Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Budapest 8. kerületében, nagypolgári, 1.5 szobás lakás eladó !   Fontos tudnivalók : -körfolyosós lakás, 2 emelet -egyedi fűtés /konvektor / -jó állapot -a társasház villanyhálózatát az idén tavasszal felújítják -1.5 szoba -közös költség:18500 Ft -kiválló közlekedés / 4-es metró 5 perc, Blaha Lujza tér 10 perc gyalog /   Rövid határidővel költözhető !   Hívjon bizalommal !  

Alapterület: 133 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest XI. kerületének egyik legszebb zöldövezeti részén, a Tóváros Lakóparkban eladó egy 2012-ben épült, 5 szintes, liftes társasház 3.emeletén egy hatalmas terasszal rendelkező 4 szobás, nagyon tágas, hangulatos, világos otthon. Pontos méretek: a lakás alapterülete 103 m² + 60 m² terasz  KŐÉRBEREK- TÓVÁROS  A XI. kerület egyik legcsendesebb, legszebb része, amely a Kamaraerdő szomszédságában található. Kiváló a tömegközlekedés: a 187- es busz és a 41- es villamos megállója 2-3 perc sétával megközelíthető, mindkét járat útvonalán szerepelnek a budai-, illetve a pesti főbb csomópontok. A Lakópark az M7- es és az M0- ás autópályák mellett található, amely megkönnyíti az autós közlekedést. A Lakóparkban, ill. annak közvetlen közelében SPAR, pékség, gyógyszertár, drogéria, orvosi rendelő, valamint egy sportkomplexum (fitness terem, uszoda/ strand, tenisz- és futballpályák) is található. Pár perc autóútra pedig a budaörsi TESCO, Auchan, IKEA stb. nagyáruházak helyezkednek el. A LAKÁS JELLEMZŐI Az ingatlan a társasház harmadik emeletén található, elrendezése szerint nappali + 3 hálószobás, melyhez 2 fürdőszoba társul. A lakás szinte minden helyiségéből megközelíthető a terasz, ezért ideális lehet akár kisállat- tulajdonosoknak is. A lakás fűtését- hűtését a többi lakóparkéhoz hasonlóan fan- coil rendszer látja el, továbbá a split klímák teszik még komfortosabbá a benti hőmérsékletet télen-nyáron. A lakás teljesen felszerelt, gépesített állapotban eladó. PARKOLÁS Az ingatlanhoz teremgarázs- helyek vásárolhatók!   Az ingatlan elsősorban ÁFA körbe tartozó jogi személyek részére eladó.   További kérdés-, vagy megtekintési szándék esetén várom hívását!

Alapterület: 192 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

EGY MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ INGATLANT AJÁNLUNK FIGYELMÉBE! Kiknek ajánljuk ezt az ingatlant? - Azoknak akik egy csendes, gyönyörű otthonra vágynak, és szeretik a nagy tereket, a szép zöld, nagy méretű kertet - akik szabadulnának a nagyvárosi nyüzsgéstől, - akiknek van gyermekük, vagy gyermeket terveznek, - akik home office- ban is tudnak dolgozni, - és azoknak, akik még nem tudják, hogy ez az az ingatlan, amelyet keresnek! És hogy miért? Az ingatlan Érd Parkváros egyik kellemes, csendes, családi házas övezetében helyezkedik el, a telek nagysága 1048 m2, ami további lehetőségeket biztosít. A lakóház 2002-ben épült, tégla falazattal, beton födémmel, Gerard tetővel, 2+2 eltolt szinttel. Karbantartása azóta is folyamatos. Az alsó szinten jelenleg egy dolgozó szobának kialakított helyiség, fürdőszoba és 1 autó számára megfelelő garázs található. A következő szinten a nagy teraszos nappali és étkező, illetve tálaló ablakkal ellátott konyha került kialakításra. Fentebb két hálószoba és fürdőszoba van. A tetőtéri szintén egy ~ 35 m2-es, szoba van, ennek a szintnek a belmagassága 1,82 méter. Kiváló lehetőség home office munkavégzésre, vagy a gyerekeknek egy nagy saját játszószobának. A ház fűtése és melegvíz ellátása 1 éve cserélt kondenzációs gázkazánnal van biztosítva, emellett a hűtés-fűtést még kiegészíti a szintén egy éve beszerelt hűtő -fűtő klíma. Az ingatlant többzónás riasztó rendszer védi. A parkosított kert gyönyörű, sok örökzölddel beültetett, kellemes látványt nyújt. Emellett kicsi konyhakerti rész, magaságyás és csörgedező kispatak is elfér benne. Az ingatlan összközműves, a kerti locsoláshoz külön vízóra lett felszerelve, automata öntözőrendszerrel megy a locsolás. A hirdetés felkeltette érdeklődését? Várom hívását a hét minden napján. Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK! Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

Telekméret: 1 773 m²
Állapot: Jó

Budapest III -kerület Csúcshegy egyik legnagyobb panorámájával rendelkező utcájában , a Harsány lejtő luxus lakópark fölött, a Mendékház utcában eladó művelés alól már kivett zártkerti telek csendes nyugodt, békés környezetben . A telek művelt, gondozott , enyhén lejtős (kb 10-15 %), megfelelő szélességű. Közművek: villany és egy fúrt kút van. Gáz egy utcával lejjebb .Az utca aszfaltos, a telek gyümölcsös volt, a szomszéd telkeket is rendszeresen gondozzák. Buszmegállók kb. 20 percre. Az ingatlan kiváló befektetés mivel más szabadon beépíthető, fejleszthető terület már nincs a környéken. Várhatóan rövid időn belül jelentős értéknövekedést hoz. Elvehetetlen panoráma,tájvédelmi körzet közelsége, jó levegő adott. Az építési előírások: telek területe: 1773 m2 övezeti besorolás: Mk-2 beépítési mód: nincs meghatározva terepszint feletti beépíthetőség: 5 % ( az ÓBÉSZ előírási alapján csak 1500 m2 vehető figyelembe ezért 75,00 m2 falakkal együtt ) terepszint alatti beépíthetőség: 10 % ( ÓBÉSZ miatt 150 m2 falakkal együtt ) maximális épületmagasság: 4,50 m ( földszint + beépített tetőtér ) ÓBÉSZ előírásai szerint: a tartós, életvitelszerű ott lakás céljára épület nem létesíthető, meglévő épület rendeltetése ilyen célra nem változtatható meg.Többi kialakítható rendeltetést lásd az ÓBÉSZ övezeti előírásaiba. Várjuk hívását! Hívjon bizalommal!

