Alapterület: 148 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Gödöllő keresett, Egyetemhez közeli részén, kertvárosias környezetben, kiváló elosztású, nappali + 4 szobás újépítésű ikerházfél referenciákkal rendelkező, megbízható építőtől eladó! Műszaki paraméterek: - 30-as Porotherm tégla falazat + 10cm grafit szigetelés, - beton cserépfedés, - födémen 20cm vastag kőzetgyapot, - 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás hőszigetelt nyílászárókkal, redőny előkészítéssel, - kondenzációs kazán vagy hőszivattyú (+3Mft), padlófűtéssel, - riasztó előkészítés,  - hűtő-fűtő klíma 250.000.-Ft-ig, - bejárati ajtó: 250.000.-Ft, - beltéri ajtók: 70.000.-Ft/db, - kerámia burkolatok 5.500.-Ft/nm, - parketta 4.500.-Ft/nm, - mosdó 20.000.-Ft/db, - WC 30.000.-Ft/db, - csaptelepek 15.000.-Ft/db, - kád 50.000.-Ft, - zuhanyfolyóka 25.000.-Ft, - helyiségenként 1db kiállás + kiállások 25.000.-Ft/db, -  helyiségenként 1db kapcsoló + kapcsolók 35.000.-Ft/db. Elosztás: - Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, szoba, fürdő + 11,53nm terasz és 6,03nm tároló. - Tetőtér: 3 szoba (az egyik kettéosztható), közlekedő, fürdő, háztartási helyiség. Telek: - kb.350nm-es telken helyezkedik el, parkoláshoz kocsibeálló kerül kialakításra, - kaputól a bejárati ajtóig 1m széles, térkövezett járda, - Kerítés díszkővel, fa vagy acél közökkel. Környék: - Csendes, nyugodt környék óvoda, iskola, bevásárlóközpont a közelben megtalálható. Buszmegálló, vasútállomás gyalog 5 percre van. Az ingatlant megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható kulcsrakész átadás: szerződéskötéstől 6 hónap Irányár: 145.000.000.-Ft Hivatkozási szám: 2518149. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 57 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Teljeskörűen felújított, 1+2 félszobás lakás Százhalombatta zöldövezetében! Eladó Százhalombatta egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén egy 1. emeleti, 57 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes lakás, amely 2024-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át – így Önnek már csak költöznie kell. Főbb jellemzők: - Alapterület: 57 m² - Elosztás: 1 nappali + 2 külön nyíló félszoba - Emelet: 1. emelet – kényelmes, gyorsan megközelíthető - Fűtés: Egyedi gázfűtés + padlófűtés - Klíma: Minden szobában hűtő-fűtő klíma - Felújítás: Teljeskörű felújítás 2024-ben (villany, víz, burkolatok, nyílászárók stb.) - Közös költség: 9000 Ft – mely tartalmazza a szemétszállítás, takarítás díját illetve felújítási alapot is - Parkolás: Ingyenes, nagy parkoló közvetlenül a ház mellett - Lakóközösség: Kulturált, csendes, rendezett társasház Elhelyezkedés, környezet: - Csendes, zöldövezeti lakókörnyezet - Játszótér a társasház közvetlen közelében - Buszmegálló 100 méterre – kiváló közlekedés - Iskola, óvoda, boltok, közintézmények perceken belül Ideális választás: - Első lakásnak - Kisgyermekes családoknak - Idősebbeknek, akik értékelik az 1. emelet kényelmét - Befektetőknek, akik egy azonnal bérbeadható, korszerű lakást keresnek Ha egy kellemes hangulatú, jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont keres az agglomerációban ez a lakás remek választás! Amennyiben a lakás felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, tudjon meg többet, és boldogan megmutatom Önnek leendő otthonát. A lakás megfelel az új Otthon Start 3%-os Hitel programnak Független hitel centrumunk az összes elérhető bank ajánlatát versenyezteti meg Önért – teljesen díjmentesen. Tapasztalt kollégáink segítenek kiválasztani a legjobb konstrukciót, hogy hosszú távon is biztonságban érezze magát. Kérdése van? Keressen bátran, akár munkaidő után is elérhetőek vagyunk.

Alapterület: 345 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

EGYEDI TERVEZÉSŰ, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, 5 SZOBÁS, TEHERMENTES CSALÁDI HÁZ BÉLATELEPEN ELADÓ!!! XVIII. kerületben, Bélatelep csendes mellékutcájában, kertvárosias környezetben, 536 nm-es telken lévő, 2000-ben épült, 3 szintes, szigetelt, vasbeton födémes, újszerű állapotú, 345 nm-es, 5 szobás, rendkívül nagy amerikai konyhás nappalis, Dél - Keleti fekvésű, teraszos, gáz kazán (földszinten a hideg burkolatok alatt padlófűtéssel és radiátoros rásegítéssel, a másik 2 szinten radiátoros hőleadással) fűtéses, hűtő - fűtő klímával felszerelt (3 db), szintenkénti fürdőszobás és külön wc-vel kialakított, műanyag nyílászárós (reluxával, rovarhálóval), rugalmasan birtokba vehető, TEHERMENTES, egyedi, minden igényt kielégítő családi ház eladó. A szuterén szinten fűthető, dupla garázs, kazánház és mosókonyha, hobby, dolgozó, esetleg vendég szoba, több tároló, fürdőszoba kapott helyet. A földszinti részre a belső lépcsőházból is feljuthatunk, ezen lakrészen hatalmas, Dél - Keleti fekvésű, az étkező felett aula jellegű amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, külön wc, minden helyiségben padló - és radiátoros fűtéssel, klímás hűtéssel, fedett (cca. 30 nm), - kertkapcsolatos terasz lett kialakítva. Az emeleten 3 db hálószoba, fürdőszoba, külön wc biztosítja a nyugodt pihenéshez szükséges környezetet radiátoros hőleadással és klímás hűtéssel. A ház biztonságáról riasztó rendszer gondoskodik. A kert rendezett, gondozott, öntöző rendszerrel, fúrt kúttal ellátott. A környék ellátottsága, infrastruktúrája kiváló, a közelben bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, bölcsöde, gyógyszertár, busz megállók sétatávolságra, Kőbánya - Kispest bevásárló központ, vasút állomás, M4-es autópálya, M0-ás autóút és a Liszt Ferenc Nemzetközi Reptér könnyen megközelíthető! Érdemes megnézni, bővebb információért hívjon bizalommal akár hétvégén is! L.D INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés

Alapterület: 130 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 + 1 szoba

Panorámás családi ház eladó Érd egyik legcsendesebb részén, sokoldalú lehetőségekkel. Csendes mellékutcában, mégis kiváló megközelíthetőséggel kínálunk megvételre egy remek adottságokkal rendelkező, tetőtér-beépítéses családi házat Érd egyik kedvelt részén. A tágas, 130 m²-es ingatlan ideális nagycsaládosoknak, barkácsolóknak vagy akár vállalkozóknak is – a benne rejlő lehetőségek száma szinte végtelen. Az ingatlan főbb jellemzői: - 130 m² lakótér, jól kihasználható, átgondolt elrendezéssel - 4,5 szoba, világos, jól alakítható terek - Tetőtéri terasz, ahonnan szemet gyönyörködtető panoráma nyílik - Stabil szerkezetű ház, amely modernizálásra vár – egyéni ízlés szerint alakítható - Két fűtési rendszer: vegyes tüzelésű kazán és gázkazán, a vegyes kazánhoz külön széntároló (~10 m²) is tartozik - Riasztó és kamerarendszer, gondoskodik a biztonságról Kiemelkedő extrák, amik igazán egyedivé teszik: - Tágas garázs szerelőaknával, ideális műhelynek vagy autószereléshez - Különálló, 4 m²-es tároló/spájz a garázs alatt - Fúrt kút, amellyel az öntözés gazdaságosan megoldható - Üvegház, a kertészkedés szerelmeseinek - Egyedileg épített, 10 m²-es játszóház – gyerekek kedvence lehet Környezet, elhelyezkedés: A ház rendezett, zöldövezeti családi házas környezetben helyezkedik el, közel egy közkedvelt szabadidőparkhoz. Tökéletes választás családi sétákhoz, sportoláshoz, kikapcsolódáshoz. Autóval Budapest kb. 20 perc alatt elérhető. Kinek ajánljuk? Olyan családoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát Befektetőknek, akik értéknövelési lehetőséget keresnek Vállalkozóknak, akiknek szükségük van külön műhelyre, garázsra vagy tárolóra Hitelre vásárolnál? Segítünk! Független hitelcentrumunk az összes elérhető bank ajánlatát versenyezteti meg érted – teljesen díjmentesen. Tapasztalt kollégáink segítenek kiválasztani a legjobb konstrukciót, hogy hosszú távon is biztonságban érezd magad. Kérdésed van? Keress bátran, akár munkaidő után is elérhetőek vagyunk. Ha olyan ingatlant keres, amely személyre szabható, és valóban egyedi lehetőségeket kínál, akkor ezt érdemes megnéznie! Várom szeretettel egy személyes megtekintésre – egyeztessünk időpontot!

Alapterület: 110 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Biatorbágyon, a Rákóczi utcában – csendes környezet, kiváló lehetőség! Biatorbágy kedvelt, nyugodt részén, a Rákóczi utcában eladó egy 110 m²-es, tégla építésű családi ház. A ház az 1960-as években épült, karbantartott, korának megfelelő állapotban van. Az otthon melegét gázfűtés biztosítja. Az ingatlan 586 m²-es telken fekszik, melyet gyümölcsfák és zöld terület tesznek igazán otthonossá. A házhoz tartozik egy külső bejáratú, tágas pince, valamint több melléképület is helyet kapott az udvaron. A kert végéből át lehet jutni a Nagy utcára nyíló, külön helyrajzi számmal rendelkező, 1971 m²-es telekre, melyen egy 130 m²-es felújított állapotú ház található. A két ingatlan lehetőség szerint együtt vásárolható meg. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön érdekében – ráadásul DÍJMENTESEN. ✓ CSOK Plusz, Babaváró ügyintézés ✓ Lakáshitel, felújítási hitel, személyi kölcsön ✓ Előminősítés akár 1 nap alatt ✓ Teljes körű ügyintézés, Ön helyett dolgozunk ✓ Több bank ajánlatát hasonlítjuk össze ✓ Egyedi kedvezmények, kamatcsökkentés lehetősége Keressen bizalommal, segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Szigetszentmiklós frekventált, mégis csendes részén, egy újonnan kiépült lakóparkban kínálunk eladásra egy modern, energiatakarékos, utcafronti ikerházfelet. Ez az utolsó elérhető lakás ebben a formában – ne maradjon le róla! Főbb jellemzők: Lakótér: 90 m² + 10,5 m²-es terasz Telekrész: 310 m² Belső elosztás: Amerikai konyhás nappali 3 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba WC-vel Külön vendég WC Kerti tárolón keresztül csatlakozik a másik ikerházfélhez Külső kialakítás: Viacolorral burkolt kerti járda és gépkocsibeálló Műszaki tartalom: Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel – korszerű, energiatakarékos, kellemes hőérzet 30 cm-es külső falazat + 10 cm-es Leier válaszfalak – kiváló hangszigetelés és stabilitás Grafitos homlokzati szigetelés (10 cm) + tetőszigetelés (20 cm kőzetgyapot) – alacsony fenntartási költségek 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók – csendes és meleg otthoni környezet Színes Leier tetőcserép – tartós, esztétikus tetőmegoldás Burkolatok: Meleg burkolat 2.500 Ft/m², hideg burkolat 3.000 Ft/m² értékhatárig választható Ez az utcafronti ikerházfél már csak Önre vár! Hívjon bizalommal még ma, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintéshez!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Újpalotán egy stílusos, erkélyes, 55 nm-es álomlakás! - első tulajdonostól - amit úgy alakítasz  ahogy szeretnél! Ha fontos számodra a nyugalom, a praktikus elrendezés és az otthonos hangulat  ez a lakás Neked való! 55 nm, ideális 2+1 szobás elosztással Erkély, ahol végre megihatod a reggeli kávéd csendben Új nyílászárók, így télen meleg, nyáron hűvös Beépített szekrény, hogy minden elférjen Biztonsági rács a bejárat előtt – a nyugalom itt alap Csendes, rendezett környék Újpalota szívében Pár perc sétára minden elérhető: iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, patika, játszótér, piac, busz végállomás,  amit csak keresel, itt van! M0 autópálya 5 perc autóút. Akár családnak, akár befektetésnek is tökéletes választás!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

    Ingatlan helyszíne: Budapest szívében, az I. kerület elegáns részén, egy mellék utcában kínálunk eladásra egy exkluzív, teljeskörűen felújított téglalakást, amely a Vérmezőre nyíló lenyűgöző panorámájával és modern kényelmi megoldásaival tökéletes otthon lehet. A Várnegyed közelsége, a kiváló tömegközlekedés, valamint a közeli boltok, éttermek, iskolák és játszóterek révén az ingatlan elhelyezkedése elsőrangú választássá teszi.   Épület adottságai: A lakás egy liftes, 5 emeletes társasház 3. emeletén helyezkedik el, amely 1925-ben épült. A társasház rendezett, karbantartott, és barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A részben akadálymentesített kialakítás megkönnyíti a közlekedést az épületen belül is. A lift felújtása idén lett kész ezen kívűl a ház elektromos vezetékei is ki lettek cserélve a közelmúltban, valamint a lépcsőház is folyamatosan takarítva van.    Ingatlan adottságai: A 140 négyzetméteres, nappali + három szobás lakás tökéletes választás családoknak vagy home office-ban dolgozóknak. Az elosztása praktikus és élhető: tágas nappali, külön konyha Bosch gépekkel, hálószoba, két vendég- vagy dolgozószoba, gardróbhelyiség (walk-in wardrobe), valamint két modern fürdőszoba. A délnyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész nap világos, barátságos légkört áraszt. A részpanorámás kilátás a Vérmező zöld felületeire ritka és értékes adottság. A lakás bútorozottan eladó, így azonnal költözhető.   Műszaki felszereltség: A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, prémium minőségű anyaghasználattal és korszerű technológiai megoldásokkal: Cirkófűtés kondenzációs kazánnal, szobánként szabályozható termosztáttal Saját split klímák minden szobában Loxone lakásautomatizáció (okosotthon rendszer) Új elektromos hálózat (3x20A) Hőszigetelt fa nyílászárók Minőségi hidegburkolatok és tölgyfa parketta Beépített bútorok, központi vízlágyító CAT6 és optikai hálózat, ideális home office-hoz Hang- és hőszigetelt falak a szomszédok felé (dupla gipszkarton réteggel)   Parkolás: Parkolásra az utcán, fizetős rendszerben van lehetőség. A környék parkolási szempontból jól ellátott, és a közterületi parkolás mellett több parkolóház is található a közelben. Lakcím kiváltása után első autónak ingyenes.

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE Budapest egyik legkedveltebb és legzöldebb részén, a Gellérthegyen található ez az újépítésű, elegáns lakás. A környék csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel a város szívéhez. A lakás körbe napozott  ennek köszönhetően egész nap világos, panorámája pedig zöld környezetre nyílik, így a nyugalom és a természet közelsége garantált.   ÉPÜLET ADOTTSÁGAI A modern, 8 lakásos társasház magas műszaki színvonalon épült, amelyben 8 személyes lift biztosítja a kényelmes közlekedést. A közös költség tartalmazza többek között a kertészet, a közös terek tisztításának és a műszaki karbantartásnak a díját, valamint az épületbiztosítást és a szemétszállítást. Az épület gondozott, modern kialakítású, így hosszú távon is értékálló választás.   INGATLAN ADOTTSÁGAI A belső két szintes földszintes kert kapcsolatos, 123 m²-es, nappali + 4 hálószobás lakás, tágas (28nm) terasszal rendelkezik, amely üvegkorláttal és kerámia burkolattal készült. A lakás belső tereit prémium minőségű anyagok jellemzik: a szobákban elegáns fa parketta, a fürdőszobában márványmintás padlólap és falicsempe található. A beépített konyhabútorok és gépek, valamint a fürdőszobai szerelvények a vételár részét képezik.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG A lakás korszerű, energiahatékony megoldásokkal van felszerelve. A saját DAIKIN hőszivattyús rendszer biztosítja a mennyezeti hűtést és fűtést, valamint a padlófűtést, amely helyiségenként külön szabályozható. A 3 rétegű hőszigetelt alumínium nyílászárók távirányítós külső és belső árnyékolórendszerrel rendelkeznek, így a fényviszonyok és a belátás szabályozható. Az előre kiépített riasztórendszer gondoskodik az otthon biztonságáról.   PARKOLÁS A lakáshoz opcionálisan vásárolható két teremgarázs-férőhely,amelynek az ára további 17millió/db. A tároló (8nm) természetes fénnyel, szellőzéssel és elektromos temperáló fűtéssel van ellátva, biztosítva az ideális tárolási körülményeket, amely ára 16 millió.   Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a város egyik legjobb lokációján keresnek modern, energiatakarékos és hosszú távon is értékálló otthont – akár saját célra, akár befektetésként!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Budapest egyik legkeresettebb részén kínálom eladásra ezt az 56 m²-es, 2 szobás, második emeleti lakást. Az ingatlan alapterülete 56 négyzetméter, két tágas szobával rendelkezik, így tökéletes választás lehet akár fiatal párok, akár kis családok számára. Remek elhelyezkedése és praktikus elosztása miatt kiváló lehetőség befektetésre, bérbeadásra vagy akár első lakásként is. Tágas terek és a napsütötte helyiségek jellemzik, A Délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos és otthonos hangulatot áraszt, ami különösen vonzó lehet a városi élet szerelmeseinek. A fűtés cirkó rendszerrel működik, emellett saját klímával is rendelkezik, amely nemcsak hűtésre, hanem fűtésre is alkalmas, biztosítva ezzel az év bármely szakában a megfelelő komfortot.  Az összkomfortos lakás udvari kilátással bír, így a csendes pihenés garantált.  A lakás a társasház második emeletén található, csendes környezetben, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal: minden fontos közlekedési eszköz (metró, villamos, busz) néhány percen belül elérhető. A környéken minden szolgáltatás (üzletek, éttermek, iskolák, egészségügyi intézmények) megtalálható, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. Ez az ingatlan számos lehetőséggel bír, ha Ön is úgy látja benne a fantáziát, ahogy én, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen a boldog tulajdonosa! Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, hívjon! Banki tanácsadónk ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlata közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet.