzá tartozik még 76 m2 szabad terület. Acél vázas szerkezet, szendvicspanel falazattal. 2 db ipari kapuval felszerelt. Leválasztott kis iroda és szociális blokk. Közelben trafóház ha nagy mennyiségű áram szükséges. Belmagasság 4 méter. Teherautóval, furgonnal két irányból is megközelíthető a két ipari kapu. Környezetében ipari ingatlanok.  Ár: nettó 169 Millió Ft.  Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 251 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Gödöllőn, kiváló környéken, jó állapotú, körbenapozott családi ház - üzlethelyiség eladó! Az ingatlan 2010-ben 30-as PTh tégla falazattal + 10cm dryvit szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal és cserépfedéssel épült.  Jelenleg két részből áll: Az újszerű lakrészben (111nm) előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, vendégmosdó, két szoba, közlekedő és egy fürdőszoba lett kialakítva. Másik része (107nm+33nm) nagyon jó lehetőséget kínál vállalkozásra, de lakhatásra is könnyen átépíthető. Földszinten hűtő- és fagyasztó kamra, fűszerraktár, előkészítő helyiség, női-férfi öltöző kapott helyet. Az emelet pékség üzemeltetéséhez lett berendezve, zöldség előkészítővel, szárazáru raktárral. Az épülethez tartozik még egy 10nm-es pince, 19,15nm-es fedett terasz és 40nm-es fedett kocsibeálló is. Klímákkal felszerelt, fűtése cirkóval+radiátorokkal, valamint vegyestüzelésű kazánnal és padlófűtéssel megoldott. Az udvarban kerti sütögető, kutya kennel és fa játszótér is található. Növények gondozását öntözőrendszer segíti! Nagyon jó környék, buszmegálló, iskola, óvoda 200 méteren belül könnyen elérhető! Irányár: 159,9Mft Hivatkozási szám: 2517997. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 251 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

ÁRCSÖKKENÉS!!   Gödöllőn, kiváló környéken, két lakássá alakítható, vállalkozásra is alkalmas, jó állapotú, körbenapozott családi ház 833nm-es telken eladó! Az ingatlan 2010-ben 30-as PTh tégla falazattal + 10cm dryvit szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal és cserépfedéssel épült.  Jelenleg két részből áll. Az újszerű lakrészben (111nm) előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, vendégmosdó, két szoba, gardrób, közlekedő, és egy fürdőszoba lett kialakítva. Másik része (107nm+33nm) üzletként funkcionált, de lakhatásra is könnyen átépíthető. Tartozik hozzá még egy 10nm-es pince, 19,15nm-es fedett terasz és 40nm-es fedett kocsibeálló is. Klímákkal felszerelt, fűtése cirkóval+radiátorokkal, valamint vegyestüzelésű kazánnal és padlófűtéssel megoldott. Az udvarban kerti sütögető, kutya kennel és fa játszótér is található. Növények gondozását öntözőrendszer segíti! Nagyon jó környék, buszmegálló, iskola, óvoda 200 méteren belül könnyen elérhető! Irányár: 159,9Mft Hivatkozási szám: 2517996. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 267 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

CSENDEN KÖRNYÉK, MÉGIS ABSZOLÚT KÖZPONTBAN! Megvételre kínálok Tura csendes, mégis központi részén, 1050 nm-es telken fekvő, Nettó 127,05 nm, bruttó 267,87 nm-es, tégla falazatú 4 szobás családi házat, mely akár 2 generációssá is tehető. Az épület 1969-ben épült, 4 szobával, 2 konyhával, fürdővel, nagy terasszal, garázzsal, valamint egy 52,66 nm-es száraz pincével és egy 23,1 nm-es melléképülettel rendelkezik. A ház jelenleg szerkezet késznek mondható, teljes felújítást igényel! A repertoárba tartozik még egy 1050 nm-es macskakővel és térkővel burkolt udvar, melynek azért hagytak némi füves felületet is. Az ingatlan kiválóan alkalmas akár egy óriási családi háznak vagy bérlakásoknak. Buszmegálló, orvos, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség a telektől max. 5 perc sétára található. AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 93 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 4 szoba

