Alapterület: 72 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó 72 m2-es családi ház Szentlőrinckátán! KIVÁLÓ ÁR!! Pest vármegye egyik barátságos településén, Szentlőrinckátán kínálunk eladásra egy átlagos állapotú, betonalapra épült vályogházat, tágas 2802 m²-es telekkel. A házban 3 szoba, konyha és fürdőszoba (WC-vel) található. Két szobában padlófűtés, a többi helyiségben pedig norvég fűtőpanelek biztosítják a meleget. A műanyag nyílászárók, valamint a 2025-ben teljesen felújított víz- és villamoshálózat gondoskodik a korszerű kényelemről. A házhoz téglából épült tároló is tartozik A beépített elektromos készülékek (Ariston vízmelegítő, Gorenje sütő, Fagor főzőlap, norvég panelek) a vételár részét képezik! A tágas telek ideális kertészkedésre vagy gazdálkodásra: •fúrt kút szivattyúval •két nagy fóliasátor (az egyik fóliával fedett) •öntözőrendszer •állattartásra is alkalmas terület A közelben bolt, posta, orvosi rendelő, pékség és buszmegálló is elérhető. A településen található üzemek, ill. a két legközelebbi város Jászberény és Jászfényszaru is változatos munkalehetőségeket kínálnak az itt élők, és az itt letelepedni kívánók számára. Jászberény és Jászfényszaru néhány perc autóval. A települést barátságos, összetartó közösség lakja , közel 2000 a lélekszáma. a fővárostól 60 km-re. Megtekintés előzetes egyeztetéssel, hétvégén lehetséges. Irányár: 17,9 millió Ft. Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Kovács Tibor 06-70-608-0834

Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: Földszint
Szobák: 6 szoba

Budapest XII. kerületének egyik legértékesebb, csendes utcájában, Orbánhegyen kínálunk eladásra egy 2021-ben épült, háromszintes, nettó 350 m²-es modern villát. Az ingatlan a korszerű építészeti megoldásokat a természet közelségével és a nagyvonalú terek harmóniájával ötvözi. A ház teljes berendezéssel, gondozott kerttel és három nagyméretű terasszal várja új tulajdonosát.   Elhelyezkedés Az ingatlan lokációja tökéletes: nyugodt, zöldövezeti környezetben fekszik, mégis percek alatt elérhető a belváros. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés a közelben találhatók. Ez az egyensúly biztosítja, hogy a város kényelméről ne kelljen lemondani, miközben otthonában valódi nyugalom és elegancia veszi körül.   A ház jellemzői A 1249 m²-es telken elhelyezkedő épület minden részlete a prémium életminőséget szolgálja. A középső szint 3 méteres belmagassága, a hatalmas üvegfelületek és a fa–alu eukaliptusz nyílászárók (30 év garanciával) világos, levegős tereket teremtenek. A nappali amerikai konyhával, étkezővel és rejtett kamrával kapcsolódik a teraszhoz, amely közvetlen kertkapcsolatot biztosít.   Az emelet a szülői lakosztályé, saját hálóval, gardróbbal, fürdőszobával és kondiszobával. Az alsó szint a gyermekek különálló élettere, saját nappalival, hálószobákkal és fürdővel. Három nagyméretű terasz (25–25–50 m²) kínál tökéletes helyszínt a pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A belső terekben a Perlato Royal mészkő, a nagyméretű 150×300-as kerámia homlokzatburkolatok, az amerikai dió falpanelek és a lebegő lépcső teremtenek időtálló eleganciát. A ház teljes bútorzattal kerül átadásra.   Extrák és technikai megoldások Az épület gépészete a legmodernebb technológiát képviseli: Daikin Altherma II hőszivattyú, mennyezeti hűtés, padlófűtés Hő- és pára-visszanyerős szellőztető rendszer (Helios) Vízlágyító, automata öntözőrendszer Paradox riasztó, kamerarendszer, videókaputelefon Ujjlenyomat-érzékelős bejárati ajtó A konyha teljes AEG gépesítést kapott (gőzpárolós sütő, grill–mikro kombi, beépített hűtő és fagyasztó, mosogatógép, 5 zónás főzőlap, páraelszívó), a Grohe Blue csaptelep szénsavas és szűrt vizet is biztosít. A nappaliban bioetanol kandalló és édesvízi akvárium (komplett szűrő- és CO₂-rendszerrel) fokozza az otthonos hangulatot. A ház fenntartása a korszerű technológiáknak köszönhetően alacsony: egy ötfős család átlagos havi áramdíja 70.000 Ft (fűtéssel–hűtéssel együtt), a víz- és csatornadíj pedig 30.000 Ft.   Kültéri megoldások A gondozott, automata öntözéssel ellátott kertben különleges kerti tó teszi teljessé a természetközeli élményt. A különálló épületben kétállásos garázs és tárolóhelyiség található.   Összegzés Ez az ingatlan nem pusztán egy modern villa, hanem egy átgondoltan megtervezett, teljes körű élettér, amely a minőség, a design és a fenntarthatóság egységét kínálja. Ideális választás mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek prémium otthont Budapest egyik legnívósabb kerületében. További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Ez a villa ritka lehetőség a budai hegyekben – valódi érték a jövő számára is.

