Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sülysápon a Határ úton , 874m2-es telken nettó 92,68 m2-es három szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, energiahatékony családi házak eladók, számos referenciával rendelkező kivitelezőtől! A Határ út Sülysáp Kóka felőli utolsó utcája, mégis közel van a központhoz. A telekről csodálataos panoráma nyílik a mögötte elhelyezkedő szántóra és az erdőre. A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 10cm-es Austrotherm Grafitos, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre. A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja végezni. Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db -Fürdőkád: 40.000.- Ft.- -Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. A kivitelező korábban Sülysápon épített, már birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a közelben megtalálhatóak: -óvoda 300m -Móra Ferenc általános iskola 600m -Tesco 700m -Vasútállomás 450m -Polgármesteri hivatal 650m -Sülysáp 1-es Posta 650m -Sülysáp Városi Piac 900m Csok plusz és Otthon Start igényelhető! Tervezett átadás 2026 második negyedéve INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 102 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó új építésű, energiahatékony ikerházfelek Kókán! Kóka, Felsővásártér 61/A szám alatt, egy 1306 m²-es telken kínálunk eladásra két, nettó 102,24 m²-es családi házat, amerikai konyhás nappalival és három külön nyíló szobával. A két ingatlan kizárólag a fedett autóbeállón keresztül érintkezik egymással. Az első házhoz 470 m²-es, míg a hátsó házhoz egy 560 m²-es, kizárólagos használatú, lekerített telekrész tartozik. Műszaki tartalom: -Porotherm P30N+F téglából épült teherhordó falak -Betonkoszorú, fa födémes tetőszerkezet -10 cm-es lépésálló polisztirol lábazati szigetelés -10 cm-es Austrotherm Grafitos homlokzati hőszigetelés -25 cm ásványgyapot szigetelés a vízszintes födémen -3 rétegű, 6 légkamrás műanyag thermo nyílászárók Fűtés és energetika: A ház fűtését modern, levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja, mely a kiváló szigetelésnek köszönhetően rendkívül alacsony energiafelhasználást garantál. Burkolatok, szaniterek, ajtók – választhatóak az alábbi keretösszegekig: -Hidegburkolat: 3.000 Ft/m² -Melegburkolat: 3.000 Ft/m² -Beltéri ajtók: 30.000 Ft/db -Fürdőkád: 40.000 Ft -Csaptelep: 15.000 Ft/db Magasabb árkategóriájú termékek választása esetén a különbözet önállóan finanszírozható. Finanszírozás: CSOK Plusz és Otthon Start támogatás elérhető! Ingyenes hiteltanácsadás és CSOK Plusz ügyintézés Bankfüggetlen hitelcentrumunk versenyezteti a bankokat az Ön érdekében Egyedi, csak rajtunk keresztül elérhető kamat- és díjkedvezmények Teljes körű ügyintézés – időt, pénzt és energiát spórolunk Önnek! Tervezett átadás: 2026 második negyedéve Tervdokumentációt és részletes műszaki leírást érdeklődő ügyfeleink számára készséggel biztosítunk. Ha felkeltette érdeklődését az ajánlat, hívjon bizalommal!

Alapterület: 150 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Az ingatlanra Otthon Start hitel igénybevehető! KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, JÓ MEGKÖZELÍTÉSSEL, KÖZPONTI HELYEN CSALÁDI HÁZ ELADÓ ÉRDEN! Csak irodánk kínálatában! Érden, központban, mindenhez közel, de mégis csendes mellékutcában eladó egy közepes állapotú családi ház, mely 1978-ban épült. Két szint került beépítésre, a földszint és emelet. A tetőtér igény szerint még beépíthető, s így a szobák száma igény szerint akár növelhető is. A földszinten különállóan, de kívülről és belülről is megközelíthetően egy 1 szoba, konyha, fürdőszobás 37 m2-es kis lakrész található. A földszinten található még egy szoba nagyságú helyiség is, ahol a lépcső kapott helyet, illetve egy kisebb nappaliként is funkcionálhat. A földszinti részen található még a garázs, mely kivülről és belülről szintén megközelíthető. A lépcsőn keresztül jutunk az emeleti részbe, mely szintén önállóan tud funkcionálni, mivel a 3 szobán, fürdőszobán kívül ott kis megtalálható egy konyha. A lépcső alatt tároló és spájz kapott helyet. Az emeleti részről egy erkélyen keresztül kilátás nyílik a környékre. A ház jelenleg gázkonvektorral fűthető, emeleti részen található még egy cserépkályha is a konvektorokon kívül. Melegvizet villanybojler biztosít. A régi fakeretes nyílászárók műanyag hőszigeteltre lettek cserélve. A ház akár 2 generáció számára is alkalmas, azonban a mai igényeknek megfelelően ha csak 1 generáció költözik, a földszinti rész akár nagy amerikai konyhás nappalivá alakítható, s a felső szint pedig a többi helyiségnek (szobák, fürdőszoba) adna helyet. 2 generáció költözése esetén pedig szintenként adott jelenleg is a különálló lakrész. A telken található még egy garázs nagyságú épület ajtó nélkül, mely második garázsnak is kialakítható! Jöjjön el - nézze meg - tegyen ajánlatot! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége, hívjon bizalommal!