Eladó egyedi családi ház Pécelen! Fedezze fel ezt a különleges, 78 m²-es, 1+4 félszobás 2017-ben épült otthont, amely egy 797 m²-es telken helyezkedik el, csendes, aszfaltozott utcában! Főbb jellemzők: ✅ Könnyűszerkezetes építés – 10 cm homlokzati szigeteléssel, kőzetgyapot szigeteléssel a falak között, gipszkarton belső falakkal. ✅ Modern burkolatok – üvegmozaikkal burkolt fürdőszoba, vinyl padlóburkolat és laminált parketta a lakótérben. ✅ Energiatakarékos fűtés és hűtés – 2 db 3,5 kW-os klíma H-tarifás órával. ✅ Műanyag nyílászárók és modern bejárati ajtó. ✅ Tágas 20 m²-es terasz – ideális pihenéshez vagy családi összejövetelekhez. ✅ Beépített konyhabútor gépekkel, mindez a vételár részét képezi! ✅ Közművek – víz, villany, csatorna bekötve, vízóra és villanyóra telken belül, gázcsonk a telek végében. ✅ 9 m²-es faház műhely funkcióval és egy hozzáépített 3 m²-es tároló. ✅ Nagysebességű internet és kábeltévé – a One szolgáltatótól továbbvihető. Kiváló elhelyezkedés: Budapest határa mindössze 1 km Buszmegálló 2 perc séta. Városközpont, vasútállomás, üzletek, iskola, óvoda 3 perc autóval. Ideális választás Önnek, ha egy egyedi, jól megközelíthető, praktikus otthont keres! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdeklődni a megadott elérhetőségeken! ID: 379376

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 4 szoba

Képzelje el, hogy egy zöldövezeti, csendes környezetben élhet, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját kis terét, miközben a város nyújtotta kényelmi lehetőségek is könnyedén elérhetőek. A XII. kerület frekventált részén, Istenhegyen eladó egy 100 négyzetméteres, 4 külön szobás lakás, amely a múlt évben megkezdett felújítással új életre kelhet. A lakás elrendezése ideális nagycsaládosok számára, vagy összeköltözőknek, hiszen minden szoba külön bejáratú, így megmarad a privát szféra. A lakás terasza és loggiája pedig különleges extra lehetőséget biztosít a szabadidő kellemes eltöltésére.   A ház tulajdonságai: 7 lakásos, rendezett társasház. Csendes, jól karbantartott környezet. A ház tetőszerkezete 2024-ben felújítva. Két utca felől is könnyen megközelíthető A közös költség: 34.121 Ft, amely tartalmazza a víz- és csatornadíjat, a közös területek energia díját, szemétszállítást, és a felújítási alapot. A ház 1981-ben épült, eredetileg luxus lakásoknak adták el, így a minőség garantált.   A lakás tulajdonságai: 100 m² hasznos alapterület + 6 m² loggia és 1 m² kis erkély. 4 különálló, világos szoba (ideális nagycsaládosoknak vagy több generációs családok számára). Az elosztás praktikus és kényelmes: külön bejáratú szobák, tágas nappali, konyha, kamra. A konyha külön ajtóval is megközelíthető, és egy kamrával is rendelkezik, amely további tárolóhelyként funkcionál. A lakás felújítása 2024-ben elkezdődött, új Vaillant cirkó fűtési rendszerrel és új radiátorokkal. A fürdőszoba és a konyha felújítása még hátravan, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja azokat.   A környék: Csendes, zöldövezeti környezet, ideális családok számára. A közeli Normafa és környéke rengeteg kirándulási lehetőséget biztosít. Számos iskola, óvoda, bevásárlóközpont és orvosi rendelő található a környéken. Játszótér, sportolási lehetőségek és klinika is a közelben. A belváros gyorsan elérhető a tömegközlekedéssel.   Közlekedés: A Déli pályaudvar és a metró mindössze 3 buszmegállóra található (10 perc). A parkolás ingyenes az utcán, így gépkocsival is kényelmesen elérhető. Kiváló tömegközlekedési lehetőségek: busz, metro könnyen elérhető.   Bónusz: A lakás alagsori tárolóval rendelkezik, amely 4,3 m²-es, így ideális kerékpár, elektromos roller vagy egyéb tárgyak tárolására.   Összegzés: Ez a 4 szobás lakás tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak vagy több generációs családok számára, akik csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, de ugyanakkor közel a város szívéhez. A lakás az új tulajdonos egyedi igényei szerint felújítható, és a közvetlen környezet is rengeteg kényelmi lehetőséget biztosít. Ha fontos Önnek a tágas tér, a nyugodt környezet és a jól elérhető közlekedési lehetőségek, akkor ez a lakás ideális választás!  

