Alapterület: 360 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 9 szoba

CSAK NÁLUNK! Befektetők, vállalkozások, oktatási intézmények, ügyfélszolgálati központok figyelem!  Vecsés forgalmas, központ részén kínálunk eladásra egy közel 400m2-es ingatlant, amely 1006m2-es összközműves telken helyezkedik el.  Az eladásra kínált ingatlan a helyiségek kialakítása révén kitűnő adottságokkal rendelkezik, rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Használható akár konferencia-, tárgyaló-, vagy oktatóteremként, alkalmas ügyfélszolgálati irodának, bemutató teremnek, vendéglátó egységnek, munkásszállásnak,  panziónak, orvosi rendelőknek, de akár üzlethelyiségnek is.  A napsütéses napokon is nyugodt munkavégzést biztosítanak a felszerelt reluxák, illetve a klima berendezések.  A biztonságról riasztó gondoskodik.  A hátsó oldali bejárat akadelymenesítése is megtörtént.  Határtalan lehetőséget biztosít ez a nem kis négyzetméterű ingatlan!!!  Az ingatlan felkeltette érdeklődését? Kíváncsi a részletekre?  SZÍVESEN TÁJÉKOZTATOM, HÍVJON BIZALOMMAL!   Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.  Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is                        Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293

Alapterület: 27 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Belsőépítész által tervezett és kiváló minőségben kivitelezett földszinti studió lakás, beépített háztartási gépekkel (mosógép, mosogatógép, mikró, sütő, hűtő) eladó. A házban portaszolgálat működik. Az épület tetején közösségi napozóterasz és medence található, mely egyedülálló a belvárosban. A rövidtávú kiadás engedélyezett a házban. Saját részre és befektetésnek is kiváló lehetőség.    A vételár tartalmazza a teljes berendezést és gépesítést! Amennyiben a BALAHOMES INGATLAN által kínált családi ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Keresse irodánkat, amennyiben ingatlan értékbecslésre, home staging, vagy lakberendezési tanácsadásra, költöztetésre, átalakítási és felújítási munkák végzésére keres megbízható, profi szakembereket. Balahomes Ingatlan- „Mi elvezetünk az otthonodba!”

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Családosoknak is ajánljuk! A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, Táborfalván a Kőrösi utcában, ezt a különleges adottságokkal rendelkező, összközműves, nyugodt környezetben fekvő tanyát, a hozzá tartozó lakó és gazdasági épületekkel (garázs funkcióban van egyrésze) és egy istállóval. Az ingatlan egy 7440 m2-es telken helyezkedik el, mely kettő helyrajzi számból tevődik össze, kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik vidéki életteret keresnek, gazdálkodni szeretnének, akár állattartásban gondolkodnak. Az épületek vegyes falazatúak, stabil statikai állapotban vannak, kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, hiszen a ház egész nap napfényben fürdik, a kilátás zöldövezeti, udvari és utcai irányba egyaránt nyílik. A 120 m2-es ház előteréből egy folyosóra lépünk, ahonnan két külön nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha és a konyhából egy ablakos kamra nyílik. A víz-villanyvezetékek cserére kerültek, a tető cserépfedésű, 36 cm szigetelés kapott, a ház melegéről egy cirkó központi gázkazán gondoskodik, valamint egy vegyes tüzelésű kazán és egy hűtő-fűtő klíma berendezés került kiépítésre. A háztartási melegvizet a gázkazán és a villanybojler állítja elő. A telken található továbbá egy másik különálló 74 m2-es lakóingatlan melyben helyet kapott, előszoba, tágas nagyszoba, fél szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint konyha és a kamra. Az épületben és az istállóban a 3 fázisú ipari áram bevezetésre került, A kisebb lakóház villany és gáz almérő órákkal ellátott, melegvizét villanybojler biztosítja. A melléképületekben ólak és istálló kapott helyet. Az istálló felújított, vízzel és árammal ellátott, így akár azonnal alkalmas állattartásra vagy gazdaság kialakítására. Az udvar méretéből adódóan többféle célra is hasznosítható, legyen szó kertészkedésről, termesztésről, vagy akár bővítésről. A kertet termő gyümölcsfák (szilva, többféle körte, cseresznye), árnyékot adó dió és akácfák, valamint egy 50 m3-es halakkal telepített tó díszíti. A kert öntözése fúrt kútról megoldható. Táborfalva egy dinamikusan fejlődő, ugyanakkor csendes és rendezett település Pest megyében, kiváló közlekedési adottságokkal, hiszen az 50-es főút és az M5-ös autópálya között fekszik, vasúti megállóval is rendelkezik. A tanya mindösszesen 2 utcányira található a vasútállomástól. A községben elérhető az alapvető egészségügyi és oktatási ellátás, működik orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda és iskola. Több aktív közösségi program, kulturális és hagyományőrző esemény is színesíti az itt élők életét. A település része a Magyar Falu Programnak és több fejlesztési projektnek, amely hosszú távon is biztosítja a nyugodt, mégis élhető környezetet mind a fiatalabb, mind az idősebb korosztály számára. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik nyugodt, természetközeli életformát keresnek, de mégis fontos számukra a települési infrastruktúra közelsége és az egyszerű közlekedés.  Az iskola cca. pár 100 méterre található, megy gyalogosan is könnyen, aszfalt úton elérhető. Az ár irányár. Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! A konyhabútor a sütővel és a mosogatógéppel a vételár részét képezi. A ház 2 generációsnak nyilvánított hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik, így még emelt rezsit sem kell fizetni. További információért forduljon hozzánk bizalommal. KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 308 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

