Alapterület: 650 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 8 szoba

Ez a minden részletével együtt 872 m²-es, háromszintes villa Budaliget egyik legcsendesebb, legzöldebb részén, egy 1490 m²-es telken található. Különleges mérete, korszerű technológiája és exkluzív belsőépítészeti megoldásai révén a budai oldal egyik legnívósabb otthona, amely nem egyszerűen egy ház, hanem egy teljes életforma: a nyugalom, a tér, a luxus és a természet közelségének harmonikus egysége.   Az otthon, ami élményt ad A belső terek elegánsak, mégis barátságosak. A hatalmas üvegfelületeknek, a háromrétegű mahagóni nyílászáróknak és a prémium gránitburkolatoknak köszönhetően a ház világos, modern, mégis meleg hangulatot áraszt. A nagyméretű nappali és étkező nagy belmagassággal, a két különálló konyha gránit pulttal, a 7 hálószoba, 5 fürdőszoba, gardróbok és társalgó mind a kényelmet szolgálják – akár nagycsaládos élethez, akár reprezentatív fogadásokhoz.   Saját wellnessrészleg – mindennapi feltöltődés A villa egyik legkülönlegesebb része a közel 90 m²-es wellness-szint, ahol minden adott a pihenéshez és az aktív kikapcsolódáshoz. A beltéri, 2 méter mély medence és jakuzzi, a finn- és infraszauna, gőzkabin, szolárium és zuhanyzók mellett egy teljesen felszerelt fitneszterem is rendelkezésre áll. Nyári hónapokban a tolóajtóknak köszönhetően a wellness közvetlenül a kerttel egybenyitható, így valódi szabadtéri élményt nyújt.   Energiahatékony, modern megoldások A villa fűtéséről padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés és gázkazán gondoskodnak, a napelemek pedig hosszú távon fenntarthatóvá teszik az otthont, átlagosan a villanyszámla 100 forint. A kényelem és biztonság érdekében teljes kamerarendszer, riasztó, elektromos fémredőnyök, víztisztító, fűtött kocsifeljáró és programozható világítás áll rendelkezésre.   Természetközeli, mégis központi elhelyezkedés A déli tájolású ház egész nap napfényben úszik. Az ablakokból és hálószobákból a gondosan karbantartott kertre nyílik kilátás, amely automata öntözőrendszerrel egész évben üde és rendezett. A tetőkert és az intim teraszrészek ideálisak családi és baráti együttlétekhez, de a csendes reggeli pillanatokhoz is.   További extrák A házhoz tartozik külön személyzeti lakrész, ötférőhelyes teremgarázs és további udvari parkolóhelyek. A távirányítású kapuk és garázsajtó, valamint a modern technikai megoldások mind a kényelmet szolgálják.   Összegzés Ez a villa azok számára készült, akik nem csupán házat keresnek, hanem teljes értékű otthont, amely egyaránt nyújt nyugalmat, eleganciát és élményt – kompromisszumok nélkül. További információért, alaprajzért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Ez az otthon ritka lehetőség, amely valódi minőséget képvisel – kívül és belül egyaránt.

Alapterület: 87 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sülysápon, a Vak Bottyán utca 9. szám alatt, 719 m²-es telken kínálunk eladásra egy új építésű, kulcsrakész ikerház mindkét felét. Az egyik ikerfél nettó 87,12 m² hasznos alapterülettel és 19,5 m²-es terasszal , a másik 86,32 m² nettó alapterülettel és 24,6 m²-es terasszal rendelkezik. A bal oldali lakáshoz 433 m²-es, a jobb oldalihoz 302 m²-es telekrész tartozik. Az épület Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval és fa födémes tetőszerkezettel készül. A lábazat 10 cm vastag lépésálló polisztirol, a homlokzat 10 cm-es Austrotherm grafitos hőszigetelést kap, a vízszintes födém pedig 25 cm ásványgyapot szigeteléssel kerül kialakításra. A nyílászárók háromrétegű üvegezésű, hat légkamrás, műanyag thermo kivitelben kerülnek beépítésre. A kiemelkedően alacsony energiaigényt a korszerű hőszigetelés mellett a megújuló energiát hasznosító gépészet biztosítja: a fűtésről levegő-víz hőszivattyús rendszer gondoskodik. Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db -Fürdőkád: 40.000.- Ft.- -Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. A kivitelező korábban Sülysápon épített, már birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Tervezett átadás 2026 második negyedév Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 50 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó budai 2 szobás, panorámás, zöldövezeti lakás Budán a 2. kerületben eladó egy 50 m2-es, 2 külön nyíló szobás, 4. emeleti, panorámás lakás. Az ingatlan egy 80-as években épült kertes társasház legfelső emeletén található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik. Felújítást igényel, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja. Az elrendezése kiváló, napos, világos, hatalmas ablakokkal rendelkezik. A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja, melyet tavaly cseréltek ki. A radiátorok egyedi mérőórákkal vannak felszerelve, a vízfogyasztást pedig hideg és meleg vízóra méri. A társasházat gondozott park veszi körbe, melyet kertész tart rendszeresen karban. A parkolás az utcán ingyenes. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Teljesen kiürített, így a kifizetést követően azonnal birtokba vehető. Érdemes megnézni, hívjon bizalommal!

Alapterület: 96 m²

Minőségi kivitelezőtől eladó új építésű csak tárolónál érintkező ikerházfél Csörög fejlődő új építésű lakóparkjában!   Amit érdemes tudni: NAGYON ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ hőszivattyús fűtésrendszer, 3 rétegű üvegezéssel és vastag hőszigeteléssel épülő házak. OTTHON START PROGRAM, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk.   Elhelyezkedés: A lakópark fekvése kiváló, az M2-es lehajtó 3 percre elérhető, vasútállomás az épülettől 10 perc sétára található. Településen belül, minden szolgáltatás, közintézmény megtalálható. Csörög fejlődő és jó fekvésű település Budapest északi agglomerációjában.  Céges, új építésű ingatlan minden támogatási forma felvehető!    Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.  

Alapterület: 96 m²

Minőségi kivitelezőtől eladó új építésű csak tárolónál érintkező ikerházfél Csörög fejlődő új építésű lakóparkjában!   Amit érdemes tudni: NAGYON ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ hőszivattyús fűtésrendszer, 3 rétegű üvegezéssel és vastag hőszigeteléssel épülő házak. OTTHON START PROGRAM, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk.   Elhelyezkedés: A lakópark fekvése kiváló, az M2-es lehajtó 3 percre elérhető, vasútállomás az épülettől 10 perc sétára található. Településen belül, minden szolgáltatás, közintézmény megtalálható. Csörög fejlődő és jó fekvésű település Budapest északi agglomerációjában.  Céges, új építésű ingatlan minden támogatási forma felvehető!    Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.  

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, HATALMAS , ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ, NAGY TELEKKEL. Tökölön kiváló lokalizációval , 2013-ban igényesen megépített, Nappali+ 4 szobás, önálló családi ház eladó. Központhoz, HÉV-hez közel, de mégis csendes utcában. Rendezett szomszédokkal körülvéve. Tököl Budapest határától 20 percre helyezkedik, egy kedves kisváros, élénk közösségi élettel. Infrastruktúrája nagyon jó, elegendő iskola, óvoda, bölcsőde, háziorvos van. Elrendezése: -Előszoba, beépített bútorokkal - 4 hálószoba - Nappali szoba - Étkező konyha ( félig egyben a nappalival) - Gardrób - Háztartási helyiség - Wc, kézmosóval - Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, - Télikert - Kazánház, WC-vel - Dupla garázs, mosdóval - Hatalmas járható, pakolható padlástér, mely akár beépíthető - Terasz Műszaki tartalom: - 40 cm-es téglafal+8 cm szigetelés - 10 cm-es tégla válaszfalak - Betonfödém, lépésálló szigeteléssel -Hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval - Cirkó gázkazán, radiátoros hőleadással - Vegyes tüzelésű kazán( könnyedén váltható a két fűtésforma) - Víztároló bojler, mely elektromosan és gázzal is fűthető - 2 db 3,5 KW-os hűtő-fűtő klíma - 3x16 A - Elektromos nagykapu, elektromos garázsajtó - Riasztó rendszer - Házi vízmű a kert locsolásához - Beépített, gépesített konyhabútor Élhető terek, nagyon jó tagolás, rengeteg extra. Már nem lakott, akár azonnal költözhető. Az utcában szép házak vannak, a szomszédok csendesek, kedvesek. A minden napi élethez szükséges infrastruktúra gyalogosan is megközelíthető. ( Iskola, óvoda, posta, bevásárlási lehetőség, orvos, patika, pék, zöldséges, biobolt) településen belül benzinkút. HÉV megálló 8 perc sétára található A település határában komplett bevásárlócenter. A minden igényt kielégítő ház kiváló ár-érték aránnyal rendelkezik, azonnal költözhető. Aki szeretne egy felújítást nem igénylő, nagy méretű, jól megépített házat, akár azonnal költözhetőt, hívjon bizalommal. A ház minden támogatásra, hitelre alakalmas. Jogilag rendezett. Vásárlását bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük.

Alapterület: 98 m²

Minőségi kivitelezőtől eladó új építésű csak tárolónál érintkező ikerházfél Csörög fejlődő új építésű lakóparkjában!   Amit érdemes tudni: NAGYON ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ hőszivattyús fűtésrendszer, 3 rétegű üvegezéssel és vastag hőszigeteléssel épülő házak. OTTHON START PROGRAM, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk.   Elhelyezkedés: A lakópark fekvése kiváló, az M2-es lehajtó 3 percre elérhető, vasútállomás az épülettől 10 perc sétára található. Településen belül, minden szolgáltatás, közintézmény megtalálható. Csörög fejlődő és jó fekvésű település Budapest északi agglomerációjában.  Céges, új építésű ingatlan minden támogatási forma felvehető!    Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.  

Alapterület: 98 m²

Minőségi kivitelezőtől eladó új építésű csak tárolónál érintkező ikerházfél Csörög fejlődő új építésű lakóparkjában!   Amit érdemes tudni: NAGYON ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ hőszivattyús fűtésrendszer, 3 rétegű üvegezéssel és vastag hőszigeteléssel épülő házak. OTTHON START PROGRAM, CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk.   Elhelyezkedés: A lakópark fekvése kiváló, az M2-es lehajtó 3 percre elérhető, vasútállomás az épülettől 10 perc sétára található. Településen belül, minden szolgáltatás, közintézmény megtalálható. Csörög fejlődő és jó fekvésű település Budapest északi agglomerációjában.  Céges, új építésű ingatlan minden támogatási forma felvehető!    Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.  

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Modern családi ház Sziget-Szentmárton szívében, közvetlen közel a Kis-Dunához! Eladásra kínálunk egy 230 m² nettó alapterületű, földszintes, modern családi házat, amely egy 1164 m²-es telken helyezkedik el, mindössze 20-30 méterre a Kis-Duna-parttól. Az ingatlan csendes, rendezett aszfaltos utcában található, ugyanakkor közvetlen kis lejáró is biztosítja a víz közelségét. Az ingatlan főbb jellemzői: • 3 hálószoba + tágas nappali • 2 fürdőszoba (egyik már teljesen kész) • Gardrób, mosókonyha, külön konyha • Kétszintes garázs elektromos kapuval, akár 2 autó számára • Baxi típusú kondenzációs fali gázkazán • Padlófűtés minden helyiségben • A+ energiaosztály, indirekt melegvíz-tárolóval • 3×40 Amper villamosenergia, ideális elektromos autók gyors töltéséhez Minőség és tartósság: • B30-as téglából épült, 20 cm homlokzati hőszigeteléssel és 30 cm födémszigeteléssel • Háromrétegű műanyag nyílászárók, előkészítve elektromos redőnyökhöz • Beton alap és beton födém • Új víz- és csatornahálózat, teljes közműves ellátottság • Új villany vezetékek az egész épületben Extrák: • 24 m²-es, 1,2 m mély medence a kertben • Elöl 70 m²-es, hátul 25 m²-es terasz, ahol élvezheti a természet közelségét • Kerti csap, gondozható nagy telek • A garázs és az egyik fürdő már teljesen befejezve, a burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek a leendő tulajdonos ízlése szerint alakíthatók ki A vízpart közelsége pihenésre, sportolásra és természetközeli életre ad lehetőséget, miközben az ingatlan minden komforttal fel van szerelve. Ha szeretné saját ízlése szerint befejezni álmai otthonát, és egy igazán értékálló, modern házat keres, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Szigetszentmárton egy hangulatos, történelmi múlttal rendelkező község a Csepel-sziget keleti oldalán, közvetlenül a Ráckevei-Duna partján. A település nyugodt, természetközeli környezetet kínál, ugyanakkor könnyen megközelíthető Budapestről is. A helyi közösség aktív, magyar és német hagyományokat őriz, a környék pedig ideális horgászathoz, vízi sportokhoz és pihenéshez.

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Szeretne egy olyan otthont, ahol családja harmóniában élhet, a természet közelségét élvezve, mégis karnyújtásnyira a város pezsgésétől? Engedje meg, hogy bemutassam Önnek a Budapest XI. kerületében, egy csendes és családbarát utcában található, 200 m²-es, 2 szintes családi házat, amely tökéletes választás lehet új otthonuknak!   A környék adottságai Az utca a XI. kerület egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén helyezkedik el, ahol a madárcsicsergés és a csend garantálja a nyugodt kikapcsolódást. A családbarát környezet, a közeli parkok és játszóterek ideálisak gyermekes családok számára, miközben a belváros is könnyen elérhető.   A ház tulajdonságai Ez a hangulatos, folyamatosan korszerűsített családi ház minden igényt kielégít. Az 1990-ben beépített tetőtérrel bővített, klimatizált emeleti szobák és a hangulatos loggia tökéletes kényelmet nyújtanak. A 3 fürdőszoba többgyermekes családok számára is praktikus megoldást kínál. A 6×5 méteres földszinti terasz és a zöldellő kert ideális helyszínt biztosít családi összejövetelekhez, pihenéshez vagy a gyermekek játékához. A ház modernizálása során 2011-ben hő- és hangszigetelő ablakokat, valamint külső szigetelést kapott, 2023-ban pedig napelemes rendszert telepítettek, így az otthon nem csak kényelmes, de környezettudatos és energiatakarékos is. A garázs és a pince további tárolási lehetőségeket kínál.   Közlekedés A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli busz- és villamosmegállók biztosítják, hogy a város minden pontja könnyen elérhető legyen, miközben a csendes utcában a nyugalom zavartalan.   Miért válassza ezt az otthont? Ez a ház tökéletes választás azon családok számára, akik a modern kényelmet, a fenntartható életmódot és a természet közelségét keresik egy csendes, mégis jól megközelíthető helyen. Ideális többgyermekes családoknak, akik értékelik a tágas tereket és a családbarát környezetet. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Keressen minket még ma, hogy egyeztessünk egy megtekintési időpontot – akár hétvégén is! Lépjen be új otthonába, ahol a kényelem és a nyugalom kéz a kézben jár!