Alapterület: 320 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 11 + 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Páratlan lehetőség Budapest II. kerületében, Pasaréten, a Pasaréti tér közelében!   Közkedvelt elhelyezkedéssel, 1 helyrajzi szám alatt található, lélegzetelállító 180 fokos örökpanorámával rendelkező, 1365 nm-es telek ~320 nm-es, pince + 3 szint + padlás, 11 + 2 helyiséges bontandó vagy felújítandó épülettel.   Az épület A ház 1937-42 körül, eredetileg uradalmi házként épült, falai 40 cm-esek. Az 1980-as években alakították át. Az alsó szinten egy egyszobás lakás (padlófűtéssel rendelkezik) továbbá egy jelenleg műhelyként, mosókonyhaként kialakított terület található (régebben garázsként hasznosították). A felső két szinten 1-1 db, 3 nagyszobával, konyhával-spejzzal, fürdőszobával, mellékhelyiséggel rendelkező lakást alakítottak ki. A felsőbb szinteken 2,70-2,75 m, az alsó szinten 2,35 m belmagasságú. A ház félig alápincézett. Sátortetős, a padlás járható. A fűtés gázcirkó, szintenként elválasztva. Előzetes megállapítások szerint a ház statikailag rendben van, de felújítandó. Jelenleg a lakások funkcionálisan kerültek kialakításra, azonban 3 lakás jogilag is kialakítható a telken.   A telek Örökpanorámás, zöldövezeti elhelyezkedés Beépíthetősége 1365 nm-es telek Lke-2/SZ-9 besorolással Beépítési mértéke terepszint alatt: 25 %, felette: 15% Zöldterület aránya 75% Szintterületi mutató 0.4 Parkolási szintterületi mutató 0.2 7,5 méteres épületmagasság engedélyezett Szabadon álló beépíthetőség Nem védett épület (elbontása is lehetséges) 3 önálló rendeltetési egység létesíthető a telken   A tervezhető épület bruttó paraméterei Bruttó beépíthető terület: 546 nm Terepszint alatti beépítés: max. 341,25 nm Terepszint feletti beépítés: max. 204,75 nm   Fentiek alapján 3 darab lakás kialakítása lehetséges - 2 darab kétszintes (terepszint alatti és terepszint feletti alapterületekkel) - 1 darab egyszintes (terepszint feletti alapterülettel). A lakások elhelyezkedése követi a terep lejtésének irányát. Az alapterületek méretét befolyásolja (csökkentheti) a burkolt felületek mérete.   Elhelyezkedés Nyugodt zsákutca, átmenő forgalom nélkül Természetvédelmi terület közelében Közelben óvodák, iskolák, bölcsődék Kiváló tömegközlekedési és közúti kapcsolatok   Parkolás Telken belül elhelyezendő személygépjárművek száma lakásonként 1 db. Fedett parkoló is kialakítható, amely mérete is csökkentheti a hasznos alapterületet. Ideális mindazoknak, akik prémium kategóriás, panorámás otthon megteremtésén gondolkodnak, vagy befektetési céllal keresnek egy exkluzív helyszínt.   Ha egy igazán különleges helyen szeretne építeni, ahol a csend és a természet találkozik a városi kényelemmel, akkor ezt a telket Önnek találták ki!   Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat! Alakítsa ki, építse meg álmai otthonát itt!   Érdeklődjön most!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 310 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Kivételes lehetőség a VI. kerületben, a Teréz körút közvetlen közelében!   Eladó egy összesen 310 nm-es, elegáns, nagy üvegportálos üzlethelyiség Budapest egyik legforgalmasabb részén. Az ingatlan rendkívül frekventált lokációban található, így kisebb átalakítással tökéletesen alkalmas lehet kereskedelmi tevékenységre, divatháznak, szépségszalonnak, bemutatóteremnek, prémium ruházati üzletnek vagy vendéglátóegységnek.   Főbb jellemzők: Hatalmas belmagasság, tágas és elegáns térérzet 120 nm földszint – 110 nm félemelet – 80 nm száraz pince (részben márvánnyal burkolva) Nagy üvegportál, kiváló láthatóság és természetes fény Részben galériázott, további bővítési lehetőséggel Melegkonyhai engedéllyel rendelkezik, így akár étterem vagy kávézó is kialakítható 14 fős utcai terasz lehetősége, bérelhető az önkormányzattól   Az üzlethelyiség azonnal birtokba vehető, a vételár euróban is fizethető.   Ára: 1.000.000 Euro   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen!     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 3 883 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Ritka befektetési lehetőség! Gödöllő kiváló részén, kamionbehajtással rendelkező, körbejárható egyedi területen, 3883nm-es ipari üzem-csarnok eladó!  Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 13.175nm-es, ipari kapukkal felszerelt, összközműves telken helyezkedik el. Övezeti besorolása Gip-04., beépíthetősége 40%. Összesen 6 vegyes funkciójú felépítményt foglal magába, amelyek raktározási, gyártási, gépészeti, irodai, szociális területeket látnak el és több bejáraton keresztül is megközelíthetőek. Irodaház földszintjén öltöző, étkező, szociális helyiségek, raktárak, emeleten irodák - tárgyalók kaptak helyet, konyhával, mosdókkal.  A gyártócsarnokban két daru üzemel, az emeleti irodákból kiválóan belátható az egész üzem. Kiépített kamerarendszerrel, led világításokkal felszerelt. Belmagasság az irodaépületnél 2,6m, a csarnok területen 5,8m, a gépészeti épületrész pedig 4,4m. Csarnokban hőlégbefúvás, az irodában gázcirkó fűtés működik, radiátoros hőleadással. A zárt udvaron belül több aszfaltozott parkolóhely került kialakításra. Remek részen, a város határában, az M0, M31 és M3-as autópályáktól 10 percre található! Irányár: 3.000.000 euró Hivatkozási szám: 2517994. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 4 szoba

Eladó Nagykőrös szívében egy lenyűgöző családi ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat. A 100 négyzetméteres ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, így a vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy a saját elképzeléseik szerint varázsolják újjá. A ház tégla építésű, amelyen 10 cm hőszigetelés lett kialakítva, ami biztosítja a tartósságot és a kellemes hőérzetet télen-nyáron egyaránt. Az ingatlanban  tágas szobák találhatóak, melyekben könnyedén kialakíthatók az álomlakosztályok. Az 1000 négyzetméteres telek pedig bőséges teret kínál a kertészkedéshez vagy akár szabadidős tevékenységekhez. Számos melléképület található a területen, amelyből néhány lakássá lett kialakítva. Az irányár 58 000 000 Ft, amely a felújítás során a saját stílusának megfelelően formálható otthon megteremtéséhez kiváló lehetőséget biztosít. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló alkalmat, hogy egy igazán különleges ingatlan tulajdonosa legyen Nagykőrösön!

Alapterület: 1 300 m²

Befektetők, új otthonra vágyók figyelem! REMEK adottságokkal rendelkező összközműves 1300 nm-es építési telek eladó Gödön! A Fő úttól nem messze, a Penny közelében eladó egy körbe kerített, remek panorámát nyújtó építési telek. Tulajdonosa a közműveket bevezettette, alapvető földmunkákat elvégezte. Minden adott, hogy egy pazar családi otthon épüljön ide. Ez az utca legmagasabb pontja, így a tetők felett gyönyörű kilátás nyílik a Budai oldalra. A korábbi elképzelések szerint az utca szintjén lenne a garázs és felette a lakószint, ennek megfelelően készítették elő a terepet. Bővebb felvilágosításért kérem hívjon vagy írjon, köszönöm. Banksemleges hitelcentrumunk számos bank kínálatát nyújtja Önnek díjmentesen

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

MODERN, FÖLDSZINTES ÖNÁLLÓ CSALÁDI ház kertvárosi részen eladó! Nagyobb családok, több generációnak keresők figyelem! Több hálószoba könnyedén kialakítható! 
Éljen a lehetőséggel!
 Alsónémedi kedvelt részén, igényes kivitelezésű, remek elrendezésű CSALÁDI ház eladó !
Hitel ügyintézéssel kapcsolatosan is azonnal rendelkezésére állok! CSOK igényelhető rá!

