Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

BEFEKTETŐK, BUDAPESTEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOKAT, CSOK+ hitelre is alkalmas LAKÁST keresők FIGYELEM!     Budapesten, a 18. kerületben, a GLÓRIETT-TELEP városrészen, ÚJ, már megépült, 10 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN, új építésű, szép lakások ELADÓK! Szeretne BEFEKTETŐKÉNT olyan lakásokat, ahol a bérlő is megvan? A bérlőkkel 1 évre alá van írva a szerződés. Néhány lakás úgy eladó, hogy a bérlők idén maradnának. Szeretne olyan lakást venni, ahova akár 1-1,5 hónap múlva költözhet? Melyek igény esetén CSOK+ hitelre is képesek? Szeretne olyan lakást, melyet megbízható, számos referenciával rendelkező beruházó épített?  Megtalálta!   Budapesten a XVIII. kerület szívében, Pestszentlőrinc központi részén, Glóriett-Telep városrészen, kiváló elhelyezkedéssel és infrastruktúrával, megújuló energiaforrással rendelkező új építésű lakások eladók földszint + 3 emeletes, liftes, tégla építésű társasházban (földszint, 1.emelet, 2. emelet + tetőtér. Alól -1 szint a teremgarázs.)   Átadás: 2025. II. negyedév   Néhány lakás már bérbe van adva. Amelyik lakás bérlővel eladó, azokban a bérlők idén benne maradnak. Ezek a lakások tehát idén a bérlővel együtt eladók. Néhány lakás még ELADÓ. Ezek közül lehet választani.     LAKÁSOK: I. emelet: 1. lakás: 65.73 m² (+loggia 3,25 m²), nappali + 2 háló - 89.900.000,- Ft - Bérlővel együtt ELADÓ 2. lakás: 37,11 m² (+loggia 4,06 m²), nappali - 54.900.000,- Ft - ELADVA 3. lakás: 54.68 m² (+loggia 4,12 m²), nappali + 1 háló - 74.900.000,-Ft - Bérlővel együtt ELADÓ 4. lakás: 65.36 m² (+loggia 2,69 m²), nappali + 2 háló - 87.900.000,- Ft - Bérlővel együtt ELADÓ   II. emelet: 1. lakás: 65.73 m² (+loggia 3,25 m²), nappali + 2 háló - 91.900.000,-Ft - ELADVA 2. lakás: 37.11 m² (+loggia 4,06 m²), nappali - 54.900.000.- Ft - ELADVA 3. lakás: 54.68 m² (+loggia 4,12 m²), nappali + 1 háló -74.900.000,-Ft - ELADÓ 4. lakás: 65.36 m² (+loggia 2,69 m²), nappali + 2 háló - 88.900.000,-Ft - ELADÓ   Tetőtér: 1. lakás: 72,9 m² (bruttó 105.73 m²) (+ loggia 3,25+3,85 m²) nappali + 1 háló+ külön étkező konyha - 139.000.000,-Ft - Bérlővel együtt ELADÓ 2. lakás: 88.25m2 (bruttó 121.18 m²) (+ loggia 4,12+2,69 m²), nappali + 2 háló - 149.900.000,- Ft - ELADÓ   Rezsi: A kisebb lakásoknál kb. 40.000,- Ft/hó, a nagyobb lakásoknál kb. 50.000,- Ft/hó   -A társasházi alapító okirat megvan. A használatba vételi engedély kb. 1 hónap múlva várható.   -Társasház pince szintjén, a teremgarázsban 10 db parkolóhely került kialakításra. Lakásonként kötelező 1parkolót megvásárolni. Vételár: 5.500.000,-Ft/db   -Teremgarázs szinten 3 m²-es tárolók megvásárolhatók. Vételár: 850.000,-Ft/db   Földszinten 4 db üzlethelyiség lett kialakítva. Ezek már ELADVA.   Műszaki ismertető: -monolit vasbeton szerkezet -30-as YTONG tégla főfalak -10-es YTONG válaszfalak -lakások között SILKA hanggátló tégla -12cm -18cm grafitos homlokzati szigetelés -beton cserépfedés -ablakok minőségi 3 rétegű üvegezéssel, fehér tokkal, redőny előkészítéssel -Elektromosan vezérelhető aluminium redőnyök és szúnyoghálók előkészítve -DAIKIN hőszivattyú gondoskodik a fűtésről és melegvíz ellátásról -padlófűtés -Hűtés: alapkiépítés benne van az árban, a csövek a falba beépítve. A beltéri egységet kell felrakni, melynek ára: 250.000,- Ft + ÁFA/db (készülék a vevő költsége) -lakásonként 1db FAN-COIL kiállás biztosítja a lakás hűtését -kaputelefon -alacsony fenntartási költség -Lift a teremgarázstól a legfelső szintig. -Magas minőségű hideg- és melegburkolatok. -Konyhabútorokat a vételár nem tartalmazza. A konyhabútor ára: 1,5- 1,8 millió Ft + áfa (gépek nélkül) -Riasztó rendszer előkészítés A hirdetésben szereplő árak a kulcsrakész állapotra vonatkoznak, a teljes befejezést tartalmazzák!   PARKOLÁS: 1 autó számára a teremgarázsban, melyet kötelező megvenni. Az utcán ingyenes a parkolás.   INFRASTRUKTÚRA: kiváló XVIII. kerület frekventált elhelyezkedésének köszönhetően az infrastruktúra kiváló! A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell: bölcsöde, óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási lehetőségek, konditerem, uszoda, orvosi ellátás, kikapcsolódási lehetőségek, szabadidő központ. A közelben számos bevásárlási lehetőség van :LIDL, ALDI, SPAR, DM.   KÖZLEKEDÉS: A tömegközlekedés kiváló: Több buszjárat van a közelben.  M5 autópálya pár perc alatt elérhető. Busz: 182, 183, 282E   KINEK AJÁNLOM? -        Családoknak, -        Pároknak, -        Bármely korosztálynak, -        Befektetőknek, akik egy jövedelmező ingatlant keresnek, hosszú távú bérbeadás céljából.   HITEL: -INGYENES hitel tanácsadás! -Hitelre van szüksége? BANKFÜGGETLEN hitel szakértőként teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel kapcsolatban is készséggel állok rendelkezésére, szívesen tájékoztatom Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!   Telefonhívásával, üzeneteivel Ön hozzájárul adatainak szükséges mértékű kezeléséhez.   A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt szép, új építésű, 10 lakásos társasházat!   Burger Katalin M: (+36)-70-311-73-42   TÖBB FOTÓ ERRŐL AZ INGATLANRÓL és további INGATLAN KÍNÁLAT: a BURGER INGATLAN weboldalon, továbbá a BURGER INGATLAN Facebook oldalon. http://www.burgeringatlan.hu    https://www.facebook.com/burgeringatlan      

