Alapterület: 24 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Alagsor

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    BEVÁSÁRLÓKÖZPONTBAN ÜZLETHELYISÉG ELADÓ! Budapest legforgalmasabb csomópontjánál a II. kerületben eladó egy 24 nm-es, egy-légterű, azonnal birtokba vehető üzlet, amely kereskedelmi vagy szolgáltatás céllal is hasznosítható.   Az üzlethelyiség a bevásárlóközpont legalsó szintjén helyezkedik el, a mozgólépcsőhöz közel, jelenleg beépített polcokkal és pulttal rendelkezik. A portál elektromos, kulccsal vezérelhető biztonsági ráccsal ellátott. A folyamatosan karbantartott épület liftes, légkondicionált és akadálymentesített, számos szolgáltatás teljesíti az érdeklődők magas elvárásait: mozi, éttermek, kávézók, szórakozási lehetőségek, posta, gyógyszertár, több bank és bank automata, gumiszerviz, autómosó, szépségszalonok, szolárium, egészségközpont, fogászat, ruhatisztítás, szupermarket és számos egyéb üzlet. A parkolás egy 1200 férőhelyes, éjjel-nappal elérhető mélygarázsban biztosított, melyben több töltőpont is található az elektromos járművek számára.   Havonta fizetendő költségek: Felújítási alap: 13.169 Ft Marketing költség: 28.346 Ft Üzemeltetési díj: 187.137 Ft Áram: fogyasztás szerint fizetendő   Ára: Az ingatlan cégtulajdonban van, 100 %-os üzletrész is megvásárolható, ekkor a vételár 29 M Ft Csak az ingatlan megvásárlása magánszemélyek részére: 29 M Ft + Áfa   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 17 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, fa nyaraló! A házba be van kötve a víz, villany és a gáz is. (csatorna nincs a területen.) A fűtés lehetséges gázkonvektorral vagy kályhával, a melegvizet a villanybojler biztosítja. Az ingatlan aszfalt úton megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert végében. Autónkkal be tudunk állni a telekre, ami kb. 8-9 m széles. A kertet fúrt kútról is tudjuk locsolni. A jelenlegi Tulajdonos anno terveztetett rá egy kétszintes gazdasági tárolót, a jelenlegi helyett, (képek között az alaprajz megtalálható) aminek a terveit odaadja, és ha az új Tulaj szeretné, akkor aktualizálhatja vagy a mostanit újítja fel. Kertes mezőgazdasági (MK) építési övezetben található, 3% beépíthetőséggel. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kert és gazdasági épület (zártkert), művelés alól nem lett kivonva, így a földtörvény hatálya alá esik, tehát ki kell függeszteni vásárláskor. Amúgy tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. (nem hitelezhető) További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 131 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Tápiószentmárton frekventált részén eladósorba került egy újszerű állapotú családi ház.   Az ingatlan alapja beton, falazata B30-as porotherm tégla, fedése betoncserép.   Az összközműves családi ház 131 nm-es lakóterülettel rendelkezik. Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali/étkező, szoba, fürdőszoba/wc , kamra és egy kazánház került kialakításra. A felső szinten 2 szoba és egy nappali kapott helyet.   Az épület homlokzati falai 12 cm-es szigeteléssel lettek ellátva. A födém 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott . Az ingatlan fűtéséről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik- lapradiátoros hőleadók segítségével.   A családi ház nyílászárói hőszigetelt műanyag ablakok és bejárati ajtó. Az alsó szinten minden helyiségben márványmintás magasfényű aljzatburkolat található. A terek tágasak és napfényesek.   Az 1 214 nm-es udvaron egy két kocsi beállós garázs, több tároló és egy épített nagyméretű szaletli található, melyben egy működő kemence is kiépítésre került, megadva a lehetőséget a kényelmes sütögetésre.   A kényelem fokozása érdekében a kapu és a garázsajtók is elektromosan nyithatók/zárhatók.   Irányára: 82,9 M Ft   Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.        

Telekméret: 1 773 m²
Állapot: Jó

Budapest III -kerület Csúcshegy egyik legnagyobb panorámájával rendelkező utcájában , a Harsány lejtő luxus lakópark fölött, a Mendékház utcában eladó művelés alól már kivett zártkerti telek csendes nyugodt, békés környezetben . A telek művelt, gondozott , enyhén lejtős (kb 10-15 %), megfelelő szélességű. Közművek: villany és egy fúrt kút van. Gáz egy utcával lejjebb .Az utca aszfaltos, a telek gyümölcsös volt, a szomszéd telkeket is rendszeresen gondozzák. Buszmegállók kb. 20 percre. Az ingatlan kiváló befektetés mivel más szabadon beépíthető, fejleszthető terület már nincs a környéken. Várhatóan rövid időn belül jelentős értéknövekedést hoz. Elvehetetlen panoráma,tájvédelmi körzet közelsége, jó levegő adott. Az építési előírások: telek területe: 1773 m2 övezeti besorolás: Mk-2 beépítési mód: nincs meghatározva terepszint feletti beépíthetőség: 5 % ( az ÓBÉSZ előírási alapján csak 1500 m2 vehető figyelembe ezért 75,00 m2 falakkal együtt ) terepszint alatti beépíthetőség: 10 % ( ÓBÉSZ miatt 150 m2 falakkal együtt ) maximális épületmagasság: 4,50 m ( földszint + beépített tetőtér ) ÓBÉSZ előírásai szerint: a tartós, életvitelszerű ott lakás céljára épület nem létesíthető, meglévő épület rendeltetése ilyen célra nem változtatható meg.Többi kialakítható rendeltetést lásd az ÓBÉSZ övezeti előírásaiba. Várjuk hívását! Hívjon bizalommal!

Alapterület: 2 000 m²

M0 autóút M1 autópálya Budaörs- Biatorbágyi csomópontjánál 1 db GKSZ-2 besorolású, összközműves, enyhén lejtős, panorámás ipari telek eladó. Környezet rendezett, szilárd burkolt útról megközelíthető, azonnal beépíthető. Az ingatlan közvetlenül az M0 szomszédságában található, rendkívül nagy reklám értékkel rendelkezik .A telekre engedélyezett tervek vannak 1 db 2000 nm-es csarnokra. Földmunka elvégezve, építkezés azonnal kezdhető.Igény estén a kivitelező biztosított.Az ingatlan teljes körű építész és szakipari tervekkel együtt eladó. beépíthetőség :40 % .Építménymagasság:12 m. Ár.149 Euro/nm A telek szomszédságában még további 2 db 10.000 nm-es és 1 db 7560 nm-es telek is megvásárolható.100 Euro/nm

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Cegléd kedvelt utcájában eladóvá vált egy hatlakásos társasház teljesen felújított 87 m2-es, két szoba plusz nappalis lakása.   A téglából épült ház összközműves lakása teljesen felújított állapotban kerül átadásra, a szerződéskötéstől számított 2-4 hónapon belül.    A ház nyílászárói a legmodernebb, 3 rétegű ajtók, ablakokkal rendelkeznek.    H tarifával és Energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.   A homlokzati és a födémszigetelés 15 cm.    A lakásban a fehér és antracit színek dominálnak.   Az otthon melegét és a meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja, emellett 2 db hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került.    A társasház udvarán egy parkolóhely áll lakásonként a tulajdonos rendelkezésére, de az ingatlanhoz garázs és tároló is vásárolható.    Az ingatlan a központtól 2 km-re található, de minden bevásárlási lehetőség, benzinkút, szabadidőközpont 2-3 perc sétával elérhető.   Irányára: 39,6 M Ft   Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.  

Alapterület: 18 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó Cegléd frekventált utcájában egy hatlakásos társasházban kialakított önálló garázs.   A téglából épült házban kialakított garázs 18 m2, szerelőaknával, elektromos garázsajtóval rendelkezik. Egy ablaka van.   Az ingatlan a központtól 2 km-re található, de minden bevásárlási lehetőség, benzinkút, szabadidőközpont 2-3 perc sétával elérhető.   Irányára: 8,5 M Ft   Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.    

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Cegléd közkedvelt részén eladó egy hatlakásos társasház teljesen felújított lakása, mely a szuterénben helyezkedik el.   Az 52 m2-es lakásban kialakításra került 2 szoba laminált parkettás, nappali ,konyha hidegburkolatos a fürdő az zuhanykabinos vagy káddal is kérhető.   A téglából épült ház összközműves lakása teljesen felújított állapotban kerül átadásra, a szerződéskötéstől számított 2 hónapon belül.   A ház nyílászárói a legmodernebb, 3 rétegű ajtók, ablakok.   H tarifás árammal és energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.   A homlokzati és a födémszigetelés 15 cm.   A lakásban a fehér és antracit színek dominálnak.   Az otthon melegét hűtő-fűtő klíma és fűtőfóliás padlófűtés biztosítja. A meleg vízellátást okos bojler biztosítja. A társasház udvarán egy parkolóhely áll a tulajdonos rendelkezésére, de az ingatlanhoz garázs és tároló is vásárolható.   Az ingatlan a központtól 2 km-re található, de minden bevásárlási lehetőség, benzinkút, szabadidőközpont 2-3 perc sétával elérhető!   Irányára: 22,8 M Ft   Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.  

Alapterület: 400 m²

Dabas-Sáriban 1166m2-es telekből 400m2 ügyvédi megosztóval eladó.    Garázskapcsolatos ikerháznak van tervezve, a tervek, és engedélyek már megvannak. Az új lakóházat úgy tervezték, hogy összeépíthető legyen a meglévő épülettel. Az összekötő részben helyet kap két garázs és egy nyitott terasz.   Előzetes árajánlatok alapján kb. nettó 35 millióból építenék fel kulcsrakészen (+5%Áfa).   Tervekben szerepel:  Bruttó 102m2, nettó 70,38m2 lakótér, plusz 14,71m2  fedett terasz szerepel a tervben.  Építési mód tégla (phoroterm30) és 15cm szigetelés.  Az épület 90 cm mély monolit vasbeton sávalapozással készül. 10 cm vastag vasalt beton szerkezet.  Teherhordó falai 30cm vastagságú vázkerámia (Leiertherm 30 N+F) téglából épül, hagyományos mész-cementhabarcsba  ágyazva. Az épület válaszfalai 10cm gipszkarton fallal lesznek kialakítva. A ház egy részében fa gerendás födém készül.  Az ingatlan oromfalas kivitelben, nyeregtetővel.  Az épületen antracit színű állókorcos fémlemez fedés lesz.  A műanyag nyílászárók egyedileg készítendők, antracit színű kivitelben 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel. A  helyiségekben kerámia lapburkolat flexibilis ragasztóval ragasztva, fugázva, illetve 10cm magas szegély kialakítással készül. Mázas kerámia csempeburkolatok vizes helyiségekben ajtó magasságig burkolva. A szobákban laminált padlóburkolat készül, falszegéllyel.  A ház teraszain fagyálló, és csúszásmentes kültéri gresslap kerül lefektetésre. A járdákon, és autó beállón kereskedelemben kapható fagyálló térkő burkolat készítendő.  Fűtés: Levegő víz-hőszivattyú. Hűtés: Inverteres klíma berendezéssel. Gázellátás. Meglévő gázcsatlakozás gázórával rendelkezésre áll. A házban található lesz egy előtér, wc, egy légteres konyha-étkező-nappali, 2 hálószoba és egy fürdő.    Az összes közmű, azaz víz, gáz, csatorna, villany folyamatban vannak.    A telek már körbe van kerítve (elől KK aquincum blokk+wpc prémium classic), az utcafront 14 méter. A kocsibeállóhoz és az utcakapcsolathoz rendelkezésre áll a térkő (kk savaria varió).    A közelben található óvoda, általános iskola, valamint buszmegálló. Közlekedés szempontjából közel van az 5-ös fő útvonal és az M5-ös autópálya.    Burkáné Balázs Eszter +36-30-3251293

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 4. emelet
Szobák: 6 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Huszonegyedik századi színvonalú, egyedi hangulatot sugárzó épület, szerethető otthonokkal és tágas irodákkal. Kényelmes belső tereit jól kihasználhatják és bátran hívhatnak vendéget, el lesz ájulva. Az új-lipótvárosi Duna-part ikonikus épülete 1914-ben készült el. 2007-es felújításakor változatos méretű, többségében dunai panorámás lakást és loft irodákat alakítottak ki benne. A társasházban portaszolgálat, medence és konditerem is található. Ebben a csodálatos épületben eladásra kínálunk egy egyedülálló duplex penthouse-t, csodálatos kilátással. Duna, Margrit-sziget és a Budai-hegység. Ez a csodálatos penthouse több mint 300 nm-en,  belső 2 szinten terül el. 5 hálószobával és 4 fürdőszobával, háztartási helyiséggel,  gardróbbal. A lakás bútorozott, korszerű gépekkel, berendezésekkel felszerelt.   Az ár mélygarázsban lévő 2 parkolóhelyet tartalmaz.   Irányár: 650 M Ft