Alapterület: 2 000 m²

M0 autóút M1 autópálya Budaörs- Biatorbágyi csomópontjánál 1 db GKSZ-2 besorolású, összközműves, enyhén lejtős, panorámás ipari telek eladó. Környezet rendezett, szilárd burkolt útról megközelíthető, azonnal beépíthető. Az ingatlan közvetlenül az M0 szomszédságában található, rendkívül nagy reklám értékkel rendelkezik .A telekre engedélyezett tervek vannak 1 db 2000 nm-es csarnokra. Földmunka elvégezve, építkezés azonnal kezdhető.Igény estén a kivitelező biztosított.Az ingatlan teljes körű építész és szakipari tervekkel együtt eladó. beépíthetőség :40 % .Építménymagasság:12 m. Ár.149 Euro/nm A telek szomszédságában még további 2 db 10.000 nm-es és 1 db 7560 nm-es telek is megvásárolható.100 Euro/nm

Alapterület: 195 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

RÁCKEVÉN 4 SZOBA + NAPPALIS, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ ÜZLETTEL, STÉG TULAJDONRÉSSZEL ELADÓ!! Ráckeve közkedvelt városrészén Szulában kínálunk Önnek megvételre egy rendszeresen karbantartott, kiváló állapotú, minden igényt kielégítő, 2 generáció együttélésére is alkalmas családi házat, gyönyörű kerttel, 2 állásos garázzsal, rengeteg tárolási lehetőséggel! Környezete: csendes, békés, nyugodt, megbízható szomszédokkal! A ház 1990-ben épült téglából, beton födémmel, betoncserép fedéssel. Tulajdonosa kifinomult ízlésének köszönhetően, minőségi anyagok felhasználása mellett, különös figyelmet fordított a terek kialakítására, hogy egy kényelmes, tágas és igényes otthont varázsoljon családja számára! Helyiségei: - földszint: előtér, nappali,konyha,kamra, étkező, közlekedő, wc, üzlethelyiség+wc, terasz - tetőtér: 4 szoba, (2 szobához külön-külön erkély tartozik ) közlekedő, zuhanyzós és kádas fürdőszoba+wc, - Nyílászárók: hőszigetelt műanyag szerkezetű - Fűtés: központi fűtés, mely tetszés szerint használható gázkazánról, és vegyes tüzelésű kazánról is - Meleg víz: elektromos bojlerről - Szigetelése: homlokzaton szigetelt vakolat, tetőn 25 cm-es kőzetgyapot. - A biztonságról: a távfelügyeletre kötött riasztórendszer gondoskodik - Közművek: villany, vezetékes víz, csatorna, gáz - Internet és kábel tv vétel megoldott. A nappaliban egy csodálatos kandalló is helyet kapott, mely akár fűtés kiegészítésként is használható, valamint kellemes hangulatot teremt hideg téli estéken. A gépesített konyha a vételár részét képezi!! A telek gyönyörűen parkosított, bokrokkal, díszcserjékkel, virágokkal beültetve! Itt található még 2 autó számára garázs, kazánház, tároló, műhely. A telek végében konyhakert került kialakításra, melynek öntözése fúrt kútról lehetséges, valamint baromfi udvar is megtalálható! A házhoz tartozik egy közös tulajdonú stég is!!!! Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető!!! Amennyiben szívesen megtekintené az ingatlant, kérem hívjon bizalommal a megadott telefonszámon! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 1 712 m²

TÁRSASHÁZ + KÉTGENERÁCIÓS HÁZ KIALAKÍTÁSÁRA ENGEDÉLYES TERVEKKEL RENDELKEZŐ PARORÁMÁS TELEK ELADÓ! A telek Buda XI. kerületében, Hosszúréten található, aszfaltozott, kisforgalmú utcában, újépítésű ingatlanokkal körülvéve. A kertvárosias környéken ez az utolsó nem beépített telkek egyike. Az ingatlan két utcafronttal (és címmel) rendelkezik, mely lehetővé teszi, hogy a családi ház és a társasház teljesen elkülönüljön egymástól. A D-i tájolású, panorámás, összközműves, lejtős telek felső részére egy NÉGYLAKÁSOS társasház, közös fitness részleggel, az alsó részére egy KÉTGENERÁCIÓS családi ház lett tervezve. A tervezett épületek bruttó összes terület 823nm. Gépkocsi tárolásárára 2 garázs és 3 felszíni beálló áll rendelkezésre. Az ingatlan egyedülálló tulajdonsága, hogy rajta egy masszív, statikailag átvizsgált, kb. 180 nm-es meglévő épület található, ehhez az ingatlanhoz való hozzáépítéssel készült el a társasház terve. Ennek az épületrésznek a megépítési költségeit már nem kell figyelembe venni a kivitelezés során. Telek mérete: 1712 m2 Övezeti besorolás: L6-XI/M Legnagyobb beépíthetőség mértéke: 15 % Terepszint alatti beépíthetőség legnagyobb mértéke: 25% Legnagyobb építmény magasság: 7,5 m Zöldfelület legnagyobb mértéke: 75% Szintterületi mutató: 0,4% Az építkezés befejezésének végső időpontja 2026.12.31. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kivett lakóház, udvar, hétvégi ház. Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően szép világos, csodálatosan körbenapozott lakások megtérülő befektetést kínálnak ezen a gyorsan fejlődő területen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, kérem, keressen bizalommal!

Alapterület: 970 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 8 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Eladó egy páratlan luxus családi ház a XII. kerület egyik legnépszerűbb részén – kivételes élettér, ahol a kényelem, az elegancia és a privát élet kompromisszumok nélkül találkozik!   Ez a közel 1000 nm-es, négyszintes, lifttel felszerelt, minden igényt kielégítő luxusotthon egy 1844 nm-es, gondozott telken helyezkedik el, ahol magas tuják és szeparált kert biztosítják a lakók teljes nyugalmát és intimitását. A telek két irányból is megközelíthető.   Wellness és közösségi terek: a tökéletes pihenés és szórakozás Az alsó szinten található a tágas wellness részleg, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A hatalmas üvegfalú medencetér egy mozdulattal összenyitható a kerttel, így a természet közelsége és a beltéri komfort különleges harmóniát alkot. A wellness részleg a teljes kikapcsolódást szolgálja: finn és infraszauna, szolárium, masszázs ágy és egy elegáns bárpult, továbbá külön férfi és női zuhanyzók fokozzák a luxusélményt. A közösségi terek igazi találkozási pontot nyújtanak családnak és barátoknak egyaránt: tágas közösségi tér ping-pong asztalhoz, exkluzív mozi terem elektromos fotelekkel, elegáns könyvtárszoba természetes fénnyel és több ezer könyv tárolására alkalmas polcokkal, valamint biliárdszoba bárpulttal és egy minden igényt kielégítő edzőterem várja az aktív kikapcsolódás kedvelőit.   Lakóterek és privát szobák a maximális kényelemért A következő szinten egy nagyméretű nappali, étkező és konyha található, amelyeket egy tágas kamra köt össze. A nappaliban egy stílusos kandalló biztosít meghitt hangulatot, míg a nappaliból nyíló hatalmas terasz a hegyekre nyújt lélegzetelállító kilátást. A szint egyik ékessége a master bedroom, amely saját gardróbbal és nagyméretű fürdőszobával rendelkezik, ahol épített tusoló és kád egyaránt helyet kapott, valamint egy olvasósarok biztosítja a pihenés lehetőségét. A felső szint további három hálószobát kínál, amelyek mindegyike gyönyörű panorámát nyújt a János-hegyi kilátóra. A hálószobákhoz privát teraszok és fürdőszobák kapcsolódnak, továbbá egy kisebb konyha és kádas fürdőszoba teszi teljessé a kényelmet.   Praktikus elrendezés és további extrák Az ingatlan összesen 8 fürdőszobával és 9 mellékhelyiséggel rendelkezik, így kiválóan alkalmas akár több generáció együttélésére is, hiszen 4 teljesen felszerelt konyha áll rendelkezésre, biztosítva a lakók privát élettereit. A legalsó szinten egy hatalmas gardrób és annak padlása további tárolási lehetőségeket nyújt, és itt kapott helyet a mosókonyha, kutyafürdető kád, valamint egy különálló vendégapartman konyhával és fürdőszobával, ami ideális vendégek vagy személyzet számára.   Parkolási lehetőségek és infrastruktúra Az ingatlanhoz tartozik egy kétállásos garázs, amelyben kényelmesen elfér két nagy családi autó, továbbá a garázs előtti viakolor területen további 3-4 autó parkolhat. Ezen kívül az utcafronton további parkolóhelyek állnak rendelkezésre a vendégek számára.   Az ingatlan státusza Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, és azonnal költözhető. Ha felkeltette érdeklődését ez a lenyűgöző ingatlan, kérem, lépjen kapcsolatba velem a részletekért és a személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséhez!   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 1 szoba

Alapterület: 229 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 4 szoba

Dunakeszi alagi részén, csendes mellékutcában, nagyon jó környezetben lévő, jó állapotú, de rengeteg lehetőséget magában rejtő ikerház fél eladó. Az épület egy 694 nm-es téglalap alakú sík telken áll, ahol még egy további kb. 100 nm-es melléképület is épült, melyben duplagarázs (szerelőaknával) és vizesblokk is található. A ház téglából épült és jelenlegi elrendezése az 1990-ben történt bővítéskor alakult ki. A földszinten dolgozószoba, hálószoba, nappali, étkező, konyha + mellékhekyiségek kaptak helyet, az emeleten két tágas szoba valamint egy nagy fürdőszoba (zuhanyzós és kádas is) került kialakításra. A tetőtér egy része jelenleg nem beépített, de ehhez minden műszaki feltétel adott. A ház egy része alápincézett, a pince száraz, borospincének vagy tárolásra is kiválóan alkalmas. A fűtést jelenleg gázcirkó kazán biztosítja, de két földszinti nagyszobában 1-1 cserépkályha is van, valamint az emeleten egy hűtő fűtő klíma is felszerelésre került. A környék kiváló, Dunakeszin belül abszolút központi elhekyezkedés, minden a közelben!     TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.  

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Dunaharaszti Óvárosának igen kedvelt részén, egy 3. lakrészből álló, EGYSZINTES házrész, első lakása, kb. 200m2-es lemezkerítéssel leválasztásra kerülő saját telekkel rendelkező, közepes állapotú, polgári jellegű 75m2-es, nappali + 3 szobás lakás kedvező áron eladó! A lakás bejárata hátulról egy 6m2-es fedett teraszról érhető el, ahol egy (3,4m2-es) előszoba fogadja az érkezőket, innen jobbra nyílik egy 7,75m2-es ablakkal rendelkező kompakt konyha, melyből nyílik egy ablakos zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba (1,75m2) és egy külön kamra helyiség (1,95m2). Majd 4 helyiség érhető el, egy 8,5m2-es galériázott szoba, mely jelenleg dolgozó szobaként használnak és 3 egymásból nyíló szoba (15,84m2 jelenleg étkező, 22m2-es nappali és egy 13m2 hálószoba érhető el. - Maga az épület a 60-as években épült -Falazat: vegyes falazatú (vályog tégla és tégla) beton alapra építve -Elektromos hálózat: 3x16 Amper -Födém: fafödémes -Nyílászárók: gerébtokos fa nyílászárók, redőnnyel, kivéve a konyhában, ahol már 2 rétegű műanyag nyílászáró került beépítésre. -Fűtési rendszere: nappaliban és az étkezőben lévő 1-1db. működő cserép kályha látja el. Az új fűtési rendszer kialakítása már az új tulajdonosra vár, mely többféle módon megoldható: klímafűtéssel, hőszivattyúról működő radiátoros rendszerrel vagy egy kondenzációs gázkazánról működő radiátoros fűtéssel. -Melegvíz ellátás: kamrában elhelyezett 120 literes villanybojler biztosítja -Kert öntözését egy 12 gyűrűs ásott kút látja el a ház mellett elérhető, melynek a használta közös a hátsó tulajdonossal (saját elektromos hálózatára kötött saját szivattyúval) -Vételár részét képezi a beépített konyhabútor + gépek 12 terítékes mosogatógép, légkeveréses sütő, elektromos főzőlap, illetve a lakásban néhány beépített szekrény. -Az ingatlan állapota korszerűsítést, felújítást igényel, de teljes mértékben lakható állapotban van. Közművek: csatorna, saját villanyóra van (de új villanyóra kerül kialakítása H tarifás lehetőséggel), víz bevezetése külön mérőórával folyamatban van. Igény esetén a gáz bevezetése az utcáról elérhető. Internet, kábel tv: T-home, Vodafone szolgáltatás elérhető. Ügyvéd által készítendő telek megosztási szerződés a külön vízóra és az új villanyóra kiépítése folyamatban van. Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden néhány perc sétával elérhető: Baktay Tér ahol gyógyszertár, posta, Dm, zöldséges, cukrászda, dohánybolt, pékség, valamint vonat pótló busz, helyi járat megállója 3 perc sétányira. Az ár irányár! További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 167 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Csepel egyik legforgalmasabb útján eladó egy 511nm nagyságú saroktelken található 167nm alapterületű ingatlan, amelynek egyik fele lakóházként másik fele vendéglátó helyként működött. Mindkettő külön bejáratról közelíthető meg. Jelenleg üresen áll és felújítandó állapotban várja új tulajdonosát, aki meglátja benne a potenciális lehetőségeket. Az épület a 70-es években épült téglából. Nagypolgári stílusú, 320cm belmagasságú, nagy ablakokkal és magas tetővel rendelkező ingatlan. Az épület falai 40cm vastagságúak, kívülről vakoltak és az üzlet felől színezettek. Tetőszerkezete stabil és cseréppel fedett. Minden közmű az ingatlanban megtalálható. Az épület üzleti része közvetlen az utcafrontról nyílik. Jelenleg egy nagy vendégtérből, vizesblokkból, konyhából, több tárolóhelységből, irodából és egy nagy raktárból áll. A raktárhoz hátsó bejárat kapcsódik, így az áruszállítás könnyen megoldható. Az üzlet előtt kerthelység lett kialakítva, ami kerítéssel védett saját telken helyezkedik el. Az épület lakóház része erősen felújítandó állapotban van. Elrendezését tekintve három szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, előszoba és kamra található benne. Bejárata az udvar felől nyílik, ahol egy intim kert kialakítására van lehetőség. Az ingatlan kerítése újszerű, tolókapuval felszerelt, kényelmes beállást biztosít telken belűl akár több autó számára is. Ajánlom ezt az ingatlant családi vállalkozásban gondolkodó vásárlóknak, ingatlan befektetőknek, vendéglátósoknak vagy egyéb üzleti ingatlan keresőknek is egyaránt.   Jelenlegi ára: 47.500.000 Ft   A Kertvárosi Ingatlan Stúdió komplett szolgáltatással segíti az ingatlant kereső ügyfeleket. Ingyenes szakmai tanácsadással, hitel ügyintézéssel és jogi képviselettel állunk vásárlóink rendelkezésére. Ha eladó ingatlana van, akkor is keressen bizalommal, használja ki rugalmas feltételeinket.  

Alapterület: 400 m²

Dabas-Sáriban 1166m2-es telekből 400m2 ügyvédi megosztóval eladó.    Garázskapcsolatos ikerháznak van tervezve, a tervek, és engedélyek már megvannak. Az új lakóházat úgy tervezték, hogy összeépíthető legyen a meglévő épülettel. Az összekötő részben helyet kap két garázs és egy nyitott terasz.   Előzetes árajánlatok alapján kb. nettó 35 millióból építenék fel kulcsrakészen (+5%Áfa).   Tervekben szerepel:  Bruttó 102m2, nettó 70,38m2 lakótér, plusz 14,71m2  fedett terasz szerepel a tervben.  Építési mód tégla (phoroterm30) és 15cm szigetelés.  Az épület 90 cm mély monolit vasbeton sávalapozással készül. 10 cm vastag vasalt beton szerkezet.  Teherhordó falai 30cm vastagságú vázkerámia (Leiertherm 30 N+F) téglából épül, hagyományos mész-cementhabarcsba  ágyazva. Az épület válaszfalai 10cm gipszkarton fallal lesznek kialakítva. A ház egy részében fa gerendás födém készül.  Az ingatlan oromfalas kivitelben, nyeregtetővel.  Az épületen antracit színű állókorcos fémlemez fedés lesz.  A műanyag nyílászárók egyedileg készítendők, antracit színű kivitelben 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel. A  helyiségekben kerámia lapburkolat flexibilis ragasztóval ragasztva, fugázva, illetve 10cm magas szegély kialakítással készül. Mázas kerámia csempeburkolatok vizes helyiségekben ajtó magasságig burkolva. A szobákban laminált padlóburkolat készül, falszegéllyel.  A ház teraszain fagyálló, és csúszásmentes kültéri gresslap kerül lefektetésre. A járdákon, és autó beállón kereskedelemben kapható fagyálló térkő burkolat készítendő.  Fűtés: Levegő víz-hőszivattyú. Hűtés: Inverteres klíma berendezéssel. Gázellátás. Meglévő gázcsatlakozás gázórával rendelkezésre áll. A házban található lesz egy előtér, wc, egy légteres konyha-étkező-nappali, 2 hálószoba és egy fürdő.    Az összes közmű, azaz víz, gáz, csatorna, villany folyamatban vannak.    A telek már körbe van kerítve (elől KK aquincum blokk+wpc prémium classic), az utcafront 14 méter. A kocsibeállóhoz és az utcakapcsolathoz rendelkezésre áll a térkő (kk savaria varió).    A közelben található óvoda, általános iskola, valamint buszmegálló. Közlekedés szempontjából közel van az 5-ös fő útvonal és az M5-ös autópálya.   Csernák Renáta  06 20 222 9543  

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 4. emelet
Szobák: 6 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Huszonegyedik századi színvonalú, egyedi hangulatot sugárzó épület, szerethető otthonokkal és tágas irodákkal. Kényelmes belső tereit jól kihasználhatják és bátran hívhatnak vendéget, el lesz ájulva. Az új-lipótvárosi Duna-part ikonikus épülete 1914-ben készült el. 2007-es felújításakor változatos méretű, többségében dunai panorámás lakást és loft irodákat alakítottak ki benne. A társasházban portaszolgálat, medence és konditerem is található. Ebben a csodálatos épületben eladásra kínálunk egy egyedülálló duplex penthouse-t, csodálatos kilátással. Duna, Margrit-sziget és a Budai-hegység. Ez a csodálatos penthouse több mint 300 nm-en,  belső 2 szinten terül el. 5 hálószobával és 4 fürdőszobával, háztartási helyiséggel,  gardróbbal. A lakás bútorozott, korszerű gépekkel, berendezésekkel felszerelt.   Az ár mélygarázsban lévő 2 parkolóhelyet tartalmaz.   Irányár: 650 M Ft   ÜDVÖZLETTEL: SHERIF HOSNY NEMZETKÖZI INGATLANSZAKÉRTŐ - INTERNATIONAL REALESTATE SPECIALIST +3630-815-2513 SHOSNY@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

A Teleki és Fia Ingatlan értékelésre kínálja  Albertirsa zártkerti övezetében ezt a 1115 nm.-es körbe kerítet,  szántó besorolású telken álló 45 nm.-es hasznos alapterületű épületet. A ház 1990 ben épült beton alapra,  tégla falazatos, beton födémes, nyeregtetős agyagcserép héjazatos.    A belső térben: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő, nappali került kialakítására.  Belső burkolatok: laminált padló, járólap, csempe, festett fal. Az épület fűtése 2 db klímával van biztosítva. A külső nyílászárók műanyagból készültek.  Az ivóvizet fúrott kút szolgáltatja, a szennyvíz derítőbe ürül.  Az épület alatt pince húzódik.  Kérem jöjjön el, tekintse meg és vásárolja meg az ingatant. Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést. Irodánk jogi és profi hitelügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek. Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt. 

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 + 2 szoba

Új építésű ikerház mindkét fele eladó, Gödön! Megbízható kivitelezőtől, számos referencia munkával! Nappali+3 szoba!  Átadás: 2024. szeptember vége! CSOK felvehető!   M2- es autópálya 8 perc autóval. Iskola, Óvoda, bevásárlási lehetőségek 5 percre találhatóak! A telek mérete 952 m2, a hasznos alapterületük 78,67m2/lakás, melyek előkerttel, fedetlen terasszal és parkolási lehetőségekkel ellátottak.   Műszaki tartalmuk: 30- as Porotherm tégla főfal, betonfödém, Bramac tetőcseréppel ellátott, 15 cm-es homlokzati hőszigetelést kaptak, illetve a zárófödémen 20 cm-es vastagságú üveggyapot kerül beépítésre. Mindkét ház 3 kw- os napelemmel fog rendelkezni.     1.Lakás: Előtér : 4,48 m2 Konyha-étkező: 11,2 m2 Nappali: 16,6 m2 Wc:2,7 m2 Fürdőszoba: 5,4 m2 Szoba: 10,73 m2 Szoba: 12,1 m2 Közlekedő:5,28 m2 Szoba:10,18 m2 Összesen:78,67 m2+ terasz amely 13,65 m2   Ára:79,9 M Ft   2. Lakás: Előtér: 4,78 m2 Konyha-étkező: 11,2 m2 Nappali: 16,6 m2 Wc: 2,7 m2 Fürdőszoba: 5,4 m2 Szoba:10,73 m2 Szoba: 12,1 m2 Közlekedő: 5,28 m2 Szoba: 10,18 Összesen: 78,67 m2+ terasz amely 16,6 m2   Ára: 84,9M Ft Korlátozott ideig!!!  Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! +3630 27-361-37

