Alapterület: 56 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó lakás Óhegyen, a Mádi utcában! Budapest egyik csendes, zöldövezeti részén, Óhegy szívében kínálunk eladásra egy 56 m²-es, 2 + hallos, világos lakást a Mádi utcában. A ház 4 emelets, 1970 ben épült, csúsztatott zsalus technológiával. A lakás az első emeleten található, közepes állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Az elrendezés praktikus: két külön nyíló szoba, hall, konyha, fürdőszoba, külön WC, valamint előszoba és tárolóhelyiség is megtalálható benne. Főbb jellemzők: 56 m² lakóterület 2 + hallos elosztás Első emeleti elhelyezkedés Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó Új műanyag thermo ablakok + szúnyogháló + redőny Csendes, zöld környezet Stabil, jó lakóközösség Kiváló közlekedés és infrastruktúra. Közelben iskola és óvoda is megtalálható, bevásárlási lehetőségek pár percre találhatóak. Kiváló közlekedés. Ideális választás fiatal pároknak, időseknek vagy akár befektetési célra is. További információért és megtekintésért várom hívását a hét bármely napján. J.Sz.

Alapterület: 131 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Gödöllő központhoz közeli, kertvárosi részén, folyamatosan karbantartott, szép állapotú, nappali + 4 szobás, garázsos családi ház eladó! A 131nm-es ingatlan 2008-ban épült, 38-as HS tégla falazattal, fa nyílászárókkal, cserépfedéssel. Kívül perlites vakolattal szigetelt, az ablakok redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek.  Földszinten előtér, nappali, konyha-étkező, két szoba, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, vendégmosdó és 16,73nm-es garázs került kialakításra. Emeleten két szoba, közlekedő, padlástér található. A nappaliból 12,74nm-es fedett terasz nyílik. Tetőtere 2013-ban lett átalakítva, 20cm vastag kőzetgyapottal és napelemmel ellátva. Fűtéséről és melegvíz ellátásáról 24Kw-os cirkó gondoskodik radiátorokkal, ill. a nappaliban kandalló és klíma is használható. A telek 517nm-es, többfajta fával, örökzöldekkel, virágokkal (cseresznyefa, selyemakác, fügebokor, almafa stb) díszített. Déli oldalról a növények árnyékolják a házat, így kánikulában klíma nélkül sem megy 25 fok fölé a benti hőmérséklet. Szerszámok, tűzifa tárolásához beton alapú, 8nm-es tároló áll rendelkezésre. Nagyon jó környék, szomszédok barátságosak. Helyi busz, hév, vonat, iskola, óvoda, közért, közintézmények stb. kb. 10 perc alatt könnyen elérhető, autópálya a közelben. Irányár: 143Mft Hivatkozási szám: 2518148. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!          

Telekméret: 761 m²

INGATLAN HELYSZÍNE A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező építési telket. A környék rendkívül csendes és nyugodt, ideális családok számára, ugyanakkor a közlekedés is kifejezetten kedvező. A közelben több buszjárat (57, 157, 157A, 257, valamint az éjszakai 956-os) is közlekedik, amelyekkel Budapest számos pontja gyorsan elérhető. A legközelebbi megállók mindössze 5 perc sétára találhatók, míg a Hűvösvölgyi villamos-végállomás busszal néhány perc, gyalogosan pedig körülbelül 15 perces séta távolságra van. Innen az 56-os és 61-es villamosokkal fél órán belül eljuthatunk a Széll Kálmán térre. Az infrastruktúra is kiemelkedő: a közelben található a nemzetközi szinten is elismert Gustave Eiffel Francia Iskola, valamint a SEK Budapest Nemzetközi Iskola. Bevásárlási lehetőségek tekintetében sem kell kompromisszumot kötni: Lidl, Tesco Express és Spar üzletek mind könnyen elérhetők akár gyalogosan, akár tömegközlekedéssel. A természetkedvelők számára pedig a közeli Hűvösvölgy és a Budai-hegység nyújtanak számtalan lehetőséget kirándulásra, túrázásra és kikapcsolódásra.   INGATLAN JELLEMZŐI Az eladásra kínált 761 m²-es telek különösen jó lehetőséget kínál beruházók, fejlesztők vagy akár magánszemélyek számára is. Az ingatlan rendelkezik egy érvényes építési engedéllyel, amely egy 420 m² alapterületű, kétszintes, kétlakásos társasház megépítésére vonatkozik. A beépíthetőség a telek felszínén 15%, míg felszín alatt 25%, így ideális választás lehet több generációs otthon vagy befektetési célú társasház kialakítására. Ez a kivételes adottságokkal rendelkező telek ritka lehetőség a II. kerületben, különösen ilyen erős közlekedési és infrastrukturális adottságok mellett.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE Budapest I. kerületének közkedvelt részén, a Víziváros szívében található ez a kiváló elhelyezkedésű, déli tájolású lakás. A lokáció kivételes: mindössze 5 perc sétára elérhető egy Lidl, a Széna tér, valamint a Mammut bevásárlóközpont, míg 10 percen belül a Batthyány tér, a Duna-part és a Széll Kálmán tér is könnyedén megközelíthető. A környék tömegközlekedési szempontból is elsőrangú: a közelben megtalálható a 2-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint a 17-es, 19-es, 41-es villamosok, HÉV- és számos buszjárat. Mindezek ellenére az ingatlan egy átmenő forgalomtól mentes, csendes mellékutcában helyezkedik el, így a nyugodt lakókörnyezet is biztosított.   ÉPÜLET JELLEMZŐI A lakás egy műemlékjellegű, a XIX. század végén épült, jó állapotban lévő, négyemeletes téglaépület földszintjén található. A házban nincs lift, ugyanakkor a lakás akadálymentesített, így idősek vagy mozgásukban korlátozottak számára is ideális választás lehet. Az épület közös elektromos hálózata 2024-ben teljes körű felújításon esett át.   LAKÁS JELLEMZŐI Az ingatlan 85 m²-es alapterülettel rendelkezik, elosztása szerint négy szobás, duplakomfortos kialakítású. A fürdőszobák és a mellékhelyiségek külön és egyben is megtalálhatók, így nagyobb család számára is kényelmes megoldást nyújt. A magas belmagasságú, napfényes helyiségek pedig kellemes térérzetet biztosítanak. A lakás 2025-ben teljeskörű felújításon esett át, amely során a villamos hálózat, vízvezetékek, csatornarendszer és fűtés is teljesen megújult. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, míg a további bútorzat igény szerint megvásárolható.   MŰSZAKI ADATOK A fűtést modern, kondenzációs gázkazán biztosítja, központi fűtéses rendszerrel. Minden közmű egyedileg mérhető, ami lehetővé teszi a költséghatékony üzemeltetést. A havi közös költség 21.000 Ft.   PARKOLÁS Parkolás az utcán, közterületen lehetséges, fizetős övezetben. A kerületben lakók számára kedvezményes parkolási lehetőség igényelhető.

