Alapterület: 174 m²

Dunakeszin a Révdűlőben, néhány utcára a Dunától, új építésű kétszintes, garázsos családi ház eladó.  Egész nap világos, benapozott nappali. Alacsony energia felhasználású épület, hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel.  A ház megbízható, számos megtekinthető referenciával rendelkező kivitelezőtől vásárolható meg.  Az ingatlan nagyon jó elrendezésű nagy terek kerülnek kialakításra. 3 rétegű nyílászárók kerülnek be.  Az épület porotherm téglából épül, rendkívűl alacsony energia felhasználású lesz.  Dunakeszi központja és közintézmények illetve közlekedés lehetőség a közelben, néhány percen belül minden elérhető.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 2 szoba

*** CSODÁS OTTHON ELADÓ HORÁNYBAN*** A Pest vármegyei, szentendrei járáshoz tartozó Szigetmonostoron eladó egy 2001-ban épült, folyamatosan karbantartott, világos, tágas 98,5 nm-es konyha + étkezős nappalival + 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, +2 wc, udvari beállóval, 450 nm-es összközműves telken elhelyezkedő családi ház. /Tulajdoni lapon lakóház, udvar minősítésű/ A HÁZ: A 2001-ban épült Ytong téglából és azóta is rendszeresen karban tartott családi ház szerető tulajdonostól eladó. Egy 1979-ben épült könnyűszerkezetes ház lett jelentősen bővítve a mai formájára. A házhoz 450nm-es telek tartozik, összközműves ellátottsággal. A kellemes hőmérsékletről télen egy Ariston cirkókazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A házat fa nyílászárókkal szerelték fel, melyek dupla üvegezésűek, a beltéri nyílászárók fából készültek. A méretre készült, fa frontokkal ellátott konyhabútorban beépítésre került egy tűzhely, elszívó, valamint egy hűtő. Minden gépet szakember telepített és üzemelt be. Helyiséglista: Emelet: Haló1 10,81 nm / 7,84 nm Haló2 10,39 nm / 7,55 nm Fürdő 3,41 nm / 2,48 nm Előtér 5,75 nm / 3,78 nm Földszint: Háló 7,54 nm Étkező 15,04 nm Fürdő 2,47nm Konyha 2,48 nm Nappali 17,42 nm Közlekedő 2,64 nm Tornác 7,31 nm Terasz 26,36 nm A házban két fürdőszoba lett kialakítva WC-vel. Mindkettő fürdőkádas. A három hálószoba mindegyike kényelmes életteret biztosít, kettő az emeleten, egy pedig a földszinten található. A tető zsindely fedésű, a padlástér szigetelt. Az utcáról kényelmesen be tudunk parkolni az udvarba. A telek rendezett, minden oldalról körbekerített. A kerben található tároló rész is mely 3x3m alapterületű, illetve van pluszban egy fúrt kút is. A KÖRNYÉK: A Nagyduna sétány egyirányú részén helyezkedik el az ingatlan, a sétánytól a második ház. Elérhető távolságban a környéken minden megtalálható: pékség, bolt, patika, háziorvosi rendelő, gyermekorvosi rendelő, bank, bölcsőde, óvoda, iskola, posta, Kormányablak, kávézók, éttermek, üzletek, bevásárló központok, kertészet. A zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a közelben fekvő számos túraútvonalat. A közelben található egy Dunai strand is. KÖZLEKEDÉS: M0 autópálya: 30 perc távolságra 11-es főút 12 perc autóval Budapest 35 perc autóval Két komp is a közelben /Dunakeszi, Szentendre/ Érdemes személyesen is megnézni és meggyőződni róla, hogy ez a lakás az életben még szebb, mint a képeken! Amennyiben először saját ingatlanát eladná magas minőségben, határidőre és a legjobb áron,azt kedvező feltételekkel tudom támogatni! BANKFÜGGETLEN hiteltanácsadóink minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány! Hívjon bizalommal!

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 5. emelet
Szobák: 3 szoba

  Ingatlan helyszíne: Eladó egy gyönyörű, erkélyes, napfényes téglalakás Budapest XII. kerületének egyik legjobb infrastukturájával rendelkező részén, Krisztinaváros szívében. Az ingatlan egy csendes, zárt telken helyezkedik el, mégis kiváló közlekedési csomópont – a Déli pályaudvar, az Alkotás utca, valamint a Vérmező közelsége biztosítja a könnyű elérhetőséget és a természet közelségét egyszerre. A környék családbarát, zöldövezeti jellegű, kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvodák, iskolák, játszóterek, orvosi rendelők, bevásárlóközpontok (Mammut, MOM Park) mind sétatávolságon belül elérhetők.   Épület adottságai: A lakás egy 1960-as években épült, liftes, hétemeletes, jól karbantartott, rendezett társasházban található. A lakópark zárt, kizárólag lakók által használható, a társasház pénzügyileg stabil, a közösség barátságos, a lépcsőház tiszta és kulturált. Az épületek között zöld kert, játszótér, valamint belső parkoló is helyet kapott. A gépkocsi behajtás kizárólag a lakók számára engedélyezett, így a környezet csendes, nyugodt, forgalomtól mentes.   Ingatlan adottságai: A lakás 62 m²-es, 3 szobás, kelet-nyugati tájolású, rendkívül világos, 5. emeleti, erkélyes ingatlan. Az alaprajz praktikus és jól átgondolt: egy tágas nappali, két hálószoba, étkezős konyha, gardrób, külön fürdőszoba és WC, valamint egy előszoba szolgálja a kényelmet. A nappaliból egy 4 m²-es, fedett erkély nyílik, amely csendes, belső kertre néz. A lakás frissen, teljeskörűen felújított: a bejárati ajtó, ablakok, burkolatok, konyha és fürdőszoba teljesen megújultak. Az eredeti, felújított tölgyfa parketta különleges hangulatot ad a szobáknak. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető, akár saját otthonnak, akár befektetési célra is ideális választás. A lakás részben bútorozott, a beépített, minőségi konyhabútor és gépek (ELECTROLUX sütő, főzőlap, mosogatógép) a vételár részét képezik. Igény esetén a teljes berendezés külön megállapodással megvásárolható. Valamint a lakáshoz tartozik egy 4nm-es tároló i pincében.   Műszaki felszereltség: Az ingatlan műszaki felszereltsége kiváló. A lakás teljes villamoshálózata és fűtési rendszere cserélve lett, új, energiatakarékos cirkó fűtés került kialakításra. A meleg vizet korszerű Vaillant átfolyós gázbojler biztosítja. A nyári melegben hűtő-fűtő split klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A hő- és hangszigetelő műanyag ablakok, a modern, többrétegű burkolatok és a minőségi szaniterek biztosítják a hosszú távú komfortot és gazdaságos fenntartást. A közös költség 20.000 Ft, amely tartalmazza a kert- és lépcsőház fenntartását, takarítását, a szemétszállítást és a felújítási alapot is. A lakás külön vízmérővel rendelkezik, a rezsi a fogyasztás alapján fizetendő.   Parkolás: A lakáshoz saját, zárt udvari parkolóhely tartozik a társasház kertjén belül, amely különösen nagy értéket képvisel Krisztinaváros sűrűn beépített részén. A gépjárművek behajtása kizárólag a lakók számára engedélyezett, így biztosított a nyugodt, rendezett környezet és a könnyű parkolás a nap minden szakában.    

Alapterület: 215 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Ha olyan otthont keres, ahol minden reggel a Hármashatárhegy látványa ébreszti, és ahol saját teraszán, jakuzziból élvezheti a tűzijátékokat vagy a csendes, madárcsicsergős reggeleket, akkor megtalálta.   Ez a 212 nm-es, minimalista stílusban épült, lapostetős luxusvilla nemcsak a megjelenésében, de a tartalmában is kategóriája csúcsa: Geotermikus hőszivattyú, napelem rendszer, központi szellőztetés Okosotthon vezérlés, prémium anyaghasználat 3 fürdőszoba, 4 hálószoba, dupla garázs, 36 nm-es panorámás terasz Szauna, jakuzzi, masszázsmedence, projektoros házimozi, bioetanol kandalló TechniStone pult, egyedi konyhabútor, német és olasz prémium szaniterek Robotfűnyíró, automata öntözés előkészítve – 13 kW napelem rendszerrel kombinálva   Az ingatlan minden négyzetcentimétere átgondolt és lakberendező által megtervezett. A fényárban úszó, déli fekvésű, háromszintes családi ház a legmodernebb energiatakarékos technológiákkal lett felszerelve, fenntartási költsége elenyésző. Az A++ energetikai besorolás biztosítja az alacsony rezsit, az időtálló értéket és a kényelmet. A zavartalan örökpanorámát sem köd, sem a közeli domboldalak nem zavarják meg. Az intim kertben játszótér, trambulin, kerti tároló, valamint előkészítés található kültéri konyhához, barkácsműhelyhez vagy akár 8x4 méteres medencéhez is.   A ház aszfaltozott, zsákutcás utcában található, átmenő forgalom nélkül, elegáns környezetben. A közlekedés kiváló: 5-10 perc sétával elérhetők a buszmegállók és vasútállomás, ahonnan 25-40 percen belül Budapestre vagy Esztergomba is kényelmesen el lehet jutni. A ház jogi háttere rendezett, akár azonnal költözhető. A beépített bútorok az ár részét képezik.   A megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal – örömmel mutatjuk meg személyesen ezt a különleges otthont.   Ára: 369.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 84 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó Csemőn egy felújított 84m2-es 3 szobás családi ház, amely 3733m2-es telken helyezkedik el. A téglaépítésű ház remek HŐSZIGETELŐ tulajdonságokkal rendelkezik: a külső falak 5 cm-es, a tető pedig 10 cm-es szigetelést kapott, amely hozzájárul a FENNTARTHATÓ és energiatakarékos életmódhoz. A felújítás keretében az ingatlan új elektromos hálózatot kapott, amely biztosítja az áramellátást a 3x16A teljesítményen keresztül. A nyílászárók és vízvezetékek szintén ki lettek cserélve. A fűtéséről kondenzációs cirkó gondoskodik, amely RADIÁTOROKON keresztül adja le a hőenergiát, míg a fürdőszobában PADLÓFŰTÉS biztosítja az extra kényelmet. A nyári melegben az ingatlan hűtéséről 2 db INVERTERES KLÍMA gondoskodik, biztosítva a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. Az ingatlan kertjének öntözése gazdaságosan, fúrt kútról megoldható. A PERGOLA alatt eltöltött kellemes nyári esték pedig nagyszerű helyszínt biztosítanak a családi és baráti összejövetelekhez. Az ingatlan elektromosan nyitható kapuval rendelkezik. Az autóját is biztonságban tudhatja, hiszen a garázs kényelmes tárolást biztosít. Elhelyezkedése is tökéletes: a közelben megtalálható a buszmegálló és a bolt, biztosítva a mindennapi élet kényelmét és egyszerűségét. A Csendes, barátságos KÖRNYEZET ideális választás családoknak és mindazoknak, akik nyugalmas helyet keresnek távol a város zajától. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal

Alapterület: 224 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

ABSZOLÚT KÖZPONTBAN! Megvételre kínálok Aszód főutcáján, 1003 nm-es telken, dél-nyugati fekvésű, vályog + tégla falazatú, nettó 224,41 nm, bruttó 260 nm, 4 + 1 szobás erősen felújításra szoruló vagy bontásra váró sorházat + front oldalon 3 db üzletet. A telek VT-1-es besorolású, 70%-ban beépíthető a helyi szabályzatnak megfelelően, azaz utcafronti építkezéssel. Az ingatlan bontható, nem áll műemlék védelem alatt. Az épületben 2 lakás, 2 tároló, valamint 3 db üzlet van kialakítva. Ha marad az épület, akkor lakások egybe nyithatóak, de külön is megfelelnek lakhatásra, munkásszállónak, vagy bérleménynek. Az ingatlanban villany és víz van bevezetve, telken belül pedig gáz és csatorna található. Infrastruktúrája kiváló, pár percen belül van buszmegálló, posta, iskola, boltok és kb 10 perc sétára orvosi rendelő, vasútállomás. Igazi nyüzsgő, belvárosi hangulat, hatalmas és zárt belső udvarral, mely alkalmas parkolásra vagy további épület felhúzására is. INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 260 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

ABSZOLÚT KÖZPONTBAN! Megvételre kínálok Aszód főutcáján, 1003 nm-es telken, dél-nyugati fekvésű, vályog + tégla falazatú, nettó 224,41 nm, bruttó 260 nm, 4 + 1 szobás erősen felújításra szoruló vagy bontásra váró sorházat + front oldalon 3 db üzletet. A telek VT-1-es besorolású, 70%-ban beépíthető a helyi szabályzatnak megfelelően, azaz utcafronti építkezéssel. Az ingatlan bontható, nem áll műemlék védelem alatt. Az épületben 2 lakás, 2 tároló, valamint 3 db üzlet van kialakítva. Ha marad az épület, akkor lakások egybe nyithatóak, de külön is megfelelnek lakhatásra, munkásszállónak, vagy bérleménynek. Az ingatlanban villany és víz van bevezetve, telken belül pedig gáz és csatorna található. Infrastruktúrája kiváló, pár percen belül van buszmegálló, posta, iskola, boltok és kb 10 perc sétára orvosi rendelő, vasútállomás. Igazi nyüzsgő, belvárosi hangulat, hatalmas és zárt belső udvarral, mely alkalmas parkolásra vagy további épület felhúzására is. INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Befektetők figyelmébe! Eladó azonnal birtokba vehető ingatlan, II. kerület Vérhalom városrészen, a Rózsakert pláza közvetlen közelében. 71 nm- es, 3 szobás tégla lakás nagy méretű saját terasszal, kertkapcsolattal, 2 autó számára kocsibeállóval. Nyugati fekvésének köszönhetően világos, napfényes. A lakás belmagassága 2, 8 m. Az ingatlan egy kétszintes, 70- es években épült 4 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el. 40 nm- es saját terasz tartozik hozzá közvetlen kert kapcsolattal, valamint egy 20 nm- es külön álló félszuterén épület, melyben villany és vizesblokk is van. A társasház saját tulajdonú 1440 nm- es telken fekszik, a kert ősfás, lombos. Ebből lakásonként 360 nm- es kizárólagos tulajdonrész illeti meg a tulajdonosokat. Kitűnő a közlekedés, a buszmegállók pár lépés távolságra vannak. Tehermentes ingatlan, 1/1- es tulajdon. Megtekintése rugalmasan, akár hétvégén is lehetséges előre egyeztetett időpontokban.  