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 8 szoba

A Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja Albertirsán ezt a 1079 nm.es körbe kerített telken 2000 ben épült 150 nm.-es hasznos alapterületű TEHERMENTES ingatlant, mely 2020-ban részleges felújításon esett át. Beton alapra épült, szigetelt tégla falazatos nemes vakolattal színezett, betonfödémes, agyagcserép héjazatos. Az épület teljesen alápincézett. 3 helyiségre osztott, edzőteremnek vagy vállalkozási  célra alkalamas utca fronti része. A 3.részben található a fúrt kút házi vízműve és a gázkazán. A földszinten: 2 szoba, nappali, konyha- étkező, gardrób, fürdőszoba, wc, előtér,spejz;  a tetőtérben: 4 hálószoba, nappali, tusolós fürdőszoba és 2 erkély korláttal került kialakításra. A nyílászárók fából készültek, redőnnyel felszereltek. A bejáratoknál két terasz áll. Az épület fűtése gázkazánról működik központifűtés rendszeren keresztül radiátorokkal. A burkolatok: laminált padló, festett fal, csempe, járólap.  A konyhában a beépített konyha szekrény a vételár részét képezik.  Az ingatlanba az ivóvizet fúrt kút adja, csatorna, gáz, áram hálózatra kötve. az elektromos vezetékek rézből készültek. A kertrész parkosított. Gyermekjátszótér és medence is telepíthető. A gépkocsi beálló és járda viacolorral burkolt.  Aki vidéken képzeli el életét, itt a kiváló alkalom. A család minden tagjának bőven jut tér. A hátsó árnyékos  teraszon kellemesen pihenhet minden évszakban. Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést. Irodánk jogi és profi hitelügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek.  Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt.

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Vályog
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Pest megyében Turán egy felújított, önálló, 2+1 félszobás, 92 nm-es családi ház. Az összközműves 908 nm-es telken található ingatlan 1980-as években épült vályogból. A felújítás során a 80 cm vastag vízszigetelt betonalapon található 55 cm vastag falazatot behálózták és lélegző vakolattal renoválták. A tetőszerkezetnél a szarufákat és a léceket kicserélték. Az ingatlan falazata száraz és penészmentes, hatékony hőszigetelő képeséggel rendelkezik. 2 éve újították fel a villanyvezetékeket, vizesblokkokat, burkolatokat, ajzatbetont, beltéri és kültéri nyílászárókat. A kertben tovább a fedett terasz faszerkezetét is kicserélték, új elektromos kapubejárót építettek és részben térkövezték. Az otthon melegéért és a használati melegvizet a tavaly kiépítésre került gázkazán biztosítja. A vezérelt áramra kötött elektromos boiler nem került eltávolításra így akár arról is használható a melegvíz. Tisztasági festés után az ingatlan azonnal költözhető. Az udvarban található egy ásott és egy fúrt kút ami megkönnyíti a locsolást. A közlekedést tekintve 6 perc sétára található a távolsági buszmegálló és 12 perc kocsi távolságra Hatvan ahol a mindennapi élethez szükséges valamennyi intézmény megtalálható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen fel bizalommal akár hétvégén is.

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

A Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja, ezt a 632 nm.-es összközműves körbe kerített TEHERMENTES  ingatlant, a rajta álló 93 nm.-es hasznos alapterületű családi házzal. Az épület beton alapra épült 1990-ben tégla falazattal, fafödémmel, sátortetős bramac betoncserép héjazattal. A házat 2015-ben felújították. Egy szoba hozzáépítésre került mellette garázzsal megerősített födémmel, itt a tetőtér 28 nm. beépíthető. Az épületen új a tető és a nyílászárók, fűtésrendszer, elektromos hálózat, hőszigetelés, klímák és napelem is felszerelésre került. A belső térben: 3 szoba, konyha - étkező, fürdőszoba, előszoba, gardrób és mellette garázs került kialakításra. A nyílászárók műanyagok 2 légkamrás szigeteléssel, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Az elektromos vezetékek rézből készültek, 32 A bekötve. Az épület fűtése központi fűtésrendszeren keresztül történik radiátorokkal vegyes kazánról és gázcirkóról. Továbbá 3 hűtő - fűtő klíma is bekötésre került 5,5 KW.-os napelem-rendszerrel. Az épület energiáját 80%-ban biztosítja a napelem.  Az egyik szobában egy épített kandalló áll. A belső burkolatok: járólap, csempe, tapétás festett falazat, laminált padló, díszburkolat. A helyiségekbe spot világítás került. A külső falazat hungarocell dryvit, a fafödém kőzetgyapot szigetelt. Az épület jól körbe napozott , napfényes, világos. a bejáratnál faácsolatos terasz áll.  Két garázs áll rendelkezésre, az egyik az épület részeként épült, Hörmann garázsajtóval, a másik egy könnyűszerkezetes építmény, melynek hátsó része tárolóként funkcionál.  Az udvar és beálló betonozott, a kertrész füves. A kerti locsoláshoz fúrt kút is rendelkezésre áll.  A hátsó részen kerti filagória áll, mellette gyermek játszótér és medence is állítható. Aki vidéken képzeli el életét, itt a kiváló alkalom. Az ingatlan előnyös energetikai sajátossággal rendelkezik.  Kérem jöjjön el, tekintse meg és vásárolja meg az ingatlant. Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést. Irodánk jogi és profi hitelügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek. Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt.    

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

DUNAI PANORÁMA! TERVEZŐASZTALRÓL!! Alaprajzot közösen lehet mèg készíteni!! Megbízható kivitelazőtől! A környéken rengeteg házat ő épített. Soroksáron az Apostol-hegyen 150 nm-es varázslatos ikerház eladó + 75 nm-es tetőterasszal! + akár 75 nm mélygarázzsal! /Garázs felára 15 millió Ft/ Energiatakarékos otthon. Hőszivattyús fűtés, klíma, 15 cm szigetelés, napelemelőkészítés. 75 nm tetőterasz Dunai panorámával. A belső terek még variálhatóak, akár nappali + 4 vagy több háló, és egyéb helységek (kamra, mosókonyha, dolgozó szoba…) is kialakíthatóak. Műszaki tartalom: Alapozás: sávalap statikus terv szerint Aljzat szigetelés: alaplemez alatt zártcellás tervek szerint Fő falak: Ytong vagy hasonló Válaszfalak: Ytong vagy hasonló Zárófödém: Tervek szerint lapos tető, igény esetén zöld tető fordított vízszigeteléssel Ablakok: Műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel fehér színben. Teraszajtó középfelnyíló. Felár ellenében RAL színek, redőny szúnyogháló, tolóajtó. Bejárati ajtó: tetszés szerint 200.000-Ft bruttóig Beltéri ajtók: tetszés szerint 60.000-Ft bruttóig Burkolatok: tetszés szerint 6.500-Ft/m2 60x60 méretig. Kőburkolat hálós mintában rakva. Ettől eltérő burkolatok felárral. Fürdőszobák falburkolata ajtó magasságig. Bordűr díszcsík felár ellenében. Festés: Diszperzites festés fehér színben 2 rétegben. Eltérő szín vagy anyag felár ellenében. Elektromos szerelvények: középkategóriás szerelvények fehér színben. Szobák és nappali 1 db mennyezeti lámpa és 6 db konnektor helyiségenként. Konyhapult 4 db konnektor +kiállások a konyhai gépeknek. Plusz konnektorok, lámpák, riasztó, motoros redőny stb felár ellenében. Kültéri lámpa 2 db, konnektor 2 db. Gépészeti szerelvények: Falba épített Geberit wc, mosdókagyló 30.000-Ft/db, csaptelepek 25.000-Ft/db kád előlappal 60.000-Ft/db. Fűtés-hűtés: légcsatornás hőszivattyús ház központi készülék lakásonként 1 db termosztáttal. Külső hőszigetelés: energetikai terv szerint Utak járdák: Viacolor jellegű térkő Kerítés: Semmelrock vagy hasonló kapuk nélkül Tereprendezés: durva tereprendezés További információkért várom megtisztelő hívását! :) Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben is!

 Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 
 https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka



Alapterület: 188 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 2 szoba

ELADÓ DUNA-PARTI CSALÁDI HÁZ, IDILLIKUS PARADICSOM -Szentendrei-sziget - Szigetmonostor, Horány! Eladó egy energiatakarékos nettó 144 m², bruttó 188 m² alapterületű CSALDI HÁZ, Szigetmonostoron, a csendes és békés Horányban! Ne hagyja ki ezt a gyöngyszemet, amely KÜLÖNLEGESEN TERVEZETT otthona lehet Ön és szerettei számára, mindössze néhány kilométerre Budapesttől. Vásároljon egy meseszép kertes házat ahol szerettei biztonságban és nyugalomban élhetnek igényes környezetben. Válassza ezt a kényelmes, újszerű otthont mindennapi életéhez! Alapterület - nettó 144 m² Terasz - 30 m² Telekterület - 651 m² CSEND, NYUGALOM, BÉKE! DUNA-PARTI HÁZ! IGÉNYES 6 SZOBÁS OTTHON! - 6 szoba, 2 fürdőszoba - Biztonságos otthon, kiváló lokáció! - Zöldenergia! Földszintszint: Nappali 25,6 m² Konyha 24,9 m² Dolgozószoba 5,7 m² Előszoba 3,9 m² Fürdőszoba 5,6 m² Hálószoba 11,7 m² Emelet: Közlekedő 4,6 m² Hálószoba 12,8 m² Hálószoba 12,4 m² Hálószoba 9,4 m² Gardróbszoba 3,8 m² Fürdőszoba 3,8 m² Beálló 14,7 m² Falszerkezet: + Nemes vakolat + Tégla falazat 30-as porotherm + Belső vakolat + Diszperziós falfesték vagy burkolatok Műszaki tartalom: + Az épület 2000-ben épült + A tető zsindely fedésű + Tetőtér 15ös gyapott szigetelés + Fa, dupla üvegezésű, kívül-belül mahagóni színű nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó + Bosch gázkazán gondoskodik a fűtésről és a készenléti megvízről + 2 db napkollektor + Radiátoros hőleadás az egész házban + Fa födém + Kandalló a nappaliban, mennyezete látszógerendás + Gyönyörű fa csigalépcsősoron jutunk fel az emeletre, korlát kovácsolt vasszerkezetű Konyha: ¤ Vintage fehér frontok, kerámia pult ¤ 4 állásos gáz főzőlap és sütő ¤ Vintage pára és szagelszívó ¤ Vintage tálalószekrény Egyéb paraméterek: + Nappaliban gyönyörű látszógerendás mennyezet, épített kandalló + Pince 14,7 m² + Rugalmas birtokbaadás + Összközműves ingatlan Kert: ¤ Parkosított kert ¤ Kút ¤ Kövezett út a kocsibeállóig ¤ Hatalmas terasz ¤ Kiépített BBQ grill ¤ Hajótároló ¤ Épített kutyakenel Tulajdoni lap rendezett, lakóház és udvar besorolású! A vételár tartalmazza a beépített bútorokat, az előszobabútorokat, a teljes konyhabútort gépesítve, a fürdőszobabútorokat. A környék rendezett, kertvárosi attitűddel, kedves szomszédokkal. Sok az új építésű ház a környéken, nagyon jó az utcakép. Amennyiben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni. BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány! Hívjon bizalommal! H.B.

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Eladó egy teljesen felújított, újépítésű lakás Budapesten, amely ideális választás lehet akár otthonnak, akár befektetésnek.  A következő paraméterekkel rendelkezik: Lakás mérete: 40 négyzetméter + 8 négyzetméter (fedett) terasz Elhelyezkedés: Liftes épület első emeletén Opcionálisan vásárolható garázs (8 millió Ft) valamint megvásárolandó tároló (4 millió Ft) A lakás teljesen bútorozott és gépesített, így azonnal beköltözhető. Az említett tárgyak a vételár részét képzik. Mind a két szoba klímával felszerelt, amely ideális hőmérsékletet biztosít a téli és a nyári hónapokban is. A nyílászárók elektromosan vezérelhetőek, valamint szúnyoghálóval fel vannak szerelve.  Jelenleg airbnb-s lakásként üzemel, így befektetési lehetőség adott a rövidtávú kiadásra is. Remek tömegközlekedési lehetőségek: A 4-6-os villamos és a hármas metró könnyen elérhetőek pár perc sétával. Közelben található a Corvin Plaza, rengeteg étterem és kávézó, valamint a minőségi bevásárlási lehetőségek is adottak, ezek szintén néhány perc gyaloglással elérhetőek. Ez a lakás a modern kényelem és a kiváló elhelyezkedés tökéletes kombinációját kínálja, ideális választás mind az otthonteremtők, mind a befektetők számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot a további részletekért és a megtekintési időpont egyeztetéséért, akár hétvégén is!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Ha természet közelségére, vízpartra, nyugodt otthonra vágysz egy új építésű kisházban – mégis közel a fővároshoz, Dunakanyarhoz vagy akár a Pilis hegységhez – akkor megtaláltad, amit keresel! A Szentendrei szigeten, csendes és nyugodt, festői környezetben, Pócsmegyer Surány településrészén új építésű, amerikai konyhás nappali, plusz kétszobás, modern családi ház eladó, Budapesttől 25 perc távolságra. A 61 m2-es hasznos alapterületű családi ház 2022-ben lett kész, és azzal az igénnyel készült, hogy egy család kényelmes otthona legyen.  Az utcáról megérkezve, autóval két elektromos kapun is beállhatunk: a ház elé és a ház mögötti kikövezett részre 2-2 autóval is akár. A hátsó részen így 3 lépés távolságban vagyunk a kerti tárolótól (7 m2, szigetelt, villany be van vezetve). A ház előtti térköves részről közvetlen megközelíthető az enyhén emelt szintű terasz és a ház bejárata. A kellemes méretű előtérből nyílik az előszoba – minden helyiséggel (amerikai konyhás nappali étkezővel, kamrával; fürdőszoba wc-vel, és a két külön szoba), valamint egy külön mellékhelyiség. Az ingatlan falait fa vázszerkezet biztosítja – 15 cm vastag kőzetgyapot, plusz 10 cm nikecell hőszigeteléssel vannak ellátva; kívülről vakolt-színezett, belülről pedig glettelt-festett gipszkarton felülettel. A ház hőtartása a mindösszesen 25 cm-es oldalfali, valamint aljzat és födém hőszigeteléseknek, valamint modern nyílászáróknak hála kivételesen jó. A fűtésről elektromos Noirot francia fűtőpanelek gondoskodnak. A rezsi mindennel együtt 35-40e Ft/hó. AZ INGATLAN ÖSSZKÖZMŰVES (víz, csatorna, villany, és – bár nincs használatban – a gáz is be van vezetve), energia-besorolása AA. Az elektromos hálózat és a tető dőlésszöge, valamint a ház szerkezete is elő van készítve napelemek telepítésére, mellyel elérhető az AA+ fokozat. Klíma nincs a házban, mert a remek hőtartás miatt nem volt indokolt, de a kiállások megtalálhatók, könnyedén telepíthető utólag. A KERT közel négyötöde csodásan zöldellő gyep (mely öntözéséről fúrt kút gondoskodik) – hangulatos előkerttel és gyönyörű, magas, nagy árnyékot adó fákkal a hátsó kertben. Habár Surány településrészen főként nyaralók találhatók, ez a ház lakóövezetben van, kedves szomszédokkal, páratlan környezetben, tíz perc-negyed óra sétatávolságra a Duna parttól. A közelben 2-3 perc sétával elérhető pékség és könyvesbolt, negyed óra - húsz perc sétával (biciklivel 6, autóval 4 perc) pedig élelmiszerbolthoz, általános iskolához, orvosi rendelőhöz és gyógyszertárhoz jutunk.  Tömegközlekedéssel Tahitótfaluba és Szentendrére tudunk eljutni közvetlen autóbusz járattal, míg autóval a Tahitótfalunál lévő hídon, vagy komppal minden irányba (Szentendre, Leányfalu / Dunakeszi, Göd, Vác) tudunk közlekedni. 

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Eladóvá vált egy Városközponti , különálló családi ház , zárt udvaros 484 m2-es területen , csendes utcában. A két bejárattal rendelkező , 8 helyiségből álló  ingatlan hasznos része 73 m2 , vegyes falazatú , külső vakolás felújításra szorul, mivel az épület összes fala lemezes vízszigetelést kapott. Tetőszerkezete részben javításra szorul. A lakásban található előtér , közlekedő , nappali , szoba, konyha , fürdőszoba , kamra  + mosókonyha ami fodrászüzlet helyiségként funkcionált , külön bejárattal. Áramellátása fogyasztói 16 Amper. Vezeték cserélve lett felújítás során. Fűtését gázkonvektorok biztosítják , de kályhával való  fűtési lehetőség is van. Vízellátása lakáson belül vezetékes, fürdőszobában  a melegvíz ellátása fa és villanytüzelésű bojler segítségével  , a mosókonyhában villany bojler van. Teljes vízvezeték csere történt. Padozata nagyobb részt laminál padló. Nyílászárók 3 éve lettek cserélve , műanyag hőszigeteltre. Megtekintéshez hívjon bizalommal !