MESÉS CSALÁDI HÁZ ELADÓ A DUNA-TISZA CSATORNA KÖZELÉBEN!!! AZ ÁR TARTALMAZZA A TELJES BÚTORZATOT! Dunaharaszti kedvelt részén, újszerű 308 nm-es, 33 + 19 nm-es teraszos, 41 nm-es DUPLA GARÁZSOS önálló családi ház eladó a nappaliban NAGY belmagassággal, HATALMAS ABLAKOKKAL és 800 nm-es telekkel!! Dunaharaszti alsóváros részén, csendes utcában 2011-ben 38-as NF téglából épült, mediterrán kő panellel burkolt ingatlant Bényei István tervezte. 2017-ben belsőépítészetileg LUXUS minőségben teljesen felújították. Belmagasság 2,7m-től 5 méterig. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés mind megtalálható a közelben. Fűtése: gáz, a hideg burkolatú helyiségekben padlófűtés, a fürdőszobákban falfűtés található. A nappaliban fatüzelésű kandalló, padlóradiátor, a hálókban fali radiátorok és hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre. Napelem telepíthető, engedélyezett, ill. hőszivattyú beépítésére is lehetőség van, a tervezet árajánlattal együtt rendelkezésre áll. A nyílászárók borovi fenyőből készültek, bennük 3 rétegű hőszigetelt üveggel 1,1W/m2k. Az ablakok elektromos redőnnyel ellátottak. Klimatizált. Telefonról lehet irányítani akár a klímaberendezéseket és redőnyöket is. A lakásba beépített anyagok és gépek magas minőségűek, egyedi design tervezésűek. A hatalmas telek szépen parkosított, a teljes telekterület 800 nm, mindenhol öntöző- és csepegtető rendszer lett kiépítve. A gondozott kertben nagy füves felület és virágoskertek kaptak helyet, plusz egy egyedi tervezésű csúszdás-hintás játszótér, mely a vételár részét képezi. Elrendezését tekintve kiváló: nagy, kényelmes, tükrös előszoba; fürdőszoba; garázs két autó számára; am.konyha-nappali; 2 db (16 nm + 18 nm) hálószoba; fürdőszoba (zuhany, wc, bidé, piszoár); lécsőház; emeleten pedig nappali felett közösségi helység (második nappali); szülői rezidencia (hálószoba saját fürdővel és hatalmas gardrób szekrénnyel); külön wc; nagyméretű fürdőszoba (káddal és zuhannyal, dupla mosdóval és szekrénnyel); illetve 3 db (22 nm, 22 nm, 14 nm) hálószoba található. A konyha teljesen gépesített (hűtők is beépítve), minimál stílusú, fiókos szekrényekkel.A tágas nappaliból nyílik a szintén nagyméretű fedett terasz (33 nm). Az étkezőből a másik terasz (19 nm) nyílik, jelenleg itt van a wellness részleg. A kert kiválóan alkalmas arra is, hogy az új Tulajdonos épített medencét alakítson ki. Az előkertben és a ház előtt térkövezett kocsi beálló került kialakításra. Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, az esztétikus, élhető méretű kert, valamint a városhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka  

Alapterület: 249 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

Röviden az ingatlanról A 2021-ben épült, energetikailag A+ besorolású, modern ikerház minden igényt kielégít: panorámás nappali, hatalmas, 66 m²-es erkély, privát garázs, szauna, kültéri dézsa, és egy botanikus kertként kialakított, gyerekbarát udvar. A hőszivattyús rendszer, a mennyezet- és padlófűtés, valamint a cserépkályhák gondoskodnak a fenntarthatóságról és a kényelemről, míg a prémium anyagok a minőséget és időtállóságot biztosítják. A szomszéd ugyan ekkora, de üres fele szintén eladó hasonló paraméterekkel.   A környék Az ingatlan a Budai-hegyek egyik félreeső, csendes utcájában található, a tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában. A környék nyugalmat és természetközeli életérzést kínál, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. A kertből és a nappaliból lenyűgöző panoráma tárul elénk, a friss levegő és a zöld környezet tökéletes választás családok számára.   A ház jellemzői Az ikerház félig a hegyoldalba épült, így minden évszakban kellemes klímát nyújt, a hatalmas üvegfelületek pedig világos, otthonos tereket teremtenek. A 500 m²-es privát kert gyerekbarát kialakítású, homokozóval, trambulinnal és málna bokrokkal. A kert botanikus jellegű, számtalan növényfajjal, ami a természetkedvelők számára különleges élményt kínál. A ház műszaki tartalma prémium minőségű: monolit vasbeton szerkezet, 25 cm-es külső szigetelés, háromrétegű tölgy nyílászárók, modern hűtő-fűtő rendszerek, padlófűtés-kompatibilis kőris parketta, és magas minőségű Bosch és Electrolux konyhai gépek. Az energiahatékonyságot szolgálja a hőszivattyús rendszer és a távoli eléréssel szabályozható hőmérséklet.   Parkolás Az ár magában foglal egy önálló garázst és egy saját parkolóhelyet, valamint elektromos autó töltési lehetőséget. A közös bejáróval rendelkező kapubejáró kényelmes és biztonságos megközelítést nyújt.   Az ingatlan rövid időn belül költözhető. Érdeklődjön, és találjon otthonra ebben a kivételes környezetben!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 7. emelet
Szobák: 3 szoba