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

ELADÓ LUXUS APARTMAN BUDAPEST SZÍVÉBEN – SZÉCHENYI TÉR, A DUNA SZOMSZÉDSÁGÁBAN, A KÖZEL A BAZILIKÁHOZ!   KIVÁLÓ ÉS RITKA LEHETŐSÉG!   Az V. kerületben, a BELVÁROS SZÍVÉBEN egyik EXKLUZÍV apartmanházában egy 76 nm-es, belső kétszintes, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kiváló elosztású 1. emeleti lakás, liftes épületben ELADÓ vagy BÉRBEADÓ.   FŐBB JELLEMZŐK Alsó szint: nappali-étkező-konyha, WC-mosdóhelyiség, előtér gardróbbal Felső szint: 2 háló, fürdőszoba (kádas), közlekedő hatalmas gardróbszekrényekkel Az ingatlan gépekkel felszerelt (mosógép, mosogatógép, elektromos tűzhely, sütő, mikró, TV) Minőségi, elegáns bútorokkal berendezett Házközponti fűtés-hűtés (fan-coil), egyedi méréssel   ÉPÜLET KÜLÖNLEGESSÉGEI Budapest egyik legnívósabb apartmanháza 24 órás portaszolgálat Gyönyörű közösségi tér Elegáns, mégis modern környezet – páratlan életérzés   ELHELYEZKEDÉSE VERHETETLEN Karnyújtásnyira található a Bazilika, a Parlament, a Lánchíd és a Duna part – a belváros lüktető, mégis stílusos részén. Ideális választás mindazok számára, akik a város pezsgését, de mégis az eleganciát és nyugalmat keresik.   REMEK KÖZLEKEDÉS Villamos: 2, 2B, 23 Busz: 15 Troli: 70, 78 Metró: M3   Teremgarázsban parkolóhely megvásárolható.   KÖLTSÉGEK Közös költség: 93 204 Ft/hó Rezsi: mérőóra alapján fizetendő   Kiadó minimum 1 évre, 2 havi kaucióval. Kisállattal, gyermekkel költözhető – plusz egy havi kaucióval.   BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG -  egyedi építészeti megoldásoknak, a prémium színvonal és a presztízs lokáció!   Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – hanem életstílus és jövőbiztos befektetés egyben. Ne hagyja ki ezt a remek és ritka lehetőséget!   Keressen bizalommal, nézze meg e lehetőségekkel teli ingatlant személyesen és tegyen rá ajánlatot, segítünk, hogy a lehető legjobb feltételekkel legyen lehetőség a megvásárlásra. Szeretettel várom megkeresését.   ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +36 30-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Gyálon ( Gyálliget ) szép és rendezett kertvárosi utcában kínáljuk eladásra ezt a kétszobás önálló családi házat. Az ingatlan az alábbi főbb paraméterekkel rendelkezik:   * telek mérete: 960 nm * lakóház mérete: 75 nm * 2001.évi építés * téglaépítési mód, szigetelt külső falakkal * beton födém + cserépfedéssel * fűtése és melegvíz ellátása: kombi gázcirkó * radiátoros hőleadók * klíma * fa nyílászárók   A lakótér helyiségei: amerikai konyhás nappali, két szoba, és fürdőszoba + WC. A kert hatalmas, rengeteg lehetőséget ( akár további bővítést is ) rejt magában.   Az ingatlan átlagos állapotban van, némi felújítást ( esztétikai és műszaki ) igényel !   Elhelyezkedését tekintve Gyál egyik legjobb, központi, utcájában található, rendezett kertvárosi részen, csendes szomszédokkal.   Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak, iskolák, óvodák, piac, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.   A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre. Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el. Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722                 