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

Kínálatunkban egy igazi ritkaságot talál, egy 1200 négyzetméteres panorámás telken fekvő családi ház, amely két különálló lakrésszel rendelkezik. A ház ideális választás lehet több generáció számára, vagy akár egy befektető számára is, aki a felújítandó részt saját ízlése szerint alakítaná ki. A ház rendkívül jól karbantartott, és számos fejlesztésen esett át az utóbbi években, így csak arra vár, hogy új tulajdonosa belépjen és otthonra találjon benne.   A ház tulajdonságai: Teljes alapterület: 120 m² Telek mérete: 1200 m² Két különálló lakrész: 80 m²-es teljesen felújított lakrész: Esztétikailag és műszakilag is felújított, így az új tulajdonosnak nem kell nagyobb költségekbe fektetnie. 40 m²-es felújítandó lakrész: Tökéletes lehetőség azoknak, akik saját igényeik szerint alakítanák ki a teret. Friss felújítások: A ház homlokzata és tetőszerkezete újszerű állapotú, a műszaki és esztétikai felújítást 2 évvel ezelőtt végezték el. Ezen kívül a teljes gépészet és vezetékek is cserélve lettek, így modern és energiatakarékos működés biztosított. Nagy méretű fedett terasz: A terasz ideális helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez, pihenéshez, vagy akár szabadtéri étkezésekhez.   Környék és közlekedés: Nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés: Az ingatlan Solymár egyik legkeresettebb részén található, közvetlen kapcsolatban a természet szépségeivel. A közeli erdők és kirándulóhelyek biztosítják a friss levegőt és a pihenés lehetőségét. Kiváló közlekedés: Solymár könnyen elérhető a fővárosból, autóval mindössze pár percre található Budapest belvárosától. A helyi közlekedés is biztosított buszjáratokkal, így a mindennapi közlekedés gyors és kényelmes. A Templom tér alig 5 perc séta távolságra található. Családbarát környezet: A környék nyugodt, biztonságos és családbarát, tökéletes választás kisgyermekes családok számára.   Összegzés: Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy tágas, két különálló lakrésszel rendelkező házat keresnek, ahol már a felújítások nagy része megtörtént, de a személyes ízlésük szerint finomíthatják a maradék részt. Az elhelyezkedése, a környék csendes és zöld jellege, valamint a jó közlekedési lehetőségek mind azt ígérik, hogy a jövőben egy igazán kényelmes és élhető otthonra találhat benne. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

- dupla erkély - dupla teremgarázs-hely - kis kertkapcsolat - 2. kerület - 4 szobás - 1. emeleti, liftes, 2000-ben épült ház - szép kilátás, napos lakás     Ingatlan helyszíne: Az ingatlan Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Szemlőhegyen található, jó közlekedéssel és exkluzív zöldövezetben. A környék ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a belváros közelségéről sem. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, valamint kiváló tömegközlekedés is elérhető.   Épület adottságai: A lakás egy 2000-ben épült, karbantartott és korszerű épületben található. Az ingatlan egy rendezett társasház része, amely biztonságos, nyugodt lakókörnyezetet nyújt, továbbá folyamatosan gondozott közös területekkel és kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Az épület már az újszerű kategóriába tartozik a jellege és adottságai révén. Ebbe a 5 lakásos társasházba található közös szauna, szolárium és egy kis kondi részleg is. Liftes, ami az első emeletre is megkönnyítheti a feljutást akár egy nagyobb bevásárlás után.   Ingatlan adottságai A 128 m²-es lakás tágas, világos terei és átgondolt elrendezése ideális családok számára. 3 szoba + nappalis, dupla komfortos kialakítással rendelkezik, így biztosított a mindennapi kényelem és a privát szféra. A dél tájolás és a részpanorámás kilátás tovább növeli az otthon fény- és térérzetét. A lakás részben bútorozott, így az új tulajdonosnak lehetősége van saját ízlése szerint kiegészíteni az enteriőrt. Dupla komfort mellé dupla terasz is jár, észak és dél irányba is. Ráadásul mindkettőből lehetőségünk van egy kisebb kertkapcsolatba toppanni. Az északi részen lévő kb. 15 nm-es kertkapcsolat csatlakozik a házhoz tartozó közös használatú hatalmas kerttel. Ezen felül a földszinten egy nagy, közel 15 nm-es tároló beépített szekrénnyel is a lakáshoz tartozik.   Műszaki felszereltség Az ingatlan kiváló műszaki állapotú: fűtését korszerű cirkórendszer biztosítja, míg a nyári melegben split klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A modern nyílászárók és a kiváló szigetelés energiatakarékos működést tesznek lehetővé. A lakás minden helyiségében gondosan kiválasztott anyagok és minőségi kivitelezés jellemző. Minden ablakon és teraszajtón lett elektromos sötétítő felszerelve.   Parkolás A parkolás 2 autó számára a társasház zárt teremgarázsában biztosított, így gépjárművét biztonságos, fedett helyen tárolhatja. Az épület teljes mértékben akadálymentesített, így idősek és mozgáskorlátozottak számára is könnyen megközelíthető és élhető környezetet kínál.   A két teremgarázs-hely 15-15 millió, és a tároló további 5 millió forint – megvásárlásuk kötelező. Tehát az ingatlan összértéke 270 millió forint, mindent magába foglalva.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Ez a dél-nyugati fekvésű, új építésű lakás a Csillaghegy Residence egyik 1. emeleti lakása, amely ideális választás mindazok számára, akik modern környezetben szeretnének élni, mindemellett élvezhetik a tágas tér adta kényelmet. A lakás nagy erkélye és a benne rejlő magas szintű technikai megoldások igazán különleges lehetőséget kínálnak. A zárt kertben található, liftes házban élhet, ahol a közösségi terek is nagy figyelmet kaptak, biztosítva a lakók számára a privát és nyugodt környezetet.     Lakás tulajdonságai: Elhelyezkedés: 1. emeleti, napfényes, délnyugati fekvésű Szobák: 2 szoba, modern amerikai konyhás elrendezés Erkély: Tágas, kényelmes erkély Konyha: Magasfényű fehér IKEA konyhabútor, beépített mosogatógép, indukciós turbós főzőlap és hűtő Fűtés-hűtés: Modern, mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, egyedi mérőórás fűtés (fogyasztás alapján fizetendő) Redőny: Elektromos redőnyök a kényelem és a biztonság érdekében Bútorozás: A lakás jelenleg részben bútorozott (kanapé, tolóajtós szekrény és kisebb bútorok), a bútorok megegyezés szerint maradhatnak Parkolás: Mélygarázsban parkolóhely és tároló is eladó, melyek ára együtt 10 millió Ft (a tárolóból elektromos autót lehet tölteni kedvezményes tarifával)   A környék: Csillaghegy Residence: A társasház egy csendes, zárt kerttel rendelkező, modern lakópark, ahol öt 15 lakásos ház található, melyek egymástól viszonylag távol helyezkednek el, így biztosítva a nyugodt és privát környezetet. Környezet: A lakás közelében zöld területek, parkok és könnyen elérhető üzletek találhatóak, ideális helyszín azok számára, akik szeretik a nyugodt, de mégis elérhető városi környezetet.   Közlekedés: Kiváló közlekedés: A lakás jól megközelíthető tömegközlekedéssel, könnyen elérhetők buszmegállók, és gyors kapcsolat van a belváros felé.   Parkolás: Mélygarázs: A mélygarázsban biztosított a parkolási lehetőség, a parkolóhelyek és tárolók együttes ára 10 millió Ft. Az ingatlanhoz tartozó tárolóhely elektromos autó töltésére is alkalmas, kedvezményes tarifával.   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Az ingatlan igazi értéket képvisel, és ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár hosszú távú befektetésnek is. Kérem, vegye fel a kapcsolatot velem, és kérjen további információkat vagy nézze meg a lakást személyesen!