Gödöllőn Palotakerti, 7. emeleti, 1 + 2 félszobás, erkélyes panellakás eladó, kastélyra néző kilátással!  A ház központi elhelyezkedésű,  a lépcsőház rendezett. A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges és kiváló közlekedés jellemzi (HÉV megálló a ház előtt, buszpályaudvar, vasútállomás a közelben). A lakás jó állapotban lévő, távfűtéses, egyedi mérőkkel felszerelt, napfényes, nyugati tájolású. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. Amennyiben egy csendes, park melletti, jól megközelíthető,  2 hónapon belül költözhető vagy befektetési célra is ideális lakást keres, akkor ez az ingatlan remek választás lehet! Per és tehermentes. Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 3 szoba

Eladó Új Építésű Családi Ház Rákoskerten Budapest egyik legcsendesebb, kertvárosi részén, Rákoskerten, eladásra kínálunk egy önálló telken álló, körbejárható családi házat.  Az ingatlan főbb jellemzői: -Lakóház mérete: 78 nm -Telek beépítettsége: 23,65% (a maximálisan megengedett 25%-ból – így még bővíthető pl. egy terasszal vagy garázzsal) -Szobák: amerikai konyhás nappali + 2 külön bejáratú, tágas szoba -Fűtés: 16 kW-os Gree Versatti hőszivattyús rendszer – a vételár részét képezi -Villany: 3x16A, földkábelen bekötve, H-tarifával -Nyílászárók: minőségi Salamander ablakok -Tető: fafödém, azúró beton cserépfedéssel -Szigetelés: 10 cm homlokzati hőszigetelés -Falazat: 30 cm vastag Ytong főfalak, 10 és 20 cm-es válaszfalakkal -Közművek: víz- és csatornahálózat engedélyezve, bekötve, házon belül kialakítva -Saját gyűrűs kúttal rendelkezik, mely bő vízhozamú!   -Melléképület: 12 nm-es, és teljesen alápincézett   Egyéb tudnivalók: -Az építkezés 2021-ben kezdődött, és 2023 végéig tartott -Az ingatlan építési engedéllyel rendelkezik 2026 januárjáig, mely kétszer 5 évre hosszabbítható -A telek önálló helyrajzi számon van, a ház teljesen körbejárható -Kulcsos ingatlan – azonnal megtekinthető! Tökéletes választás lehet mindazok számára, akik csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni, mégis Budapest határán belül, rendezett környezetben. A ház kiváló alap egy modern, energiatakarékos otthon kialakításához – a legtöbb nagyobb munka már készen van!  

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

Budán, a Mártonhegyen, Buda egyik legkedveltebb részen! Tágas, napfényes, nagy erkélyes lakás kiváló elhelyezkedéssel. A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kiemelt ajánlata, ez az 1. emeleti, 2 szobás, nagy erkélyes lakást egy rendezett, háromszintes, téglaépítésű társasházban. A lakás klimatizált, fűtését gázkonvektor biztosítja. Állapota átlagos, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, így akár saját részre, akár befektetési célra is ideális választás lehet. A lakáshoz külön, zárható, 2 m²-es pincei tároló tartozik, valamint opcionálisan egy garázs is megvásárolható, amelynek ára 18 millió Ft. A társasház csendes, karbantartott, kiváló lakóközösséggel, zöldövezeti környezetben. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges – kiváló infrastruktúra, jó közlekedés, üzletek, iskolák, parkok. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! További információért forduljon irodánkhoz bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

Budán, a Mártonhegyen, Buda egyik legkedveltebb részen! Tágas, napfényes, nagy erkélyes lakás kiváló elhelyezkedéssel. A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kiemelt ajánlata, ez az 1. emeleti, 2 szobás, nagy erkélyes lakást egy rendezett, háromszintes, téglaépítésű társasházban. A lakás klimatizált, fűtését gázkonvektor biztosítja. Állapota átlagos, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, így akár saját részre, akár befektetési célra is ideális választás lehet. A lakáshoz külön, zárható, 2 m²-es pincei tároló tartozik, valamint opcionálisan egy garázs is megvásárolható, amelynek ára 18 millió Ft. A társasház csendes, karbantartott, kiváló lakóközösséggel, zöldövezeti környezetben. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges – kiváló infrastruktúra, jó közlekedés, üzletek, iskolák, parkok. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! További információért forduljon irodánkhoz bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

Budán, a Mártonhegyen, Buda egyik legkedveltebb részen! Tágas, napfényes, nagy erkélyes lakás kiváló elhelyezkedéssel. A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kiemelt ajánlata, ez az 1. emeleti, 2 szobás, nagy erkélyes lakást egy rendezett, háromszintes, téglaépítésű társasházban. A lakás klimatizált, fűtését gázkonvektor biztosítja. Állapota átlagos, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, így akár saját részre, akár befektetési célra is ideális választás lehet. A lakáshoz külön, zárható, 2 m²-es pincei tároló tartozik, valamint opcionálisan egy garázs is megvásárolható, amelynek ára 18 millió Ft. A társasház csendes, karbantartott, kiváló lakóközösséggel, zöldövezeti környezetben. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges – kiváló infrastruktúra, jó közlekedés, üzletek, iskolák, parkok. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! További információért forduljon irodánkhoz bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 2 szoba

A Bella Ingatlaniroda eladásra kínál egy 46 m2-es felújított, 2 szobás panellakást Budapesten, az Örs vezér tere közelében.   Az ingatlan panel programon átesett, 2 db lifttel rendelkező, rendezett lépcsőház 6. emeletén helyezkedik el.   A lakásban egy előtér, konyha, fürdőszoba, tágas nappali, 10 m2-es hálószoba és egy teljesen bútorozott, polcos-fiókos-akasztós gardrób található.   A lakás teljesen felújított: - új villanyvezetékek, új dugaljak és kapcsolók - új vízvezetékek, új szaniterek, új fürdőszoba - új burkolatok, parketták  - friss festés - műanyag nyílászárók - acél biztonsági bejárati ajtó kerültek beépítésre!   Alacsony rezsiköltség! Egyedi mérős, táv leolvasásos radiátorok, egyedi meleg és hideg víz mérőórákkal, melyek fél éve lettek cseréltetve.   A beépített gardrób szekrény és konyhabútor a vételár részét képezik.   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!!   A ház előtti ingyenes parkolási lehetőséget, több kialakított parkoló is biztosítja!   Gyalogos távolságra találhatóak a Rákos-patak partján boltok, szolárium, pékség, Burger King stb... Közvetlen a ház előtti megállóból 5 percre trolival, vagy 2 percre autóval az Örs vezér téri 2-es Metro, Ikea és az Árkád is elérhető. Pár percre a Fogarasi úton Tesco, Obi, hogy csak a nagyobb üzleteket említsem.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, akár hétvégén is!   Hívjon, ne maradjon le róla!!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005 Azonosító: 222

Alapterület: 148 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

Gödöllő keresett, Egyetemhez közeli részén, kertvárosias környezetben, kiváló elosztású, újépítésű ikerházfél referenciákkal rendelkező, megbízható építőtől eladó! Műszaki paraméterek: - 30-as Porotherm tégla falazat + 10cm grafit szigetelés, - beton cserépfedés, - födémen 20cm vastag kőzetgyapot, - 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás hőszigetelt nyílászárókkal, redőny előkészítéssel, - kondenzációs kazán vagy hőszivattyú (+3Mft), padlófűtéssel, - riasztó előkészítés,  - hűtő-fűtő klíma 250.000.-Ft-ig, - bejárati ajtó: 250.000.-Ft, - beltéri ajtók: 70.000.-Ft/db, - kerámia burkolatok 5.500.-Ft/nm, - parketta 4.500.-Ft/nm, - mosdó 20.000.-Ft/db, - WC 30.000.-Ft/db, - csaptelepek 15.000.-Ft/db, - kád 50.000.-Ft, - zuhanyfolyóka 25.000.-Ft, - helyiségenként 1db kiállás + kiállások 25.000.-Ft/db, -  helyiségenként 1db kapcsoló + kapcsolók 35.000.-Ft/db. Elosztás: - Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, szoba, fürdő + 11,53nm terasz és 6,03nm tároló. - Tetőtér: 3 szoba (az egyik kettéosztható), közlekedő, fürdő, háztartási helyiség. Telek: - 380nm-es telken helyezkedik el, parkoláshoz kocsibeálló kerül kialakításra, - kaputól a bejárati ajtóig 1m széles, térkövezett járda, - Kerítés díszkővel, fa vagy acél közökkel. Környék: - Csendes, nyugodt környék óvoda, iskola, bevásárlóközpont a közelben megtalálható. Buszmegálló, vasútállomás gyalog 5 percre van. Az ingatlant megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható kulcsrakész átadás: szerződéskötéstől 6 hónap Irányár: 145.000.000.-Ft Hivatkozási szám: 2518150. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk Vecsésen egy új építésű 124 m²-es, HŐSZIVATTYÚS, teraszos, 5 szobás, dupla komfortos, gardróbos, dupla garázsos, családiházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan nappalija egy 14 nm-es teraszon keresztül kertkapcsolatos. Az ingatlan fűtéséről egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak. Az ingatlan három darab inverteres  hűtő-fűtő klímával van felszerelve, így télen-nyáron egyöntetű kellemes a hőmérséklet. A használati melegvíz ellátás okos bojlerről történik.   A ház egy nagyobb telken fekszik, melyből kb. 280 nm privát kert. Gépjármű beállási lehetőségével a fedett térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni. A kulcsrakész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint a klíma előkészítés kiépítését.   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   AJÁNDÉK KONYHABÚTORRAL!   Társasházi szerződéssel, albetétesítve, külön mérőórákkal.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Fürdőszoba - Amerikai konyha - Étkező - Kamra - Nappali  - Szoba - Terasz   Helyiség lista az emeleten: - Lépcsőház - Fürdőszoba - Közlekedő - Gardrób - Szoba - Szoba - Szoba   A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Vecsés egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal vagy vonattal Budapest központja rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás, M 4-es, valamint az M 5-ös autópályák pár perc alatt elérhetőek.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Félemelet
Szobák: 3 szoba

Csend, kert, kényelem – azonnal költözhető otthon a 2. kerület zöldövezetében Budapest egyik legbékésebb, mégis kiválóan megközelíthető utcájában kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 106 m²-es, dupla komfortos sorházi lakást, amelyhez saját kert, erkély, valamint önálló garázs is tartozik. Letisztult belső tereivel, modern kényelmi funkcióival és harmonikus környezetével ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár otthoni munkavégzéshez.   Elhelyezkedés A lakás a 2. kerület egyik csendes, zöldövezeti utcájában található, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra ritkán tapasztalható egyensúlya valósul meg. Néhány perc sétával elérhetők bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, piac, óvoda, iskola, illetve buszmegálló is, így a belváros is könnyen elérhető. A környék barátságos, rendezett, kiváló lehetőségeket nyújt kiránduláshoz, sportoláshoz vagy nyugodt sétákhoz.   A lakás jellemzői Az ingatlan nappali és 2 hálószobás, jól átgondolt elrendezésű, minden helyiségbe bőséges természetes fény áramlik a délies tájolásnak köszönhetően. A 3 méternél alacsonyabb belmagasság otthonos hangulatot teremt, míg a tölgyfa parketta, egyedi világítás és elegáns burkolatok időtálló stílust képviselnek. A modern, gépesített konyhát a prémium enteriőrjeiről ismert Naya Design Kft. tervezte és kivitelezte. A lakás dupla komfortos, két fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A légkondicionáló, valamint a padlófűtéses gázkazános rendszer minden évszakban kényelmes klímát biztosít.   Különlegességek Turmalinos ózonos infraszauna – saját wellness otthon Két bejárat, az egyik a garázson keresztül – praktikus megoldás két generáció számára is 8 m²-es erkély és gondozott kert – tökéletes a pihenéshez Önálló garázs – az ár tartalmazza Frissen szigetelt homlokzat (15 cm) – energiatakarékosság 8 lakásos, barátságos sorház – családias környezet   Összegzés Ez az otthon azonnal költözhető, tehermentes, és kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik a nyugalmat, a zöld környezetet és a modern kényelmet keresik egy jó közlekedésű, budai elhelyezkedésű lakásban. Ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, idősebbeknek, vagy akár befektetésnek is, hiszen az elrendezés lehetővé teszi a többfunkciós kihasználást. Kérdése van, vagy szívesen megnézné személyesen is? Keress bizalommal, szívesen egyeztetek időpontot a megtekintésre!

Alapterület: 148 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Gödöllő keresett, Egyetemhez közeli részén, kertvárosias környezetben, kiváló elosztású, nappali + 4 szobás újépítésű ikerházfél referenciákkal rendelkező, megbízható építőtől eladó! Műszaki paraméterek: - 30-as Porotherm tégla falazat + 10cm grafit szigetelés, - beton cserépfedés, - födémen 20cm vastag kőzetgyapot, - 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás hőszigetelt nyílászárókkal, redőny előkészítéssel, - kondenzációs kazán vagy hőszivattyú (+3Mft), padlófűtéssel, - riasztó előkészítés,  - hűtő-fűtő klíma 250.000.-Ft-ig, - bejárati ajtó: 250.000.-Ft, - beltéri ajtók: 70.000.-Ft/db, - kerámia burkolatok 5.500.-Ft/nm, - parketta 4.500.-Ft/nm, - mosdó 20.000.-Ft/db, - WC 30.000.-Ft/db, - csaptelepek 15.000.-Ft/db, - kád 50.000.-Ft, - zuhanyfolyóka 25.000.-Ft, - helyiségenként 1db kiállás + kiállások 25.000.-Ft/db, -  helyiségenként 1db kapcsoló + kapcsolók 35.000.-Ft/db. Elosztás: - Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, szoba, fürdő + 11,53nm terasz és 6,03nm tároló. - Tetőtér: 3 szoba (az egyik kettéosztható), közlekedő, fürdő, háztartási helyiség. Telek: - kb.350nm-es telken helyezkedik el, parkoláshoz kocsibeálló kerül kialakításra, - kaputól a bejárati ajtóig 1m széles, térkövezett járda, - Kerítés díszkővel, fa vagy acél közökkel. Környék: - Csendes, nyugodt környék óvoda, iskola, bevásárlóközpont a közelben megtalálható. Buszmegálló, vasútállomás gyalog 5 percre van. Az ingatlant megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható kulcsrakész átadás: szerződéskötéstől 6 hónap Irányár: 145.000.000.-Ft Hivatkozási szám: 2518149. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 57 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Teljeskörűen felújított, 1+2 félszobás lakás Százhalombatta zöldövezetében! Eladó Százhalombatta egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén egy 1. emeleti, 57 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes lakás, amely 2024-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át – így Önnek már csak költöznie kell. Főbb jellemzők: - Alapterület: 57 m² - Elosztás: 1 nappali + 2 külön nyíló félszoba - Emelet: 1. emelet – kényelmes, gyorsan megközelíthető - Fűtés: Egyedi gázfűtés + padlófűtés - Klíma: Minden szobában hűtő-fűtő klíma - Felújítás: Teljeskörű felújítás 2024-ben (villany, víz, burkolatok, nyílászárók stb.) - Közös költség: 9000 Ft – mely tartalmazza a szemétszállítás, takarítás díját illetve felújítási alapot is - Parkolás: Ingyenes, nagy parkoló közvetlenül a ház mellett - Lakóközösség: Kulturált, csendes, rendezett társasház Elhelyezkedés, környezet: - Csendes, zöldövezeti lakókörnyezet - Játszótér a társasház közvetlen közelében - Buszmegálló 100 méterre – kiváló közlekedés - Iskola, óvoda, boltok, közintézmények perceken belül Ideális választás: - Első lakásnak - Kisgyermekes családoknak - Idősebbeknek, akik értékelik az 1. emelet kényelmét - Befektetőknek, akik egy azonnal bérbeadható, korszerű lakást keresnek Ha egy kellemes hangulatú, jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont keres az agglomerációban ez a lakás remek választás! Amennyiben a lakás felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, tudjon meg többet, és boldogan megmutatom Önnek leendő otthonát. A lakás megfelel az új Otthon Start 3%-os Hitel programnak Független hitel centrumunk az összes elérhető bank ajánlatát versenyezteti meg Önért – teljesen díjmentesen. Tapasztalt kollégáink segítenek kiválasztani a legjobb konstrukciót, hogy hosszú távon is biztonságban érezze magát. Kérdése van? Keressen bátran, akár munkaidő után is elérhetőek vagyunk.

Alapterület: 345 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

EGYEDI TERVEZÉSŰ, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, 5 SZOBÁS, TEHERMENTES CSALÁDI HÁZ BÉLATELEPEN ELADÓ!!! XVIII. kerületben, Bélatelep csendes mellékutcájában, kertvárosias környezetben, 536 nm-es telken lévő, 2000-ben épült, 3 szintes, szigetelt, vasbeton födémes, újszerű állapotú, 345 nm-es, 5 szobás, rendkívül nagy amerikai konyhás nappalis, Dél - Keleti fekvésű, teraszos, gáz kazán (földszinten a hideg burkolatok alatt padlófűtéssel és radiátoros rásegítéssel, a másik 2 szinten radiátoros hőleadással) fűtéses, hűtő - fűtő klímával felszerelt (3 db), szintenkénti fürdőszobás és külön wc-vel kialakított, műanyag nyílászárós (reluxával, rovarhálóval), rugalmasan birtokba vehető, TEHERMENTES, egyedi, minden igényt kielégítő családi ház eladó. A szuterén szinten fűthető, dupla garázs, kazánház és mosókonyha, hobby, dolgozó, esetleg vendég szoba, több tároló, fürdőszoba kapott helyet. A földszinti részre a belső lépcsőházból is feljuthatunk, ezen lakrészen hatalmas, Dél - Keleti fekvésű, az étkező felett aula jellegű amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, külön wc, minden helyiségben padló - és radiátoros fűtéssel, klímás hűtéssel, fedett (cca. 30 nm), - kertkapcsolatos terasz lett kialakítva. Az emeleten 3 db hálószoba, fürdőszoba, külön wc biztosítja a nyugodt pihenéshez szükséges környezetet radiátoros hőleadással és klímás hűtéssel. A ház biztonságáról riasztó rendszer gondoskodik. A kert rendezett, gondozott, öntöző rendszerrel, fúrt kúttal ellátott. A környék ellátottsága, infrastruktúrája kiváló, a közelben bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, bölcsöde, gyógyszertár, busz megállók sétatávolságra, Kőbánya - Kispest bevásárló központ, vasút állomás, M4-es autópálya, M0-ás autóút és a Liszt Ferenc Nemzetközi Reptér könnyen megközelíthető! Érdemes megnézni, bővebb információért hívjon bizalommal akár hétvégén is! L.D INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés

Alapterület: 130 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 + 1 szoba

Panorámás családi ház eladó Érd egyik legcsendesebb részén, sokoldalú lehetőségekkel. Csendes mellékutcában, mégis kiváló megközelíthetőséggel kínálunk megvételre egy remek adottságokkal rendelkező, tetőtér-beépítéses családi házat Érd egyik kedvelt részén. A tágas, 130 m²-es ingatlan ideális nagycsaládosoknak, barkácsolóknak vagy akár vállalkozóknak is – a benne rejlő lehetőségek száma szinte végtelen. Az ingatlan főbb jellemzői: - 130 m² lakótér, jól kihasználható, átgondolt elrendezéssel - 4,5 szoba, világos, jól alakítható terek - Tetőtéri terasz, ahonnan szemet gyönyörködtető panoráma nyílik - Stabil szerkezetű ház, amely modernizálásra vár – egyéni ízlés szerint alakítható - Két fűtési rendszer: vegyes tüzelésű kazán és gázkazán, a vegyes kazánhoz külön széntároló (~10 m²) is tartozik - Riasztó és kamerarendszer, gondoskodik a biztonságról Kiemelkedő extrák, amik igazán egyedivé teszik: - Tágas garázs szerelőaknával, ideális műhelynek vagy autószereléshez - Különálló, 4 m²-es tároló/spájz a garázs alatt - Fúrt kút, amellyel az öntözés gazdaságosan megoldható - Üvegház, a kertészkedés szerelmeseinek - Egyedileg épített, 10 m²-es játszóház – gyerekek kedvence lehet Környezet, elhelyezkedés: A ház rendezett, zöldövezeti családi házas környezetben helyezkedik el, közel egy közkedvelt szabadidőparkhoz. Tökéletes választás családi sétákhoz, sportoláshoz, kikapcsolódáshoz. Autóval Budapest kb. 20 perc alatt elérhető. Kinek ajánljuk? Olyan családoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát Befektetőknek, akik értéknövelési lehetőséget keresnek Vállalkozóknak, akiknek szükségük van külön műhelyre, garázsra vagy tárolóra Hitelre vásárolnál? Segítünk! Független hitelcentrumunk az összes elérhető bank ajánlatát versenyezteti meg érted – teljesen díjmentesen. Tapasztalt kollégáink segítenek kiválasztani a legjobb konstrukciót, hogy hosszú távon is biztonságban érezd magad. Kérdésed van? Keress bátran, akár munkaidő után is elérhetőek vagyunk. Ha olyan ingatlant keres, amely személyre szabható, és valóban egyedi lehetőségeket kínál, akkor ezt érdemes megnéznie! Várom szeretettel egy személyes megtekintésre – egyeztessünk időpontot!

