Alapterület: 201 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 4 szoba

CSAK NÁLUNK! Vállalkozás vagy Nagycsaládosok FIGYELMÉBE ajánlom! Budapest XVII. kerületének, Rákoscsaba városrészében, eladó egy három szintes, nettó 111,56 m² hasznos alapterületű, 132,36 m² redukált bruttó méretű, 3 + 4 szobás önálló családiház. Remek elrendezése, kiválóan alkalmas akár VÁLLALKOZÁS CÉLJÁRA IS. A teljes bútorozott alapterület bruttó 201,21 m², ami egy 688 m² összközműves telekre épült. Az alap épület 1988-89 -ben épült, jelenlegi formáját 2001 -ben kapta. A ház falazata tégla, vakolattal együtt 34 cm vastag. A külső nyílászárók, a földszinten és az emeleten 2016-ban lettek, 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakokra cserélve. A nyílászárókat redőny védi, némelyiken rolós szúnyogháló is van. A szuterén szinten az ablakok még az eredtiek. A központi fűtést WOLF típusú, gáz kazán adja radiátoros hőleadással. Ez a kazán szolgáltatja a melegvizet is, amihez egy szintén WOLF típusú víztároló van csatlakoztatva. Az ALTERNATÍV FŰTÉSRŐL és a HŰTÉSRŐL, 5 db GREE típusú KLÍMA gondoskodik, melyek 2022-ben lettek felszerelve. A födém vasbeton, a ház tetejét cserép fedi. A szuterén szinten egy KÉT ÁLLÁSOS garázs található. A garázshoz távirányítású kapun jutunk be, a kocsifeljáró FŰTHETŐ! Az emeleti és a földszinti fürdőszobák, 2021-22-ben lettek felújítva! Az épületben, ipari áram van. 10A +10A +16A, azaz 3 fázis áll rendelkezésre. Az épületet riasztó védi. A parkosított kertben, 10 db locsolófejjel ellátott öntözőrendszer van kiépítve, ami jelenleg karbantartásra szorul. Helységlista a szuterénben: - 2 db különálló garázs, - tároló- vagy műhely, - lépcsőház, - kis kamra, - kazánhelység, amiben WC is van, - mosókonyha, - közlekedő, - terasz alatti tároló vagy verem. a földszinten: - tágas előszoba, - közlekedő – konyha, - szülői háló – vagy dolgozó szoba, - nappali szoba, - teraszok, - lépcsőház, kádas WC-s fürdő van. az emeleten: - nappali - társalgó szoba, - 4 db hálószoba, - zuhanyzós, WC-s fürdő van. A redukált bruttó méretbe, a tetőtér teljes méretéből, csak a 70 %, a szuterénszint teljes méretének a 30%-a lett számolva. Az ingatlan mérete ellenére, ALACSONY REZSIVEL rendelkezik! Elhelyezkedése révén, kiváló a tömegközlekedése, és a gépjárművel is könnyen, gyorsan juthatunk akár ki - akár be a városba. A beépített bútorok és a konyhabútor a gépek nélkül a vételár részét képezik. Az ingatlan PER - TEHER - IGÉNY MENTES! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, MEGEGYEZÜNK! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! https://youtu.be/xDT5GOJ8DW0 F.M.

Alapterület: 1 495 m²
Állapot: Átlagos

Eladó ipari ingatlan Törökbálinton, a Mechanikai Művek területén – Kivételes áron! Nagyon kedvező áron eladó Törökbálinton, a Mechanikai Művek területén egy 1992-ben épült, majd 2014-ben felújításon átesett háromszintes irodaház liftel, külön tárgyalókkal és 4 db szociális blokkal. Az ingatlan összesen 1042 m², amely tökéletesen alkalmas irodai és üzleti tevékenységekre, valamint különféle szakmai és ipari célokra. Főbb jellemzők: -3 szintes irodaház, liftel -1042 m² alapterület, modern belső kialakítással -4 db szociális blokk, külön férfi-női mosdókkal -Tárgyalók, melyek ideálisak megbeszélésekhez -Különálló javító- és gyártó üzem, bemutatóteremmel -Recepció az épület bejáratánál -Szerver szoba és irattár biztosítja a zökkenőmentes működést -452 m² raktár az épület mellett, három külön részre szeparálva -Parkolási lehetőség: 12 autó számára, valamint 2 teherautó számára is kialakított, térkövezett parkoló -Kamerarendszer az épületen és a parkoló területén -24 órás portaszolgálat biztosítja a biztonságot Az épület rendkívül jól megközelíthető, ideális elhelyezkedése miatt kiváló választás lehet vállalkozások számára, akik számára fontos a jól elérhető, biztonságos és jól felszerelt ingatlan. Az ipari park és a telep kínálta infrastruktúra is támogatja a hatékony működést. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! További információkért és megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Alapterület: 210 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

VÁLLALKOZÁS ÉS CSALÁDI OTTHON EGYBEN! Budapest vonzáskörzetében, Szadán, összközműves, aszfaltozott utcában, 2097 nm-es, sík telken lévő, 220 nm hasznos területű(szuterén,földszint,tetőtér), 3+1 félszobás, kombi-cirkó fűtéses, szigetelt, műanyag thermo ablakos, teraszos, két fürdőszobás, jó állapotú, remek elrendezésű önálló családi ház, a szuterénben kialakított műhellyel eladó. A három szint belső lépcsőházon keresztül átjárható. Tetőtér: -Nettó 55 nm kialakítható, aljzatbeton, lépcső feljáró. Lakószint: -amerikai konyhás nappali, melyet fa tüzelésű kandalló tesz hangulatossá. -3 hálószoba -egy tusolós és egy kádas fürdőszoba -kamra -külön wc -terasz Szuterén/műhely/: -2 állásos garázs -raktár -öltöző, tusoló, kis konyha, külön wc, valamint 2 külső tároló. -radiátoros gázfűtés és fa tüzelésű kályha. A műhelyben:ipari áram, 3 fázis, kiépített levegő rendszer, 2 db csápos emelő, gumiszerelő gépek, szerszámok. A műhely telephely engedéllyel rendelkezik A berendezések, igény szerin külön megvásárolhatóak. Kert: -fedett medence, két kisebb melléképület, fedett kiülő, kerti sütögető, valamint egy egy ásott borospince. Udvar: Betonozott, több autó számára parkolóhely, ezen felül 2 gépkocsi számára alkalmas fedett gépkocsi tároló. Amennyiben a vállalkozását a lakhelyén szeretné működtetni, akkor tökéletes választás lehet. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. K.V.