Alapterület: 134 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 4 + 1 szoba

Ez a 134 m²-es, legfelső emeleti otthon nem csupán lakás, hanem egyedi térélmény: hatalmas panorámaablak a nappaliból, szinteltolásokkal tagolt terek és a liget zöldje közvetlenül a szemközti oldalon – igazi ritkaság Budapest exkluzív zöldövezetében.   Az épület: Impozáns, rendezett társasház, barátságos és összetartó lakóközösséggel. Frissített infrastruktúra: az elmúlt 3 évben cserélt korszerű kondenzációs kazán, teljes légkondicionálás. Nyugodt, mégis központi elhelyezkedés, kiválóan karbantartott közös terek.   A lakás előnyei: 134 m² tágas, világos tér több szinteltolással! Izgalmas karakter, elkülönült mégis harmonikus nagypolgári elrendezés. Elegáns nagyszoba 12 m²-es panorámaablakkal, gyönyörű kilátással a Mechwart Ligetre és a városra. Konyha + étkező egy légtérben, 2 szeparált hálószoba, 1 félszoba (dolgozó/gyerekszoba/gardrób), tágas hall (akár +1 szoba), 2 fürdőszoba + külön WC.   Lokáció és közlekedés: Budapest II. kerület, csendes utca a Mechwart ligettel szemben. Közvetlen közelben: iskolák, óvodák, boltok, éttermek, Millenáris Park; a belváros percek alatt elérhető. Kiváló tömegközlekedés (2-es villamos, buszok), mégis autóval is könnyen megközelíthető, parkolás az utcában. Ideális családoknak, akik elegáns, tágas otthont keresnek saját térrel mindenkinek, vagy befektetőknek, akik értékelik a panorámás, egyedi elosztású nagypolgári ritkaságot.   Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget – egy igazi budapesti gyöngyszem, amely ötvözi a nagypolgári eleganciát a modern komforttal és a páratlan panorámával.

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Hatalmas kedvezmény a 2.lakásra. Alap műszaki tartalom mellet most 149.9 millió forint! (De ne késlekedj, ez az ajánlat csak pár napig tart! )  ÚJÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ ELADÓ A BEZERÉDI LAKÓPARKBAN! •Ajándék parkosított kert+automata öntöző rendszerrel (2025.11.30-ig történő szerződéskötés esetén) •Várható átadás: 2026. július Az ikerház mindkét lakóegysége teljesen önálló családi ház érzetét nyújtja. A két épületrész találkozásánál dupla hanggátló fal került kialakításra, a födémek pedig egymástól függetlenül készülnek, ezzel biztosítva a kiváló hangszigetelést és a maximális intimitást a lakók számára.  Az ingatlan a Bezerédi lakópark családi házas, átmenő forgalomtól mentes utcájában helyezkedik el, ideális környezetben családok számára. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, vonat- és buszmegálló – mind kényelmes, gyalogos távolságban találhatók. A kivitelezés minden esetben prémium minőségben történik, függetlenül a választott műszaki tartalomtól. Ezek az otthonok nem sablontervek alapján készülnek, hanem kis darabszámban, egyedi tervezéssel és maximális odafigyeléssel épülnek, ahol a minőség mindig előbbre való a gyorsaságnál. A beruházó célja, hogy minden vásárló egy valóban személyre szabott, igényes és időtálló otthont kapjon. Referenciaingatlanok előzetes egyeztetés után Dunaharaszti több pontján is megtekinthetők. Főbb jellemzők, műszaki adatok: •Korszerű hőszivattyús fűtés és hűtés •Padló, mennyezeti és fal fűtés-hűtés •Építési mód: 30-as POROTHERM tégla •Szigetelés: 15 cm EPS szigetelés •Födém: monolit beton •Tetőszerkezet: TERRÁN Zenit Resistor cserép, carbon grafit színben •Nyílászárók: műanyag, 3 rétegű, antracit színű kívül-belül. •Energiatakarékos A+ besorolás •Választható burkolatok, a műszaki tartalomban meghatározott kereten belül.  •Szerkezete vasbetonnal erősített Prémium műszaki tartalom kérhető extra felár ellenében:  - Napelem alapszerelése  - Okos otthon kialakítása - Prémium burkolatok - Elektromos redőnyök, ablakokon szúnyoghálóval. - Épített kerítés - Fedett terasz - Tároló - Térkövezés - Üvegkorlát Lakás 1 – Nagyobbik házrész Alapterület: 119.73 m² Elosztás:  Saját kert rész 400m² 2 fürdőszoba  4 hálószoba 2 fürdőszoba 1 gardrób Ár: 171 300 000 Ft Lakás 2 – Kisebbik házrész Alapterület: 105.55 m² Elosztás:  Sajtát kert rész 400m² 2 fürdőszoba  4 hálószoba 2 fürdőszoba Ár: 154 900 000 Ft ( Most 149.900.000 Ft AKCIÓS ÁR)  Személyre szabott fizetési ütemezés egyeztethető a kivitelezővel!(Ákár Otthon Start Lakáshitel támogatással)  Az építkezés magán kivitelezésben történik, így a vásárlók nem tömeges fejlesztésből, hanem egyedileg, magas minőségben megépített otthont vásárolhatnak. A banki finanszírozás a kulcsrakész állapot elérése után lehetséges, banki hitel és támogatott konstrukciók is igénybe vehetők.

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

Dunaharasztin, a Nádor lakóparkban eladó egy napfényes, Nappali + egy hálószobás lakás! Dunaharaszti kedvelt részén, a Nádor lakóparkban kínálunk megvételre egy 45 m² alapterületű, Nappali plusz egy hálószobás, napfényben úszó lakást. A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es erkély. Az ingatlan egy modern, hőszigetelt téglaépületben helyezkedik el, rendezett, zárt és gondozott kerttel körülvéve. A belső tér jól átgondolt: a hálószoba mellett tágas, egybenyitott nappali–konyha–étkező rész szolgálja a mindennapi kényelmet. Az előszobában beépített szekrény kapott helyet, a konyha pedig gépesített bútorral felszerelt, így a lakás azonnal költözhető állapotban van. A fűtést radiátoros rendszerű gázkazán biztosítja. A lakás fenntartása kedvező: a közös költség 12.000 Ft, a rezsi átlagosan 20.000 Ft havonta. A társasház alatt garázsok találhatók, parkolni a zárt udvaron belül is kényelmesen lehet. A környék elhelyezkedése kimondottan előnyös: a piac közvetlen közelében található, pár perc sétával elérhető óvoda, bölcsőde, boltok, szolgáltatások, valamint a tömegközlekedés is könnyen megközelíthető. Kiváló választás lehet első lakásként, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is. Ne maradjon le erről az ingatlanról! Hívjon bizalommal még ma, és egyeztessünk egy időpontot a megtekintésre! Telefonon elérhető vagyok hétköznap 6:00–21:00, hétvégén 8:00–21:00 között.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladásra kínálunk egy exkluzív, belvárosi luxuslakást az V. kerületben   A belváros szívében, közvetlenül a Duna partján, a megújuló Belgrád rakparton található épületben kínálunk eladásra egy tulajdoni lapon 96 nm-es, a valóságban 100 nm alapterületű, harmadik emeleti, újszerű állapotú, luxus színvonalon felújított nagypolgári lakást. A lakás világos, kelet–nyugati tájolású, csendes és különleges hangulatú, elegáns, rendezett, liftes házban található.   Az ingatlan jellemzői Alapterület: 100 nm (tulajdoni lapon 96 nm) Elosztás: nappali + 2 hálószoba + étkező-konyha + fürdő + külön WC + tároló/mosókonyha Belmagasság: 3,8 m Emelet: 3. Tájolás: Kelet–Nyugat Kilátás: utcai, világos, nyugodt Állapot: újszerű, azonnal költözhető A lakás előtti széles, zölddel beültetett körfolyosó pihenésre, kültéri kávézásra is kiváló.   Luxus belső kialakítás A lakás egyedi belsőépítészeti tervek alapján került felújításra, ahol minden részlet a minőséget és harmóniát szolgálja: Prémium burkolatok, tölgyfa padló, exkluzív szaniterek Designers Guild sötétítőfüggönyök, luxus lakástextíliák, egyedileg gyártatott bútorok Swarovski lámpatestek és kilincsek Hang- és hőszigetelt nyílászárók, extra hangszigetelt falak Egyedileg tervezett világítótestek, különleges fényjátékokkal 70 colos Samsung Smart TV, riasztórendszer, prémium bútorok – mind az ár részét képezik   Felszereltség Teljesen gépesített konyha: Bosch és Siemens készülékek, hűtő, fagyasztó, mosogatógép, mikrohullámú sütő, légkeveréses sütő Küppersbusch indukciós wok-főzőlap – professzionális konyhai megoldás Fisher Art inverteres klímák (hűtő-fűtő) minden szobában Kondenzációs kazán + részleges padlófűtés + radiátorok – energiatakarékos fűtésrendszer Mosókonyha, tároló Prémium minőségű beépített gardróbok   Az épület és környezet Eklektikus, karbantartott polgári stílusú társasház, elegáns, különleges kialakítású lifttel Akadálymentesített közlekedés a lépcsőházban és liftben Csendes, kulturált lakóközösség, Airbnb és rövid távú bérbeadás lehetséges Biztonsági kamerarendszer (10 kamera) és ingyenes biciklitároló   Közös költség: 31.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot Parkolás az udvarban lehetséges, havi 40.000 Ft-ért, közvetlen kijárattal a Belgrád rakpartra — ez egyedülálló lehetőség a környéken   Lokáció – Belváros, Duna-part, presztízs A lakás a Déli-Belváros legkeresettebb részén, a Belgrád rakparton található. Sétatávolságban: Központi Vásárcsarnok, Szabadság híd, Váci utca Éttermek, kávézók, boltok, egyetemek Fővám tér (M4 metró, villamos 2, 47, 49) – 2 perc Ferenciek tere, Kálvin tér, Gellért tér – 5 perc séta A környék teljesen megújult 2024-ben: új burkolat, beültetett fák, elegáns utcabútorok teszik igazán barátságossá. A Belgrád rakpart teljes rekonstrukciója hamarosan elindul, ami tovább növeli a környék értékállóságát és befektetési potenciálját.   Ez a lakás ritkaság a piacon: egy dunaparti, újszerű, exkluzívan berendezett, azonnal költözhető otthon, amely egyaránt tökéletes választás reprezentatív magánlakásnak vagy értékálló befektetésnek.   Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és felszerelést. Azonnal költözhető! Egy különleges, luxus atmoszférájú otthon a város szívében — ahol a Duna, a csend és az elegancia találkozik.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 96 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

PALOTANEGYEDBEN, a József körúton eladó DÉLI fekvésű, szép napos, 96 nm-es 4 szobás lakás! A Belváros kedvelt részén, a József körút és a Pál utca sarkán eladó egy 96 nm-es két bejárattal rendelkező lakás. Amely valójában kettő az egyben: egy nagy háromszobás lakás és egy kis galériás garzon! Az ingatlanban található két tágas, Pál utcára néző, déli tájolású szoba. Ezeken felül pedig két udvarra néző szoba is található a lakásban. A kényelmet szolgálja egy kádas fürdőszoba wc-vel és ezen kívül is található még egy wc, valamint egy kis zuhanyfülke és egy másik zuhanyzóval és wc-vel felszerelt fürdőszoba. A téli melegről a 2017-ben beszerelt cirkókazán (BAXI) gondoskodik, a klíma pedig a nyári hőségben teszi kellemesebbé a leendő otthonát. Az ingatlan egy szép, rendezett, csendes, nyugodt, LIFTES társasház 3. emeletén található. Ideális választás lehet azok számára, akik a belváros dinamikus környezetét keresik. Egy felújítás után tökéletes saját otthonnak, de kiváló lokációjának köszönhetően befektetésnek is ideális, könnyen kiadható. A lakásban két lakrész került kialakításra, egy 76 nm-es 3 szobás lakás és egy galériás 20 nm-es garzon. Mindegyik lakrész önálló mérőórákkal felszerelt. Így ideális lehet úgy is, hogy a nagyobb lakás saját használatra és a kisebb pedig kiadható. Jelenleg is bérlő lakja. Így otthon és bevételt hozó befektetés is egyben! Per-, teher-, igénymentes. Bármilyen kérdése merülne fel, keressen bizalommal! Irányára: 120.000.000 ft

Alapterület: 100 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Sülysápon a Vak Bottyán utca 33 szám alatt , 620 m2-es telken, újonnan épülő nettó 100,12 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, 4 szoba + nappalis önálló családi ház eladó. Csok plusz, Otthon Start elérhető! Igény szerint kialakítható három szobával és nagyobb nappalival is a családi ház! Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést 10kw-os monoblockos hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:3000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:3000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező korábban Sülysápon számos ingatlant épített,a már értékesített és birtokbaadott ingatlanokat komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Várható átadás 2026 második negyedév! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 44 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó gyöngyszem, Budapest VI. kerületében, a Teréz körúton! Ebben a 44m2-es, csodásan kialakított lakásban, minden benne van, ami kellemessé, otthonossá, hangulatossá teszi az életterünket. Minőségi anyaghasználat, prémium kivitelezés, profi lakberendezés, és kifogástalan szakmai hozzáállás jellemzi a lakást. Budapest központi helyén, a Teréz körúton található ez a varázslatos kis otthon. Bármerre is indulna az ember, mindent megtalál a közelben. Művész mozi, éttermek, boltok, Andrássy út... Ez a lakás minden tekintetben ideális befektetésnek, vagy otthonnak, egyaránt. A prémium felújításnak köszönhetően magas bérleti díjon realizál hasznot, vagy akár leendő tulajdonosa is élvezheti a kényelmet és a hosszútávú, költségmentes lakhatást. Nagy figyelmet kapott az enteriőr kialakítása. A kivitelező olyat alkotott, ahová mi is lelkesen költöznénk. Felkért egy lakberendezőt, hogy keltse életre a lakást - ezt a Studio Banano-nak köszönhetjük. A felújítás során mindent kicseréltek, felújítottak, újragondoltak, így magasabb szintre emelte a kivitelező a lakás fogalmát. A felújítás során új elektromos vezetékeket és kompletten új víz és csatornarendszert építettek. Extra szigetelést tettek a főfalra. Kicserélték a nyílászárókat, miközben megóvták és felújították az összes gyönyörűséges mázas ajtó- és ablaktokot. Optimálissá tették a helykihasználást. Megmentették a klasszikus halszálka faparkettát, ezzel is emelve a lakás klasszikus megjelenését. A képeken látható bútorzat teljes egészében megvásárolható a lakáshoz. A 44m2-es lakás átalakítása során a beosztása fiatalos és tágas lett. A rendezett, kellemes társasház földszintjén található egy belső udvar. Innen belépve a lakásba, tágas előtérben találjuk magunkat, ahonnan balra a hálószóba nyílik, gardróbbal, szemben a fürdő és wc helyiség található, míg jobbra a tágas nappali vár minket. A lakás egyéb paraméterei: - a lakás hőszivattyús hűtő-fűtő klímákkal van felszerelve - a fűtést fűtőpanelekkel egészítették ki - megtartották a lakás fal-plafon találkozásánál kialakított egyedi, klasszikus íveket - a belmagasság az előszobában, nappaliban és hálószobában 380cm, míg a fürdőszobában 270cm - a burkolatok még igény szerint választhatóak - a lakás jelenleg még nincs berendezve - bútorozottan, a képen látható formában (bútorokkal és kiegészítőkel) is megvásárolható, a teljes bútorzat ára: 6.800.000.- Ft. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését! - ENGLISH VERSION - Charming Gem for Sale in Budapest’s 6th District, on Teréz körút! This beautifully designed 44 m² apartment offers everything that makes a home cozy, comfortable, and full of character. High-quality materials, premium workmanship, professional interior design, and impeccable attention to detail define this property. Located in the very heart of Budapest, on Teréz Boulevard, this enchanting home offers the perfect blend of city life and comfort. Wherever you go, everything is within easy reach — the Művész Cinema, restaurants, shops, Andrássy Avenue, and more. This apartment is an ideal choice both as a home and as a smart investment. Thanks to the premium renovation, it can generate a high rental income or serve as a worry-free, long-term residence for its future owner. Great attention was paid to the interior design. The developer created a space where anyone would love to live. A professional interior designer from Studio Banano was commissioned to bring the apartment to life. During the renovation, everything was replaced, renewed, and reimagined — redefining the very concept of a Budapest apartment. The entire electrical and plumbing systems were replaced, extra insulation was added to the main wall, and all windows and doors were renewed while preserving and restoring the beautiful original glazed frames. Space optimization was a priority, and the classic herringbone hardwood flooring was preserved, enhancing the timeless elegance of the home. All the furniture shown in the photos is available for purchase with the apartment. During the transformation of the 44 m² space, the layout became both modern and spacious. Located on the ground floor of a tidy, pleasant building, the apartment opens from an inner courtyard. Upon entering, you find yourself in a generous foyer — to the left is the bedroom with a walk-in closet, opposite is the bathroom with toilet, and to the right lies the spacious living room. Additional features of the apartment: - Equipped with air conditioning units providing both heating and cooling via heat pumps - Additional heating panels installed for extra comfort - Preserved unique, classic arches where walls meet the ceiling - Ceiling height: 3.8 m in the foyer, living room, and bedroom; 2.7 m in the bathroom - Floor finishes can still be chosen according to the buyer’s preference - The apartment is currently unfurnished but can be purchased fully furnished as seen in the photos, including all furniture and accessories, for an additional 6.800.000 Ft We assist you throughout the entire property purchase process: - Free mortgage advisory - Full legal support - Land registry administration - Energy performance certificate - Free of charge real estate services for the buyer Our office has 30 years of professional experience — we are here to help you every step of the way! We look forward to your inquiry!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Budapest XVIII. kerületében, Pestszentlőrinc-Erzsébettelep városrészen, csendes, nyugodt környéken 60nm-es ikerház 300nm-es saroktelken eladó! A házban konyha-étkező, kamra, két tágas szoba, közlekedő, kádas fürdőszoba lett kialakítva, ill. felújítandó/bontandó állapotú melléképület is tartozik hozzá. Fűtéséről konvektorok gondoskodnak. Az ingatlan teljesen külön bejárattal, 20m széles utcafronttal rendelkezik (nincs közös rész), parkolás az udvarban megoldott.  Irányár: 49,9Mft Hivatkozási szám: 2518203. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!