Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 3 szoba

Családbarát kertkapcsolatos TÉGLA lakás Göd KEDVELT részén pár perc sétára a Dunától!     **1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ** Az ingatlan Göd városában található, a csendes, családbarát Felső-Göd városrész ad otthont az ingatlannak.   Könnyen megközelíthető közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így ideális a tömegközlekedéssel járóknak is.   A környék nyugodt, mégis minden szükséges szolgáltatás elérhető.   **2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL** A lakás egy 2006-ban épült, téglaépítésű társasház földszintjén helyezkedik el.   Az épület kétemeletes, és összesen két szinten terül el.   Jól karbantartott külső megjelenés és barátságos környezet jellemzi.   Az utcán könnyen talál parkolási lehetőséget, mely ingyenes.   **3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** A 90 nm-es lakás négy tágas szobával rendelkezik, ideális gyermekes családoknak.   A nappaliban padlófűtés teszi igazán kényelmessé az otthon légkörét.   Két WC segíti a mindennapi kényelmet és praktikumot.   Déli tájolású, kertre néző ablakok biztosítják a bőséges természetes fényt.   Az ingatlan jó állapotú, alacsony fenntartási költségekkel.   **4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK** A lakás alacsony rezsivel és közösköltséggel rendelkezik, így gazdaságos döntés.   Energetikai besorolása "DD", ami tükrözi a közelmúltbeli felújítást.   **5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** A környéken barátságos szomszédok élnek, közösségük befogadó.   Közeli bevásárlási és szabadidős lehetőségek biztosítják a kényelmet.   Iskolák, játszóterek és parkok találhatók a közelben, ideális családok számára.   A csendes, zöldövezeti környezet nyugodt életvitelt biztosít.   Family-friendly brick apartment with garden access in Göd’s a popular area, just a few minutes' walk from the Danube! **1. PROPERTY LOCATION** The property is located in the town of Göd, situated in the quiet, family-friendly area of Felső-Göd. It is easily accessible by public transport, making it ideal for those who commute. The area is peaceful, yet all necessary services are available. **2. EXTERIOR CHARACTERISTICS OF THE BUILDING** The apartment is located on the ground floor of a brick building constructed in 2006. The building is two stories high and spans two levels in total. It features a well-maintained exterior and a friendly environment. There is ample free parking available on the street. **3. INTERIOR CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY** The 90 sqm apartment has four spacious rooms, making it ideal for families with children. The living room is equipped with underfloor heating, adding to the home's comfort. Two toilets enhance daily convenience and practicality. South-facing, garden-view windows ensure plenty of natural light. The property is in good condition with low maintenance costs. **4. PROPERTY COSTS** The apartment has low utility and common costs, making it an economical choice. Its energy rating is "DD," reflecting recent renovations. **5. CHARACTERISTICS OF THE SURROUNDING AREA** Friendly neighbors live in the area, and the community is welcoming. Nearby shopping and leisure opportunities ensure convenience. Schools, playgrounds, and parks are in proximity, making it ideal for families. The quiet, green environment provides a peaceful lifestyle.   Familienfreundliche ZIEGEL-Wohnung mit Gartenanschluss in einem BEGEHRTEN Teil von Göd, nur wenige Minuten zu Fuß von der Donau entfernt! **1. LAGE DER IMMOBILIE** Die Immobilie befindet sich in der Stadt Göd, im ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil Felső-Göd.   Sie ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was sie ideal für Pendler macht.   Die Umgebung ist ruhig, dennoch sind alle notwendigen Dienstleistungen verfügbar.   **2. EIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDES VON AUSSEN** Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2006 erbauten Ziegelgebäudes.   Das Gebäude hat zwei Etagen und erstreckt sich über insgesamt zwei Stockwerke.   Es zeichnet sich durch ein gepflegtes äußeres Erscheinungsbild und eine freundliche Umgebung aus.   Kostenlose Parkmöglichkeiten sind leicht auf der Straße zu finden.  **3. EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE VON INNEN** Die 90 qm große Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer und ist ideal für Familien mit Kindern.   Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer sorgt für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.   Zwei WCs bieten täglichen Komfort und Zweckmäßigkeit.   Fenster mit Südausrichtung und Blick auf den Garten sorgen für reichlich natürliches Licht.   Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand bei niedrigen Unterhaltskosten.   **4. KOSTEN IM ZUSAMMENHANG MIT DER IMMOBILIE** Die Wohnung hat niedrige Nebenkosten und Gemeinschaftskosten und ist damit eine wirtschaftliche Wahl.   Die Energieeffizienzklasse ist "DD", was die kürzlich erfolgte Renovierung widerspiegelt.   **5. EIGENSCHAFTEN DER UMGEBUNG** Freundliche Nachbarn leben in der Gegend, ihre Gemeinschaft ist offen und einladend.   Nahegelegene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für Bequemlichkeit.   Schulen, Spielplätze und Parks befinden sich in der Nähe, ideal für Familien.   Die ruhige, grüne Umgebung sorgt für einen entspannten Lebensstil.

Alapterület: 162 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 5 szoba

Alsónémedin új építésű , hőszivattyús önálló családi ház eladó! MODERN, ENERGIATAKARÉKOS hőszivattyús Önálló CSALÁDI ház CSODÁS KÖRNYEZETBEN eladó! 
Éljen a lehetőséggel!!!! Még kettő ház közül választhat!!!!
 BEVEZETŐ áron kínáljuk eladásra Alsónémedi legkedveltebb részén, igényes kivitelezésű, kedvelt elrendezésű CSALÁDI házakat!
 Hitel ügyintézéssel kapcsolatosan is azonnal rendelkezésére állunk! CSOK igényelhető rá!
 A BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL RENDELKEZIK
Az ingatlan 162nm-es, 30-as téglából épül 10 cm szigeteléssel, melyhez 671 nm-es telek tartozik, ára: 145.000.000 Ft
ENERGETIKAI BESOROLÁS: A

 Elosztását tekintve kiváló: A hatalmas amerikai konyhás étkező-nappalin kívül, 4 hálószobával, 1 fürdőszobával, mosókonyhával, WC, kamra, rendelkeznek illetve 21 nm terasszal és 28nm garázzsal, elektromos ajtóval szerelve!
 A fűtésrendszer és a meleg víz HŐSZIVATTYÚVAL működtetett padlófűtéssel kerül kiépítésre, gazdaságossá téve a fogyasztást termosztátokkal illetve a hűtésre minden helyiségben klíma kerül. 
Napelem előkészítés. A falak 10 cm-es homlokzati, a padlástér pedig 2x15 cm-es szigeteléssel. A tető fedése Bramac betoncseréppel történik. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátottak és ELEKTROMOS redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Applikáciról működő klíma, fűtés és redőny!!!!
 
Igény szerint, választhatók a burkolatok, a belső ajtók, szaniterek, fürdőszobában zuhanyzó és kád is! Az ingatlanok várható átadása: 2025. tavasz eleje. 
 
Igényes, gondos, egyedi kivitelezés! Érdemes megtekinteni! Ne maradjon le róla!

 5 út illetve MO autóút pár perc alatt elérhető, Auchan, Tesco, Aldi, Lidl 5 perc autó út. Prima 2 perc. Közelben új bölcsőde, óvoda található. Pár perc sétára tavak találhatóak a kellemes kikapcsolódásra. Friss levegő, a szomszédságban erdők, mezők idilli nyugalom a főváros határában.
Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant!
 
 Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint Budapesthez való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!
 
Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

 Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!
 
Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian

Alapterület: 153 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 5 szoba

Alsónémedin új építésű , hőszivattyús önálló családi ház eladó! MODERN, ENERGIATAKARÉKOS hőszivattyús Önálló CSALÁDI ház CSODÁS KÖRNYEZETBEN eladó!
 Éljen a lehetőséggel!!!! Még kettő ház közül választhat!!!!
 BEVEZETŐ áron kínáljuk eladásra Alsónémedi legkedveltebb részén, igényes kivitelezésű, kedvelt elrendezésű CSALÁDI házakat!
 Hitel ügyintézéssel kapcsolatosan is azonnal rendelkezésére állunk! CSOK igényelhető rá!
 A BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL RENDELKEZIK
Az ingatlan 153nm-es, 30-as téglából épül 10 cm szigeteléssel, melyhez 522 nm-es telek tartozik, ára: 145.000.000 Ft
ENERGETIKAI BESOROLÁS: A
 Elosztását tekintve kiváló: A hatalmas amerikai konyhás étkező-nappalin kívül, 4 hálószobával, 1 fürdőszobával, mosókonyhával, WC, kamra, rendelkeznek illetve 21 nm terasszal és 28nm garázzsal, elektromos ajtóval szerelve!
 A fűtésrendszer és a meleg víz HŐSZIVATTYÚVAL működtetett padlófűtéssel kerül kiépítésre, gazdaságossá téve a fogyasztást termosztátokkal illetve a hűtésre minden helyiségben klíma kerül. 
Napelem előkészítés. A falak 10 cm-es homlokzati, a padlástér pedig 2x15 cm-es szigeteléssel. A tető fedése Bramac betoncseréppel történik. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátottak és ELEKTROMOS redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Applikáciról működő klíma, fűtés és redőny!!!!

 Igény szerint, választhatók a burkolatok, a belső ajtók, szaniterek, fürdőszobában zuhanyzó és kád is! Az ingatlanok várható átadása: 2025. tavasz eleje. 

 Igényes, gondos, egyedi kivitelezés! Érdemes megtekinteni! Ne maradjon le róla!
 
5 út illetve MO autóút pár perc alatt elérhető, Auchan, Tesco, Aldi, Lidl 5 perc autó út. Prima 2 perc. Közelben új bölcsőde, óvoda található. Pár perc sétára tavak találhatóak a kellemes kikapcsolódásra. Friss levegő, a szomszédságban erdők, mezők idilli nyugalom a főváros határában.
Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant!

Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint Budapesthez való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!

 Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

 Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!
 
Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
 
 Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Eladó Dunaharasztin, központhoz közel, egy 550 m2-es telken lévő, teljes körűen felújított, háromszintes családi ház.  A három szint pincével együtt 205 m2.   Az ingatlan 30-as téglából épült, DRYVIT szigetelt (15 cm-es grafitszigetelés), nappali + 2 hálószobás + hatalmas beépített tetőtér (akár több hálószoba is kialakítható) + gardrób, részben alápincézett (kb. 25 m2), két fürdőszobás, fedett teraszos (16,5 m2) és két erkéllyel kialakított (12 m2 és 2 m2), minden szinten klímával felszerelt (3 db klíma).   Az ár részét képezi a teljes bútorzat és egy különálló 38 m2 alapterületű klímával felszerelt melléképület, ami szintén szépen fel lett újítva. Lakhatásra kiválóan alkalmas!   A földszinten található egy tágas, amerikai konyhás nappali, egy gyönyörű, étkezőrésszel kialakított konyha, igényes konyhabútorral, gépesítéssel (GORENJE márkájú mosogatógép, dupla beépített sütő, beépített kávéfőző, gránitmosogató, stb.), zuhanyzóval és WC-vel kialakított fürdőszoba, szép burkolattal, törölközőszárítóval, illetve az előszoba gardróbszekrénnyel és egy tároló helyiség.  A nyílászárókon elektromos redőny van, szúnyoghálóval! A nappali teraszkapcsolatos (fedett terasz 16,5 m2).   Az emeleti szinten található 2 db különnyíló, tágas hálószóba (mindkettő szoba erkélykapcsolatos), egy gardrób szoba, illetve egy zuhanyzós fürdőszoba és WC. Az emeleti szobákhoz külső lépcsőn is fel lehet jutni!   A legfelső emeleten jelenleg egy nagy dolgozórész van kialakítva, de több szoba is kialakítható, a nagyságából adódóan.   Az ingatlan fűtését kondenzációs kazán működteti, a földszinten padlófűtés az emeleten radiátoros hő leadással. A hűtésről a főépületben 3 db klíma, a melléképületben 1db klíma gondoskodik.  Az ingatlan rezsije alacsony köszönhetően a „H” tarifának és a 3-generációs támogatásnak!   A téglaépítésű melléképület 38 m2 alapterületű, 10 cm DRYVIT szigeteléssel ellátott, padlástérrel kialakított. Helyiségei: nappali (klímával felszerelt), konyha, fürdőszoba és WC.   A kert kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelek helyszínéül. Több autó számára van beállási lehetőség, autóval elektromos kapun keresztül lehet bejutni. A környék csöndes, rendezett. A közelben minden megtalálható, amire szükség lehet (HÉV állomás gyalog 10-15 percnyire)   Nagyon szép ingatlan, jó helyen, ide csak költöznie kell!   Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Kedves érdeklődő! Kérem, figyelmesen olvassa végig a hirdetés szövegét! Az eladásra kínált ingatlan egy Kispest kertvárosában található, utcafrontos, téglaépítésű, önálló, de oldalhatáron álló 3 szobás családi ház. Jelenleg nincs lehetőség gépkocsival a telekre beállni, mert kevés a hely az épület és a telekhatár között. Parkolás így csak az utcán lehetséges. A házban tavaly tűz keletkezett, ami jelentős károkat okozott. Az épület most lakhatatlan, valamennyi közmű (víz, gáz, villany) el lett zárva, de maga a szerkezet nem életveszélyes. Statikus véleménye szerint a ház megmenthető, de valóban TELJESKÖRŰ felújítást igényel. Az egész tetőszerkezet megsemmisült, így új tetőre lesz szükség. A hátsó (udvari) szobában, ahol kiütött a tűz, a födém is deformálódott kissé, így azt is ajánlatos cserélni. A masszív téglafalak viszont használhatók. Cserélni kell az összes burkolatot, nyílászárót, és a teljes épületgépészetet is. Az utcai két szoba még az eredeti, régi házrész, itt az aljzat betonozására is szükség lehet, némi süllyedés van benne. Ez a régi házrész fafödémes, de a ház többi része - ami később épült - betonfödémes. A hátsó szobai födém kivételével az összes födém ép maradt! Mivel úgyis új tető kell, adott a lehetőség a tetőtér alakításával a lakóteret bővíteni. A házhoz hátul hozzáépítettek egy 11 m2-es műhelyt, ez is ép maradt. A kertben fúrt kút rendelkezésre áll a locsoláshoz. Ha úgy dönt, hogy belevág a felújításba, önálló ingatlana lehet, kellemes méretű hátsókerttel. Ha pedig teljesen új, korszerű házat szeretne, ingatlanon belüli parkolási lehetőséggel, akkor a bontás után kezdheti is a munkálatokat. Az ingatlan a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető.

Alapterület: 240 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 9 szoba

Csak Nálunk! Csömörön egyedülálló lehetőség – újépítésű, óriási ikerház fél eladó! Nagy családosoknak, többgenerációs családoknak vagy otthon- és vállalkozás kombinációjára is ideális választás! Ez a lenyűgöző ingatlan közel 600 nm-es telken helyezkedik el, 240 nm hasznos lakótérrel, amelyet a jelenlegi terv szerint 9 szoba, egy tágas nappali, gardrób, két fürdőszoba, dupla komfort és garázs alkot. A belső tér még alakítható az új tulajdonos igényei szerint, és minden burkolat, szín, felszerelés személyre szabható. Műszaki adatok: Korszerű építési technológia: 30 cm-es Porotherm tégla, 15 cm Dryvit szigetelés. Masszív vasbeton födém az emeleten is. Ácsolt tetőszerkezet, terrakotta színű tetőcserép, 25 cm kőzetgyapot szigetelés. Energiatakarékosság: napelem-előkészítés, modern hőszivattyús padlófűtés, szobánként hűtő-fűtő klímák. 3x16 amper áram, H tarifa igényelhető. Környezet és közlekedés: A ház egy csendes, díszkővel burkolt utcában található, kedves szomszédokkal. Kiváló közlekedési lehetőségek: a buszmegálló mindössze 200 méterre, a HÉV pár perc távolságra. Az építő cég több referenciával rendelkezik, a minőség garantált. Ez az otthon ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár vállalkozásként irodának, rendelőnek, stúdiónak. Ilyen ajánlat ritkán adódik – ne maradjon le róla! Kérjen további információt még ma, és legyen Ön az új tulajdonos, aki saját ízlésére formálhatja ezt a kivételes ingatlant! Teljes készültség körülbelül 4-6 hónap szerződéstől számítva! I.V.

Alapterület: 600 m²
Állapot: Felújított

Eladó ipari ingatlan Budapest XIX. kerületében, Kispest központi részén Ingatlan elhelyezkedése és környezete Az ingatlan Budapest XIX. kerületében, Kispesten található, a központi elhelyezkedésű, kiváló infrastruktúrával rendelkező Báthory utca mentén. Az utca forgalma közepes, a telek közvetlen utcafronttal rendelkezik, sík felszínű, és a hátsó telekhatár kivételével teljesen körbekerített. A környéken lakóházak, kereskedelmi egységek és szolgáltató vállalkozások találhatók, ami ideális környezetet biztosít szolgáltató cégek, ipari, illetve kereskedelmi tevékenység számára. Ingatlan jellemzői • Telek területe: Összközműves, szabályos téglalap alakú, aszfaltozott útról közvetlenül megközelíthető, saját parkolókkal ellátott. • Épület: Az utcafronti, földszintes épület oldalhatáron helyezkedik el, jelenleg árnyékolástechnikai vállalkozás működik benne. Az udvar hátsó része (körülbelül a telek fele) acélszerkezetű, polikarbonát héjalású tetővel fedett, amely ideális raktározási célokra. • Közművek: Teljes közműellátottság (víz, villany, csatorna, gáz). • Burkolatok: Az udvar nem beépített részei aszfaltozottak, könnyen karbantarthatóak. Műszaki adatok • Övezeti besorolás: Lk-1-XIX/2 kisvárosias, zártsorú beépítésű építési övezet. • Beépíthetőség: 60% maximális beépíthetőség. • Szintterületi mutató: Maximum 1,9 m²/m². • Maximális építménymagasság: 10,5 m. Hasznosítás lehetőségei Az ingatlan kiválóan alkalmas: • üzlethelyiségként, • raktárként, • műhelyként, • üzemként, • központi irodaként. A tetőtér felújított állapotban van, amely alkalmas lakhatásra vagy munkásszállásként történő hasznosításra. A helyiségek praktikusan és célszerűen lettek kialakítva, így a raktározás, gyártás-előkészítés és irodai munkák is gördülékenyen végezhetők. Állapot és karbantartás Az ingatlan korát meghazudtoló, szakszerűen karbantartott állapotban van. Az épület és a bővítések jól kihasználják a terület adottságait, a praktikusan kialakított helyiségek pedig sokrétű felhasználást tesznek lehetővé. Megközelíthetőség Az ingatlan aszfaltozott útról közvetlenül megközelíthető, saját parkolókkal rendelkezik. Központi elhelyezkedése miatt könnyen elérhető a város bármely pontjáról, és a környék infrastruktúrája minden szükséges igényt kielégít. Ideális választás szolgáltató cégek, kereskedelmi vállalkozások vagy ipari tevékenység számára! További információért, illetve megtekintésért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot! Industrial property for sale in the XIX. district of Budapest, in the central part of Kispest Location and surroundings The property is located in the 19th district of Budapest, in Kispest, along Báthory utca, a centrally located street with excellent infrastructure. The street has a medium traffic volume, the plot has direct street frontage, is flat and fully fenced except for the rear boundary. Residential buildings, commercial units and service businesses are located in the area, providing an ideal environment for service companies, industrial and commercial activities. Property features - Plot area: Utility area, regular rectangular shape, directly accessible from a paved road, with private parking. - Building: The ground floor building, fronting the street, is located on the side boundary and is currently occupied by a shading company. The rear of the yard (approximately half of the site) is covered by a steel-framed, polycarbonate-skin roof, ideal for storage purposes. - Utilities. - Paving: the unbuilt parts of the courtyard are asphalted and easy to maintain. Technical specifications - Zoning: Lk-1-XIX/2 small urban, closed development zone. - Buildability: 60% maximum buildability. - Floor area ratio: Maximum 1,9 m²/m². - Maximum building height: 10,5 m. Possibilities of use The property is ideally suited for: - as a business premises, - warehouse, - workshop, - factory, - central office. The attic has been renovated and is suitable for housing or as a workhouse. The premises have been designed in a practical and purposeful way, so that storage, production preparation and office work can be carried out smoothly. Condition and maintenance The property is in an age-defying, professionally maintained condition. The building and extensions make good use of the site's potential, and the practical layout of the premises allows for a variety of uses. Contact The property is directly accessible from a tarmac road and has its own parking. Its central location makes it easily accessible from any point in the city, and the infrastructure of the area provides all the necessary facilities. Ideal for service companies, commercial enterprises or industrial activities! For more information or to arrange a viewing, please contact us!

Alapterület: 270 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 9 szoba

 ÉPÜLET és a  TELEK jellemzői:   Ó-hegy kertvárosi részén kínáljunk ezt a jó állapotú 3*90 nm-es, 3*3 szobás, 3 lakásból álló családi házat 775 nm-es önálló telken.   A lakások korszerűsítése megtörtént, egy lakás teljesen felújított a másik kettő pedig abszolút lakható állapotban van. Mindegyik lakás külön gáz és villanyórával, az egyik víz is almérővel rendelkezik.   Az ingatlan hatalmas, több helyiséges 140 nm-es szuterén helyisége multifunkcionális, ezeregy dologra használható! Különlegessége, hogy az utca frontjáról bejáratot kapott a szuterén ezért esetleg bemutató teremnek, könyvelő irodának, különbféle cégeknek kiváló lehetőség!   Az udvarán található egy 72 nm-es raktár épület, ami tárolásra vagy esetleg garázsnak is kitűnő lehet. Az ingatlan tehermentes, hitelképes, a gyors birtokba adás abszolút lehetséges!   FINANSZÍROZÁS: A ház hitellel is megvásárolható, rugalmasan költözhető.  Bank független tanácsadók, az ország összes bankjából tud prezentálni egyedi ajánlatokat, a hitel közvetítés is díjmentes a vevőink számára! Érdeklődni: Vincze Szilvia 0630303-1200

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Ingatlan helyszíne Az ingatlan Budapest egyik legkedveltebb zöldövezetében, Törökvészen található. A környék csendes, családbarát, és közvetlen közelében elérhető az erdő, amely kiváló lehetőséget nyújt kirándulásra és pihenésre. A jó infrastruktúrának köszönhetően a városközpont is könnyen megközelíthető.   Épület jellemzői Az ingatlan egy elegáns, több lakásos sorház része, amely rendezett és folyamatosan karbantartott. Az épülethez tiszta, saját használatú kertkapcsolat tartozik, amely nyugodt és zöld környezetet biztosít a lakók számára. Lakás jellemzői A lakás 112 négyzetméteres, belső kétszintes kialakítással rendelkezik. Az alsó és felső szintek praktikus elosztásúak, így kiválóan alkalmasak akár családok, akár irodai célú hasznosításra. Jelenlegi elrendezésében több szoba is kialakítható, így a lakás rugalmasan alakítható az igényeknek megfelelően. A fürdőszobában zuhanyzó és masszázskád is található, amely extra kényelmet biztosít. A konyha gépesített, modern felszereltséggel bír. A lakáshos tartozik még egy közel 150 négyzetméter kizárólagos használati joggal rendelkező kert is. Műszaki felszereltség A lakás fűtését egyedi gázkazán biztosítja, amely hatékony és gazdaságos megoldás. Az ablakok redőnyökkel és szúnyoghálókkal vannak felszerelve, amelyek növelik a komfortérzetet és védelmet nyújtanak a rovarok ellen. Parkolás Az ingatlanhoz kényelmes parkolási lehetőség tartozik, amely az épület közelében található. A környéken a parkolás ingyenes, és mindig elegendő hely áll rendelkezésre. Ez a törökvészi lakás tökéletes választás azok számára, akik csendes, zöld környezetre vágynak, miközben a városi élet előnyeit is élvezhetik.        

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Gödöllő kertvárosias részén, nagyon jó környéken, 2405nm-es dupla telekre épült, több generáció részére vagy befektetésnek is alkalmas, jó állapotú családi ház eladó! Az ingatlan 1992-ben épült, majd a 2000-es évek elején bővítették tovább és újították fel az épületet. Falazata tégla, kívül 5cm vastag dryvittal szigetelt. Földszinten előszoba, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, kamra, külön mellékhelyiség került kialakításra ill. 6,3nm-es kazánház és 3db garázs (kb.100nm) is tartozik a házhoz. Emeleten 3 szoba (az egyik erkélyes), gardrób, tágas fürdőszoba, mosókonyha kapott helyet. Fűtéséről és melegvíz ellátásáról ionizációs gázkazán gondoskodik padlófűtéses hőleadással. Mindkét szint klímával felszerelt, valamint a nappaliban kiépített kandalló is használható. A telek egy része térkövezett, nagy része parkosított, családi összejövetelekhez és a szabadidő eltöltéséhez tökéletes. Hátsó felében egy kis kerti tó és sütögető hely található. A növények folyamatos gondozását öntözőrendszer biztosítja. Riasztórendszer védi a házat. Parkolás az udvaron belül és a garázsban is lehetséges. A be- és kiállás kényelmét elektromos kapu segíti. Irányár: 155 Mft Hivatkozási szám: 2517951. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!