Alapterület: 29 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó a 20.kerületben Thököly utca elején egy igazán takaros kis házban egy 1 szobás fekvő galériás jó állapotú lakás, pár éve esett át műszaki felújításon tisztasági festéssel azonnal költözhető! Az épület és a lakóközösség rendezett, rezsije igazán kedvező! Korábban bérbe volt adva 150.000 Ft +rezsiért így befektetésnek és saját célra is remek vétel! Közelben kisebb nagyobb különféle üzletek iskola óvoda orvos stb található! Egyéb kérdés megtekintés esetén kérem keressen bizalommal!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó jelenleg is egy AIRBNB-ként működő lakás a Klauzál utcában ami teljeskörűen felújított izlésesen berendezett 51 m2 hivatalosan is tulajdonlapon, nappali + hálószoba , 1 emeleti. Az ingatlan ára tartalmazza a berendezés 95% át (kulcsbox,tv, ágynemű,törölköző,kv főző,toaster,vízforraló, internet nincs az árban más minden igen) Rezsije fogyasztás alapján fizetendő és évszak függő! az apartman neve ahol egyeb infókat lehet szerezni a szállásadó oldalakon: Blue Fairy Igény esetén a vásárlás után is szívesen kezeljük tovább az ingatlant nagyon kedvező bevételt garantál! Időpontért megtekintés végett várom hívását, kizárólag amikor nincs vendég vendég csere időtartama alatt tudom mutatni! Ár:67.900.000,- Ft ha felkeltette az érdeklődését jöjjön nézze meg komoly vásárlási szándék esetén biztosan megtudunk egyezni.....!

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Elképzelte már, milyen lenne egy olyan otthonban élni, ahol minden reggel a nap első sugarai ölelik körbe a szobákat, és ahol a csendes, zöldellő kert adja meg a mindennapok nyugalmát? Budapest szívében, a XVIII. kerület egyik legbájosabb részén, Szent Imre-kertvárosban található ez a páratlan lakás, amely most új lakóit várja, hogy otthonná válhasson. Ez az első emeleti, erkélyes lakás  egy olyan hely, ahol az élet igazán kibontakozhat. A 71 négyzetméter maga a tágasság és a fény. Két és fél szoba áll készen arra, hogy befogadja mindazt, ami Önnek a legfontosabb. A szobák külön bejáratúak, így a privát szféra mindig biztosított. A nappaliba belépve a természetes fény meleg ölelése fogad, amely minden sarkot beragyog. A konyha ablakán át kitekintve, a reggeli napfényben fürdő zöld kert látványa szinte elfeledteti, hogy a városban járunk. Az otthon minden részlete a kényelemről szól. A parkettás szobák melegsége, a sarokkádas fürdőszoba nyugalma és a különálló WC praktikus elrendezése mind azt a célt szolgálja, hogy a mindennapok könnyedén teljenek. Az ablakok fából készültek, redőnyösek, így az Ön kezében van a nappalok és éjszakák irányítása. A modern technológia sem maradt el: a riasztórendszer és a távirányítással működő autóbejárat mind a biztonság érdekében lettek kialakítva. Az ingatlanhoz egy külön helyrajzi számon szereplő garázs is tartozik, amely benne van az árban. A környék varázsa azonban nem áll meg a lakás falainál. A környező ősfás, parkosított kert biztosítja a nyugalmat és a természet közelségét. Ugyanakkor a mindennapi élet minden szükséglete könnyedén elérhető: boltok, iskolák, óvodák, játszóterek mind karnyújtásnyira vannak. A sport és a kikapcsolódás szerelmesei számára pedig a közeli Halmi erdő egy igazi kincs. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy otthonra találjon Budapest egyik legbékésebb részén, ahol a város nyüzsgése csak egy távoli emlék, és ahol az élet igazán élvezhető. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – fedezze fel ezt az igényes, azonnal költözhető lakást, és teremtsen benne egy új életet!

Alapterület: 59 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 7. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Budapesten XX. kerületben eladó egy 3 szobás szépen felújított lakás. A lakás: - folyosó, - konyha, - wc, - fürdőszoba, - félszoba, - nappali, - hálószoba, - erkély. A parkoló, lépcsőház, lift kamerával felszerelt. A házból kilépve bolt, posta, gyógyszertár, pékség, lottózó, dohánybolt, játszótér található. Kitűnő a tömegközlekedés! A ház előtt egy folyamatosan karbantartott, füves, fás park található. Irodánk ügyvéd közreműködésében, illetve hitel ügyintézésben áll igény estén ügyfeleink rendelkezésére. Megtekinteni előzetes időpont egyeztetés után esti órákban, de hétvégén is lehet. Hívjon bizalommal!

Alapterület: 425 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 2 szoba

Veresegyház Hegyek városrészben kínáljuk eladásra ezt a minden igényt kielégítő, ÚJSZERŰ 391 m2-es családi HÁZAT, valamint 34 m2-es VENDÉGHÁZAT egy 1336 m2-es gyönyörűen gondozott, PARKOSÍTOTT telken. A jól átgondolt tervezésnek köszönhetően a hálószobák, és a hozzá tartozó fürdőszobák, wc-k jól szeparáltak az épület központi helyének számító rendkívül tágas, étkezős konyhától, és a világos nappalitól. Ez a 2 helyiség együtt 80 m2. Az igazi kikapcsolódást az alsó szinten található WELLNESS RÉSZLEG teszi teljessé, ahonnan a hatalmas nyílászáróknak köszönhetően remek kilátás nyílik a kertre. A 9x4 méteres medence és a mellette található jakuzzi hőszivattyús fűtéssel rendelkezik. Külön helyiségben található a szauna, és a zuhanyzó. Ugyanezen a szinten a 2 hálószoba mellett kialakításra került egy tároló, valamint egy tágas háztartási helyiség is. Az ingatlan másik különlegessége a csodaszép kertre, ill. a kültéri medencére néző, konyha-étkezőből nyíló 57 m2-es terasz. A vendégház 34 m2-es, saját konyhával, fürdőszobával, és garázzsal rendelkezik. A főépület garázsa 2 állásos, bentről is megközelíthető. További információért keressen nyugodtan, akár hétvégén is!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Kérem tekintse meg a videót is! Dupla komfortos, 2 generációs családi ház! Kistarcsán, azon belül is Zsófialigeti részén kínáljuk, ezt a 160 nm-es, 6 szobás családi házat, 583 nm-es teleken. A ház a telken belül körbejárható.   ÉPÜLET és a TELEK jellemzői: -1970-80 között épült, B 30-as tégla falazattal, 12 cm hőszigeteléssel. - kertben gyümölcsfák cseresznye, meggy, körte és diófa térkövezet, és vadregényes kert -a kertben fúrt kút megtalálható -a garázsba 1 autóval be lehet állni -a ház alatt pince található   A ház BELSŐ leírása: A földszinten nappali + 2 db önálló szoba, kényelmes újszerű gépiesített konyha kamra kapcsolattal, fürdő + wc, és egy különálló mellékhelyiség. Az emeleti részre az előtérből tudunk felmenni, tehát a két szint abszolút 2 generáció együttélésére alkalmas, mert a két szint már most el van különítve. Az emeleten is találunk egy konyhát, étkezős résszel, 3 db önálló szobát gardrobe kapcsolattal, melyből kettő francia erkélyes. Ezen a szinten is van egy kabinos fürdőszoba mellékhelyiséggel. A nyílászárók a műanyagok, és velux fa tetőtéri ablakok. Redőny és szúnyogháló lenti részen mindenhol, fent pedig redőny található. 4 db 3,5 Kw -os klíma van kiépítve 13 db napelem van fent a tetőn, mely most 5,1 KW kapacitású, de 6 KW -ra lehet bővíteni, tehát még 3-4 db panel rakható fel   FINANSZÍROZÁS: A ház hitellel is megvásárolható, rugalmasan kötözhető.  Bank független tanácsadók, az ország összes bankjából tud prezentálni egyedi ajánlatokat, a hitel közvetítés is díjmentes a vevőink számára! Érdeklődni: Vincze Szilvia 06707782054

Alapterület: 131 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 + 3 szoba

Elérkezett az idő, hogy ez a szeretett otthon, amely hosszú éveken át volt a család meleg fészke megtalálja új családját. Zugló egyik csendes, mégis kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkező részén található ez a 131 nm-es, tégla építésű lakás, amely most új lakókra vár.   Ez a lakás több mint egy ingatlan – ez egy hely, ahol emlékek születtek, ahol gyerekek nőttek fel és váltak önállóvá. Az otthon teljes körűen felújított, így nem kell aggódnia a felújítási munkák miatt. Két kis fél szoba különleges kuckóként szolgált az unokáknak, melyek most újra betöltésre várnak. Az erkély, amely egy csendes, zöld területre néz, tökéletes hely a reggeli kávézásra vagy egy nyugodt estére.   A lakás pont olyan távolságra van a közlekedési eszközöktől, hogy a forgalom zaja ne zavarja meg a nyugalmat, de mégis gyorsan és kényelmesen elérhető a város minden pontja. A ház jól karbantartott, és a közösség összetartó, barátságos szomszédokkal.   Ez az ingatlan tökéletes választás egy családnak, akik egy igazán otthonos helyet keresnek, vagy akár befektetőknek, akik kiadásra keresnek egy ideális lakást. Egy igazi kincs Zuglóban, amely most új történetek írására vár.   Várjuk szeretettel az érdeklődőket, hogy megmutathassuk ezt a különleges otthont!

Alapterület: 25 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

**Elképesztő lehetőség Szigetmonostoron!**   **Fiatalok figyelem! Ideális nyaraló!**   **Megfelel Önnek egy 25 nm-es nyaraló?**   **INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ:**   Szigetmonostor, Horány városrészében található ez a nyaraló.   Komp közelében, könnyű megközelíthetőséggel.    A környéken rendezett utcaképet találunk, ami otthonos érzést kelt.   Néhány percre található boltoktól, így ideális, ha gyorsan szeretne bevásárolni, ideális pihenésre és kikapcsolódásra.   **ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL:**   A nyaraló épülete 1970-ben épült, így klasszikus hangulatot áraszt.   405 nm-es telken helyezkedik el, amely lehetőségeket rejt magában.   Az épület földszintes, ami könnyű hozzáférést biztosít.   Udvari beállóval rendelkezik, így a parkolás megoldott.   Az épület felújítandó állapotban van, ami lehetőséget ad a személyre szabásra.   Az, hogy a telek rendezett, növeli a kényelmet és az esztétikai értéket.   **AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL:**   A nyaraló 25 nm-t foglal magában, ami kihívást és kreativitást igényel.   Az egyetlen szoba kombinálható nappalival és hálószobával is.   Az ingatlan felújítandó, így teljes mértékben az Ön elképzeléseihez igazítható.   A kilátás az udvarra néz, ami privát és csendes élményt biztosít.   Légkondicionáló nincs, de az épület kis alapterülete miatt egyszerű megoldást találhatunk a hűtésre.     **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI:**   Horány városrésze Szigetmonostornak egy nyugodt, pihentető környezetet biztosít.   A komp közelsége gyors és könnyű hozzáférést biztosít a településhez.   Rendezett utcakép és barátságos szomszédság jellemzi a környéket.   A közeli boltok megkönnyítik a mindennapi szükségletek kielégítését.   Ideális környezet a fiatalok számára pihenésre és kikapcsolódásra.   A telek mérete lehetőséget ad kerti programokra, szabadidős tevékenységekre. Ez a nyaraló tele lehetőségekkel – alakítsa saját ízlésére, és élvezze a pihenést Szigetmonostoron!   **Amazing Opportunity in Szigetmonostor!**   **Attention Young People! Ideal Summer Cottage!**   **Is a 25 sqm summer cottage suitable for you?**   **PROPERTY LOCATION:**   This summer cottage is located in Horány, a district of Szigetmonostor.   It is near the ferry, offering easy accessibility.   The postal code is 2015, ensuring convenient access to all parts of the town.   The neighborhood features well-maintained streets, creating a homely atmosphere.   It is just minutes away from shops, making it ideal for quick shopping trips.   The area is perfect for young people seeking relaxation and recreation.   **EXTERIOR CHARACTERISTICS:**   The summer cottage was built in 1970, radiating a classic charm.   It is situated on a 405 sqm plot, offering various possibilities.   The building is single-story, ensuring easy access.   An on-site parking space is available, solving parking issues.   The building is in need of renovation, allowing for personalization.   The well-maintained plot increases comfort and aesthetic value.   **INTERIOR CHARACTERISTICS:**   The summer cottage encompasses 25 sqm, requiring creativity and ingenuity.   The single room can be combined into a living room and bedroom.   The property is in need of renovation, so it can be fully customized to your liking.   The view of the courtyard provides a private and quiet experience.   There is no air conditioning, but the small area of the building allows for simple cooling solutions.     **NEIGHBORHOOD FEATURES:**   Horány, a district of Szigetmonostor, provides a calm and relaxing environment.   The proximity to the ferry ensures quick and easy access to the town.   The neighborhood features well-maintained streets and a friendly community.   Nearby shops make it easy to meet daily needs.   It is an ideal environment for young people seeking relaxation and recreation.   The plot size offers opportunities for garden activities and leisure pursuits. This summer cottage is full of possibilities – customize it to your taste and enjoy relaxation in Szigetmonostor!   **Erstaunliche Gelegenheit in Szigetmonostor!**   **Achtung, junge Leute! Ideal für den Sommerurlaub!**   **Sind Sie mit einem 25 m² großen Ferienhaus zufrieden?**   **LAGE DER IMMOBILIE:**   Dieses Ferienhaus befindet sich in Szigetmonostor, im Stadtteil Horány.   In der Nähe der Fähre, leicht zugänglich.   Die Postleitzahl 2015 bietet bequemen Zugang zu allen Teilen der Gemeinde.   Die Umgebung hat ein gepflegtes Straßenbild, das ein heimeliges Gefühl vermittelt.   Nur wenige Minuten von Geschäften entfernt, ideal für schnelle Einkäufe.   Für junge Leute ist der Ort ideal zum Entspannen und Erholen.   **AUßENEIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDES:**   Das Ferienhaus wurde 1970 erbaut und strahlt daher eine klassische Atmosphäre aus.   Es befindet sich auf einem 405 m² großen Grundstück, das viele Möglichkeiten bietet.   Das Gebäude ist eingeschossig, was einen einfachen Zugang gewährleistet.   Es verfügt über einen Hofstellplatz, sodass das Parken gesichert ist.   Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, was Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.   Das gepflegte Grundstück erhöht den Komfort und den ästhetischen Wert.   **INNERE EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:**   Das Ferienhaus umfasst 25 m², was Herausforderungen und Kreativität erfordert.   Das einzige Zimmer kann sowohl als Wohnzimmer als auch als Schlafzimmer genutzt werden.   Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und kann somit vollständig nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.   Der Blick geht auf den Innenhof, was ein privates und ruhiges Erlebnis bietet.   Es gibt keine Klimaanlage, aber aufgrund der kleinen Grundfläche des Gebäudes kann die Kühlung leicht gelöst werden.     **BESONDERHEITEN DER UMGEBUNG:**   Der Stadtteil Horány von Szigetmonostor bietet eine ruhige und erholsame Umgebung.   Die Nähe zur Fähre ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zum Ort.   Die Umgebung zeichnet sich durch ein gepflegtes Straßenbild und eine freundliche Nachbarschaft aus.   Die nahegelegenen Geschäfte erleichtern die Erfüllung der täglichen Bedürfnisse.   Die Umgebung ist ideal für junge Leute zur Erholung und Entspannung.   Die Größe des Grundstücks bietet Möglichkeiten für Gartenaktivitäten und Freizeitgestaltung. Dieses Ferienhaus ist voller Möglichkeiten – gestalten Sie es nach Ihrem Geschmack und genießen Sie die Erholung in Szigetmonostor!

Alapterület: 450 m²
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

Gödöllő csendes, aszfaltozott utcájában, idilli környezetben, minőségi anyagokból megépített, IMPOZÁNS, 3 alternatív fűtési lehetőséggel rendelkező, TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ - 3 külön lakrésszel, télikerttel, két állásos garázzsal, boros pincével - ELADÓ! Alapterület: Földszint: 250 nm Emelet : 100 nm Pinceszint: 100 nm Telekméret: 2 631 nm Az ingatlanban hatalmas átriumos nappali, 8 szoba, 4 fürdőszoba, 3 konyha, télikert , külső kertkapcsolatos terasz, a pinceszinten mosókonyha, kazánház és tároló - háztartási helyiségek, a kertben boros pince szolgálja a lakók kényelmét. A ház fűtése nagy teljesítményű vaillant gázkazánnal és/vagy szintén pémium minűségű faelgázosító kazánnal megoldott, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. A fűtés helyiségenként külön szabályozható. A hatalmas nappaliban kandalló, vagy cserépkályha bekötése is lehetséges, az ehhez szükséges impozáns kémény rendelkezésre áll. Az ingatlan rendelkezik az önkormányzat által kiállított HATÓSÁGI igazolvánnyal a több lakóegységről, így kedvezményes díjjal igénybe vehető a gázszolgáltatás. Az óriási, csodás növényzettel borított, már szépen beállt kertben jól esik a pihenés, valamint méreténél fogva számos további lehetőséget rejt magában: akár nagy méretű úszómedence, vagy egyéb építmény is létesíthető. Beépíthetőség:25 % Zöldterület mutató: 60% Mind az ingatlan elhelyezkedése, mind pedig belső kialakítása több féle hasznosítási célra teszi alkalmassá: A ház jelen formájában ideális akár 2-3 generáció együttélésére, de éppúgy jó választás szálláshely szolgáltatásban, vendéglátásban gondolkodók számára, vagy cégközpontnak, oktatási, - rendezvény helyszínnek. Az eltelt évek során több generációnak is kényelmes otthonául szolgált és mai napig szolgál ez a ház, amely Gödöllő egyik legszebb városrészében, nyugodt, családi házas övezetben várja új tulajdonosát. Kérem, hogy kérdéseivel és időpont egyeztetés céljából forduljon hozzám bizalommal. ID:373086

Alapterület: 81 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

TÖKÖLÖN A PESTI ÚTI LAKÓTELEPEN, VILÁGOS, PARKRA NÉZŐ, 81 M2 ALAPTERÜLETŰ, BELSŐ KÉTSZINTES, ERKÉLYES, KLIMATIZÁLT, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS ELADÓ! Tökölön, a Duna utcában, egy 4 szintes téglaházban, eladóvá vált, egy harmadik emeleti, napfényes, 81 m2 lakóterületű, jó beosztású, nappali + 3 szobás kényelmes lakás, parkra néző kilátással! A társasház melyben a lakás elhelyezkedik rendezett, jó lakó közösségnek örvend! A lakás nyílászárói fa szerkezetű thermo üvegezésűek, redőnnyel és szúnyoghálóval, a tetőtéri ablakok szúnyoghálóval fény és hővédő rolóval szereltek. Fűtését és meleg víz ellátását gázüzemű kombi cirkó biztosítja, a fűtés radiátor hőleadással biztosított. A nyári melegben a kellemes hőmérsékletet egy 3,6 kw-os hűtő fűtő biztosítja. Burkolatai a szobákban laminált parketta, fürdőszobában, konyhában és a közlekedőben kerámia lap burkolat. Elosztása: előtér/folyosó 8 m2, konyha 6,6 m2 melyből 1 m2 kamra, szoba 10,2 m2, nappali 17,3 m2, fürdőszoba 8,9 m2, wc 1,1 m2 erkély 4 m2, a felső szinten közlekedő 10,4 m2, szoba 15,8 m2, szoba 8,8 m2. A lakás folyamatosan karban tartott jó állapotnak örvend, költség mentes tisztasági festést követően költözhető! Közös költség, felújítási alappal, karbantartási-működési alappal, ház biztosítással, lépcsőház világítással, takarítással együtt: 10.500 Ft. A konyhaszekrény és a beépített szekrények a vételár részét képezik, az ingatlan teher mentes rövid időn belül birtokba vehető! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és intézmények közül szinte minden 5-6 perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, iskola, óvoda, posta, bank, orvosi rendelő, uszoda, stb. Az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (busz). FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn ingatlan adatvédelmi oldalán.

Alapterület: 320 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 11 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Kivételes lehetőség új építésű, 5 lakásos irodaház-társasház kulcsrakész állapotban történő megvásárlására!   Modern technológiával épülő, prémium kivitelezésű, 5 szintes társasház (+tetőtér) várja új tulajdonosát. Az épület hőszivattyús fűtési rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, a lakások klimatizáltak, így biztosítva a maximális kényelmet. A földszinten teremgarázs található, ahonnan a külső parkolók is könnyedén elérhetők. Az épület minden nyílászárója, beleértve a dupla elektromos garázskaput is, elegáns antracit színű, az ablakok háromrétegű hő- és hangszigeteléssel készültek. A falak 15 cm-es hőszigeteléssel vannak ellátva, biztosítva az energiahatékonyságot.   A lakások kiválóan megfelelnek akár irodai, üzleti célú felhasználásra is. A modern kivitelezésnek köszönhetően ideális környezetet biztosítanak mind lakó-, mind üzleti környezet kialakítására.   A lakások elrendezése: 1. emeleti 1. lakás: 43 m² + 3,2 m² erkély 1. emeleti 2. lakás: 52 m² + 5,6 m² erkély 2.emeleti 1. lakás: 49 m² + 4,6 m² és 3,2 m² erkély 2. emeleti 2. lakás: 52 m² + 5,6 m² és 2,8 m² erkély   A legfelső szinten egy luxus penthouse lakás található, amely 3 hálószobával és egy hatalmas keleti tájolású terasszal rendelkezik: 3. emeleti lakás: 77,2 m² + 39 m² terasz + 4,8 m² erkély   A tetőtérben gépészet és tárolók kerültek kialakításra. Az épület és a lakások várhatóan 2024 nyarán készülnek el, ezt követi a műszaki átadás és a használatbavételi engedély kiadása. Ne hagyja ki ezt a kivételes befektetési lehetőséget! Keressen bizalommal!   Ára: 800.000.000 Ft.   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 320 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 11 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Kivételes lehetőség új építésű, 5 lakásos irodaház-társasház kulcsrakész állapotban történő megvásárlására!   Modern technológiával épülő, prémium kivitelezésű, 5 szintes társasház (+tetőtér) várja új tulajdonosát. Az épület hőszivattyús fűtési rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, a lakások klimatizáltak, így biztosítva a maximális kényelmet. A földszinten teremgarázs található, ahonnan a külső parkolók is könnyedén elérhetők. Az épület minden nyílászárója, beleértve a dupla elektromos garázskaput is, elegáns antracit színű, az ablakok háromrétegű hő- és hangszigeteléssel készültek. A falak 15 cm-es hőszigeteléssel vannak ellátva, biztosítva az energiahatékonyságot.   A lakások kiválóan megfelelnek akár irodai, üzleti célú felhasználásra is. A modern kivitelezésnek köszönhetően ideális környezetet biztosítanak mind lakó-, mind üzleti környezet kialakítására.   A lakások elrendezése: 1. emeleti 1. lakás: 43 m² + 3,2 m² erkély 1. emeleti 2. lakás: 52 m² + 5,6 m² erkély 2.emeleti 1. lakás: 49 m² + 4,6 m² és 3,2 m² erkély 2. emeleti 2. lakás: 52 m² + 5,6 m² és 2,8 m² erkély   A legfelső szinten egy luxus penthouse lakás található, amely 3 hálószobával és egy hatalmas keleti tájolású terasszal rendelkezik: 3. emeleti lakás: 77,2 m² + 39 m² terasz + 4,8 m² erkély   A tetőtérben gépészet és tárolók kerültek kialakításra. Az épület és a lakások várhatóan 2024 nyarán készülnek el, ezt követi a műszaki átadás és a használatbavételi engedély kiadása. Ne hagyja ki ezt a kivételes befektetési lehetőséget! Keressen bizalommal!   Ára: 800.000.000 Ft.   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Fót kisalagi részén 110 nm-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház eladó.  A két szintes házban amerikai konyhás nappali+3 hálószoba, két fürdőszoba, garázs kerül kialakításra. A nappaliból egy 15 nm-es terasz nyílik. Parkolás saját garázsban. A fűtésről hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel. Nyílászárók műanyag, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűek. Külső szigetelés 10 cm-es grafitos. Szaniterek, burkolatok, belső ajtók igény szerint választhatók. Jó környék, új játszótér a közvetlen közelben.  Referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelezőtől. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Tárolókapcsolatos, teljesen körbe járható ingatlan, NINCSEN közös falkapcsolat!! Dunaharasztin a VÖRÖSMARTY utcában épülő MODERN, ENERGIATAKARÉKOS hőszivattyús tároló kapcsolatos ikerház CSODÁS KÖRNYEZETBEN eladó! Éljen a lehetőséggel !!!! BEVEZETŐ áron kínáljuk eladásra Dunaharaszti legkedveltebb részén, igényes kivitelezésű, kedvelt elrendezésű ikerházait. Hitel ügyintézéssel kapcsolatosan is azonnal rendelkezésére állunk! CSOK igényelhető rá! Az utcafronti ingatlan 106nm-es, melyhez 518nm-es telekrész tartozik, ára: 114.999.000.Ft A hátsó ingatlan 106nm-es 754nm-es telekhányaddal, melynek ára: 116.999.000.Ft A BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL RENDELKEZIK Elosztását tekintve kiváló: szülői apartman rész kerül kialakításra, gardróbbal , fürdővel. Az amerikai konyhás étkező-nappalin kívül, 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, mosókonyhával rendelkeznek illetve terasszal és tárolóval. A fűtésrendszer és a meleg víz hőszivattyúval működtetett padlófűtéssel kerül kiépítésre, gazdaságossá téve a fogyasztást termosztátokkal. Napelem előkészítés. Elektromos autótöltő előkészítés. A falak 10 cm-es homlokzati, a padlástér pedig 25 cm-es szigeteléssel. A tető fedése bramac betoncseréppel történik. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátottak. ENERGETIKAI BESOROLÁS: A Igény szerint, választhatók a burkolatok, a belső ajtók, szaniterek és a válaszfalak is még variálhatók. A Hévmegálló és üzletek, DUNA-PART néhány perces sétával elérhetők. Az ingatlanok várható átadása: 2025. nyár. A képek között a látványtervek, alaprajzok, helyszínrajzok szerepelnek. Igényes, gondos, egyedi kivitelezés! Érdemes megtekinteni! Ne maradjon le róla! Várjuk hívását! Amennyiben nem tudjuk felvenni a telefont, hamarosan visszahívjuk! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítjük kedves Ügyfeleinket, igen kedvező hitelekkel 2024-ben! Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítünk. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnereink várják a hívását!

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Dupla fedett kocsibeálló, teljesen körbe járható ingatlan, NINCSEN közös falkapcsolat!! Dunaharasztin a VÖRÖSMARTY utcában épülő MODERN, ENERGIATAKARÉKOS hőszivattyús tároló kapcsolatos ikerház CSODÁS KÖRNYEZETBEN eladó! Éljen a lehetőséggel !!!! BEVEZETŐ áron kínáljuk eladásra Dunaharaszti legkedveltebb részén, igényes kivitelezésű, kedvelt elrendezésű ikerházait. Hitel ügyintézéssel kapcsolatosan is azonnal rendelkezésére állunk! CSOK igényelhető rá! Az utcafronti ingatlan 106nm-es, melyhez 518nm-es telekrész tartozik, ára: 114.999.000.Ft A hátsó ingatlan 106nm-es 754nm-es telekhányaddal, melynek ára: 116.999.000.Ft A BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL RENDELKEZIK Elosztását tekintve kiváló: a szülői apartman rész kerül kialakításra, gardróbbal , fürdővel. Az amerikai konyhás étkező-nappalin kívül, 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, mosókonyhával rendelkeznek illetve terasszal és tárolóval. A fűtésrendszer és a meleg víz hőszivattyúval működtetett padlófűtéssel kerül kiépítésre, gazdaságossá téve a fogyasztást termosztátokkal. Napelem előkészítés. Elektromos autótöltő előkészítés. A falak 10 cm-es homlokzati, a padlástér pedig 25 cm-es szigeteléssel. A tető fedése bramac betoncseréppel történik. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátottak. ENERGETIKAI BESOROLÁS: A Igény szerint, választhatók a burkolatok, a belső ajtók, szaniterek és a válaszfalak is még variálhatók. A Hévmegálló és üzletek, DUNA-PART néhány perces sétával elérhetők. Az ingatlanok várható átadása: 2025. nyár. A képek között a látványtervek, alaprajzok, helyszínrajzok szerepelnek. Igényes, gondos, egyedi kivitelezés! Érdemes megtekinteni! Ne maradjon le róla! Várjuk hívását! Amennyiben nem tudjuk felvenni a telefont, hamarosan visszahívjuk! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítjük kedves Ügyfeleinket, igen kedvező hitelekkel 2024-ben! Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítünk. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnereink várják a hívását!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Dunakeszin, 4 emeletes panel ház földszinti, nappali+3 hálószobás frissen felújított lakása eladó. A lakás 70 négyzetméteres nagyon jó elosztású, a szobák mindegyike külön nyílik, a konyha-étkező tágas, a WC külön helyiségben található. Az ingatlan tájolása kelet-nyugati, így reggel és délután is napsütötte.  A 2021-ben történt teljeskörű felújítás során a teljes épületgépészet (víz, villany,csatorna hálózat) cserélve lett, új radiátorok, új külső- belső nyílászárók kerültek be, redőny és szúnyogháló is felszerelésre került, 2 db hűtő-fűtő klímát is beszereltek. Természetesen minden burkolat és szaniter is újra let cserélve. A konyha igényes bútorokkal és gépekkel felszerelt, melyek a vételár részét képezik.  Az épület elhelyezkedése nagyon jó, a Casalgrande tér 1 perc sétával elérhető, ahol üzletek, szolgáltatások, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő is található. Közvetlenül a ház előtt és mögött is park található így az ablakok zöldre néznek. Gyártelepi vasútállomás 10 perc sétára található. A földszinten az egyetlen lakás céjára használt ingatlan (a másik lakás magán orvosi rendelő). Jó lakóközösséggel bíró társasház, tartozás nincs, megtakarítás van. Alacsony rezsi és alacsony közös költség jellemzi a fenntartást. 

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

SZIGETSZENTMIKLÓSON, a Dunapart közelében eladó, egy nettó 172 m2-es, két generációs minimál családi ház, 1050 m2-es TELKEN!!! Az épület KÉT, EGYMÁSTÓL TELJESEN ELKÜLÖNÍTETT 86 m2-es LAKÁSBÓL + 14,4 m2 teraszból áll, saját nagyméretű kerttel és 24,38 m2 kocsibeállóval. 3 hálószobát, amerikai konyhát – étkezőt – nappalit, kamrát, fürdőszobát, mosdót, külön wc-t, gépészeti helyiséget tárolóval alakítanak ki, kert és teraszkapcsolattal. Opcionálisan bővíthető 1db további hálószobával és garázzsal. Az ingatlan rendkívül alacsony energiaigényre lett tervezve, optimális tájolással. 30 cm-es porotherm téglával és 15 cm-es dryvit szigeteléssel, padlófűtéssel valamint hőszivattyúval, hatalmas méretű antracit, 3 rétegű Veka nyílászárókkal épül az ingatlan. Az ingatlan a kertvárosi részen, egy csendes utcában található. Fűtése LEVEGŐ-VÍZ HŐSZIVATTYÚ, TELJES PADLÓFŰTÉSSEL. Beosztása: - Három hálószoba (10,07m2 + 10,50m2 + 11,07m2) - Nappali-Étkező (24,40m2) - Konyha (6,48m2) - Fürdő (6,36m2) - Tároló (6,48m2) - WC (1,60m2) - Előtér (1,05m2) - Közlekedő (3,50m2) - Fedett közlekedő (4,25m2) - Fedett gépkocsi beálló (24,38m2) - Terasz (14,40m2) Műszaki paraméterek: - Porotherm 30-as N+F tégla - Fújt cellulóz födémszigetelés - Levegő-víz hőszivattyús fűtés - Teljes padlófűtés - Dryvit hőszigetelés 15 cm - Kiegészítő padló hőszigetelés - VEKA nyílászárók 3 réteg üvegezéssel - AA energetikai besorolás - hideg-meleg burkolatok bruttó 6.500.- Ft./m2-ig választható - Szaniterek, szerelvényekkel 250.000.- Ft.-ig választható - Rejtett geberit szerkezetes fali wc-k Opcionálisan kérhető tételek: - WPC teraszburkolat - Külső-belső antracit színezett nyílászárók - rejtett, elektromos, alumínium, színezett redőnyök, rovarhálóval - egyedi motoros zsaluzia rendszer - VEKA emelő-toló nyílászáró - üveg biztonsági bejárati ajtó - épített médiafal, rejtett világítással és látványkandallóval - hőszivattyús szellőző rendszer - okos otthon előkészítése, kiépítése - központi vízlágyítás - konyha stúdió kiépítése - Nagyteljesítményű KLÍMA - szigetes, gipszkartonos álmennyezetek rejtett levilágítással - elszívók a konyhában és a fürdőben, wc-ben - automatizált tolókapu és kertkapu - bővített extra villanykiállások - 120x120 cm-es exkluzív óriás burkolólapok - üvegkorlátok - épített, üvegezett zuhanyzók - térkövezett járdák, kocsibeálló - egyedi beltéri ajtók, savmart üvegezéssel, CPL ajtók - épített, színezett betonkerítés, egyedi világítással - bioklimatikus automatizált Pergola rendszer antracit színben fehér lamellákkal - automata öntözőrendszer aknával, fúrt kúttal - kertépítés BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég! 2025. tavaszán ÁTADHATÓ! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Ahol az Otthon és a Kényelem Egyesül!   Fedezze fel ezt a 15. kerületben szigetelt társasházban található, 59 m²-es, 2+1,5 szobás lakást, melyhez egy zárható garázs is tartozik, valamint az előtte levő felszíni beálló!  Az épület jó lakóközösség és megtakarítással bir, illetve napelemek lettek felszerelve az épületre korábban. A II. emeleti ingatlan jó állapotban van tágas, világos terek jellemzik, ideális választás lehet mind családok, mind fiatal párok számára, akik igénylik a kényelmet és a biztonságot. A lakás kellemes elosztása, valamint a 17  négyzetméteres garázs kényelmesen több minden  tárolásra is alkalmas pl  bicikli valamint amire igény van. Emellett egy pince rész is tartozik a lakáshoz a lakás részeként.   Nem mindennapi,  extraként tartozik hozzá, kiemeli a környékbeli kínálatból. Az ingatlanhoz a Tulajdonosnak van az önálló garázs a társasház aljában ami megvásárolható ami  külön helyrajzi számon van ára  8M Ft. Így a lakással együtt a vételár 59,6M.  A szeretett otthon rendezett Tulajdonjogi viszonyok mellett kerül eladásra tehermentesen élethelyzet változás végett.    A lakás egy jól karbantartott kis közösségű társasházban helyezkedik el, amely a 1980-as években épült. Az épület külső homlokzata és a közös területek rendezettek, a lakóközösség barátságos és kulturált. A társasház szigetelt! Az ingatlan II. emeleti elhelyezkedése biztosítja a csendes és nyugodt környezetet, csöndes zöld parkra néz, ugyanakkor a könnyű megközelíthetőséget.     Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Irodánk díjmentesen segít Önnek a legmegfelelőbb hitelkonstrukció kiválasztásában, legyen szó CSOK-ról vagy egyéb kedvezményes lehetőségekről.   Műszaki A lakás jó állapotban van, rendszeres karbantartások történtek az elmúlt években pl vizesblokkok felújítása is. A 59 m²-es lakásban egy tágas nappali, két hálószoba (egy teljes méretű és egy félszoba ami már egész szobrának számolit hiszen több mint 8m! Nagyobb franciaágy is kényelmesen használható, vagy két heverő. A nagy ablakos  konyha, valamint kamra komfortos jó pakolást tárolást biztosít. Különálló kádas fürdőszoba és WC. A szobák külön bejáratúak, a nappali déli fekvésű, így a nap nagy részében világos. Előszobában étkező lett kialakítva, közlekedő kényelmesen járható benne. Új műanyag redőnyös szúnyogháló felszerelt ablakok, több ponton záródó biztonsági ajtó. Járólap Valmint szalag parketta jó állapotban van. A lakáshoz tartozik meg pince is így igazán kényelmesen eltérhet ha pl nagyobb ingatlanból költözne és több dolgot kellene elhelyeznie. Közös költség összesen 31ezer forint havonta ebben a fűtés díjak és a szemétszállítás takarítás, közös terek használta karbantartása világítása benne van.   Környék A lakás elhelyezkedése kiváló, a 15. kerület csendes, zöldövezeti részén található, ahol minden megtalálható a közelben, ami a mindennapi élethez szükséges: iskolák, óvodák, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek, valamint szórakozási és sportolási lehetőségek. A környék családbarát, a közbiztonság pedig kimagaslóan jó.   Közlekedés A lakás könnyen megközelíthető mind tömegközlekedéssel, mind autóval. Több buszjárat is rendelkezésre áll, amelyekkel gyorsan elérhető a belváros és a főbb csomópontok. A közeli főútvonalaknak köszönhetően az autós közlekedés is egyszerű és gyors.   Ajánljuk Ezt a lakást ajánljuk családoknak, fiatal pároknak, valamint befektetőknek egyaránt, akik értékelik a kényelmes, jól megközelíthető elhelyezkedést, a csendes környezetet, valamint a ritka extraként szolgáló garázst.   Az ingatlan azonnal költözhető, így ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Keressen bizalommal, várom megtisztelő hívását.

Alapterület: 161 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

SZIGETSZENTMIKLÓSON, a Dunapart közelében eladó, egy egyszintes, 127 m2 –es, 4 szobás CSALÁDI HÁZ, 69 m2-es TERASSZAL, 607 m2-es TELKEN, opcionálisan garázs kialakítással!!! A ház LUXUS kivitelezésű, igazi RITKASÁG az újépítésű ingatlan piacon! Az ingatlan a kertvárosi részen, egy csendes utcában található. Fűtése LEVEGŐ-VÍZ HŐSZIVATTYÚ, TELJES PADLÓFŰTÉSSEL. Beosztása:: - Három hálószoba (10,94m2 + 10,94m2 + 10,55m2) - Nappali-Konyha-Étkező (47,39m2) - Két Fürdő (5,13m2 + 3,72m2) - Mosó (2,96m2) - WC (2,45m2) - Előtér (4,55m2 + 1,93m2) - Dolgozó (9,49m2) - Közlekedő (3,38m2) - Terasz (17,10m2 + 51,95m2) - Kamra (1,95m2 - Gépészet (2,28m2) - Gardrob (4,44m2) - Wellnes (5,21m2) Műszaki paraméterek: - Porotherm 30-as N+F tégla - Fújt cellulóz födémszigetelés - Levegő-víz hőszivattyús fűtés - Teljes padlófűtés - Dryvit hőszigetelés 15 cm - Kiegészítő padló hőszigetelés - VEKA nyílászárók 3 réteg üvegezéssel - AA energetikai besorolás - hideg-meleg burkolatok bruttó 6.500.- Ft./m2-ig választható - Szaniterek, szerelvényekkel 250.000.- Ft.-ig választható - Rejtett geberit szerkezetes fali wc-k Opcionálisan kérhető tételek: - WPC teraszburkolat - Külső-belső antracit színezett nyílászárók - rejtett, elektromos, alumínium, színezett redőnyök, rovarhálóval - egyedi motoros zsaluzia rendszer - VEKA emelő-toló nyílászáró - üveg biztonsági bejárati ajtó - épített médiafal, rejtett világítással és látványkandallóval - hőszivattyús szellőző rendszer - okos otthon előkészítése, kiépítése - központi vízlágyítás - konyha stúdió kiépítése - Nagyteljesítményű KLÍMA - szigetes, gipszkartonos álmennyezetek rejtett levilágítással - elszívók a konyhában és a fürdőben, wc-ben - automatizált tolókapu és kertkapu - bővített extra villanykiállások - 120x120 cm-es exkluzív óriás burkolólapok - üvegkorlátok - épített, üvegezett zuhanyzók - térkövezett járdák, kocsibeálló - egyedi beltéri ajtók, savmart üvegezéssel, CPL ajtók - épített, színezett betonkerítés, egyedi világítással - bioklimatikus automatizált Pergola rendszer antracit színben fehér lamellákkal - automata öntözőrendszer aknával, fúrt kúttal - kertépítés BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég! 2025. tavaszán ÁTADHATÓ! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Vigyázat! Ez a ház beleszeretős és azonnal birtokba vehető! Csak a TOP3Ingatlan kínálatában!   Eladásra kínálunk a XX. kerületben, Szabótelepen, közlekedés szempontjából kimondottan jó elhelyezkedésű, mégis csendes részen, utcafrontra épült, 2022-ben újjáépített, belső kétszintes, 61 m2-es, teraszkapcsolatos, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, igényesen kialakított házat.   Az ingatlan környéke jól ellátott, csendes utcában helyezkedik el. A ház a szomszédtól teljesen szeparált, külön bejárattal rendelkezik. Alsó szinten helyet kapott a kényelmes méretű amerikai konyhás nappali, amely közvetlen teraszkapcsolatos, a bejárat mellett kialakított vendég mosdó, egy közlekedő, valamint a lépcső alatt egy jól pakolható tároló. Az emeleten további két hálószoba található, egy zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel, illetve egy beépített gardrób, amely az előtérben került elhelyezésre.   Finanszírozás Az ingatlan per,- teher és igénymentes, 1/1 tulajdon. Készpénzzel, valamint banki finanszírozással is megvásárolható, melyben bankfüggetlen, profi kollégánk díjmentesen áll ügyfeleink rendelkezésre.   Műszaki A házat 2022-ben B30-as téglából építették, homlokzata 15 cm-es szigetelést kapott. Nyílászárók kiváló minőségű hő,- és hangszigetelő műanyag ablakok, minden ablak fronton redőnnyel szerelve. Bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. Az alsó szinten minden helyiség nagyméretű márvány lappal burkolt, az emeleten a szobák kivételével szintén az alsó szinttel harmonizáló burkolat került beépítésre. A ház melegéről és melegvíz előállításáról Ariston típusú gázkazán gondoskodik. A fűtést padlófűtés biztosítja minden helyiségben. A nyári időszakban a kellemes hőérzetet a nappaliban elhelyezett klímával tudjuk biztosítani.   Környék Az ingatlan a Nagykőrösi út közelében, egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, mégis egy közlekedési csomópont közelében. A közvetlen közelben minden megtalálható, ami a napi életvitelhez szükséges lehet.   Közlekedés Közlekedése kitűnő, a belvárost akár tömegközlekedéssel, akár autóval könnyen és gyorsan megközelítheti a reggeli forgalomban is.  Tömegközlekedéssel az alábbi buszjáratok állnak rendelkezésre: 54-es, 55-ös, 84E-s, 89E-s, 94E-s, 254E-s, 294E-s, 607-es, 608-as, 633-as   Az ingatlant minden korosztály számára jó szívvel ajánljuk. Elrendezése, valamint esztétikus és praktikus kialakítása miatt bárki kellemes otthonra találhat ebben a minden igényt kielégítő házban.

Alapterület: 26 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálunk a VII. kerület, Nefelecs utcában egy 31 nm- és lakást. Az ingatlanban két galériát alakítottak ki a nagyobb élettér érdekében, 4nm, és 12 nm. A fürdőszoba kisebb esztétikai felújításon esett át 2024-ben. Lokáció, a közlekedés kiváló, a közelben bevásárlási lehetőségek, Belváros gyorsan elérhető. Városliget közelsége számos kikapcsolódási, szórakozási, és sportolási lehetőséget biztosít. Hitel igény esetén ingyenes hitel tanácsadást vehet igénybe. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Gödöllő blahai részén téglából épült, felújítandó állapotú 70nm-es kockaház 676nm-es telken eladó! A házban előszoba, konyha, kamra, 3 szoba és egy kádas fürdőszoba lett kialakítva. Jól megépített, vizesedés és repedezésmentes. Fűtése fa tüzelésű kályhával megoldott. 1991 előtt kapott használatbavételi engedélyt, ezért a napokban meghirdetett 7 millió forintos Otthonfelújítási programra lehet vele pályázni, felújítása során elérhető a 30%-os energiamegtakarítás. A telek Vt-01 besorolású, beépíthetősége 30%, tehát az épület 202nm-re bővíthető és a tetőtere is beépíthető. Jogilag rendezett, per-, teher- és igénymentes, önálló helyrajzi számú, azonnal birtokba vehető. Buszmegálló, iskola, óvoda, közért gyalog 5-8 perc alatt könnyen elérhető, az autópálya is csak 5 percre van kocsival. Irányár: 46,9MFt Hivatkozási szám: 2517820. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Kiváló lehetőség: felújított garzonlakás eladó!   Budapesten, a Mester utcában központi elhelyezkedésű, 34nm alapterületű, 1 emeleti, 1szobás lakás, liftes házban. Helységek: - szoba 16.7nm, - étkező-konyha 13.9nm, - fürdő-Wc 3.4nm. Belmagasság 3.5m fekvőgaléria igény szerint kialakítható. A lakásban műszaki és esztétikai felújítások 2020-ban történtek, villany és gázvezetékek cseréje is. A fűtésről 2 új FÉG konvektor gondoskodik, a melegvízet 50l-es villanybojler biztosítja, éjszakai áramról működik, így a rezsiköltség kedvező. Továbbá Whirlpool inverteres klíma biztosítja a lakás ideális hőmérsékletét. Nyílászárók dupla gerébtokos ablakok, melyeket szintén felújítottak. Szobában laminált padló, a többi helységben hidegburkolat található.Továbbá a konyhabútor is új, mely a vételár részét képezi. A további bútorok igény szerint, egyedi megállapodás keretében maradhatnak. A társasház rendezett, gázcsövek, víz-és csatornahálózat cseréje megtörtént. Ideális lakás fiataloknak, első lakást keresőknek, vagy bérbeadási célra egyaránt. Kiváló az ingatlan elhelyezkedése: egyetemek, Lurdy-ház bevásárlóközpont egyaránt sétatávolságon belül megtalálhatóak.Tömegközlekedéssel az 51,51A és a 23, 24 villamossal megközelíthető. Parkolás az utcán, fizetős övezet.   Megtekintés időpontegyeztetéssel rugalmas. Hívjon bizalommal!

Alapterület: 70 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó ingatlan Szigetszentmiklós szívében! Szigetszentmiklós városközpontjában kiváló infrastruktúrával, egy korábban garázssorként funkcionáló, 2010-ben teljesen átalakított házrész várja új tulajdonosát! Egy jó választás lehet helyi manufaktúrának is. Amit az ingatlanról érdemes tudni: - Három szintes: földszint, tetőtér és egy ablakos szuterén. - Az ingatlanban éjszakai és nappali áram is rendelkezésre áll, valamint a falon gázcsonk található. A kedvező áramvételi lehetőség miatt a fűtés árammal van megoldva így a rezsiköltség rendkívül alacsony. - Ideális olyan családok számára, akik kisebb üzlethelységet vagy kisebb manufaktúrát terveznek nyitni! A szuterénben kialakítható egy műhely, míg a felső szinteken teljes értékű lakótér lett kialakítva, ezáltal költséghatékonyan tudják üzemeltetni vállalkozásukat. Az ingatlan-nyilvántartásban garázsként van bejegyezve, de jelen állapotában is alkalmas lakhatásra. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Kérjük, lépjen velünk kapcsolatba a részletekért és a megtekintésért!