Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a 12.kerületben, Krisztinavárosban található. Budapest egyik karakteres, 1920-as években épült társasházában helyezkedik el, a második emeleten. A környék kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik, a közelben található a MOM és a Mammut bevásárlóközpont,  parkok (pl.: Városmajor), vasút állomás. A lakóközösség rendezett, csendes. A házban 16 lakás található. A LAKÁSRÓL: Az ingatlan 57 m² alapterületű, tágas, jó beosztású lakás. Korábban 5 éven át kiadásra került, összesen három hosszabb távú bérlővel, akik vigyáztak rá. A lakás jelenleg üres, frissen felújítva: új burkolatok, friss festés, vadonatúj elektromos hálózat. A konyhában főzőlap található – nincs gázüzemű főzés. A fűtés korszerű és energiatakarékos, a klíma fűtésre is alkalmas. A lakás világos, jól szellőzik, és rezsiköltségei kifejezetten alacsonyak. A az új nyíilászáróknak köszönhetően a hangszigetelés kiváló.   MŰSZAKI ADATOK:   Épület állapota: Homlokzat felújítva: 2016 Tetőfelújítás: kb. 2020 Lift van, rendszeresen karbantartott   Lakáson belüli felújítások: Elektromos hálózat teljes cseréje: 2025 Nyílászárók cseréje: 2018 Fűtés korszerűsítése: 2019 – kültéri levegős konvektor, hordozható termosztáttal Elektromos vízmelegítő Hűtő-fűtő klíma (ritkán használták ) Vízóra csere megtörtént   Burkolatok és festés: idén    Közműhasználat és költségek: Villany: legalacsonyabb fogyasztás klímás fűtés-hűtés mellett 16.000 Ft körül Gáz: kb. 3.000 Ft/hó Víz: átlagosan 5.000–8.000 Ft/hó   Pincei tároló: tartozik a lakáshoz   PARKOLÁS, KÖZÖS KÖLTSÉG, EGYÉB: Parkolás az utcán, jellemzően könnyen található szabad hely. A közös költség tartalmazza a szemétszállítás, lift üzemeltetés és a ház takarításának díját. A társasház tiszta, karbantartott, a lakóközösség csendes és együttműködő.   MIÉRT JÓ VÉTEL? KINEK AJÁNLJUK? Ez az ingatlan ideális választás első lakásvásárlóknak, egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetőknek. Teljes körűen felújított, azonnal költözhető, nincs szükség további ráfordításra. A kiváló közlekedés és az alacsony fenntartási költségek miatt kiadásra is remek lehetőség. Ajánljuk azoknak, akik megbízható, karbantartott, modernizált, mégis klasszikus karakterű lakást keresnek. A berendezett képek látvány tervek, az alaprajz tájékoztató jellegű.   Ha bármi kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Belvárosi álomlakás – Felújított, napfényes otthon kiváló lokációval!   A belváros szívében kínálok eladásra egy teljeskörűen felújított, 55 m²-es, 2 szobás, kellemes hangulatú lakást, amely minden korosztály számára ideális választás lehet – akár befektetésre, akár saját otthonnak. Az ingatlan 5 éve lett teljeskörűen felújítva, ahol a víz, villanyvezetékek, a teljes fűtésrendszer, és a nyílászárók is megújultak.  A lakás napfényes, tágas szobái harmonikus teret biztosítanak a mindennapokhoz. A konyhában padlófűtés gondoskodik a maximális kényelemről, az új cirkó fűtésrendszer és a szigetelt fa nyílászárók pedig garantálják a kedvező rezsit. Az ingatlan átalakítható, így a konyhát  a saját igényeire szabhatja. Elhelyezkedésének köszönhetően minden olyan szolgáltatás azonnal elérhető amire a mindennapokban szüksége lehet. Közlekedés szempontjából a Nyugati Pályaudvar a metró a villamosok és a troli is egy karnyújtásnyira találhatóak. A fantasztikus elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás azonnal kiadható – ideális fiataloknak, időseknek vagy akár hosszú távú bérbeadásra is. A bútorok külön megvásárolhatóak, így akár azonnal költözhető vagy kiadható! Nekem a napfényes tágas szobái tetszenek a legjobban, ha önnek is annyira tetszik mint nekem akkor ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – egy ilyen lakás ritkán kerül piacra!  Amennyiben kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, a banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet.

