Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Bevezető áron elérhető! Most épülő Cinege lakóparkban eladó lakást kínálok. 16 lakásos B épületben található 1. emeleti lakás adatai szerepelnek az adatlapon. Ehhez a lakáshoz saját kertrész kapcsolódik. Az ingatlan a Hétdomb lakóparkon belül helyezkedik el. Minden lakás padlófűtéssel fűthető melyet hőszivattyús rendszer biztosít. A melegvízellátást minden lakásban hőszivattyús bojler látja el. Cégünk megbízható tőkeerős kivitelező cégcsoport jelenleg is 150 lakást épít önerőből  melyből egyik már elkészült lakóparkunk képeit tettem fel. Ha hirdetésem felkeltette a figyelmét várom a hívását!

Alapterület: 175 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Tisztelt Ingatlankereső!   Örömmel mutatjuk be Önnek ezt a KIVÉTELES, egyedi tervezésű családi házat, amely nemcsak otthona lehet, hanem EGY BIZTOS BEFEKTETÉS is. Az ingatlan egy CSENDES, VONZÓ környezetben épül, ahol nyugodtan és kényelmesen élheti mindennapjait. Ha szeretné szeretteit meglepni és pénzét biztonságban tudni, nyugodt szívvel ajánljuk figyelmébe ezt a házat!   Az ingatlan építése során kiemelten ügyeltünk az ENERGIAHATÉKONYSÁGRA. A HŐSZIVATTYÚ rendszerrel ellátott épület rendkívül ENERGIATAKARÉKOS működést tesz lehetővé. A padlófűtés és mennyezeti hűtés minden helyiségben külön szabályozható, így Ön mindig az ideális hőmérsékletet élvezheti. Ez a PRÉMIUM minőségű ingatlan kiváló lehetőség CSALÁDOSOKNAK is. Az Állam által biztosított Babaváró, CSOK támogatás és hitelek mind elérhetők, így ideális választás lehet, ha ki szeretné használni ezeket a lehetőségeket.   A ház műszaki jellemzői is kiemelik: a vasalt sávalap, a monolit födém és a magas minőségű anyagok garantálják a tartósságot és a stabilitást. Az épület külső falait 15 cm vastag szigeteléssel láttuk el, míg a tető PVC vízszigetelést kapott, valamint modern alumínium csatornarendszert. A 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók hozzájárulnak az épület kiváló hőszigeteléséhez.   A belső térben esztétikus és praktikus megoldások várják, mint például a nemesacél kilincses utólag szerelhető ajtók, valamint a plafonba rejtett elektromos redőnyök. A villanyszerelés az igényekhez igazodva készült, Legrand Valena Life szerelvényekkel, és a szükséges antennahálózati kiépítéssel.   A vízvezetékek ötrétegű műanyagból készültek, biztosítva a hosszú élettartamot, míg a fürdőszobák teljesen felszereltek minden kényelmet szolgáló elemmel. Hőszabályzott mennyezeti panelek és padlófűtés rendszerek is megtalálhatók az ingatlanban, a legújabb technológiák alkalmazásával egységesített vezetékekkel. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! Várjuk Önt és családját egy személyes találkozóra, ahol közösen megtekinthetjük, hogyan lehetne az Ön igényeihez alakítani ezt a kivételes otthont.   Legyen a napja sikeres, és találja meg álmai otthonát! Személyes mgtekintéssel kapcsolatban váom hívását!   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Budapesten a 13.kerületben, Angyalföldön egy újszerű 40 nm-es, 2 szobás napfényben úszó lakás, pár perc sétára a Duna parttól.   A ház teljeskörű felújításon esett át. Új víz-és villamossági hálózatot, új műanyag hangszigetelt nyílászárókat, homlokzati hőszigetelést (20 cm dryvit), liftet, folyosókat, korlátokat, szigetelt pincéket, parkosított belső udvart és még 0-24 órás portaszolgálatot is kapott.    A lakás a 2. emleten helyezkedik el, 40 nm-es, és a négy nagy ablaknak köszönhetően egész nap fényben úszik. Egy 18nm-es amerikai konyhás nappaliból, és egy nagyon tágás, közel 14 nm-es hálószobából áll, valamint egy előszobából és egy zuhanyzós fördőszobából áll. A vételár részét képezi a lakásban az összes burkolat, a fördőben a szaniterek, zuhanyzó, törölköző szárítós radiátor, valamint a konyhabútor, gépek nélkül. Továbbá szintén a vételár részét képezi egy 3,5 kW-os Fujitsu hűtő-fűtő klíma.   A fűtés villanykazánnal és hűtő-fűtő klímával megoldott, míg a melegvízet Ariston energiatakarékos bojler biztosítja. Kapott még belső szigetelést a falakra és a padlóra egyaránt. Még tart a felújítás, így Ön választhatja ki  a járólapokat (10 e Ft/nm-ig) illetve a falak és a konyha színeit.    Egyénre szabhatja leendő lakását úgy, hogy március végén már át is adjuk. Az ingatlanra 3 év garancia vonatkozik és külön helyrajzi számmal rendelkezik.    A képek az épületben található, kisebb bemutató lakás képei.   Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.  Üdvözlettel.: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 180 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 3 szoba

❗️Kedvelt utcában ❗️VERHETETLEN m2 áron ELADÓ ház+műhely+ üzlet ! Ajánlom családoknak befektetőknek passzív jövedelmet keresőknek! Kétgenerációs, jól alakítható ingatlan nagy autó műhellyel, más célra is hasznosítható melléképülettel ! 4 hasznosítható egység! ✅Földszint lakás: Nagy nappali, étkezővel konyha, két hálószoba mosókonyha, részben alápincézve ✅ Földszint üzlethelyiség, jelenleg fodrászat külön bejárattal KIADHATÓ! ✅ Emeleti lakás: nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, két hálószoba, szeparált külön lépcsőházból megközelíthető, nagy terasszal ✅Műhely, nagy, több mint 100 m2-ENGEDÉLLYEL! , napelemes, irodával mosdókkal 3X25A, 3X32A! Az ingatlanegyüttes JÓ műszaki állapotú, esztétikai felújítás szükséges lehet. Hétvégén és ünnepnapokon is felveszem a telefont, ha nem ér el visszahívom!

Alapterület: 124 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Eladó galériázható irodahelyiség Soroksáron! Budapest XXIII. kerületének forgalmas, központi részén kínálunk eladásra egy 124 nm-es, irodai célra is alkalmas, műterem besorolású ingatlant. Az ingatlan jelenleg egy légtér, azonban a 4,5 méteres belmagasság lehetőséget ad galériázásra, így a tér még hatékonyabban kihasználható. Akár több irodahelyiség is kialakítható, így ideális cégek, vállalkozások számára, akik modern, jól megközelíthető irodát keresnek. Az ingatlan központi fekvésének köszönhetően minden fontos intézmény és szolgáltatás elérhető a közelben: Bölcsőde, óvoda, iskola – ha a dolgozók családosok Gyógyszertár, orvosi rendelő a mindennapi ügyintézéshez Éttermek, kávézók a környéken, ideális üzleti megbeszélésekhez Az iroda könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is, ami nagy előny a munkavállalók és ügyfelek számára: H6-os HÉV megálló a közelben 66-os, 135-ös, 166-os, 966-os buszmegállók pár perc sétára Az ingatlan kiválóan alkalmas irodai vagy vállalkozási célokra: - Open office kialakítás - Több különálló irodahelyiség - Tárgyalók, bemutatóterem létrehozása - Kreatív műhely, stúdió vagy startup központ - Képzések, workshopok helyszínének is ideális Miért érdemes ezt az ingatlant választani? Ez az ingatlan ideális választás lehet cégek, vállalkozások és befektetők számára, akik egy egyedi kialakítású, jól megközelíthető irodát keresnek Budapest dinamikusan fejlődő kerületében. A nagy belmagasság és az azonnali költözhetőség lehetőséget ad arra, hogy gyorsan és hatékonyan kezdhesse meg vállalkozása működését. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget – alakítsa ki vállalkozása új központját egy frekventált helyen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Szigethalom frekventált részén, egy 789m2-es önálló telken fekvő, 1988-ban épült, kétszintes nettó: 137,4m2-es lakótérből és egy 82,75m2 ház alatti pinceszintből álló közepes állapotú, TEHERMENTES családi ház eladó! A nettó 137,4m2 lakótérből az ALSÓ SZINT: 83,1m2 (melynek az elosztása: tágas előszoba 14m2, ahol a cipők kabátok kényelmesen elhelyezhetőek, továbbá ebből a térből érhető el kényelmes falépcsőkön keresztül az emeleti szint, balra a tágas 21,60m2-es nappali és két igen jó méretű hálószoba (14,4m2, 11,8m2-rel) egy külön mellékhelyiség (1,2m2) egy káddal felszerelt fürdőszoba, és egy különálló ablakkal rendelkező 13,2m2-es konyha-étkező, melyből egy 2,6m2-es kamra is leválasztásra került) az EMELET: 54,3 m² nettó alapterületű: elosztása kiváló: a lépcsőn felérve egy 5m2-es közlekedőből nyílik, két külön nyíló hatalmas méretű szoba, melynek a nettó lapterülete: 22,4m2 és 18,30m2, melyek igény esetén tovább osztható több helyiségre. A képeken pirosra festett szobában a vizesblokk is felhúzásra került a földszintről, agy akár egy külön konyhának is kialakítható. Továbbá egy külön WC és fürdő helyiség is megtalálható, ahol a vizes blokkok ugyan kialakításra került, de ennek valós kialakítása már az új tulajdonosra vár. A lakótéren túl egy első terasz: 9 m² és egy 13m2-es hátsó terasz is elérhető. PINCE: Az ingatlanhoz tartozik pince, melynek alapterülete megegyezik a földszintével, melyben szerelőakna is is elérhető, tovább itt található a fűtési rendszer és a vegyes tüzelésű kazán. MŰSZAKI ADATOK: -Közművek: teljes közművel rendelkezik víz, villany, gáz, csatorna -Épület falazat: B30-as téglából épült -Homlokzati szigetelés: 5cm dyvit -Nyílászárók: dupla üvegezésű fa nyílászárók -Fűtés: lábon álló gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja -Meleg víz ellátás: 200 literes villany bojler biztosítja -Tetőszerkezet: fafödémmel készült, Bramac cseréppel fedve - KERT- UDVAR: A hátsó udvaron található egy 3,7 m átmérőjű, 0,8 m mély betonmedence leeresztő aknával, valamint egy fedett garázs, amely mellett egy állattartáshoz és/vagy tároláshoz használható épületrész helyezkedik el, illetve egy külön FÜSTÜLŐ Az udvaron termő dió-, körtefa és egy fügebokor is található. A telek mérete lehetővé teszi egy nagyobb konyhakert kialakítását is. A kert öntözését és a medence feltöltését fúrt kút biztosítja. - BIZTONSÁG: Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt. - NTERNET ÉS KÁBEL TV szolgáltató : Telekom - Jelenlegi rezsi költség összesen: 42.300.-Ft/hó (mely áll: gáz: 25.700.-Ft/hó, víz:4.300-Ft/hó, villany: 12.300.-Ft/hó). Az ingatlan ideális választás nagycsaládosok vagy két generációs házat keresőknek ajánlom, akik a nagyvárosi élet közelében, mégis csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni. A környék kulturált lakóközösséggel büszkélkedhet. Közelben: Gyalogosan 3 percnyire található buszmegálló, az utca végén pékség, míg autóval mindössze 5 perc alatt elérhetők az alábbiak: kormányhivatal, bíróság, rendőrség, üzletek: Tesco, Penny, Lidl, Spar (Auchan, Bauhaus 15 perc), sztk, magán miniklinika, magán fogászat, két általános iskola, két óvoda, bölcsőde, idősek otthona, házi orvosi rendelő, piac, 3 edzőterem, posta, benzinkút, Volán buszvégállomás, HÉV-megálló, vadaspark, manópark, játszóterek, szabadulószoba, parkerdő, kiépített Duna-part és számos népszerű vendéglátóhely. Környékbeli szórakozási lehetőségek: A Placc nevű helyszín pumptrack-, gördeszka- és KRESZ-pályával várja az aktív kikapcsolódást kedvelőket. A Duna-part és a parkerdő kitűnő lehetőséget nyújt sétákhoz, kirándulásokhoz, horgászathoz, a vadaspark, a manópark és több játszótér pedig a kisgyerekes családok kedvelt látógatóhelye. A környező településeken a dunavarsányi tavaknak köszönhetően rengeteg fürdőhely (Rukkel-tó, Brendon Beach, Jade Beach), wakeboard pálya is megtalálható. CSOK Plusz és 2025-től az új Otthonfelújítási támogatás is igényelhető, mely segít az ingatlan korszerűsítésében! Az 1990 előtt épült családi házakra jelenleg egy Otthonfelújítási program keretein belül energetikai korszerűsítését igénybevételének segítségével: hőszigetelésre, nyílászárók- gázkazánok cseréjére, melegvízrendszer felújítására stb.). További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is. Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 90 m²
Szobák: 4 szoba

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az ÚJPESTI VÁROSKÖZPONT közvetlen közelében, csendes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! A LAKÁSOK MEGFELELNEK A ZÖLD HITEL, A CSOK és egyéb ILLETÉKKEDVEZMÉNYEKNEK! A társasház magas műszaki tartalommal épül meg: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést, redőnytok beépítés. A társasház két lépcsőházzal fog rendelkezni, 2 különálló lifttel. Kiváló infrastruktúra, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, METRÓ! Kiváló befektetésnek is, már 10%-al leköthető!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 1 357 m²

Eladó szántó és legelő egyben Kerepes keleti külterületén. Ára: 2.435.000 Ft A szántó 938nm – 2,12 AK A legelő 419nm – 0,23 AK Összes terület: 1357nm A földterület az M35-ös autópálya és a Gödöllői sportrepülőtér közelében található. Fontos! A szántó és a legelő csak egyben vehető meg. Az ingatlan per és tehermentes!

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Bevezető áron elérhető! Most épülő Cinege lakóparkban eladó lakást kínálok.  Az ingatlan a Hétdomb lakóparkon belül helyezkedik el.  B épületben található emeleti 1 szoba összkomfortos lakás adatai szerepelnek az adatlap A lakáshoz 2.4nm erkély tartozik. Minden lakás padlófűtéssel fűthető melyet hőszivattyús rendszer biztosít. A melegvízellátást minden lakásban hőszivattyús bojler látja el. Lakások közti falak hangszigeteltek! Cégünk megbízható tőkeerős kivitelező cégcsoport jelenleg is 150 lakást épít önerőből  melyből egyik már elkészült lakóparkunk képeit tettem fel. Ha hirdetésem felkeltette a figyelmét várom a hívását!

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Bevezető áron elérhető! Most épülő Cinege lakóparkban eladó lakást kínálok. 16 lakásos B épületben található földszinti lakás adatai szerepelnek az adatlapon. Ehhez a lakáshoz saját kertrész kapcsolódik. Az ingatlan a Hétdomb lakóparkon belül helyezkedik el. Minden lakás padlófűtéssel fűthető melyet hőszivattyús rendszer biztosít. A melegvízellátást minden lakásban hőszivattyús bojler látja el. Cégünk megbízható tőkeerős kivitelező cégcsoport jelenleg is 150 lakást épít önerőből  melyből egyik már elkészült lakóparkunk képeit tettem fel. Ha hirdetésem felkeltette a figyelmét várom a hívását!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Szobák: 6 + 1 szoba

Eladó kétgenerációs ingatlan Délegyházán! Délegyházán, a Széchényi-telepen eladó egy két generáció számára is ideális ingatlan, amely két különálló házból áll, két külön telken, de kizárólag egyben értékesíthető! Első telek: Méret: 400 m² Ház: 95 m², könnyűszerkezetes Helyiségek: amerikai konyhás étkezős nappali, 2 szoba, fürdőszoba Extrák: 5x3x1,70 m-es épített medence Fűtés: 2 hűtő-fűtő klíma Nyílászárók: fa Tető: cserepeslemez borítás Második telek: Méret: 400 m² Ház: szigetelt alpesi ház Helyiségek: nappali-konyha, fürdőszoba, 2 szoba a tetőtérben Fűtés: 1 hűtő-fűtő klíma és kandalló Egyéb információk: Az ingatlan zártkerti besorolású Közművek: áram bevezetve Csak egyben eladó! Érdeklődni a megadott elérhetőségeken lehet! Cserelehetőség! Az eladót érdeklik Budakeszi ingatlan cseréje, értékegyeztetéssel. Tavak a közelben találhatóak. Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 30 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Telekméret: 730 m²

Dabas-Gyónon eladó 730m2-es belterületi építésitelek, melynek utcafronti szélessége 28m, a telek vége pedig 17m.  Villanyvezeték a telek előtt, a telken belül pedig fúrottkút van ásatva.  3oldala körbekerített, a vételár a hiányzó oldalit magában foglalja, amely egész pontosan beton alapra, lemezkerítést jelent.  Jól megközelíhető utcában, betonút mellett található, 30%-os beépíthetőséggel. Erdőközeli, csenddel, madárcsicsergéssel, jó levegővel, segítőkész szomszédokkal.  Elmű vezetékjog van rá bejegyezve, ezenkivül per, -teher, -igénymentes.    Dabas város Pest vármegyében, a Dabasi járás székhelye. Négy falu (Gyón, Alsódabas, Felsődabas, és Sári), illetve két tanyacsoport (Dabasi Szőlők és Sáribesnyő)  összevonásával jött létre. Dabas a Budapestet Kecskeméttel összekötő 5-ös főút mentén helyezkedik el, így ez a legfontosabb útvonala,  amely összeköttetést biztosít úgy Budapest, mint Kecskemét, és Szeged felé. Fontos szerepet tölt be az M5-ös autópálya is, amely a közigazgatási területét nem érinti, de kis távolságban húzódik tőle, és a szomszédos Újhartyánban csomóponttal rendelkezik.  A várost érintő autóbuszvonalak egyrészt Budapesttel, és Kecskeméttel, másrészt a környező településekkel biztosítanak közlekedési kapcsolatokat.  A hazai vasútvonalak közül Dabast a Budapest–Kecskemét-vasútvonal érinti, amelynek egy állomása (Dabas vasútállomás) és egy megállóhelye (Gyón megállóhely) van a város területén. Budapest és Lajosmizse felé járnak személyvonatok.  Lakosainak száma 2024-ben 17542fő volt.    Akár hétvégén is megtekinthető!    Sinkóné Varga Klára  06-20/432-1227  

Alapterület: 48 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó lakás, pici kerttel, önálló helyrajzi számmal Csepel központjához közel. Ne hagyja ki! Ha olyan otthont keres, amely praktikus és mindenhez közel van, megtalálta! Lakásról: - 48 nm, 2 szoba, konyha, étkező, előszoba, külön WC, fürdőszoba - kis kerttel, az udvarban összesen 4 ingatlan található - NEM OSZTATLAN KÖZÖS, HANEM TÁRSASHÁZASÍTVA VAN (külön albetét) - Csepel sétálóutcájához közel - közepes állapotú - frissen felújítva belülről (vezetékcsere: villany, víz, új fürdőszoba) - új hűtő-fűtő klíma - a felújítás még folyamatban van (szigetelés, festés) - jó szomszédok - külön tároló (a használaton kívüli dolgoknak) - közös költség 12.000, - Ft, alacsony rezsi! - parkolás utcán, közterületen Miért különleges? Mert egy kis kertvárosi hangulatot kap a város központjához közel, egy kis lakóközösségű társasházat kap közös udvarral. Infrastuktúra: - kiváló: sétálóutca és minden szolgáltatás: bolt, bank, Csepel Pláza pár perces sétávolságra Közlekedés: - kíváló: HÉV megálló 5 perc séta, buszok is néhány perc sétatávolságra - az ingatlan a csepeli gyorsforgalmi elkerülő út mellett helyezkedik el - Boráros tér 15 perc. A lakás irányára: 36.000.000,- Ft

Alapterület: 3 053 m²

Eladó Vácon, Papvölgyben lévő, panorámás telek! A víz és az áram az utcában van. Az ingatlan murvás, földes úton közelíthető meg. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló -a kialakítható új telek legkisebb telekterülete 1000 m2 (20X45 m) Az Lke-1 jelű építési övezetben, amennyiben az eredeti terepszint tereplejtése az építési helyen belül a 10%-ot meghaladja, úgy a völgy felőli homlokzatmagassága nem lehet több 6,50 méternél, a hegy felőli homlokzatmagassága nem lehet több 5,50 méternél. A terület sűrűn benőtt, bozótos volt, olyan 1-1,5 éve teljesen "kipucolták". Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 76 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

SZIGETBECSEN FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ IRÁNYÁRON ELADÓ! Szigetbecsen csendes zöldövezeti részen egy 1400 nm-es telken 76 nm-es felújítandó családi ház eladó. A helyi építési szabályzat alapján a telek alkalmas egy három lakásos társasház építésére is, azért befektetőknek is ajánlanám. A ház fő jellemzői : -a ház 1955-1960 között beton alapon téglából épült -a házban 2 egymásba nyíló szóba, konyha, spájz, fürdőszoba és nyári konyha található -a ház fűtését cserépkályha biztosította -a padlás tér beépíthető /egy nagy ablakkal rendelkezik / -az ingatlan állapota felújítandó, így lehetősége van új tulajdonosunknak az otthona saját ízlése szerinti átalakítására A telken van fúrt kút, egy 13 nm-es boros pince és a gáz vezeték is a telken belül található. Kiváló közlekedés: HÉV állomás 5 perc busszal elérhető . Az ingatlan tehermentes, előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető. Igény esetén teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. F.L

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

A 11.kerületben, a Budafoki út elején eladó egy liftes társasház 2.emeletén található, 116 négyzetméteres, 4 szobás lakás. Az erkély 6 négyzetméteres. Mindegyik szoba külön bejárattal rendelkezik. A szobák ablakai csendes mellékutcára néznek. A lakás belmagassága 360 cm. A közös költség 22.000 Ft, minden más fogyasztás órával mérhető. Az ingatlan felújítandó. További kérdések és megtekintés kapcsán várom hívását!    

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Gödöllő szomszédságában Szadán a Margitán nagyon szép helyen, csodálatos újszerű állapotban lévő 158nm-es egyszintes családi ház, 4235nm-es telken eladó, lovas családi birtokkal. A ház 2008-ban épült 44-es Porotherm téglából, minőségi építőanyagok, és gyönyörű barátságos hangulatot adó csodás faanyagok felhasználásával. Belépve az ingatlanba egy szép tágas előszoba fogadja az érkezőt, napfényes szép étkező, pazar nappali és egy nagy gépesített konyha, ahol egy működő retro sparhelt is található. Központi helyen egy gyönyörű cserépkályha szolgáltatja a kellemes hangulatot és meleget télen, ha olyan kedvünk van. A konyha mellett helyezkedik el egy kamra, ahonnan a boltíves téglás, homokos pince található. Három szép különnyíló hálószoba, a legnagyobb szobából nyílik az egyik nagy kádas, zuhanyzós fürdőszoba Wc-vel, illetve itt találunk egy másik barátságos cserépkályhát. De van még egy szép zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. A nappaliból és étkezőből egy mesés terasz érhető el, ahol gyönyörködhetünk a csodás kertben illatozó virágokban és élvezhetjük a csendet és nyugalmat. Az ingatlanban minőségi hideg és melegburkolatok, kőris svédpadló kerültek beépítésre Nyílászárók fából készültek borovi fenyőből, ablakok hőszigeteltek, redőnyözöttek, minden helyiségben legalább 1 szúnyoghálóval is ellátott. A fafödém fenyő gerendákon nyugvó kőrisfa pallókkal burkolt, rajta hőtükör fólia, párazáró fólia, 2*15 cm kőzetgyapot, párazáró fólia, majd OSB lap. Az ingatlan fűtése gáz cirkóval megoldott, köves helyiségekben padlófűtés került kiépítésre, többi helyiségben radiátorok szolgáltatják a meleget. A kettő cserépkályhával bővül a fűtési opció. A házban 4 kémény van. A főépületen kívül még 160 négyzetméter került beépítésre, sütögető kemencével, műhely, nyerges, tároló helyiség, szénatároló, mely szintén nagyon kulturált, minőségi építésű. A melléképület nagy része jelenleg két csodálatos lovacskának ad otthont és az ő eledelüknek, de természetesen bármi más felhasználási lehetőségre van mód. A bejárati kapu automata. Gépkocsi tárolása dupla méretű fedett gépkocsi beállóban biztosított ,akár zárt garázzsá is alakítható. A kert öntözésről fúrt kút gondoskodik, automata öntözőrendszer került kiépítésre hidrofor és puffertartály. Az ingatlanban 3 fázisú ipari áram is van Esővíztároló szikkasztóval. Melegvíz előállítása napkollektorral is lehetséges. A futó istállóban önetető, önitató található, a nagy méretű tárolókban az állatok takarmányának bőven van helye. A kiépített karámon belüli terület nagy, akár több állat is elfér kényelmesen, ha az új tulajdonos esetleg ebben gondolkodik. Irányár: 268Mft Hivatkozási szám: 2517960. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 192 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Dunaharasztin eladó 2016-ban épült mediterrán családiház! Az épület kifogástalan állapotban van. Jól átgondolt tervek alapján épült, praktikus, világos, kényelmes terek jellemzik az ingatlant. A földszinten előszoba, wc, am. konyhás-étkező-nappali, kamra, közlekedő, tároló, hálószoba mely fürdőszoba kapcsolattal rendelkezik, illetve egy külön bejáratú 28 nm-es lakás és a duplagarázs található. Az emeleten 3 kényelmes hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség kapott helyett. A földszinten minden helyiség kert kapcsolatos, a jó terveknek és telek fekvésének köszönhetően igazán napfényes a családi otthon. Az építkezéskor kiemelt figyelmet kapott az épület energetika felhasználása, így a tégla falazat 15 cm szigetelést és nemes vakolatot kapott illetve a 3 rétegű nyílászárók a legkiválóbb értékekkel rendelkeznek, a födém mindkettő szinten beton mely szigetelést is kapott. A ház fűtése gázcirko mely padló és radiátoros hő le adókkal rendelkezik. A hűtésre 3 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre. A nappaliból hatalmas fedett teraszra léphetünk ki, mely mellett helyett kapott a kerti stütőgető, a telek végében mely teljesen intim a medence helye található. A kert szépen parkosított, hangulatos, gyönyörű örökzöld bokrokkal illetve fákkal. A kis lakás tökéletes akár, wellness résznek vagy irodának de az építéskor odafigyeltek, hogy a jövőben bármikor egybe nyitható legyen a duplagarázzsal! Elektromos kapu, elektromos garázs, riasztórendszer, fúrt kút, automata öntözőrendszer, telken belül több autóbeálló, parkosított kert stb. Pár perc sétára busz megálló. Gyalog 5 percre van az óvoda, bölcsőde, kisbolt, étterem, az új sportpark. Szintén közel a híres termelői piac (egy héten kétszer, szerdán és szombaton), közelben ruhaboltok, Tesco, stb. Vonat szintén közel, 15 perc gyalog. Az MO-ás autó út könnyedén megközelíthető. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg a kényelmes családi otthont! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Budapest II. kerületében, egy erdő közeli, csendes utcában, Pasarét szélén, öt prémium minőségű lakás épül két különálló épületben, szinteltolásos kialakítással. A modern építészeti megoldások és a természetes anyagok ötvözésével egyedülálló, fenntartható otthonok születnek.   KÖRNYÉK Természet közelsége,a várostól karnyújtásnyira. A közelben séta távolságnyira találhatóak az erdei ösvények így a természet szerelmesei a Hármashatárhegy, a Hárs-hegy és a Jánoshegyről karnyújtásnyira,  a teljes Budai-hegységet felfedezhetik, kerékpárral vagy akár a gyermekvasút segítségével. Az utca csendes, helyi lakosok használják, a közelben villamosmegálló, buszmegálló pár perc sétára. A környéken számos nemzetközi iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség.   HÁZ JELLEMZŐI Az 2150 m²-es, telken két épület került kialakításra, melyekben összesen öt lakás kapott helyet. A terep adottságaihoz igazodva minden épületszint egy-egy önálló lakásként funkcionál, így falszomszédok nélkül élvezhető a nyugalom és a privát tér. A lakásokhoz saját kertrész és/vagy tágas terasz kapcsolódik Az épület CLT (Cross Laminated Timber) technológiával épül, amely környezetbarát, rendkívül erős és kiváló hőszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik, közérzetre pozitív hatással van, akusztikai és  levegőminőség javító hatásnak örvend! A teremgarázs és tárolók állnak rendelkezésre. Minden lakáshoz külön parkolóhely és elektromos autó töltőállomás. Az épület korszerű, hőszivattyús fűtési és hűtési rendszerrel működik Intelligens okosotthon megoldások: távoli vezérlésű árnyékolás, fűtés-hűtés szabályozás és beléptető rendszer   LAKÁS JELLEMZŐI A lakások kialakítása modern, tágas, nagy üvegfelületekkel, amelyek maximálisan kihasználják a természetes fényt. A nappalik déli tájolásúak, és a kertre vagy a panorámás teraszokra nyílnak. A belső terek kialakításánál kiemelt szerepet kapott a fenntarthatóság és a természetes anyagok használata A lakások saját levegő-víz hőszivattyús rendszerről üzemelnek, amely energiatakarékos  Modern mennyezeti hűtés-fűtés biztosítja az egyenletes klímát A lakásokhoz elektromos padlófűtés, prémium szellőzőrendszer és beépített plazmaszűrők is tartoznak, a tiszta és egészséges belső levegő érdekében A hálószobák teljes sötétítését motoros redőnyök biztosítják, a nappali terekben zsalúziák árnyékolják az üvegfelületeket.   A2 LAKÁS:  97 m2-es, négy és öt szobás változatban is megvalósítható. Tartozik hozzá 20 m2. terasz és egy 338 m2-es kizárólagos használatú, déli fekvésű kertrész, az épület mögött. Ára: 332.75 Millió forint.   A3 LAKÁS: legfelső lakás, mindkét hálószobából elérhető egy 5 m2-es erkély, a nappaliból pedig egy 16 m2-es, déli tájolású, terasz nyílik. Ára: 247.5 Millió forint.   B2 LAKÁS: belső kétszintes lakás 147 m2-es. Tartozik hozzá  összesen 40 m2 terasz és egy beépíthető padlástér, melynek padló területe 65 m2, hasznos területe (1,9 m. belmagasság felett) 35 nm., továbbá egy 384 m2-es, privát déli tájolású, kizárólagos használatú kertrész, az épület mögött. Két generációs használat, belső lift könnyen kialakítható. Ára: 495 Millió forint.   A lakások építése folyamatban van, a kulcsrakész átadás 2025 harmadik negyedévében várható.   Ha Ön is egy fenntartható, prémium minőségű, erdei környezetben lévő otthonra vágyik a II. kerület egyik legjobb részén, hívjon bátran!  

Alapterület: 766 m²

Megvételre kínálok Budapest XXII. kerületében (Budatétény) egy 766 nm-es építési telket, egy 18.446 nm-es osztott, közöstulajdonú telek részét képezi. Telekrendezés, telekhatárok rendezése, valamint az elkerítés megtörtént, telken belül csak a víz található. Az utcában van áram, viszont gáz és csatorna nincs. Környezete tiszta, rendezett és csendes. tömegközlekedése és elhelyezkedése kiváló. Besorolása Kb-Ez/4, melynek kifejtesé a képek között található. Pár infó: - beépíthetősége 5% - legnagyobb épületmagasság: 7,5 m - legkisebb zöldfelület mértéke: 85% - beépítési mód: nincs megadva Hitel? Támogatás? CSOK ügyintézés? Irodánk ingyenes hitelügyintéző szolgáltatásával JOBBAN JÁR, mintha közvetlenül a bankban igényelne! - egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat és díjkedvezmények - hitelképesség vizsgálat - idő, energia és pénz megtakarítás - teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a normál munkaidő után vagy akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Elegáns nagypolgári otthon kiváló elhelyezkedéssel, Airbnb lehetőséggel!     Eladó egy jó állapotú, 3. emeleti, nagypolgári lakás egy szépen karbantartott, liftes társasházban. A lakás rendkívül világos, mivel nagy ablakai délnyugati tájolásúak, és többnyire egy csendes mellékutcára néznek. Ennek köszönhetően a belvárosi elhelyezkedés ellenére is nyugodt, élhető otthon. A lakás tágas terei és magas belmagassága (3 méter felett) igazi polgári hangulatot árasztanak. Az ingatlan 8 éve teljes körű felújításon esett át (beleértve a vezetékeket, fürdőszobát, konyhát stb.), így műszakilag is korszerű. Azóta folyamatosan ki volt adva, ezért egy frissítő festés ajánlott, de azonnal költözhető és használható. A lakás duplakomfortos, vagyis két fürdőszobával rendelkezik, melyek közül az egyikben külön, a másikban egyben található a WC. A ház kiváló állapotú, karbantartott lépcsőházzal és két lifttel rendelkezik, valamint a lakóközösség összetartó és rendezett. Az Airbnb és rövid távú kiadás engedélyezett, így befektetésnek is tökéletes választás!     Finanszírozás Az ingatlan banki hitelre is megvásárolható. Amennyiben pénzügyi tanácsadásra van szüksége, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!   Műszaki adatok Fűtés: elektromos fűtőpanel és gázkonvektor Belmagasság: 3 m felett Közös költség: 25 000 Ft/hó Lift: van Akadálymentesített: igen   Környék A lakás a belváros szívében, kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található. A közelben számos étterem, kávézó, bevásárlási lehetőség, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek is megtalálhatók.   Közlekedés A környék tömegközlekedési szempontból kiváló: Metró: pár perc sétára található Villamos és buszjáratok a közelben, így a város bármely pontja könnyen elérhető.   Ajánljuk Azoknak, akik tágas, napfényes, polgári lakásra vágynak a belvárosban Befektetőknek, akik Airbnb-képes ingatlant keresnek. Azoknak, akik szeretnének központi elhelyezkedésű, mégis csendes otthont Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Keressen minket bizalommal és tekintse meg személyesen!

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Dunakeszi központjában, néhány utcára a gyártelepi-állomás közelében, új építésű kétszintes garázsos ikerház mindkét fele eladó.  A ház megbízható, számos megtekinthető referenciával rendelkező kivitelezőtől vásárolható meg.  Az ingatlan nagyon jó elrendezésű nagy terek kerülnek kialakításra.  Az épület porotherm téglából épül, magas energetikai besorolású lesz, gázkazán és levegő/levegős hőszivattyú kerül felszerelésre, de igény szerint lehet csak hőszivattyús fűtés. A fűtés hőleadása mindkét szinten padlófűtéssel történik.  Dunakeszi központja és közintézmények illetve közlekedés lehetőség a közelben, néhány percen belül minden elérhető.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Dunakeszi központjában, néhány utcára a gyártelepi-állomás közelében, új építésű kétszintes garázsos ikerház mindkét fele eladó.  A ház megbízható, számos megtekinthető referenciával rendelkező kivitelezőtől vásárolható meg.  Az ingatlan nagyon jó elrendezésű nagy terek kerülnek kialakításra.  Az épület porotherm téglából épül, magas energetikai besorolású lesz, gázkazán és levegő/levegős hőszivattyú kerül felszerelésre, de igény szerint lehet csak hőszivattyús fűtés. A fűtés hőleadása mindkét szinten padlófűtéssel történik.  Dunakeszi központja és közintézmények illetve közlekedés lehetőség a közelben, néhány percen belül minden elérhető.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.