Alapterület: 130 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

CSAK NÁLUNK! BEFEKTETÉSNEK SEM rossz!. LAKJON az egyik lakásban, a MÁSIKAT adja ki ALBÉRLETBE! Rákoscsaba csendes, FORGALOMTÓL MENTES zsák utcájában eladó egy DUPLA KOMFORTOS, 103 m² fűtött, és 130 m² hasznos alapterületű, KÉT GENERÁCIÓS, jó állapotú, ikerház első háza. A hasznos alapterületbe a pince garázs, és a terasz alatti tároló 50 %-a, a tetőtér 90 %-a van beleszámolva. Az ikerházak szinteltolással kb. csak 3- 4 m -en kapcsolódnak egymáshoz. A telkenkénti privát kertrész 429 m². Az eladásra kínál házban jelenleg, egy biztonságos, csúszásgátló eljárással készült, külső feljáróval KÉT LAKÁS van KIALAKÍTVA, ami igény esetén ÚJRA EGY LAKÁSSÁ alakítható! A BELSŐ FELJÁRÓ újra bontható, így az EREDETI ÁLLAPOT visszaállítható, egy család részére lesz alkalmas. A ház falazata 30-as tégla, rajta 4 cm vastag perlites hőszigetelő nemes vakolat. A ház tetejét betoncserép fedi. A külső nyílászárók, két rétegű üveggel ellátott hőszigetelt fa ablakok. A belső ajtók szintén fából készültek. A fűtésről, HŐTERM típusú gáz kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. A hűtést 2 db klíma biztosítja. A melegvizet, lakásonként 1-1 db HAJDÚ márkájú villanybojler állítja elő. A ház jó állapotú, összközműves. A garázsban és a kertben 380V, IPARI ÁRAM van kiépítve. REMEK elrendezése miatt, HOSSZÚTÁVÚ MEGOLDÁST jelent, és kiváló életteret biztosít, akár összekötözőknek, akár külön költöző családok részére. A rezsi alacsony, belefér az állam által megállapított minimumba. Helységlista a pinceszinten: - szerelőaknával kiépített, többállású garázs, - kazánház, - tároló, - külső lejárattal a kert felől, a terasz alatti tároló, földszinten: - nappali szoba, - előszoba – közlekedő, - konyha, - kamra, - fürdőszoba, - WC, a tetőtérben: - nappali – közlekedő, - hálószoba, - gardrób, - fürdőszoba, - WC, - konyha. A parkosított, gondozott kertben, találunk egy fedett kiülőt, bográcsolási lehetőséget, gyümölcsfákat. A locsolással sem lesz probléma. HA SZERETI A CSENDET, A JÓ SZOMSZÉDOKAT, A TISZTA LEVEGŐT, AKKOR MEGTALÁLTA ÁLMAI OTTHONÁT! Az ingatlanok ügyvédi megosztási szerződéssel vannak osztva! Az ingatlan PER-TEHER- IGÉNY mentes, HITELEZHETŐ! A közlekedés és infrastruktúra jó. A vonat, a buszok, közért, iskola, orvosi rendelő, patika, kenyérbolt, művelődési ház, könyvtár, séta távolságra vannak. JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG TEGYEN AJÁNLATOT! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 63 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó Budapesten, Soroksár-Újtelepen, kertvárosi környezetben lévő, felújítandó, önálló családi ház! Az épület egy része az 50-60-as években épült, téglából, cserép fedéssel, majd a 70-es évek környékén építették hozzá a fürdőszobát és az előszobát. A fűtést gázkonvektorok adják a nappali kivételével, ott egy cserépkályha van, ami már gázzal működik. A melegvizet átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja a fürdőszobában, a konyhában pedig egy kis villanybojler. Az udvaron rendelkezésünkre áll még két tároló is. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett lakóház, gazdasági épület, udvar, (belterület), tehermentes, kifizetése esetén szinte azonnal birtokba vehető. Autónkkal az utcán tudunk állni, ahol a parkolás ingyenes. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, LIDL, ALDI, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából kiváló! A közelben van a 35, 36, 123, 123A és 923-as, busz megállója. Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép és a legbővebb információ található! További információért forduljon hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is) - jogi háttér - földhivatali ügyintézés - energetikai tanúsítvány elkészítése - biztosítás - belsőépítész