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Központhoz közeli, azonnal költözhető, felújított családi ház eladó! Eladásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű , 2024-ben teljesen FELÚJÍTOTT, azonnal birtokba vehető nettó 90 m²-es családi házat egy 1101 m²-es telken , 22 m²-es garázzsal és két darab 30 m²-es melléképülettel. Az ingatlan cégen szerepel, tehát a hírdetett ár, ÁFÁS ÁR! Befektetőknek ez fontos infó lehet! (37,72 millió Ft + áfa) A ház 1970-ben masszív betonalapra épült téglaház , amely kívülről 5 cm-es dryvit hőszigetelést kapott, valamint a mennyezet is szigetelt. A tetőt megőrzött, jó állapotú fa szerkezet és cserépfedés jellemzi. Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik (17,5 m² és 19,5 m²), továbbá: • Konyha : 13,5 m² • Fürdőszoba : 4,2 m² • Mosókonyha : 3,8 m² (mosógép kiállással) • Előszoba : 11,5 m² • Nyárokonyhának használt helyiség : 20 m² – akár harmadik szobává is alakítható! Az ingatlan teljes felújításon esett át : Új hideg- és melegburkolatok Új belső ajtók Új elektromos vezetékek Teljesen megújult víz- és szennyvízhálózat Háromrétegű, hőszigetelt, rovarhálós műanyag nyílászárók A fűtést vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással biztosítja, valamint egy 3,5 kW-os, inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. A meleg vizet HAJDÚ villanybojler szolgáltatja. A ház különlegessége, hogy a nyárikonyhaként funkcionáló helyiség akár külön lakrészként is használható, vagy egyszerűen egybe is nyitható a lakótérrel. Ez lehetővé teszi akár egy háromgyermekes család kényelmes elhelyezését és a 3 gyermekes CSOK igénylését is. Elhelyezés : A ház a központhoz rendkívül közel található – iskola, óvoda, bolt, posta, gyógyszertár. mind pár percre találhatók. A buszmegálló gyalogosan is csak pár percre van, ahonnan közvetlen járattal kb. 1 óra alatt elérhető a Népliget . Az ingatlan per- és tehermentes , gyorsan költözhető, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Ha egy tágas telken fekvő, jó állapotú, klímás családi házat keres kiváló közlekedéssel , akkor ez az ingatlan remek választás Ön és családja számára!  

Alapterület: 159 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

  Természetközeli nyugalom, városi kényelemmel – különleges lehetőség Szigetszentmiklós szívében! Eladó egy egyedi hangulatú, kivételes elhelyezkedésű otthon Szigetszentmiklós központi, mégis rendkívül csendes részén – ahol a természet és a város harmóniája valóban kézzel fogható. Zöld övezet egy homokdomb ölelésében Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a telek nyugati oldalán magasodó 9 méteres, fákkal borított homokdomb, amely nemcsak szélvédelmet biztosít, de olyan érzést kelt, mintha egy erdei tisztáson élnénk – miközben csak pár percre van a buszmegálló (100 m), a HÉV és a távolsági busz is (900 m)! Otthon, ami együtt él veled A minősített könnyűszerkezetes ház (ráckevei gyorslakóház) praktikus elrendezésű: •A tetőtér bővíthető, az egyik szoba már 90%-ban elkészült, a másik jelenleg tárolóként funkcionál. •A földszinti lakótér könnyen átalakítható, ha több élettérre van szükség. •A hangulatos kandallókályha nemcsak melegséget, hanem karaktert is ad a nappalinak – a központi fűtés mellett és helyett is tökéletes választás. Extra helyek – extra lehetőségek •Fedett, 14 m²-es terasz a reggeli kávézásokhoz vagy esti beszélgetésekhez •Szigetelt, 9 m²-es tárolóhelyiség – élelmiszernek, fagyasztónak vagy akár a kedvenc növényeidnek •Két férőhelyes garázs (kocsibeálló) + 7 m²-es szerszámtároló és 9 m²-es műhely – ha szeretsz barkácsolni, itt kiteljesedhetsz •Kamerarendszer, riasztó, videó kaputelefon, automata kapu – a biztonság már adott Élhető tér, zöld jövő •Déli tájolású, nagy tetőfelület – ideális napelemhez vagy napkollektorhoz •Fúrt kút és becsövezett öntözőrendszer – kertészkedni öröm •Konyhakert, gyümölcsfák, akár kerti tó is kialakítható – a természet valóban a tiéd lehet Modern világ, vidéki nyugalom •Telekom és One optikai internet bevezetve – akár home office-ra is ideális •Szabadidőpark és a Kis-Duna mindössze 600 méterre – ha a természetet nem csak nézni, hanem élni is szeretnéd Energetikai besorolás: D – Azonnal költözhető. ________________________________________ Ez az ingatlan nem egy átlagos ház – ez egy életérzés, ahol reggel madárcsicsergésre ébredsz, délután a gyümölcsfák árnyékában pihensz, és este a kandalló fénye mellett mesélhetsz a napodról.