Alapterület: 680 m²

TÖKÖL KERTVÁROSÁBAN, ÚJ-PARCELLÁZÁSÚ RÉSZEN, KÖZMŰVESÍTETLEN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! Tökölön a Hév-megállótól 2 percre, aszfaltozott utcában, Lke-4 besorolású, 680m2 területű építési telek eladó. A telek utcafronti szakasza 18 méter széles, hossza 37 méter. A telekingatlan 1 lakóházzal beépíthető. A telek 30 %-ban beépíthető, építménymagasság 4,5 méter. A közművek közül a vezetékes gáz bekötés folyamatban, elektromos áram igényelhető. Vezetékes víz és szennyvíz-csatorna még nincs. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható. Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Alapterület: 232 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

STÍlUSOS OTTHON EGY FELÚJÍTOTT MALOMÉPÜLETBEN! ÜZLETHELYISÉG VAGY MŰHELY, KÜLÖN LAKRÉSZ, DUPLA GARÁZS, A VÁROSKÖZPONTBAN! Különleges ingatlant kínálunk megvételre a Baktay tér közelében, mely számos lehetőséget foglal magában. A gyönyörű Malom épület 1930-ban, 47 cm vastagságú ( mészkő tégla) főfalakkal épült. A jelenlegi lakóépület belső tereit 2015-ben alakították ki. Az ingatlan telekterülete: 495 nm. A FŐ ÉPÜLET: 3 X 75 nm-es alapterületű. - A PINCESZINTEN, kisebb és nagyobb helyiségek vizesblokkal (WC mosdó), játszószobával, tárólókkal, kamrával kerültek kialakításra. - A FÖLDSZINTEN tágas előtér, lépcsőház (az eredeti fa lépcsővel), kamra, ebédlő-konyha-nappali, fürdőszoba, szoba helyiségek találhatók, az ebédlőből terasz kapcsolattal. - Az EMELETEN további 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba, tágas gardróbszoba van. - A PADLÁSTÉR a negyedik szint, igény esetén kialakíthatóak további szobák, ablakai miatt szép világos a tér. Az ingatlanban a födémek cseréje, megerősítése megtörtént, megőrizve a régi mennyezet kialakítását. Hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, mészkő párkányokkal, zsalugáterrel. ÚJ víz, gáz, villanyhálózatok kerültek kialakításra. Fűtése gáz-cirkóról és vegyestüzelésű kazánról is működtethető, radiátoros hőleadással. Külön kémény van egyéb alternatív fűtési lehetőségnek is. Riasztó és kamerarendszer szolgálja a biztonságot. Fúrt kút van. A KÜLÖN LAKRÉSZ a főépülethez csatlakozva helyezkedik el, saját mérőórákkal rendelkezik (gázkazán-radiátoros fűtés, villanybojler), udvarról nyíló bejárattal. Helyiségei: előtér, szoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba. Összesen: 45 nm. A KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET is saját mérőórákkal ellátott (vizes blokkal), elhelyezkedése miatt, akár utcai bejárat kialakítása után üzlethelyiségként is hasznosítható, vagy műhelynek is kialakítható. Összesen: 20 nm. GARÁZS két autó számára. Dunaharaszti viszonylatában az egyik legkedvezőbb forgalmi csomópontban, a városközponttól 3 percre található az ingatlan. Minden közintézmény, bevásárlási lehetőség elérhető közelségben van. Megközelítése mind tömegközlekedési eszközökkel, autóval vagy gyalogosan is egyszerű. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 27 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 53 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Vác belvárosában, a "sétáló" utca mellett lévő, téglaépítésű, 1. emeleti lakás! A fűtést gázkonvektorok, a melegvizet villanybojler biztosítja, ill. a nappaliban telepítve lett egy klíma is. Az áramot már áthúzták, rézkábelek vannak. A külső nyílászárókat, a bejárati ajtóval már műanyagra cserélték, az ablakokon szúnyoghálóval és redőnnyel. A glettelés egy részét már elvégezték a festés előkészítéséhez. Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, könnyedén kiadható! Mindent megtalálunk a közelben, 3-4 perc sétával, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, posta, Duna-part stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel az állomások 2 perc sétán belül találhatóak! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: lakás (53 m2, belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető! A lakás valóságban 46 m2 + 7 m2 saját zárható pince, így áll össze a tulajdoni lapon lévő méret! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó házrész Rákosszentmihályon – tágas terek, saját terasz, alacsony rezsi! Budapest XVI. kerületének közkedvelt, csendes részén, Rákosszentmihályon eladó egy 51 m²-es, kétszobás házrész   Főbb jellemzők:   -Alapterület: 51 m² -Szobák: 2 db  18  és 10 nm-es .  -Terasz: 6 m², kizárólagos használatú -Építés éve: 1950-es évek -Falazat: tégla -Pince: 2 db melyből egy különálló, egy pedig a kamrából nyílik  -Lakók száma az udvaron belül: 2 -Fűtés: cirkó  -Nyílászárók: 2021-ben cserélve modern műanyagra, minden ablakon szúnyogháló és redőny -Víz, villany: havi kb. 2–3.000 Ft -Közös költség: nincs -Parkolás: utcán, ingyenesen -Költözhető: akár 2 hónapon belül   Tulajdoni helyzet: osztatlan közös tulajdon kizárólagos használati jogokkal    Az ingatlan megvásárolható Otthonfelújítási Start program keretében is, 3%-os kamatozású hitellel! A tulajdonos vállalja a szeptember 1-jei adásvételi szerződéskötést is – ideális lehetőség azoknak, akik előre terveznek.