Alapterület: 55 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Csend, természet, nyugalom, felújított tanya eladó Ráckevén, a levendulás közelében! Eladásra kínálunk egy bájos, gondosan karbantartott tanyát Ráckeve közelében, a híres levendulás szomszédságában, festői, nyugodt környezetben. Az 55 m²-es lakótérrel rendelkező ingatlan beton alapon, 38-as téglafalazattal, fa födémmel, cseréptetővel épült, homlokzaton 10 cm Dryvit rendszerű szigeteléssel. A 910 m²-es, fákkal tarkított telek kellemes, természetközeli életet kínál. Az elmúlt 5 év során az ingatlan jelentős korszerűsítésen esett át: -Teljes villamoshálózat felújítás -Új tetőszerkezet és cserépborítás -Hőszigetelt, műanyag nyílászárók -Új kémény épült -Teljes festés az egész házban A vízellátást fúrt kút biztosítja, a fűtés elektromos fűtőpanelekkel és kandallóval megoldott, így a ház egész évben lakható. A telken továbbá: 30 m²-es műhely található, ideális barkácsolásra, tárolásra vagy akár kisebb vállalkozás céljára Garázs is rendelkezésre áll az autó biztonságos elhelyezéséhez A környék nemcsak nyugalmat, hanem kényelmet is biztosít: Rendszeres szemétszállítás működik, Iskolabusz járat elérhető a gyermekek számára. Tanyagondnoki szolgálat biztosítja a helyi lakosok támogatását a mindennapi ügyintézésben. Ez a tanya tökéletes választás lehet azoknak, akik vidéki életre, természetközeli otthonra vágynak, akár hobbicélra, akár állandó lakhatásra. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, jöjjön el, nézze meg, és találjon új otthonra Ráckevén, a levendulás közelében! Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; Kérésére, műszaki leírást, nagy-felbontású alaprajzot küldök! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Alapterület: 233 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Dömsöd Dabi részén, 2004-ben épült, 7 szobás, szigetelt családi ház eladó, 2395 m²-es telken, melléképülettel! Kivételes lehetőség Dömsöd csendes, aszfaltozott utcájában! Eladásra kínálunk egy DNY-i fekvésű, háromszintes, 233 m² hasznos alapterületű, 7 szobás, szigetelt családi házat, amely CSOK Pluszra is alkalmas, és egy különálló, 80 m²-es melléképülettel rendelkezik. Az ingatlan két helyrajzi számú, összesen 2395 m²-es, összközműves belterületi telken fekszik, így akár két generáció vagy vállalkozás számára is kiváló választás! Főbb jellemzők: • Hasznos alapterület: 233 m² ( pinceszint 61,33 m², földszint 86,77 m², tetőtér 74,58 m²) • Telek mérete: 2395 m² (1167 m² + 1228 m² – jelenleg egybenyitva) • Szobák száma: 7 (ebből 2 nappali, 4 háló, 1 gardrób) • Szigetelt homlokzat és mennyezet, hőszigetelt nyílászárók (műanyag és fa kivitelben) • Fűtés: gázüzemű kombi cirkó + elektromos kazán (szuterénben), radiátorokkal + klíma mindkét lakószinten + vegyes tüzelésű kandalló • Két konyha, két fürdő és külön WC-k, így kétgenerációs otthonnak is tökéletes • Tetőszerkezet és cserép fedés újszerű állapotú • Fúrt kút mindkét telken • Áramerősség: 3x40A és 380V Melléképület: Az 80 m²-es különálló épület jelenleg garázsként funkcionál (szerelőaknával), de könnyedén lakóingatlanná alakítható. Ideális műhelynek, irodának, vendégháznak vagy akár hosszú távú bérbeadásra is. Lokáció: A ház Dömsöd Dabi városrészében található, 5 perc sétára a buszmegállótól, ahonnan 1 óra alatt a Népliget is elérhető. Nyugodt környék, családbarát környezet, mégis kiváló közlekedéssel! A meghirdetett ár a teljes ingatlanra vonatkozik, de igény esetén a két telek (az ingatlannal és melléképülettel) külön-külön is megvásárolható. AZ ÁR IRÁNYÁR!!!!

