Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Budapest IV. kerületének egyik legcsendesebb, kertvárosi utcájában kínáljuk megvételre ezt a kivételes minőségben felújított, 97 m²-es, 3 szobás önálló családi házat, 360 m²-es telekkel. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a belváros közelségéről nem szeretnének lemondani, mégis valódi nyugalmat, privát életteret és kompromisszumok nélküli minőséget keresnek.   Környék – Újpest kertvárosa: városi kényelem, kertvárosi nyugalom Az ingatlan egy rendezett, alacsony forgalmú utcában található, ahol a természet közelsége és a kisvárosi hangulat találkozik a kiváló infrastruktúrával. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, valamint közösségi közlekedés is könnyen elérhető: Újpest-központ néhány percen belül autóval vagy tömegközlekedéssel is megközelíthető. A környék biztonságos, barátságos, kifejezetten családbarát.   Az otthon jellemzői – átgondolt terek, minőségi kivitelezés Az 1980-as években épült ház néhány éve teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át, amely során nemcsak a burkolatok, nyílászárók és gépészet újult meg, hanem az ingatlan egész hangulata prémium szintre emelkedett. A 97 m²-es lakótér három jól szeparált, világos szobából, tágas amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából, külön WC-ből és előszobából áll. Déli tájolása révén a természetes fény egész nap átjárja a belső tereket. A beépített konyha modern gépekkel felszerelt (mosogatógép, sütő, főzőlap, elszívó, hűtő), az anyaghasználat mindenütt ízléses és időtálló. A klimatizált belső terek nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosítanak, míg télen a korszerű gázkazán gondoskodik a hatékony fűtésről.   Extrák, amelyek valóban megkülönböztetik A hátsó kert igazi ékszerdoboz: intim, gondozott, és úgy lett kialakítva, hogy valódi kikapcsolódást nyújtson a hét minden napján. A luxusminőségben kialakított medence körül pálma- és banánfák teremtenek mediterrán hangulatot – mindezt teljes intimitásban. Az ingatlanhoz önálló, zárható garázs tartozik, amely akár műhely céljára is használható. A kert és az egész telek átgondolt, praktikus elrendezése kényelmes mindennapokat tesz lehetővé.   Összegzés – kompromisszumok nélküli otthon azoknak, akik tudatosan választanak Ez az újpesti ház tökéletes választás lehet pároknak, kisgyermekes családoknak vagy azoknak, akik egy jól megközelíthető, mégis kivételesen nyugodt környezetben keresnek értékálló otthont. Ha Ön is egy olyan ingatlant keres, ahol a minőség nem csak látvány, hanem érzés is, és ahol az otthon valódi élményt nyújt – akkor érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges házat.

Alapterület: 632 m²

Csak a mi irodánk kínálatában elérhető! XXII. kerületben, RÓZSAVÖLGY-BUDAFOK határán elhelyezkedő, kerítéssel leválasztott 632 m2-es ÖRÖKPANORÁMÁS telekrészt kínálunk megvételre! A telken jelenleg egy 62m2-es egyszintes bontandó épület áll. Telekrész mérete: 632 m2 Övezeti besorolása: Lke-2/BF/3 Beépítettség legnagyobb mértéke felszín felett 20% Építmény legnagyobb beépítési magassága: 6 méter Közművek: -víz-, villany-, a meglévő ingatlanba bekötve -csatorna telken belül -gáz utcában A teljes telek méret: 1264m2, ügyvéd által készített megosztási szerződéssel rendelkezünk. Az eladó telekrész egyharmada felett egy magasfeszültségű vezeték húzódik. Az ingatlan per és tehermentes, tulajdoni lapon: Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A környék infrastruktúrája kiváló, buszmegálló(251, 251A, 251E busz 3 perc gyalogos távolságban elérhető). Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!

Alapterület: 276 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 + 3 szoba

Több család számára is ideális otthon!    Békásmegyer Ófalu szívében, egy csendes zsákutcában, egy igazán különleges családi ház vár Rád!   -276 m² - 3 szint, 6+3 szoba, 3 fürdő, 4 wc, 2 konyha -1053 m²-es lépcsőzetes telek, privát oázis -2005-ös építés, lakhatási engedéllyel   Miért érdemes jönnöd?    Terasz szint: 50 m² nappali, modern konyha, fürdő + WC, kazánház és Jacuzzi a teraszon!  Kert: Úszómedence, úszótó, gépészet, öntisztító rendszer – mindez egy szinten!  Alacsonyabb szint: Örökzöld kert, tökéletes nyugodt környezet!  Utcai szint: 2 hatalmas szoba medencére néző kilátással, fitness terem, külön bejáratú szoba teraszról, fürdővel!  Tetőtéri szint: 3 szoba, fürdő, konyha + panorámás teaszoba a kilátással!   Külön élhető terek minden emeleten! Ez a ház tökéletes választás több generáció számára, hiszen minden szinten minden szükséges kényelem adott, így akár külön élhető terek is kialakíthatók!   Tökéletes választás vállalkozás indításához is! A földszinten található egy külön szoba, amely közvetlenül az első udvarról nyílik, így ideális lehet egy otthoni kis vállalkozás számára, akár iroda, szalon vagy más célra!   Extrák? Részletgazdag!  Teli üveges ablakok, elektromos redőnyök  Padlófűtés, egyedi hőmérséklet beállítás minden szinten  Riasztórendszer, elektromos kapu, parkolási lehetőség több autónak  Medence, opcionális Jacuzzi    Ha felkeltettem az érdeklődésed, keress bátran!

Alapterület: 800 m²

Eladó telek Budaörs-Kamaraerdő legszebb részén – erdőszéli nyugalom, kivételes lehetőségekkel! 800 nm-es, sífekvésű, téglalap alakú építési telek eladó a természetközeli, mégis jól megközelíthető Kamaraerdőben. A telek különlegessége, hogy két utcáról is megközelíthető, így ikerház építésére is kiválóan alkalmas. Főbb jellemzők: Telekterület: 800 m² Forma: téglalap alakú, sík terület Beépíthetőség: 15% Megközelítés: két külön utcáról (ideális ikerházas megoldáshoz) Közművek: áram és csatorna a telek előtt Vízellátás: saját vízerőmű létesült a telken, mely hatóság által bevizsgált, ivóvíz minőségű vizet biztosít Környezet: A friss, kristálytiszta levegőjű erdő szomszédságában Nyugodt, csendes környék Számtalan kirándulási és sportolási lehetőség közvetlen közelben Rövid távolságra: óvoda, orvosi rendelő Elhelyezkedés: Budaörsi bevásárlóközpontok néhány percnyi autóútra M7, M0, M6 autópályák gyorsan elérhetők Extrák: Előkészített terv ikerház építésére, amely teljesen elszeparált, önálló életteret biztosít Csend, természet, jó levegő – mégis kiváló infrastruktúra Ez a telek ideális választás lehet családoknak, befektetőknek vagy azoknak, akik a természet közelségében, mégis Budapest közvetlen vonzáskörzetében szeretnének élni.

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

A Bella Ingatlaniroda eladásra kínál Budapest VI. kerületének közkedvelt részén egy teljesen felújított luxus lakást!    Az ingatlan jellemzői: - Világos, tágas, teljesen felújított lakás! - Amerikai-konyhás nappali + 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 wc. - Felújított, karbantartott, impozáns, liftes társasházban. - Klimatizált lakás, melegről cirkó-gáz fűtés gondoskodik. - Az ár tartalmazza a bútorokat is.   A Környék: - Kíváló lokáció! A környéken minden megtalálható: sétatávolságra számos élelmiszerbolt (Spar, Penny, Lidl, dm), gyógyszertár, posta, bankfiókok, fitnesztermek és egészségügyi szolgáltatók. - Az Oktogon, az Andrássy út és a Teréz körút közelsége exkluzív éttermeket, hangulatos kávézókat és számtalan kulturális lehetőséget kínál. - A környék nem csak a turisták kedvence, hanem az itt élők számára is ideális, hiszen a közvetlen közelben elérhető a Liszt Ferenc tér, az Operaház, a Gozsdu udvar, a Hunyadi tér és a Városliget is.    Közlekedés:  A lakás közvetlen közelében található a 4-6-os villamos megállója, a kisföldalatti (1-es metró) és több busz-, illetve troli járat is. A Nyugati pályaudvar, a Deák tér a Parlament és a Blaha Lujza tér egyaránt néhány perc alatt elérhető. A belváros bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthatunk.   Ritka lehetőség! Hívjon, ne maradjon le róla!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Érd: +36 70 431 2005 Azonosító: 225

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Igazi különlegesség tulajdonostól eladó Újpesten: 2019-ben épült társasházban egy teljesen berendezett és felszerelt, két szobás tégla lakás 10 m2 terasszal és egy 167 m2-es, kizárólagos használatú saját zárt kerttel. A lakásban padlófűtés van kiépítve, illetve a hálóban radiátor, hűfő-fűtő klíma, redőny, szúnyogháló. Továbbá a lakás több beépített bútorral és szekrénnyel felszerelt, amelyek a vételár részét képezik. A bejárati ajtón rács található, a biztonsági rendszer vezetékezése is ki van építve. Rezsi költség ~22.000 Ft, közös költség: ~16.000 Ft havonta. Energia besorolás: CC. A gyönyörű növényekkel tarkított kertet egyedi igények alapján profi kertépítők építették, automata öntözőrendszerrel és esővízgyűjtővel rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy belső, kültéri parkolóban található beállóhely, ami 5 millió Ft-ért kötelezően megvásárolandó. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető. Ingatlanosok segítségét köszönöm nem szeretném igénybe venni, kérem ennek tiszteletben tartását! 

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerületben az Akadémiaújtelepen egy új építésű, HŐSZIVATTYÚS, teraszos, 4 szobás, dupla komfortos 100 m²-es ikerházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan 10 nm-es terasszal rendelkezik. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   Inverteres hűtő-fűtő klímák lettek beszerelve, melynek köszönhetően minden évszakban kellemes hőmérsékletet tarthatunk. Az ingatlanba bevezetésre került a H tarifa.   A házhoz tartozó privát telek mérete 200 nm. Gépjárművekkel a térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni. A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint a klíma kiépítését.   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   AJÁNDÉK KONYHABÚTORRAL!   Társasházi szerződéssel, albetétesítve, külön mérőórákkal.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Fürdőszoba - Amerikai konyha - Étkező - Nappali - Háztartási helyiség - Terasz   Helyiség lista az emeleten: - Lépcsőház - Fürdőszoba - Közlekedő - Szoba - Szoba - Szoba   Az ingatlan biztonságos, kertes házas övezetben, a 17. kerület egyik legnyugodtabb részén található. Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér, Rákoskeresztúr, vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás autóút 5 perc alatt elérhető. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerületben az Akadémiaújtelepen egy új építésű, HŐSZIVATTYÚS, teraszos, 4 szobás, dupla komfortos 100 m²-es ikerházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan 10 nm-es terasszal rendelkezik. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   Inverteres hűtő-fűtő klímák lettek beszerelve, melynek köszönhetően minden évszakban kellemes hőmérsékletet tarthatunk. Az ingatlanba bevezetésre került a H tarifa.   A házhoz tartozó privát telek mérete 200 nm. Gépjárművekkel a térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni. A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint a klíma kiépítését.   PÁR HÉTEN BELÜL KÖLTÖZHETŐ!   AJÁNDÉK KONYHABÚTORRAL!   Társasházi szerződéssel, albetétesítve, külön mérőórákkal.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Fürdőszoba - Amerikai konyha - Étkező - Nappali - Háztartási helyiség - Terasz   Helyiség lista az emeleten: - Lépcsőház - Fürdőszoba - Közlekedő - Szoba - Szoba - Szoba   Az ingatlan biztonságos, kertes házas övezetben, a 17. kerület egyik legnyugodtabb részén található. Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér, Rákoskeresztúr, vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás autóút 5 perc alatt elérhető. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 5 szoba

A Bella Ingatlaniroda eladásra kínál a belváros szívében egy teljesen felújított luxus lakást!    Az ingatlan jellemzői: - Világos, tágas lakás! 5 szoba, 3 fürdőszoba, dupla erkély! - Teljeskörűen felújított! - Klimatizált, melegről gáz-cirkó fűtés gondoskodik. - Kívül-belül gyönyörű, impozáns, liftes társasházban található! - Bútorzattal együtt eladó, az ár tartalmazza!   KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS - Kiváló lokáció! A belváros 10 perc alatt megközelíthető. - A közelben minden megtalálható: Europeum bevásárlóközpont, Uránia mozi, Erkel színház, Lidl, Spar, üzletek, éttermek, kávézók stb. - Egyetemek: Állatorvostudományi Egyetem, Metropolitan Egyetem Művészeti kara, valamint a Károli Gáspár Református Egyetem Bölcsészettudományi Kara. - 15 perc alatt elérhetőek: Aréna Pláza, Corvin pláza, Westend City Center bevásárlóközpontok! - A tömegközlekedés kiváló, számtalan járat, M2 metró, buszok, 4-6 villamos, valamint trolik indulnak a Blaha Lujza tértől.   Ritka lehetőség! Hívjon, ne maradjon le róla!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Érd: +36 70 431 2005 Azonosító: 224

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó otthon Budapest X. kerületének egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, az Újhegyi sétány közvetlen közelében. Ez a 6. emeleti, erkélyes, 50 m²-es, 2 szobás lakás nemcsak egy új cím a lakcímkártyádon – ez a hely egy új élet kezdete lehet. Miért fogod imádni? Világos, napfényes lakás, ahová jó belépni. Erkély gyönyörű kilátással – a reggeli kávé új értelmet nyer itt. 2 db hűtő-fűtő klíma – mindig pont olyan hőmérséklet, amilyenre vágysz. Felújított elektromos hálózat – biztonság és modernitás. Műanyag nyílászárók redőnnyel – nyugalom és hőszigetelés. Panelprogramos, szigetelt ház – alacsony rezsi, igényes környezet.  Ingyenes parkolás a ház előtt. Teljesen bútorozott – amit látsz, azt megkapod. Tehermentes és azonnal költözhető. Befektetők figyelem! Akár meglévő, megbízható bérlőkkel együtt is átvehető – így a lakás már az első naptól pénzt termel neked. Lokáció egyszerűen fantasztikus: A környék csendes, zöld és barátságos – mégis minden csak egy karnyújtásnyira van: boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló, sőt a KöKi Terminal is mindössze 10 perc. Irányár: 56,5 millió Ft. Fontos: legalább 30 millió Ft készpénzes önerő szükséges – kérlek ennek tudatában keress! Ez az otthon tökéletes lehet első lakásnak, pároknak, vagy akár passzív jövedelmet biztosító kiadásra is. Várom az érdeklődőket – rugalmasan, akár hétvégén vagy az esti órákban is elérhető vagyok! Hívj most, hogy megvásárolhatsd ezt a fantasztikus ingatlant, mielőtt más csap le rá! Takácsné Földi Mónika: 06 70 422 8779