Alapterület: 4 000 m²

Eladó önálló üzem, telephely Budapest XXI. kerületében, Csepel Művek területén! Össztömeg-korlátozás nélküli zónában, kiváló megközelíthetőséggel, egy 4000 nm-es telken fekvő, 2000 nm alapterületű ipari ingatlan eladó. Jelenleg vannak bérlők az ingatlanban így befektetésnek is ideális lehet! Az épület az 1950-es években épült, de folyamatos korszerűsítésen esett át: 2005-ben kezdték meg a felújításokat, majd jelentős műszaki fejlesztéseket hajtottak végre 2015-ben és 2020-ban. Az ingatlan műszakilag megfelel a mai kor elvárásainak, beleértve az érintésvédelmi és szakhatósági előírásokat. Az épület teljes egészében alápincézett, a pince lépcsőn keresztül érhető el. Főbb funkciók és felhasználási lehetőségek: • Gyártóüzem • Feldolgozóüzem • Nyomda • Bérmunkás feladatok Helyiségek és elosztás: • 500 nm-es csarnokrész: • 4,5 m belmagasság, kapu mérete 4,5x3,7 m • Radiátoros fűtés és légkondicionálás • Műgyanta burkolat • Galérián kialakított irodák és szociális blokk • 500 nm-es iroda és szociális blokk: • Teljesen légkondicionált • 980 nm-es gyártócsarnok: • 4,4–5 m belmagasság • Padlófűtés és légkondicionálás • Műgyanta burkolat • 2 db 3,2 tonnás híddaru • Kapu mérete: 3,1 x 3,9 m Műszaki paraméterek: • Műanyag nyílászárók • Trapézlemez tető ami felújított • 105 kW-os hőszivattyús fűtés • 40 kW-os folyadékhűtős rendszer • Sűrített levegő hálózat • Teljes kamerarendszer LAN-hálózat kiépítés A telken több mint 30 darab parkolóhely is rendelkezésre áll. Egyéb információk: • A terület gazdasági-ipari övezetbe tartozik. • Közművek: 3 x 400 A ipari áram (bővíthető), víz és csatorna rendelkezésre áll. Ez a telephely ideális választás mind gyártó, mind logisztikai vagy egyéb ipari tevékenységek számára. Kérdés esetén forduljon hozzánk bizalommal!

Alapterület: 1 487 m²

Majosháza Kapitány-dombon eladó egy 1487 m2-s szőlő besorolású telek. A közművekből villany a közelben, azonban csatornázás, gáz, víz jelenleg nincs kiépítve. Alkalmas hétvégi hobby teleként vagy újra szőlővel beültetve. Az ingatlan teher-, igény- és permentes, tulajdonjoga 1/1 tulajdoni hányadú, mely gyors és problémamentes adásvételt tesz lehetővé. A telek meglévő épület nélkül várja új tulajdonosát, Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 30 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Telekméret: 1 044 m²