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Első lakásvásárlók, befektetők figyelmébe!!! Eladó a IX kerületben az Epreserdő utcában, parkosított környezetben egy 4-emeletes társasház második emeletén lévő, 39 m2 alapterületű, erkélyes (+ 4 m2) téglalakás. Az ingatlan átlagos állapotú, nappalija tágas, világos, hűtő-fűtő klímával felszerelt, erkélykapcsolatos. A konyha étkezőrésszel kialakított, a fürdőszoba káddal kivitelezett. A lakásnak műanyag nyílászárói vannak, a nappali szúnyoghálóval, a kisebbik szoba redőnnyel felszerelt. Fűtése távfűtés, radiátoros hő leadással. A közös költség 15e Ft/hó. A házban emeletenként 4 lakás található. A lakáshoz külön pincehelyiség is tartozik, amit az emeleten lévő 4 lakás Tulajdonosai használhatnak. A környék csöndes, rendezett, a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet. A közlekedés jó, az ingatlan a 3-as METRÓ Pöttyös u. és az Ecseri úti megálló között helyezkedik el, gyalog 7-10 perc alatt elérhető! Irodánk hitel felvételéhez hiteltanácsadóink révén segítséget nyújt, a szerződéshez ügyvédi háttérrel rendelkezünk! Remek lehetőség első lakásvásárlóknak, befektetőknek, egyedül állóknak, pároknak egyaránt! Várom hívását, NE maradjon le róla! (Az alaprajz tájékoztató jellegű)

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó Zuglóban (Budapest XIV. kerület) a Panoráma Lakóparkban egy világos, délnyugati tájolású, remek elosztású, 2 szobás, erkélyes lakás az 6 emeletes, liftes társasház 2. emeletén.   Saját részre vagy akár befektetésnek is kiváló, jól kiadható.   LAKÁS: - 50 nm - beépített konyhabútor - házközponti fűtés - klíma - redőny - alacsony rezsi (víz, villany, fűtés) átlagosan 15 000 Ft/hó   PLUSZOK: - zöld környezet, 6000 m2-es belső park, játszótér, tűzrakó hely, zöld tető - felszíni parkoló (benne van az árban) - 0-24 órás portaszolgálat + kamera rendszer   KÖRNYÉK: - kertvárosi környezet - tömegközlekedés: az Örs Vezér tere 244-es busszal 1 megálló, 80-as trolival 4 megálló és éjszakai járat is van - közeli üzletek: Spar, Penny, Aldi, dm, Árkád, Sugár, IKEA - közeli egyetemek: METU, BGE Külker, BGE PSZK - közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola - 50 méterre található a Sashalmi-erdő, ahol játszótér, focipálya, erdei edzőpálya és tűzrakó helyek is ki lettek alakítva. - Szintén a közelben van a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, ami egész évben nyitva tart, és számos medencéjével, szaunájával ideális helyszín sportoláshoz és pihenéshez egyaránt.   Az ingatlan TEHERMENTES és rövid időn belül birtokba vehető.   Jelenleg bérlő lakik az ingatlanban, aki lehetőség szerint maradna is.   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 95 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű ikerházak eladók Tápiószecsőn! Tápiószecsőn, a Dózsa György út 49/A szám alatt, 1900 m²-es telken két külön bejáratú, új építésű ikerházfél kerül értékesítésre. Utcafronti lakás: 350 m²-es telekkel – 59.900.000 Ft Hátsó lakás: 1550 m²-es telekkel – 64.900.000 Ft A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 15cm-es EPS, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre. A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja végezni. Burkolatok és felszereltség (alapárban választható): -Hidegburkolat: 3.000 Ft/m² -Melegburkolat: 3.000 Ft/m² -Beltéri ajtók: 30.000 Ft/db -Fürdőkád: 40.000 Ft -Csaptelepek: 15.000 Ft/db A megadott értékhatáron túli választás esetén a különbözet fizetendő. Referenciák: A kivitelező korábban Sülysápon is épített hasonló ingatlanokat, melyeket komoly érdeklődés esetén szívesen bemutatunk. Tervezett átadás: 2026. első negyedév A közelben megtalálható: -Élelmiszer bolt 500m -Vasútállomás 600m -Általános Iskola 800m -Orvosi rendelő, gyógyszertár 1000m Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 140 m²
Állapot: Jó

AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ! XXII.BUDAFOK kertvárosi részén 140m2-es jelenleg sörözőnek kialakitott, ablakos félszuterén üzlethelyiség eladó. HELYISÉGEI: Fogyasztótér/bárpult raktár, személyzeti WC, rendezvényterem-fogyasztótér, női-férfi WC. FŰTÉSE: -gáz-cirkó SAJÁT villany/víz órával rendelkezik. KÜLÖN UTCAI BEJÁRATÚ, jó állapotú, száraz félszuterén ingatlan, minden helyisége ablakos. TOVÁBBI HELYISÉGEK IS KIALAKITHATÓK, EZÁLTAL TÖBB TEVÉKENYSÉG IS MÜKÖDTETHETŐ esetleg egy része LAKÁSNAK IS leválasztható. Igaény esetén a vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és a belső berendezéseket. ELOSZTÁSA, MEGKÖZELÍTHETŐSÉGE MIATT KIVÁLÓAN ALKALMAS LEHET MÉG -KERESKEDELMI TEVÉKENYSÉGNEK, -SZÉPSÉGSZALONNAK, -IRODÁNAK, -BEMUTATÓ TEREMNEK, -TÁNCTEREMNEK, -ORVOSI RENDELŐNEK, -OKTATÁSI CÉLOKRA, -RAKTÁRNAK, -BÉRBEADÁSRA -STB. Tömegközlekedéssel és gépkocsival is könnyen megközelithető. (hm)

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legnívósabb részén a Pesti -úti lakóparkban egy erkélyes, teraszos 210 nm-es, 6 szobás, duplakomfortos, téglából épült, medencés ikerházat. Az ingatlan 1999-ban épült, nagyon jó elosztású, tágas, világos, elegáns, nyitott terekkel rendelkezik.   A ház fűtéséről és használati meleg víz ellátásáról gázcirkó gondoskodik. A nyári felfrissülésért a három darab hűtő-fűtő klíma a felelős.   Az ingatlan kedvező rezsi költségeit a gondosan megválasztott szigetelő anyagok, műanyag nyílászárók és a szigetelt tetőszerkezetnek köszönhetjük.   Az ingatlan folyamatos karbantartása visszatükrözi a kiváló állapotú belső és külső megjelenést. Az ingatlan riasztóval felszerelt. Gépjárművekkel a garázsban a térkövezett udvarban, valamint a ház előtt lehet biztonságosan parkolni, a beállást elektromos kapu könnyíti meg.   A házhoz tartozik egy medencés 500 m2-es privát telek.   A gépesített medence méretei 6 x 3,5 x 1,5 méter.   A medence tetővel ellátott, így a víz melegen tartható, illetve a téliesités is sokkal könnyebb.   A fürdőszobákban hidromasszázs kádak találhatóak, illetve igény szerint a zuhanykabinokat is igénybe lehet venni. A beépített bútorok, mint például a szép állapotban lévő konyhabútor is a vételár részét képezik. Grill, gázégők, villany főzőlapok, mosogatógép, mikró…..   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Háztartási helyiség - Fürdő - Étkező - Konyha - Szoba - Nappali  - Terasz Helyiség lista az emeleten: - Közlekedő - Lépcsőház - Fürdőszoba - Négy hálószoba - Gardrób - Erkély   A környéken kitűnő kirándulóhelyek találhatóak, ahol feltöltődhetünk, kikapcsolódhatunk mint például a Naplás-tó és a Cinkotai-kiserdő vagy Merzse-mocsár Természetvédelmi Terület. Ezek a helyszínek néhány perc alatt elérhetőek.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, kertes házas övezetében, a 17. kerület egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, uszoda, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy az elővárosi vonatokkal a Keleti pályaudvar rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás autópálya pár perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 330 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladásra kínáljuk Pomáz egyik legkedveltebb részén található, mediterrán stílusú házunkat!   Az ingatlan jellemzői: - Telek mérete: 785 m² - Bruttó alapterület: 330 m², teljesen alápincézett   Elrendezés: - Pinceszint (117 m²):  - Kétállásos garázs - Vendégszoba vagy sportszoba   - Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és infraszaunával  - Kazánház és mosókonyha  - Boltíves boros pince   - Lakószint (117 m²):  - Tágas, nagy belmagasságú nappali-étkező kandallóval  - 30 m²-es részben fedett terasz  - Tágas konyha egyedi bútorzattal és beépített Siemens gépekkel  - Hálószoba egyedi tervezésű fürdőszobával és gardróbbal  - Dolgozó szoba   - Beépített tetőtér (42 m²):  - 25 m²-es egylégteres szoba  - Fürdőszoba káddal és WC-vel  - Játszószoba  - Tároló helyiség   Műszaki leírás: - Az épület 2010-ben épült, egyedi kivitelezésű nyílászárókkal - A fűtést Vaillant kondenzációs kazán szolgáltatja (padlófűtés és radiátorok) - 150 literes puffer tartály a melegvíz biztosításához - Alternatív hűtés/fűtés: 2 új Tesla klíma - Modern fatüzelésű kandalló a nappaliban - BWT vízlágyító a vízminőségért - Távfelügyelettel összekötött riasztórendszer és applikációval vezérelhető kamera rendszer - Videó kaputelefon - Két elektromos kapu Kert: - Intim kert, fűthető medencével - Automata öntözőrendszer - Karbantartott gyep és sövények - Távirányítóval vezérelhető kerti világítás Az ingatlan folyamatosan karbantartott, kifogástalan állapotban van. A bútorok 80%-a beépített, ami természetesen az ingatlanban marad.   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Kérjen időpontot a megtekintésre még ma!  

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 9. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest XI. kerületében, a Kelenföldi lakótelepen, BIKÁS PARKTÓL 10 percre, ALLEE-hoz, Fehérvári úti piachoz közel, megvételre kínálom ezt a NAPFÉNYES, IX. emeleti, (záró emeleti) 3 szobás, 65 m2 alapterületű felújított, barátságos panellakást, 5 m2 beépített loggiával, amely igény szerint visszaállítható.  A lakás PÁRATLAN PANORÁMAL RENDELKEZIK.   A lakásban az elmúlt években számos felújítás történt: - cserére kerültek a víz- és elektromos vezetékek, - cserére kerültek a nyílászárók (bejárati ajtó, beltéri ajtók és ablakok egyaránt), ablakok - hő és hangszigeteltek, - az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval is felszerelésre kerültek, - beépítésre került a légkondicionáló, - felújításra került a konyha, - és cserére kerültek a burkolatok.   Az otthon melegét távfűtés, és hűtő-fűtő klima biztosítja. A lakás komfortosságát klima berendezés garantálja. A társasház PANELPROGRAMON is átesett, ennek köszönhetően szigetelést is kapott. A műanyag nyílászáróknak és a szigetelésnek köszönhetően a lakás fenntartása nagyon kedvező, a havi rezsi maximum 20.000 forint körül alakul. A közös költség díja pedig kb. 22.000 Ft havonta.   A lakás az ETELE és FEHÉRVÁRI ÚT találkozásától néhány percre található, a lakás ennek ellenére csendes, 2 ablaka is hatalmas, csendes, ZÖLD PARKRA NÉZ.    Infrastruktúra: iskola, óvoda, orvos a közelben elérhető, valamint több komoly bevásárlási, sportolási  és szórakozási lehetőség is megtalálható. Közlekedés: buszok, villamosok 3-7 percenként közlekednek. Közelben Újbuda Központban megtalálható a 4-es metró.  Ajánlom fiatal házaspároknak, kisgyerekes családoknak, középkorúaknak, egyszóval Mindenkinek. HÍVÁSÁT VÁROM HÉTVÉGÉN IS! HÍVJON BIZALOMMAL!

Alapterület: 210 m²

Dunakeszin a Révdűlőben, néhány utcára a Dunától, új építésű kétszintes, garázsos családi ház eladó.  Egész nap világos, benapozott nappali. Alacsony energia felhasználású épület, padlófűtéssel, klímákkal.  A ház megbízható, számos megtekinthető referenciával rendelkező kivitelezőtől vásárolható meg.  Az ingatlan nagyon jó elrendezésű nagy terek kerülnek kialakításra. 3 rétegű nyílászárók kerülnek be.  Az épület porotherm téglából épül, rendkívűl alacsony energia felhasználású lesz.  Dunakeszi központja és közintézmények illetve közlekedés lehetőség a közelben, néhány percen belül minden elérhető.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

A XI. kerület egyik legkeresettebb, kertvárosias részén, Sasadon kínálunk megvételre egy 75 m²-es, világos, 2. emeleti, háromszobás lakást, amely minden szempontból egyensúlyt teremt kényelem, minőség és lokáció között. A csendes környezet, a rendezett társasház és az örök panoráma egyaránt ideálissá teszi az ingatlant kisgyermekes családok, párok vagy hosszú távú befektetésben gondolkodók számára.   Elhelyezkedés – Sasad hangulata és infrastruktúrája A lakás egy nyugodt, napfényes mellékutcában helyezkedik el, ahol a város zaja már csak távoli háttérként van jelen. Az utcát zöld kertek, madárcsicsergés és családi házak jellemzik, ugyanakkor néhány perc sétára minden elérhető, ami a hétköznapokhoz szükséges. Az ingatlan közvetlen közelében található pékség, zöldséges, gyógyszertár, játszótér, míg öt perces távolságban több nagyobb üzletlánc (Spar, Aldi, Penny, Lidl) is rendelkezésre áll. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, 13 perc sétával két irányból is megközelíthető. Autóval a belváros, Budaörs vagy az M1-M7 autópályák rövid idő alatt elérhetők.   A lakás jellemzői – Praktikum és élhetőség harmóniában A 75 m²-es otthon okosan átgondolt beosztású: tágas amerikai konyhás nappalija ideális központi térként szolgál, két különnyíló hálószobája pedig a nyugodt pihenést biztosítja. A lakás fényviszonyai kiválóak: keleti és nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, a nappaliból és hálókból pedig két külön erkély nyílik. Nagyerkély (8,11 m²) a hálószobákból, panorámás kilátással a Sas-hegyre és a Gellért-hegyre Második erkély (4,33 m²) az étkezőből, kellemes utcai kilátással Fürdőszoba ablakos, kádas kialakítással és üveg zuhanyfallal Külön WC Fűtés: modern Veismann kondenzációs kazán Hűtés: hűtő-fűtő klíma a nappaliban Konyha: teljesen gépesített (villanytűzhely, beépített mosogatógép, hűtő) 3x16 Amperes elektromos rendszer – biztosítja a korszerű háztartási igényeket     Társasház és extrák – Minőségi környezet, kényelmes élettér A háromlakásos társasház 2002-ben épült, karbantartott állapotú, barátságos lakóközösséggel. A 670 m²-es telek közös kertje kiválóan alkalmas közös grillezésre, gyerekeknek vagy akár pihenésre. A lakáshoz tartozik egy 20 m²-es teremgarázs-beállóhely, melynek megvásárlása kötelező (ára: 12.000.000 Ft). A beállóhely mérete és kialakítása lehetővé teszi akár zárható tároló kialakítását is, jelenleg beépített szekrénysorral használják. Második autó számára az ingatlan előtti járdán biztonságos parkolás biztosított.   Összegzés – Egy otthon, ahol nem kell kompromisszumot kötnie Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik a természetközeli nyugalmat keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről sem. Kisgyermekes családoknak különösen vonzó lehet a barátságos, gyermekbarát környezet és a praktikus elosztás. Ugyanakkor befektetésként is stabil értéket képvisel: a keresett lokáció, a panoráma és a jó beosztás hosszú távon is biztosítják a kiadhatóságot. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a sasadi otthonnak a különleges hangulatát, kérjen időpontot megtekintésre. Szívesen küldünk alaprajzot, részletes tájékoztatót, vagy válaszolunk minden kérdésére. Ez az otthon egy ritka lehetőség – nemcsak lakás, hanem életminőség.  

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A nappali+ 3szobás lakás az épület 1. emeletén helyezkedik el. 2,4 nm-es TERASSZAL.   Projektünkben min. 30%-os önerővel várjuk kedves Vevőinket. Az ingatlan a hétdomb lakóparkon belül helyezkedik el. Beton lemezalapozásal, 30-as Porotherm téglából készül a falazat. A közös falak Silka hanggátló téglából, míg a válaszfalak 10-es ytong téglából. A lakások hőszivattyús padlófütésel kerülnek kivitelezésre. A használati melegvíz hőszivattyús bojlerrel lesz elő állítva lakásonként. Az ingatlanok a korszerű követelményeknek megfelel. Az épületetek társasházzá lesznek nyilvánítva, albetétesítve, külön Hrsz és minden lakás egyedi merő órával fog rendelkezni. A lakáshoz a földszinten külön tároló is vásárolható. A teljes ingatlan listát és az aktuális készletet a cinege lakó park weboldalán találhatja meg. Cégünk jelenleg is más területen 150 lakást épít önerőből. Megbízható, tőkeerős kivitelező cégcsoport. A videoban egy elkészült lakóparkunkat láthatja. További kérdésekkel , megtekintésért hívjon bizalommal. Remélem a hirdetés megnyerte a tetszését és hamarosan személyesen is találkozunk.   C1/4

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A nappali+ 1szobás lakás az épület 1. emeletén helyezkedik el. 2,4 nm-es TERASSZAL.   Projektünkben min. 30%-os önerővel várjuk kedves Vevőinket. Az ingatlan a hétdomb lakóparkon belül helyezkedik el. Beton lemezalapozással, 30-as Porotherm téglából készül a falazat. A közös falak Silka hanggátló téglából, míg a válaszfalak 10-es ytong téglából. A lakások hőszivattyús padlófűtéssel kerülnek kivitelezésre. A használati melegvíz hőszivattyús bojlerrel lesz elő állítva lakásonként. Az ingatlanok a korszerű követelményeknek megfelel. Az épületetek társasházzá lesznek nyilvánítva, albetétesítve, külön Hrsz és minden lakás egyedi merő órával fog rendelkezni. A lakáshoz a földszinten külön tároló is vásárolható. A teljes ingatlan listát és az aktuális készletet a cinege lakó park weboldalán találhatja meg. Cégünk jelenleg is más területen 150 lakást épít önerőből. Megbízható, tőkeerős kivitelező cégcsoport. A videoban egy elkészült lakóparkunkat láthatja. További kérdésekkel , megtekintésért hívjon bizalommal. Remélem a hirdetés megnyerte a tetszését és hamarosan személyesen is találkozunk.   C1/5

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

A nappali+ 1szobás lakás az épület 2. emeletén helyezkedik el.   Projektünkben min. 30%-os önerővel várjuk kedves Vevőinket. Az ingatlan a hétdomb lakóparkon belül helyezkedik el. Beton lemezalapozással, 30-as Porotherm téglából készül a falazat. A közös falak Silka hanggátló téglából, míg a válaszfalak 10-es ytong téglából. A lakások hőszivattyús padlófűtéssel kerülnek kivitelezésre. A használati melegvíz hőszivattyús bojlerrel lesz elő állítva lakásonként. Az ingatlanok a korszerű követelményeknek megfelel. Az épületetek társasházzá lesznek nyilvánítva, albetétesítve, külön Hrsz és minden lakás egyedi merő órával fog rendelkezni. A lakáshoz a földszinten külön tároló is vásárolható. A teljes ingatlan listát és az aktuális készletet a cinege lakó park weboldalán találhatja meg. Cégünk jelenleg is más területen 150 lakást épít önerőből. Megbízható, tőkeerős kivitelező cégcsoport. A videoban egy elkészült lakóparkunkat láthatja. További kérdésekkel , megtekintésért hívjon bizalommal. Remélem a hirdetés megnyerte a tetszését és hamarosan személyesen is találkozunk.   C2/1

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

A nappali+ 1szobás lakás az épület 2. emeletén helyezkedik el. 2,4 nm-es TERASSZAL.   Projektünkben min. 30%-os önerővel várjuk kedves Vevőinket. Az ingatlan a hétdomb lakóparkon belül helyezkedik el. Beton lemezalapozással, 30-as Porotherm téglából készül a falazat. A közös falak Silka hanggátló téglából, míg a válaszfalak 10-es ytong téglából. A lakások hőszivattyús padlófűtéssel kerülnek kivitelezésre. A használati melegvíz hőszivattyús bojlerrel lesz elő állítva lakásonként. Az ingatlanok a korszerű követelményeknek megfelel. Az épületetek társasházzá lesznek nyilvánítva, albetétesítve, külön Hrsz és minden lakás egyedi merő órával fog rendelkezni. A lakáshoz a földszinten külön tároló is vásárolható. A teljes ingatlan listát és az aktuális készletet a cinege lakó park weboldalán találhatja meg. Cégünk jelenleg is más területen 150 lakást épít önerőből. Megbízható, tőkeerős kivitelező cégcsoport. A videoban egy elkészült lakóparkunkat láthatja. További kérdésekkel , megtekintésért hívjon bizalommal. Remélem a hirdetés megnyerte a tetszését és hamarosan személyesen is találkozunk.   C2/2

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

A nappali+ 1szobás lakás az épület 2. emeletén helyezkedik el. 2,4 nm-es TERASSZAL.   Projektünkben min. 30%-os önerővel várjuk kedves Vevőinket. Az ingatlan a hétdomb lakóparkon belül helyezkedik el. Beton lemezalapozással, 30-as Porotherm téglából készül a falazat. A közös falak Silka hanggátló téglából, míg a válaszfalak 10-es ytong téglából. A lakások hőszivattyús padlófűtéssel kerülnek kivitelezésre. A használati melegvíz hőszivattyús bojlerrel lesz elő állítva lakásonként. Az ingatlanok a korszerű követelményeknek megfelel. Az épületetek társasházzá lesznek nyilvánítva, albetétesítve, külön Hrsz és minden lakás egyedi merő órával fog rendelkezni. A lakáshoz a földszinten külön tároló is vásárolható. A teljes ingatlan listát és az aktuális készletet a cinege lakó park weboldalán találhatja meg. Cégünk jelenleg is más területen 150 lakást épít önerőből. Megbízható, tőkeerős kivitelező cégcsoport. A videoban egy elkészült lakóparkunkat láthatja. További kérdésekkel , megtekintésért hívjon bizalommal. Remélem a hirdetés megnyerte a tetszését és hamarosan személyesen is találkozunk.   C2/5

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A nappali+ 1szobás lakás az épület 1. emeletén helyezkedik el. 2,4 nm-es TERASSZAL.   Projektünkben min. 30%-os önerővel várjuk kedves Vevőinket. Az ingatlan a hétdomb lakóparkon belül helyezkedik el. Beton lemezalapozással, 30-as Porotherm téglából készül a falazat. A közös falak Silka hanggátló téglából, míg a válaszfalak 10-es ytong téglából. A lakások hőszivattyús padlófűtéssel kerülnek kivitelezésre. A használati melegvíz hőszivattyús bojlerrel lesz elő állítva lakásonként. Az ingatlanok a korszerű követelményeknek megfelel. Az épületetek társasházzá lesznek nyilvánítva, albetétesítve, külön Hrsz és minden lakás egyedi merő órával fog rendelkezni. A lakáshoz a földszinten külön tároló is vásárolható. A teljes ingatlan listát és az aktuális készletet a cinege lakó park weboldalán találhatja meg. Cégünk jelenleg is más területen 150 lakást épít önerőből. Megbízható, tőkeerős kivitelező cégcsoport. A videoban egy elkészült lakóparkunkat láthatja. További kérdésekkel , megtekintésért hívjon bizalommal. Remélem a hirdetés megnyerte a tetszését és hamarosan személyesen is találkozunk.   C1/2

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A nappali+ 2 szobás lakás az épület 1. emeletén helyezkedik el.   Projektünkben min. 30%-os önerővel várjuk kedves Vevőinket. Az ingatlan a hétdomb lakóparkon belül helyezkedik el. Beton lemezalapozásal, 30-as Porotherm téglából készül a falazat. A közös falak Silka hanggátló téglából, míg a válaszfalak 10-es ytong téglából. A lakások hőszivattyús padlófütésel kerülnek kivitelezésre. A használati melegvíz hőszivattyús bojlerrel lesz elő állítva lakásonként. Az ingatlanok a korszerű követelményeknek megfelel. Az épületetek társasházzá lesznek nyilvánítva, albetétesítve, külön Hrsz és minden lakás egyedi merő órával fog rendelkezni. A lakáshoz a földszinten külön tároló is vásárolható. A teljes ingatlan listát és az aktuális készletet a cinege lakó park weboldalán találhatja meg. Cégünk jelenleg is más területen 150 lakást épít önerőből. Megbízható, tőkeerős kivitelező cégcsoport. A videoban egy elkészült lakóparkunkat láthatja. További kérdésekkel , megtekintésért hívjon bizalommal. Remélem a hirdetés megnyerte a tetszését és hamarosan személyesen is találkozunk.   C1/6