Alapterület: 215 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

CSALÁDI HÁZ KARTALON – TÉR, KÉNYELEM, ENERGIATAKARÉKOSSÁG! TÁGAS, MODERN OTTHON BUDAPESTTŐL MINDÖSSZE 30 PERCRE! Megvételre kínálok Pest vármegyei Kartalon, 750 nm-es telken, déli fekvésű, nettó 178 nm-es, bruttó 215 nm-es 5 + 1 félszobás gyönyörű állapotú családi házat. Az épület 2003-ban épült beton alapra, 30-as phorotherm téglából, beton födémmel, betoncserép fedéssel. Épület körbe 5 cm dryvit szigetelést, tetőre 20 cm-es gyapotos szigetelést és hőtükrös párazáró fóliát kapott. Nyílászárók fa thermo üvegezéssel, rovar hálóval és redőnnyel ellátottak, fűtésről és meleg víz ellátásról gázkazán gondoskodik, alternatív fűtésre rendelkezésünkre áll egy vegyes tüzelésű kazán és hűtő-fűtő inverteres klíma is. A házban 3 fázis lett bevezetve, melyet egy napelem pályázaton elnyert, de még nem kiépített rendszerrel lehet bővíteni (6kw). Ingatlan környezete tiszta rendezett, szomszédok barátságosak kedvesek. Közlekedés és infrastruktúra: Közúti megközelítés A település gyorsan elérhető az M3-as autópályán keresztül, Budapest felől kb. 30–40 perc alatt oda lehet jutni. A lokáció különösen kedvező Gödöllő (15–20 perc) és Hatvan (kb. 20 perc) irányába is. Tömegközlekedés: Kartal jó helyközi tömegközlekedési kapcsolattal rendelkezik: Volánbusz, városi buszjáratok és vasúti kapcsolat biztosítja Budapest és környéke elérését (kb. 45–50 perc utazási idővel). Helyi szolgáltatások: Kartal belterülete változatos szolgáltató infrastruktúrával rendelkezik: Üzletek, oktatási intézmények, egészségügy, a csendes környék és a település központi részének közelsége miatt ezek könnyen elérhetők. INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+ Ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 5 szoba

A Bella Ingatlaniroda eladásra kínál Budapest VII. kerületének közkedvelt részén egy teljesen felújított luxus lakást!    - 124 m2-es, 5 szobás, 2 db fürdőszobás, 2db külön wc-vel, luxus minőségben, teljeskörűen felújított lakás a belváros szívében!   - Tágas, világos gyönyörű lakás! Klimatizált, a melegről gáz-cirkó fűtés gondoskodik.   - Liftes, impozáns, rendszeresen karbantartott, gyönyörű társasházban található!    - Lokáció szempontjából elsőrangú! A környék csendes, kulturált lakókörnyezetű, ugyanakkor néhány perc sétával elérhető több egyetem (pl. ELTE, BGE, SOTE), valamint könnyen megközelíthető a 4-es 6-os villamos, M1, M2, M3 metróvonal, trolibuszok.   - A környéken minden megtalálható: üzletek, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek....   Ritka lehetőség! Hívjon, ne maradjon le róla!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Érd: +36 70 431 2005 Azonosító: 223

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó Zuglóban (Budapest XIV. kerület) egy világos, délkeleti tájolású, remek elosztású, 3+1 szobás, penthouse lakás a 6 emeletes, liftes társasház 6. emeletén.   Saját részre vagy akár befektetésnek is kiváló, jól kiadható.   LAKÁS: - 70 nm - beépített konyhabútor - házközponti fűtés - klíma - redőny - szúnyogháló - alacsony rezsi (víz, villany, fűtés) átlagosan 18 000 Ft/hó   PLUSZOK: - 22 nm terasz - zöld környezet, belső park, játszótér - mélygarázsban parkolóhely (+9 MFt)   KÖRNYÉK: - kertvárosi környezet - tömegközlekedés: az Örs Vezér tere 244-es busszal 1 megálló, 80-as trolival 4 megálló és éjszakai járat is van - közeli üzletek: Spar, Penny, Aldi, dm, Árkád, Sugár, IKEA - közeli egyetemek: METU, BGE Külker, BGE PSZK - közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola - 50 méterre található a Sashalmi-erdő, ahol játszótér, focipálya, erdei edzőpálya és tűzrakó helyek is ki lettek alakítva. - Szintén a közelben van a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, ami egész évben nyitva tart, és számos medencéjével, szaunájával ideális helyszín sportoláshoz és pihenéshez egyaránt.   Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.   További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 65 m²
Szobák: 3 szoba

Szeretnének egy tágas, jó elrendezésű, felújított lakásban élni? Egyedül, vagy párjával szeretne egy ideális otthont teremteni? Fontos a jó tömegközlekedés és a környék remek ellátottsága? Itt nem kell választania, amennyiben felkeltette érdeklődését, olvassa tovább! Kizárólagos hirdetés, csak a Mi kínálatunkban! ELADÓ a XIII. kerületben, a Visegrádi utcában egy 3 szobás + gardróbos, 65 nm-es, felújított, klímás, bútorozott, 1. emeleti lakás. Lakás elrendezése: Eladásra kínálunk egy 5 szintes, jól karbantartott társasház 1. emeletén található ingatlanját. A lakásba belépve az étkező, konyhába érünk. Innen nyílik a kádas, fürdőszoba. Tovább haladva egy kis mosókonyha, szembe pedig a mellékhelyiség található. Utána a nappaliba érkezünk, ahonnan a két külön nyíló szoba található, valamint egy nagyobb gardrób is helyet kapott. Helyiséglista: Szoba: 12,91 nm Szoba: 9,11 nm Konyha: 15,52 nm Fürdőszoba: 5,06 nm Nappali: 15,6 nm Mosókonyha: 2,16 nm Wc: 1,81 nm Műszaki leírás: Az ingatlan felújított állapotnak örvend. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség pedig járólappal lett burkolva. A lakásban műanyag, redőnyös nyílászárók vannak. A konyha felszereltségéhez tartozik egy mosogatógép, tűzhely és sütő, valamint tároló szekrények. A lakásban a fűtést gázkazán biztosítja, melynek díja hozzávetőlegesen 10.000 Ft a téli hónapokban. A villany rezsije kb. 6.000 Ft. A közös költség: 16.700 Ft, amely tartalmazza a vizet, felújítási alapot, takarítást és az egyéb szokásos dolgokat plusz 1790 HUF/hó a szennyvízelvezetési díjat. A belmagasság 3,26 m Környék: Kiváló szórakozási, bevásárlási és sportolási lehetőségek jellemzik a környéket. A Duna part, Margit sziget, Nyugati pályaudvar és a West End City Center bevásárló központ, Víg színház, Pozsonyi út, Jászai Mari tér és Szent István park pár perc sétával könnyen elérhetőek. Ezen kívül számos óvoda, iskola, kávézó, étterem, mozi, színház, üzlet, élelmiszer bolt, közért és edzőterem található a környéken. Közlekedés: Remek tömegközlekedés jellemzi a környéket. Pár perc sétára található számos busz (15, 115, 32), villamos (14, 1, 4, 6), trolik (75,76), éjszakai járatok, valamint az M3-as metró Lehel és Nyugati megállói. Parkolás: Közterületen, fizetős övezetben. Lakcím bejelentést követően minimális. Ajánlom: Azoknak a egyedülállóknak, pároknak, akik szeretnének egy jól ellátott környéken lakni. Ha ilyen lakást keres, ne is keresse tovább, megtalálta! HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG! Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni? ELADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT is! Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét! AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK! Kellemes napot!

Alapterület: 719 m²

Eladásra kínálunk egy építési telket Táborfalván, mely 717m2 területével ideális lehetőséget teremt álmai otthonának megvalósítására.  A telek beépíthetősége 30%, így elegendő teret biztosít a tervezett épület számára. A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen a villany, a víz, és a gázvezeték is a telek előtt található. A csatorna pedig az utcában elérhető, ami még inkább megkönnyíti a telek hasznosítását.    A telek utcafronti szélessége 26,37m, hosszúsága 29,98m.   Behajtó az 5. számú főútról MAGYAR KÖZÚT által engedélyezve.    Táborfalva Pest vármegye déli részén, Budapesttől 60km-re fekszik, észak felől tölgyesek, dél felől a Kiskunság homokdűnéi, és borókásai veszik körbe.    A község területén áthalad az 5-ös főút, illetve (csomópont nélkül) az M5-ös autópálya is, ezek révén közúton könnyen megközelíthető az ország bármely része felől. A hazai vasútvonalak közül a Budapest–Kecskemét-vonala érinti, melynek egy megállási pontja van itt, Táborfalva vasútállomás.  Főutcájaként a 46 113-as számú mellékút húzódik végig a településen, illetve külterületeit nyugaton érinti még az 5205-ös út is.   Táborfalvától pár percnyire elérhető a Magán-ZOO Állat- és Szabadidőpark, Tanyamúzeum és a Mánteleki- tó.   Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Hitelügyintéző kollégánk is rendelkezésre áll ha szükséges.   Hefler Réka  +3670-617-2607

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó egy családi ház Táborfalván, amely kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát.  A ház alapterülete 99m2, így bőven elegendő teret biztosít a család számára. A 18m utcafronti szélességű telek, amely 913 m2, lehetőséget ad a kertészkedésre, vagy akár egy szép udvar kialakítására. Az épület vályogból készült, ami különleges hangulatot kölcsönöz neki, azonban szükség van rá, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint újra varázsolja.    Helységek: 2 hálószoba, 1 nappali, konyha, kamra, fürdő+WC.  Az ingatlan 1965-ben, beton alapra épült, vályog falazatú, cserép tetős, DNY-i fekvésű. Összközműves, vagyis víz, villany, gáz, csatorna bekötve.  Fűtése konvektorral, illetve cserépkályhával van megoldva.  Energetikai besorolása: G  Parkolás a garázsban is megoldható, de természetesen az udvaron, vagy akár az ingatlan előtt is van rá lehetőség.    A lakóépület a közelmúltban tűzkárt szenvedett, amiben a tetőszerkezet nagyrésze megsemmisült. Jelenleg ennek helyreállítása zajlik.  Ebből kifolyólag a belső terek is felújításra szorulnak. (nyílászárók cseréje, közművek átvezetékelése, teljes belső felújítás).  A házban 3 szoba található, amelyek sokféle elrendezési lehetőséget kínálnak. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak, vagy bárkinek, aki szeretne egyedi otthont kialakítani. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen be a felújítás világába Táborfalván.  Az ár hellyel-közzel tükrözi az ingatlan állapotát, és a telek nagyságát.   Táborfalva Pest vármegye déli részén, Budapesttől 60km-re fekszik, észak felől tölgyesek, dél felől a Kiskunság homokdűnéi és borókásai veszik körbe.    A község területén áthalad az 5-ös főút, illetve (csomópont nélkül) az M5-ös autópálya is, ezek révén közúton könnyen megközelíthető az ország bármely része felől. A hazai vasútvonalak közül a Budapest–Kecskemét-vasútvonala érinti, melynek egy megállási pontja van itt, Táborfalva vasútállomás.  Főutcájaként a 46 113-as számú mellékút húzódik végig a településen, illetve külterületeit nyugaton érinti még az 5205-ös út is.   Táborfalvától pár percnyire elérhető a Magán-ZOO Állat- és Szabadidőpark, Tanyamúzeum és a Mánteleki- tó.   Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Hitelügyintéző kollégánk is rendelkezésre áll ha szükséges.   Hefler Réka  +3670-617-2607  

Alapterület: 82 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladásra kínálunk egy igényesen felújított, téglaépítésű lakást a XII. kerület Ráth György utcában. A 82 négyzetméteres 2. emeleti lakásban 2+1 félszoba található. A lakáshoz tartozik egy 4 négyzetméteres erkély, mely utcai kilátást nyújt. A fűtésről elektromos fűtési rendszer, a hűtésről split klíma gondoskodik. A közvetlen környezet dinamikus belvárosi atmoszférát kínál, a közlekedés kiváló, a közvetlen közelben található metróállomás, több, busz és villamos megálló is. A teljeskörű felújítás óta a lakást senki sem használta, minden teljesen új. Ha szeretné személyesen is látni, várom hívását a hét bármely napján. Amennyiben nem rendelkezik a teljes vételárral, bankfüggetlen hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 290 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ELÉRHETŐ INGATLAN ! BUDAFOK-FELSŐVÁROSÁBAN,1069 m2-es két utcára nyíló telken, kínálunk megvételre egy PANORÁMÁS, felújított, 6 szobás, 290 m2 hasznos alapterülettel rendelkező CSALÁDI HÁZAT. Az alapterület része egy külön bejáratú, önálló 18 m2-es garzon lakás is (szoba, teakonyha és zuhanyozó) A három szint teljes hasznos alapterülete 290 m2 + 83 m2 (3 db terasz) A szép, karbantartott előkertes ház HELYISÉGEI az alábbiak: FÖLDSZINT: előszoba (4,2 m2), WC (1,1 m2), kamra (0,9 m2), nappali (34,5 m2), konyha (8,16 m2), gardrób (4,5 m2), fürdő (3,30 m2), kettő szoba (8,7 m2, 8,06 m2). Ezen a szinten gyönyörködhetünk, a 40 m2-es teraszon a város látképébe. EMELET: közlekedő (6,6 m2), nappali (27 m2), fürdőszoba (12,7 m2), gardrób (7,8 m2), hálószoba (16,6 m2). SZUTERÉN -GARÁZSSZINT: háztartási tároló (17 m2), kazánház (3 m2), szerelő aknával kiépített garázs (31 m2), valamint 90 m2-en 2-3 autó részére autóbeálló és szerelő műhely. A teleken szintén kialakításra került kettő autó számára, térkövezett felszíni autóbeálló is. HELYISÉGEK ELRENDEZÉSE ÉS MÉRETEI AZ ALAPRAJZON LÁTHATÓ! AZ INGATLAN MŰSZAKI JELLEMZŐI: -1973-ban épült saját részre, B30-as téglából -2013-ban teljes gépészeti felújítás történt (villany, fűtés rendszer, nyílászárók cseréje) -tűzbiztos külső szigetelés (15 cm rockwool multirock) -vasbeton födém a szintek között, záró födém fa -tetőn Bramac cseréppel -fűtést kondenzációs kazán biztosítja, radiátoros hőleadással -külső műanyag nyílászárók 2 rétegű üvegezéssel, automata alumínium redőnyökkel -melegvizet villany bojler biztosítja -bejárat ajtó hőszigetelt biztonsági ajtó -garázsban, szerelő műhelyben 380V ipari áram van -kiépített működő riasztó rendszer -távirányítós kis és nagykapu, 4 méter széles garázskapu KERT a szomszédoktól szeparált. Az előkertben különleges növények, virágok és fák között térkövezett járdán érjük el a ház bejáratát. A bejárat előtt egy 17m2-es nyitott terasz, és egy 25m2-es fedett terasz kialakított ( tetején Velux ablakokkal), innen tudunk bemenni a ház földszintjére és a külön bejáratú garzon lakásba. A kert ház mögötti része teraszos kialakítású, gyümölcsfákkal beültetett. Ezen részen van igény esetén van lehetőség egy medence építésére. KÖRNYEZET: A ház lokációja jó, csendes kertvárosias környezetben, jó tömegközlekedéssel. Autóval 6-10 percen belül elérhető a CAMPONA és a SAVOYA bevásárló központ, a budafoki városközpont, a piac és a XXII. kerületi szakrendelő. Közelben található óvoda, két tannyelvű iskola, gyógyszertár. Autóbusszal 15-20 perc alatt elérhető Kelenföldi pályaudvar, a 4 METRO végállomása és az ETELE pláza. Az INGATLAN hitelre is megvásárolható, hiteligénylés esetén kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt DÍJMENTESEN, a bankfüggetlen hitel szakértőnkkel, Az ingatlan bemutatása ELŐRE EGYEZTETETT időpontban lehetséges, akár hétvégén is. FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL ! VÁROM HÍVÁSÁT, ÉRDEKLŐDÉSÉT ! (G.I)

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 4 szoba

Eladó Taksonyban, a Duna parton egy 398 m2-es telken lévő, a 90-es években épült, 80 m2-es, belső kétszintes, nappali + 4 hálószobás, garázzsal rendelkező (+35 m2), családi ház! Az ingatlan földszinti részén találjuk a rendkívül tágas nappalit, az étkezőrésszel kialakított konyhát, a fürdőszobát és WC-t. A nappaliban egy jó állapotú cserépkályha is helyet kapott. Az emeleti részen van 4db különnyíló hálószoba és egy fürdőszobának kialakított helyiség. A ház fűtését a földszinti részen a cserépkályha, az emeleti részen elektromos fűtéspanelek biztosítják. Gáz nincs bevezetve az ingatlanba. A legalsó szinten egy 35 m2 alapterületű szerelőaknával rendelkező garázs és tároló kapott helyet. A kert némi ráfordítással kiváló helyszíne lehet családi, baráti összejöveteleknek. A Duna part közvetlen a ház szomszédságában található! Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 24 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Fedezze fel ezt az exkluzív, frissen felújított, 18 m²-es lakást, amely 6 m²-es teljes értékű galériával rendelkezik, Budapest egyik legkeresettebb helyszínén, a Várnegyed szomszédságában. Az ingatlan hivatalos Airbnb engedéllyel bír, amely egy frissen alapított cég tulajdonában van, így az engedély átruházható az új tulajdonosra. A lakás már működik az Airbnb platformon, a naptár egy hónapra nyitva áll, hogy az új tulajdonos zökkenőmentesen indíthassa el a kiadást. Ideális választás befektetőknek, külföldi vásárlóknak vagy fiatal városi lakásvásárlóknak, akik azonnali hozamot keresnek!   A környék jellemzői A lakás Budapest szívében, a Várnegyed alatt, egy csendes, mégis vibrálóan központi utcában helyezkedik el. Pár perc sétára található a Clark Ádám tér, a Budai Vár, valamint számos kulturális és turisztikai nevezetesség. A környék elegáns kávézókkal, éttermekkel és exkluzív szolgáltatásokkal tarkított, tökéletes választás a prémium életstílushoz vagy turisztikai célú kiadáshoz.   A ház tulajdonságai A lakás egy patinás, jó állapotú épületben található, amely a budai Várnegyed történelmi hangulatát idézi. Az ingatlan frissen, prémium minőségben lett felújítva, modern, energiahatékony megoldásokkal. A fenntartási költségek minimálisak, így a rezsi rendkívül kedvező. Az épület csendes, rendezett, ideális választás azok számára, akik a nyugalom és a központi elhelyezkedés tökéletes kombinációját keresik.   A lakás előnyei A 18 m²-es alapterületet egy 6 m²-es, teljes értékű galéria egészíti ki, így a hasznos alapterület 24 m². A lakás belsőépítészeti megoldásai egyediek, prémium burkolatokkal, gépesített konyhával (beépített hűtő, indukciós főzőlap, mikró, beépített mosógép) és modern berendezéssel. A frissen felújított állapot garantálja, hogy az új tulajdonosnak semmilyen további ráfordításra nincs szüksége. Az Airbnb engedély azonnali kiadási lehetőséget biztosít, az éves bevételi potenciál 10–12 millió Ft.   Közlekedés A lakás közlekedési szempontból is kivételes adottságokkal rendelkezik. A Clark Ádám tér és a 2-es metró Batthyány téri megállója pár perc sétával elérhető, de buszok, villamosok és a Budavári Sikló is a közvetlen közelben található. A belváros gyorsan megközelíthető, így a lakás ideális mind a turisták, mind a hosszú távú bérlők számára.   Miért éri meg? Ez a különleges kislakás egyedülálló lehetőséget kínál: prémium lokáció, azonnal kiadható Airbnb engedély, alacsony fenntartási költségek és magas hozamú befektetési potenciál. A piacon ritkaságnak számító, frissen felújított, gépesített és engedélyezett ingatlan tökéletes választás azoknak, akik 2025-ben stabil, azonnali bevételt termelő befektetést keresnek. Legyen szó rövid távú kiadásról vagy high-end hosszú távú bérbeadásról, ez a lakás minden igényt kielégít. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül piacra!

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Tápiószele központjától egy karnyújtásnyira – nagyon kedvelt részen eladósorba került egy 62 nm-es lakóterülettel rendelkező felújított családi ház.   Az ingatlan falazata vegyes, fedése cserép. A tetőszerkezet teljeskörű felújításon esett át. ( új léceket és cserepet kapott, a szarufák megerősítésre kerültek). A födém 30 cm-es gyapot szigeteléssel lett ellátva. A homlokzati falak 5 cm-es szigetelést kaptak. Az ingatlan új villany és vízhálózattal rendelkezik.   A családi házban kialakításra került egy nappali, konyha, 2 szoba, fürdőszoba/wc.   Az összközműves otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak.   A külső nyílásszárók korszerű műanyag ablakok, ajtó.   A 880 nm-es rendezett porta minden oldalról kerítve van. Helyet kapott rajta több tároló és egy fúrt kút is.   Környezete nyugodt, kedves, barátságos.   Irányára: 33,9 M Ft ( Kifizetést követően azonnal birtokba vehető)   Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.    

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Ezzel a lakással egy remek lehetőséget kínálunk Budapest egyik legnépszerűbb kerületében, a XII. kerületben, az Alkotás utcában. Ez a 75 m²-es, két egész és egy félszobás, erkélyes lakás ideális azoknak, akik a frekventált városi környezet előnyeit a csendes otthon nyugalmával szeretnék ötvözni. Mivel az ablakok csendes utcára néznek, a nyüzsgő környék közepén is harmonikus életteret biztosít.   A ház tulajdonságai: A lakás egy liftes társasház 3. emeletén található, amely modern és jól karbantartott környezetet kínál. A társasház praktikus kialakítású, biztosítva a kényelmes megközelítést és a közös területek rendezett állapotát.   A lakás tulajdonságai: Méret és elrendezés: A 75 m²-es lakótér 2 egész szobával, 1 félszobával, 3 m²-es erkéllyel és 8 m²-es tárolóval rendelkezik, így tágas és praktikus életteret biztosít. Állapot: A belső tér 6 éve teljes felújításon esett át, így kiváló állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető. Kényelmi extrák: A 3 m²-es erkély kellemes kikapcsolódást kínál, míg az alacsony 25.000 Ft/hó közös költség – amely a szokásos kiadásokat magában foglalja – költséghatékonyságot garantál.   Környék és elhelyezkedés: A XII. kerület frekventált, mégis csendes része ideális választás mindennapi élethez: Pár lépésre található a MOM Park bevásárlóközpont, ahol éttermek, mozi és üzletek várják a látogatókat. A környék zöldellő parkokkal (pl. Németvölgyi park) és családbarát infrastruktúrával rendelkezik, miközben a belvároshoz közel fekszik.   A lokáció közlekedési szempontból kiemelkedő: Több buszjárat (210-es, 105-ös, 212-es) és villamos (17-es, 61-es) pár perces sétával elérhető, biztosítva gyors kapcsolatot a belvárossal és a budai régiókkal. A Déli pályaudvar és az M1-M2 metrócsatlakozás is könnyen megközelíthető, így az ingatlan tökéletes választás aktív életmódot folytatóknak.   Miért érdemes megvenni? Ez a lakás kivételes lehetőséget kínál pároknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetőknek, akik egy modern, világos és jól fekvő otthont keresnek. A csendes fekvés és a kiváló közlekedési adottságok egyedülálló otthont varázsolnak elérhető áron.   Megtekintés: Előzetes telefonos egyeztetést követően rugalmasan lehetséges. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot további részletekért!

Alapterület: 170 m²
Szobák: 4 + 1 szoba

Veresegyház, csendes aszfaltos utcájában MINŐSÉGI KIVITELEZÉSBEN épített nagy telken, 4,5 szobás családi ház eladó. Házban MONOLIT VASBETON födém, mennyezet HŰTÉS/FŰTÉS hőszivattyúval, PASSZÍV HÁZNAK ELŐKÉSZÍTETT helyiség szellőztetés, 16 cm-es extra padló szigetelés, okos Hűtő mellett 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés, vasbeton födémre 30 cm-es hőszigetelés. MOTOROS, TÁVIRÁNYÍTÓS VEZÉRLÉSŰ REDŐNYÖK az összes ablakon. Hatalmas 45 m²-es fedett terasz is! NAGYON ÁTGONDOLT TERVEK ALAPJÁN ÉPÍTETT HÁZ!   Kertés, térkövezett autóbeálló Kertben ásott kút, … mellyel öntözőrendszer használható. Céges építés, minden családtámogatási  kedvezménynek megfelelő A++ minősítés! NAGYON ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ ÉPÜLET – PASSZÍV HÁZ JELLEGŰ!

Alapterület: 85 m²
Szobák: 4 szoba

Vácrátóton 85 nm-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház eladó.  A földszintes házban amerikai konyhás nappali+3 hálószoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség kerül kialakításra. A nappaliból egy 20 nm-es terasz nyílik. Parkolás autóbeállón megoldott. A fűtésről hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel. Nyílászárók műanyag, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűek. Külső szigetelés 15 cm-es. Szaniterek, burkolatok, belső ajtók igény szerint választhatók. Referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelezőtől. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 85 m²
Szobák: 4 szoba

Vácrátóton 85 nm-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház eladó.  A földszintes házban amerikai konyhás nappali+3 hálószoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség kerül kialakításra. A nappaliból egy 20 nm-es terasz nyílik. Parkolás autóbeállón megoldott. A fűtésről hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel. Nyílászárók műanyag, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűek. Külső szigetelés 15 cm-es. Szaniterek, burkolatok, belső ajtók igény szerint választhatók. Referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelezőtől. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 85 m²
Szobák: 4 szoba

Vácrátóton 85 nm-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház eladó.  A földszintes házban amerikai konyhás nappali+3 hálószoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség kerül kialakításra. A nappaliból egy 20 nm-es terasz nyílik. Parkolás autóbeállón megoldott. A fűtésről hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel. Nyílászárók műanyag, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűek. Külső szigetelés 15 cm-es. Szaniterek, burkolatok, belső ajtók igény szerint választhatók. Referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelezőtől. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 85 m²
Szobák: 4 szoba

Vácrátóton 85 nm-es ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház eladó.  A földszintes házban amerikai konyhás nappali+3 hálószoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség kerül kialakításra. A nappaliból egy 20 nm-es terasz nyílik. Parkolás autóbeállón megoldott. A fűtésről hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel. Nyílászárók műanyag, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűek. Külső szigetelés 15 cm-es. Szaniterek, burkolatok, belső ajtók igény szerint választhatók. Referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelezőtől. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 240 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 + 1 szoba

SZIGETHALMON HATALMAS HÁZ, HATALMAS TELEKKEL ELADÓ! Szigethalmon a Sabadkai út közelében nettó 200 m2-es eltolt 4 szintes családi ház 1319 m2-s telken eladó. Az épület 1991-ben épült B30-as téglából, vasbeton födémmel, cserép fedéssel. Az épület összközműves. A ház fűtését jelenleg konvektorok biztosítják egy szinten, a hőszigetelt nyílászárók faszerkezetűek. A lakóház alatt 105 m2-es pince található, melynek egy része garázsként, illetve műhelyként is használható. Az épület kiváló szerkezeti állapotban van, de felújítást igényel / fűtés, hőszigetelés, nyílászáró csere, esztétikai felújítás/. A ház teret biztosíthat több generáció együttélésére, vagy akár több lakár kialakítására is. A vételár tartalmazza a gépesített konyhabútort, és egyéb bútorokat. Az ingatlan tehermentes. Birtokba adás min 3 hónap. CSERE lehetőség csepeli lakással értékegyeztetéssel. ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITEL és CSOK igényelhető! Nálunk 25 éve mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT AKÁR HÉTVÉGÉN IS!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Tápiószelén eladósorba került egy jól karbantartott, azonnal birtokba vehető 67  nm-es családi ház.    Az ingatlan falazata tégla, fedése cserép. Állapota: folyamatos karbantartásának köszönhetően korának megfelelő – jó állapotú. Akadálymentesített.   Az összközműves családi házba kialakításra került egy előszoba, étkező, konyha, 2 szoba, fürdőszoba/ wc.   Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik lapradiátoros hőleadók segítségével, ezenkívül rendelkezésre áll egy működő kályha illetve hűtő- fűtő klíma is.   A 447 nm-es ízlésesen parkosított udvar minden oldalról kerítve van. A telken helyet kapott egy jó állapotú garázs és több tároló is.   Amennyiben Ön egy igazán magával ragadó- különleges hangulatú ingatlant  keres úgy ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Irányára: 24,9 M Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.    

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Tápiószentmárton központjában  eladó egy 70 nm-es lakóterülettel rendelkező azonnal birtokba vehető felújított családi ház.   Az ingatlan falazata vegyes, fedése cserepes lemez.   A családi ház az elmúlt időszakban komplett felújításon esett át, ezzel is biztosítva leendő tulajdonosainak, hogy csak beköltözniük kelljen. Többek között a  tetőszerkezet felújítása megtörtént, a födém 30 cm-es szigetelése folyamatban van . A külső nyílászárók hőszigetelt ajtóra, ablakokra lettek cserélve. A helyiségek modern burkolattal lettek ellátva. A villanyhálózat felújítása megtörtént, új földelés és FI-relé kiépítve.   A lakóházban kialakításra került egy előszoba, konyha/nappali, 2 szoba, és egy fürdőszoba/ wc.   Az összkomfortos családi ház kellemes hőmérsékletéről  hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Közművek közül a villany, víz és a csatorna került bevezetésre. Gázcsonk a telken belül megtalálható.   Az ingatlan hitelre is alkalmas!   Az 1 354 nm-es telek rendezett ,minden oldalról kerített.   Amennyiben Ön egy felújított - mégis kissé autentikus, kedves környezetben- mégis központi részen elhelyezkedő otthont keres úgy ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Irányára: 34,9 M Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.      

Alapterület: 120 m²
Szobák: 5 szoba

Őrbottyánban ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES, IKERHÁZFÉL ELADÓ! A házban kialakításra kerül amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba, háztartási helyiség.   Műszaki tartalom:  -Színes aluminium csatornarendszer -Színes bejárati ajtó -Színes 10cm szigetelt motorizált garázsajtó  -Külső, belső műanyag párkány -5db klímakiállás -Riasztó valamint kamerarendszer kicsövezése -Kábel tv , internet -10kwh hőszivattyú -Padlófűtés  -Fűtött garázs -H tarifa rendszer kiépítése -Utca fronti kerítés zsalukővel, színezéssel felépítve -Garázs beálló, gyalogos bejáró házkörüli védőjárda viakolorozott  Belső burkolatok, szaniterek a vevő igénye szerint kerülnek beépítésre. A kivitelező referenciával rendelkezik. CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995