Alapterület: 2 888 m²

CSAK NÁLUNK! Isaszeg- Öreghegy részén, 2888 összesen 2888 m² zártkerti telek eladó! A Gödöllői Tájvédelmi Körzetben lévő Isaszeg- Öreghegy, egyik csendes utcájában, 4 db külön helyrajziszámon lévő, de egy egységet alkotó (összevonható egy helyrajzi szám alá, ami folyamatban van), összesen 2888 m², szabályos téglalap alakú, bekerítettlen zártkerti telek. Van rajta egy kb. 20 m²-es betonalapokon álló kunyhó, egy kis terasszal. A teleknek kb. 26 méteres az utca frontja és 110 m a hossza. A 3 db telek művelési ága: „ Kivett zártkerti művelés alól kivett terület, melyek 780 m²- 550 m² és 824 m² alapterületűek. A negyedik telek Zártkert, Kert megnevezésű 734 m², 4-es minőségi osztályba tartozó, kifüggesztési kötelezettségű. A művelési ág alól kivétele folyamatban van. A 4 db telek csak egyben eladó! Leírás: Az enyhén lejtős teleken sok dió, és akácfa, több termő gyümölcsfa és más bokrok , cserjék vannak. Elhelyezkedése miatt, különösen alkalmas természetkedvelő embernek, vagy családnak. Erdőkertnek, lovastanyának, állandó lakhely kialakítására vagy hétvégi háznak kiválóan alkalmas. A HÉSZ szerinti beépíthetősége, 1,5%, így kb. 43,32 m² alapterületű, ház építhető, 2-3 szinten. Így akár 130 m² -t is lehet építeni. A telek, mobilház, konténerház, lakókocsi telepítésére is alkalmas. Fizikailag, könnyen megoldható, ezek telepítése. A környéken, gazdag a vadvilág. Mókusok, nyulak, őzek, vaddisznók, rókák, szarvasok, és a madarak serege lehet a lakótársunk. A villanyhálózat gerincvezetéke a szomszédok igénye alapján, állítólag fejlesztés alatt van. Jelenleg 50 m-re van a telektől, az utolsó oszlop. A hegy ezen részén, vezetékes víz nincs kiépítve, de fúrt kútból ez is megoldható. A szomszédságban kb. 45 méreten bevizsgált jó minőségű víz van. A telek megközelíthetősége, elszeparáltsága miatt, csak magánúton lehetséges. Esőben és télen is járható az út! Az ingatlanok- PER-TEHER IGÉNY mentesek! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Telekméret: 1 550 m²

Szigetcsépen aszfaltos utcában ,déli fekvésű 1550 m2-s belterületi telek eladó.Közművek az utcában.     Ára :  27 500 000    Ft     Érd:  Garai Tünde       06-70-654-0655                  Hétvégén is !

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Szigetszentmiklóson családi házas övezetben ,aszfaltos utcában,déli fekvésű,720 m2-s telken 70 m2-s plusz 35 m2-s szuterines ,két szintes ,tégla építésű,jó állapotú,tágas,világos ház eladó.A fölszinten nappali ,konyha,étkező,kamra ,hatalmas 20 m2-s terasz ,a tetőtérben 18 m2-s,11 m2-s szoba,3 m3-s wc-nek kialakított helység 6 m2-s erkély található.Az egész ház alatt lévő szuterinben ,ami vállakozásra is alkalmas lehet,18 m2-s szerelő aknás helység ,kazánház ,tároló kapott helyet.A fűtés gázcirkóval,radiátorokkal ,vegyes tüzelésű kandallóval megoldott.Parkolás ház alatti garázsban,telken lévő garázsban és parkolóban.Helyi busz megálló 10 percre.     Ára :    56 500 000  Ft     Érd :   Garai Tünde         06-70-654-0655        Hétvégén is !

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Szigetszentmiklóson,frekventált helyen ,családi házas övezetben 700 m2-s telken tágas,napos,  110m2-s ,családi ház eladó.Amerikai konyhás nappalival/ 26 m2-s /négy szobával/10,11,10,11 m2-s/két fürdőszobával,két wc-vel,háztartási helységgel,kertkapcsolatos terasszal /15m2/Fehér színű nyílászárokkal..A falak fehérre festettek.A fütés hőszivattyúval minden helységben padlófűtéssel. Busz megálló 10 percre,óvoda ,bölcsöde,vásárlási lehetőség 15 percre. Több gyermekes ,nagy családnak kíváló otthon.   Ára:           110 000 000   Ft   Érd:  Garai Tünde   06-70-654-0655      Hétvégén is !

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Szigetszentmiklóson,frekventált helyen ,családi házas övezetben 700 m2-s telken tágas,napos,  110m2-s ,családi ház eladó.Amerikai konyhás nappalival/ 26 m2-s /négy szobával/10,11,10,11 m2-s/két fürdőszobával,két wc-vel,háztartási helységgel,kertkapcsolatos terasszal /15m2/Fehér színű nyílászárokkal..A falak fehérre festettek.A fütés hőszivattyúval minden helységben padlófűtéssel. Busz megálló 10 percre,óvoda ,bölcsöde,vásárlási lehetőség 15 percre. Több gyermekes ,nagy családnak kíváló otthon.   Ára:           110 000 000   Ft   Érd:  Garai Tünde   06-70-654-0655      Hétvégén is !

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Szigetszentmiklóson családi házas övezetben ,csendes,nyugodt helyen 580 m2-s telken ,öt szobás 160 m2-s önálló családi ház eladó.A földszinten előtér,konyha,étkező,33 m2-s nappali ,fürdü,wc a tetőtérben négy pihenő szoba,gardrobb kapott helyet.Az egész ház alatt lévő  65 m2-s szuterin vállakozásra ,tárolásra ,bármilyen tevékenységre kialakítható.A konyhából nyíló hangulatos kertkapcsolatos fedett terasz pihenésre,kikapcsolódásra,családi összejövetelekre alkalmas.A burkolatok laminált parketta,járólap a szobákban padlószőnyeg.Fűtés gázkazánnal radiátorokkal a nappaliban lévő kandallóval.Telek ápolt ,fűvesített ,konyha kerti növényekkel,virágokkal ültetett.Hév ,busz megálló,vásárlási lehetőség ,központ 10 perc sétával elérhető.   Ára :  69 500  000   Ft     Érd :   Garai Tünde     06-70-654-0655       Hétvégén is   !

Alapterület: 1 200 m²

Szigetcsépen üres telek !   Szigetcsépen ,csendes utcában 1200 m2-s üres telek eladó.Villany az utcában.Vezetékes víz,csatorna nincs.   Ára :  27 000 000   Ft         Érd:    Garai Tünde        06-70-654-0655       Hétvégén is !

Alapterület: 10 m²

Szigetszentmiklóson családi házas övezetben ,csendes,nyugodt helyen ,Duna-parthoz közel ,360 m2-s telek eladó.A telken beton alapon 10m2-s ,földszintes,faszerkezetű ház helyezkedik el.A villany a házba bevezetve.Vezetékes víz,gáz telken belül.Fúrt kút a locsolást segíti.Központ ,hév ,busz megálló ,vásárlási lehetőség 15 perce elérhető.   Ára :  17 900 000     Ft   Érd:   Garai Tünde     Hétvégén is !

Alapterület: 600 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

ELADÓ IPARI INGATLAN CSÖMÖRÖN - STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL!   Kivételes lehetőséget kínálunk mindazoknak, akik ipari ingatlanba szeretnének befektetni a dinamikusan fejlődő Csömör térségében! Az ingatlan 2024-ben került átadásra, és minden olyan MODERN követelménynek megfelel, amely egy jól hasznosítható IPARI INGATLANRA jellemző.   INGATLAN JELLEMZŐI: - övezeti besorolása Gip 1-2, - 10,000 nm-es területen fekszik, - 600 nm alapterületű épület, - acélvázszerkezető 10cm vastag szendvicspanelből épült, - gerincmagasság 6,5 méter (hasznos 5,5-6 méter), - 2db 4,5-es elektromos kiállással felszerelt kapu, - 100nm szociális és iroda helységek, - kiépített risztórendszer, - kb 600nm fíber szállal erősített bazaltbeton és zúzott kővel borított telekterület, - 2,2 méter magas lemezkerítés nátóhálóval biztosítva, - elektromos bejárati kapu, - fúrt kút vezetékelve, - 12 köbméteres emésztő, - fűtése vegyes tüzelésű kazán, - 3x16 Amper lakossági áram, amely igénynek megfelelően gyorsan bővíthető.    Az ingatlan az M0 és M3-as autópályákról könnyen megközelíthető, így logisztikai szempontból IDEÁLIS választás. Az épület közvetlen szomszédságában található kamionparkoló további biztosítékot nyújt a zavartalan és kényelmes árumozgásra.    További információért és megtekintésért keressen minket bizalommal. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget egy kiemelkedően JÓL FEJLESZTETT ipari terület megszerzésére!   FOR SALE INDUSTRIAL PROPERTY IN CSÖMÖR - STRATEGIC LOCATION WITH EXCELLENT INFRASTRUCTURE!   We offer an exceptional opportunity for those looking to invest in industrial properties in the dynamically developing Csömör area! The property was completed in 2024 and meets all the MODERN requirements characteristic of a highly functional INDUSTRIAL PROPERTY.   PROPERTY FEATURES: - Zoning classification Gip 1-2, - Located on a 10,000 sqm plot, - Building with a floor space of 600 sqm, - Constructed with a steel frame structure using 10cm thick sandwich panels, - Ridge height of 6.5 meters (usable height 5.5-6 meters), - Equipped with two gates featuring 4.5m electrical outlets, - 100 sqm of social and office spaces, - Installed alarm system, - Approximately 600 sqm of fiber-reinforced basalt concrete area covered with crushed stone, - 2.2-meter-high metal fencing secured with NATO wire mesh, - Electric entrance gate, - Drilled well with plumbing, - 12-cubic-meter cesspit, - Heating via a mixed fuel boiler, - 3x16 Amperes of residential electricity, which can be quickly expanded according to demand.   The property is easily accessible from the M0 and M3 motorways, making it an IDEAL choice for logistics purposes. A truck parking area located directly adjacent to the building further ensures smooth and convenient goods movement.   For more information and to arrange a viewing, please contact us with confidence. Don't miss this exceptional opportunity to acquire a remarkably WELL-DEVELOPED industrial area!   VERKAUF INDUSTRIEIMMOBILIE IN CSÖMÖR - STRATEGISCHE LAGE, HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR!   Wir bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die in eine Industrieimmobilie in der dynamisch wachsenden Region Csömör investieren möchten! Die Immobilie wurde im Jahr 2024 übergeben und entspricht allen MODERNEN Anforderungen, die für eine gut nutzbare INDUSTRIEIMMOBILIE charakteristisch sind. IMMOBILIENEIGENSCHAFTEN: - Gebietseinstufung Gip 1-2, - auf einem 10.000 qm großen Grundstück, - 600 qm großes Gebäude, - Stahlrahmenkonstruktion aus 10 cm dicken Sandwichpaneelen, - Firsthöhe 6,5 Meter (nutzbar 5,5-6 Meter), - 2 Tore mit 4,5 m elektrischen Anschlüssen, - 100 qm Sozial- und Büroräume, - installiertes Alarmsystem, - etwa 600 qm Grundstücksfläche mit Faser- verstärktem Basaltbeton und Schotter bedeckt, - 2,2 Meter hoher Blechzaun mit Nato-Draht gesichert, - elektrisches Eingangstor, - gebohrter Brunnen mit Rohrleitungen, - 12 Kubikmeter Jauchegrube, - Heizung mit Feststoffkessel, - 3x16 Ampere Haushaltsstrom, der nach Bedarf schnell erweitert werden kann.   Die Immobilie ist leicht von den Autobahnen M0 und M3 aus zu erreichen, was sie aus logistischer Sicht zu einer IDEALEN Wahl macht. Der direkt benachbarte Lkw-Parkplatz bietet zusätzliche Sicherheit für einen reibungslosen und bequemen Warenverkehr.   Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein herausragend ENTWICKELTES Industriegebiet zu erwerben!   出售工业地产在乔默–战略位置，基础设施优越！ 我们为希望投资快速发展的乔默地区工业地产的投资者提供绝佳机会！该物业于2024年交付，符合所有现代要求，适合高效利用的工业地产。   物业特征： - 区域分类Gip 1-2， - 占地面积10,000平方米， - 建筑面积600平方米， - 由钢结构和10厘米厚的夹芯板建成， - 屋脊高度6.5米（有效高度5.5-6米）， - 配备两个带4.5电动接口的大门， - 100平方米的社交和办公空间， - 已安装警报系统， - 约600平方米的地块覆盖有纤维增强玄武岩混凝土和破碎石， - 高2.2米的金属围栏并确保有NATO网， - 电动入口大门， - 管道钻井， - 12立方米化粪池， - 混合燃料锅炉加热， - 3x16安培的居民用电，可根据需要快速扩容。 该物业靠近M0和M3高速公路，因此从物流角度来看是理想的选择。大楼紧邻的卡车停车场为顺畅便捷的货物运输提供了更多保障。   如需更多信息和看房，请随时与我们联系。不要错过这个获得卓越发展工业区的绝佳机会！

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Eladó két exkluzív, panorámás duplakomfortos Budapest legkülönlegesebb részén! Egy hely, ahol a város és a természet találkozik, ahol a reggelek a felkelő nap fényében fürdenek, és ahol minden egyes pillantás a teraszról egy festői látképet tár eléd. Budapest 12. kerületének egyik legmagasabb pontján kínálok eladásra két páratlan adottságokkal rendelkező lakást, melyek önálló telekrésszel, saját bejárattal, garázzsal és pincével rendelkeznek. A környék maga egy kuriózum – a levegő frissessége felér egy erdei sétával, miközben a város nyüzsgése csupán néhány percre van. A telkek értéke önmagában meghaladja az egymilliárd forintot, mégis most elérhető áron, mindössze 200 millió forintért juthatsz hozzá egy-egy lakáshoz. A felújítás jelenleg is zajlik: modern fűtőfólia és mennyezetfűtés kerül beépítésre, a gáz kiköttetésre került, így a legkorszerűbb technológia biztosítja a kényelmet és az energiahatékonyságot. Az ingatlan hatalmas teraszai és erkélyei a természet és a városi panoráma tökéletes egyensúlyát nyújtják, miközben a saját kert és a csend biztosítja az exkluzív privát életteret. Ez nem csupán egy lakás, hanem egy életérzés. Egy lehetőség, hogy a város felett, a hegyek ölelésében élvezd a szabadságot, a nyugalmat és a páratlan kilátást. Ha egy olyan otthont keresel, amely valóban egyedi és megismételhetetlen, itt az alkalom! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, vedd fel velem a kapcsolatot még ma!