Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

-85 nm alapterület -40 nm körbefutó, napfényes terasz -2021-es építés -kiváló lokáció -lift -teremgarázshely   INGATLAN HELYSZÍNE Az ingatlan Budán, a II. kerületben, különleges adottságokkal rendelkező helyszínen található. Az épületben található egy LIDL szupermarket, a MAMMUT bevásárlóközpont, a MILLENÁRIS PARK, valamint a 4-6-os villamos megállója (Széna tér) mindössze 5 perc sétával elérhető. A Széll Kálmán tér 7 percre, a Batthyány tér pedig 9 percre található gyalog. A BUDAI VÁR egy kényelmes, negyedórás séta távolságban helyezkedik el, és a környéken számos kiváló étterem, pékség és bisztró is található.   ÉPÜLET JELLEMZŐI Az épület 2021-ben épült,  új építésű, modern kialakítással és magas színvonalú kivitelezéssel rendelkezik. A lift és egyéb színvonalas kényelmi szolgáltatások, a modern környezet, kényelmes, luxus életérzést kínál. Az épület 6 emeletes, a lakás a 2.szinten helyezkedik el.   LAKÁS JELLEMZŐI A lakás 85 nm-es és 3 m feletti belmagassággal büszkélkedhet. Az ingatlanhoz tartozik egy 40 nm-es, körbefutó terasz is, amely kiváló kilátást biztosít. A lakás elrendezése praktikus és tágas: egy hatalmas amerikai konyhás nappali, egy kamra, két hálószoba, egy fürdőszoba, egy gardróbszoba, előszoba és egy nagy terasz található benne. Az ingatlan a D-i tájolásnak köszönhetően kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, a nagy terasz további lehetőséget biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra.   MŰSZAKI ADATOK A lakás műszaki felszereltsége kiemelkedő: a konyhában német minőségű, egyedileg tervezett konyhabútor és konyhasziget (NOBILIA) található, beépített konyhagépekkel (BOSCH, ELECTROLUX, AEG). A nappaliban klasszikus-modern, egyedileg készített beépített könyvesszekrény található, amely a konyha stílusához igazodik. A fürdőszobában prémium minőségű csaptelepek (HANSGROHE) és fürdőszoba szekrény (GEBERIT) található, valamint prémium minőségű burkolatok (EGGER padló, ARGENTA kő) kerültek beépítésre. A lakásban mennyezeti és padló hűtés-fűtés rendszer működik, a hőmérséklet helyiségenként szabályozható, és a nyílászárók hangszigeteltek.   PARKOLÁS Az ingatlanhoz egy sorompóval védett mélygarázsban található autóbeálló is vásárolható, amelynek ára 20.000.000 HUF. Ezenkívül lehetőség van autóbeálló bérlésre is.   Az alaprajz tájékoztató jellegű. Ha kérdése van vagy megtekinteé az ingatlant, kerssen bizalommal!

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Nem csok plussz képes ingatlan! Zártkerti  üdülő besorolású!   Domonyvölgyben,   Lázár Lovasparktól 3km-es földúton megközelíthető természetközeli részen, a 2-es tónál, akár lakóháznak is használható gyönyörű extra panorámás nyaraló 1100m2-es parkosított telekkel eladó! Közművek közül, villany, víz lett bekötve, csatorna helyett duplamedencés szennyvíztároló van. TV-internet vezetékes nincs, mobilinternet és műholdas parabola Tv elérhető..   Az épület 2023-ban épült, 38-as tégla falazattal+15cm dryvit szigeteléssel, thermo üvegezésű műanyag nyílászárókkal. Homlokzata Római Travertin mészkővel burkolt, lábazata XPS-el, a födém üveggyapottal szigetelt.  Földszinten egy légtében kialakított, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, zuhanyzós fürdő, emeleten 3 szoba (2 erkélyes) és még egy fürdőszoba található. A szobák laminált parkettával, az ablakok márvány könyöklőkkel vannak ellátva. A fűtésről elektromos kazán gondoskodik wifis termosztáttal felszerelt radiátorokkal és padlófűtéssel, valamint az emeleten fűtő-hűtő klíma is megtalálható. Igény esetén kandalló és napelem kiépítésére is van lehetőség, a kedvezményes H tarifa rendelkezésre áll. A telket cserjék, akácfák és egy almafa díszíti, füvesítése folyamatban van. Az udvar hátsó részében faház-tároló kapott helyet, a parkolás pedig 3 autónak alkalmas fedett beállón megoldott.  Az utcafronti kerítés elektromos nagykapuval és videokaputelefonnal felszerelt. Nagyon szép természetközeli részen helyezkedik el, buszmegálló, vonatállomás, autópálya, iskola, óvoda, boltók autóval kb.12 perc alatt érhetőek el kényelmesen. Irányár: 69,9Mft Hivatkozási szám: 2517777. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

