Alapterület: 350 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 12 szoba

BEFEKTETŐK FIGYELEM!! DÉLEGYHÁZA Új Építésű részén, egy két utcára nyíló, 50%-os készültségi fokban lévő, 1131m2 telken, összesen 350m2 alapterületű, 4 LAKÁSOS SORHÁZ eladó! Délegyházán eladásra kínálunk elsősorban Befektetők számára egy 2 aszfaltos utcára nyíló 4 db nettó 67,5m2 alapterületű, egy szintes sorházi projektet. Az épület szerkezetkész állapotban van, tégla falazattal épült, 3 rétegű nyílászárók beszerelésre kerültek, a tetőszerkezete fafödémes, betoncseréppel fedett. A lakások tervezett elrendezése az alaprajz szerint: A két szélső lakás beosztása: A műanyag tokos, több ponton zárható bejárati ajtóból az előtérbe (5,97m2) érkezünk ahonnan balra a fürdőszoba (6,88m2) és a külön wc (1,60m2) kapott helyet. Az előtérből szemben találunk egy szobát (11,13m2) valamint innen jutunk a nappaliba (23,61m2) és a konyhába (2,19m2). A nappaliból nyílik két azonos méretű 8m2 alapterületű szoba valamint kijárat a teraszra (6,32m2). A két középső lakás beosztása: A két középső lakás tároló kapcsolatos melyeknek mérete 2,84m2 külön-külön. A bejárati ajtóból az előtérbe (3,62m2) érkezünk ahonnan nyílik jobbra és ballra két szoba (8,29m2 és 8,16m2). Az előtérből tovább haladva jutunk a konyhába (2,01m2) és a nappaliba (26,35m2). A nappaliból nyílik a fürdőszoba (5,50m2) és a külön wc (1,35m2) valamint egy nagy szoba (11.20m2). A nappaliból tudunk kilépni a 10,32m2 alapterület teraszra is. A tervek szerint az ingatlan fűtését hőszivattyúval, elektromos fűtéssel kívánták megoldani. Az épületbe a közüzemek nem lettek még bevezetve, minden az utcáról elérhető. Társasház alapító okirattal az ingatlan rendelkezik. A Sorház csak egyben és a jelenlegi készültségi állapotában eladó! Az ingatlan TEHERMENTES! AZ ÁR IRÁNYÁR! JÖJJÖN EL és NÉZZE MEG! TEGYEN RÁ EGY JÓ AJÁNLATOT!! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz. TérképDélegyháza, Pest megye

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Ráckevén a Duna parttól néhány percnyi sétára, egy 309m2 telekkel rendelkező, 2009-ben és 2022-ben felújított, 61m2 alapterületű + (12 m2 kazánház,10m2 terasz) EGYSZINTES, NAPPALI + SZOBA + KÜLÖN KONYHA-ÉTKEZŐVEL rendelkező CSALÁDI HÁZ eladó! Az ingatlan TEHERMENTES! A beton alapra épült, fa födémmel készült, tetőszerkezete Bramac antracit szürke beton cseréppel fedett. 2009-ben történt felújítások: -villanyvezetékek teljes cseréje -vízvezetékek cseréje -burkolatok cseréje az egész házban -nyílászárók ablakok cseréje 2 rétegű műanyag nyílászárókra -redőny + szúnyogháló -5 cm-es dryvit homlokzati szigetelés 2022-ben történt felújítások: -tető cseréje -terasz burkolása és árnyékolása -több ponton zárható új műanyagtokos ajtó és elhúzható szúnyogháló beszerelése -az egész ház belső tisztasági festésen esett át -külső homlokzati színezés -kazánház nyílászáróinak cseréje 2 rétegű műanyag nyílászáróra és műanyagtokos bejárati ajtóra Elosztása: A mediterrán hangulatot idéző fedett hangulatos teraszon (10m2) keresztül lépünk a bejárati ajtóhoz mely az előszobába (6m2) vezet minket. Innen érkezünk a konyha-étkezőbe (17,5m2) ahonnan nyílik a nappali (16m2) és abból pedig a hálószoba (14,5m2). A konyha-étkező helyiségből nyílnak a fürdő+wc (4m2) és a kamra (3m2). Az épület mellett külön bejáraton keresztül jutunk a 12m2 alapterületű kazánházba. Főbb jellemzők: -Vezetékes ivóvíz, saját mérőórával, a meleg vízről egy,,hajdu” villanybojler gondoskodik. -Elektromos áram: ipari áram (3x16A nappali és 1x32A éjszakai áram) -Szennyvízcsatorna bevezetve. -A fűtés egy Sauner Duval gázkazánnal történik, de egy vegyes tüzelésű kazánnal is lehetséges, melyek radiátorokra vannak kötve. -A havi rezsi 28-30 ezer forint (víz, gáz, villany, szemétdíj). -A zöld pázsitos kertben található egy központi vízvezetékről működő kerti csap is. A telken található még egy beton alapra épített, könnyűszerkezetes, palatetős garázs és egy favázas, palatetős tároló helyiség. A kényelmesen gondozható, napos kert, lehetőséget nyújt a felnőtteknek és gyerekeknek is a szabadidős, társasági programokra. pl.: trambulin felállítás, kerti sütögetés..… A közelben található bolt, kávézó, étterem, óvoda, iskola és a Duna parti sétány is néhány percnyi sétával elérhető. AZ ÁR IRÁNYÁR! JÖJJÖN EL ÉS NÉZZE MEG! TEGYEN RÁ EGY JÓ AJÁNLATOT!!!! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Alsónémedi egyik csendes utcájában eladó egy jelenleg épülő 4 szobás, önálló tégla családi ház. Az ingatlan brutto 123 nm alapterületű, 571 nm-es telekre épül. Elosztása rendkívül jó, tágas világos terekkel. -A ház falazata: okostégla 15 cm dryvit szigeteléssel -Tető: bramac betoncserép -Nyílászárók: 3 rétegű műanyag -Fűtése: kondenzációs gázkazán, padlófűtés -Burkolatok választhatók :4500 Ft/ nm Az ingatlan magánszemély által épül, nem céges kivitelezés. Várható átadás: 2024.első negyedévében Érdemes megtekinteni!!! További információért kérem keressen telefonon. Amennyiben nem tudtam fogadni hívását, visszahívom!!!

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Veresegyház közelében, Csomádon, csendes környezetben kínálunk eladásra egy 78 nm-es, négyszobás, új építésű ikerház felet, melyhez 160 nm-es kertrész tartozik. Elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, három hálószoba, fürdőszoba, 10 nm-es terasz. Gépkocsi tárolására fedett beálló áll rendelkezésre. A fűtés nagyon gazdaságosan hőszivattyúval működik, padlófűtéssel, 3x 16 A H tarifára bekötve. A falak 30-as phorotherm, ragasztott téglából épültek, a mai szabványoknak megfelelő külső hőszigeteléssel. A nyílászárók hőszigetelt három rétegű üvegezésűek. A beépített IKEA konyhabútor a vételár részét képezi. A közelben buszmegállók találhatóak Vác, Budapest, Veresegyház irányába.  További információkért keressen elérhetőségeim bármelyikén.  

Alapterület: 337 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Budapest 18. kerület kertvárosi Almáskert-Krepuska telepi részén 5 szobás családi ház eladó, de a Körösök mentén található vízparti ingatlanra cserélhető, értékegyeztetéssel!   Lokáció:  - csendes, nyugodt családias környezet - jó infrastruktúra ( iskola, óvoda, bevásárló központ ) - Liszt Ferenc Nemzetközi repülőtér 15 perc  - Budapest belváros 25 perc   Az ingatlan Főbb jellemzői: - körpanorámás, 2 szintes, duplakomfortos 337 m2 - teljesen alápincézett ( 115 m2) + 36,3 m2 garázs ( akár 3 autó is elfér)  - lakótér hasznos alapterület 337 m2 - teraszok, loggiák 76,78 m2 - ipari áram 3x25 A - felszerelt napelem 12,1 KW - gáz,- vegyes cirkófűtés + kandalló - télikert - porotherm 38-as tégla, Bramac héjazat.   Új, élhető otthont keres saját udvarral, zöld területtel ?    Budapest kertvárosi részén egy igényesen megépített 5 szobás családi ház eladó! Elhelyezkedése, kialakítása, mérete otthont adhat nagycsaládosoknak, vagy ráfordítással társasházzá alakítható. Vállalkozásra alkalmas, mivel az egész épület alápincézett, 3 méter belmagassággal, körben ablakokkal.   Az első szinten hatalmas nappali, melyben kandalló ékesíti, gazdagítja a teret. A nappali, és az udvar felé néző teraszt, egy télikert válassza el. A konyha beépített, a bútorzat cseresznyefából készült. A fürdőszobában tusolókabin, wc, bidé, mosdó, mennyezetig csempe található. Ezen a szinten minden helyiség hidegburkolattal ellátott.   A 2. szinten találhatjuk a háló, dolgozó,-és gardróbszobákat. Minden szobához, körben az emeleten, egy-egy terasz tartozik. Az északi oldalon lévő terasz a fürdőszobából nyílik. Ezen a szinten laminált parkettával burkolták az aljzatot.   Az udvar füvesített, a telekhatár tujákkal körbe határolt. Az udvaron fúrt kút található. Az ingatlanról, a hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, irodánk azokért felelősséget nem vállal.  Per,- teher, - igénymentes! Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon! Ha el szeretné adni a saját ingatlanját, mi segítünk az értékesítésben! Ha hitelre van szüksége, mi segítünk!  

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 szoba

A Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja  Albertirsa szívében ezt z 518 nm.-es telken épülő kétlakásos családi házat. Vásároljon a legjobb kivitelezőtől kifogástalan I.osztályú minőséget . FIGYELEM CSAK EGY ÉPÜL. Az újépítésű ingatlanok a kedvező energetikai tulajdonságuk és értékállóságuk miatt kiválóan megtérülő befektetések. Egy lakás 53,8nm. A telek fele tartozik hozzá. Tulajdonságok: beton alap szigetelt lábazat antracitra színezve, szigetelt tégla falazat fehér nemesvakolattal , szigetelt fafödém, mediterrán tetőszerkezet, antracit színű betoncserép héjazat. Helyiségek: szoba. 10.77nm; nappali-konyha: 25,70 nm; háztartási helyiség: 4,35 nm; wc: 1,8nm; előtér: 5,86 nm. A bejárat előtt 4 nm.-es fagyálló járólappal burkolt fedett terasz kerül kialakításra. Nyílászárók: dekorfóliás belső ajtók, műanyag hőszigetelt ablakok és bejárati ajtó. Fűtésrendszer: padlófűtés kondenzációs gázkazánnal, hűtő- fűtő klímával. Burkolatok: hidegburkolat: 5000 /nm; melegburkolat: 3500 /nm. a vételárban. A beltéri ajtók 50 ezer, bejárati ajtó 140 ezerért választhatók a vételáron belül. Az ingatlan kedvező lokációval rendelkezik. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek , egyéb közintézmények pár perc sétával elérhetők. Referencia ingatlanok városszerte megtekinthetők. A belső tér még kérésre módosítható, egyedi elképzeléseket megvalósítunk, plusz költségen egyéb extrák beépíthetők. Albertirsa kellemes kisváros, a főváros az M4 autóúton 25, vasúton 45 perc alatt elérhető. Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést. Kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Vác déli részén új építésű környezetben, ZÖLD HITEL KÉPES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSAK TÁROLÓNÁL ÉRINTKEZŐ IKERHÁZ eladó. Földszinten amerikai konyhás nappali, konyha, dolgozó szoba, előszoba, zuhanyzó. Az emeleten három szoba, fürdőszoba kerül kialakításra. Igényes kivételezés, a 2022-es energetikai előírásnak megfelelően épülő ingatlan. Porotherm 30 tégla külső falazat+12 cm grafitos dryvit szigeteléssel. Műanyag 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű ablakok. Kondenzációs kazán padlófűtéssel! Burkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint választhatók. CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Lovack Tamás 20/559-3395 lovacktamas@dunakeszihaz.hu DUNAKESZI INGATLANKÖZPONT – www.dunakeszihaz.hu Dunakeszi és környéke legnagyobb ingatlanválasztéka (Dunakeszi, Fót, Göd, Sződliget) eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! INGYENES HITELÜGYINTÉZÉS!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó egy II.emeleti,51nm-es,2szobás,jó állapotú téglalakás a Vezseny utcában!   A Vezseny utcát XIV-XV-XVI.ker csúcspontjában találjuk. Kertvárosi környezetben, barátságos lakókkal, jó elhelyezkedéssel. Bkv-val 10-15 perc az Örsvezér tér, a Hungária Krt. Aldi ,Lidl,  gyógyszertár, Pólus Center,  Ázsia Center mind-mind szintén 10 perc. Az utcában kisbolt ,ahol a mindennapokhoz szükséges dolgok bármikor beszerezhetők. Közelben iskola, óvoda, bölcsi ha gyerekkel költözne. A környék csendes és nagyon kulturált. A társasház 1966-ban épült. 2008-ban a tetőtér beépítésre került, így még egy plusz emelettel lett nagyobb. Az építés során a házat teljesen felújították,szigetelték,nyílászárókat cseréltek, modernizálták. 11  ingatlan lett kialakítva.   Az eladó lakást az épület II.emeletén találjuk,lift nincs. A Dél-nyugati tájolásnak köszönhetően világos. A szobái külön nyílnak,a konyhát elszeparálva találjuk. Gyakorlatilag egy tisztasági festéssel azonnal költözhető,ugyanakkor a mai modernkori elvárások szerint, igény szerint felújítandó. Fűtése hőtárolós elektromos kályha,illetve hűtő-fűtő klíma ,amely mindkét szobában megtalálható. A bútorok és a berendezési tárgyak ingyen maradnak ,kivétel a hűtő és a mosógép. Így akár bérlésre szánva minden adott, azonnal kiadható! Közös költsége 9280 ft/hó ,a rezsik kb 30.000 ft/hó,minden egyedi mérős. Tartozik hozzá egy 3 állásos teremgarázsban, egy  saját rész ami kb 18nm ,amely elektromos kapuval nyílik. Szintén az árban egy külön zárható kb 2-3nm-es tároló. A kert közös használatú, rendszeres karban tartott.   Általában a reggeli vagy a délutáni órákban lehet megtekinteni,kérdés esetén keressen bizalommal! Várom hívását!     

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

VÁCRÁTÓT LEGÚJABB LAKÓPARKJÁBAN, SZÉP ÚJ KÖRNYEZETBEN,  SAROKTELEKRE ÉPÜLŐ CSOK-KÉPES CSALÁDIHÁZ ELADÓ!  A családiházban amerikai konyhás nappali, előszoba, három hálószoba, fürdőszoba, mellékhelyiség kerül kialakításra. Műanyag 3 rétegű nyílászárók, hőszivattyús fűtés padlófűtéssel.  Burkolatok, szaniterek választhatók. Parkolás autóbeállón. Kivitelező megbízható, referenciával rendelkezik és JÓ MINŐSÉGBEN ÉPÍT. CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Czirják Mihály 20/220-9995

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó Biatorbágyon a Zöldsziget lakóparkban egy 128nm-es ikerház 721nm kerttel 5 szobával, garázzsal, dupla terasszal, tárolóval!   Az építkezés elkezdődött, a válaszfalak kialakítása még módosítható. Várható átadás: 2023. IV. negyedév, Az épület energetikai minősítés szerinti besorolása: AA osztály! Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb. Opcionális napelemes rendszerrel az energetikai minősítés szerinti besorolás: AA++ energia osztály is elérhető! Minimális energiaigényű. Az építmény alapterülete: 128 m2 ami a következőkből áll: az épület nettó alapterülete 105 m2 lakóterület, + 20 m2 zárt gépkocsi tároló, + 3 m2 kerti tároló. Ezen felül +20 m2 terasz nettó alapterület kerül kivitelezésre. A tulajdonos kizárólagos használatában lévő terület 258 m2, ami tartalmazza a 165 m2 kizárólagos használatú kert részt, továbbá a 205 m2-es közös használatú területen egy lakóegységhez tartozik egy felszíni térburkolattal ellátott szabadtéri gépkocsi tároló is. A földszinten található az előtér, nappali- étkező, konyha, kamra, lépcsőház, fürdőszoba, gépkocsi tároló és egy terasz. Az emeleten található 4 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház és kettő darab terasz. Az ikerház fizikálisan a tárolóknál csatlakozik, tehát családi ház jellegű az elosztásuk, kizárólagos használatú kert részekkel. Főbb műszaki jellemzők: - A teherhordó főfalak kerámia 30-cm vastag, Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix "okostégla". - 22 cm vastag monolit vasbeton födémrendszer mindkettő szinten, áthidalók, pillérek. - 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, rejtett tokos redőnnyel és szúnyoghálóval. - 15 cm vastag Grafitos dryvit rendszer. - Levegő-víz hőszivattyú fűtésre hűtésre és HMV ellátásra, padló és mennyezet felület hűtés és fűtés, 200 L melegvíztárolóval, szobánkénti digitális termosztát vezérléssel. - Hideg/meleg burkolatok bruttó 10.000 Ft / m2-ig a vételárban. - Gyengeáramú hálózat kiépítése riasztó és kamera rendszer illetve kaputelefon telepítéséhez. - Távvezérléssel nyitható gépjármű nagykapu és garázskapu bejáratok. - Lakásonként 3*16A normál és 3*16A „H” tarifás elektromos ellátást biztosítunk. A látványterveken feltüntetett műszaki tartalom tájékoztató jellegű. További információkért és műszaki leírásért keressen bizalommal.    Céges kivitelezés, a projekt CSOK igénylésre, 5% ÁFA visszaigénylésre, illetékmentességre alkalmas a családosoknak. További információkért és műszaki leírásért keressen bizalommal.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

A Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja Pilis zártkertjében  a osztatlan közös tulajdonban álló körbekerített ingatlant, a rajta álló 60 nm.-es hasznos alapterületű gazdasági épületet.  A ház 2007-ben épült. Épület alapja beton, falazata tégla és vegyes fal, fa födémes, nyereg tetős és agyagcserép héjazatos. Belső térben található: konyha-étkező, fürdőszoba,közlekedő, 3 szoba. Burkolatok: laminált padló, járólap, csempe, festett fal és tapéta. A bejárati ajtó acél, az ablakok fa és szúnyog hálós műanyag. A fűtés központi vízteres kandallóval és lap radiátorokkal. Meleg vizet villany bojler biztosítja. A víz fúrt kútról házi vízművel működik és a szennyvíz derítőbe ürül. A házikó kamera rendszerrel is el van látva. Az udvarban található egy tároló rész. Az ingatlan új utcában található kedves szomszédokkal és jól megközelíthető. Kérem hívjon bizalommal. Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést.  Pilis kellemes kisváros, a főváros vonattal 35, autóval 20 perc alatt elérhető az M4 szakaszán. Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt.

Alapterület: 7 430 m²

Dabason befektetési célra, vagy akár egy új vállalkozásra is kínálok eladásra aszfaltozott út mellett, 7430m2-es  nyeles telket.  Közművek: víz, villany a telken van. A gáz, és a csatorna a telekhatáron lévő aszfaltozott út mentén találhatóak.  Ezek bevezetése nem igényel majd nagy műszaki gondot. Az ingatlanon két vályog épület található,  amik lebontása az új tulajdonosra vár. A telek hátsó szélessége 40m, amely két oldalról bekerítve, de a vége nincs, ezt egy kiserdő zárja le. A talaj minősége fekete föld. Kiválóan alkalmas nagyüzemi kertészkedésre, és akár állattarásra is. A bejáratot vaskerítés védi, ahol személyautóval, nagy teherautóval kb. húsz méter hosszan jutunk el a terület terebélyes részéhez. A telek beépíthetősége 30%, építmény magassság 4,5m. A telek nagysága, és alakja miatt elsősorban egy nagy lakó ingatlanparkot, vagy akár három ikerházat is építhet. És még a beparkosítására is nagy terület marad. Nyugodt, csendes körülmények között, ahol madárcsicsergésre ébrednek az új lakók, a főváros központjához közel, de " mégis vidéki környezetben".  Telek könnyen megközelíthető, közelben buszmegálló, élelmiszerbolt, templom, óvoda, orvosi rendelő is megtalálható.    Szolgáltatásaink: Adásvételi szerződés teljeskörű lebonyolítása. Jogi tanácsadás. Ingyenes pénzügyi tanácsadás. Ügyvédi háttér. Energetikai tanusítvány.     Sinkóné Varga Klára  06204321227  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

A Teleki és Fia Ingatlan értékesítésre kínálja Albertirsán a vasútállomáshoz közel ezt a 658 nm.-es összközműves plusz fúrt kúttal házi vízművel körbekerített ingatlant, a rajta álló 90 nm.-es hasznos alapterületű családi házzal.  A jelenlegi arculatát 2020-ban nyerte el. A ház alapja beton, falazata tégla, fa födémes, nyereg tetős és agyagcserép héjazatos. A földszinten található: nappali, közlekedő, konyha-étkező, fürdőszoba és spejz. Az emeleten található: közlekedő, 2 szoba Burkolatok: laminált padló, járólap, csempe, festett fal A nyílászárók ki lettek cserélve dupla műanyagra redőnnyel és szúnyog hálóval ellátva. A bejárati ajtó fából készült. A ház fűtése Központi BAUXI gáz cirkó lap radiátorokkal. Másodlagos fűtés vegyes tüzelésű kazán és az emeleten egy hűtő-fűtő klíma. A ház belseje egy igényes felújítást kapott. Az udvaron locsoló rendszer lett kialakítva, melyet a  fúrt kút biztosít házi vízművel. Tárolók találhatók, valamint egy garázs, megy 3 gépjármű tárolására is képes. Az ingatlan CSOK, jelzáloghitel kompatibilis. Irodánk jogi és profi hitelügyintézői segítséget nyújt ügyfeleinek. Vevőink részére ügyintézésünk díjtalan. Kérem hívjon bizalommal. Ezen a tájon az év minden szakában kiélvezheti a hamisítatlan vidéki életérzést.  Albertirsa kellemes kisváros, a főváros vonattal 40, autóval 25 perc alatt elérhető az M4 szakaszán. Energetikai tanúsítvány készítése 24 óra alatt.

Alapterület: 340 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Budapest III. kerületében Ürömhegyen, csendes utcában, DÉL-NYUGATI FEKVÉSŰ, ELVEHETETLEN ÖRÖK PANORÁMÁS, 3 szintes, NAGYON JÓL MEGÉPíTETT, jelenleg 4 szoba + Nappalis családi ház eladó. A házat tágas helyiségek jellemzik, így akár további hálószobák is kialakíthatók. Hatalmas, déli leejtésű 1200 nm-es telek tartozik hozzá. A felső emeleten nagy teraszok, 3 tágas szoba (amelyből 4 is kialakítható), illetve gardrób és egy fürdőszoba is van. A földszinten nagy, dél-nyugati, mindig világos nappali, konyha, étkező, egy dolgozó és egy hálószoba is kialakításra került. Az alsó szinten dupla garázs, hobbiszoba, szauna előkészítés további helyiségek melyben kialakítható edzőterem stb. Tágas, részben parkosított kert, térkövezett autóbeállók és járdák.

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Kiváló ár-érték arány! Kedvezményes kamatozású CSOK plusz hitel, illetékmentesség! Gödöllőn központhoz közeli részén, új építésű energiatakarékos ikerházfél nappali + 4 szoba elosztással, garázskapcsolattal, 410m2-es saját telekkel eladó! Műszaki adatok: - 30-as tégla falazat + 15cm dryvit szigetelés, - monolit födém,  - antracit színű Bramac cserépfedés, - 3 réteg üvegezésű hőszigetelt műanyag nyílászárók,  - fehér színű műanyag bejárati ajtó, - hősszivattyús fűtés, padlófűtéses hőleadással, - riasztó előkészítés,  - kerítés a házzal azonos színben, vastag lazúrral kezelt fa deszka betétekkel. Elosztás: A körbe napozott nappalinak - amely egy légtérben található a konyha étkezővel - saját kertkapcsolatos terasza van. 3,6m széles és 2,4m magas a teraszra nyíló ablak, ezáltal nagyon világos, napfényes az egész ház. A 125m2-es ingatlanhoz 2 fürdőszoba, mosókonyha, és egy közel 18 m2-es egybeállós garázs tartozik. Az ingatlan referenciákkal rendelkező, megbízható építő által – a vevőigényeknek megfelelően- kerül átadásra pár hónapon belül. Burkolatok, szaniterek, színek a vevő igényei szerint szabadon választhatók! Várható kulcsrakész átadás: 2024 ősz Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Irányár: 89,5MFt. Hivatkozási szám:2517521 Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

MOST VEHET EGY PANEL LAKÁS ÁRÁÉRT KÉT SZINTES TELJES ÉRTÉKŰ BELMAGASSÁGGAL 100NM-EN, KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN A XVIII. KERULET KEDVELT CSALÁDIAS, CSÖNDES ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN!      Pestszentimre kellemes utcájában kínálunk 1980-as években épült téglaépítésű 100nm ikerházat teljes értékű két szinten  nagy belmagassággal, 425nm kerttel,  garázzsal, pincével. Rendezett Tulajdonjog viszonyok mellett, kiürített állapotban eladó!     Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel, valamint banki hitellel is megvásárolható, melyben csapatunk díjmentesen profi hiteltanácsadó segítségével áll rendelkezésre.    Műszaki Az ingatlan aszfaltos utcában van, széles utcafronton helyezkedik. A ház 1980-as években épült, stramm falazattal, alappal, tetővel. Műszakilag jó állapotban van a ház, a belső burkolatok járólap, valamint fa típusú parketta ami jó állapotban van de lakható, saját igény szerint szépíthető, jól alakítható. Ház alatt van egy pince is. Fűtése gázkazán jelenleg is fűtött az ingatlan. Nagyobb teraszról jutunk be a házba nem az utca frontról hanem a csöndes kert felöl. Alsó szinten tágas hall, közlekedő, ablakos konyha, kamra, világos nappali, tároló, valamint fürdőszoba van. Minden szoba különálló. Bejárati ajtó, biztonsági műanyag, ablakok új műanyag szigetelt. Minden ablakon redőny valamint szúnyogháló van. Emelet teljes értékű szint normál falakkal nem tetőtér, két nagyszoba panorámás kilátással, toalett, közlekedő, valamint a padlásfeljáró kapott helyet. Az ingatlan átalakítható, több fal mozdítható saját igény szerint. Összesen 100nm. Kertben egy különálló stramm garázs. Hátsó valamint elöl és oldalsó kertrész van. Autóbejáró betonozott. Kert gondozva van, rendezett környezetben.    Környék A  közelben számos óvoda és iskola, gyógyszertárak és orvosi rendelők találhatóak néhány bevásárlási lehetőség szomszédságában a városközpontban, mely tömegközlekedéssel is pár percen belül megközelíthető.   Közlekedés Tömegközlekedés kiváló, valamint autóval könnyen a központba lehet.   Ajánljuk Családoknak, befektetőnek, cégnek. Hívjon bizalommal a kulcsok nálam vannak előre egyeztetett időpontban rugalmasan nézhető!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Veresegyházon a Revetek térségben önálló téglaház eladó! Aszfaltozott-széles utca, nyugodt környezet! Az ingatlan 1986-ban épült téglából, 2004-ben történt meg a modernizálása, hétvégi ház besorolású.  816m2 összközműves telken helyezkedik el(16m utcafront). 2 szint + tetőtér, bruttó 45m2 hasznos terület, amerikakikonyhás nappali + hálószobás, pincével és beépíthető terasszal ellátott. Pince: 13,8 m2; Földszint: nappali 17,28 m2, háló 11,52 m2, mosdó 2,4 m2, WC 1,56 m2 összesen: 32,76 m2 + fedett terasz 11,04 m2 Mennyezet 10cm, padló 5cm hőszigeteléssel ellátott. Fűtése cirkóval és lapradiátorokkal történik. A telken ásott gyűrűs kút is megtalálható. Azonnal birtokbavehető, tehermentes!  Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Irányár: 53.990.000.- Ft. Vári Házak Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Telekméret: 1 455 m²

Budapest, XVIII. kerület, Almáskert frissen beépülő részén, 1455 nm méretű, közművesített építési telek eladó. A környéken az utolsó lehetőségek egyike még ez a telek. Most rendkívül kedvező áron eladó. A telek projektként is megvásárolható, amelyhez konkrét, engedélyezett tervek vannak. Az engedélyek rendelkezésre állnak a három lakóingatlanra vonatkozóan, tehát igény esetén azonnal meg lehet kezdeni az építést, beruházást. Saját otthonnak, befektetésnek is tökéletes választás. A terület folyamatos fejlődés alatt áll, újépítésű, szép, modern házak épültek, épülnek az utcában, a környéken. Beépítési lehetőség: 25% A telekre 3 db lakóépület építhető. Az ingatlant cégként értékesítjük, így az ár nettó ár.  

Telekméret: 3 232 m²

23. kerületben, lakóparkban, új parcellázású 3232nm telek eladó. A legnagyobb beépítési terület 45%, a legnagyobb építménymagasság 7,5 méter, a legkisebb zöldfelület 25%. Építhet lakásokat vagy családi házakat, ikerházakat, sorházakat. Az ára 252 millió forint. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának őépítészi állásfoglalás: Önkormányzati rendelettel elfogadott Budapest Főváros XXIII. Kerületi Építési Szabályzat (a továbbiakban: KÉSZ) 23/A. § (2)-(4) bekezdés a következőket írja elő az érintett kisvárosias lakóterületekre: „(2)Az építési övezetekben eltérő övezeti rendelkezés hiányában telkenként egynél több főépület is elhelyezhető. (3)Az építési övezetekben – eltérő övezeti rendelkezés hiányában - legfeljebb hatlakásos lakóépület, vagy egy épületben maximálisan hat rendeltetési egység helyezhető el. (4)Az építési övezetekben teljes közművesítettséget kell biztosítani.” Fentiek alapján az ingatlanon családi házakon kívül lehet olyan többlakásos lakóépületeket is elhelyezni, melyekben legfeljebb hat lakás van, de lehet például legfeljebb hat rendeltetési egységből álló sorházakat is kialakítani rajta. A telken elhelyezhető maximális lakásszám attól függ, hogy mekkora alapterületű, továbbá hány darab épületet és azon belül mekkora méretű lakásokat alakítanak ki. A telek beépítésénél figyelembe kell venni a KÉSZ 23/B.§ (3) bekezdés rendelkezéseit: „, (3) Az Lk-2-XXIII-2/1 jelű építési övezetbe sorolt: a) telkeken a lakó rendeltetési egységen kívül kizárólag szállás, szolgáltatás, iroda, kereskedelmi rendeltetési egység helyezhető el. b) lelkeken a kötelező építési vonal az utcai telekhatártól mérve 5 méter, kivéve a Szent László utca melletti tömbökben, ahol 9 méter. c) telkeken a hátsókert mérete legalább 7,5 méter. d) tömbökben a Sisakvirág utcával, a Homokliliom utcával és a Kertvárosi körúttal határos közterületi határvonal felé fekvő telek nem alakítható ki." A településképi követelmények közül a Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata Képviselő-testületének településkép védelméről szóló 35/2017.(XII.15.) önkormányzati rendelet 28.§ (3) bekezdésben foglalt rendelkezéseket, különösképpen az a) pontban meghatározott előírást mindenképpen figyelembe kell venni: „a) egy tömbben akár eltérő időpontban létesülő lakóházak arányrendszere, épületformálása, anyaghasználata, kerítése egymáshoz tűzfallal csatlakozó sorház-egységeknél azonos, épületegyütteseknél egymáshoz illeszkedő legyen." A telek árak egyenként, bruttóban értendőek: 1.telek 685nm 53.4 M. forint

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 5 szoba

Fót családi házas övezetében, nagyon jó infrastruktúra mellett ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZ ELADÓ! HŐSZIVATTYÚ+PADLÓFŰTÉS, ALACSONY REZSI! Az ikerházfél dél-nyugati fekvésű, egész nap világos, nagy telekkel rendelkezik. Műszaki tartalomból: - 12 cm-es Dryvit szigetelés - Legkorszerűbb HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSI RENDSZER, PADLÓFŰTÉSSEL - Napelem előkészítés - Nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek - Elektromos redőny kiállások minden ablaknál A ház belső kialakítása a vevő igénye szerint választható burkolatokkal, szaniterekkel, belső ajtókkal. A házhoz nagy telekrész marad, melyet beton elemes kerítéssel körbekerítenek, így teljesen szeparált udvar kerül kialakításra. MEGBÍZHATÓ, SOK REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ ÉPÍTŐ! KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS 2023 MÁJUS! Megtekinthető előzetes időpont-egyeztetést követően Czirják Mihály,  +36 20 220 9995 Tekintse meg további ingatlan kínálatunkat logónkra kattintva!

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 4 szoba

Fót családi házas övezetében, nagyon jó infrastruktúra mellett ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES IKERHÁZ ELADÓ! HŐSZIVATTYÚ+PADLÓFŰTÉS, ALACSONY REZSI! Az ikerházfél dél-nyugati fekvésű, egész nap világos, nagy telekkel rendelkezik. Műszaki tartalomból: - 12 cm-es Dryvit szigetelés - Legkorszerűbb HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSI RENDSZER, PADLÓFŰTÉSSEL - Napelem előkészítés - Nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek - Elektromos redőny kiállások minden ablaknál A ház belső kialakítása a vevő igénye szerint választható burkolatokkal, szaniterekkel, belső ajtókkal. A házhoz nagy telekrész marad, melyet beton elemes kerítéssel körbekerítenek, így teljesen szeparált udvar kerül kialakításra. MEGBÍZHATÓ, SOK REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ ÉPÍTŐ! KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS 2023 MÁJUS! Megtekinthető előzetes időpont-egyeztetést követően Czirják Mihály,  +36 20 220 9995 Tekintse meg további ingatlan kínálatunkat logónkra kattintva!

Alapterület: 229 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

Egy hónapon belül kulcsrakész állapotban! Soroksáron eladó újépítésű családiház! Az ingatlan magas műszaki tartalommal készül, igényes burkolatokkal és szaniterekkel. A belmagasság 3 méter. Kényelmes jól átgondolt alaprajz, élhető helyiségek. Újépítésű lakóparki környezet. Közelben boltok, bevásárló központok. Extrák: -elektromos kapu és garázsajtó -kamera rendszer riasztóval szerelve -6 kw napelem rendszer -gáz cirkófűtés 200 literes hőtárolóval, padló és radiátor fűtés -elektromos redőnyök barnaszínben -kandalló a nappaliban -klíma kiállások -fürdőszoba bútorok -igényes beltériajtók -elektromos autótöltő a garázsban -üveg korlátok kint és bent -épített kerítés körben a telken -fedett autóbeálló -Wellis szaniterek Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

 Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező ajánlatokkal folyamatosan!

 Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Szobák: 3 szoba

Az ingatlan 1/1 arányú tulajdonjoga eladó! Tehermentes. Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal kerül értékesítésre, ezért befektetésnek ajánlom, olyan vevőnek, aki nem akar azonnal beköltözni. Nem beköltözhető jelenleg az ingatlan haszonélvezeti joggal kerül eladásra, tehát a haszonélvező (idősebb Úr) jelenleg is lakja.   Őrbottyán Veresegyház határán természetközeli, gyönyörű környezetben 546 m2-es belterületi építési telek, lakható könnyűszerkezetes, üveggyapottal szigetelt 2 szoba +nappalis faházzal eladó. Fűtését fatüzelésű kályha biztosítja.Víz, csatorna a házban, villany a házban bekötve, gázcsonk az udvaron belül található. Az ingatlan 1/1 arányú tulajdonjoga eladó, tehermentes. Nem beköltözhető jelenleg az ingatlan haszonélvezeti joggal kerül értékesítésre, tehát a haszonélvező (idősebb Úr) jelenleg is lakja. Tömegközlekedés szempontjából ideális. Buszmegálló, vonat gyalog 5 percen belül, közintézmények, élelmiszerbolt 10 percen belül elérhetőek. Irányár: 12,99 MFt.   Hivatkozási szám:2517518 Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

BUDAPEST 17. KERÜLETBEN RÁKOSLIGETEN, CSENDES, ÁTMENŐ FORGALOMTÓL MENTES UTCÁBAN JÓ ÁLLAPOTÚ IKERHÁZFÉL ELADÓ! A lakás alapterülete 126 nm + 40 nm pince. A házhoz tartozó saját telekrész 300 nm. Az ingatlan elosztása jó, a helyiségek tágasak. Az emeleten és a földszinten is tágas erkély, terasz. Mindkét szinten fürdőszoba és WC is kialakításra került, földszinti fürdőszoba tavaly fel lett újítva. A homlokzat hőszigetelt, újak a nyílászárók is. A fűtésről és a melegvízről egy új gázkazán gondoskodik, de ezenkívül rendelkezésre áll egy vegyestüzelésű kazán is. A pincében a 3 fázisú áram ipari csatlakozóval bevezetve, kialakítva.  A kert rendezett termő gyümölcsfákkal beültetett, valamint a telek hátsó részében kialakításra került egy tároló, melynek egy fedett terasz jellegű kiülője is van, ahol egy bontott téglából épült kemence/grillező is készült. A környék infrastruktúrája kiváló. Közintézmények a közelben. Tömegközlekedés 2 percen belül elérhető (276 E, 98, 198 buszok), vonat 15 perc sétára van. Naplás tó kényelmes séta távolságra megtalálható. Megtekinthető időpont-egyeztetést követően, Lovack Tamás, +36 20 559-3395