Alapterület: 300 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Merítsen INSPIRÁCIÓT a természetből és fedezze fel ezt az EGYEDI tervezésű, igényesen kivitelezett és felújított 300m2-es családi birtokot, amely Pest megye keleti részén, a TÁJVÉDELMI TERÜLET közvetlen szomszédságában húzódik! A szemet gyönyörködtető családi birtok, a Tápió-vidék valóságos kincsestárát őrzi a természeti értékek terén. A hozzá tartozó telek 3780 nm-es kerti OÁZIS, tele egzotikus növényekkel és ízléses virágoskerttel. KÜLÖNLEGESSÉGE még a 400 nm-es, mesterségesen létrehozott tó, mely fürdésre, úszásra alkalmas, és a friss vizét fúrt kútból nyeri. Itt a labdajátéknak, úszásnak, vagy kerti partinak, nincs akadálya. A 300 nm-es otthon NATURÁLIS anyagokból épült 2013-ban, ahol a fa, kő és tégla játszik főszerepet. 2022-ben MEGÚJULT, a télikert, a nappali, a 4 szoba, az étkezős konyha, a 2 fürdőszoba minőségi szaniterekkel, a szauna és minden helyiségben egy inverteres klíma is kiépítésre került. A TÁGAS terek és a nagyméretű ablakok igazi világosságot kölcsönöznek az otthonnak. Épület helyiségei: Konyha-Étkező: 31,74m2 Nappali: 42,29 Télikert: 49,38m2 Szoba: 11,73m2 Szoba: 11,03m2 Szoba: 13,9m2 Szoba: 17,67m2 Fürdő + Szauna + WC: 15,5m2 Fürdő + WC: 7,41m2 Közlekedő: 6,21m2 Előtér: 4,43m2 Kazánház: 13,86m2 Garázs: 24,92m2 Borospince: 53,55m2 Terasz Tornác: 10,76m2 Műszaki paraméterek: – vízellátás ivóvíz minőségű vizet szolgáló 2 db csőkútról – fűtés téli időszakban vegyes tüzelésű kazánnal, elektromos kazánnal - padlófűtéssel és radiátorokkal – 40 db (12 KW) napkollektor – 3 fázis Az 53,55 m2 –es száraz PINCE és ZÖLDSÉGVEREM is számos hasznosítási lehetőséget rejt, emellett a GARÁZS szerelőaknával és automata garázskapuval rendelkezik. Ezt ajánljuk mindazoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától, és a CSENDET, NYUGALMAT és a TERMÉSZET közelségét keresi. VEGYE MEG AKÁR INGATLANBESZÁMÍTÁSSAL! Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Igazi kuriózum! Panorámás, napfényes lakás, remek helyen, kilátással a Gellért - hegyre! A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, ezt a 4. emeleti, 62 m²-es, 2+ 1 fél szobás, erkélyes lakást, örökpanorámával a Gellért-hegyre.  A ház 1984-ben épült, panel szerkezetű társasházban található. A lakás világos, tágas, kiváló elosztású otthon, amely befektetésnek is tökéletes. A modern Gorenje gépekkel felszerelt konyha a vételár részét képezi. A fürdőszoba zuhanyzós, a WC külön helyiségben található. Az új, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók biztosítják a komfortot. Az előszoba tágas, beépített szekrények a vételár részét képezik. A társasház tiszta, biztonsági kamerával felszerelt és pénzügyileg stabil, a tető frissen szigetelt és garanciális. A ház előtt és mögött díjmentes a parkolás. A lakás csendes, mégis frekventált, pár perc alatt elérhető a Bikás park, az Etele Pláza, az Allee és a Savoya Park. A közlekedés kiváló, a 4-es metró, a villamosok, a buszok és a Kelenföldi pályaudvar gyors bejutást biztosít a városba, az M1-M7 autópályák pedig könnyen elérhetők. Tehermentes! Ne hagyja ki! Hívjon bizalommal! További információért forduljon irodánkhoz bizalommal!   Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Képzelje el, ahogy Kuruclesen egy fás útvonalon sétál, a madarak csicsergése kíséri, a levegő friss és tiszta. Lassan egy mesebeli lakópark kapujához ér, ahol zöldellő kertek és modern épületek rejtőznek. Belépve lakóparkba, azonnal érzi a természet adta nyugalmat.    Egy elhelyezkedés, amely minden igényt kielégít:  A lakás Budapest egyik legszebb részén, a II. kerület zöldövezetében, a Hárshegy csendes utcájában található. Egy 2,5 hektáros, gondosan ápolt park öleli körül. A közeli buszjáratok (22, 22A, 222, 922) gyors kapcsolatot biztosítanak a város vérkeringéséhez.  A kirándulás szerelmeseinek a Normafa, a János-hegy és a Zugligeti Libegő, Külker Sportpark (teniszpályákkal, uszodával), Budagyöngye, vagy Budakeszi belvárosa  nyújt kikapcsolódási lehetőségeket.   AZ ÉPÜLET A 2002-2003-ban épült, hat épületből álló, 24 órás portaszolgálattal védett lakópark a magas minőséget és a biztonságot ötvözi. A téglaépítésű, liftes társasházak gondosan karbantartottak, wellness részleg is található szaunával és pihenő részleggel. A kertet kertészek gondozzák. Tágas, világos lakás, amely otthonná válik  A lakás világos, körbe napozott, első emeleten található, 98 négyzetméteres alapterülettel és két, összesen 12 m2 erkéllyel. A belső tér kialakítása praktikus és modern: amerikai konyhás nappali étkezővel, két hálószoba, egy fürdőszobával és külön wc-vel, gardrób, kamra és külön mosókonyha biztosítja a kényelmet. A nagy üvegfelületek és a délnyugati tájolás miatt az otthon egész nap világos és napfényes. A lakás állapota újszerű, hiszen 2021 és 2024 között teljes körű felújításon esett át: a konyha és a fürdőszobák modern kialakítást kaptak, a falak friss festést, míg a fűtésrendszer 2023-ban korszerű, prémium kazánra lett lecserélve.   - Közös költség: kb. 85.000 Ft/hó, amely magában foglalja a biztonsági szolgálatot, a kertészeti munkákat, a szaunát, valamint a közös terek fenntartását. - Fűtés és meleg víz: kb. 25.000 Ft/hó. - Dupla teremgarázs hely: 24 m2, amely kötelezően megvásárolandó 22,9 millió Ft - Tároló: a pinceszinten található, 9 m2, benne van az árban.   Kiváló befektetés hosszú távon is A lakópark különösen népszerű a külföldi vállalati felsővezetők körében, így a lakás hosszú távú bérbeadása is kiváló lehetőségeket rejt magában. A jelenlegi tulajdonos pedig akár 6-12 hónapra vissza is bérelné az ingatlant.   Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Egy hely, ahol minden reggel madárcsicsergésre ébredhet, miközben egy exkluzív környezet nyújtja a kényelmet és biztonságot. Ha Ön is szívesen felfedezné ezt a különleges otthont, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk!  

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

FEDEZZE FEL AZ IDEÁLIS OTTHONT BUDAPEST SZÍVÉBEN! Eladó egy KIVÉTELES ingatlan a IX. kerületben, a dinamikusan fejlődő Bokréta utcában. Ez a 76 nm-es lakás TÖKÉLETES választás családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetőknek, akik értékelik a város nyüzsgését, mégis szívesen vágynak egy csendes otthonra. A tégla építésű, LIFTES ház második emeletén található lakás JÓ ÁLLAPOTÚ, és CSODÁS ELRENDEZÉSŰ. Három KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁVAL rendelkezik, így biztosítva a lakók PRIVÁT SZFÉRÁJÁT. Az előszoba tágas, a KONYHA ÉTKEZŐVEL KIALAKÍTOTT, mely kényelmes és praktikus a mindennapi életvitelhez. A lakás különleges KÜLSŐ ÉS UDVARI TÁJOLÁSSAL bír, ami biztosítja a napfény egész napos beáramlását, így a helyiségek VILÁGOSAK és otthonosak. A ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBA és a KÜLÖN WC igényes kivitelűek, és kényelmesek egyszerre! Az ingatlan valóban minden igényt kielégítő, kényelmes és praktikus, nem beszélve az exkluzív, +2.000.000.- forintért megvásárolható bútorok adta lehetőségekről. A fűtés saját gázkazánról működik. A helyi infrastruktúra KIVÁLÓ: az EGYETEMEK, a BKV hálózat, a 4-ES 6-OS VILLAMOS, valamint számtalan bevásárlási lehetőség karnyújtásra található. A környéken óvodák, iskolák, és számos szabadidős tevékenység is elérhető, így minden korosztály számára REMEK választás! Egy RITKA lehetőség, ahol a nyüzsgő városi élet és a nyugodt otthoni légkör találkozik! Az ingatlan PER ÉS TEHERMENTES, így új tulajdonosát gondtalanul várja. Ne szalassza el ezt az egyedülálló sanszot, és válassza ezt a CSODÁLATOSLAKÁST, ahol ÖN és családja is otthon érezheti magát! Érdeklődjön MOST, és biztosítsa be új otthonát a IX. kerület szívében! Hívjon bizalommal akár hétvégén is a részletekért, amennyiben nem tudom fogadni a hívását akkor visszahívom.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

HELYSZÍN: Ez az ingatlan egy prémium társasházban található, Budapest 3. kerületének folyamatosan fejlődő, zöldövezeti részén, Harsánylejtőn. Kiváló tömegközlekedési lehetőségek jellemzik, hiszen sétatávolságra van több buszmegálló (260, 237, 218), és a villamos illetve metróvonalak is könnyen elérhetők. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen az Árpád-hídon keresztül gyorsan elérhető a belváros. A közeli Hámashatárhegy népszerű kirándulóhely a természetkedvelők számára, és a hegycsúcsról csodálatos kilátás nyílik a város környezetére. A környéken számos praktikus szolgáltatás található, mint posta, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, valamint a Stop Shop, GOBUDA Mall, Tesco, Lidl, és Jégcsarnok. Emellett több iskola, kéttannyelvű gimnázium, magánóvodák és a British School is a közelben elérhetőek.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 2020-ban épült társasház két szintes, mindössze 4 lakásos, így igazán nyugodt és privát környezetet biztosít. A lakások a zárt lépcsőházon keresztül közelíthetők meg, a házban lift is található. A közös kert gondozott, és a lakóközösség számára osztatlan területként van fenntartva. A 2. emeleten található ingatlan kizárólagosan megközelíthető, saját előtérrel és tárolóval rendelkezik.   LAKÁS JELLEMZŐI: Ez a lenyűgöző, 2. emeleti panorámás penthouse lakás 90 m²-es alapterülettel rendelkezik, és egy 100 m²-es terasz tartozik hozzá, amely két oldalról is megközelíthető. A terasz teljesen körbeöleli az ingatlant, így minden irányból csodálhatjuk a lélegzetelállító kilátást. A tágas terasz többféle pihenési lehetőséget kínál, például grillpartiknak, családi összejöveteleknek, a finneszauna és jakuzzi pedig a luxus és a privát wellness élményét biztosítja. A teraszról bármely szabadidős tevékenység közben élvezhetjük a naplementéket. A lakás elosztása ideális: az előtérből nyílik az amerikai konyhás, világos nappali, három külön bejáratú hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba mosdóval és egy külön vendégmosdó. Az ingatlan teljes bútorzata, beépített szekrényei, tárolói, valamint gépesítése a vételár részét képezik. A modern háromrétegű ablakok nemcsak a természetes fényt engedik be, hanem elektromos antracit redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve, így biztosítva a nyugodt pihenést. Az ingatlan légkondicionálóval is rendelkezik, így a nyári hónapokban is ideális a hőmérséklet. A vizesblokkok szellőzőrendszere biztosítja a folyamatos friss levegőt. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik szeretik a tágas, fényárban úszó tereket és a luxust, miközben a város közelségéből adódó kényelmet is élvezhetik.   PARKOLÁS ÉS TÁROLÓ: A lakáshoz tartozik 1 kocsibeálló a mélygarázsban, mely elektromos töltési lehetőséggel is fel van készítve, így elektromos vagy hibrid járműve kényelmesen tölthető otthonról. Továbbá, az ingatlan 2 saját tárolóval is rendelkezik, melyek külön megvásárolhatók. A garázs és tárolók összesen 13.000.000 Ft-ért elérhetők.   Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Látogasson el az ingatlanba, és élvezze a prémium életstílust, amit ez a luxuslakás kínál! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!  

Telekméret: 1 753 m²

Kiváló lokáció, Eladó panorámás, kiváló fekvésű építési telek, gyönyörű környezetben Szada csendes, zöldövezeti részén – ideális választás új otthona megvalósításához! Szada Gödöllő felőli részén, Aranyhegyen, egy nyugodt zsákutcában kínáljuk eladásra ezt a 1753nm-es, panorámás, DNY-i fekvésű építési telket. A telek 18m széles utcafronttal rendelkezik, Lke-4-es övezetbe sorolt. A telek körbekerített, a csatorna a telken belül található, víz, gáz és villany az utcában érhető el. A terület minimális lejtésű, ideális családi ház építéséhez. A környék nagyon csendes, de kiépített, az autóforgalom minimális az utcában. A telek beépíthetősége 20%, a megengedett épületmagasság 5 méter, így lehetőséget ad egy tágas és kényelmes otthon kialakítására. A telek közlekedése kiváló: a Lidl és a buszmegálló gyalogosan is elérhető, az autópálya felhajtó csupán 5 percnyi autóútra, Gödöllő 3 percre található. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Irányár: 44Mft Hivatkozási szám: 2518015. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 40 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Kiváló lehetőség befektetőknek és fiataloknak első lakásnak egyaránt! Eladó Lakás a 8.kerület Corvin negyedben! Kínálatunkban szerepel egy 40 nm-es 2.emeleti társasházi lakás amely tökéletes otthont biztosít új tulajdonosának. A lakásban egy szoba,konyha (kamra),fürdőszoba,előszoba található és tartozik hozzá egy 3nm-es pincetároló. A lakás közepes állapotú,de remek lehetőséget kínál azok számára,akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A fűtés gázkonvektoros. A társasház egy hátsó kis kerttel is rendelkezik,amit a lakók szabadon használhatnak. A lépcsőház nagyon szép és jól karbantartott. A lakás elhelyezkedése is ideális: Corvin sétány,Klinikák metrómegálló és a Corvin pláza mind csupán néhány perc sétára találhatók,így a közlekedés rendkívül kényelmes. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget. Hívjon bizalommal! Irodánk áll rendelkezésére ügyvéd közreműködésében, illetve hitel ügyintézsében!

Alapterület: 102 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Érd kertvárosi környezetében, Tusculanum városrészben, csendes utcában, kertvárosi környezetben, 2016-ban épült, 2 lakásos házban, 300 nm-es önálló intim kerttel rendelkező, 1.emeleti, 102 nm-es hasznos lakóterületű, kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás, napos-világos D-K és D-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, kombinált gázcirkó fűtésű, jó állapotú, közvetlen kertkapcsolatos lakás, beépített, gépesített konyhával, telken belüli felszíni gépkocsi beállóval, rendezett kerttel eladó! Az ingatlan tehermentes rugalmasan birtokba vehető! A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. A közelben: élelmiszerboltok, oktatási intézmények, orvosi rendelő,, sportolási lehetőségek… Buszmegálló 100 méteren belül, mellyel Budaörs, valamint Budapest, Kelenföld vasútállomás kényelmes közlekedéssel rövid időn belül elérhetők. Az M7-es autópálya és az M0-ás körgyűrű 5 perce, a legközelebbi vasútállomás (Érd felső) 2 km-re. Ajánljuk mindazoknak, akik egy kellemes hangulatú, emberléptékű házban szeretnének lakni, távol a város nyüzsgő forgatagától, tiszta levegőre, nyugalomra vágynak, de mégis Budapest vonzáskörzetében maradnának. Érdemes megnézni! További információkert és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! (hétvégén is) EA

Alapterület: 388 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   PRÉMIUM MINŐSÉGŰ MODERN LUXUS CSALÁDI HÁZ SOLYMÁRON!   Saját részre épült 2 szintes, nappali + 4 szobás ház 3 állásos garázzsal, medencével, kondi részleggel és boros pincével eladó egy erdő közeli csendes zsákutcában a II. kerület és Solymár határán.   Az elrendezés teljesen a mai igények magas szintű kiszolgálására lett kialakítva, a földszinten tágas nappali és abból nyíló világos konyha kapott helyett beépített AEG gépekkel felszerelve, a nappaliből széles terasz nyílik, az alsó szinten széles előszoba fogadja az érkezőket a bejárat és a garázs felől is. Az alsó szinten található egy külön dolgozószoba, fürdőszoba és mosókonyha.   Szintén lent helezkedik el a kondi-vagy hobby szoba, amelyből üvegfallal elválasztva a medencéhez jutunk. A medence tér a házon belül kapott helyet hatalmas üvegfelületekkel és nyitható nagy teraszajtókkal, így nyáron a külső terasszal és a kerttel egybenyitva használhatjuk a medencét. Itt a wellnes részen található még egy szauna és tusoló is.   Az emelet elegáns és teljesen privát szférájában lettek kialakítva a családtagok saját szobái: egy nagy méretű szülői háló, amelyből az egyik irányba extra méretű gardrób szoba, a másik irányba pedig egy hatalamas méretű és napfényben úszó fürdőszoba került. Ebben a fürdőben kád és épített tusoló valamint szennyes ledobó is kialakításra kerültek.   Az emeleten van még további 2 gyerekszoba, mindkét gyerekszoba saját fürdőszobával (az egyik tusolóval, a másik káddal) rendelkezik és mindkettő magas minőségű beépített bútorokkal felszerelt. Az emeleti szobákat öszekötő felső kis térben modern beépített konyvespolc és olvasósarok kapott helyet.   A ház terasza és a medencetér teljesen privát, a hátsó kert felé tájolt, az utcáról semmi nem látszik beőle. A hatalmas terasz tökéletesen alkalmas kerti sütögetésre, vendéglátásra és még egy kinti konyhapult és mosogató is kialakításra került itt.   A ház extrája még a tágas és jól pakolható garázs valamint a garázs alatt kaialkított egyedi francia borospince, ahova egy csigalépcsőn keresztül jutunk le, borkedvelőknek igazi kincs ez a helyiség!   A lokáció előnye a csednes mellékutcán túl az Amerika és a Francia Iskolák közelsége, de a buszmegáló is csak néhán perc sétára található.   Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 152 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 2 szoba

Eladásra kínálok egy prémium minőségben megépített, panorámás, 152 m²-es önálló családi házat, mely azonnal költözhető! Az ingatlan egy csendes, aszfaltozott utcában található, és minden igényt kielégítő modern megoldásokat kínál. Képzelje el, hogy egy tágas, világos otthonban élhet, mindezt minimális fenntartási költségek mellett! A ház kiemelkedő műszaki tartalmával és magas szintű dizájnjával tökéletes választás a család számára, akik a nyugalmat, kényelmet és a prémium minőséget keresik.   A ház tulajdonságai: Nettó lakótér: 131 m² Teraszok: 42 m² Dupla garázs: 36 m² (benne van az árban) Földszinti elrendezés: Előtér Vendégszoba/dolgozószoba Zuhanyzó Gépészeti/mosókonyha Amerikai konyhás nappali Emeleti elrendezés: Közlekedő 1 master bedroom saját fürdővel és gardróbbal 2 további hálószoba 1 fürdőszoba Műszaki tartalom: Hőszivattyús fűtés-hűtés, padlófűtés és mennyezet fűtés Szellőztető rendszer párásítással és szárító funkcióval Vízlágyító rendszer Tető fölé vezetett konyhai szellőzés Elektromos törölköző szárítók kiépítése Kertben kerticsap kiállás Terasz elektromos és gépészeti kiállás jakuzzinak Okosotthon rendszer (TAP Home) Külső elektromos kiállások Hofstädter prémium ablakok és bejárati ajtó, minden ablakon zsalúzia Belső kialakítás: Prémium szalagparketta (Bécsi parketta) minden helyiségben Valódi fa furnérozott belső ajtók (Porta door) Prémium szaniterek (Grohe, Ravak), beépített mosdószekrények Riasztó rendszer kiépítése, nyitásérzékelők a nyílászárókban Üvegkorlátok a teraszokon Beépített konyha, gépekkel (kivéve hűtő) Travertin és Antracit Brazil pala kőburkolat a külső homlokzaton   Energetikai jellemzők: A ház a kiváló szigetelésnek és korszerű gépészeti megoldásoknak köszönhetően rendkívül alacsony üzemeltetési költségekkel rendelkezik, a fűtés és hűtés energiahatékony megoldásainak köszönhetően a fenntartás minimális.   Környék és közlekedés: Az ingatlan csendes, mégis könnyen megközelíthető helyen található, Ürömhegy nyugodt, zöldövezeti környezetében. A közlekedés kiváló, gyors elérhetőséget biztosít a központi részekhez, de az otthon elhelyezkedése mégis a pihenésre és feltöltődésre helyezi a hangsúlyt. Ez a prémium kategóriás családi ház ideális választás mindazok számára, akik egy igényes, modern otthont keresnek, ahol a kényelem, a minőség és az alacsony fenntartási költségek kéz a kézben járnak. Az ingatlan azonnal költözhető, és minden szükséges engedéllyel rendelkezik.   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!  

Telekméret: 10 218 m²

Kiváló lehetőség gazdálkodásra vagy befektetésre! Isaszeg külterületén kínálunk eladásra egy 10.218nm alapterületű telket, amely ideális választás lehet mezőgazdasági tevékenységre, állattartásra vagy hosszú távú befektetésként. Főbb jellemzők: Villamos energia: Nincs a közelben vezeték Víz: Nincs vízvezeték Gáz: Nincs a közelben Csatorna: Nincs szennyvízelvezetés      Irányár: 6,3Mft Az ingatlan megtekintése előzetes telefonos időpont-egyeztetés alapján lehetséges. Hivatkozási szám: 2518014. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 168 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

  Ön is álmodott már róla, hogy egy budai  luxus lakásba költözzön, ahol a reggeli kávéját a meseszép hegyek kilátásában fogyaszthatja el?   Budapest egyik legkeresettebb zöldövezeti részén a XII. kerületben, egy 2300 m²-es panorámás telken található, páratlan adottságú, 168 m²-es, új építésű, luxuskivitelű négy szobás lakás, amely teljes bútorzattal és gépesítéssel várja új tulajdonosát.   KÖRNYÉK A lakás Budapest egyik legszebb részén, karnyújtásnyira a Kis-Sváb-hegytől, Zugligettől és a Normafától pár percre található, amelyek remek kirándulási és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Könnyű megközelíthetőséggel a BAH csomóponttól és a British International School-tól.   LAKÁS JELLEMZŐI 2018-ban épült  négy lakásos társasház első emeletén, minőségi kivitelezéssel készült kétszintes luxuslakás. Az ingatlan nagyon világos, három égtájról is körbe napozott. Belépve az előtérből nyíló konyhában találjuk magunkat, melyek MIELE gépekkel felszereltek, a konyhabútor tágas tárolási lehetőségeket is biztosít. Az étkező és a nappali egyedi design bútorokkal felszereltek.  Az ingatlanhoz tartozik egy 39 m²-es, fűthető, nyitható-zárható pergola rendszerrel ellátott terasz, amely jacuzzival is ellátott, valamint 568 m²-es kizárólagos használatú kert. A lakásból lenyűgöző panoráma tárul elénk az Erzsébet-kilátóra és a Hármashatár-hegyre A nappaliból lépcső vezet fel a hálószobákhoz, egy nagy és két kisebb hálószoba amelyek külön illemhelyiséggekkel és beépített szekrényekkel ellátottak. Az emeletről nyílik továbbá egy terasz kilátással a budai hegyekre is.   FELSZERELTSÉG: Konyha: MIELE prémium kategóriás konyhagépek (kávégép, főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, elszívó, mosogatógép, borhűtő). Mosókonyha: MIELE mosó- és szárítógép. Bútorzat: Beépített szekrények, étkezőgarnitúra, nappali ülőgarnitúra.   MŰSZAKI PARAMÉTEREK Fűtés és hűtés: Hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés és fűtés, valamint padlófűtés. Energiatakarékosság: Kiépített napelemes rendszer. Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt alumínium ablakok, pliszé szúnyoghálóval és távvezérlésű alumínium redőny rendszerrelm. Okosotthon:mobiltelefonról vezérelhető fűtés, hűtés, világítás Kert: Automata öntözőrendszer, a gondozásért kertész felel. Biztonság: Kiépített riasztórendszer, video kaputelefon, automata garázs- és kertkapu. A vételáron felül: 2 teremgarázs-hely: 30 M Ft 23 m²-es tároló: 23 M Ft   TOVÁBBI ELŐNYÖK Az épületben teremgarázsból induló lift biztosít kényelmes megközelítést. Az ingatlan kulcsrakész állapotban, azonnal költözhető.   Váljon Ön is ennek az exkluzív otthonnak tulajdonosává! További információért keressen bizalommal.  

Telekméret: 1 800 m²

Eladó a Bagi Ipari Parkba közvetlen az M3-as autópálya mellett Ipari terület! Kiváló lehetőség cégeknek , mivel rendkívül jó lokációval rendelkezik.      Elkerített részen külön kapubejáróval, aszfaltozott úton.                   Befektetésnek is ajánlott mivel szinte már nincs eladó telek a parkban!                  - telek méret: 1800 nm szélessége: 33,97m, hosszúsága 53,27m,                               - telek beépíthetősége: 50%                                                                                         - 10 méter magasságig beépíthető                                                                                   - víz, csatorna, gáz, áram, internet telken belül!                                                        Az ár 51.400.000.-Ft + Áfa, amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Hivatkozási szám: 2518013. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

AZ INGATLAN BELSŐKIVITELEZÉSE UTOLSÓ SZAKASZBA LÉPETT, hamarosan átadás, nézzük meg együtt, hogyan valósult meg látványterv szerinti kivitelezés Komoly ingatlant szeretnél? Komolyan is lehet venni? Mondanánk, hogy válassz, de leginkább nézd meg az utolsó lakásainkat. Nem fárasztunk feleslegesen, de a minőség minimum olyan mint aminek itt kell lennie, az ár is annyi, a ház brutál jól néz ki, de már csak két lakás maradt. Elérhető apartmanjaink: GARDEN: 128nm + 70nm terasz + 400+nm kert Az Essence Of Gellért a luxus és a presztízs találkozása az otthon meghittségével, ott ahol mindenki lakni szeretne. Egy exkluzív beruházás a Gellért-hegy napfényes déli oldalán található. Ez a társasház 6 szintből áll, ahol 2 szinten garázsok, a többin pedig egyedülálló apartmanok kerülnek kialakításra. A "Garden" egy 128 m2-es kertkapcsolatos luxus lakás, melyhez egy tágas 70 m2-es terasz és egy gyönyörű saját kert tartozik, melynek mérete meghaladja a 400 m2-t. Ez az exkluzív otthon impozáns terekkel büszkélkedik, amelyek között 3 hálószoba és egy modern amerikai konyhás nappali található. A terasz és a kert tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre, kikapcsolódásra és családi összejövetelekre. Minden részlet a legmagasabb minőségben és a legkifinomultabb luxusban van megtervezve, hogy Ön és családja a legteljesebb kényelemben élvezhessék az otthon töltött időt. Apartmanunk olyan mint egy CSALÁDI HÁZ adottságait tekintve, csak jóval kényelmesebb, kedvezőbb, és még elérhető. A környék: A Gellért-hegy Budapest egyik ékköve, ahol megtalálható a Citadella erőd és a Duna-Ipoly Nemzeti Park természetvédelmi területe. Ezen a területen az ingatlanfejlesztés igazán ritka lehetőségnek számít. Az általunk épített projekt a déli oldalon található, így fantasztikus a kilátás a Budai-hegyekre és a Dunára. Környezeti infrastruktúra: A Gellért-hegy gyakorlatilag Budapest belvárosának része.. A prémium elhelyezkedésének köszönhetően hosszú ideje vonzza a tőkeerős lakosokat a környék, ahol állami bölcsődék, óvodák, iskolák és magántulajdonban lévő intézmények is megtalálhatóak. Emellett wellness központok, hipermarketek, kis és nagy boltok, gyógyszertárak, plázák és kiváló éttermek is könnyen elérhetőek. A város nevezetességei, látványosságai is könnyen megközelíthetőek rövid idő alatt. Keressen minket bizalommal! További műszaki tartalmat és dokumentációkat szívesen küldünk Önnek.  