Alapterület: 360 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 9 szoba

CSAK NÁLUNK! Befektetők, vállalkozások, oktatási intézmények, ügyfélszolgálati központok figyelem!  Vecsés forgalmas, központ részén kínálunk eladásra egy közel 400m2-es ingatlant, amely 1006m2-es összközműves telken helyezkedik el.  Az eladásra kínált ingatlan a helyiségek kialakítása révén kitűnő adottságokkal rendelkezik, rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Használható akár konferencia-, tárgyaló-, vagy oktatóteremként, alkalmas ügyfélszolgálati irodának, bemutató teremnek, vendéglátó egységnek, munkásszállásnak,  panziónak, orvosi rendelőknek, de akár üzlethelyiségnek is.  A napsütéses napokon is nyugodt munkavégzést biztosítanak a felszerelt reluxák, illetve a klima berendezések.  A biztonságról riasztó gondoskodik.  A hátsó oldali bejárat akadelymenesítése is megtörtént.  Határtalan lehetőséget biztosít ez a nem kis négyzetméterű ingatlan!!!  Az ingatlan felkeltette érdeklődését? Kíváncsi a részletekre?  SZÍVESEN TÁJÉKOZTATOM, HÍVJON BIZALOMMAL!   Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.  Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is                        Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293

Alapterület: 27 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Belsőépítész által tervezett és kiváló minőségben kivitelezett földszinti studió lakás, beépített háztartási gépekkel (mosógép, mosogatógép, mikró, sütő, hűtő) eladó. A házban portaszolgálat működik. Az épület tetején közösségi napozóterasz és medence található, mely egyedülálló a belvárosban. A rövidtávú kiadás engedélyezett a házban. Saját részre és befektetésnek is kiváló lehetőség.    A vételár tartalmazza a teljes berendezést és gépesítést! Amennyiben a BALAHOMES INGATLAN által kínált családi ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Keresse irodánkat, amennyiben ingatlan értékbecslésre, home staging, vagy lakberendezési tanácsadásra, költöztetésre, átalakítási és felújítási munkák végzésére keres megbízható, profi szakembereket. Balahomes Ingatlan- „Mi elvezetünk az otthonodba!”

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Családosoknak is ajánljuk! A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, Táborfalván a Kőrösi utcában, ezt a különleges adottságokkal rendelkező, összközműves, nyugodt környezetben fekvő tanyát, a hozzá tartozó lakó és gazdasági épületekkel (garázs funkcióban van egyrésze) és egy istállóval. Az ingatlan egy 7440 m2-es telken helyezkedik el, mely kettő helyrajzi számból tevődik össze, kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik vidéki életteret keresnek, gazdálkodni szeretnének, akár állattartásban gondolkodnak. Az épületek vegyes falazatúak, stabil statikai állapotban vannak, kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, hiszen a ház egész nap napfényben fürdik, a kilátás zöldövezeti, udvari és utcai irányba egyaránt nyílik. A 120 m2-es ház előteréből egy folyosóra lépünk, ahonnan két külön nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha és a konyhából egy ablakos kamra nyílik. A víz-villanyvezetékek cserére kerültek, a tető cserépfedésű, 36 cm szigetelés kapott, a ház melegéről egy cirkó központi gázkazán gondoskodik, valamint egy vegyes tüzelésű kazán és egy hűtő-fűtő klíma berendezés került kiépítésre. A háztartási melegvizet a gázkazán és a villanybojler állítja elő. A telken található továbbá egy másik különálló 74 m2-es lakóingatlan melyben helyet kapott, előszoba, tágas nagyszoba, fél szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint konyha és a kamra. Az épületben és az istállóban a 3 fázisú ipari áram bevezetésre került, A kisebb lakóház villany és gáz almérő órákkal ellátott, melegvizét villanybojler biztosítja. A melléképületekben ólak és istálló kapott helyet. Az istálló felújított, vízzel és árammal ellátott, így akár azonnal alkalmas állattartásra vagy gazdaság kialakítására. Az udvar méretéből adódóan többféle célra is hasznosítható, legyen szó kertészkedésről, termesztésről, vagy akár bővítésről. A kertet termő gyümölcsfák (szilva, többféle körte, cseresznye), árnyékot adó dió és akácfák, valamint egy 50 m3-es halakkal telepített tó díszíti. A kert öntözése fúrt kútról megoldható. Táborfalva egy dinamikusan fejlődő, ugyanakkor csendes és rendezett település Pest megyében, kiváló közlekedési adottságokkal, hiszen az 50-es főút és az M5-ös autópálya között fekszik, vasúti megállóval is rendelkezik. A tanya mindösszesen 2 utcányira található a vasútállomástól. A községben elérhető az alapvető egészségügyi és oktatási ellátás, működik orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda és iskola. Több aktív közösségi program, kulturális és hagyományőrző esemény is színesíti az itt élők életét. A település része a Magyar Falu Programnak és több fejlesztési projektnek, amely hosszú távon is biztosítja a nyugodt, mégis élhető környezetet mind a fiatalabb, mind az idősebb korosztály számára. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik nyugodt, természetközeli életformát keresnek, de mégis fontos számukra a települési infrastruktúra közelsége és az egyszerű közlekedés.  Az iskola cca. pár 100 méterre található, megy gyalogosan is könnyen, aszfalt úton elérhető. Az ár irányár. Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! A konyhabútor a sütővel és a mosogatógéppel a vételár részét képezi. A ház 2 generációsnak nyilvánított hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik, így még emelt rezsit sem kell fizetni. További információért forduljon hozzánk bizalommal. KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 308 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

MESÉS CSALÁDI HÁZ ELADÓ A DUNA-TISZA CSATORNA KÖZELÉBEN!!! AZ ÁR TARTALMAZZA A TELJES BÚTORZATOT! Dunaharaszti kedvelt részén, újszerű 308 nm-es, 33 + 19 nm-es teraszos, 41 nm-es DUPLA GARÁZSOS önálló családi ház eladó a nappaliban NAGY belmagassággal, HATALMAS ABLAKOKKAL és 800 nm-es telekkel!! Dunaharaszti alsóváros részén, csendes utcában 2011-ben 38-as NF téglából épült, mediterrán kő panellel burkolt ingatlant Bényei István tervezte. 2017-ben belsőépítészetileg LUXUS minőségben teljesen felújították. Belmagasság 2,7m-től 5 méterig. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés mind megtalálható a közelben. Fűtése: gáz, a hideg burkolatú helyiségekben padlófűtés, a fürdőszobákban falfűtés található. A nappaliban fatüzelésű kandalló, padlóradiátor, a hálókban fali radiátorok és hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre. Napelem telepíthető, engedélyezett, ill. hőszivattyú beépítésére is lehetőség van, a tervezet árajánlattal együtt rendelkezésre áll. A nyílászárók borovi fenyőből készültek, bennük 3 rétegű hőszigetelt üveggel 1,1W/m2k. Az ablakok elektromos redőnnyel ellátottak. Klimatizált. Telefonról lehet irányítani akár a klímaberendezéseket és redőnyöket is. A lakásba beépített anyagok és gépek magas minőségűek, egyedi design tervezésűek. A hatalmas telek szépen parkosított, a teljes telekterület 800 nm, mindenhol öntöző- és csepegtető rendszer lett kiépítve. A gondozott kertben nagy füves felület és virágoskertek kaptak helyet, plusz egy egyedi tervezésű csúszdás-hintás játszótér, mely a vételár részét képezi. Elrendezését tekintve kiváló: nagy, kényelmes, tükrös előszoba; fürdőszoba; garázs két autó számára; am.konyha-nappali; 2 db (16 nm + 18 nm) hálószoba; fürdőszoba (zuhany, wc, bidé, piszoár); lécsőház; emeleten pedig nappali felett közösségi helység (második nappali); szülői rezidencia (hálószoba saját fürdővel és hatalmas gardrób szekrénnyel); külön wc; nagyméretű fürdőszoba (káddal és zuhannyal, dupla mosdóval és szekrénnyel); illetve 3 db (22 nm, 22 nm, 14 nm) hálószoba található. A konyha teljesen gépesített (hűtők is beépítve), minimál stílusú, fiókos szekrényekkel.A tágas nappaliból nyílik a szintén nagyméretű fedett terasz (33 nm). Az étkezőből a másik terasz (19 nm) nyílik, jelenleg itt van a wellness részleg. A kert kiválóan alkalmas arra is, hogy az új Tulajdonos épített medencét alakítson ki. Az előkertben és a ház előtt térkövezett kocsi beálló került kialakításra. Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, az esztétikus, élhető méretű kert, valamint a városhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka