Alapterület: 259 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Szadán, nagyon jó környéken, prémium kategóriás, extrákkal felszerelt, újszerű állapotú, nappali + 4 szobás, duplagarázsos családi ház eladó! A 2019-ben épült ingatlan, 38-as porotherm tégla falazattal, 15cm vastag szigeteléssel, földrengés ellen védő alcélszerkezetes tetővel, antarcit színű Tondach cserépfedéssel, 3 légkamrás Fenstherm nyílászárókkal, Smart Home motoros redőnyökkel rendelkezik. Előtér, amerikai konyhás-étkezős nappali, kamra, 4 szoba, gardrób, közlekedő, két fürdőszoba, vendégmosdó, háztartási helyiség, tároló-gépészet és 36nm-es garázs lett kialakítva a házban. 2db terasza 10 és 70nm nagyságúak, utóbbi 35nm nyitott része igény szerint üveges télikertté is alakítható. Belső elrendezése professzionális belsőépítész tervek alapján valósult meg. Minden helyiségben első osztályú, prémium minőségű hidegburkolatok és kaliforniai tölgy svéd padló került beépítésre. A fürdőszobában található magasfényű, egységes prémium bútorok, dupla mosdók, Hangsgrohe szaniterek, az egyes szobákba egyedileg készült beépített bútorok, a nappali ólomkristály csillárjai, a Sykora konyhabútor és a Bosch gyártmányú háztartási gépek (mosógép, szárítógép, indukciós főzőlap, sütő, mikro stb.) az ár részét képezik. Minden műszaki berendezést, intelligens világítási hálózatot a Loxone Okosotthon rendszer vezérli. Fűtése Daikin hőszivattyúval megoldott, amelyhez csatlakozik minden helyiség álmennyezetébe épített NGBS felület fűtés/hűtés és vele párhuzamosan működő padlófűtés. A folyamatosan tiszta, friss levegőt Helios hővisszanyerős szellőzés technika, a vízkőmentes vizet vízlágyító berendezés biztosítja. 38db 405W-os napelemnek köszönhetően fenntartási költsége minimálisnak mondható. Az 1500nm-es telek számos növénynek, gyümölcsfának, bokornak ad helyet, sziklakerttel szegélyezve. Gondozását fúrt kútra csatlakoztatott Rain Bird öntözőrendszer, a gyep nyírását Husqvarna robotfűnyíró segíti. Szerszámok tárolásához 10nm modern faház, a kellemes idő eltöltéséhez kerti grill, beépített trambulin áll rendelkezésre. A ház védelmét DSC riasztórendszer látja el Hikvision videokamerával és video kaputelefonnal kiegészítve, a bejárati kapuk és a garázskapu távirányítóval vezérelhető. Nagyon jó környék, rendezett utca! Budapest kocsival 15perc alatt elérhető! Irányár: 279MFt Hivatkozási szám: 2517946. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás

Alapterület: 196 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Gödöllő központi részén, csendes nyugodt utcában, saját részre, minimál stílusban épített, prémium kategóriás, nappali + 3 szobás, akadálymentesített családi ház teljes berendezéssel együtt, újszerű állapotban eladó! A 196nm-es ingatlan 2018-ban épült, 3 méteres belmagassággal, 30-as porotherm klíma tégla falazattal, 12cm vastag dryvit szigeteléssel, antracit színű cserépfedéssel, egyedi külső-belső fa nyílászárókkal, időjáráskövető programozható alu redőnyökkel. Kiváló elosztással rendelkezik, előszoba, amerikai konyhás-étkezős nappali dolgozósarokkal, kamra, közlekedő, 3 kényelmes méretű szoba, gardrób, vendégmosdó, két fürdőszoba szaunával és jakuzzival, valamint 23,4nm-es  garázs is ki lett alakítva a házban.  A nappali, az egyik szoba és a fürdőszoba teraszkapcsolatos. Fenntartási költsége alacsony, 8KW-os napelemmel, klímával felszerelt. Fűtéséről korszerű kondenzációs kazán gondoskodik radiátorokkal és padlófűtéssel, ill. a nappaliban kandalló is megtalálható. (Gázszámla 24.000.-Ft/hó, villanyszámla nincs). A folyamatosan tiszta, friss levegőt szellőztetőrendszer, a vízkőmentes vizet vízlágyító berendezés biztosítja. 850nm-es szépen parkosított telek tartozik a házhoz, a gyep nyírását automata fűnyíró, a növények gondozását automata locsoló berendezés segíti. Az utcafronton gondozásmentes alukerítés van kiépítve, a bejárati kapuk és a garázskapu távirányítóval vezérelhetők, az épület védelmet riasztó látja el. Központi elhelyezkedésének köszönhetően, minden percek alatt, akár gyalog is könnyen elérhető! Ingatlan beszámítás szóba jöhet! Az ár tartalmazza: - nappali teljes bútorzatát (2,5Mft), - a konyhabútort, szigettel, gépekkel,  - Wellis jakuzzit, infraszaunát, - terasz berendezését (600Eft), kamodo grillezővel (1Mft), - a hálószobában az állítható ágyat, Tv-t (1Mft),  - beépített bútorokat, lámpákat. Irányár: 800 000 euro Hivatkozási szám: 2517945. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 807 m²

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK XVIII. KERÜLET - Kossuth Ferenc-telep!   KIVITELEZŐKNEK ÉS BEFEKTETŐKNEK! Kiváló befektetési lehetőség Budapest szívében!   Építési engedély és 3 lakásos tervrajz!     807 nm-es lakóövezeti telek    Telken belül villany és csatorna elérhetőség.   Az utcában rendelkezésre áll víz és gáz.   Nyitott építési naplóval és építési engedéllyel rendelkezik.   Egy ikerház és egy önálló ház elkészített tervrajza.     1. lakás telekméret: 273,5 m2 bruttó földszinti alapterület: 68,2 m2 bruttó emeleti alapterület: 72,4 m2   2. lakás telekméret: 200 m2 bruttó földszinti alapterület: 63,3 m2 bruttó emeleti alapterület: 67,9 m2   3. lakás telekméret: 200 m2 bruttó földszinti alapterület: 63,3 m2 bruttó emeleti alapterület: 67,9 m2   Nyitott építési naplónak köszönhetően a kivitelezés azonnal megkezdhető.   A házak alapozása elkészült. A tervek modern elosztást és energiatakarékos kialakítást javasolnak.   A leendő épületek napfényben gazdag, tágas elrendezést kínálnak.   A tervek szerint minden lakás saját kertkapcsolattal rendelkezne.   A 2. és 3. lakás a garázsnál érintkeznek Lakásonként 1 nappali, 3 szoba, 2 fürdőszoba, 1 önálló wc került kialakításra.   A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, az itt zajló fejlesztések miatt az ingatlanárak emelkedése várható, ami még vonzóbbá teszi a befektetést.   További kérdésekkel és megtekintésért keressen bizalommal!     FOR SALE BUILDING PLOT IN DISTRICT XVIII - Kossuth Ferenc Area! FOR DEVELOPERS AND INVESTORS!   Excellent investment opportunity in the heart of Budapest! Building permit and plans for 3 apartments! 807 sqm residential plot Electricity and sewer access within the plot. Water and gas available in the street. Comes with an open construction log and building permit. Plans available for a semi-detached and an independent house.     1st Apartment Plot size: 273.5 sqm Gross ground floor area: 68.2 sqm Gross first floor area: 72.4 sqm 2nd Apartment   Plot size: 200 sqm Gross ground floor area: 63.3 sqm Gross first floor area: 67.9 sqm 3rd Apartment   Plot size: 200 sqm Gross ground floor area: 63.3 sqm Gross first floor area: 67.9 sqm   Thanks to the open construction log, construction can start immediately. The foundations of the houses are completed. The plans suggest a modern layout and energy-efficient design. The prospective buildings offer a sunny, spacious arrangement. According to the plans, each apartment would have its own garden connection. The 2nd and 3rd apartments are joined at the garage. Each apartment consists of 1 living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 independent toilet.   The area boasts excellent infrastructure, with ongoing developments expected to increase property values, making the investment even more attractive. Feel free to contact for further inquiries and viewings!   BAUGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN IM XVIII. BEZIRK - Kossuth Ferenc Siedlung! FÜR BAUTRÄGER UND INVESTOREN!   Hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Budapest! Baugenehmigung und Pläne für 3 Wohnungen!   807 m² Wohngebiet Auf dem Grundstück sind Strom- und Kanalisationsanschlüsse vorhanden. In der Straße steht Wasser und Gas zur Verfügung. Mit offenem Bauprotokoll und Baugenehmigung. Pläne für ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus.   1. Wohnung Grundstücksfläche: 273,5 m² Brutto Erdgeschossfläche: 68,2 m² Brutto Obergeschossfläche: 72,4 m²   2. Wohnung Grundstücksfläche: 200 m² Brutto Erdgeschossfläche: 63,3 m² Brutto Obergeschossfläche: 67,9 m²   3. Wohnung Grundstücksfläche: 200 m² Brutto Erdgeschossfläche: 63,3 m² Brutto Obergeschossfläche: 67,9 m²   Dank offenem Bauprotokoll kann die Ausführung sofort starten. Die Fundamente der Häuser sind fertiggestellt. Die Pläne schlagen eine moderne Aufteilung und ein energiesparendes Design vor. Die zukünftigen Gebäude bieten eine sonnenreiche, geräumige Anordnung. Nach den Plänen hätte jede Wohnung einen eigenen Gartenanschluss. Die 2. und 3. Wohnung sind an der Garage verbunden. Pro Wohnung gestaltetes Layout: 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 separates WC.   Die Umgebung verfügt über hervorragende Infrastruktur, die laufenden Entwicklungen lassen eine Wertsteigerung der Immobilien erwarten, was die Investition noch attraktiver macht.   Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!    

Alapterület: 54 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Valódi ékszerdoboz, a Duna parthoz közel! A 2005-ben épült társasház a Mediterrán lakóparkban található, mely közvetlenül a Kis-Duna part mellett fekszik, csak néhány percre a pár éve felújított Duna sétánytól. A lakópark teljes területe parkosított, kertész által gondozott. A társasház rendezett anyagiakkal bír, kiváló lakóközösség jellemzi. A lakás elosztása: - előszoba - nappali, konyha - hálószoba - fürdőszoba, külön wc - terasz A lakás tartozéka és így a vételár részét képezi a konyhabútor a beépített konyhagépekkel és az előszobában lévő beépített gardróbszekrény. Hőtő és fűtő klíma. A lakásban található további bútorok, berendezési tárgyak és dekorációk komplett berendezés is a lakás tartozéka és így a vételár részét képezi. Ha befektetőként szeretne vásárolni, ez a lakás ideális választás, hiszen könnyen, gyorsan, magas áron kiadható, bérlők által kedvelt környéken található, ráadásul semmilyen további ráfordítást nem igényel, azonnal bérbe adható. Irodánk áll ügyfeleink rendelkezésére ügyvéd és hitel ügyintézésében. Várom megtisztelő megkeresését!

Alapterület: 155 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 + 1 szoba

BEFEKTETŐKNEK ELADÓ Budapest, XIV. kerület Zugló, Alsórákos, Jeszenák János utcai 283 m2-es telken lévő 155/136 m2-es, tetőtérbeépítéses tégla építésű családi ház. Az épület két külön bejáratú lakásra van osztva, így a földszint 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő 71 m2 hasznos alapterületű, a tetőtér 2 + félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő 84/65 m2 hasznos alapterületű, pince cca.: 25 m2. 2020-ban teljes felújítás történt, mely során 15 cm-es grafitos hőszigetelést, új nyílászárókat kapott az épület és a belső modernizálás is megtörtént. Az ingatlan bérbe van adva.

Alapterület: 2 000 m²
Állapot: Felújított

Eladó ipari ingatlan teljes felszereltséggelTörökbálinton! Törökbálint iparterületén, kiváló közlekedési adottságokkal, megvételre kínálunk egy 1730 m²-es ipari létesítményt, amely sokoldalú felhasználásra alkalmas. Főbb jellemzők: • Raktárak és üzem: • Fűthető, polcokkal targoncával felszerelt raktár. • Hidegraktár és hűtőkamra is rendelkezésre áll. • Kamionok számára 2 rakodási pont rámpával. • Iroda és tárgyalók: • Az irodarész teljes körűen felújított, modern, bútorozott és légkondicionált. • Két szintes kialakítás, amelyben irodák, tárgyalók és raktárak találhatók, valamint műhely vagy üzem is könnyen kialakítható. • Speciális felszereltség: • Biztonságos, zárható irattár és trezor, beléptető rendszer kamerával • Csúszásmentes, mosható műgyanta padló. • Közlekedés és parkolás: • Könnyen megközelíthető az M0 autópályáról, súlykorlátozás nélkül. • 12 személyautó számára kialakított parkoló. Sokoldalú felhasználás: Az ingatlan korábban gyógyszerraktárként és csomagolóüzemként működött, így ideális választás lehet: • Élelmiszeripar, • Nyomda, • Gyártás, • Feldolgozóüzem, • Központi telephely kialakítására. További kérdéseivel vagy egyedi igényekkel kapcsolatban kérem, forduljon hozzám bizalommal! Segítek megtalálni az Ön számára ideális megoldást. Vételár: 427 M Ft

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Az Andrássy úthoz közeli, Oktogon környékén elhelyezkedő, egyedi tervezésű és magas minőségű anyagok felhasználásával megvalósított, luxus Penthouse várja új tulajdonosát. Az ingatlan egyedülálló kombinációja a modern designnak és a kényelmes, városi életstílusnak, mindezt egy exkluzív lakóházban. Tökéletes választás azok számára, akik a legmagasabb színvonalú életet keresik a főváros szívében.   A ház jellemzői: Új építésű, prémium kategóriás lakóház: Kiváló minőségű anyagok, innovatív műszaki megoldások és elegáns, modern design jellemzi. Kiemelkedő biztonság: A lakóház modern biztonsági rendszerekkel van felszerelve, 24 órás portaszolgálat és kamera rendszer biztosítja a lakók nyugalmát. Fenntarthatóság: Az épület energiatakarékos technológiákat alkalmaz, korszerű  hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés rendszer, melyek hozzájárulnak a fenntartható működéshez.   A lakás jellemzői: Méret: 58 m²-es, praktikus elrendezésű, három különálló szobával. Egyedi dizájn: A lakás tervezése során figyelembe lett véve a modern esztétika és a maximális kényelem. A belső térben prémium minőségű burkolatok, egyedi tervezésű bútorok és modern világítási megoldások találhatók. Nappali: Tágas, világos nappali, nagy ablakokkal, amelyek biztosítják a csodálatos panorámát és természetes fényt. Konyha: Teljesen felszerelt, high-tech gépekkel, elegáns konyhabútorral. Fürdőszoba: Luxus fürdőszoba zuhanyzóval, prémium márkájú szaniterekkel és igényes részletekkel. Egyedi terasz: 18 m²-es, saját használatú terasz, mely tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez. A teraszon jacuzzi is található, így biztosítva van a teljes relaxáció és élvezet. Kilátás: A lakás a város egyik legszebb részére, az Andrássy útra és a belváros ikonikus épületeire néz.   Környék és közlekedés: Elhelyezkedés: Az ingatlan a főváros szívében, az Andrássy úttól pár percre található, így pár lépésre van a város legfontosabb kulturális és üzleti központjaitól. Kultúra és szórakozás: A környéken számos étterem, kávézó, galéria és színház található. Az Oktogon közelsége miatt könnyedén elérhetők a város legnépszerűbb szórakozóhelyei és kulturális intézményei. Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, az M1-es metróvonal és több buszjárat is könnyen elérhető. A belváros egyéb pontjai is gyorsan elérhetők, a közlekedés ideális azok számára, akik aktív, városi életet keresnek.   Miért érdemes ezt a Penthouse-t választani? Exkluzív környezet: Egyedülálló lakóhely egy olyan városrészben, ahol minden elérhető közelségben van. Luxus kényelem: A legmagasabb minőségi szint és a prémium anyagok biztosítják a maximális kényelmet. Pihenés és relaxáció: A saját terasz és jacuzzi tökéletes lehetőséget ad a pihenésre és a kikapcsolódásra. Ritka lehetőség: Az ingatlan nemcsak magas értéket képvisel, de egyedisége és elhelyezkedése miatt hosszú távon is kiváló befektetési lehetőség.   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! További információkért és megtekintésért vegye fel velünk a kapcsolatot!

Alapterület: 85 m²
Szobák: 4 szoba

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az ÚJPESTI VÁROSKÖZPONT közvetlen közelében, csendes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! A LAKÁSOK MEGFELELNEK A ZÖLD HITEL, A CSOK és egyéb ILLETÉKKEDVEZMÉNYEKNEK! A társasház magas műszaki tartalommal épül meg: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést, redőnytok beépítés. A társasház két lépcsőházzal fog rendelkezni, 2 különálló lifttel. Kiváló infrastruktúra, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, METRÓ! Kiváló befektetésnek is, már 10%-al leköthető!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 74 m²
Szobák: 4 szoba

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az ÚJPESTI VÁROSKÖZPONT közvetlen közelében, csendes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! A LAKÁSOK MEGFELELNEK A ZÖLD HITEL, A CSOK és egyéb ILLETÉKKEDVEZMÉNYEKNEK! A társasház magas műszaki tartalommal épül meg: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést, redőnytok beépítés. A társasház két lépcsőházzal fog rendelkezni, 2 különálló lifttel. Kiváló infrastruktúra, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, METRÓ! Kiváló befektetésnek is, már 10%-al leköthető!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 58 m²
Szobák: 3 szoba

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az ÚJPESTI VÁROSKÖZPONT közvetlen közelében, csendes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! A LAKÁSOK MEGFELELNEK A ZÖLD HITEL, A CSOK és egyéb ILLETÉKKEDVEZMÉNYEKNEK! A társasház magas műszaki tartalommal épül meg: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést, redőnytok beépítés. A társasház két lépcsőházzal fog rendelkezni, 2 különálló lifttel. Kiváló infrastruktúra, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, METRÓ! Kiváló befektetésnek is, már 10%-al leköthető!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.