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

A Bella Ingatlaniroda eladásra kínál Tárnok legszebb részén egy hangulatos újépítésű családi házat! Az újépítésű egyszintes, kétlakásos ingatlan melyek önálló lekerített telekrésszel rendelkeznek.  Eladó még az utcafront felé néző 98,1 m2-es, 3 szoba + nappalis lakás, 239 m2-es telekkel!   Az ingatlan jellemzői: - Referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező által épített családi ház! - Alaprajz szerinti elrendezés: nappali (32 m2), konyha (8,6 m2), szoba 1 (11,2 m2), szoba 2 (11,2 m2), szoba 3 (12 m2), fürdőszoba (7,6 m2), előszoba (5,1 m2),  gépészet + Wc (2,7 m2), kamra (1,7 m2), wc (1,8 m2), közlekedő (4,2 m2). - Az ár tartalmaz 18 m2-es térkövezett gépkocsi beállót, 16,5 m2-es teraszt.   Rövid műszaki tartalom: - Megerősített vasalt-beton sávalap! - 30-as teherhordó falak, 15 cm-es szigeteléssel.  - 30 cm-es födém szigetelés. - 3 rétegű ablakok, kívül antracit, belül fehér színben. - Betoncserép tetőfedés antracit színben. - Az ingatlan fűtését hőszivattyús rendszer látja el padlófűtésen keresztül.  - A két ingatlant 25-25 cm főfal választja el melyek között hangszigetelő anyag kerül beépítésre. - Választhatóak még a hideg - meleg burkolatok, bejárati ajtó és a beltéri ajtók. - Elválasztó kerítés és utcafronti kerítés kapuval a vételár része.   Hívjon, ne maradjon le róla!!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005 Azonosító: 212        

Telekméret: 1 365 m²
Szobák: 11 + 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Páratlan lehetőség Budapest II. kerületében, Pasaréten, a Pasaréti tér közelében!   Közkedvelt elhelyezkedéssel, 1 helyrajzi szám alatt található, lélegzetelállító 180 fokos örökpanorámával rendelkező, 1365 nm-es telek ~320 nm-es, pince + 3 szint + padlás, 11 + 2 helyiséges bontandó vagy felújítandó épülettel.   Az épület A ház 1937-42 körül, eredetileg uradalmi házként épült, falai 40 cm-esek. Az 1980-as években alakították át. Az alsó szinten egy egyszobás lakás (padlófűtéssel rendelkezik) továbbá egy jelenleg műhelyként, mosókonyhaként kialakított terület található (régebben garázsként hasznosították). A felső két szinten 1-1 db, 3 nagyszobával, konyhával-spejzzal, fürdőszobával, mellékhelyiséggel rendelkező lakást alakítottak ki. A felsőbb szinteken 2,70-2,75 m, az alsó szinten 2,35 m belmagasságú. A ház félig alápincézett. Sátortetős, a padlás járható. A fűtés gázcirkó, szintenként elválasztva. Előzetes megállapítások szerint a ház statikailag rendben van, de felújítandó. Jelenleg a lakások funkcionálisan kerültek kialakításra, azonban 3 lakás jogilag is kialakítható a telken.   A telek Örökpanorámás, zöldövezeti elhelyezkedés Beépíthetősége 1365 nm-es telek Lke-2/SZ-9 besorolással Beépítési mértéke terepszint alatt: 25 %, felette: 15% Zöldterület aránya 75% Szintterületi mutató 0.4 Parkolási szintterületi mutató 0.2 7,5 méteres épületmagasság engedélyezett Szabadon álló beépíthetőség Nem védett épület (elbontása is lehetséges) 3 önálló rendeltetési egység létesíthető a telken   A tervezhető épület bruttó paraméterei Bruttó beépíthető terület: 546 nm Terepszint alatti beépítés: max. 341,25 nm Terepszint feletti beépítés: max. 204,75 nm   Fentiek alapján 3 darab lakás kialakítása lehetséges - 2 darab kétszintes (terepszint alatti és terepszint feletti alapterületekkel) - 1 darab egyszintes (terepszint feletti alapterülettel). A lakások elhelyezkedése követi a terep lejtésének irányát. Az alapterületek méretét befolyásolja (csökkentheti) a burkolt felületek mérete.   Elhelyezkedés Nyugodt zsákutca, átmenő forgalom nélkül Természetvédelmi terület közelében Közelben óvodák, iskolák, bölcsődék Kiváló tömegközlekedési és közúti kapcsolatok   Parkolás Telken belül elhelyezendő személygépjárművek száma lakásonként 1 db. Fedett parkoló is kialakítható, amely mérete is csökkentheti a hasznos alapterületet. Ideális mindazoknak, akik prémium kategóriás, panorámás otthon megteremtésén gondolkodnak, vagy befektetési céllal keresnek egy exkluzív helyszínt.   Ha egy igazán különleges helyen szeretne építeni, ahol a csend és a természet találkozik a városi kényelemmel, akkor ezt a telket Önnek találták ki!   Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat! Alakítsa ki, építse meg álmai otthonát itt!   Érdeklődjön most!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Telekméret: 1 483 m²

