Alapterület: 164 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 + 1 szoba

Kérem tekintse meg a videót is!    ELADÓ PENTHOUSE LAKÁS A CORVIN SÉTÁNYON 164 nm-es, 55 -es  terasszal, PRÉMIUM EXTRÁKKAL! Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a VIII. kerület rehabilitált részén, a Corvin Sétányon, kínálunk megvételre egy különleges, exkluzív penthouse lakást, amely két lakás egybenyitásával jött létre, így összesen 164 m²-en nyújt kényelmet és prémium életérzést.    A lakás főbb paraméterei: 164 nm-es ( 101+63 ) alapterület, nappali +4 szoba , két külön fürdőszoba és két WC, két különálló, összesen 55 nm-es terasz (42,5 + 12,5 ).  A 9. emeleten, a ház legfelső szintjén található, lift van az épületben.      Prémium extrák, melyek kiemelik az ingatlant a piacon:   -Okosotthon rendszer: minden kézben tartható, akár mobilappon keresztül is -Központi hűtő-fűtőrendszer: mindig ideális hőmérséklet, bármely évszakban -Felsőkategóriás, gépesített konyha beépített kávéfőzővel és konyhamalaccal -Beépített szekrények, és a  beépített gépek a vételárat tartalmazzák , a 3 db tévé is marad  -Multiroom rendszer: zene bármelyik helyiségben, akár szinkronban -Automata árnyékolók a szobákban -Gőzkabinos zuhanyzó a fürdőben -Teraszon automata locsolórendszer található, mely  applikációval vezérelhető -A teraszbútorok benne vannak az árban      További lehetőségek: külön megvásárolható 2 db tárolóhelyiség, és 4 db egymás melletti gépkocsibeálló is    A lakás kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, igényes pároknak, vagy akár befektetésnek is, hiszen a Corvin negyed infrastruktúrája, közlekedése és szolgáltatási szintje kiemelkedő Budapesten belül.   További információért, képekért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!  

Alapterület: 151 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk a 3. kerület egyik legszebb részén, az Ürömhegyen, egy minimál stílusú, ÖRÖKPANORÁMÁS, dupla garázsos, HÓSZIVATTYÚS, teraszos, erkélyes, 151 nm-es, 5 szobás, dupla komfortos luxus ikerházat. Az ingatlan egy villaparkban épül, ennek megfelelő műszaki tartalommal és kivitelezéssel.   AZ ÖRÖKPANORÁMÁS TERASZ ÉS AZ ERKÉLY EGYÜTTES MÉRETE 64 nm.   Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan klímájáról, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel.   A hőmérséklet helyiségenként állítható.   A hőszivattyú télen a padlón és a mennyezeten fűt, míg a nyári hónapokban a mennyezeten hűt, így egész évben biztosított a kellemes hőmérséklet. Az ingatlan külső szigetelése Dryvit rendszerrel, valamint prémium három rétegű nyílászáró rendszerrel lett kialakítva. Ennek köszönhetően az ingatlan méretéhez képest a rezsi költségek minimalizálódnak.   Természetesen alumínium redőnyök, elektromos autó töltő a garázsban, exkluzív vakolat rendszer, biztonsági ajtó és egyéb extrák kerülnek beépítésre ebbe a nem mindennapi ingatlanba.   Az összes közmű külön mérőórákról üzemel.   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőnyöket, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint napelem előkészítést. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó garázsban lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 305 nm-es privát telek tartozik.   A projekt megközelítőleg 3600 nm-es telken helyezkedik el, ahol 4 ikerház, vagyis 8 lakás kerül megépítésre. A lakások ára az alapterülettől és a telek nagyságától függően változnak: 219 m Ft - 275 MFt   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2025. októberi költözéssel. Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Közlekedő - Szoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Terasz Helyiség lista az emeleten: - Közlekedő - Lépcsőház - Fürdőszoba - WC - Három szoba - Gardrób - Erkély   Helyiség lista a garázs szinten: - Lépcsőház - Gépészet - Garázs     Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, a 3. kerület egyik legszebb részén található, az Ürömhegy területén. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal Budapest központja vagy vonatokkal a Nyugati pályaudvar könnyedén megközelíthetőek.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.    

Alapterület: 700 m²
Építési mód: Tégla

Eladó telephely Aszódon – kiváló befektetési lehetőség! Eladásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű, sokoldalúan hasznosítható ipari telephelyet Aszódon, 5000m2-es telken található 700m2-es téglaépítésű üzemcsarnok. Az ingatlan tökéletes választás lehet vállalkozások számára raktározási, gyártási vagy logisztikai célokra, de fejlesztési lehetőségeket is magában rejt. Az épületben kb 200 m2 az iroda és a szociális helységek, a további Kb 500 m2 az üzemi terület. Az épület biztonsági kamerákkal és riasztórendszerrel felszerelt, melyben gázfűtés és hűtő fűtő klíma van.  Fejlesztési lehetőségek: A telek 40%-a beépíthető. Egy 820m2-es csarnok meg van tervezve, további bővítés is lehetséges. Az emeleten egy 150 m2-es tetőtéri irodai rész is kialakítható.  Két ektromos hálózat van kialakítva, külön mérőórákkal. Az egyik 3x65 A advesz óra, 40KW-os napelem rendszerrel, amely éves szaldós elszámolásban van. A másik 3x125 A, az építhető csarnok sarkánál jön be a telekre, és földkábellel éri el a mostani csarnokot.  Az üzem céggel együtt is megvásárolható, cnc gépekkel megrendelés állománnyal és szerződésekkel együtt is. Az ingatlan jól megközelíthető, az M3-as autópályától mindössze néhány percre található, így ideális közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Budapest, valamint az ország többi régiója felé is.             Az Üzemcsarnok mögötti telek külön megvásárolható 30 millió forint + Áfáért.            Amennyiben felkeltettem érdeklődésüket keressen bizalommal! Irányár: 258Mft Hivatkozási szám: 2518112. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 9 szoba

RÖVIDEN AZ INGATLANRÓL Budapesttől 20 percnyire Budakeszi legszebb zöld részén, Máriamakkon, egy 1340 m2-es összközműves, gondozott telken kínálunk eladásra egy 2001-ben épült, azóta felújított, 300 m2-es, 3 szintes, 9 szobás, nagy teraszos, dupla garázsos családi házat.    A KÖRNYÉK Budakeszi a Budai belvárostól 14 km-re található, a budapesti agglomerációban, Pest vármegyében. Közösségi közlekedéssel Budapest felől két irányból közelíthető meg, egyrészt a Budakeszi út felől a 22-es autóbuszcsaláddal (22, 22A, 222, 922, 922B), másrészt pedig Kelenföld felől Budaörsön keresztül a 188-as és a 188E buszjáratokkal.  A városban óvoda, nagy általános iskola, zeneiskola, művészeti iskola és két gimnázium működik, amelyek leginkább a környék kisebb településeiről, másrészt Budapestről vonzzák a diákokat. Az Erkel Ferenc Művelődési Központ regionális jelentőségű. A településen sok kulturális rendezvényt szervez, melyek közül a legfontosabb az Erkel Napok, a Budakeszi Családi Napok, a Makkosi Búcsú, a Mezei Mária Művészeti Napok és a Budakeszi Búcsú. A HÁZ A tulajdonos 2001-ben saját és családja igényeit szem előtt tartva építtette a házat, kiváló minőségű, 38-as porotherm téglából, perlites hőszigetelő vakolattal, amely minden mai energetikai elvárásnak megfelel.  A fűtésről egy jól karbantartott Vailant gázkazán gondoskodik, amely radiátorokkal biztosítja a kellemes hőmérsékletet, míg a magasabb komfort érdekében az alsó szinten padlófűtés is beszerelésre került.  Az épület hasznos alapterülete 300 m2, amely 3 szinten egységesen oszlik el. Az alsó szinten egy  kétállásos garázs található elektromos garázsajtókkal, innen közvetlenül elérhető a közlekedő és a lépcsőház, amelyek a ház további helyiségeihez és szintjeihez vezetnek. A tágas alapterület kihasználtsága maximális: szerszámos helyiség, gépház, egy szoba valamint konditerem zuhanyzóval és szauna előkészítéssel is rendelkezésre áll, tökéletesen kielégítve a családi és kényelmi igényeket. A földszinten egy napos, nagy teraszos nappali, konyha, étkező, kamra, zuhanyzós fürdő, egy dolgozó és egy vendég szoba található.   A legfelső szinten minden szoba klimatizált, ami a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az építés óta a nyílászárókat korszerűre cserélték, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve a maximális kényelem érdekében. A szülői hálószobához mindkét fél számára külön gardróbszoba tartozik, a fürdőszoba mellett pedig egy praktikus háztartási helyiség is kialakításra került, amely megkönnyíti a mindennapi teendők elvégzését.  A közlekedőből további három világos, napfényben úszó szoba nyílik, melyek közül az egyik különösen kiemelkedik a teraszáról elénk táruló lenyűgöző kilátással a Budai tájvédelmi körzetre és a dombokra. A kert szépen gondozott és csepegtető rendszerrel van felszerelve, ami biztosítja a növények folyamatos frissességét. Tökéletes helyszínt nyújt nyári grillezésekhez, baráti összejövetelekhez vagy akár nagyobb családi rendezvényekhez, ahol mindenki kényelmesen élvezheti a természet közelségét.  PARKOLÁS A ház alsó szintjén egy kétállásos garázs található, amely nemcsak a járművek tárolására ideális, hanem további tárolási funkciókat is elláthat. Ezen felül a kerti beállón további 2 autónak van hely. Ajánlom azon családok számára, akiknek fontos a természet közelsége és a nyugodt kertvárosi élet, de nem szeretnének teljesen elszakadni a város nyújtotta lehetőségektől és értékelik, hogy a belvárosi pezsgés ugyan úgy egy karnyújtásnyira található, mint az erdő.    

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: 7. emelet
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest VIII. kerületében, ahol a 2 szobás, 51 négyzetméteres téglalakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan 1971-ben épült, ám a külső állapota teljes mértékben felújított, így modern környezetben élvezheti a városi életet. lakás jó állapotú, és a ház központi fűtési rendszere egyedi mérés lehetőséget biztosít a rezsiköltségek optimalizálására. A lakás összkomfortos, ami azt jelenti, hogy minden szükséges kényelmi szolgáltatás rendelkezésre áll. A saját klímának köszönhetően a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosíthat otthonában. A tájolásának köszönhetően a keleti irányba néző ablakok természetes fényt engednek be, így világos és barátságos légkört teremtve. Az ingatlan bútorozott, tehát azonnal költözhető, ideális választás lehet akár fiataloknak, akár idősebbeknek. Az akadálymentesített kialakításnak köszönhetően minden korosztály számára könnyen megközelíthető. A közös költség 14 000 forint, míg a rezsi körülbelül 10 000 forint havonta, ami kedvező költségszintet biztosít. A parkolás az utcán történik, ahol fizetős lehetőségek állnak rendelkezésre. Ne hagyja ki ezt a remek alkalmat, hogy egy igazán kényelmes és jól elhelyezkedő ingatlant birtokoljon, amely mind a városi élet, mind a pihenés szempontjából ideális választás!   Érdeklődni telefonon a hét minden napján lehetséges.

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Kivételes helyszín: A II. kerület szívében, Törökvész lankás hegyoldalán, csendes, családi házas környezetben található ez a különleges otthon. Zöldövezet öleli körül, mégis minden karnyújtásnyira van: elegáns éttermek, nívós szolgáltatások és boltok csupán pár perc sétára. A Villa szomszédos telke is az épülethez tartozik, így a lenyűgöző panoráma nemcsak zavartalan, hanem örökre az marad. A lakás, amit te formálhatsz: A 150 m²-es penthouse-hoz egy hatalmas, 118 m²-es terasz kapcsolódik, ahol a reggeli kávédat kortyolva gyönyörködhetsz a budai hegyek látványában. Az alaprajz jelenleg két hálószobát mutat, de a tér teljesen szabadon alakítható – akár 3 vagy 4 hálószobás elrendezés is kialakítható. Nincsenek belső tartófalak vagy oszlopok, így a lakás a te álmaid szerint formálható. A kulcsrakész átadás során a legmagasabb minőségű anyagokat használják, és te döntheted el, milyen burkolatok, színek és részletek tegyék egyedivé otthonodat. Közlekedés és kényelem: Ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és a város közelsége között. A belváros autóval vagy tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető, a közeli busz- és villamosmegállók pedig zökkenőmentes kapcsolatot biztosítanak Budapest minden pontjával. Ez a Villa egy olyan családi vállalkozás keze munkáját dicséri, amely 30 éve épít otthonokat a II. kerületben. Ez a 35. társasházuk, amely a tapasztalat és a szenvedély csúcspontját képviseli. Ez a csapat most arra törekszik, hogy ez a kerület legmodernebb és legmagasabb minőségű otthona legyen, ahol te is megtalálhatod a tökéletes helyed.   Kíváncsi vagy a részletekre? Lépj kapcsolatba a csapattal, és fedezd fel, hogyan válhat ez az otthon a te új fejezeted kezdetévé!

Alapterület: 300 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Visegrádon természetvédelmi övezet, Bioszféra-rezervátum, Natura 2000 területén, csodás erdei környezetben eladó a fotókon látható ingatlan. Az 1200 négyzetméteres, gyönyörű, panorámás, páratlan helyen lévő telekre épült 300 négyzetméteres 5 szobás, nagy teraszos ház jelenleg vendégházként működik és ezt természetesen folytathatja a következő tulajdonos is, ezért befektetésre kifejezetten ajánlott. A jelenlegi működtető cég is megvásárolható hozzá. Amennyiben felkeltette érdeklődését és szeretné személyesen is látni, várom hívását a hét bármely napján. BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó felújított, beépített erkélyes 52m2 1 +2 félszobás lakás     KÉREM TEKINTSE MEG AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT VIDEOBEMUTATÓT ÉS 3D VIRTUÁLIS SÉTÁT IS!   Amennyiben Ön életkezdő fiatal, vagy családja számára keres ingatlant, engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam a Kispesti lakótelepen található, műszakilag és esztétikailag is felújított, 9. emeleti lakást.   A LAKÁS HELYISÉGEI nappali (18,13m2) 2 hálószoba (9,28m2; 6,61m2) konyha (5,15m2) előtér és közlekedő füdőszoba wc erkély (beépített)   JELLEMEZŐ PARAMÉTEREI műszakilag és esztétikai értelemben is felújított műszaki felújítás: teljes villamos hálózat, víz és lefolyó rendszer; külső és belső nyílászárók cseréje; bejárati ajtó csere hang és hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval; biztonsági bejárati ajtó 2 db klíma (nappaliban és a hálószobában) esztétikai felújítás: új burkolatok; beépített konyha; mellékhelyiség hátfal csere szobákban laminált parketta, többi helyiségben hidegburkolat     FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI   közös költség: 22 000 Ft/ hó gáz díj: 2 300 Ft/hó (átalány) fűtés: 13 000 Ft/hó (átalány) áram: fogyasztás alapján – mérőóra (cca.6-7 000 Ft/hó - rezsivédett) víz és csatorna: fogyasztás alapján – mérőóra   PARKOLÁS utcán, ingyenes   A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben több óvoda és általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint több tömegközlekedési járat is kényelmesen elérhető.   AJÁNLOM CSALÁDOT TERVEZŐ FIATALOKNAK, CSALÁDOSOKNAK, VALAMINT BEFEKTETŐKNEK IS, HISZEN AZ INGATLAN KERESETT A BÉRLEMÉNYT KERESŐK KÖRÉBEN, GYORSAN KIADHATÓ.   TOVÁBBI RÉSZLETES INFORMÁCIÓÉRT KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL.  

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Aszód központhoz közeli részén, csendes zsákutcában, panorámás telekre épülő, modern nappali + egy és félszobás családi ház megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől eladó! A nettó 45nm-es ingatlan 30-as Porotherm tégla falazattal + 15cm homlokzati szigeteléssel, 3 rétegű üvegezésű 5 légkamrás hőszigetelt nyílászárókkal és antracit színű cserépfedéssel épül. Födémszerkezete fagerendás, 25cm vastag ásványgyapottal ellátva. A házban előszoba, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, közlekedő, egy hálószoba, egy félszoba és egy fürdőszoba kerül kialakításra.  Riasztóval előkészítés, becsövezve.  Fűtése kondenzációs kazánnal, padlófűtéssel és 1 db klímával megoldott. Ár tartalmazza: - laminált padlót 5.000.-Ft/nm, - hidegburkolatokat 6.000.-Ft/nm, - beltéri ajtókat 50.000.-Ft/db, - bejárat ajtót 120.000.-Ft,  - MOFÉM MAMBO 5 csaptelepeket 12.000.-Ft/db, - kádat 35.000.-Ft/db,  - Wc-t 25.000.-Ft/db értékben. A házat több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Nagyon jó, központhoz közeli részen helyezkedik el, játszótér, buszmegálló, vonatállomás gyalog pár percre van. Várható kulcsrakész átadás: 2026 tavasz Irányár: 52,9Mft Hivatkozási szám: 2518111. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk Szentmártonkáta zártkerti övezetében egy 69,5 nm-es jó állapotú, téglaépítésű családi házat, amely 1800 nm-es telken helyezkedik el. Tökéletes választás azoknak akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak!   Az ingatlan jellemzői: • 3 különnyíló hálószoba • Előszoba, konyha, étkező • Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel • Nagy, fedett teraszkapcsolat kiváló helyszín pihenésre, családi összejövetelekre   Szerkezeti és műszaki adatok: • A ház téglaépítésű és kívülről szigetelt • Fűtés: vegyestüzelésű kazán radiátorokkal szerelve • Plusz komfort: hűtő-fűtő klíma az étkezőben • Melegvíz ellátás: villanybojler • Villany bekötve, vízellátás fúrt kútról megoldott, szennyvíz elvezetése derítőbe   Udvar és telek: • 1800 nm-es teljesen körbekerített telek • Elől kovácsoltvas kerítés, elektromos nagykapu a kényelmes bejáráshoz • Különálló tároló és kazánház az udvaron • Hátsó udvarban saját akácfa erdő mely igazi vidéki hangulatot biztosít   Elhelyezkedés, megközelíthetőség: Pár perc sétára található, • közértek • bölcsőde, óvoda • vonatállomás, buszmegálló   Tökéletes választás: • Családoknak akik nagy udvarra és természet közeli környezetre vágynak • Akik kertészkednének, állatot tartanának vagy egyszerűen csak élveznék a vidéki nyugalmat Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Az ingatlan készpénzre megvásárolható! Hívjon bizalommal és tekintse meg ezt a hangulatos, jól karbantartott otthont személyesen is!