RÁCKEVE központjában a Duna parti lejárótól néhány méterre ELADÓ egy TELJES KÖZMŰVEL rendelkező, 108 m2 alapterületű műemlék LAKÓÉPÜLET a hozzá tartozó 52 m2-es Török időkből származó pincével együtt, 486 m2-es SAROKTELKEN. Az ingatlan a két világháború között épült valamikor, de azóta több felújításon is átesett. 2015-ben a tetőszerkezet felújítása megtörtént, valamint égetett kerámia cserép-fedést kapott. A felújítás során 2 db kémény elbontásra, 1 db kémény felújításra került. 2021-ben a 230 V-os villamos energia vezeték hálózat is fel lett újítva és a szerelése süllyesztetten falazott szerkezetbe vésve történt. Az épület alapja kő és nagyméretű tégla, a falazata eltérő méretű, amely 30-50 cm-ig változik. Szerkezete kisméretű-, nagyméretű tégla és vályogtégla. A szobák búrkolata fapadló, a többi helyiségben kerámia lap található. A nyílászárók kapcsolt-gerébtokos nyílászárók. A földszintes épületben: 6 szoba található (12m2+15,m2+15,48m2+19,34m2), 3 közlekedő (3,40m2+3,90m2+4,90m2), Fürdő (6,02m2), Zuhanyzó (3,45m2), Wc (1,42m2). Az épülethez tartozik egy 29,78m2-es fedett tároló is. A saroktelken lévő ingatlanba 3 utca felől is bejárási lehetőség van, két oldalról gyalogosan, a harmadikról pedig autó beállási lehetőséggel. Ráckeve nagyon hangulatos település, kiváló infrastruktúrával bír. A közelben kiváló iskolák és gimnázium is található, ahova a ráckevei lakosok elsőbbséggel kerülhetnek be. Országos hírű, Duna parti piaccal rendelkezik, ahol a hét két napján, őstermelőktől egészséges élelmiszereket vásárolhatunk. Természeti környezete gyönyörű, erdők, szigetek, félszigetek tagolják. Hihetetlen nyugalommal rendelkező település. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 223 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

HATALMAS 2 GENERÁCIÓS, PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ! Megvételre kínálok Galgahévíz csendes részén, 2756 nm-es telken, déli fekvésű, nettó 150,83 nm, bruttó 223,84 nm-es, tégla falazatú, közepes állapotú, 2 generációs, parkosított birtokon elterülő családi házat. Az épületet 2017-ben teljesen kifestették, valamint a 2 különálló lakrész egybe lett nyitva. Ennek köszönhetően 4 szoba és 2 fürdő/WC várja új gazdáját. A fűtésért kandalló és cserépkályha, a meleg vízért pedig villanybojler felel. A 3,2 méteres belmagasság miatt galéria kialakítására is lehetőség van, valamint számos melléképület áll rendelkezésre akár állattartáshoz, akár a nyári kerti partik lebonyolításához. A kilátás páratlan és Galgahévízen szinte egyedülálló. Infrastruktúrája kiváló, gyalogosan 5 percen belül elérhető óvoda, bölcsőde, iskola, boltok, buszmegálló, hivatal, orvosi rendelő. A szomszédság igazán barátságos, az új tulajdonosokra nyitott közösséget alkotnak. Hitel? Támogatás? CSOK és Falusi CSOK ügyintézés? Nem kell keresgélnie! Irodánk ingyenes hitelügyintéző szolgáltatásával JOBBAN JÁR, mintha közvetlenül a bankban igényelne! Hogy miért? Íme: - egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat és díjkedvezmények - hitelképesség vizsgálat - idő, energia és pénz megtakarítás - teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is!

