Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Monoron egy újépítésű, HÓSZIVATTYÚS, KLÍMÁS, teraszos, 86 nm-es, 4 szobás ikerházat. A teraszok mérete 20 nm. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.   Az ingatlan hűtéséről egy klíma berendezés fog gondoskodni.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. A kulcsra kész ár tartalmazza a redőnyöket, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést.   A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 400 nm-es telek tartozik.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg.   A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz! Helyiség lista: - Szélfogó - Közlekedő - WC - Szoba - Szoba - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Tároló - Terasz - Előterasz Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Monor egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy vonattal a Nyugati pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 117 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

**ELADÓ – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS LAKÁS ALBERTIRSA SZÍVÉBEN!** Albertirsa KÖZPONTJÁBAN, a vasútállomástól mindössze 4 PERC SÉTÁRA kínálunk megvételre téglából épült, A++ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ, nettó:107m²-es, MODERN kialakítású, 2. emeleti, 5 szobás TETŐTÉRI LAKÁST. A lakóingatlan kiemelkedő paraméterekkel rendelkezik: 4 KÜLÖNÁLLÓ SZOBA, TÁGAS (48 m²-es), AMERIKAI KONYHÁS VILÁGOS NAPPALI, melyből egy 17,3 m²-ES TERASZ NYÍLIK. Emellett egy másik szoba is SAJÁT, 6,5 m²-es TERASSZAL rendelkezik. RÉSZBEN BÚTOROZOTT állapot, MODERN konyhabútorral, gránitlapos mosogatóval, beépített, ALACSONY ENERGIAIGÉNYŰ konyhai gépekkel (elektromos főzőlap- és sütő, mosogatógép). A fűtésről gondoskodik egy NAGY TELJESÍTMÉNYŰ, 6,5 KW-OS MITSUBISHI HŐSZIVATTYÚ, valamint egy 3,5 kW-OS INVERTERES hűtő-fűtő KLÍMA. PADLÓFŰTÉS, ELEKTROMOS REDŐNYÖK, SZÚNYOGHÁLÓS ABLAKOK, MODERN LED VILÁGÍTÁS emelik a komfortszintet. Az ALACSONY REZSIKÖLTSÉGET H-tarifás villanyóra teszi lehetővé, az áramellátás 3x25A + 1x16A H tarifa. Az ingatlan kiváló HANG- ÉS HŐSZIGETELÉSSEL rendelkezik: 25 cm-es hanggátló tégla a lakások között, 25 cm tetőszigetelés, 15 cm EPS homlokzati, illetve 10 cm XPS lábazati szigetelés, műgyanta vakolattal. A műanyag NYÍLÁSZÁRÓK 3 RÉTEGŰ ÜVEGEZÉSSEL készültek. Közös költség: 17.900Ft Ami tartalmazza: kertrendezést, szemétszállítást, a ház biztosítását, lépcsőház takarítást és a közös helyiségek világítását. További előny a saját, AUTÓBEÁLLÓ, ahova elektromos kapun keresztül juthatunk be. Az ingatlan fekvése kiváló: üzletek, TESCO, posta, orvosi rendelő, ISKOLA, ÓVODA NÉHÁNY SZÁZ MÉTEREN BELÜL. Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+, állami kamattámogatású lakáshitel. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

Modern kényelem, okos megoldások, és az az érzés, amit csak az igazi otthon adhat… Van az a pillanat, amikor belépsz egy lakásba, és érzed, hogy minden a helyén van. Nem kell semmin gondolkodni, semmit újratervezni – egyszerűen csak élvezni azt, ami már készen vár rád. Ez a lakás pontosan ilyen. A XIV. kerület egyik legkedveltebb, nyugodt, zöldövezeti részén, a Füredi lakótelepen található ez a nyolcadik emeleti, teljesen felújított otthon, amely egy modern városi élethez kínál minden kényelmet. A világos, napfényben úszó terek, a kényelmesen kialakított nappali és háló, valamint az ízléses, külön helyiségbe álmodott fürdő és mellékhelyiség mind-mind azt a célt szolgálják, hogy otthon legyél – az első perctől kezdve. A lakás szíve a technológia és az átgondolt részletek harmóniája: minden helyiségben elektromos redőnyök gondoskodnak a komfortodról, a világítás, a hangrendszer és a hűtés-fűtés is egyetlen érintéssel, akár a telefonodról is irányítható. A beépített hangszórók, érintőkapcsolók, és a víztisztító rendszer olyan apró, de értékes extrák, amelyek minden napot kényelmesebbé tesznek. A konyha teljes gépesítéssel, igényes bútorzattal és minden apró részletével együtt része az ajánlatnak – csak be kell pakolni a kedvenc bögréid. A nappali és hálószoba berendezése szintén a lakás részét képezi, így nincs más dolgod, mint hozni a személyes tárgyaid, és máris otthon vagy. A ház, amelyben a lakás található, már átesett a panelprogramon: kívül-belül rendezett, gondozott, csendes lakóközösséggel. A környék pedig ideális: kiváló közlekedés, üzletek, iskola, orvosi rendelő – minden a közelben, mégis távol a város zajától. Ez az otthon nemcsak egy jó döntés, hanem egy biztonságos befektetés is. Az okosrendszerek, a modern kialakítás, a minőségi berendezés és a keresett elhelyezkedés miatt nemcsak saját használatra tökéletes, de azonnal kiadható, bérlők által is kimondottan keresett lakást kínál – így ha valaki nemcsak élni, de gondolkodva élni szeretne benne, ez a lehetőség hosszú távon is megtérül. Tiszta, átgondolt, stílusos, élhető – ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy érzés. Ha úgy érzed, ide haza tudnál érkezni, akkor érdemes megnézni – talán nem véletlen, hogy most találtál rá. Hívj most, hogy megvehetsd ezt a fantasztikus lakást, mielőtt más csap le rá! Irányár: 78.000.000 Ft Takácsné Földi Mónika: 06704228779

Alapterület: 105 m²

Panorámás építési telek Szadán – kivételes lehetőség kivitelezőknek és magánépítkezőknek! Eladásra kínálunk egy 1213 m²-es, enyhén lejtős, panorámás építési telket Szada közkedvelt, csendes részén, amely ideális választás lehet családi ház építésére is.           Miért különleges ez a telek? Lenyűgöző panoráma tárul eléd, amely minden évszakban különleges hangulatot áraszt – tökéletes helyszín egy otthon megvalósításához. A telken már meglévő, masszív szuterén található, amely egy új ház alapjának is kiválóan hasznosítható – ezzel időt, energiát és költséget spórolhatsz meg az építkezés során. A telek minden fontos közművel ellátott.                         Ez a telek nemcsak magáncélú építkezésre alkalmas, hanem fejlesztési lehetőségként is kiváló választás lehet! A meglévő szuterén kiváló alapot nyújt egy új épület felhúzásához, ami gyorsabb és gazdaságosabb kivitelezést tesz lehetővé. A környék fejlődése és Szada népszerűsége garantálja a befektetés megtérülését.             Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!   Irányár: 98,9Mft Hivatkozási szám: 2518095. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

A Fiumei út elején eladó egy 2.emeleti (lift nincs), utcára néző ablakokkal rendelkező, világos, 67 négyzetméteres, 2 szobás lakás. Részben felújított - legutóbb 2 éve új Ariston kondenzációs kazán, radiátorok és törölközőszárító valamint saját vízóra lett betéve illetve a kémény ki lett bélelve. A konyha, fürdőszoba, wc és folyosó szintén pár éve lett burkolva. A ház lakói és a gyönyörű zöld, belső udvar teljesen kultúrált. A Keleti pályaudvar, a metrók, buszok, trollik, villamosok 2 percnyire vannak. Saját részre és befektetésnek is kiváló. Kérdés és megtekintés kapcsán várom hívását!    

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó Kétgenerációs Családi Ház Dunavarsányban, Csendes Saroktelken! Dunavarsány Kisvarsány városrészében, nyugodt, kertvárosias környezetben kínálunk megvételre egy kétszintes, 4 szobás családi házat tágas, 896 m²-es szeparált saroktelken. Az ingatlan kiválóan alkalmas két generáció együttélésére, elrendezése praktikus, elhelyezkedése pedig ideális a nyugalomra és jó közlekedésre vágyóknak. Főbb paraméterek: Telek: 896 m², gondozott kerttel, több gépkocsi beállására alkalmas területtel Ház: nettó 125 m² + közel 60 m² pince 4 tágas szoba, 2 fürdőszoba Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással Masszív szerkezet, jó műszaki és esztétikai állapot, de korszerűsítést igényel Építés éve: 1983 Helyiségek elosztása: Földszint (57,32 m²): Előtér, Konyha + kamra, Étkezős konyha, Sarokkádas fürdőszoba, 2 Hálószoba Emelet (59,47 m²):, Közlekedő, Zuhanyzós fürdő, 2 hálószoba, Erkély Fedett bejárat Nagy méretű, száraz pince! Víz ellátás fúrt kútról megoldva ezért a 3%.os hitelre és CSOK-ra jelenleg nem alkalmas! Saroktelek nyújtotta intimitás és bővítési lehetőség Irányár, megtekintés és további információk privát üzenetben vagy telefonon. Ne maradjon le erről a sok lehetőséget rejtő ingatlanról! Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 30 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Telekméret: 1 637 m²

BERUHÁZÓK FIGYELEM! Taksony központjától sétatávolságra, egy csendes kisforgalmú utcában egy 1637m2-es TELEK kedvező áron eladó! Utcafront szélessége :24m A telek besorolása: Lke-1 (kertvárosi lakóövezet) Beépíthetőség: 30% Építmény magasság: 5,5m Telek méretének köszönhetően: 2 LAKÁS ÉPÍTHETŐ RÁ, miután 1400m2 feletti telek területtel rendelkezik.! A telken egy nettó 75m2-es felújítandó vályogház helyezkedik el, melynek a bontása a vevő feladata! Közművek telken belül: víz, villany, 1 csatorna Gázcsonk a telken kívül, de a kerítés mellett közvetlenül elérhető. Cégünk Dunaharaszti és környékén épít és értékesít, így viszonylag nagy tapasztalattal rendelkezünk helyi viszonylatban, így pontosan ismerjük az ügyfelek igényeit, az itteni árakat és a helyi konkurenciát. Így szívesen nyújtunk segítséget abban, hogy az adott beruházó piacképes ingatlanokat építsen! Oda figyelve a megfelelő méret, műszaki tartalom, elosztás és természetesen az ÁRKÉPZÉSRE! Majd utána egy cél lebeg a szemünk előtt, hogy a szűrt ügyfeleink megtalálják az otthonukat e projektbe, és a befektetőink elégedetten folytathassák munkájukat. További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Bezerédi lakópark legkedveltebb részén, egy igényes, szép állapotú, TEHERMENTES, alacsony rezsivel rendelkező, EGYSZINTES, ikerház, gyönyör parkosított kerttel, MEDENCÉVEL kedvező áron eladó! Az ingatlanhoz tartozó telek terület: 411m2, a teljes terület: 125m2, mely áll, nettó lakóterületből: 102m2 + 15m2 FEDETT teraszból+ kb. 30m2-es grill teraszból. Maga a társasház 2006-ban épült, de az ingatlan, folyamatosan karban tartásának és fejlesztésének köszönhetően, egy tisztasági festést követően költözhető, ez az igazán jó hangulatú, szép otthont. A lakás elosztása kiváló, minden megtalálható benne ami egy család kényelmét szolgálja: - 34,42m2-es kényelmes amerikai konyha-nappali (ablakos konyhával) - SZOBÁK átlagon felüli méretekkel (16,47m2, 12,21m2, 10,24m2) rendelkeznek így kényelmesen berendezhetőek - a három hálószobán túl, egy DOLGOZÓ szoba vagy gardrób szoba is kialakításra került, így a home office esetén békésen végezheti a munkáját a ház egyik sarkában, távol az élettértől. - külön MOSÓKONYHA került kialakításra (itt található a fűtési rendszer, mosó és szárítógép, illetve mosdó és a wc. - A 16,47m2-es szülői hálószobából egy KÜLÖN TÁROLÓ is elérhető, ami számtalan dolog tárolására alkalmas. MŰSZAKI ADATOK: - Falazat: 30cm-es tégla falazattal épült - Homlokzati szigetelés: 10cm dryvit - Födémszigetelés: 10cm-es üveggyapot - Nyílászárók: 2 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászáró - Fűtés és meleg vízellátás: beépített MELEGVÍZ tárolós Sanier Duval kombi gázkazán kazán látja el, a fűtés radiátoros hő leadással történik. FELSZERELTSÉG: - KONYHA: egy kényelmes méretű U alakú konyhabútor egy praktikus konyhaszigettel és beépített konyhagépekkel: 12 terítékes mosogatógéppel, gáztűzhellyel, toronyba épített légkeveréses sütővel, beépített mikróval mely a vételár részét képezi. - HŰTÉSRŐL: nappaliban lévő 3,5Kw-os fűtésre optimalizált hűtő-fűtő GREE klíma gondoskodik (amely 1,5 éve került felhelyezésre) -ÁRNYÉKOLÁS: Alumínium redőny és szúnyogháló ablakokon (a bejárati ajtón és nappaliban ELEKTROMOS a többi helyiségben manuálisak a redőnyök) -BIZTONSÁGRÓL a nyitás mozgásérzékelővel ellátott, riasztó rendszer gondoskodik. -15m2-es FEDETT terasz is kiépítése került, amely további kb. 30m2-rel bővítésre került. -BURKOLATOK: 2023-ban a teljes fürdőszobában, bővítésre és felújításra került víz, villany, burkolatok, kád és zuhanyzó is beépítésre került. -KERÍTÉS: 2023-ban új épített kerítés, térkövezett utca és udvar. -HOMLOKZAT: a teljes külső homlokzat néhány éve újra lett színezve. -KERT: A hátsó INTIM kertben, gyönyörű élénkzöld gyep és számtalan örökzöld és kerti szerszámos is elérhető. A kert öntözése FÚRT KÚTRÓL működő, automata ÖNTÖZŐRENDSZER REL megoldott. -MEDENCE: az előkertben egy 2018-ban épített FEDETT 3 x 5 méteres, teljes gépészettel rendelkező, fűthető, épített medence érhető el. -GÉPKOCSIBEÁLLÁS- PARKOLÁS: Telken belül két autó számára biztosított a hely: egy kisebb autó számára FEDETT gépkocsi beálló, viacolor burkolattal ellátva. A ház előtt, további két autó parkolása biztosított az új térkövezett területen. REZSI KÖLTSÉG jelenleg összesen:38.300.-Ft mely áll: (gáz: 20.000.-Ft/hó 24 C° tartása mellett, villany: 6.000.-Ft/hó, víz: 10.000.-Ft/hó a medence utántöltése miatt), szemétszállítás: 2.300.-Ft/hó. - Internet, kábel tv: jelenleg Telekom és Flynet szolgáltatás van a házban, de az utcában a Vodafone szolgáltatása is elérhető. Közelben: Néhány perc sétával elérhető: az ÚJ SPORT park, ahol a gyerekeknek és a felnőtteknek is számtalan sportolási lehetőség érhető el ingyen, mint pl: futópálya, kültéri kondi terem, játszótér. Illetve 5 perc sétányira az igen kedvelt hajós játszótér, óvoda, bölcsőde, kávézó-pizzéria-fagyizó, piac, vonatállomás, helyi járat buszmegállója, kisbolt, dohánybolt elérhető. Ajánlom mindazon családalapítás előtt vagy már családdal rendelkezők számára, akik szép környezetben, élhető terekkel, gondozható méretű kerttel rendelkező otthont keresnek, sétatávolságra lévő óvodával, bölcsődével és játszótérrel. Az ingatlan CSOK Plusz igényeinek teljes mértékben megfelel. További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 457 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Röviden az ingatlanról Törökvész egyik legcsendesebb, legintimebb részén kínálunk megvételre egy exkluzív, háromszintes, teljes körűen felújított családi házat. A 457 m²-es otthon minden részlete a kényelmet, a privát szférát és a magas életszínvonalat szolgálja, ideális választás nagycsaládosoknak, üzletembereknek vagy akár külföldi befektetőknek is.   Az ingatlan helyszíne Az ingatlan Budapest II. kerületének egyik legpatinásabb részén, Törökvész zöldövezetében, forgalomtól mentes, intim utcában található. Kiváló lokációja ötvözi a budai hegyek nyugalmát a városi infrastruktúra gyors elérhetőségével. A közelben bevásárlóközpontok, kirándulóhelyek és nemzetközi iskolák is elérhetők.   Az ingatlan jellemzői Az ingatlan 2000-es évek elején épült, majd 2019-ben esztétikailag és műszakilag is megújult. A tágas, világos terek, a külön nyíló hálószobák, a prémium fürdőszobák és a légkondicionált helyiségek mind a komfortot szolgálják. A földszinten található nappali egy üvegezett télikertbe nyílik, ahonnan elérhető a fűthető, nagyméretű medence és a napozóterasz. A kert gondosan karbantartott, igazi zöld sziget a városban. A ház három szintjén összesen öt hálószoba és öt fürdő található, így több generáció is kényelmesen elfér. A pinceszinten konditerem, tárolók és gépészeti helyiségek mellett egy több autó befogadására alkalmas garázs is helyet kapott.   Parkolás Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, zárt garázs, amely akár 2-3 autó kényelmes elhelyezésére is alkalmas – ez a budai hegyvidék ezen részén valódi ritkaság, és természetesen az ár részét képezi. Amennyiben Ön egy különleges, békés otthont keres exkluzív környezetben, amely egyaránt kínál nyugalmat és reprezentatív megjelenést, ez a törökvészi villa ideális választás lehet.

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 7. emelet

KISPESTEN ELADÓ ez a nagyon világos, napfényes, parkra néző, 7. emeleti, 59 nm-es, 1+2 félszobás, nagy étkezőkonyhás, átlagos állapotú, teljesen tehermentes, így azonnal költözhető panellakás. Az épület is karbantartott, mindig tiszta, a lift frissen felújított. 5 perc sétatávolságon belül elér számos üzletet, hipermarketet, postát, bankot, éttermet, bölcsődét, óvodát, iskolát, így jármű nélkül is kényelmes lesz minden napi feladat. Ha autóval jár, az ablaka alatt lesz parkoló, ha pedig tömegközlekedik, akkor néhány száz méternyire busz és villamos várja, amivel csak 10 perc és máris a Köki terminálnál vagy a Határ útnál találja magát, hogy a metró berepítse a belvárosba. A lakás vételára: 59,9 millió Ft.   Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását, hogy a részletekről és a megtekintésről egyeztessünk!