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 2 szoba

Költözz be egy kész otthonba Szigetszentmiklóson – két bejárat, saját pince, fúrt kút, és semmi kompromisszum Ha unod már a felújítandó házakat és az ígéreteket, itt a kivétel: egy valóban teljeskörűen felújított, különálló téglaépítésű otthon vár rád Szigetszentmiklós csendes, kertvárosi részén. Nettó 75 m² lakótér, plusz egy 18 m²-es saját pince – amit használhatsz tárolásra, barkácsolásra vagy hobbiszobának is. A telek 275 m² – pont elég egy kis kerthez, pihenéshez, de nem igényel egész hétvégés fűnyírást. Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, így akár kétgenerációs otthonként, akár vállalkozásként is jól működhet. Földszint: – Étkezős konyha – Nappali – Kádas fürdőszoba – Külön WC Tetőtér: Jelenleg egy légtér, de könnyen két külön szobává alakítható. Műszaki háttér: – Új tetőszerkezet, új cserép – 10-12 cm-es külső szigetelés – Masszív betonfödém – 3 rétegű műanyag nyílászárók – Teljesen új burkolatok, friss fürdő – Új kapu és kerítés – Villany (3 fázis), víz bent – Csatorna és gáz az udvarban – Fúrt kút a kert öntözéséhez vagy akár házi vízrendszerhez Az ingatlan jelenleg „hétvégi ház” besorolású, de csatornára kötés után lakóházzá minősíthető. A kivitelezés minőségi, az állapot kifogástalan – csak költözni kell, vagy akár bérbe adni. Ha olyan helyet keresel, ami nem kér kompromisszumot – megtaláltad.

Alapterület: 156 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 6 + 1 szoba

Eladó a XXIII. kerületben, a központtól pár percnyire egy 230 m2 telken lévő, 156 m2-es (96 m2 + 60 m2), kettő lakrészből álló, 7 szobával rendelkező, téglaépítésű családi ház. A ház első része (96 m2) teljes körű felújítást igényel, 3 szobával rendelkezik, a fűtése konvektoros. A hátsó rész nappali + 3 hálószobásra tervezett, befejezésre vár. Itt a klíma előkészítés megtörtént. A ház új tetőszerkezetet és lemez tetőcserepezést kapott, a homlokzati szigetelés 5 cm. Kettő autó számára van beállási lehetőség, amelyből az egyik fedett részen tud parkolni. Több építőanyag, ami már rendelkezésre áll a befejezéshez azt a Tulajdonos ott hagyja, illetve a telekről az építési törmeléket eltávolítja, rendezetten adja át! A környék rendezett, a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet. A Hősök tere, a HÉV megálló, iskola gyalog 5-10 percnyire található! Várom hívását!

Alapterület: 1 135 m²

Fót frekventált részén, nagyon széles utcafrontú (28 méter) IKERHÁZ építésére alkalmas 30%-ig beépíthető építési telek zsákutcában eladó. Nagyon csendes részen de közelben M2 felhajtó. Bevásárlási lehetőség stb. Erdősáv mellett, hatalmas telek csendes környezetben. 

Alapterület: 237 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Különleges családi ház eladó Dunaharaszti központjában – egy egykori malom újjászületése! Eladó Dunaharaszti központi, frekventált részén egy igazán különleges hangulatú, egykori malomból átalakított családi ház, mely több generációs együttélésre, vállalkozásra, sőt akár befektetésre is kiválóan alkalmas. Főbb paraméterek: Az épület 3 szintes: pince, földszint, emelet, és egy beépíthető, nagy belmagasságú padlástér Minden szint 79 m² alapterületű 4 tágas szoba, 2 fürdőszoba, eredeti, korabeli lépcsősorral Külön bejáratú 45 m²-es lakrész: előtér, szoba, konyha, fürdőszoba – vendégeknek, kiadásra, irodának is ideális Két utcáról nyíló kettős bejárat növeli a praktikumot További épületek a telken: Két kisebb, összesen 2 db kisház, amelyek sokféle befektetési lehetőséget rejtenek (pl. apartmanok, műhely, iroda, stúdió) Egy 22 m²-es különálló épület Saját dupla garázs Műszaki állapot és felújítás: A teljes épület felújítása 2005-ben történt, beleértve: fűtésrendszer (gázkazán és vegyes tüzelésű kazán) víz- és elektromos vezetékek cseréje Gerard cserepeslemez tetőfedés homlokzati színezés Látszó gerendák, zsalugáterrel ellátott nyílászárók teszik különlegessé a hangulatot Elhelyezkedés: A ház Dunaharaszti központjában található, kiváló infrastruktúrával – iskola, óvoda, üzletek, tömegközlekedés gyalogosan elérhetők Ez az ingatlan valódi kuriózum, amely ötvözi a történelmi értéket, a modern komfortot, és a sokoldalú hasznosíthatóságot – legyen szó otthonteremtésről vagy befektetésről. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel ezt a ritka kincset Budapest szívében, ahol a történelmi elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniát alkot. Ez a csendes belső kertre néző, világos, negyedik emeleti lakás a Vérmező közvetlen közelében kínál egyedülálló otthont azoknak, akik a város pezsgését és a nyugodt pihenést egyaránt értékelik.   Környék A lakás a Krisztinaváros egyik legkedveltebb részén, a Vérmező park szomszédságában helyezkedik el, ahol a zöld környezet és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. Pár lépésre található a hangulatos Marischka étterem, a frissen sült péksütemények illatával csábító Bake My Day pékség, valamint a kényelmes bevásárlást biztosító CBA. A krisztinavárosi templom és az Illúzió kocsma a környék autentikus báját erősíti, így mindenki megtalálja a számára kedves kikapcsolódási lehetőséget.   A ház különlegességei Az 1930-as években épült, Bauhaus stílusú ház igazi építészeti remekmű, amely a kor eleganciáját és funkcionalitását ötvözi. Az eredeti állapotában megőrzött, mégis megbízhatóan működő lift nosztalgikus utazást kínál, míg a ház pincéjében praktikus tárolórekesz szolgálja a lakók kényelmét. A házközponti fűtés egyedi mérőórával és a közös költségbe beépített díjjal biztosít kiszámítható fenntartást.   A lakás jellemzői Ez a körbejárható, klasszikus polgári lakás tágas terekkel és időtlen bájjal csábít. A nagy ablakok és a szép, eredeti belső nyílászárok áradó természetes fényt biztosítanak, míg a modern, külső műanyag ablakok a mai kor energiatakarékossági elvárásainak felelnek meg. A lakás elrendezése tökéletes: tágas nappali, kényelmes hálószoba, valamint egy praktikus, konyhából nyíló cselédszoba kínál rugalmas használati lehetőségeket. A felújított, modern fürdőszoba és a csendes, belső kertre néző erkély igazi oázist teremt a város forgatagában. Az elektromos és vízvezetékek cseréje, valamint a gáz kivezetése garantálja a gondtalan beköltözést.Közlekedés és elérhetőség   A lokációja verhetetlen: az 5-ös busz megállója közvetlenül a ház előtt található, a Déli pályaudvar 5 perc, a Széll Kálmán tér pedig 10 perc sétával elérhető. A kiváló közlekedési kapcsolatok és a környék infrastrukturális gazdagsága ideálissá teszi a lakást mind a városi élet szerelmeseinek, mind azoknak, akik a nyugalom szigetére vágynak.   Ebben a lakásban a Bauhaus stílus történelmi eleganciája és a modern kényelem találkozik.   Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy Budapest egyik legkedveltebb környékén, egy csendes és világos lakásban találja meg új otthonát!   Lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Különleges lakás a Budai Vár szomszédságában – Prémium környezet, exkluzív elhelyezkedés Ha egy igazán egyedi, magas szintű kényelmet keres, miközben a Budai Vár történelmi környezetében élvezheti mindennapjait, ez a lakás tökéletes választás lehet az Ön számára. Az ingatlan két bejárattal, privát garázzsal, egyedi panorámával és teljeskörű felújítással rendelkezik, így nemcsak otthonául, hanem akár hosszú távú befektetésként is kiemelkedő lehetőség.   Elhelyezkedés A lakás a Budai Vár tövében, csendes, egyirányú utcában található, mégis mindössze néhány perc sétára a belváros pezsgésétől. A környék rendkívül gazdag kulturális és gasztronómiai lehetőségekben – a Várkert Bazár, a Budai Vár kertjei és az Ybl Kreatív Ház mind kényelmesen elérhetők gyalogosan. A közlekedés kiváló, a közeli villamos- és buszmegállók pedig pillanatok alatt elérhetők, így az ingatlan elhelyezkedése a város minden fontos pontjához közvetlen hozzáférést biztosít.   A lakás jellemzői A lakás 77 m² alapterületen + 15 m² garázzsal és 6 m² tárolóval rendelkezik, így összesen 92 m² hasznos területet kínál. A három tágas szoba és dupla fürdőszoba, amelyek közül egy a hálószobához tartozik, kényelmes és praktikus elrendezést biztosít. A nappali és az erkélyes szobák mind világosak, mivel a lakás délkeleti tájolású, így egész nap természetes fényben úszik. A 3 méteres belmagasság és a tölgyfa parketta eleganciát és tágasságot kölcsönöz az ingatlannak. A lakás modern, prémium minőségű felszereltséggel rendelkezik, és az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, amelyet egy belsőépítész tervezett meg, figyelembe véve a legújabb trendeket és igényeket.   Extrák / különlegességek A lakás legnagyobb különlegessége, hogy két bejárattal is rendelkezik. Az egyik a felújított liften keresztül érhető el, az Attila útról, míg a másik, privát bejárat a Váralja utcán keresztül vezet, közvetlenül a saját garázsból. Ez a megoldás lehetővé teszi, hogy a lakásba saját autójával is közvetlenül bejuthasson, mintha egy családi házban élne, anélkül, hogy a társasházon keresztül kellene közlekednie. A garázsban egy autó számára biztosított parkolási lehetőség, de akár két autó is kényelmesen elfér. A lakás emellett egyedi panorámával rendelkezik, a nappaliból a Budai Vár buzogánytoronyára és a várkertre nyílik kilátás. A lakás mellett az épületben kisbolt és étterem is található, biztosítva a napi kényelmet.   Összegzés Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a város szívében, de mégis nyugodt, privát környezetben szeretnének élni. A történelmi Vár szomszédságában található, egyedi, prémium ingatlan egy igazi ékszerdoboz, amely kivételes életminőséget biztosít. A modern belső kialakítás, a luxus felszereltség és a kiváló elhelyezkedés mind garanciát adnak arra, hogy otthona hosszú távon is értéket képviseljen.   Ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Részletes információkért, alaprajzért, vagy egy személyes megtekintésért szívesen állok rendelkezésére!

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű sorházi lakások Kiskunlacházán – saját kerttel, terasszal, azonnal költözhetően! Kiskunlacháza központi, mégis csendes részén eladó 8 db modern, energiatakarékos sorházi lakás, saját kerttel és 16 m²-es terasszal. A lakások mindegyike jól átgondolt elrendezésű: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, zárt udvari parkolóval. Elérhető lakások és árak: A/1 – 77 m² – 57.750.000 Ft A/2 – 73 m² – 54.750.000 Ft A/3 – 73 m² – 54.750.000 Ft A/4 – 77 m² – 57.750.000 Ft B/1 – 77 m² – 57.750.000 Ft B/2 – 73 m² – 54.750.000 Ft B/3 – 73 m² – 54.750.000 Ft B/4 – 77 m² – 57.750.000 Ft Főbb jellemzők: 250 m² saját kert jár a szélső ingatlanokhoz / lakás Hőszivattyús padlófűtés, H-tarifás rendszer 3 rétegű műanyag nyílászárók 30 cm-es tégla + 10 cm grafitos hőszigetelés Kőzetgyapot födémszigetelés Hideg–meleg burkolatok választhatóak. Átadás 2026 évi folyamatos átadással.  Jogosult minden jelenlegi állami támogatásra

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű sorházi lakások Kiskunlacházán – saját kerttel és terasszal! Kiskunlacháza központi, mégis csendes részén elérhetők 73 m²-es, modern sorházi lakások, 235 m² saját kertrésszel és 16 m²-es terasszal. Az ingatlanok amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával, fürdőszobával, külön WC-vel és saját gépészeti helyiséggel rendelkeznek. Elérhető lakások:

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű sorházi lakás Kiskunlacházán – csak 2 elérhető lakás maradt! Eladó Kiskunlacháza frekventált, mégis csendes részén egy 85 m² hasznos alapterületű, modern kialakítású sorházi középső lakás, saját 235 m²-es kerttel és 19 m²-es terasszal. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik – ideális családoknak vagy pároknak. Elérhető lakások:

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 3 szoba

Új építésű ikerházfél Kiskunlacházán – CSOK-ra alkalmas, azonnal költözhető! Eladó Kiskunlacháza központi, de csendes részén egy 78 m²-es, energiatakarékos, új építésű ikerházfél, saját kerttel és zárt udvari parkolóval. Amerikai konyhás nappali + 2hálószoba, fürdőszoba, külön WC, terasz és gépészeti helyiség tartozik hozzá. 185 nm különálló kertrésszel  Ár: 58.500.000 Ft Szabad lakások: D2 és D3 Főbb jellemzők: Hőszivattyús padlófűtés, H-tarifa 3 rétegű nyílászárók 10 cm grafitos szigetelés 20cm födémszigeteléssel  Jogosult minden elérhető támogatásra Bármilyen kérdése van, vagy szeretné az ingatlant megtekinteni, keressen bártan! 

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 5 szoba

Kiskunlacházán eladó új, különálló családi ház – azonnal költözhető! B1 jelölésű utcafronti családi ház! Csendes, központ közeli utcában eladó egy 90 m²-es, energiatakarékos, H-tarifás, új építésű családi ház, 339 m²-es telken. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, 4 hálószobával, fürdőszobával, 2 WC-vel, gépészeti helyiséggel, 12.2 m²-es terasszal és saját kerttel rendelkezik. Zárt udvari parkolás biztosított. Főbb jellemzők: Hőszivattyús padlófűtés 3 rétegű nyílászárók 30 cm-es tégla + 10 cm grafitos szigetelés Kőzetgyapot födémszigetelés Burkolatok, szaniterek beépítve Jogosult minden elérhető támogatásra Iskola, óvoda, SPAR, piac, gyógyszertár pár percen belül. További infóért vagy megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!