KÖZVETLENÜL DUNAPARTI, BUDAI HEGYEKRE PANORÁMÁS TELEK, széles dunaparti fronttal eladó!  Duna felett magasan helyezkedik el, árvízveszély MENTES telek!  Engedélyezett, megerősített KŐ TÁMFAL határolja a telket.  KIEMELKEDŐ AJÁNLAT.  LEGJOBB BUDAI PANORÁMÁS TELEK DUNAKESZIN.  Védett a magas vízállástól, de elevehetetlen Budai-Dunai panorámát, és nyugalmat biztosít tulajdonosa számára.  Szomszédban új építésű, kúltúrált luxusházak találhatók. M2 autóút 1 perc távolságban. Bevásárlási lehetőség a közelben.  Várom megtisztelő hívását. 

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó

Eladó Pilis szívében egy felújítandó vagy bontandó családi ház.  Az ingatlan alapterülete 50m2, míg a telek mérete 1723m2, így bőséges helyet biztosít az ingatlan bővítésére, kertészkedéshez, vagy akár egy szép udvar kialakításához.  A ház állapota felújítandó, így a leendő tulajdonos kreativitása, és ízlése szerint formálhatja, hogy a legjobb otthonná váljon.  Az ingatlanban áram, a telken belül víz, és csatorna, a gáz pedig az utcáról bevezethető. A telek utcafonti része 14m széles és, 30%-ig beépíthető.  A környék csendes, és nyugodt, viszont minden közintézmény, vasútállomás, üzletek pár perc sétával elérhetőek.  Budapest távolsága vonattal 50perc, autóval 30perc az M4es úton.  Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.                         Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293 Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.   

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó, Budapesten VII.kerületben, Külső-Erzsébetváros, Ligetvárosban, a Hernád utcában egy 1emeleti napfényes, felújított 43nm-es lakás. A lakás 2017-ben teljeskörű felújításon esett át, új nyílászárók, villany és vízvezetékek, klíma is beépítésre került. A vételár a teljes bútorzatot tartalmazza! A ház közepes állapotú. Tehermentes és 30 napon belül birtokba vehető.

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

    Ingatlan helyszíne: Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában található, Budapest egyik exkluzív részén. A nyugodt környezet és a lenyűgöző zöldpanoráma biztosítja a kellemes lakókörnyezetet, miközben a város közelsége is megmarad.   Épület állapota: A társasház 2006-ban épült, modern és elegáns kialakítású. A közös területek ápoltak, gondozottak, és a lakók kényelmét lift is szolgálja. Az épület színvonala biztosítja az exkluzív életérzést és a prémium lakókörnyezetet.   Ingatlan állapota: A penthouse lakás lakóterülete 139 m2, amelyhez összesen 310 m2 terasz tartozik. A modern, belsőépítész által tervezett luxuslakás kiváló benapozású, hatalmas ablakain keresztül árad be a természetes fény. A nappali-konyha-étkező térhez egy saját, nagyméretű terasz csatlakozik, míg az alsó szinten két gyermekhálószoba és egy fürdőszoba található, valamint egy további terasz is rendelkezésre áll. A szülői lakrész (master bedroom) a 36 m2-es felső szinten kapott helyet, amely saját fürdővel és üvegfalakkal határolt design gardróbbal rendelkezik. Innen közvetlen kijárat nyílik a hatalmas tetőteraszra, amely egyedülálló panorámát biztosít a Budai-hegyekre. A tetőterasz kialakítása kertként és teraszként egyaránt funkcionál, jelentősen kibővítve az életteret. A lakás jelenleg a felújítás utolsó fázisában van, egyedi belsőépítészeti tervek alapján újul meg, prémium anyagok felhasználásával.   Műszaki felszereltség: Konyha: prémium Miele gépekkel felszerelt. Magas színvonalú belsőépítészeti megoldások. A felső terasz tetőkertje egyedülálló dizájnnal készül.   Parkolás: A lakáshoz két teremgarázs hely és egy 8 m2-es tároló tartozik, melyek értékét a vételár tartalmazza.  

Alapterület: 71 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

CORVIN NEGYEDBEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES, 71 m²-es, HÁROM SZOBÁS lakás eladó! Eladó a Corvin negyed kedvelt részén, a Futó utca és a Práter utca találkozásánál egy ELSŐ EMELETI, ERKÉLYES szép lakás. Az ingatlanban található egy klassz amerikai-konyhás nappali, egy kisebb háló és egy nagyobb, tágas hálószoba, amely 2 m²-es erkéllyel is rendelkezik. A téli melegről cirkó gondoskodik, de a teljes komfort érdekében még klímával is felszerelték az ingatlant. Az ingatlan teljeskörű műszaki felújítása megtörtént. Szép, hangulatos, jó elosztású lakás. Ráadásul az árban benne van a teljes bútorzat is igény esetén. Szuper beépített szekrények a közlekedőben, többek között kanapé, ágyak, gardrób és még a konyha is gépesített, így ide csak beköltözni kell. A társasház tiszta, rendezett. A belső homlokzat, a tető felújított, szép állapotú, a lépcsőház folyosóját a közeljövőben fogják festeni, ezt követően kezdik el gyűjteni a pénzt az utcai homlokzat rendbetételére. A lakás tökéletes saját otthonnak, de befektetésnek is ideális hosszútávú kiadásra a környező egyetemek miatt vagy AIRBNB-re a Corvin sétány, a körút, a belváros közelsége miatt. Bármilyen további kérdése merül fel, keressen bizalommal! ID 374105