Alapterület: 212 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Fedezze fel a kifinomult luxust – Páratlan, panorámás luxusotthon Buda szívében   Örömmel kínáljuk megvételre ezt a lenyűgöző, berendezett, 212 nm-es luxusingatlant Buda egyik legexkluzívabb, legnyugodtabb és legbiztonságosabb, festői részén, zöld környezetben, diplomáciai övezetben, nagykövetségekkel körbevéve.   Az apartmanhoz négy különálló, összesen 64 nm-es terasz tartozik, amelyek kiválóan alkalmasak pihenésre, a társasági élet vagy egy meghitt reggeli elfogyasztásának színteréül, lenyűgöző látvánnyal. A társasház telke 2900 nm, amely méretéből adódóan ritkaságnak számít ezen a környéken.   Az ingatlan egy mindössze négylakásos társasház második emeletét foglalja el, amelyben a teljes privát szférát élvezheti. A garázsból közvetlenül a saját lifttel juthat a lakásába, amely egy elegáns, tágas előtérbe nyílik – a lift utolsó szakaszát kizárólag a tulajdonos használhatja, biztosítva ezzel az intimitást és a maximális kényelmet.   A lakás minden részletében a klasszikus francia elegancia és a modern luxus harmonikus ötvözete köszön vissza. A kifinomult belsőépítészeti tervezés a legmagasabb színvonalon valósult meg, olyan gondosan megválogatott anyagokkal és kiegészítőkkel, amelyek exkluzivitást és időtlen stílust sugároznak.   Tökéletesen megtervezett élettér Az apartman átgondolt elrendezése két teljesen elszeparált lakosztályból és tágas közösségi térből áll. A lakosztályokhoz saját hálószoba, gardrób és fürdőszoba tartozik  Emellett a tágas nappali, étkező, konyha, iroda, mosókonyha és négy panorámás terasz biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást. A helyiségek berendezése minden luxusigényt kielégít, ahol az elegáns, aprólékosan kidolgozott modern-klasszikus enteriőr a kifinomult belsőépítészeti és lakberendezői munka tökéletes példája. A tágas, világos terek pihenésre csábítanak, a luxus Chanel kanapék és az exkluzív olasz bútorok pedig otthonossá varázsolják ezt a csodálatos életteret. A panorámás teraszokat prémium minőségű Holland Pázsit műfű, ízléses dekorációk és gondosan összeállított, élénk virágkompozíciók díszítik, amelyek természetközeli, nyugodt hangulatot teremtenek - pihenőágyakkal, reggeliző asztallal. nagy gondossággal összeválogatott virágkompozíciók tovább fokozzák a nyugodt, elegáns atmoszférát, tökéletes helyszínt teremtve a kikapcsolódáshoz. A nappaliból nyíló fedett terasz valódi különlegesség – egy kertszerű oázis, amely tökéletes helyszínt biztosít családi összejövetelekhez vagy meghitt baráti beszélgetésekhez.   Ez az egyedülálló luxusapartman nemcsak páratlan esztétikai élményt, hanem maximális biztonságot is kínál. Az ingatlan riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt, így a nyugalom és a biztonság garantált.   Belsőépítészeti és dizájnelemek - Hacienda Mind által tervezett és készített exkluzív lakberendezési kiegészítők – függönyök, textilek, díszpárnák - harmonikus összhangban - Egyedi méretű, kézzel készített perzsaszőnyegek - Sylcom kristálycsillárok és falikarok, amelyek elegáns, fényűző atmoszférát teremtenek - KM Parker egyedi tervezésű, prémium minőségű parketta az időtálló elegancia jegyében -Corte Zari olasz luxusbútorok és Chanel mobil bútorok a kifinomult belső terekért - Egyedi beépített gardróbszekrények, beltéri ajtók, dizájnbútorok - Exkluzív díszkandalló a nappaliban, amely melegséget és eleganciát sugároz - Holker és Planaltó által tervezett díszítő stukkók - Cordonne luxustapéták – a különleges és stílusos enteriőrért - Mandelli prémium minőségű kilincsek a beltéri ajtókon és nyílászárókon - Devon & Devon szaniterek, csaptelepek és mosdópultok Kerrock egybeöntött mosdókkal a fürdőszoba exkluzív megjelenéséért - Minden nyílászáró és beltéri ajtó magassága 235 cm, ami tágas és elegáns térérzetet biztosít   Műszaki felszereltség Az apartman műszaki felszereltsége minden igényt kielégít, modern és magas minőségű megoldásokkal biztosítva a kényelmet és a funkcionalitást.   - Saját, a társasháztól levált hőszivattyús hűtő-fűtőrendszer, amely alacsony fenntartási költséget biztosít - Rejtett padló- és mennyezetfűtés a maximális kényelem érdekében - Prémium minőségű, háromrétegű Rehau ablakok elektromos redőnyökkel - Riasztó- és kamerarendszer, valamint füstérzékelő a biztonság érdekében - Rangemaster ötzónás sütő és elszívó, valamint Liebherr hűtő és fagyasztó   További információk - Frissen színterezett kovácsoltvas korlátok, elegáns megjelenéssel - Az ingatlan külső homlokzata újraszigetelt és vakolt - Felújított lépcsőház és garázs Az ingatlanhoz tartozik 2 teremgarázs beálló, 1 tároló helyiség, valamint a padlástér tulajdoni hányad szerint felosztott területe is használható   Elhelyezkedés és környezet Prémium lokáció A kerület ezen része Budapest egyik legelőkelőbb, legrangosabb és legnyugodtabb környéke, ahol a zöldövezeti környezet és a kiváló infrastruktúra tökéletes harmóniában találkozik. A dombos táj lenyűgöző panorámát kínál, és számos exkluzív lakóingatlan található itt. Az ingatlan és környéke igényes, kiegyensúlyozott életmódot biztosít - nem messze található Köztársasági Elnöki rezidencia, a közelben működő Miniszterelnöki Hivatal és a szomszédos nagykövetségek jelenléte hozzájárul a környék kiemelkedő biztonságához. Közlekedés A XII. kerület kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A kerület tökéletes választás mindazok számára, akik a városi élet nyüzsgését és a természet közelségét egyaránt értékelik. Vásárlási lehetőségek A kerületben számos minőségi kis üzlet és élelmiszerbolt gondoskodik a mindennapi bevásárlás kényelméről. Emellett a közeli bevásárlóközpontok, mint a Hegyvidék Bevásárlóközpont, MOM Park, Mammut és az Allee, nemzetközi és hazai márkák széles választékát kínálják, valamint számos szolgáltatással, éttermekkel és kávézókkal teszik teljessé a vásárlási élményt. Oktatási intézmények A környék számos kiemelkedő oktatási intézménynek ad otthont, beleértve magán- és nemzetközi iskolákat, óvodákat, valamint felsőoktatási intézményeket. A széles körű oktatási lehetőségek biztosítják, hogy a családok megtalálják a gyermekeik számára legideálisabb tanulmányi környezetet.   Egyedülálló ajánlat – A luxus és az elegancia tökéletes találkozása Ez az apartman nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus is, amely a francia elegancia és a modern luxus ötvözetével egyedülálló lehetőséget kínál a legmagasabb igényekkel rendelkező vásárlók számára. A luxuslakás felső emeleti elhelyezkedése, intim szeparáltsága és műfüves, hatalmas teraszai által olyan érzetet kelt, mintha egy exkluzív családi ház nyugalmát élveznénk.   - Korszerűsítés éve: 2023 Az ingatlan ára: 749 millió HUF Az ingatlanhoz továbbá két teremgarázs beálló és egy tároló tartozik, amelynek megvásárlása kötelező, összesen 40 millió HUF értékben.   Nemcsak exkluzív otthon presztízs értékű lokáción, de értékálló befektetési lehetőség is - teljes berendezéssel, bútorokkal és gondosan válogatott dekorációkkal együtt várja azt, aki beleszeret. Ide csak a bőröndjét kell hoznia, akárcsak egy exkluzív szállodába – minden adott ahhoz, hogy az első pillanattól átélje a luxus kényelmét.     Ha Ön is szeretné megtapasztalni ezt a páratlan élményt, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Keressen bizalommal a hét bármely napján.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 85 m²
Állapot: Jó
Emelet: Szuterén
Szobák: 1 szoba

Eladó a IX. kerületben a FERENC KÖRÚT és  a BORÁROS TÉR közötti utcában található, eddig étteremként üzemelő  FÉLSZUTERÉN ( 4 lépcső) , 3 ablaka UTCÁRA NÉZŐ 85m2 ingatlan (céggel is) teljes berendezéssel, és felszereléssel. A Ráday utca közkedvelt a külföldiek körében, irodaházak, egyetemek, kikapcsolódási lehetőségek és sűrűn lakott helyen található a környéken. Lokáció szempontjából kiemelkedő így kiválóan alkalmas bármilyen konyha, vendéglátó egység kialakítására. Utcafronti bejáratú, lépcső vezet le a szuterénban található vendégtérbe. A vendégtéren kivül találhatóak: konyha, mosogató, raktár, mosdók, személyzeti öltöző. Elszívó- befúvó rendszer be van építve,  fűtése elektromos. A közösköltség tartalmazza a korlátlan  víz fogyasztást.

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 9 szoba

Befektetők figyelem! Eladó Budapesten a XIX.kerületben az Ady Endre úton egy 4 lakásos ház egyben autóbeállóval és kerttel. A ház 250nm-es, melyből az üzlethelység 50 nm, a földszinti lakás 40nm, az emeleti lakás 90nm és a szuterén 62nm, lépcsőház 8nm. Minden lakrész alkalmas lakhatásra felújítás után, 3 villanyórával és vízórával rendelkezik. A szuterén a földszinti lakás mérőóráin van. A lakások külön-külön és egyben is megvásárolhatóak ügyvédi megosztással. Az ingatlanhoz tartozik még egy 350nm-es kert és autóbeálló is. Egyedi lehetőség! Hívjon és már mutatom is!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 + 1 szoba

**Gyömrőn eladó 120 nm-es tégla építésű családi ház gondozott termő sarok telken levő kerttel!** Napelemmel! Eladó Gyömrőn, a központhoz közel, mégis csendes utcában egy 120 nm-es, négy szobás, hangulatos családi ház. Az ingatlan egy 715 nm-es telken helyezkedik el, melyet gyönyörű gyümölcsfák és zöldellő kert díszít, valamint egy fúrt kút is található a telken. Tároló, melléképület, valamint garázs aknával!   Finanszírozás Hitelügyintéző Kollégánk díjmentes ügyintézéssel várja új Ügyfeleit a legjobb hitelkonstrukciókkal, amennyiben szükség van rá. Ügyvéd Kollégáink készséggel várják Ügyfeleinket. A ház nagy terasszal és két bejárattal rendelkezik, az elektromos fűtés biztosítja a kellemes meleget. A napelemeknek köszönhetően kedvező fenntartással! Az ingatlan villany- és vízvezetékei ki lettek cserélve, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Tágas belső terei miatt nagyobb családok számára is ideális választás. A kertben további családi ház építésére is van lehetőség a telek leválasztását követően. Az ingatlan széles utcafronttal rendelkezik, ami még kényelmesebbé teszi a mindennapi életet.   Környék és közlekedés A közlekedés és az ellátottság kiváló, minden szükséges szolgáltatás és létesítmény könnyen elérhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy csendes, mégis központi helyen lévő otthon boldog tulajdonosa legyen! Várom megkeresését amennyiben szeretne az ingatlanról többet megtudni, és felkeltette az érdeklődését.

Alapterület: 91 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ eladó Őrbottyán új parcellázású részén, a természethez közel! A FÖLDSZINTES ikerház nettó 91 nm+16 nm terasz, amerikai konyhás nappali+3 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra, előszoba, külön mellékhelyiséggel épül meg. A ház a mai energetikai elvárásoknak megfelelően épül: hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel mindenhol,  Burkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint választhatók. Referenciákkal rendelkező, nagy múltú kivitelezőtől! CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

- 125 nm alapterület - 4 háló + nappali - elképesztő panoráma - zöld övezet - 2 db erkély (30 nm) - garázs benne az árban!   Ingatlan Helyszíne Az ingatlan a II. kerületben  Kuruclesen , egy csendes zsákutcában található. A környék rendkívül nyugodt és természetközeli, a társasházzal szemben egy rét terül el, míg bármely irányba indulva erdőkben találjuk magunkat. Ez a természeti környezet kiváló lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra és a természet közelségének élvezetére.   Épület Jellemzői Az ingatlan egy 6 lakásos társasházban helyezkedik el, amely 2024 tavaszán teljes homlokzati felújításon esett át. Az épület egy nagy méretű telken fekszik, amelyet folyamatosan gondoznak, és a lakók szabadon használhatják. A közös költség havi 25 ezer forint, amely tartalmazza a kert gondozását is, valamint a társasház rendelkezik felújítási alappal.   Lakás Jellemzői A lakás a társasház legfelső, második emeletén található, alapterülete 125 nm. Belső kétszintes elrendezésű, alsó szintjén előtér, nappali, konyha, tároló, két szoba, fürdőszoba zuhanyzóval és különálló WC kapott helyet. Az emeleten további két szoba és egy fürdőszoba WC-vel található. A lakás déli fekvésű, egész nap benapozott, és kivételes panorámával rendelkezik a környező hegyekre, valamint a János-hegyi kilátóra. Két nagy méretű terasz (20m² és 10m²) tartozik hozzá, valamint a felső szinten egy 50 m²-es lapostető, amely további terasz kialakítására is alkalmas.   Műszaki Adatok A lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, amely során kialakult a jelenlegi elrendezés és megvalósult a teljes gépészet, valamint valamennyi külső és belső nyílászáró cseréje. Az ingatlan déli oldalán található nyílászárók elektromos, távirányítós redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve. Az alsó és felső teraszokon elektromos, távirányítóval működtethető napernyők biztosítanak árnyékolást. A lakás saját használatra lett kialakítva és felújítva, magas minőségű anyagok felhasználásával. A fűtést gázkazán biztosítja, ezenkívül egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.   Parkolás, tárolók, egyéb: A lakáshoz tartozik egy tágas garázs, amelyben kiépítésre került egy elektromos autó töltő is. Emellett a garázsban mobil polcrendszer is található, amely további tárolási lehetőséget biztosít. A földszinten egy közös tároló is a lakók rendelkezésére áll.    Ha kérdése van vagy megtekintené ezt a páratlan ingatlant, keressen bizalommal.

Alapterület: 134 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

ÖNÁLLÓ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ AA ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ , NAPPALI + 4 EGÉSZ SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ. Fenntartási költsége minimális lesz , kiváló hőszigetelésnek és a hőszivattyús fűtésnek köszönhetően. Ráckeve egy hangulatos, Kis Duna parti kisváros. Budapest HÉV-vel és busszal is megközelíthető a településről. Autóval Budapest határa 35 perc. A ház magas minőségű anyagokból, magasszintű gépészettel, AA energetika besorolással épül. Az amerikai konyhás nappali, és a 4 hálószoba, nagy családok számára is élhető tereket biztosít. A műszaki tartalom, mely az adás-vételi mellékletét képezi lényegesen exkluzívabb mint a piaci átlag: - Tégla építés - 12 cm-es szigeteléssel - Befújt, teljesen hőhíd mentes mennyezeti szigetelés - három rétegű , hat légkamrás hőszigetelt műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, redőnnyel ellátva. Teraszon elektromos alumínium redőny - Belső ajtók a Standard Door Kft alap ajtói - Fűtés Hőszivattyú(Hőszivattyú: Technik cool pro split levegő-víz hőszivattyú, 8 kw, 1 fázisú, 230v padlófűtéssel, fan coil hűtéssel: Technik cool fan coil, magasoldalfali, kétcsöves kivitel, 4,7 kw, 970 x 300 x 224) - 80 db elektromos kiállás - Az épület körbe járdával ellátva, egy darab viacolorral ellátott kocsibeálló kialakítva -Hideg burkolatok 6.000 Ft-ig, meleg burkolatok 5.000 Ft-ig választhatók - Szaniterek, csapok választhatók ( Kád 70.000 Ft, mosdók, WC-k 30.000 Ft-ig, Csapok 30.000 Ft-ig.) A Front kerítés megbeszélés tárgyát képezi, választható minőségben, áregyeztetéssel kérhető. A környék rendezett, szép, a központ könnyedén megközelíthető. Kiváló ár-érték arányú ház. Önálló családi ház, ilyen magas felszereltséggel a környező településeken nem kapható. A kivitelező tőkeerős, nagy tapasztalattal rendelkezik. Referencia házak nézhetők a településen belül. Ráckeve nagyon hangulatos település, kiváló infrastruktúrával bír. Kiváló iskolák és gimnázium is található, ahova a ráckevei lakosok elsőbbséggel kerülhetnek be. Országos hírű, Duna parti piaccal rendelkezik, ahol a hét két napján, őstermelőktől egészséges élelmiszereket vásárolhatunk. Természeti környezete gyönyörű, erdők, szigetek, félszigetek tagolják. Hihetetlen nyugalommal rendelkező település. Hívjon bizalommal, szívesen mutatom. Ingyenes CSOK és Hitelügyintézéssel segítjük vásárlását.