Alapterület: 110 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Biatorbágyon, a Rákóczi utcában – csendes környezet, kiváló lehetőség! Biatorbágy kedvelt, nyugodt részén, a Rákóczi utcában eladó egy 110 m²-es, tégla építésű családi ház. A ház az 1960-as években épült, karbantartott, korának megfelelő állapotban van. Az otthon melegét gázfűtés biztosítja. Az ingatlan 586 m²-es telken fekszik, melyet gyümölcsfák és zöld terület tesznek igazán otthonossá. A házhoz tartozik egy külső bejáratú, tágas pince, valamint több melléképület is helyet kapott az udvaron. A kert végéből át lehet jutni a Nagy utcára nyíló, külön helyrajzi számmal rendelkező, 1971 m²-es telekre, melyen egy 130 m²-es felújított állapotú ház található. A két ingatlan lehetőség szerint együtt vásárolható meg. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön érdekében – ráadásul DÍJMENTESEN. ✓ CSOK Plusz, Babaváró ügyintézés ✓ Lakáshitel, felújítási hitel, személyi kölcsön ✓ Előminősítés akár 1 nap alatt ✓ Teljes körű ügyintézés, Ön helyett dolgozunk ✓ Több bank ajánlatát hasonlítjuk össze ✓ Egyedi kedvezmények, kamatcsökkentés lehetősége Keressen bizalommal, segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Szigetszentmiklós frekventált, mégis csendes részén, egy újonnan kiépült lakóparkban kínálunk eladásra egy modern, energiatakarékos, utcafronti ikerházfelet. Ez az utolsó elérhető lakás ebben a formában – ne maradjon le róla! Főbb jellemzők: Lakótér: 90 m² + 10,5 m²-es terasz Telekrész: 310 m² Belső elosztás: Amerikai konyhás nappali 3 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba WC-vel Külön vendég WC Kerti tárolón keresztül csatlakozik a másik ikerházfélhez Külső kialakítás: Viacolorral burkolt kerti járda és gépkocsibeálló Műszaki tartalom: Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel – korszerű, energiatakarékos, kellemes hőérzet 30 cm-es külső falazat + 10 cm-es Leier válaszfalak – kiváló hangszigetelés és stabilitás Grafitos homlokzati szigetelés (10 cm) + tetőszigetelés (20 cm kőzetgyapot) – alacsony fenntartási költségek 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók – csendes és meleg otthoni környezet Színes Leier tetőcserép – tartós, esztétikus tetőmegoldás Burkolatok: Meleg burkolat 2.500 Ft/m², hideg burkolat 3.000 Ft/m² értékhatárig választható Ez az utcafronti ikerházfél már csak Önre vár! Hívjon bizalommal még ma, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintéshez!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Újpalotán egy stílusos, erkélyes, 55 nm-es álomlakás! - első tulajdonostól - amit úgy alakítasz  ahogy szeretnél! Ha fontos számodra a nyugalom, a praktikus elrendezés és az otthonos hangulat  ez a lakás Neked való! 55 nm, ideális 2+1 szobás elosztással Erkély, ahol végre megihatod a reggeli kávéd csendben Új nyílászárók, így télen meleg, nyáron hűvös Beépített szekrény, hogy minden elférjen Biztonsági rács a bejárat előtt – a nyugalom itt alap Csendes, rendezett környék Újpalota szívében Pár perc sétára minden elérhető: iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, patika, játszótér, piac, busz végállomás,  amit csak keresel, itt van! M0 autópálya 5 perc autóút. Akár családnak, akár befektetésnek is tökéletes választás!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

    Ingatlan helyszíne: Budapest szívében, az I. kerület elegáns részén, egy mellék utcában kínálunk eladásra egy exkluzív, teljeskörűen felújított téglalakást, amely a Vérmezőre nyíló lenyűgöző panorámájával és modern kényelmi megoldásaival tökéletes otthon lehet. A Várnegyed közelsége, a kiváló tömegközlekedés, valamint a közeli boltok, éttermek, iskolák és játszóterek révén az ingatlan elhelyezkedése elsőrangú választássá teszi.   Épület adottságai: A lakás egy liftes, 5 emeletes társasház 3. emeletén helyezkedik el, amely 1925-ben épült. A társasház rendezett, karbantartott, és barátságos lakóközösséggel rendelkezik. A részben akadálymentesített kialakítás megkönnyíti a közlekedést az épületen belül is. A lift felújtása idén lett kész ezen kívűl a ház elektromos vezetékei is ki lettek cserélve a közelmúltban, valamint a lépcsőház is folyamatosan takarítva van.    Ingatlan adottságai: A 140 négyzetméteres, nappali + három szobás lakás tökéletes választás családoknak vagy home office-ban dolgozóknak. Az elosztása praktikus és élhető: tágas nappali, külön konyha Bosch gépekkel, hálószoba, két vendég- vagy dolgozószoba, gardróbhelyiség (walk-in wardrobe), valamint két modern fürdőszoba. A délnyugati tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész nap világos, barátságos légkört áraszt. A részpanorámás kilátás a Vérmező zöld felületeire ritka és értékes adottság. A lakás bútorozottan eladó, így azonnal költözhető.   Műszaki felszereltség: A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, prémium minőségű anyaghasználattal és korszerű technológiai megoldásokkal: Cirkófűtés kondenzációs kazánnal, szobánként szabályozható termosztáttal Saját split klímák minden szobában Loxone lakásautomatizáció (okosotthon rendszer) Új elektromos hálózat (3x20A) Hőszigetelt fa nyílászárók Minőségi hidegburkolatok és tölgyfa parketta Beépített bútorok, központi vízlágyító CAT6 és optikai hálózat, ideális home office-hoz Hang- és hőszigetelt falak a szomszédok felé (dupla gipszkarton réteggel)   Parkolás: Parkolásra az utcán, fizetős rendszerben van lehetőség. A környék parkolási szempontból jól ellátott, és a közterületi parkolás mellett több parkolóház is található a közelben. Lakcím kiváltása után első autónak ingyenes.

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE Budapest egyik legkedveltebb és legzöldebb részén, a Gellérthegyen található ez az újépítésű, elegáns lakás. A környék csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel a város szívéhez. A lakás körbe napozott  ennek köszönhetően egész nap világos, panorámája pedig zöld környezetre nyílik, így a nyugalom és a természet közelsége garantált.   ÉPÜLET ADOTTSÁGAI A modern, 8 lakásos társasház magas műszaki színvonalon épült, amelyben 8 személyes lift biztosítja a kényelmes közlekedést. A közös költség tartalmazza többek között a kertészet, a közös terek tisztításának és a műszaki karbantartásnak a díját, valamint az épületbiztosítást és a szemétszállítást. Az épület gondozott, modern kialakítású, így hosszú távon is értékálló választás.   INGATLAN ADOTTSÁGAI A belső két szintes földszintes kert kapcsolatos, 123 m²-es, nappali + 4 hálószobás lakás, tágas (28nm) terasszal rendelkezik, amely üvegkorláttal és kerámia burkolattal készült. A lakás belső tereit prémium minőségű anyagok jellemzik: a szobákban elegáns fa parketta, a fürdőszobában márványmintás padlólap és falicsempe található. A beépített konyhabútorok és gépek, valamint a fürdőszobai szerelvények a vételár részét képezik.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG A lakás korszerű, energiahatékony megoldásokkal van felszerelve. A saját DAIKIN hőszivattyús rendszer biztosítja a mennyezeti hűtést és fűtést, valamint a padlófűtést, amely helyiségenként külön szabályozható. A 3 rétegű hőszigetelt alumínium nyílászárók távirányítós külső és belső árnyékolórendszerrel rendelkeznek, így a fényviszonyok és a belátás szabályozható. Az előre kiépített riasztórendszer gondoskodik az otthon biztonságáról.   PARKOLÁS A lakáshoz opcionálisan vásárolható két teremgarázs-férőhely,amelynek az ára további 17millió/db. A tároló (8nm) természetes fénnyel, szellőzéssel és elektromos temperáló fűtéssel van ellátva, biztosítva az ideális tárolási körülményeket, amely ára 16 millió.   Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a város egyik legjobb lokációján keresnek modern, energiatakarékos és hosszú távon is értékálló otthont – akár saját célra, akár befektetésként!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Budapest egyik legkeresettebb részén kínálom eladásra ezt az 56 m²-es, 2 szobás, második emeleti lakást. Az ingatlan alapterülete 56 négyzetméter, két tágas szobával rendelkezik, így tökéletes választás lehet akár fiatal párok, akár kis családok számára. Remek elhelyezkedése és praktikus elosztása miatt kiváló lehetőség befektetésre, bérbeadásra vagy akár első lakásként is. Tágas terek és a napsütötte helyiségek jellemzik, A Délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos és otthonos hangulatot áraszt, ami különösen vonzó lehet a városi élet szerelmeseinek. A fűtés cirkó rendszerrel működik, emellett saját klímával is rendelkezik, amely nemcsak hűtésre, hanem fűtésre is alkalmas, biztosítva ezzel az év bármely szakában a megfelelő komfortot.  Az összkomfortos lakás udvari kilátással bír, így a csendes pihenés garantált.  A lakás a társasház második emeletén található, csendes környezetben, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal: minden fontos közlekedési eszköz (metró, villamos, busz) néhány percen belül elérhető. A környéken minden szolgáltatás (üzletek, éttermek, iskolák, egészségügyi intézmények) megtalálható, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. Ez az ingatlan számos lehetőséggel bír, ha Ön is úgy látja benne a fantáziát, ahogy én, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen a boldog tulajdonosa! Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, hívjon! Banki tanácsadónk ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlata közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet.