Alapterület: 1 200 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Jó
Szobák: 16 szoba

ELADÓ - Szálloda és Vendéglátó Komplexum Saját Családi Házzal a 3-as Főút mentén Lokáció | Bag - Gödöllő - Aszód térsége Kivételes lehetőség kínálkozik azok számára, akik egy ismert, jól bejáratott, többfunkciós kereskedelmi ingatlant keresnek saját lakhatással, kiemelkedően frekventált helyszínen – közvetlenül a 3-as főút mellett, az M3 autópályától karnyújtásnyira, 5251 m²-es telekterületen. A Komplexum Részei Szálloda és Vendéglátóegység – kb. 1200 m² 16 vendégszoba, saját fürdőszobákkal (2-4 ágyas, világos, tágas) Recepció, 3 iroda, több előtér, személyzeti helyiségek Professzionálisan felszerelt konyha (HACCP előírásoknak megfelelő) Nagyterem színpaddal (esküvők, konferenciák, rendezvények, akár 150 fő részére) Kisterem kisebb családi vagy céges eseményekhez Fedett nyári kiülő (kb. 150 m² – 15 db hatfős asztal kényelmesen elfér) Tárolók, raktárak, öltözők, mosókonyha Családi Ház – kb. 160 m² Amerikai konyhás, 4.5m belmagasságú nappalival (kb. 60 m²) 2 hálószoba, gardrób, fürdő, előtér, külön WC Finn szauna és merülődézsa 2 garázs, kazánház, tárolók, fedett terasz Hangulatos, térköves udvar, virágos környezet Egyéb Épületek és Extrák 2 db 30 m²-es faház (üzemen kívül) 60 m²-es különálló tároló épület Katonai hűtőkonténer Felújítandó műhely Parkoló 40-50 autó részére Elektromos kapu és garázsajtó Műszaki Tartalom – Energiahatékonyság Felsőfokon 90 kW aprítékos kazán (számítógép-vezérelt) 2 db 20 kW hőszivattyú 20 kW napelemrendszer, 16 kW inverterrel Ipari áram: 3×40 A 10 kW dízelgenerátor áramszünet esetére Saját kút (forrásvíz minőség) Nagy kapacitású szennyvízkezelő 50 m³-es forrásvízzel töltött földalatti tűzivíztározó 25 kamerás biztonsági rendszer és füstérzékelős riasztó Vasszerkezet és Ytong falazat, hőszigetelt nyílászárók, energiatakarékos fűtésrendszer Lokáció, Közlekedés, Környezet Budapest: 30 km Gödöllő: 5 km Aszód: néhány perc Vadászati, horgászati, kerékpáros és túralehetőségek a közelben Petőfi Sándor nevét viselő forrás a szomszédban – turisztikai kuriózum Miért Érdemes Befektetni Üzemelő vállalkozás – azonnal folytatható működés Jól ismert márkanév, bejáratott vendégkör Saját lakhatás biztosított a területen Komplex üzleti modell: szállás, vendéglátás, rendezvények Energiatudatos, korszerű műszaki háttér Jó infrastruktúra, frekventált elhelyezkedés Kiváló ár-érték arány hosszú távú megtérüléssel Irányár: 750 millió Ft (A berendezés külön megállapodás tárgya.) Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak vállalkozási lehetőség, hanem életforma is lehet egyben, akkor itt nem csupán egy ingatlant, hanem egy teljes működő rendszert vásárol. Ritka alkalom – komoly érdeklődők számára ajánlott.

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Eladó ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ ikerház Dunakeszi egyik legjobb részén – külön bejárattal, teljes szeparáltsággal!   Eladó Dunakeszi egyik legkedveltebb, csendes és rendezett lakóövezetében egy 130 nm-es, kifogástalan állapotban levő, külön utcából nyíló, teljesen szeparált ikerház.   A saroktelek gondozott, parkosított, AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZERREL és saját locsolómérővel felszerelt. A kertben nagy méretű kerti tároló faház, valamint a GARÁZS mellett több autó számára is alkalmas beállási lehetőség. A nappaliból tágas, fedett teraszon keresztül közvetlen kijárat nyílik a kertbe.   Főbb jellemzők: Alacsony energiafogyasztás, kedvező rezsiköltségek (11 000 Ft gáz általány) Minőségi műanyag nyílászárók. Minden ablakon motoros redőny. A házban több beépített gardrób, hatalmas előszoba szekrény. Hálószobákban szúnyoghálóval felszerelt ablakok. Modern, gépesített konyha, Samsung tűzhely,páraelszívó, mosogatógép, nagyméretű hűtő/fagyasztó. Mindkét szinten hűtő-fűtő klíma. Kiépített riasztórendszer.   A ház állapota: Kifogástalan, gondosan karbantartott. Minden helyiség VILÁGOS, jó elosztású, praktikus. A szobák tágasak, sok tárolóhellyel.   Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy teljesen különálló, saját bejáratos, gyönyörű állapotú ikerházat keresnek Dunakeszi legjobb részén!   Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.  

Alapterület: 120 m²

VERESEGYHÁZON, emeletes csak garázsnál összeérő  IKERHÁZAK ELADÓK! HŐSZIVATTYÚ, DUPLA GARÁZS! Veresegyház kertvárosi, csendes környezetében, a központhoz közel, kiváló infrastruktúrával rendelkező területen önálló ikerházak eladók. Az ingatlanok fűtését HŐSZIVATTYÚS RENDSZER biztosítja, PADLÓFŰTÉSSEL az egész házban. A nyílászárók három rétegű üvegezéssel ellátottak. Az ingatlan belső elrendezését tekintve amerikakonyhás nappali+étkező egy légtérben kerül kialakításra, valamint 4 különálló szoba, külön kádas fürdőszoba és zuhanyzó, külön WC, fedett belépő, előtér, és fedett 16 nm-es terasz lesz felépítve.   Az ikerházak garázzsal rendelkeznek, és a napelemes rendszer kiépítése is előkészítésre kerül. Az ingatlanok magas műszaki beépítettséggel kerülnek felépítésre, megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező által. A házakra CSOK, valamint HITEL kedvezmények is igénybe vehetők, valamint 10% ÖNERŐVEL MÁR FOGLALÓZHATÓK!   Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.  

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Modern ikerház eladó Budaörs szívében!  Csendre, kényelemre és minőségre vágysz Budapest közelében? Ne keress tovább! Budaörs egyik közkedvelt, mégis nyugodt mellékutcájában – a Bazsarózsa utca környékén – 2024-ben épült modern ikerház várja új tulajdonosát!   Főbb jellemzők: 96 nm alapterület | 187 nm saját telek Nappali + 3 külön nyíló szoba, étkezős konyha 2 fürdőszoba + 2 WC, saját terasz és kertrész 2 autós udvari beálló Hőszivattyús padlófűtés, fan-coil hűtés-fűtés 3 rétegű nyílászárók, 12 cm grafitos hőszigetelés Energiatakarékos kialakítás, családbarát környezet  Csendes, biztonságos környék családi házas övezetben – tökéletes választás gyermekes családoknak is! Irányár: 161,9 millió Ft     ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2502 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó a Sibrik Miklós út elején található, 45 négyzetméteres, saját kertrésszel rendelkező, nappali plusz 2 hálószoba elrendezésű, erkélyes lakás. A kertrész mintegy 100 négyzetméteres. Az ingatlan felújított, fűtése konvektorral és klímával történik. A teljes rezsi télen sem haladja meg a 30.000 forintot. Készpénzre és hitelre is vásárolható. Kérdés, megtekintés kapcsán várom hívását!

Alapterület: 154 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó Sződligeten, csendes zsákutcában található, családi ház! A ház 1982-ben épült téglából, cserép fedéssel, a korát megelőző tervezéssel, nagy ablakokkal, világos terekkel. A fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja, de kiegészítésnek van egy villanybojler is, ill. a régi vegyestüzelésű kazán is meg van még, bár már rég nem használták. Van éjszakai és ipari áram is az ingatlanban. Autónknak van beállási lehetőség is és egy garázs, amit jelen pillanatban tárolásra használnak. Az udvaron van egy rendezetlen funkciójú épület (48 m2), aminek már levették a tetejét és az volt a terv, hogy csinálnak még egy dupla garázst, de ideális lehet egy külön garzon kialakítására is, ha valaki több generációban gondolkodik. A lokáció kiváló, csendes zsákutca legvégén található a ház, saroktelken, ahol az ingatlan mellett van egy nagy zöld terület, amit a Tulaj gondoz és gyerekek, unokák ki szoktak menni játszani oda is. A ház korszerűsítés után, boldog otthon biztosíthat egy szerencsés Családnak! Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett lakóház, udvar és rendezetlen funkciójú épület (belterület). A környékről: • Iskola, óvoda, orvosi rendelő, ABC, templom, posta, bank, piac, gyógyszertár, kávézó, vasútállomás, buszmegálló gyalogos távolságra találhatóak. • A közelben fekvő sződligeti Duna-parti szakasz számos szórakozási lehetőséggel rendelkezik: futballpálya, étterem, szabadtéri színpad, Budapesttől Dunakanyarig tartó bicikliút, kishajó-kikötő. • Jó közlekedés: vonat és az M2-es autóút néhány percnyire, Budapest mindössze fél óra alatt elérhető vonattal vagy autóval. A 10 km-re lévő Vácra buszjáratokkal vagy vonattal 15 perc alatt eljutunk. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép és a videó is fent van! Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását: - jogi háttér - földhivatali ügyintézés - ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is) - energetikai tanúsítvány elkészítése - biztosítás - belsőépítész

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 1 + 3 szoba

Göd Nevelek részén kínálok eladásra egy 375 m2-es telken épülő házat,mely csendes, zöldövezeti részén található. A 375 m2-es telken 2 ház kerül megépítésre. Az "A" jelű ingatlan most épül, már 80%-os készültségen van, így a legújabb technológiákat és anyagokat egyesíti magában, biztosítva a kényelmet és az energiahatékonyságot. A burkolatok, szaniterek valamint a ház külső színezése még választható! Az "A" jelű ház alapterülete 76 m2-es amerikai konyhás nappali+ háló+11 m2 terasz+ garázs, amely tökéletesen alkalmas családok számára, vagy akár fiatal párok számára is ideális otthont kínál. MŰSZAKI LEÍRÁS: A falak 50 cm -es Ytong elemekből épültek , homlokzata 5 cm-es dryvittal szigetelt. A nyílászárók magas minőségű 7 légkamrás 3 rétegű Real Therm gyártmányúak, távírányítású elektromos redőnyökkel , szúnyoghálóval felszereltek. A bejárati ajtó digitális és mechanikus zárral ellátott biztonsági ajtó. A fűtést ellátást hőszivattyú biztosítja padlófűtés hőleadókkal, emellett egy bélelt kémény is beépítésre kerültl, amibe kandalló vagy kályha beköthető. A parkolás a telken belül, nem fedett beállón és garázsban megoldott, így mindig kényelmesen parkolhat. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy korszerű, kényelmes otthonra leljen, amely minden igényt kielégít! Az irányár 121 900 000 Ft, amelyért egy igazán értékes ingatlan tulajdonosa lehet. Hívjon még ma, és lépjen be álmai otthonába!

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó egy tanya, és szántó besorolású terület Ócsa külterületén – teljesen felújítva, nagy telekkel, melléképületekkel!    Ócsa külterületi részén kínálunk megvételre egy 1993-ban épült, 2025-ben felújított 2lakásos házat. A felújítás során megújult a tető, a szigetelés, villany és víz vezetékek, és a belső burkolatok is, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.    Főbb jellemzők: • Duplakomfortos 2lakásos ház, 2 külön bejárattal, összesen 150 m2 • Beton alapra épült, tégla falazatú épület • Cserép tető, beton födém • Az ingatlan 6cm szigetelést kapott • Új müanyag, és fa nyílászárók • Mindkét lakásban: amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba WC-vel, spejz • Burkolatok: járólap és laminált padló • Tetőtér beépíthető • Közművek: villany, gáz, internet, kábel TV • Fűtés: kondenzációs gázkazán • Klíma   Telek és melléképületek: • 2057m2 telek • Számos melléképület • Halastó, fóliasátor, jelenleg szárnyasok tartására alkalmas udvar • Gyümölcsös, és nagy területű kert • Fúrt kút a telken (28 m mély) • Parkolás az udvarban biztosított, fedett garázs kialakítás alatt  • 2 utcáról elekromos kapubeálló   Egyéb előnyök: • Az ingatlan per-, és tehermentes • Jó szomszédok, csendes környezet • Buszmegálló Pest és Kecskemét irányban is 300 méter távolságban találhatók   Ez az ingatlan ideális választás többgenerációs családok számára, vagy akár befektetésnek is, hiszen két teljes értékű lakrész áll rendelkezésre. A nagy telek, a melléképületek, és a gazdálkodásra alkalmas kert sok lehetőséget kínál a leendő tulajdonos számára.   Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Hefler Réka Ad- Vesz Ingatlaniroda +3670-617-2607

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk Domonyvölgy belterületén egy három szintes, teraszos, 105 nm-es, 3 szobás, téglából épült házat. Az ingatlan nagyon jó elosztású, világos, nyitott terekkel rendelkezik. A házhoz tartozik egy 758 m2-es telek, halastóval, valamint a kert végében csörgedező kis patakkal.   Fűtése több lábon áll, hűtő-fűtő split klímák, elektromos fűtés, valamint kandalló biztosítja az ingatlan melegét. A nyári időszakban a klímák teszik még kellemesebbé ezt az erdei környezetben lévő házat.    A ház 1985-ben épült és 2017-ben egy nagyobb felújításon esett át. A felújítása a gépészeten túl a külső szigetelést is érintette, így egy 10 cm-es dryvit rendszert kapott, valamint a korszerű több kamrás nyílászárók cseréje is megtörtént.   Az ingatlan több generáció lakhatására is alkalmas lehet.   Az ingatlan értéke folyamatosan emelkedni fog a hely varázsának és a következő beruházásnak köszönhetően: https://enterv.hu/mythos-resort-domonyvolgy-rekreacios-kozpont-es-pihenopark-epitese/   Kitűnő kiránduló helyek és egy helyi strand várja a kikapcsolódni vágyókat.   Helyiség lista a földszinten: - Veranda - Fürdő - Gardrób - Konyha - Szoba Helyiség lista az emeleten: - Előszoba - Lépcsőház - Szoba - Konyha - WC - Terasz   Helyiség lista a tetőtérben: - Fürdő - Gardrób - Szoba   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, kertes házas övezetében, Domonyvölgy egyik legszebb részén található, Gödöllőtől pár kilométerre. Gödöllő fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, uszoda, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum, vagy hévvel az Örs vezér tér, valamint az elővárosi vonatokkal a Keleti pályaudvar könnyedén megközelíthetőek.   Az M3-es autópálya autóval pár perc alatt elérhető.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 250 m²
Szobák: 6 szoba

Gyönyörűen gondozott, hatalmas szeparált kerttel rendelkező jó állapotú családiház Szada Fenyvesliget lakóparkban.  Kertben fúrt kút, locsolóberendezés, parkosított örökzöld fenyőfák, leylandi ciprusok. Kertben tároló faház kerti berendezésekhez, gépekhez. Zsákutcában nagyon cendes környezetben. Szomszédoktól teljesen elválasztva, szeparált környezetben. Déli fekvésű, egész nap világos nappali tágas garázs, szintenként fürdőszoba, külön WC.  Alsó szinten nappali mellett szoba, emeleten 4 db szoba található. Nagy méretű fedett terasz és emeleten erkély található. Padlófűtés és radiátor kombinált fűtési rendszer. Hőszigetelt műanyag nyílászárók REDŐNYÖK/SZÚNYOGHÁLÓ menyezeti spotlámpás világítás, beépített konyhabútor konyhagépek.    CSENDES NYUGODT ASZFALTOS ZSÁKUTCÁBAN. HATALMAS PARKOSÍTOTT KERT ÖNTÖZŐRENDSZER, FÚRT KÚT, 6DB AUTÓ BEÁLLÁSRA ALKALMAS TÉRKÖVEZETT TERÜLET UDVARON BELÜL. CSALÁDI BIRTOK JELLEGŰ SZEPARÁLT LAKÓHÁZ.    PRIVÁT BIRTOK JELLEGŰ INGATLAN.