Alapterület: 203 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Gödöllőn 548 m2-es telken a Szilágyi Erzsébet utca és a Hunyadi János utca között, két utcafronttal, nettó 168,72m2-es + 34,3m2-es kétautós garázzsal, 13,5m2-es pincével és 70 m2-es fedett terasszal rendelkező családi ház eladó! A 2004-ben épült és folyamatosan modernizált ingatlanban a Hunyadi János utca felőli utcafronti bejárattal egy 35 m2-es üzlethelyiség található. A homlokzati falak 30-as és 38-as tégla falazattal épültek, melyeket 10cm-es EPS dryvit szigeteléssel láttak el. A külső nyílászárók műanyag thermó üvegekkel szereltek. A tetőt zsindely fedi. A fűtésről kombi gázkazán gondoskodik. A parkosított kertet öntözőrendszer locsolja helyettünk. A megközelítőleg 70m2-es fedett terasz kiválló helyszíne a családi összejöveteleknek és a pihenésnek. Az itt található jacuzzi is a vételár részét képezi. Parkolni a Sziláégyi Erzsébet utcáról elektromos garázsajtón megközelíthető 2 autó tárolására kialakított garázsban tudunk. A villamos áram terhelhetőseége 1x32A. Az üzlethelyiség gipszakrtonnal lett elválasztva, hogy akár 2 üzletet is üzemeltethessünk. A könnyedén elbontható válaszfallal 35m2-es helyiséget tudunk kialakítani. Tárolásra a nappali alatt kialakított 13,5m2-es pince kiváló lehetőséget ad. Készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    A II. kerület közkedvelt részén, Pasaréten, 1930-as években épült, 3 szintes villaépület legfelső emeletén elhelyezkedő 140 nm-es, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos, két erkélyes, Budai-hegyekre panorámás lakás keresi leendő tulajdonosát! Az ingatlan egyedüli lakásként a teljes második szinten helyezkedik el, adottságainak köszönhetően pedig rendkívül világos.   A lépcsőházból a 14,88 nm-es előszobába érkezünk. Innen nyílik a tágas, napfényes, 22 nm-es erkélykapcsolatos, nappali (melyet egy 7 nm-es, kamrás konyha és egy 15 nm-es ebédlő egészít ki), a 3 kényelmes méretű hálószoba (19, 16, és 18 nm-es, utóbbi 12 nm-es erkélykapcsolattal és saját fürdőszobával), a gardrób, fürdőszoba és külön mellékhelyiség. A konyha gépesített, mosogatógéppel, hűtőszekrénnyel és mikrohullámú sütővel felszerelve. A fűtést és a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja, a lakás klímával és riasztóval felszerelt. A környék híres a gyönyörű villáiról és csendes, zöld környezetéről, ami Budapest egyik legkeresettebb lakóövezetévé teszi.   Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, és számos tömegközlekedési eszközzel könnyedén megközelíthető. A közelben található az 5-ös, 91-es, 291-es és 29-es buszok, valamint az 56-os, 59-es és 61-es villamosok megállói, amelyek mindössze pár perces sétával elérhetők. A mindennapi élet kényelmét a közelben található Budagyöngye Bevásárlóközpont biztosítja, továbbá a környék számos bevásárlási lehetőséget és éttermet kínál, mindössze 1 km-es távolságon belül. A lakáshoz tartozik egy udvari beálló és egy tároló is, melyek az árban foglaltak. Kiváló választás hosszú távú befektetésként kiadásra, illetve saját otthonnak is ideális. Örömmel várom hívását, és bizalommal kereshet akár hétvégén is!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 76 m²
Szobák: 3 szoba

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az ÚJPESTI VÁROSKÖZPONT közvetlen közelében, csendes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! A LAKÁSOK MEGFELELNEK A ZÖLD HITEL, A CSOK és egyéb ILLETÉKKEDVEZMÉNYEKNEK! A társasház magas műszaki tartalommal épül meg: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést, redőnytok beépítés. A társasház két lépcsőházzal fog rendelkezni, 2 különálló lifttel. Kiváló infrastruktúra, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, METRÓ! Kiváló befektetésnek is, már 10%-al leköthető!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 86 m²
Szobák: 4 szoba

Budapesten, IV. kerületben ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSok eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáigg kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Mélygarázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Ingatlan eladásban kedvezményes feltételekkel tudunk segíteni. Várjuk megtisztelő hívását időpontegyeztetéshez.

Alapterület: 67 m²
Szobák: 3 szoba

Budapesten, IV. kerületben ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSok eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáigg kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Mélygarázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Ingatlan eladásban kedvezményes feltételekkel tudunk segíteni. Várjuk megtisztelő hívását időpontegyeztetéshez.

Alapterület: 98 m²
Szobák: 4 szoba

Budapesten, IV. kerületben ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSok eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáigg kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Mélygarázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Ingatlan eladásban kedvezményes feltételekkel tudunk segíteni. Várjuk megtisztelő hívását időpontegyeztetéshez.

Alapterület: 45 m²
Szobák: 2 szoba

Budapesten, IV. kerületben ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSok eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáig kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Mélygarázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Ingatlan eladásban kedvezményes feltételekkel tudunk segíteni. Várjuk megtisztelő hívását időpontegyeztetéshez.

Alapterület: 53 m²

Budapesten, IV. kerületben ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSok eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáigg kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Mélygarázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Ingatlan eladásban kedvezményes feltételekkel tudunk segíteni. Várjuk megtisztelő hívását időpontegyeztetéshez.

Alapterület: 133 m²

Budapesten, IV. kerületben ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZ-KÉPES TÁRSASHÁZI LAKÁSok eladók! A társasház Újpest városközpontban épül, kiválóan megközelíthető, és elérhető! A lakások 2-től 4 szobáigg kerülnek kialakításra, jó elrendezéssel, erkéllyel. Mélygarázs és felszíni parkoló vásárolható. A lakásokhoz tárolók is vásárolhatók. Magas műszaki tartalommal épülő ingatlan, hőszivattyús fűtés és hűtés, magas minőségű nyílászárók, valamint szabadon választható burkolatok, szaniterek. ZÖLD HITEL, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. A kivitelező megbízható, leinformálható, a kerületben referenciákkal rendelkezik! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Ingatlan eladásban kedvezményes feltételekkel tudunk segíteni. Várjuk megtisztelő hívását időpontegyeztetéshez.

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Luxus
Szobák: 8 szoba

CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLAN IRODA bemutatja:   Eladó luxus házak Budapest közelében! XI. kerület és Budaörs határán, Kamaraerdőn, közkedvelt, panorámás utcában, kb 475 nm-es telken, két újépítésű, összesen 538 nm-es, 2 lakásos, A+++ passzívház eladó.   Ez a jelenleg 2 lakásos épületegyüttes minden igényt kielégít: 2 amerikai konyhás nappali, 6 tágas hálószoba, 4 modern fürdőszoba és 4 külön WC áll rendelkezésre.   Mindkét ház tetején panorámás tetőterasz van kerttel, amely minden elképzelést felülmúl. A terasz nem csak egy hely, ahol pihenhetünk, hanem egy valódi élményközpont: lazítson a jacuzziban, miközben a panorámában gyönyörködik vagy élvezze a szabadidőt a sütögető mellett.  A teraszon egy gyönyörű kert is kialakításra kerül, amely zöld oázisként szolgál.   Az ingatlan kiváló elhelyezkedése és modern kialakítása miatt ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Wellness kialakítása opcionálisan választható. /edzőterem, infraszauna/ Technikai paraméterek:    Ez a modern kialakítású ingatlan betonszerkezetű és YTONG falazatú, amely kiemelkedő hő- és hangszigetelést biztosít. A külső burkolat 20 cm vastag grafitos hőszigeteléssel és elegáns hidegburkolattal van ellátva, ami a magas energiatakarékosság mellett esztétikus megjelenést biztosít.   Az épület villamos hálózata 3x52 Ah kapacitású, így biztosított a modern igényekhez megfelelő elektromos ellátás. Az ingatlan alapterülete 115 nm, amelyhez három erkély tartozik, összesen 24 nm-en (10, 9 és 5 nm).   A fűtés-hűtés technológia a legmodernebb megoldásokra épül: geotermikus hőszivattyús rendszer gondoskodik a mennyezethűtésről, falfűtésről és padlófűtésről, amely fúrt kutas technológiával valósult meg, így hosszú távon fenntartható, környezetbarát és energiatakarékos üzemeltetést biztosít.   Továbbá a házban napenergia rendszer található, és tömbönként biztosított a gépkocsi töltő leállás, így az elektromos autók töltése is megoldott. Minden lakáshoz különálló, privát tároló is tartozik, amely biztosítja a lakók számára a kényelmes tárolási lehetőségeket.   Az ingatlanhoz 2 autós garázs is tartozik, amely tágas parkolási lehetőséget kínál. Geotermikus hőszivattyús rendszerrel van megoldva a hűtés-fűtés (mennyezethűtés, falfűtés, padlófűtés). A rendszer a fúrt kutas technológiai kivitelben valósult meg, ami a legmagasabb energiahatékonyságú a hőszivattyú típusok között.  Napelemek a tetőn vannak elhelyezve a még optimálisabb villanyszámla érdekében.  3 réteg üvegezésű, 7 légkamrás passzívház minősítéssel rendelkező külső alumínium nyílászárók. Egyedi megrendelés alapján elektromos alumínium redőnyök, amik kényelmes megoldást nyújtanak a fény- és hőszabályozásra. Falak: Wienerberger Porotherm 30 X-therm síkra csiszolt téglából, melyek 15 cm homlokzati hőszigeteléssel kiegészülve biztosítják a kiváló hő és hangszigetelést. A tetőre betoncserép kerül, ami hosszú távú védelmet nyújt az időjárási viszontagságok ellen. Az ingatlan csak pár perc sétára helyezkedik el a Kamaraerdei túraútvonaltól, amely kiváló kirándulási lehetőséget biztosít a természet szerelmeseinek. Az utca csendes, zöld környezetben található, mégis könnyű hozzáférést biztosít a város központjához és a környező területekhez egyaránt.   A lakáshoz 8 beálló hely tartozik az épület alatti mélygarázsban. Elektromos autótöltési lehetőség is a rendelkezésre áll. A lakáshoz tartozik még egy kb. 20 nm-es saját tároló is. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és váljon ennek az exkluzív ingatlannak a boldog tulajdonosává! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy egyeztethessünk a személyes megtekintésről és további részletekről!  

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Erdőkertes, központhoz közeli részén,  csendes mellékutcában, nappali + 3 szobás újszerű állapotú önálló családi ház 720m2-es telekkel eladó! Az ingatlan 2022-ben épült, 30-as tégla falazattal, 15cm vastag szigeteléssel, hőszigetelt nyílászárókkal, fa belső ajtókkal.  Eredetileg előszoba, nappali, konyha-étkező, kamra, közlekedő, 3 szoba, két fürdőszoba, külön mellékhelyiség és 19m2-es garázs került kialakításra a házban.  Jelenleg a garázst konyhának használják, de könnyen vissza is alakítható.  A nappaliból 9m2-es fedett terasz nyílik, a két konyha között pedig egy tároló helyiség található kúttal. Az épület hasznos lakóterülete a garázzsal, tárolóval együtt 114m2. Fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik lapradiátorokkal, valamint  a nappaliban inverteres hűtő-fűtő is kiépítésre került. Energetikai besorolása "B". Az udvar egy része térkövezett, a kert hátsó felében egy kis tároló kapott helyet.  A központ gyalog 20, kocsival 5 perc alatt érhető el kényelmesen.  Buszmegálló 7 percre van, kisbolt és állatorvosi rendelő a közelben megtalálható. Irányár: 87MFt Hivatkozási szám: 2517770. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 123 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

CÉGES ÉPÍTKEZÉS, ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ! Veresegyházon, az Öreghegyen   bruttó 123, nettó 98m2-es, nappali + 4 szobás, garázsos ikerházfél referenciákkal rendelkező megbízható építőtől ELADÓ! Jellemzői: - 30-as okostégla falazat + 12cm dryvit szigetelés, - betoncserép fedés, - fafödém + 25cm üveggyapotszigetelés. - 3 réteg thermo üvegezésű műanyag nyílászárók, - korszerű, kondenzációs kombi-cirkó padlófűtéssel,  - előszoba, nappali + konyha, kamra, 4 szoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, háztartási helyiség + 7,6m2-es terasz és 17,25m2 garázs, - szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek, a műszaki tartalomban vállalt árakig -  csendes mellékutca,  óvoda, iskola, élelmiszerbolt, játszótér a közelben, buszmegálló gyalog 5 percre van. Teljes műszaki tartalmat, látványterveket kérésre e-mailben tudunk küldeni, bármely kérdésére telefonon is szívesen válaszolunk. Díjtalan, banksemleges hitelügyintézésben segítünk, illetve ügyvédi háttér is kérhető! Várható kulcsrakész átadás: 2024.II.negyedév Irányár: 94,9Mft Hivatkozási szám: 2517769. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Dunaharaszti Millenniumtelepen MODERN, ENERGIATAKARÉKOS hőszivattyús 3-4 szobás sorházak CSODÁS KÖRNYEZETBEN eladóak! Éljen a lehetőséggel !!!! BEVEZETŐ áron kínáljuk eladásra Dunaharaszti egyik legkedveltebb lakóparkjában, igényes kivitelezésű, dupla fallal épült sorházainkat. Hitel ügyintézéssel kapcsolatosan is azonnal rendelkezésére állunk! CSOK igényelhető rá, akár első ház vásárlására is! A bal hátsó ingatlan 86 nm-es, melyhez 335 nm-es telekrész tartozik, ára: 96.990.000.- Ft. A jobb hátsó ingatlan 88 nm-es 640 nm-es telekhányaddal, melynek ára: 99.990.000.- Ft. A BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL RENDELKEZIK Elosztását tekintve kiváló: az amerikai konyhás étkező-nappalin kívül, 3 hálószobával, fürdőszobával, külön wc-vel, kamrával rendelkeznek illetve terasszal. A fűtésrendszer hőszivattyúval működtetett padlófűtéssel kerül kiépítésre, gazdaságossá téve a fogyasztást termosztátokkal. A meleg víz rendszer pedig HŐSZIVATTYÚS villanybojlerrel működik. Napelem előkészítés. Elektromos autótöltő opcionálisan kérhető. A falak 37,5-s Ytong téglából épülnek, a padlástér pedig 25 cm-es szigeteléssel. A tető fedése bramac betoncseréppel történik. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátottak. Fan coilos hűtéssel a lakásban. ENERGETIKAI BESOROLÁS: A Igény szerint, választhatók a burkolatok, a belső ajtók, szaniterek és a válaszfalak is még variálhatók. A Hévmegálló és üzletek, DUNA-PART néhány perces sétával elérhetők. Az ingatlanok várható átadása: 2026. április A képek között a látványtervek, alaprajzok, helyszínrajzok szerepelnek. Igényes, gondos, egyedi kivitelezés! Érdemes megtekinteni! Ne maradjon le róla! Várjuk hívását! Amennyiben nem tudjuk felvenni a telefont, hamarosan visszahívjuk! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítjük kedves Ügyfeleinket, igen kedvező hitelekkel 2025-ben!

 Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítünk. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnereink várják a hívását!