Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 9. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk egy exkluzív, 2024-ben átadott társasház legfelső emeletén található, teljesen berendezett és gépesített, 39 nm-es, 2 szobás lakást Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Lónyay utcában.   A lakás egyik legnagyobb különlegessége a 35 nm-es, napfényes panorámás terasz, amely hatalmas üvegajtókon keresztül kapcsolódik a nappalihoz. A D-DNy-i tájolásnak köszönhetően világos, napfényes terekkel rendelkezik.   Felszereltség: - Inverteres klíma - Motoros redőnyök - Távfelügyeletre beköthető riasztórendszer - Egyedi, méretre gyártott bútorok - Teljes gépesítés: indukciós főzőlap, mosogatógép, elszívó, mikró, kombinált hűtő - Modern, lakberendező által tervezett enteriőr   Kiváló lokáció: - Belső-Ferencváros, közel a belvároshoz - Egyetemek, kávézók, üzletek, kulturális intézmények sétatávolságra - Kiváló közlekedési kapcsolatok - Ideális választás fiatal pároknak, városi életstílust kedvelőknek vagy magas hozamú befektetésként is.     Ne maradj le erről a különleges lehetőségről – kérj időpontot a megtekintésre még ma!

Alapterület: 185 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, CSENDES HELYEN! Megvételre kínálok Szentlőrinckáta csendes részén, 1280 nm-es telken fekvő, 2 szintes, 1. szint: 76 nm, Emelet: 94,62 nm, bruttóban az egész 185,62 nm-es, 1984-ben épült, tégla + salakblokk falazatú, hatalmas, tényleges 2 külön bejárattal ellátott, külön lakórészekkel rendelkező családi házat. Az épületet lenti részét cserépkályhák és klíma fűti, a fenti rész kialakításra vár és felújítást igényel. Lent 2 szoba - fent 3 szoba, szintenként fürdőszoba, WC, konyha, nappali jellemzi. A repertoárba tartozik még egy 19,7 nm-es garázs, valamint kialakításra került a szintek közti átjárás érdekében a lépcsőház is, melybe már csak a lépcső hiányzik. A melegvízről villanybojler gondoskodik, a sarok telek pedig további lehetőségeket biztosít. Infrastruktúrája kiváló, 10 perc sétával elérhető buszmegálló, bolt, iskola, óvoda. A szomszédok kedvesek és barátságosak, mellyel egy igazán élhető lakóközösséget alkotnak. A település megfelel a Falusi CSOK feltételeinek, azaz NEM KELL ANNAK LENNIE? TEDD AZZÁ! AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES! INGYENES hitel tanácsadás! CSOK és Falusi CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 84 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

VIII. kerület központi részén a Teleki László téren, jó állapotú, liftes társasház első emeletén eladásra kínálok, egy utcai nézetű- világos, felújított, ablakos konyhás-étkezős, különnyíló hálószobás, gazdaságos fenntartású, klimatizált lakást. A rendezett tulajdoni helyzetben lévő, nem lakott ingatlan rövid időn belül birtokba vehető! Megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Alapterület: 174 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Dunakeszin kínálunk eladásra egy 2016-ban teljeskörűen felújított, 168nm-es, igényes ikerház felet, 665 nm-es telken. Az ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik, tégla építésű és szigetelt. Kiváló elrendezésének köszönhetően két generáció kényelmes együttélését is biztosítani tudja. Az emeleti szinten nappali, két hálószoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, két wc található és egy hangulatos 12nm-es terasz. Az alsó szint külön bejárattal rendelkezik, nappali, egy szoba, konyha, fürdőszoba és háztartási helyiség került kialakításra. Itt a burkolatok az új tulajdonos ízlése szerint választhatók. Fűtése gázzal, vegyes tüzelésű kazánnal és hűtő-fűtő klímával megoldott. A melegvíz előállítása bojlerral, elektromos fűtőpatronnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal illetve napkollektor segítségével is megoldható. A kert rendezett, fedett kocsi beálló és külön tároló is található. Kiváló választás lehet nagy családok részére is vagy ha otthon szeretne vállalkozást üzemeltetni. Ajánlom azoknak aki vágynak egy hangulatos otthonra és fontos számukra a jó infrastruktúra is. A környék csendes, kertvárosi, átmenő forgalomtól mentes. Vonat és busz megálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható.

Alapterület: 969 m²

Szigetbecse nyugodt utcájában, nyeles telek eladó! A telken található két kis ingatlan. A telek LF1-es besorolású, így 30%-a beépíthető! Villanyórával felszerelt, víz, gáz pedig az utcában a telek előtt van. Várva megtisztelő megkeresését!

Alapterület: 125 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Veresegyház Csonkás városrészen kínálunk eladásra, nappali+4 szobás, kétszintes, kiváló elosztású, sorházat, privát kis kerttel, egy hangulatos kis utcában. Az alsó szinten található szép, tágas konyha étkezővel, nappali, dolgozó/háló szoba, fürdőszoba-wc. Az emeleten három hálószoba, fürdőszoba-wc, háztartási helyiség. Tartozik hozzá saját garázs és kocsi beálló is. Kiváló választás lehet azok számára akik szeretik a tágas tereket és szeretnének nyugalmas környezetben élni, de fontos számukra az infrastruktúra. Közelben bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda.

Alapterület: 159 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Veresegyház Ligetek városrészén kínálunk eladásra, egy 148 nm-es, nappali+3 hálószobás, duplakomfortos családi házat, 724 nm-es sarok telken. Praktikus elrendezésének köszönhetően, nagyobb családok kényelmes együttélését is biztosítani tudja. Az ingatlanban amerikai konyhás nappali+ étkező, 2 fürdőszoba, 3 hálószoba, kamra/háztartási helyiség, került kialakításra. A garázson belül külön tároló helyiség is található. A kert rendezett, a környék csendes, átmenő forgalomtól mentes és biztonságos. Ajánlom azoknak akik vágynak egy hangulatos otthonra, igényes, nyugodt környezetben és fontos számukra az infrastruktúra.

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Saroklakás erkéllyel – 2 bejárat, 4 m belmagasság, kiváló lokáció! Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a VI. kerületben, pár lépésre az Andrássy úttól, eladó egy 2. emeleti, liftes házban lévő erkélyes saroklakás egy klasszikus, jó állapotú, 25 lakásos polgári társasházban. A társasház tetőrészét néhány éve újították fel, jövő évben a homlokzat felújítását tervezik, a társasház megtakarítással rendelkezik. A kapu alatt belépve olyan érzésünk van, mintha egy régi várba lépnénk be. Elképesztő, hogy mennyi apró építészeti részlet és kovácsoltvas munkák, megmaradtak az évek során. Még a lakások ajtajai is várfalakra emlékeztetnek. A lakás különleges adottságú: világos, délnyugati tájolású, 4 méteres belmagasságával pedig igazán tágas, elegáns érzetet kelt. Az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik mind Pest, mind Buda irányába, így a naplementék látványa is garantált élmény. Az ingatlan modrenizálásra vár, rendkívül jól alakítható terekkel rendelkezik, így kiváló alap egy egyedi otthon vagy befektetés kialakításához. A két bejáratnak köszönhetően akár két külön lakás, vagy lakás + iroda is kialakítható. Főbb jellemzők: alapterület: 104 m2 2. emeleti, sarokelhelyezkedésű lakás a lakás nem a körfolyosóról hanem a lépcsőházból nyílik belmagasság: 4 m erkély szép kilátással Pest és Buda felé tájolás: délnyugati (DNY) – egész nap világos 2 külön bejárat – sokféle funkcióra alkalmas fürdőszoba fürdőkáddal, külön WC fűtés: gázkonvektor jól alakítható, világos terek saját igényre szabható tágas, klasszikus polgári stílus csendes lakás, mégis kiváló központi elhelyezkedés közös költség: 16.000,- Ft/hó Helységlista: szobák: 31,6 és 28 és 7,2 m2 konyha: 13,7 m2 kamra: 3 m2 közlekedő: 16,3 m2 fürdőszoba: 3,5 m2 WC: 1 m2 erkély: 3,2 m2 Lokáció: Pár lépésre az Andrássy úttól, pár percre a Nyugati pályaudvartól, Oktogontól Kiváló tömegközlekedés: 4-6 villamos, kisföldalatti, metró, buszok Közelben boltok, kávézók, éttermek, iskolák, parkok Ez a lakás igazi ritkaság a belvárosi piacon: tágas, világos, szép kilátással és rengeteg lehetőséggel, kiváló közlekedéssel, egy csendes, mégis központi helyen. További kérdésekre szívesen válaszolok.

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó

Eladó panorámás zártkerti telek Pilisvörösváron faházzal! Eladásra kínálok Pilisvörösváron, csendes, zöldövezeti részen, 622 m²-es zártkerti telket, rajta egy 30 m²-es faházzal, amely akár hétvégi házként is kiválóan használható! Beosztás: konyha, szoba, kamra – a lakótér felét pince egészíti ki Fűtés: hangulatos cserépkályha Közművek: villany bevezetve, gáz az utcában 3% beépíthetőség Teljesen körbekerített, gondozott terület Gyümölcsfák: dió, cseresznye, szilva Megközelítés: aszfaltozott úton, vasútállomás 10 perc séta Lejtős telek, csodás panorámával a Pilisi hegyekre PENNY sétatávolságra  Tökéletes választás nyaralónak, hétvégi kikapcsolódásra vagy akár befektetésnek!

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó

Eladó 2+2 szobás, 3 erkélyes panel lakás Újlipótváros szívében, a Kárpát utcában!   Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban kínálunk eladásra egy 81 m²-es, első emeleti, 2+2 szobás panellakást, három erkéllyel, melyek közül az egyik franciaerkély.   A lakás közepes állapotú, de új nyílászárókkal felszerelt, így akár kisebb felújítással is otthonossá tehető. A társasház lifttel ellátott, karbantartott, rendezett lépcsőházzal.   Elrendezés: tágas nappali, három külön nyíló szoba, ablakos konyha, külön fürdő és WC, három erkély   Lakótér: 81 m² Emelet: 1. (lift van) Állapot: közepes, de költözhető állapotban Extrák: új nyílászárók, kiváló elosztás, sok természetes fény, tisztasági festés megtörtént Elhelyezkedés – minden, amire szükség van, pár perc alatt elérhető!   A lakás remek közlekedési csomópontnál található: M3-as metró, 75-ös, 79-es trolibusz,  15-ös busz pár perc sétára   Bevásárlási lehetőségek: ALDI, Príma Családbarát környezet: bölcsőde, óvoda, iskola a közelben A Duna-part és a Szent István park is csak pár perc sétára!    Irányár: 98,9 millió Ft   Tökéletes választás nagyobb családoknak, befektetőknek vagy azoknak, akik Budapest egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén szeretnének élni. - Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, Falusi CSOK, Bavaváró hitel, CSOK Plusz, egyéb hitel ügyintézés - Ügyvéd - Energetikus - Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

Alapterület: 9 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet

Eladó üzlethelyiség a Keleti oályaudvarnál, VII. kerületben – Thököly út (volt Arzenál)   Eladásra kínálunk egy 9 nm-es üzlethelyiséget Budapest szívében, a Thököly úton, a VII. kerületben. A helyiség a volt Arzenálban található, a ház 3. emeletén, kiváló lehetőség, de jelenleg kizárólag tárolásra, raktározásra alkalmas. Cím: 1076 Budapest, Thököly út 2. Emelet: 3. Alapterület: 9 m² Közös költség: 4.680 Ft Központi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is. Alacsony fenntartási költségek, stabil befektetés akár kiadásra is.   További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 19 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Átlagos

Eladó garzonlakás Budapest szívében – XIII. kerület, Victor Hugo utca   Budapest egyik legkedveltebb részén, a XIII. kerületben, a Victor Hugo utcában kínálunk eladásra egy földszinti, 19 m²-es garzonlakást. A lakás részben felújítandó, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki az enteriőrt.   Főbb jellemzők:   Alapterület: 19 m² Fürdőszoba és WC egy helyiségben 24 órás portaszolgálat a házban Közös költség: 29.920 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést, hideg-meleg vizet is Csak az áramfogyasztás fizetendő külön Opcionálisan udvari parkolás megoldható Lokáció – minden, amire szükséged lehet karnyújtásnyira: Számos bevásárlási lehetőség a közelben: ALDI, LIDL, Spar Közintézmények: orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, bölcsőde, iskola Szabadidős lehetőségek: Szent István park, Duna-part, Vígszínház, kávézók, éttermek Lehel téri piac pár perc sétára   Kiváló közlekedés: M3-as metró 76-os trolibusz, 15-ös busz, 4-6-os, 14-es villamos   Tulajdoni viszonyok: 1/1 tulajdonban, per- és tehermentes    Ez az ingatlan ideális választás első lakásnak, irodának vagy befektetésnek (pl. kiadásra), hiszen elhelyezkedése és alacsony fenntartási költségei rendkívül vonzóvá teszik.   - Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, Bavaváró hitel, CSOK Plusz, egyéb hitel ügyintézés - Ügyvéd - Energetikus - Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 + 1 szoba

DUNAHARASZTI EXKLUZÍV LAKÓPARKJÁBAN – ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ 894 m²-ES SAJÁT TELEKKEL  Most elérhető egy kivételes adottságokkal rendelkező, új építésű családi ház Dunaharaszti legújabb zárt lakóparkjában – tágas élettérrel, magas műszaki tartalommal, teljes gépészeti felszereltséggel és különleges extrákkal! A CSOK és más állami támogatások igényelhetők! A ház 198 m² hasznos alapterületű, nappali + 4 szobás, földszintes, dupla komfortos elosztású, 2 állásos garázzsal és 894 m² saját telekkel rendelkezik. BELSŐ KIALAKÍTÁS: amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal 4 kényelmes, szeparált szoba kamra fürdőszoba, külön WC előszoba dupla garázs automata kapuval MŰSZAKI TARTALOM ÉS EXTRÁK: falazat: 30 cm tégla + 15 cm hőszigetelés 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók minden ablakon elektromos redőny és szúnyogháló padlófűtéses hőszivattyús rendszer, amely hűtésre is alkalmas falba épített Geberit WC-tartály, épített zuhany 2x glett, 2x fehér diszperziós festés beépített konyhabútor az árban homlokzat a látványterv alapján készül hidegburkolatos terasz egységes színben viacolor burkolatú gyalogos- és gépkocsi beállók automata öntözőrendszer a kerthez, és robotfűnyíró  elektromos utcai kapu motorral szerelve Lézervágott fém lemezes kerítésrendszer az utcafronton (modern, esztétikus megjelenés) kert rendezve, füvesítve, növényzet nélkül kerül átadásra LAKÓPARKI KÖRNYEZET: A lakópark zárt, biztonságos és kivételes szolgáltatásokkal ellátott közösség: sorompós beléptetés, 24 órás biztonsági szolgálat saját játszótér és szabadidőpark Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem egy kényelmes, modern életforma biztosítéka. Érdeklődjön telefonon! Akár hétvégén is elérhető vagyok, ha nem tudom felvenni, visszahívom!

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

PRÉMIUM ÉLETSTÍLUS DUNAHARASZTIN  Dunaharaszti egyik legújabb, zárt lakóparkjában kínálunk megvételre egy modern, energiatakarékos, új építésű ikerházat – kiváló ár-érték arányban! Az ingatlan földszintes, 105 m²-es lakótérrel rendelkezik, amelyet egy 27 m²-es terasz valamint egy gépkocsibeálló egészít ki. A hozzá tartozó 450 m²-es telek saját használatú udvart Főbb jellemzők: tágas, világos amerikai konyhás nappali 3 külön nyíló szoba, kamra, fürdőszoba, külön WC, előszoba letisztult, modern belsőépítészeti kialakítás hőszivattyús rendszer – padlófűtéssel és hűtéssel Falba rejtett Geberit WC-rendszer 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók 30 cm vastag falazat + 15 cm külső szigetelés homogén fehér falfestés (glettelve, kétszer festve) hidegburkolatos, terasz, térkövezett kocsibeálló és járda rendezett kert, alap füvesítéssel (növényzet nélkül) KÖRNYEZET ÉS LAKÓPARK: A projekt valódi luxuskategóriát képvisel: sorompós beléptetőrendszer, 24 órás biztonsági szolgálat játszótér, szabadidőpark, vízisí pálya, saját használatú tó csendes, zöldövezeti környezet, mégis közel a városhoz Lehetőség van CSOK és egyéb állami támogatások igénybevételére is, így akár családosoknak is kiváló választás. További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal – hétvégén is elérhető vagyok!

Alapterület: 176 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

FIGYELEM, KEDVEZMÉNYES AJÁNLAT!    Egy KIVÉTELES lehetőség vár Önre Budapest EGYIK LEGKERESETTEBB, csendes zöldövezeti részében, a II. kerület SZÉPHALOM városrészén! Most ÉRTÉKES és MODERN új építésű lakások elérhetőek korlátozott ideig.    Ismerkedjen meg ezzel a 3 lakásos társasház földszintjén található lakással, ahol a LUXUS és a KÉNYELEM találkozik! Az ingatlan ALAPTERÜLETE 150 nm, melyhez tartozik egy impozáns 700 nm-es PRIVÁT KERT és 2 db tágas, összesen 52 nm-es TERASZ is, amelyek tökéletes helyszínt nyújtanak családi és baráti összejövetelekhez. Az amerikai konyhás NAPPALI, a 4 db HÁLÓSZOBA, a 2 db stílusos FÜRDŐSZOBA, 1 db különálló wc és a háztartási helyiség/mosókonyha, mind azt a kényelmet nyújtják, amire egy MODERN otthonban szüksége van.   Az ingatlan HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS/FŰTÉS rendszerrel ellátott, így az energiatakarékosság garantált, és a legmagasabb komfortfokozatot biztosítja az év minden szakában. Az extra biztonságról RIASZTÓRENDSZER gondoskodik. A lakás akadálymentes elérése érdekében LIFT is rendelkezésre áll. A TEREMGARÁZSBAN 2 db AUTÓ számára biztosított a parkolás, míg a külön TÁROLÓHELYISÉG extra helyet nyújt a személyes tárgyak számára.   A lakás ára a GARÁZZSAL és a TÁRÓLÓVAL együtt 361.930.000 Ft (2 db autó részére beálló – 15.000.000 Ft, 1 db tárolóhelyiség 15.610.000 Ft). A TERVEZETT ÁTADÁS 2025 elején várható, így Önnek sem kell sokáig várnia új otthonára. Az épületben rajta kívül MÉG KÉT LAKÁS található, amelyek szintén a magas színvonalú kivitelezést képviselik.     Ezen a lakáson kívül a házban még 1 lakás található az alábbi paraméterekkel:    Penthouse emeleti lakás:  -alapterület 115 nm -terasz 55 nm -helyiségei: amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, 2 db autóbeálló teremgarázson belül, tároló    A penthouse lakás ára garázzsal és tárolóval 293.490.000 Ft.     Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy ÚJ OTTHONA legyen, egy nyugodt és exkluzív környéken! Forduljon hozzám bizalommal, hogy megtekintse ezt a figyelemreméltó ingatlant, és legyen része egy modern életszínvonalnak Széphalmon!    

Telekméret: 13 400 m²

Gödöllő M3-as és M31-es utak által határolt Irtványos külterületi részén 13db szántó besorolású telek eladó!  A kb 13.400m területen 10 telek egy helyen, kettő egymás mellett és egy külön található. Csak egyben eladó! Irányár: 45Mft Hivatkozási szám: 2518146. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!      

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó egy különleges üzlethelyiség Budapest VIII. kerületében, amely ideális választás lehet vállalkozása számára. Az ingatlan újszerű állapotban várja új tulajdonosát, mindössze 41 négyzetméteren kínálja a lehetőséget, hogy kitűnjön a piacon. A téglaépítésű ingatlan 2014-ben épült, és a belső állapota pár hónapja teljesen felújított, így a legmodernebb megoldásokat és esztétikai élményt nyújtja. Jelenleg lakássá átalakított, eddig így volt bérbeadva. A közös költség mindössze 26 000 forint, míg a rezsi költsége 15 000 forint, ami rendkívül kedvezőnek számít a környéken. A fűtés házközponti, egyedi méréssel történik, emellett klímás hűtés-fűtés is rendelkezésre áll, így az ingatlan egész évben komfortos környezetet biztosít. Az üzlethelyiség utcára néző kilátással rendelkezik, így a forgalom és a potenciális vásárlók folyamatosan elérhetik. Parkolásra az utcán van lehetőség, ami a város közepén praktikus megoldás. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a helyiség világos és napfényes, ami további előnyöket nyújt a mindennapi működéshez. Részben bútorozott állapotával az ingatlan gyorsan birtokba vehető, így ideális választás a gyorsan induló üzleteknek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját vállalkozását elhelyezze Budapest pezsgő központjában! Az irányár 48 800 000 forint, amely a piaci értékekhez mérten is versenyképes ajánlat.

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

MODERN, VILÁGOS LAKÁS, EXKLUZÍV TÁRSASHÁZBAN A DUNAPARTI SÉTÁNYON   Közvetlenül a Duna-parton  a Lechner Ödön sétányon PANORÁMÁS, KLIMATIZÁLT 59 nm-es, kiváló elosztású amerikai konyhás nappali + hálószobás, TÁGAS, VILÁGOS, ELEGÁNS, ERKÉLYES lakás ELADÓ egy portaszolgálatos, LIFTES társasház 8. emeletén! FŐBB JELLEMZŐK amerikai konyhás nappali kényelmes hálószoba elegáns, kádas fürdőszoba külön WC mosdóval közlekedő gardróbbal 4 nm-es erkély klíma fancoil rendszerű hűtés-fűtés   A TÁRSASHÁZ SZOLGÁLTATÁSAI Korlátlanul és díjmentesen használhatók – élvezze a pihenést és a kikapcsolódást otthonában! 24 órás recepció (levelek, csomagok átvétele) gondozott, parkosított kert játszótér medence, jakuzzi, szauna edzőterem squashpálya biliárdszoba könyvtárszoba   LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS Kiváló infrastruktúra, remek közlekedési lehetőségek, a belváros pár perc alatt elérhető. Csendes, mégis élettel teli környék – ideális azoknak, akik nyugalmat keresnek kompromisszumok nélkül.   BKK JÁRATOK Villamos:2, 2B, 23, 24 Busz: 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E Éjszakai: 918, 923, 934, 979, 979A   KÖLTSÉGEK Közös költség: 96.550 Ft/hó Rezsi: egyedi mérés alapján fizetendő   Mélygarázsban parkolási lehetőség és elektromos autó töltés lehetőség adott. Az ingatlan jelenleg bérbeadott.   Kinek ajánljuk? Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélküli otthont keresnek, vagy kiemelkedő befektetési lehetőséget látnak a prémium lokációban és az exkluzív kialakításban.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Keressen bizalommal, tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot! Örömmel segítek, hogy a lehető legjobb feltételekkel valósíthassa meg elképzeléseit. Szeretettel várom megkeresését!   ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +36 30 815 2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 470 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

Solymár központi részén panorámás parkosított telken stílusos családi ház eladó! Vágysz egy zöldövezeti egyedi családi házra? Akkor ne keress tovább! Az ingatlan főbb paraméterei. Makovecz stílusú családi ház 1994-ben épült földszint+emelet+tetőteres 265 m2 5+1 félszoba panorámás nagy nappali minden szobához erkély, gyönyörű kilátással! Otthonos kialakítás, élhető terek! + A telken van egy védettség alatt álló 200 m-2 parasztház, KIADHATÓ két lakással! + Utcafronton jelenleg is bérbe adott 73 m2-es ÜZLET! A környezet csendes és nyugodt, ideális választás családok számára. Több képért, információért keress minket,hétvégén is!

Alapterület: 40 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

KERTKAPCSOLATOS ÖNÁLLÓ HÁZ OSZTATLAN KÖZÖS TELKEN ELADÓ! XX. KERÜLET KERTVÁROSI RÉSZÉN eladó egy NETTÓ 36 nm-es HÁZ, 15 nm-es tárolóval. Külön bejáratú helyiségekkel. Tágas szoba és konyha került kialakításra. Nagyon otthonos elrendezésben. A nagy ablakoknak köszönhetően szép világos a lakás. Parkolás az utcán a ház előtt lehetséges. Közművek tekintetében, külön mérőórákkal rendelkezik. Az épület mellett egy saját használatú zárt udvar található fedett kerti kiülővel. Kedves, összetartó lakóközössége van az utcában. Óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár is néhány százméteres távolságon belül megtalálhatók. Tömegközlekedése kiváló. Fiatal pároknak, egyedülállóknak tökéletes választás. Jöjjön el, nézze meg ezt a jó lehetőséget!

Alapterület: 76 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Szuper áron ELADÓ! Kistarcsán, ELADÓ egy 76nm-es emeleti tégla lakás hozzá tartozó 300nm-es kerttel, garázzsal, 26nm-es tárolóval + egy 35nm-es ÜZLETHELYISÉGGEL! Az ingatlan,központi forgalmas helyen található. Kiadásra alkalmas mind a lakás mind az üzlethelyiség része, mely korábban kisállat kereskedésként és bababoltként is üzemelt. -Telek mérete: 350nm -4 szoba -konyha -spejz -folyosó - 2 erkély -fürdő -külön WC -------------------------------------------- Fűtés: gázkazán és kombi cirkó Áram: IPARI áram !! (3x16A és 3x25A) az üzlethelyiségben és a gazdasági épületben is! Alacsony rezsi: kb. 30.000-Ft /hó Az ingatlan per-és tehermentes. A vételár részét képezi a konyha, a fürdőszoba, a hálófülke beépített valamint a nappali teljes bútorzata. Ügyvédi megosztás van. Közlekedés kiváló: HÉV, 92-es busz, távolsági buszjáratok CSOK képes! Használja ki! Irányár: 66.900.000 Ft Várom hívását!

Alapterület: 32 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Hangulatos földszinti otthon a 13. kerület kedvelt részén,Lőportáldűlőn, zárt udvaros lakóparkos környezetben   Ha egy igazán szerethető, könnyen fenntartható lakást keresel jó közlekedéssel, akkor ez a földszinti, 32 négyzetméteres kis otthon neked szól!   A Lőportárdűlő részén, egy zárt udvaros lakóparkos környezetben található az ingatlan, ahová belépve azonnal megérkezik az ember – a nyugalom és otthonosság érzése garantált. A lakás 3,2 méteres belmagasságának, belső udvarra néző ablakainak és kiváló fényviszonyainak köszönhetően tágasnak és világosnak hat, miközben megmarad a meghitt, barátságos hangulat.   Az elmúlt években a tulajdonos gondoskodott az ingatlan állapotáról: – az elektromos hálózatot 5 éve korszerűsítették, – modern műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, – új bojler biztosítja a meleg vizet, – friss tisztasági festés is történt, így a következő 10 évben nem kell a felújítással bajlódni.   A fűtés gázkonvektoros, aminek köszönhetően a fenntartási költség meglepően alacsony: a közös költség mindössze 14.045 Ft, a teljes havi rezsi pedig ritkán haladja meg a 15.000 Ft-ot.   További előny, hogy a lakáshoz tartozik egy saját, zárt 3 m²-es tárolóhelyiség is.   Lokáció szempontjából is kiváló: – A 3-as metró (Lehel tér) és a 14-es villamos néhány perces sétával elérhető, – Számos buszjárat (pl. 105, 15, 115) a közelben, – Lehel piac, Westend Bevásárlóközpont, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, minden könnyen és gyorsan elérhető.   Az ingatlan tehermentes, körülbelül fél éven belül költözhető.   Ez a lakás tökéletes választás lehet egyedülállóknak, pároknak, első lakáskeresőknek, de akár befektetésnek is remek lehetőség.   További kérdéseivel és személyes megtekintéssl kapcsolatban várom hívását.   Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703  

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Szigethalom központjában  - ÖNÁLLÓ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ - AA+  ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ - MAGAS MINŐSÉGŰ ANYAGOKBÓL ÉPÍTETT - EXTRÁN FELSZERELT - Nappali+ 3 egész hálószobás - Nagyon jó elrendezésű -   rengeteg elektromos kiállással ellátott - Kültéri lámpák ajándékba - Magas minőségű burkolatokkal, szaniterekkel - NAGY TAPASZTALATÚ KIVITELEZŐ által épített, kiváló ár-érték arányú ház ELADÓ. Műszaki tartalom: - Porotherm falazat, 15 cm EPS táblás szigeteléssel - Terran betoncserép tetőfedés - 3 rétegű, 5 légkamrás ablakok, bukó, nyíló szerkezettel - Fűtése: Hőszivattyú, ( Midea 8  KW-os )padlófűtéssel - 200 literes villanybojler - 5,2 KW Fischer Klíma ( Hűtő-Fűtő) - Szigetüzemben működtethető 7,4 KW- os ('2 KW-ra bővíthető) napelem - Kiskapu, nagykapu elektromos kiállással - Külön 26 m2-es melléképület, kis átalakítással garázsnak, műhelynek. Felújítás után akár 2. generációs lakásnak is jó lehet. Az udvar rendezett, fás( A Kivitelező amit csak tudott megmentett), így nagyon hangulatos , már most. Lokációja nagyon jó, a HÉV megálló 3-5 perc sétára, orvos, patika, iskola, bevásárlási lehetőségek, nagy piac ( csütörtöki-vasárnapi nyitvatartással  mind gyalogosan megközelíthetőek. Autóval Budapest határa 20 perc. Ilyen minőségben megépített házat a környéken nem talál, érdemes megnézni. A ház készültsége nagyon előrehaladott, képeket emailben , üzenetben szívesen küldök. Kérdés esetén hívjon bizalommal. 06703654506    

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Letisztult elegancia a Budai Vár tövében – nemzetközi díjas designlakás a Vízivárosban Budapest I. kerületének egyik legértékesebb részén, a Víziváros–Váralja csendes utcájában kínálunk eladásra egy 49 m²-es, teljes körűen felújított, nemzetközi design díjjal elismert lakást. Az ingatlan különleges értéket képvisel: a történelmi környezet és a modern belsőépítészeti megoldások harmonikus egysége révén nem csupán egy lakás, hanem egy gondolat mentén felépített, élhető és időtálló otthon. Kiváló választás azok számára, akik nem pusztán lokációt, hanem karaktert, minőséget és hosszú távon is biztos értéket keresnek, akár saját célra, akár befektetésként.   A város közepén, mégis nyugalomban A környék adottságai páratlanok. A Budai Vár közelsége, a zöld parkok, az alacsony forgalmú utcák és a kiváló közbiztonság egyszerre biztosítanak nyugodt életvitelt és jól kiadható ingatlant. A Batthyány tér metró- és villamosmegállója néhány perc sétával elérhető, a környező utcákban kisboltok, éttermek, szolgáltatások könnyítik meg a mindennapokat. Bár a város szíve karnyújtásnyira van, a környék mentes a turistaforgalomtól, madárcsicsergés és kisvárosias hangulat jellemzi.   Formatervezett tér, ami élményt ad A lakás déli tájolású, első emeleti, világos terekkel és átgondolt belső elrendezéssel. A felújítás során minden szerkezeti és gépészeti elem megújult: a háromrétegű üvegezésű nyílászárók, a hőszivattyús fűtés-hűtés, az új elektromos hálózat, valamint a beépített modern konyha és szaniterek a legmagasabb minőséget képviselik. A belsőépítészeti koncepciót Molnár Farkas és a Bauhaus öröksége inspirálta. Teljes belmagasságú, keret nélküli ajtók, rejtett tárolók, minimál bútorozás, designer világítás, falba rejtett TV, valamint hálószobai projektor biztosítják a letisztult, de mégis technológiailag fejlett otthonélményt.   Különlegességek Az ingatlan 2025-ben elnyerte a rangos „BIGSEE Interior Design Award” díjat. A lakásban található minden bútor és berendezés vadonatúj, még senki nem használta, és az eladási ár részeként kerül átadásra. Ez az otthon egy olyan szellemiséget közvetít, amely ritka harmóniát teremt múlt és jelen, funkcionalitás és design között, egy biztos értéket kínálva egy kivételes környezetben.   Ez a lakás azoknak szól, akik nem csupán egy ingatlant, hanem egy gondolat mentén felépített, inspiráló életteret keresnek a város egyik legértékesebb pontján. Legyen szó saját otthonról vagy prémium bérbeadásról, ez az ingatlan nemcsak megőrzi, hanem növeli is értékét.   További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.