Alapterület: 125 m²
Szobák: 3 szoba

Kiszakadna a belvárosból, de még sem szeretne teljesen távol lenni tőle? Szeretné saját ízlésére alakítani otthonát? Kis családjának szeretne egy élhető otthont varázsolni? A terasz vagy a tágas szoba, ami fontosabb önnek? Itt nem kell választania! Amennyiben felkeltette érdeklődését, csak olvasson tovább! Kizárólagos hirdetés, csak a Mi kínálatunkban! Eladó Budakalászon egy 125 nm-es, 3 szobás, teraszos, jó állapotú családi ház! Az ingatlanhoz tartozik még egy 15 nm-es tároló, amit igény szerint egybe lehet nyitni a házzal. Ház: A házba belépve az előtérbe érünk. Tovább haladva jobbra van a két nagyobb szoba, az előszobával szemben pedig a konyha, ahonnan nyílik egy plusz szoba és egy kamra helyiség. A konyhán keresztül pedig eljuthatunk a közlekedőhöz, ami elvezet a fürdőszobához, valamint a külön nyíló wchez. Műszaki jellemzők: Az ingatlan 2005-ben lett teljesen átalakítva. A fűtés gázcirkóral történik, valamint cserépkályhával. A nyári kellemes hőmérsékletet a klíma biztosítja. A nyílászárók faburkolatúak. Az ingatlan 5 cm hőszigetelést kapott. Van padlás, ami felülről szintén szigetelt. A nagy belmagasságnak köszönhetően a szobák galériázhatóak. Belmagasság: 3,9 m Környék: Az ingatlan kertvárosi elhelyezkedése ellenére a környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges közelben boltok, kávézók, pékségek, éttermek, edzőtermek, drogériák, bankok, közintézmények, egészségügyi intézmények, óvodák, iskolák, benzinkút. Közlekedés, parkolás: Pár perc sétára található a H5-ös hév. Autóval könnyen megközelíthető az M0-ás autópálya. Ajánlom: Párok, családosok, családalapítás előtt állók figyelmébe ajánlom az ingatlant, akik kertvárosias környezetben, egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat. Akiknek fontos a kert és a külön lakrész. Ha ilyen HÁZAT keres, ne is keresse tovább, megtalálta! HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG! Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni? ELADJUK AZ ÖN HÁZÁT is! Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét! AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK! Kellemes napot!

Telekméret: 875 m²

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------ Építkezzen a jövőben! - telek eladó a  fejlődő Palota Liget városrészben! Fedezze fel Budapest egyik legígéretesebb új lakóövezetét – a Régi Fóti úti Lidl mögött, a természet közelségében. XV. kerületben kínálunk eladásra egy 875 nm-es, TELJES KÖZMŰVES telket, mely 4 lakóegységes sorház építésére alkalmas.   TELEK FŐBB JELLEMZŐI:   Teljes közműellátottság (víz, gáz, csatorna, villany)   875 m² terület   Max. 4 lakóegység építhető   Épületmagasság: max. 7,5 m   Beépíthetőség: 30% (terepszint alatt), 25% (terepszint felett)   Ár: 90 Millió forint     Természetközeli környezet, mégis pár perc autóútra minden fontosabb szolgáltatástól!   A környék új beépítésű, modern lakóövezetté alakul, kiváló autós megközelítéssel!    Ideális választás családosoknak vagy befektetőknek, akik nyugalomra, jövőálló értékre vágynak és időben szeretnének csatlakozni egy új, modern városrész fejlődésébe!   Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, ahol a természet és a modern otthonok találkoznak! - Hívjon még ma!       ÜDVÖZLETTEL: Jóvári Vivien +36 30 815 2505 ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT     

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Aszódon csendes, nyugodt utcában, megbízható kivitelező által épülő, kiváló elosztású, nappali + 3 szobás ikerházfél eladó! A házban előtér, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, 3db 12nm-es szoba, közlekedő, háztartási helyiség, vendégmosdó és egy fürdőszoba kerül kialakításra. 6,78nm-es tároló választja el majd a másik oldaltól, így nincs közös falrész, teljesen elszeparált. Saját lekerített telekrésze 320nm, parkolás kocsibeállón megoldott. Műszaki adatok: - Főfalazat: Porotherm 30-as tégla, válaszfalazat 10-es tégla. - Födém: gipszkarton + 25cm-es szigetelés. - Külső falazat szigetelése: 15cm hungarocell hálózva, színezve (fehér és antracit). - Nyílászárók: fehér, 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás. - Tetőfedés: antarcit szürke, hullámos Bramac cserép. - Fűtés: hőszivattyú + padlófűtés. Ár tartalmazza: - bejárati ajtót 150.000.-Ft-ig (fehér színben), - belső ajtókat 50.000.-Ft/db-ig,  - hideg- melegburkolatokat 5.000.-Ft/nm-ig,  - fürdőkádat, zuhanyzót 50.000.-Ft/db-ig,  - szanitereket 15.000.-Ft/db-ig, - 50db kiállást (ezen felüli kiállások 25.000 ft/db), internet, kábel tv, riasztó kamerarendszer alapszerelés, klíma kiállás. Nagyon jó, kertvárosi részen helyezkedik el az ingatlan, iskola, boltok pár perc alatt könnyen elérhetők. Várható kulcsrakész átadás: 2025 Irányár: 92,5Mft Hivatkozási szám: 2518033. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 122 m²

Új építésű üzlethelyiség eladó – kiváló elhelyezkedés, korszerű kivitel! Eladó egy új építésű, földszinti üzlethelyiség kiváló műszaki tartalommal, modern megjelenéssel. Az ingatlan frekventált helyen található, üzleti célra, irodának vagy rendelőnek is ideális. Az üzlethez 6 db parkoló tartozik.   

Alapterület: 70 m²

Új építésű, modern iroda eladó – energiatakarékos, reprezentatív megjelenés! Eladó egy földszinti, új építésű irodahelyiség, kiváló elhelyezkedéssel és prémium műszaki tartalommal. Ideális választás cégközpontnak, rendelőnek vagy ügyfélfogadó irodának. Jellemzők: Korszerű építés: Porotherm falazat, hő- és hangszigetelés Levegő-víz hőszivattyú, padlófűtés, fan-coil hűtés 3 rétegű nyílászárók, modern szaniterek Választható burkolatok és színek Internet, riasztó, elektromos kiállások előkészítve Térköves bejáró, udvar, parkolási lehetőség  

Alapterület: 110 m²

Új építésű üzlethelyiség eladó – kiváló elhelyezkedés, korszerű kivitel! Eladó egy új építésű, földszinti üzlethelyiség kiváló műszaki tartalommal, modern megjelenéssel. Az ingatlan frekventált helyen található, üzleti célra, irodának vagy rendelőnek is ideális. Az üzlethez 6 db parkoló tartozik.   

Alapterület: 170 m²
Szobák: 4 szoba

Dunakeszi utolsó ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kapuval zárt mini lakóparkjában, KIVÁLÓ minőségben épülő NAGYON MEGBÍZHATÓ ÉPÍTŐ által épített társasházi lakások és sorházak eladók.  Új építésű sorházi lakás prémium kivitelben – energiatakarékos, csendes, kényelmes! Eladó egy modern, új építésű sorházi lakás, kiemelkedő műszaki tartalommal és korszerű megoldásokkal! A kivitelezés során a tartósságra, energiahatékonyságra és lakókomfortra egyaránt nagy hangsúlyt fektettek. Főbb jellemzők: Porotherm falazat, hő- és hangszigetelt szerkezet Háromrétegű üvegezésű nyílászárók Kültéri burkolatok: térkő, viacolor Prémium megjelenés: rozsdamentes korlát, színezett homlokzat, részben burkolólapos díszítés  Fűtés-hűtés: Levegő-víz hőszivattyú (Mitsubishi Zubadan vagy azzal egyenértékű) Padlófűtés minden lakótérben Hűtés: fan-coil rendszer Fürdőben törölközőszárítós radiátor  Burkolatok és szaniterek: 8.000 Ft/m² árkategóriájú padló- és falburkolatok Laminált parketta vagy padlószőnyeg a hálókban Zuhanyzó vagy kád (150.000 Ft-ig választható) Beépített WC tartály, modern szaniterek Elektromos rendszer: 1x32A általános és H-tarifás betáp Legrand kapcsolók, konnektorok Előkészítve: internet, TV, riasztó Motorizált, szigetelt garázskapu  Belső terek: Fehér alapszínre festett falak, választható színnel Utólag szerelhető dekorfóliás beltéri ajtók (br. 100.000 Ft/db árig) Garázs és terasz kész burkolattal  Telek, udvar: Rendezett udvar, alap tereprendezés Előregyártott acél kerítés lábazattal Kocsibeálló térkő burkolattal Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik új építésű, minőségi és energiahatékony otthonra vágynak. Minden előkészítve van ahhoz, hogy csak a bútorokat kelljen hozni! További műszaki dokumentáció és alaprajz elérhető kérésre.

Alapterület: 156 m²
Szobák: 4 szoba

Dunakeszi utolsó ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kapuval zárt mini lakóparkjában, KIVÁLÓ minőségben épülő NAGYON MEGBÍZHATÓ ÉPÍTŐ által épített társasházi lakások és sorházak eladók.  Új építésű sorházi lakás prémium kivitelben – energiatakarékos, csendes, kényelmes! Eladó egy modern, új építésű sorházi lakás, kiemelkedő műszaki tartalommal és korszerű megoldásokkal! A kivitelezés során a tartósságra, energiahatékonyságra és lakókomfortra egyaránt nagy hangsúlyt fektettek. Főbb jellemzők: Porotherm falazat, hő- és hangszigetelt szerkezet Háromrétegű üvegezésű nyílászárók Kültéri burkolatok: térkő, viacolor Prémium megjelenés: rozsdamentes korlát, színezett homlokzat, részben burkolólapos díszítés  Fűtés-hűtés: Levegő-víz hőszivattyú (Mitsubishi Zubadan vagy azzal egyenértékű) Padlófűtés minden lakótérben Hűtés: fan-coil rendszer Fürdőben törölközőszárítós radiátor  Burkolatok és szaniterek: 8.000 Ft/m² árkategóriájú padló- és falburkolatok Laminált parketta vagy padlószőnyeg a hálókban Zuhanyzó vagy kád (150.000 Ft-ig választható) Beépített WC tartály, modern szaniterek Elektromos rendszer: 1x32A általános és H-tarifás betáp Legrand kapcsolók, konnektorok Előkészítve: internet, TV, riasztó Motorizált, szigetelt garázskapu  Belső terek: Fehér alapszínre festett falak, választható színnel Utólag szerelhető dekorfóliás beltéri ajtók (br. 100.000 Ft/db árig) Garázs és terasz kész burkolattal  Telek, udvar: Rendezett udvar, alap tereprendezés Előregyártott acél kerítés lábazattal Kocsibeálló térkő burkolattal Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik új építésű, minőségi és energiahatékony otthonra vágynak. Minden előkészítve van ahhoz, hogy csak a bútorokat kelljen hozni! További műszaki dokumentáció és alaprajz elérhető kérésre.

Alapterület: 154 m²
Szobák: 4 szoba

Dunakeszi utolsó ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kapuval zárt mini lakóparkjában, KIVÁLÓ minőségben épülő NAGYON MEGBÍZHATÓ ÉPÍTŐ által épített társasházi lakások és sorházak eladók.  Új építésű sorházi lakás prémium kivitelben – energiatakarékos, csendes, kényelmes! Eladó egy modern, új építésű sorházi lakás, kiemelkedő műszaki tartalommal és korszerű megoldásokkal! A kivitelezés során a tartósságra, energiahatékonyságra és lakókomfortra egyaránt nagy hangsúlyt fektettek. Főbb jellemzők: Porotherm falazat, hő- és hangszigetelt szerkezet Háromrétegű üvegezésű nyílászárók Kültéri burkolatok: térkő, viacolor Prémium megjelenés: rozsdamentes korlát, színezett homlokzat, részben burkolólapos díszítés  Fűtés-hűtés: Levegő-víz hőszivattyú (Mitsubishi Zubadan vagy azzal egyenértékű) Padlófűtés minden lakótérben Hűtés: fan-coil rendszer Fürdőben törölközőszárítós radiátor  Burkolatok és szaniterek: 8.000 Ft/m² árkategóriájú padló- és falburkolatok Laminált parketta vagy padlószőnyeg a hálókban Zuhanyzó vagy kád (150.000 Ft-ig választható) Beépített WC tartály, modern szaniterek Elektromos rendszer: 1x32A általános és H-tarifás betáp Legrand kapcsolók, konnektorok Előkészítve: internet, TV, riasztó Motorizált, szigetelt garázskapu  Belső terek: Fehér alapszínre festett falak, választható színnel Utólag szerelhető dekorfóliás beltéri ajtók (br. 100.000 Ft/db árig) Garázs és terasz kész burkolattal  Telek, udvar: Rendezett udvar, alap tereprendezés Előregyártott acél kerítés lábazattal Kocsibeálló térkő burkolattal Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik új építésű, minőségi és energiahatékony otthonra vágynak. Minden előkészítve van ahhoz, hogy csak a bútorokat kelljen hozni! További műszaki dokumentáció és alaprajz elérhető kérésre.

Alapterület: 83 m²
Szobák: 3 szoba

Dunakeszi utolsó ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kapuval zárt mini lakóparkjában, KIVÁLÓ minőségben épülő NAGYON MEGBÍZHATÓ ÉPÍTŐ által épített társasházi lakások és sorházak eladók.  Új építésű társasházi lakás prémium kivitelben – energiatakarékos, csendes, kényelmes! Eladó egy modern, új építésű sorházi lakás, kiemelkedő műszaki tartalommal és korszerű megoldásokkal! A kivitelezés során a tartósságra, energiahatékonyságra és lakókomfortra egyaránt nagy hangsúlyt fektettek. Főbb jellemzők: Porotherm falazat, hő- és hangszigetelt szerkezet Háromrétegű üvegezésű nyílászárók Kültéri burkolatok: térkő, viacolor Prémium megjelenés: rozsdamentes korlát, színezett homlokzat, részben burkolólapos díszítés  Fűtés-hűtés: Levegő-víz hőszivattyú (Mitsubishi Zubadan vagy azzal egyenértékű) Padlófűtés minden lakótérben Hűtés: fan-coil rendszer Fürdőben törölközőszárítós radiátor  Burkolatok és szaniterek: 8.000 Ft/m² árkategóriájú padló- és falburkolatok Laminált parketta vagy padlószőnyeg a hálókban Zuhanyzó vagy kád (150.000 Ft-ig választható) Beépített WC tartály, modern szaniterek Elektromos rendszer: 1x32A általános és H-tarifás betáp Legrand kapcsolók, konnektorok Előkészítve: internet, TV, riasztó Motorizált, szigetelt garázskapu  Belső terek: Fehér alapszínre festett falak, választható színnel Utólag szerelhető dekorfóliás beltéri ajtók (br. 100.000 Ft/db árig) Garázs és terasz kész burkolattal  Telek, udvar: Rendezett udvar, alap tereprendezés Előregyártott acél kerítés lábazattal Kocsibeálló térkő burkolattal Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik új építésű, minőségi és energiahatékony otthonra vágynak. Minden előkészítve van ahhoz, hogy csak a bútorokat kelljen hozni! További műszaki dokumentáció és alaprajz elérhető kérésre.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Aszódon csendes, nyugodt utcában, megbízható kivitelező által épülő, kiváló elosztású, nappali + 3 szobás ikerházfél eladó! A házban előtér, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, 3db 12nm-es szoba, közlekedő, háztartási helyiség, vendégmosdó és egy fürdőszoba kerül kialakításra. 6,78nm-es tároló választja el majd a másik oldaltól, így nincs közös falrész, teljesen elszeparált. Saját lekerített telekrésze 320nm, parkolás kocsibeállón megoldott. Műszaki adatok: - Főfalazat: Porotherm 30-as tégla, válaszfalazat 10-es tégla. - Födém: gipszkarton + 25cm-es szigetelés. - Külső falazat szigetelése: 15cm hungarocell hálózva, színezve (fehér és antracit). - Nyílászárók: fehér, 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás. - Tetőfedés: antarcit szürke, hullámos Bramac cserép. - Fűtés: hőszivattyú + padlófűtés. Ár tartalmazza: - bejárati ajtót 150.000.-Ft-ig (fehér színben), - belső ajtókat 50.000.-Ft/db-ig,  - hideg- melegburkolatokat 5.000.-Ft/nm-ig,  - fürdőkádat, zuhanyzót 50.000.-Ft/db-ig,  - szanitereket 15.000.-Ft/db-ig, - 50db kiállást (ezen felüli kiállások 25.000 ft/db), internet, kábel tv, riasztó kamerarendszer alapszerelés, klíma kiállás. Nagyon jó, kertvárosi részen helyezkedik el az ingatlan, iskola, boltok pár perc alatt könnyen elérhetők. Várható kulcsrakész átadás: 2025 Irányár: 87,5Mft Hivatkozási szám: 2518032. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Félemelet
Szobák: 3 szoba

Eladó egy különleges hangulatú, jelenleg is magas kihasználtsági fokon üzemelő Airbnb-s lakás, Belső-Erzsébet városban a Nyár utcában.   Az ingatlan kizárólag a mi kínálatunkban található meg, ne is keresse másnál!   Az ingatlan egy felújított társasház magasföldszintjén helyezkedik el, teljesen alá van pincézve, egy biciklis bolt üzemel alatta, így télen is ki van fűtve alulról, valamint a pince szinten tartozik hozzá egy 20 nm-es tároló.   A lakás 65 nm-es, nappali plusz 2 hálószobás, az egyik hálószoba utcai nézetű, és déli fekvésű, így egész nap világos, míg a nappali udvari nézetű. A lakás képeken látható teljes bútorzattal kerül értékesítésre.   Fűtése gáz cirkó, illetve a nappaliban légkondicionálóval felszerelt. Az ingatlan műszaki és esztétikai felújítása 10 évvel ezelőtt teljes körűen megtörtént.   Jelenleg nagyon jó kihasználtsággal rövidtávú szálláshelyként van hasznosítva, mint a társasházban lévő lakások legnagyobb többsége. A jelenlegi foglalások augusztus végéig szólnak, így vásárlás esetén leghamarabb szeptember elején vehető birtokba az ingatlan.    Amennyiben Ön is hasonlóképp befektetésként kívánja hasznosítani az ingatlant, így a további üzemeltetéssel kapcsolatban is tudunk Önnek segíteni!   További részletes információval és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!   Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

-102+3  m2 alapterület  -3 hálószoba + amerikai konyhás nappali-étkező  -2 fürdőszoba -erkély -lakberendező tervei alapján felújított (2024) -délkeleti fekvés   Összefoglalás Ez a budai, polgári eleganciát sugárzó lakás tökéletes választás mindazok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést, de nyugalomra és exkluzív, modern kényelmet biztosító otthonra vágynak. Az ingatlan minden szempontból készen áll arra, hogy az új tulajdonos birtokba vegye, legyen szó álmai otthonáról vagy értékálló befektetésről. A lakás tehermentes és azonnal költözhető, kiemelkedő ár-érték aránnyal: 199,99 millió forintért kínálják, amely magában foglalja a beépített bútorokat, konyhagépeket, és igény esetén akár a teljes berendezést is külön megállapodás alapján.   Ingatlan Helyszíne Ez a különleges ingatlan Budapest XII. kerületében, a MOM Park szomszédságában található, a fákkal övezett, egyirányú utcában. A környék csendes és nyugodt, miközben a belváros és számos fontos intézmény, mint a MOM Park, a Gesztenyés kert és a Kongresszusi Központ is könnyen megközelíthető. A lakók maximális kényelmét szolgálja a rendkívül jó infrastruktúra, beleértve a tömegközlekedési lehetőségeket is, amelyek éjjel-nappal elérhetők.   Épület Jellemzői A lakás egy a múlt század elején épült, felújított homlokzatú polgári társasház első emeletén helyezkedik el. A társasház pénzügyileg rendezett, és folyamatosan karbantartott, biztosítva a nyugodt lakókörnyezetet. A ház külső homlokzata nemrégiben teljesen megújult, a belső kert pedig zöld oázisként szolgál a melegebb hónapokban. A lakók biztonságáról kiépített riasztórendszer gondoskodik, a házban pedig új elektromos vezetékeket szereltek be. A lakóközösség gondos és figyelmes, biztosítva a harmonikus együttélést.   Lakás Jellemzői A 102+3 négyzetméteres, háromirányba tájolt lakás kiváló állapotban van, lakberendező által tervezett terek jellemzik. Az ingatlanban amerikai konyhás nappali-étkező található, három különálló hálószobával, két fürdőszobával. A belső fedett udvar intim teret biztosít a lakóknak, ideális helyet nyújtva pihenésre vagy akár nyári estékre. A lakásban új, prémium minőségű konyhabútor található beépített gépekkel, mint a légkeveréses sütő, indukciós főzőlap és mosogatógép. Az egyik fürdőszoba zuhanyzóval és rejtett háztartási helyiséggel van ellátva, míg a másikban kád és dupla mosdó kapott helyet. Az ingatlan egyedi tervezésű belső ajtókkal és mennyezetig érő gardróbszekrényekkel rendelkezik, amelyek maximális kényelmet biztosítanak.   Műszaki Adatok A lakás műszaki felszereltsége is kiváló: a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés található, míg a tölgyfa parkettával burkolt szobákban radiátorok biztosítják a meleget. Az ingatlan bioethanol kandallóval rendelkezik, amely nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem hűvösebb napokon is hatékonyan fűti a nappalit. Az inverteres klímák hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmasak, így a lakás hőmérséklete mindig kellemes. Az épület vastag falai és a hőszigetelt nyílászárók tovább csökkentik a fűtési költségeket. Az elektromos hálózat teljesen felújított, így modern igényeknek maximálisan megfelel.   Parkolás A lakók parkolási engedélyt igényelhetnek az utcán, ahol általában mindig van szabad hely. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. 

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 3 szoba

Pazar panorámás, 3 szobás, 2 erkélyes, frissen felújított tégla lakás eladó Buda szívében!   Szeretne a belvárosban, mégis a természethez közel lakni egy valóban csendes lakásban? Két hálószobára van szüksége a nappalin felül? Felújított, 78 nm-es, 3 szobás, 2 erkélyes pazar panorámával rendelkező lakás eladó remek elhelyezkedéssel, közel a Városmajorhoz.   INGATLAN HELYSZÍNE: A lakás a Városmajortól egy karnyújtásnyira található, ahol a természetkedvelők és városi élet szerelmesei egyaránt otthonra lelhetnek. Kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel, autóval és tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető a város bármely pontja. A Városmajor és a Vérmező közelsége pedig madárcsicsergős, nyugodt környezetet biztosít a természet szerelmeseinek. A környéken számos szolgáltatás található sétatávolságra: élelmiszerboltok, éttermek, üzletek és a Fény utcai piac is mind könnyen elérhető. A Széll Kálmán tér közelsége pedig további kényelmet biztosít a mindennapi életben.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: A lakás egy 1959-ben épült, liftes, 7 szintes, szigetelt házban található, amely kulturált lakóközösséggel, romantikus belső kerttel és gyönyörű, tágas lépcsőházzal rendelkezik. A lakóközösség rendszeresen újítja és szépíti a társasházat, biztos anyagi háttérrel.   LAKÁS JELLEMZŐI: Ez a 6. emeleti saroklakás lenyűgöző panorámát nyújt az egyik erkélyről a budai hegységre, míg a másik erkélyről a Gellérthegy és a Budai vár egy részét csodálhatja meg. A lakás frissen felújított: új, három rétegű nyílászárók, teljesen új elektromos hálózat és gondosan felújított tölgy parketta várja az új tulajdonost. Az egyedi, asztalos által készített konyhabútor és beépített szekrények praktikus és kényelmes megoldásokat kínálnak. A téli hónapokban egyedi mérős távfűtés, míg nyáron három inverteres klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.   PARKOLÁS: A lakcím kiváltása után a Hajnóczy József utcában és a Csaba utcában ingyenes parkolás biztosított.   Ez a pazar panorámás, felújított tégla lakás ideális választás pároknak, kis családosoknak, és mindazoknak, akik zöldövezetben, mégis központi helyen szeretnének élni. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Alapterület: 77 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

KÖZVETLEN VÍZPARTI INGATLAN KERESI ÚJ LAKÓIT, JÖJJÖN EL NÉZZE MEG, ÉS ÉN GARANTÁLOM, HOGY BELESZERET! Szigetcsépen Budapesttől 25 km-re eladóvá vált egy 77 m2 lakóterű, 3 szobás családi ház, mely közvetlen vízparton helyezkedik el és saját stéggel rendelkezik. A családi ház 522 m2 összközműves vízparti telken 2008-ban épült meg, jelenlegi állapotát 2023-ban érte el a tulajdonosok folyamatosan építik szépítik, ilyet festeni se lehetne! A ház alapja beton, falazata tégla, a tető fedése cserép. Nyílászárói fa szerkezetű thermo üvegezettek, homlokzat 5 cm dryvit rendszerű szigeteléssel ellátott. Fűtését és a használati meleg vizet gáz üzemű kombi kazán biztosítja, a hőleadás radiátoron keresztül történik, A nyári melegben a kellemes hőmérsékletet egy hűtő fűtő klíma biztosítja. Az otthon helyiségei: földszinten előszoba 4,03 m2, nappali teraszkapcsolattal 16,54 m2, konyha 9,00 m2, szoba 10,20 m2, fürdőszoba 3,86 m2, terasz 20 m2, garázs 18,00 m2, az emelet helyiségei: szoba 23,18 m2, fürdőszoba 3,86 m2, loggia 6,71 m2. Az ingatlanhoz saját 10 m2-es beton stég tartozik, a kertben 6 m2 fa szerkezetű kamra, tűzrakó/bográcsozó, kerti tároló, is rendelkezésünkre áll. A kert parkosított dísz és termő növényekkel beültetett, hangulatos pihenő teraszokkal gazdagított. Az ingatlan lakó ingatlan besorolású. A környék rengeteg mindent rejt magába, egész évben lehet sétálni a Duna parton, minden évszakban más arcát mutatja meg a természet. A Dunán SUP-ozni, horgászni, kajakozni, hajózni is lehetséges, vagy csak a stégről a lábunkat a Dunába lógatni és csodálni a természet közelségét...... Az itt élő emberek rendkívül összetartó közösséget alkotnak, aminek jó tagja lenni. Jöjjön el nézze meg, szeressen bele, és tegyen egy jó ajánlatot! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn ingatlan web oldalon.

Alapterület: 120 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

KIVÁLÓ ÖRÖKPANORÁMÁS TÁGAS OTTHON BUDAKESZIN! CSAK A MI IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ELÉRHETŐ. Budakeszi egyik csendes, hangulatos mellékutcájában (amely egy átmenő forgalomtól mentes zsákutca) eladó egy kitünő állapotú 120 m2 alapterületű 3 + fél szobás, 60 m2 terasszal és csodálatos örökpanorámával rendelkező lakás. A rendkívül tágas és nagyon szép társasházi lakás zöldövezeti, kertvárosias környezetben, ugyanakkor infrastruktúrával és tömegközlekedéssel jól ellátott környéken helyezkedik el. A Széll Kálmán tér mindössze 15-20 perc alatt elérhető, miközben Önök otthonukban a természet nyugalmát élvezhetik. A lakás az utca felől földszinti elhelyezkedésű, míg a a telek adottságainak köszönhetően a kert felől az első emeleti. Dél-nyugati és részben keleti tájolásának köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos, még őszi, téli időszakban is. A lakás Budakeszi legmagasabb pontján fekszik, elhelyezkedésének és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a lakás minden hálószobájából és a nappaliból is lenyűgöző panoráma tárul elénk. A lakás rendezett, jó állapotú, 3 lakásos társasházban található, ahol a 3 lakás mindegyike önálló szinten helyezkedik el, egymástól teljes mértékben szeparáltan. A lakás részei: Amerikai konyhás nappali Étkező 2 hálószoba Fürdőszoba külön WC Előszoba Olvasószoba / Játszószoba a gyermekeknek Kamra és mosókonyha Gardróbszoba 3 szobából is megközelíthető hatalmas terasz, amely részben füvesített A lakáshoz tartozik a ház körüli 200 m2-es saját használatú telekrész. A közös 702 m2-es kert szépen gondozott, rendezett. A fűtésről és melegvízről Veissmann kondenzációs kazán gondoskodik. A lakás kívülről 12 cm-es szigetelést kapott, a nyílászárók fából készültek, dupla üveggel ellátva. Parkolás: az utcán a parkolás ingyenes, parkolni a ház előtt kialakított parkolóhelyeken lehetséges. Közlekedés: A buszmegálló pár perc sétatávolságra található (22, 22A, 222, 922 buszok, 781, 782 volánbuszok), ahonnan 28 perc alatt eljuthatunk a Széll Kálmán térre. A lakás közvetlenül a Budakeszi Erdő és a Budakeszi Vadaspark mellett helyezkedik el, lehetőséget nyújtva a friss erdei levegő és a természet közelségének élvezetére és számos szabadtéri tevékenységre. A közelben pár száz méteren belül található gyógyszertár, DM, bevásárlási lehetőség, pékség, játszótér és számos étterem. Autóval néhány perc alatt elérhető a Spar, Lidl, az Aldi és a Tesco Szupermarket is. A Budakeszi Széchenyi István Általános Iskola 1 km távolságra fekszik a lakástól, továbbá óvoda és bölcsőde is van a közvetlen közelben. A különleges adottságokkal rendelkező lakás a csendre, nyugalomra, zöld környezetre és kiváló közlekedésre vágyók álomotthona. Ideális választás gyermekes családok számára. A lakás igény szerint akár rövid időn belül is költözhető, azonban a tulajdonos a lakás 2025 év végéig tartó visszabérlésére is nyitott. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Alapterület: 3 329 m²

Eladó Vácon, Diósvölgyben lévő, zártkerti, panorámás telek! Áram az utca mindkét végén van. A telek aljában van egy gyűrűs kút, ami évek óta nem volt használtak. A környéken folyamatosan nő az állandóan kint lakók száma, akik a vizet kútról vételezik. Az ingatlan földes úton közelíthető meg. A telek Mk-4 tanyás kertövezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 3%, -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt 3%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m, -a kialakítható új telek legkisebb telekterülete 3000 m2 -a kialakítható új telek legnagyobb telekterülete 20000 m2 Az Mk-1, Mk-2, Mk-4 és Mk-5 jelű övezetben kizárólag a szőlő- és gyümölcstermesztéshez, kertműveléshez, állattartáshoz szükséges építmények (jellemzően pince, présház, gyümölcs- és szerszámtárolók, egyéb terménytárolók, gépjárműtárolók, gépjavítók, állattartó épületek, trágyatárolók) helyezhetők el. Újonnan lakóépület nem helyezhető el, a meglévő épületek fenntarthatók és felújíthatók. A terület sűrűn benőtt, bozótos volt, de "kipucolták". Az ingatlan egy helyrajzi számon van, most lett összevonva, tulajdon lapi besorolása: szántó (1809 m2), kert és rendezetlen funkciójú épület (1520 m2) (zártkert), tehermentes, kifüggesztés köteles. Az egyik felén alul van egy bontandó kis tároló és egy alap 3 oldalsó fallal, ami a későbbiekben fedett autóbeállónak jó lehet. A másik felén pedig van a fenti részen egy kis mozdítható bungaló, ami építkezéskor felvonulási épületnek jó lehet és egy kinti wc. Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Közelben van a Duna és több horgásztó is. Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 128 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN !! XXII. kerület gyorsan fejlődő részén Óhegyen, családi házas környezetben kínálunk megvételre egy 120 m2-es alapterületű, 5 szobás, dupla komfortos, EGYSZINTES, ÚJÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZAT. AZ IGÉNYESEN MEGTERVEZETT, MODERN HÁZ 490 m2-es telken épül, jelenleg 75 %-os készültségi szinten van. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: A ház helyiségeinek elrendezése nagyon praktikusan megoldott, nagy világos terekkel, egy dolgozó szobával, három hálószobával, két fürdőszobával és háztartási helyiséggel. A közös tér nappali, konyha és étkező együtt 44 m2, innen nyíló déli fekvésű 18 m2-es terasszal kapcsolódik a kerthez. A szülői hálószobához gardrób és külön fürdőszoba is kapcsolódik, melynek területe együtt 21 m2. HELYISÉGEK ELRENDEZÉSÉT ÉS A MÉRETEKET LÁSD AZ ALAPRAJZON! MŰSZAKI JELLEMZŐK "RÉSZLET": - a szerkezet 30 cm-es YTONG téglából készült,10 cm-es külső dryvit szigeteléssel - műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, nyitó, bukó, toló kivitelben, elektromosan irányítható redőnyökkel felszerelve - 1 db hűtő-fűtő klímaberendezés - zárófödém faszerkezet, 25 cm-es szigeteléssel - fűtés megoldás hőszivattyúval, minden helyiségben padló fűtéssel ellátva - H-tarifás villanyóra - motoros távirányítós kapu - térkövezett felszíni autó beálló és járda kialakítás AZ INGATLAN OKOS OTTHON, ENERGIATAKARÉKOS, minimális rezsivel üzemeltethető, Minden (fűtés, klíma, riasztó, kamera rendszer) WIFI-vel telefonon az applikáció segítségével irányítható. A HÁZ TERVEZETT BIRTOKBA ADÁSA: 2025 szeptember 30. AZ INGATLAN ÁRA KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN: 165.000.000 Ft. A környék lokációja jó, közelben iskolák, óvodák, bölcsőde, orvosi rendelő. Az autóbusz megálló pár perc séta távolságra van. Bevásárlási lehetőség 5-10 percen belül autóval a Campona bevásárlóközpont, ALDI, LIDL, SPAR, stb. Az autópályák ( M0,M1,M7,M6) is könnyen elérhetőek. További kérdéseivel kapcsolatosan várom jelentkezését. Forduljon hozzám bizalommal!

Telekméret: 10 500 m²

Kiváló lehetőség befektetőknek és gazdálkodóknak! Isaszeg csendes külterületén kínálunk eladásra egy 10.500nm alapterületű telket, amely ideális választás lehet mezőgazdasági tevékenységre, állattartásra vagy hosszú távú befektetésként. Közművek: Villamos energia: Nincs a közelben vezeték Víz: Nincs vízvezeték Gáz: Nincs a közelben Csatorna: Nincs szennyvízelvezetés    Irányár: 6,3Mft Hivatkozási szám: 2518029. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 2 213 m²

Budapest keleti agglomeriációjához tartozó Gödöllőn található ez a csodás panorámával rendelkező 2200 nm-es zárt kert. Az ingatlant elsősorban azoknak ajánlom, akiket munkájuk Budapesthez köt, de nem akarják feltörni a malacperselyt, hogy otthont teremtsenek. Hiszen ezen a telken egy fővárosi lakás árából csodás családi házat építtethet. Azoknak is ajánlom, akik maguk szeretnék megtervezni otthonukat az első téglától a bútorokig. Egy ingatlant semmi sem befolyásol jobban, mint a lokáció, amire épül. Ebben az ingatlanban tökéletes befektetésre tesz szert, hiszen értéke csak emelkedni fog. Aki Gödöllőre költözik, az nem igen akar innen elmenni, ezért most nagyon szerencsésnek érezheti magát az, aki ezt a telket megvásárolja. A hatalmas telek mérete lehetővé teszi az önellátó gazdálkodást ezzel nem kis, az élelmiszerre költött kiadástól kímélheti meg a pénztárcáját. Ha Ön is egy olyan helyre vágyik, ahol a természet az úr, és saját elképzelései szerint alakíthatja ki a tökéletes otthont, akkor ez a telek az Ön számára készült! Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, az ingatlan vásárlásához, hívjon! Banki tanácsadónk rövid konzultációt követően számos bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet.