Alapterület: 70 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Szigetszentmiklós Bucka városrész csendes utcájában eladóvá vált egy 70 m2-es családi ház! A családi ház 600 m2-es összközműves telken épült meg, beton alapra 1975-ben. A ház gerincét egy szibériai faház alkotja, az évek során ez kibővült egy fedett terasszal, valamint egy üvegezett verandával. Az otthon melegét kombi cirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal, a hideg téli estéket kandalló teszi kellemessé. Helyiségei: fedett terasz 20 m2, étkező 9 m2, szoba 12 m2, konyha/nappali 18 m2, szoba 9 m2 fürdő 2,8 m2, wc 1 m2, előtér 4,5 m2, veranda 12 m2, pince 21 m2. Nyílászárói fa szerkezetűek, burkolatai szobákban és a nappaliban laminált parketta, egyéb helyiségekben mázas kerámia lap. A kert rendezett fákkal tarkított, öntözése fúrt kútról megoldott. Az ingatlan felújítás alatt áll, a folyamat végére a nyílászárók lesznek cserélve, homlokzat Dryvit szigetelése, és a teljes lakótér festése készül el. Várom megtisztelő hívását! Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Tápiószőlős központjától egy karnyújtásnyira épült meg ez az AA+ minősítésű , Ytong falazatú kétlakásos családi ház, mely most kedvező áron megvásárolható.   A lakások lakóterülete 60 nm-es: Besorolása miatt Falusi Csok és Csokplusz hitel is igényelhető a megvásárláshoz!   Az ingatlan várható átadása: 2024. tavasza   Az egy közös fallal rendelkező, önnáló bejáratú és önálló elszeparált 400 nm-es portákkal büszkélkedő ingatlanok külön mérőórákkal lettek felszerelve.   Közművek közül a villany, a víz és a csatorna került bevezetésre.   Fűtésről hőszivattyús fűtési rendszer gondoskodik oldalfali és padlófűtés keretében. H tarifa jár a lakásokhoz. Külön megegyezés alapján napelemmel.   A 400 nm-es telek parkosítása, beépített előszoba bútor és beépített konyhabútor is a vételár részét képezi.   Amennyiben egy igazán energihatékony , könnyen fenntartható modern otthonra vágyik ne hagyja ki ezt a lehetőséget. Lakások irányára: 44,5 M Ft/ db Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.      

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálunk MODERN IKERHÁZI LAKÁSOKAT, melyek egy 575m2-es és egy 550 m2-es, jól kialakított telken helyezkednek el. Az ingatlan NYUGODT környezetben, ugyanakkor Budapest több irányból is KÖNNYEDÉN és GYORSAN, akár 25 PERC alatt elérhető! Az épületben két, egyenként 90 m2 hasznos alapterületű, KERTKAPCSOLATOS lakás került kialakításra (1. lakás: 575 m2, 2. lakás: 550 m2 kertkapcsolattal). Mindkét otthonhoz SAJÁT KÜLTÉRI GÉPKOCSI BEÁLLÓ tartozik. A lakások ELRENDEZÉSE PRAKTIKUS: 3 KÜLÖNÁLLÓ SZOBA, tágas nappali, étkező, MODERN konyha, fürdőszoba, háztartási helyiség és közvetlen KERTKAPCSOLATOS TERASZ. FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐK: - PRÉMIUM MINŐSÉGŰ 30 cm vastag Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix téglafalazat - HANGGÁTLÓ Porotherm AKU-Z 30 téglafalazat a lakások között - ENERGIAHATÉKONY fújt cellulóz hőszigetelés - 15 cm EPS homlokzati, 12 cm XPS lábazati hőszigetelés - TERRÁN ZENIT betoncserép fedés, ELEGÁNS fekete színben - Háromrétegű, ARGONNAL TÖLTÖTT HŐSZIGETELT műanyag nyílászárók - BOSCH Condens 2300iW gázkazán, DIGITÁLIS termosztáttal, modern melegvíz-ellátással Az ingatlan MEGBÍZHATÓ, CÉGES KIVITELEZÉSBEN épült, BABAVÁRÓ hitel, CSOK, valamint egyéb HITELFINANSZÍROZÁS is elérhető rá, így minden élethelyzethez IDEÁLIS választás lehet! Irodánk TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉST biztosít az Ön számára. Megbízható ügyvédi közreműködéssel, bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük az adásvételt! ***Hívjon MOST, akár hétvégén is!*** **Ne hagyja ki ezt a MODERN, ENERGIATAKARÉKOS, kiváló elhelyezkedésű ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlant Dunavarsányban!**

Alapterület: 208 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Budapest VI. kerületében a Belső Terézvárosban, a Nagymező utcában frekventált helyen lakás eladó! A III. em + tetőtérben kialakított (kétszintes) lakás 208 m2 nagyságú, nappali + 3 szobás, dupla fürdőszobával rendelkezik. A belsőt tekintve átlagos állapotú. Az alapterületből 97 m 2 a társasház III. emeletén, míg 111 m 2 a lakáson belül, belső lépcsőn közelíthető meg, mely a tetőtérben található. A tetőtér beépítés 2009-ben fejeződött be. A szobák az átlagosnál nagyobb méretűek, így könnyedén nappali + 5 szobássá alakítható. Egyedi, gáz központi fűtésű, klimatizált, hőszigetelt ablakokkal rendelkező lakás. Az 1900-as évek elején épült földszint + három emeletes társasház, magastetős kivitelben épült, mely nagyon jó állapotú, folyamatosan karbantartott. Otthonos hangulatú rendezett udvarral és lépcsőházzal rendelkezik. A Nyugati tér, Bazilika, Andrássy út, Kossuth tér egy kellemes séta távolságra találhatók.   Irányára: 160 millió forint,    érd:+3630/9594-299;     Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablakingatlan weboldalán.    Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés,   - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez,   - Kedvezményes ügyvédi költség,  - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás.    Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.  

Alapterület: 5 676 m²
Állapot: Kiváló

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Befektetésre kiválóan alkalmas, jelenleg 100%-ban kiadott ipari ingatlan eladó, a Csepelen   Az ipari ingatlant tulajdonló céggel együtt eladó.   Az ingatlanon található épületek 100%-os kihasználtsággal bérbe vannak adva. Amennyiben saját célú hasznosításra kerülne sor, abban az esetben a bérlők 3 hónapos felmondási idővel rendelkezhetnek.   Éves megtérülés (Yearly ROI): 9,34% Részletesebb pénzügyi terv, érdeklődés esetén kérhető.   A GKSZ-2/Gy-1 besorolású 8973 négyzetméteres ipari területen összesen 5 épület található, mely összesen 5666 négyzetmétert tesz ki. A kiváló állapotú épületek közül 3 teljeskörű felújításon esett át.   Az ipari telepen található létesítmények listája:   - Raktárcsarnok: 2490 négyzetméter - Felújított iroda 286 négyzetméter - Felújított műhely kereskedelmi egység 700 négyzetméter - Két szintes téglaépület: 1900 négyzetméter - Egyszintes téglaépület: 290 négyzetméter.   Az ipari ingatlan kiegészíthető továbbá egy, közvetlenül az ipari terület mellett található Gksz-2/Gy-1 övezeti besorolású 3312 négyzetméteres fejleszthető telekkel, melyre 1000+ négyzetméter építhető.   Irányára: 1.000.000.000 Ft   Különálló telek: 150.000.000 Ft Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen az alábbi elérhetőségeken.     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist 

Alapterület: 176 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk ALBERTIRSÁN, egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT KÉT ÁLLÁSOS GARÁZZSAL1016m2-es telken! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL! Az ingatlan minden tekintetben megfelel a mai kor elvárásainak! Elrendezését tekintve: fedett bejárat, előtér, tágas világos amerikai konyhás nappali terasz kapcsolattal ,2 fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra,gardrób,Wc, 3 tágas hálószoba valamint 2 autó számára tágas garázs. Néhány műszaki adat: A falak 30 –as Porotherm tégla, 15cm EPS hőszigetelés. Belső fal 10cm válaszfal tégla, gépi vakolás. A lakás fűtését Midea tipusú hőszivattyú( padlófűtéssel) minden helyiségben, meleg víz ellátástát elektromos bojler biztosítja. Térkövezett kocsi beálló+járda 10X20 szürke térkő(barábás,leier)30m2. Utcafronti kerítés zsalukő elemekből vakolva szinezve 125cm magasságban. Teraszok betonozva. Burkolatok választhatók a megadott értékhatáron belül. Várható átadás: 2024. IV. negyedév. RÉGÓTA MŰKÖDŐ IGÉNYES MEGBÍZHATÓ BERÚHÁZOTÓL! IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLÁSÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kerepesen, a Panoráma lakóparkban földszintes, önálló, új építésű családi ház eladó.  Jó minőségben megbízható beruházotól magas műszaki tartalommal. NAGYON ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁS - KEDVEZŐ REZSI! Hamarosan költözhető.  Az épület 30-as porotherm téglából épül, 12 cm-es dryvit hőszigetelés, 30 cm-es födém szigetelés, hőszivattyú+padlófűtés stb. stb.  2023. IV negyedévben költözhető.  Közintézmények, bevásárlási lehetőség a közelben.   

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

A TCT Ingatlaniroda eladásra kínál a VIII. kerületben, egy 38 nm-es, részben felújított, üres, tehermentes ingatlant. Információk: - építés éve: 1888 - méret: 38 nm + 6 nm galéria - II. emeleti, lakás körfolyosós, tégla építésű házban található.  - csendes, jó lakóközösségű, rendezett társasházban található - lift nincs az épületben - tájolás: keleti, melynek köszönhetően egész nap természetes napfény árasztja el a lakást - fűtés: gázkonvektor  - 9 évvel ezelőtt burkolatok cseréje, víz-csatorna, vilanyvezetékeket újra cserélték   Jellemzői: - összkomfortos, részben bútorozott, felújított igazi barátságos kis lakás - a helységei: konyha + étkező, hall+ galéria, nappali, fürdő + WC, tároló - konyhája tágas, ahol étkező asztal is kényelmesen elfér, önáló gáztűzhely,  - a konyha ablaka is a csendes belső udvarra néz, így főzés közben is élvezheti a csendet. - a hall galériával bővített, burkolata laminált parketta - nappali utcai nézetű, tágas, világos, burkolata laminnált parketta - fürdőszobája zuhanyzós kialakítású, egy helyiségben a WC-vel - a bejárati ajtó mellett egy nagyobb méretű tároló helység van, ami akár gardróbnak is használható - a rezsi kedvező és kiszámítható,  minden egyedi mérőórás! - tartozik a lakáshoz egy zárható pincerész, mely kb 8-10 nm.   Kényelmes otthona lehet: - kiváló lehetőség, ha azonnal költözni szeretne - akár kisgyermekes családnak, pároknak, idősebbeknek - valamint a befektetési céllal ingatlant keresőknek  - akár saját részre, kiadásra, vagy akár befektetés céljából vásárolja    Lokáció: - a lakás környékét a kiemelkedő infrastrukturális ellátottság vonzóvá teszi a lakosok számára - a közelben számos bevásárlási és szórakozási lehetőség, kutyafuttató, ahol szabadidejét kellemesen töltheti. - mindössze néhány lépésre van a Corvin pláza, dumaszínház, így könnyen elérheti a kulturális eseményeket - minden adott a kényelmes pesti élethez és szórakozási lehetőségekkel teli - egyetemek közelében, gyönyörű park mellett található, és a zajos belvárosban egy csendes otthonra lelhet. - az infrastruktúra kiváló a közelben minden megtalálható ami fontos.Óvoda, iskola, üzletek, (LIDL, Aldi), piac, park, játszótér, és sportolási lehetőségek.    Közlekedés: - elhelyezkedésénél fogva a tömegközlekedés kiváló - BKK megállók a közelben - Villamos: 2M, 4-6, 24, 28, 28A, 62 - Busz: 9, 99, 9217E - Troli: 72M, 83M - Éjszakai :909, 909A - parkolás: utcán, közterületen fizetős - önkormányzati engedéllyel lakóknak ingyenesen lehetséges Költségek: - irányár: 47.000.000 Forint - közös költség 14.000 Forint, mely felújítási alapot is tartalmazza - rezsi: fogyasztás alapján - egyedi víz, gáz és villanyórával rendelkezik a lakás, a melegvizet villanybojler szolgáltatja   Költözhető: - azonnal költözhető, mert üres - akár már holnap az Öné lehet, mivel az ingatlan TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! - lakás előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető!   Ha az ingatlan felkeltette érdelkődését az ingatlan a leírtak alapján és szívesen megnézné, esetleg további kérdése van, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeimen, akár hétvégén is!      Kiss Dominika @tctingatlan info@tctproperty.hu +36-70/328-5770  

Alapterület: 700 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 10 + 1 szoba

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A VI. kerületi Nagymező utca Bajcsy-Zsilinszky úthoz közel részén három ingatlan: - két iroda (1. emeleti 184 és 2. emeleti 67 négyzetméteres) - továbbá az alagsori 549 négyzetméteres műhely és egyéb helyiség besorolású ingatlanok, amelyeket korábban étteremként is működtetett a tulajdonos, EGYÜTT ELADÓK.   Az ingatlanok Végvecsei Wellisch Alfréd építész által tervezett, 1882-ben épült műemlék JELLEGŰ társasház 1. 2. és alagsori részén találhatók.   Az alagsorban műhely és egyéb helyiség besorolású, korábban jól felszerelt, modern szellőztető rendszerrel ellátott étterem működött, majd később AIRB&B szálláshelyként üzemelt. Az 1. és 2. emelti lakásokat irodaként és AIRB&B szálláshelyként is üzemeltette a tulajdonos.   Az épület átlagos állapotú. A lift felújítésra szorul. A három ingatlan kisebb-nagyobb mértékben felújítandó.   Az ingatlanok együttes ára: 792 000.- EUR, amelynek forintosított értéke az értékesítési nap MNB deviza közép árfolyamán értendő!   Az ingatlanokkal kapcsoltos bármilyen kérdés esetén kérem keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 F.MAGDOLNA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 152 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Érden a Zólyomi utcában 1069 m²-es telken eladó egy négy hálószoba + nagy nappalis, nettó 112,44 m² lakótérrel és 45,2 m² -es félig fedett terasszal továbbá 33,9 m²-es pincével rendelkező új építésű családi ház. Az ingatlan tartószerkezeti falai Porotherm P30 N+F , a válaszfalak 10 cm-es porfix falazóelemből készültek. A homlokzatok 10cm Austrotherm ATH-80, a padló 12cm Austrotherm ATN-100-as lépésálló, a vízszintes födém 25cm Rockwool Airrock HD szigetelésekkel lesznek ellátva. A fűtést a minden főbb rendeltetési helyiségben elhelyezett inverteres hűtő-fűtő klímák látják el. A nappaliban kandalló kialakítható,az épített kéményre köthető Érdeklődő ügyfeleinknek a teljes tervdokumentációt készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!