 A folyamatosan karban tartott, szépítgetett, igényes ingatlan lakótere 118 nm-es + 40 nm tároló (alakítható plusz szobaként, vagy önálló lakrészként is, irodaként) + 15 nm garázs (jelenleg tároló, az ajtó nem került fel) + 20 nm terasz. Téglából épült 1971-ben. 2019-ben teljeskörű felújításon esett át az épület. Víz és csatornahálózat, villanyhálózat, nyílászárók, fűtésrendszer, burkolatok is cserélve lettek. 2021-ben tetőcsere megtörtént. A külső szigetelés van már csak hátra, melyhez minden anyag meg lett vásárolva az ár részét képezi, már csak fel kell tenni.

 Elosztását tekintve kiváló: hatalmas méretű előszobából nyílik két jó méretű, 18 nm-es hálószoba, a zuhanyzós fürdőszoba, és a nappali, konyha étkező, kamra, majd még egy 22 nm-es szülői hálószoba melyből nyílik egy gardrób is.
 A fűtésrendszer és a meleg víz kombi cirkóval működtetett, radiátoros hőleadással, a fürdőszobában elektromos padlófűtéssel került kiépítésre. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátottak és szellőztetővel szereltek. A telek élhető méretű, 970 nm, részben parkosított. Egy részén öntözőrendszer van kiépítve. Fúrt kút is található a telken illetve plusz tároló. 30 nm-es, száraz pince is található.Több autóval kényelmesen be lehet állni. Az ingatlan előtt továbbá több parkolóhely van. 

 Igényes, gondos, egyedi kivitelezés! Érdemes megtekinteni! Ne maradjon le róla!

 5 út illetve MO autóút pár perc alatt elérhető, Auchan, Tesco, Aldi, Lidl 5 perc autó út. Prima 2 perc. Közelben új bölcsőde, óvoda található. A közelben tavak találhatóak a kellemes kikapcsolódásra. Friss levegő, a szomszédságban erdők, mezők idilli nyugalom a főváros határában.
 Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant!

 Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a nagy kert, a jó közlekedés és valamint Budapesthez való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!

 Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

 Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!

 Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

 Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 70 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! ÉPÍTKEZŐK – Építési VÁLLALKOZÓK figyelmébe ajánlom! ÉPÍTÉSI TELEKKÉNT vagy FELÚJÍTANDÓ házként, egyaránt remek befektetés! Övezeti besorolása: Lke-3 ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ, FELÚJÍTANDÓ ingatlan, megfizethető áron! Maglód, Nyaraló városrészén eladó egy nettó 70,77 m² hasznos területű, 2 szobás ÖNÁLÓ CSALÁDIHÁZ + 26,4 m² tároló. Az épületek, egy összesen 1467 m² összközműves telken helyezkednek el, amely jelenleg, 2 helyrajzi számon van nyilvántartva! Az első helyrajzi számmal jelölt telken, a következő épületek vannak: A lakóház falazata 40 cm vastag sóskúti mészkő. A födém vasbeton gerendázatú, salak feltöltés szigeteléssel ellátott, a tetőt pala fedi. A ház jelenleg szerkezetig ki van takarítva. A külső nyílászárók kapcsolt gerébtokos fa ablakok. A házat riasztó és külső telepítésű kamera védi. A melléképületek egy része alatt, ~ 8 m² pince húzódik. A kertben ásott gyűrűs kutat is találunk, mellette egy tágas hidrofor akna van. Az épületben éjszakai áram is ki van építve. Jelenlegi helységlista: - 23,01 m² nappali szoba, - 15,37 m² szoba, - 9,1 m² konyha, - 6,08 m² előszoba, - 7,38 m² közlekedő, - 3,15 m² WC, zuhanyzó, - 1,97 m² padlásfeljáró, - 4,72 m² tároló van. A TERVEZETT BŐVÍTÉS után 85,11 m² 2 +2 szobás lenne az új épület. Az ENGEDÉLYEZETT, JÓVÁHAGYOTT tervdokumentáció rendelkezésre áll, a RENDSZERBEN fel van TÖLTVE! A tervezett épület helységei a bővítés után: - 32,44 m² Nappaliszoba + étkező – konyha, - 13,65 m² szoba, - 10,15 m² félszoba, - 10,15 m² félszoba, - 7,91 m² közlekedő, - 3,23 m² kamra, - 5,98 m² fürdő, - 1,6 m² WC lenne. A hátsó, másik helyrajzi számmal jelölt telken: Áll egy 1992-ben épült faház, amely állapotát tekintve felújítandó. Az épület a térképszelvényen nincs feltüntetve! Falazata fa szerkezetű, tetejét hullámpala fedi. A földszinti bruttó alapterülete 23 m2 + tetőtér. Helységlista a földszinten - nappali - konyha - zuhanyzó - tároló helység - lépcsőfeljáró, - az emeleten 2 szoba van. A házba a vezetékes víz és a villany be van vezetve, a szennyvíz, emésztő gödörbe megy. Az Lke-3, övezeti besorolás szerint az építési előírás: - A kialakítható telek, legkisebb területe 1000 m², - kialakítható legkisebb telek-szélessége 17 m, - a beépítési mód, oldalhatáron álló, - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30%, - az épületmagasság megengedett (legkisebb)-legnagyobb mértéke (-) - 5,5, - a zöldfelület legkisebb mértéke 50%, A részletes szabályozást megtalálhatja a lenti honlapon : https://or.njt.hu/onkormanyzati-rendelet/2016-4-SP-361 Az ingatlan RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! NÉZZE MEG TEGYEN AJÁNLATOT! Az infrastruktúra, és közlekedés jó! Iskola, óvoda, élelmiszerüzletet, cukrászda, orvosi rendelő, művelődési ház, egyéb vásárlási lehetőség, stb…. séta távolságban van. A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Vecsésen, családias hangulatú lakókörnyezetben, kínáljuk eladásra ezt a kiváló minőségben és stílusban épült, társasházi besorolásban lévő, családi házat.  Az ingatlan egy nagyon kellemes hangulatú, zárt, lakóparkban helyezkedik el. A másik épülettel nincs közös fal, garázskapcsolattal csatlakozik a másik épület.   Az ingaltan hasznos területe: 102 nm, a hozzá tartozó telekrész: 250 nm. Az ingatlan főbb műszaki jellemzői, a teljesség igénye nélkül, az alábbiak: építés éve: 2020.év szerkezete: 30 cm-es ytong falazó elem szigetelése: 10 cm dryvit rendszerrel tetőfedése: antracit szürke cserép nyílászárók: műanyag hőszigetelt 5 légkamrás, fehér színben ( redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve ) födém szerkezete: beton fűtése: 24 KW-os kombi kondenzációs gázkazán, padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal mindkét szinten hűtő-fűtő klímák felszerelve   A lakótér elrendezése: Földszint helyiségei: - előszoba - zuhanyzós fürdőszoba + WC ( minőségi zuhanykabinnal szerelt ) - közlekedő - teraszkapcsolatos, délnyugati tájolású amerikai-konyhás nappali - lépcső alatti tároló (külön beépítésre került tolóajtóval lezárható) - dolgozószoba Emelet helyiségei: - gyerekszoba - hálószoba - gardróbszoba - közlekedő - kádas fürdőszoba + WC ( beépített egyedi fürdőszobabútorral ) - tároló (gépészet részére lett kialakítva)   A beépített minőségi konyhabútor és gardrób a vételár részét képezi !   Az egész ingatlan világos, nagy és élhető terekkel. A tulajdonos a lakótér kialakításánál ügyelt rá, hogy minőségi anyagok felhasználásával és bútorokkal legyen berendezve. A rendezett, jól kezelhető és élhető  kertben öntözőrendszer lett telepítve, amihez külön almérő is felszerelésre került. A környék, szomszédok, rendezett, csendes, családias hangulatú kertvárosi rész. A közelben számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, óvoda, bank, tömegközlekedési lehetőség.   Elhelyezkedését tekintve Vecsés repülőtér közeli részén található, mégis csendes helyen, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. Gépjárművel percek alatt elérhető az M0 autópálya, valamint a Ferihegyi gyorsforgalmi út. Buszmegálló, vasútállomás közelben, ahonnan Budapest 30 perc alatt tömegközlekedéssel is elérhető.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722 

Alapterület: 190 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

JÓ ÁLLAPOTÚ KERTVÁROSI CSALÁDIHÁZ TURÁN !!! Megvételre kínálok, Tura kastélyhoz köteli részén, 698 nm-es telken, délnyugati fekvésű, nettó 113,51 nm-es, bruttó 190 nm-es, 3+2 szobás, háromszintes, jó állapotú, szilikát építésű, szigetelt családi házat. Az épület 1986-ban épült szilikátblokkból, 5 cm Hungarocell szigeteléssel, perlites szigetelő vakolattal, beton födémmel, pala fedéssel dupla fa nyílászárókkal jellemezhető. Az épület fűtését vegyeskazán látja el, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A gáz és csatorna nem került bevezetésre, utóbbi miatt CSOK-ra alkalmatlan. Az alsó szinten a gépjármű tároló helyett konyha és egy WC-mosdó került kialakításra, a plusz 2 szoba pedig a tetőtérben alakítható ki. A középső szinten lévő 2 szoba valójában egy szobának minősül, melyeket könnyedén lehet 2 szobává alakítani. Az ingatlan PER, TEHER és IGÉNYMENTES! Infrastruktúrája kiváló, busz, központ, iskola, óvoda, orvos, bölcsőde boltok 5-10 perc sétával elérhetőek, valamint 10 perc alatt kocsival elérhető az M3-as autópálya. INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 29 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Napfényes, erkélyes garzonlakás a XI. kerületben – tökéletes otthon vagy befektetés!  Ha egy hangulatos, világos és jól kihasználható garzonlakást keres kiváló lokációval, megtalálta! Ez a XI. kerületi Rétköz utcában található otthon az Eleven Center és a Penny közvetlen közelében helyezkedik el, így minden szükséges szolgáltatás pillanatok alatt elérhető. A tágas nappali egyben a hálószoba is, ahol a beépített szekrény praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Innen nyílik a kényelmes erkély, amely tökéletes hely a reggeli kávézáshoz vagy az esti pihenéshez. A konyha funkcionális és jól kihasználható, a frissen felújított fürdőszoba pedig modern, minőségi csaptelepekkel és  zuhanyzóval rendelkezik. A lakóközösség számára egy közös biciklitároló is elérhető. Kiváló elhelyezkedés, kényelmes kialakítás – akár saját otthonnak, akár befektetésnek is tökéletes választás!  Hívjon most, és nézze meg személyesen! 06-30-663-61-26

Alapterület: 166 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Aszód központhoz közeli részén, csendes utcában 166nm-es, jó állapotú ház eladó! Az 1950-es években épült, 2020-ban felújított ingatlan tégla falazattal, műanyag nyílászárókkal és cserépfedéssel rendelkezik.  Jelenleg teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, kamra, két szoba, kamra, kádas fürdőszoba, közlekedő, fűtőhelyiség lett kialakítva a házban. A másik lakrész felújítását elkezdték, de még nem fejezték be. Fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátorokkal, ill. gázkazán beépítése is folyamatban van. 1149nm-es telek tartozik a házhoz, parkolás az udvaron belül, kocsibeállón megoldott. Buszmegálló 8 perc alatt elérhető.  Irányár: 59,9Mft Hivatkozási szám: 2517988. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Igazi különlegesség, teljesen új szerű ikerház, kiváló utcában, nagyon jó áron! Az ár kulcsrakészen értendő! Csepel Királyerdei részén, egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, eladó egy teljes felújításon átesett( jelenleg még folyik a felújítás) 97 m2 - es családi ház, a hozzá tartozó telekkel. 45 m2 es amerikai konyhás nappali terasz kapcsolattal, három egész hálószoba( az egyik terasz kapcsolatos), fürdő és külön WC, és egy jól használható előszoba. Okos tervezéssel, élhető terekkel rendelkezik. A felújítás teljeskörű, vezetékek, víz és villany, fűtési rendszer, új kazán, teljesen új tetőszerkezet és fedés, új épített kerítés, kocsibeálló, rendezett kert, öntöző rendszer előkészítés. Három rétegű, műanyag ablakok, új bejárati ajtó. Két terasz kapcsolódik házhoz, egyik benapozottabb a másik árnyékosabb oldalról. A kert könnyen karbantartható, jó adottságokkal rendelkezik. A környék hangulata egyedi, a házak magasabban helyezkednek el, mint az utcafront, a teraszról nagyon kellemes a kilátás. A tulajdonos házépítéssel foglalkozik, nagy tapasztalattal rendelkezik, így minden nagyon szakszerűen van felújítva. Átadás 2025.04.01. Érdemes megnézni, hívjon bizalommal, szívesen mutatom. Vásárlását nagy tapasztalattal rendelkező hiteltanácsadó kolléga segíti.

Alapterület: 188 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

CSAK A GDN INGATLANHÁLÓZAT KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálunk Inárcson egy 790 nm összközműves telken lévő 188 nm alapterületű ingatlant. A 2000-ben épült téglaépítésű ingatlan műhelyként funkcionál. Helyiségek; -Műhely 76,04 nm, -raktár 12,20 nm, -iroda 11,82 nm, -közl, 3,3 nm, -öltöző, 3,3 nm, -Wc 1,5 nm, -zuhanyzó 2,0 nm -kazánház,raktár: 30,68 nm, -Gk tároló 20,48 nm, A fűtésről gázcirkó valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik,a meleg víz ellátásról villanybojler. A kertészkedést fúrt kút is segíti. A nagy teljesítményű ipari áram miatt (3x36A ) az épület egyéb tevékenységre is alkalmas. A közelben minden elérhető sétatávolságban; üzletek,volánbusz posta, gyógyszertár, további információért hívjon bizalommal a hét minden napján.

Alapterület: 69 m²
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

✨ Terézváros szívében, az Operaház mögött ELADÓ lakás! A belváros egyik legjobb részén, a Zichy Jenő utcában, az Operaház mögött! 65 m²-es, 4. emeleti lakás – tágas, világos, igazi otthon! ☀️ Fantasztikus alaprajzi elrendezés – három teljes értékű szoba, 3 méteres belmagasság! Légkondicionált – télen-nyáron komfortos! ❄️ 2002-ben teljeskörűen felújítva, azóta folyamatosan karbantartott és esztétikailag frissített. Tökéletes választás családoknak és befektetőknek! ⚠️ A lift jelenleg nem működik, így azoknak ajánljuk, akiknek nem gond egy kis lépcsőzés. ️‍♂️ Remek lehetőség a belváros szívében! Hívj, és nézd meg személyesen! GDN ID378719 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 121 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

CSAK A GDN INGATLANHÁLÓZAT KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálunk Gyömrő városközpont vonzásában egy 84 nm-es, vegyes falazatú,önálló családi házat 595-nm-es összközműves telken. Az ingatlan átlagos állapotú, jellemzők; - Fa szigetelt nyílászárók - Fűtése: gázcirkó, vegyes tüzelésű kazán, - Meleg víz villanybojler, - Vályog és 30-as tégla falazat, Helységek: -előtér, -közlekedő, -konyha, - három szoba - étkező - Fürdőszoba - Wc - kazánház -tárolók, - szerelőaknás garázs. Az eredeti vályog épület 1995-ben kapott egy masszív téglafalazatú bővítést, vasbetongerendás födéme igény szerint beépíthető. A nagy 44 nm-es terasz kellemes időtöltést biztosít a család minden tagjának. A kertben ásott kút segíti a kertészkedést, a 26 nm-es szerelőaknás garázs remek lehetőség barkácsolásra-egyéb tevékenységre. A közelben a tófürdő, hivatal, üzletek, sportpálya, horgásztó, tőzeges tanösvény valamint Volán busz kellenes sétatávolságra elérhető!! Ajánlom nagycsaládosoknak, igény szerint több generációnak is, további információért hívjon bizalommal a hét minden napján. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.