TELEK ELADÓ - Kemence - Rédl-major! Telekterület - 1044 m² CSEND, NYUGALOM, BÉKE! NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS! ÉPÍTÉSI TELEK! - Vác közelsége üdülőövezeti környezetben - Iskola, óvoda, egészségház, bolt nagyon közel - Strand, teniszpályák, kisvasút a közelben Üh-2-es besorolású telek. Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 15% Zöldfelület legkisebb mértéke: 70% Az épületmagasság legnagyobb értéke: 4,5m A helyi építési szabályzat szerint 1000 m²-nél kisebb telken nem építhető lakóépület, így ez az ingatlan ennek a kitételnek is megfelel. + A telek teljesen sík + Utcában víz, villany, gáz + Szennyvizet emésztőbe kell elvezetni + Saroktelek + Azonnal birtokbavehető + Aszfaltos kb. 200 méter A környéken sok az állandó lakos, de még vannak nyaralók is. Helyi lakosként csak ajánlani tudom a Duna-kanyar minden települését, itt minden nap felüdülés! /Tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület/ BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanusítvány! Hívjon bizalommal! Hajduné Bori   PLOT FOR SALE - Kemence - Rédl-major! Plot size - 1044 m² PEACE, TRANQUILITY, SERENITY! GREAT LOCATION! BUILDING PLOT! - Proximity to Vác in a holiday area - School, kindergarten, health center, and shop very nearby - Beach, tennis courts, and narrow-gauge railway in the vicinity The plot is classified as Üh-2. Maximum permitted build-up: 15% Minimum green area: 70% Maximum building height: 4.5m According to the local building regulations, residential buildings cannot be constructed on plots smaller than 1000 m², so this property meets that requirement. + The plot is completely flat + Water, electricity, and gas in the street + Sewage must be directed to a cesspit + Corner plot + Available for immediate possession + Approximately 200 meters to asphalt road The area has many permanent residents, but also holiday homes. As a local resident, I can only recommend all the settlements of the Danube Bend, every day here is a delight! /Listed as exempt undeveloped area on the land registry/ Our independent loan center compares offers from all available banks and credit institutions for your benefit, all for FREE. You can choose the best offer as the final winner. Our staff, with many years of professional experience, are ready to assist you, even after normal working hours if arranged in advance. Professional legal background, energy certificate! Call with confidence! Hajduné Bori   GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN - Kemence - Rédl-major! Grundstücksfläche - 1044 m² RUHE, GELASSENHEIT, FRIEDEN! HERVORRAGENDE LAGE! BAUGRUNDSTÜCK! - Nähe zu Vác in einer Erholungsgebietsumgebung - Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Geschäft in unmittelbarer Nähe - Strand, Tennisplätze, Schmalspurbahn in der Nähe Grundstückskategorie: Üh-2. Maximal zulässige Bebauung: 15% Mindestgrünfläche: 70% Maximale Gebäudehöhe: 4,5 m Laut örtlicher Bauordnung darf auf Grundstücken unter 1000 m² kein Wohngebäude errichtet werden, somit erfüllt dieses Grundstück auch diese Anforderung. + Das Grundstück ist komplett eben + Wasser, Strom, Gas in der Straße + Abwasser muss in einer Kläranlage entsorgt werden + Eckgrundstück + Sofort verfügbar + Ca. 200 Meter Asphaltstraße In der Umgebung gibt es viele ständige Bewohner, aber auch Ferienhäuser. Als Einheimischer kann ich alle Orte im Donauknie nur empfehlen, hier ist jeder Tag eine Erfrischung! /Auf dem Grundbuchauszug als unbebaute Fläche ausgewiesen/ Unser bankenunabhängiges Finanzzentrum konkurriert mit den Angeboten aller verfügbaren Banken und Finanzinstitute zu Ihrem Vorteil, und das KOSTENLOS. Aus den besten Angeboten können Sie schließlich den Gewinner auswählen. Unsere Mitarbeiter erwarten Sie mit langjähriger professioneller Erfahrung, bei vorheriger Absprache auch nach den normalen Arbeitszeiten. Professionelle rechtliche Unterstützung, Energiezertifikat! Rufen Sie uns vertrauensvoll an! Hajduné Bori

Alapterület: 1 000 m²

TELEK ELADÓ - Kemence - Rédl-major! Telekterület - 1000 m² CSEND, NYUGALOM, BÉKE! NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS! ÉPÍTÉSI TELEK! - Vác közelsége üdülőövezeti környezetben - Iskola, óvoda, egészségház, bolt nagyon közel - Strand, teniszpályák, kisvasút a közelben Üh-2-es besorolású telek. Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 15% Zöldfelület legkisebb mértéke: 70% Az épületmagasság legnagyobb értéke: 4,5m A helyi építési szabályzat szerint 1000 m²-nél kisebb telken nem építhető lakóépület, így ez az ingatlan ennek a kitételnek is megfelel. + A telek teljesen sík + Utcában víz, villany, gáz + Szennyvizet emésztőbe kell elvezetni + Saroktelek + Azonnal birtokbavehető + Aszfaltos kb. 200 méter A környéken sok az állandó lakos, de még vannak nyaralók is. Helyi lakosként csak ajánlani tudom a Duna-kanyar minden települését, itt minden nap felüdülés! /Tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület/ BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanusítvány! Hívjon bizalommal! Hajduné Bori   PLOT FOR SALE - Kemence - Rédl-major! Plot size - 1000 m² PEACE, TRANQUILITY, SERENITY! GREAT LOCATION! BUILDING PLOT! - Proximity to Vác in a holiday area - School, kindergarten, health center, and shop very nearby - Beach, tennis courts, and narrow-gauge railway in the vicinity The plot is classified as Üh-2. Maximum permitted build-up: 15% Minimum green area: 70% Maximum building height: 4.5m According to the local building regulations, residential buildings cannot be constructed on plots smaller than 1000 m², so this property meets that requirement. + The plot is completely flat + Water, electricity, and gas in the street + Sewage must be directed to a cesspit + Corner plot + Available for immediate possession + Approximately 200 meters to asphalt road The area has many permanent residents, but also holiday homes. As a local resident, I can only recommend all the settlements of the Danube Bend, every day here is a delight! /Listed as exempt undeveloped area on the land registry/ Our independent loan center compares offers from all available banks and credit institutions for your benefit, all for FREE. You can choose the best offer as the final winner. Our staff, with many years of professional experience, are ready to assist you, even after normal working hours if arranged in advance. Professional legal background, energy certificate! Call with confidence! Hajduné Bori   GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN - Kemence - Rédl-major! Grundstücksfläche - 1000 m² RUHE, GELASSENHEIT, FRIEDEN! HERVORRAGENDE LAGE! BAUGRUNDSTÜCK! - Nähe zu Vác in einer Erholungsgebietsumgebung - Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Geschäft in unmittelbarer Nähe - Strand, Tennisplätze, Schmalspurbahn in der Nähe Grundstückskategorie: Üh-2. Maximal zulässige Bebauung: 15% Mindestgrünfläche: 70% Maximale Gebäudehöhe: 4,5 m Laut örtlicher Bauordnung darf auf Grundstücken unter 1000 m² kein Wohngebäude errichtet werden, somit erfüllt dieses Grundstück auch diese Anforderung. + Das Grundstück ist komplett eben + Wasser, Strom, Gas in der Straße + Abwasser muss in einer Kläranlage entsorgt werden + Eckgrundstück + Sofort verfügbar + Ca. 200 Meter Asphaltstraße In der Umgebung gibt es viele ständige Bewohner, aber auch Ferienhäuser. Als Einheimischer kann ich alle Orte im Donauknie nur empfehlen, hier ist jeder Tag eine Erfrischung! /Auf dem Grundbuchauszug als unbebaute Fläche ausgewiesen/ Unser bankenunabhängiges Finanzzentrum konkurriert mit den Angeboten aller verfügbaren Banken und Finanzinstitute zu Ihrem Vorteil, und das KOSTENLOS. Aus den besten Angeboten können Sie schließlich den Gewinner auswählen. Unsere Mitarbeiter erwarten Sie mit langjähriger professioneller Erfahrung, bei vorheriger Absprache auch nach den normalen Arbeitszeiten. Professionelle rechtliche Unterstützung, Energiezertifikat! Rufen Sie uns vertrauensvoll an! Hajduné Bori

Alapterület: 259 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Szadán, nagyon jó környéken, prémium kategóriás, extrákkal felszerelt, újszerű állapotú, nappali + 4 szobás, duplagarázsos családi ház eladó! A 2019-ben épült ingatlan, 38-as porotherm tégla falazattal, 15cm vastag szigeteléssel, földrengés ellen védő alcélszerkezetes tetővel, antarcit színű Tondach cserépfedéssel, 3 légkamrás Fenstherm nyílászárókkal, Smart Home motoros redőnyökkel rendelkezik. Előtér, amerikai konyhás-étkezős nappali, kamra, 4 szoba, gardrób, közlekedő, két fürdőszoba, vendégmosdó, háztartási helyiség, tároló-gépészet és 36nm-es garázs lett kialakítva a házban. 2db terasza 10 és 70nm nagyságúak, utóbbi 35nm nyitott része igény szerint üveges télikertté is alakítható. Belső elrendezése professzionális belsőépítész tervek alapján valósult meg. Minden helyiségben első osztályú, prémium minőségű hidegburkolatok és kaliforniai tölgy svéd padló került beépítésre. A fürdőszobában található magasfényű, egységes prémium bútorok, dupla mosdók, Hangsgrohe szaniterek, az egyes szobákba egyedileg készült beépített bútorok, a nappali ólomkristály csillárjai, a Sykora konyhabútor és a Bosch gyártmányú háztartási gépek (mosógép, szárítógép, indukciós főzőlap, sütő, mikro stb.) az ár részét képezik. Minden műszaki berendezést, intelligens világítási hálózatot a Loxone Okosotthon rendszer vezérli. Fűtése Daikin hőszivattyúval megoldott, amelyhez csatlakozik minden helyiség álmennyezetébe épített NGBS felület fűtés/hűtés és vele párhuzamosan működő padlófűtés. A folyamatosan tiszta, friss levegőt Helios hővisszanyerős szellőzés technika, a vízkőmentes vizet vízlágyító berendezés biztosítja. 38db 405W-os napelemnek köszönhetően fenntartási költsége minimálisnak mondható. Az 1500nm-es telek számos növénynek, gyümölcsfának, bokornak ad helyet, sziklakerttel szegélyezve. Gondozását fúrt kútra csatlakoztatott Rain Bird öntözőrendszer, a gyep nyírását Husqvarna robotfűnyíró segíti. Szerszámok tárolásához 10nm modern faház, a kellemes idő eltöltéséhez kerti grill, beépített trambulin áll rendelkezésre. A ház védelmét DSC riasztórendszer látja el Hikvision videokamerával és video kaputelefonnal kiegészítve, a bejárati kapuk és a garázskapu távirányítóval vezérelhető. Nagyon jó környék, rendezett utca! Budapest kocsival 15perc alatt elérhető! Irányár: 279MFt Hivatkozási szám: 2517946. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás

Alapterület: 196 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Gödöllő központi részén, csendes nyugodt utcában, saját részre, minimál stílusban épített, prémium kategóriás, nappali + 3 szobás, akadálymentesített családi ház teljes berendezéssel együtt, újszerű állapotban eladó! A 196nm-es ingatlan 2018-ban épült, 3 méteres belmagassággal, 30-as porotherm klíma tégla falazattal, 12cm vastag dryvit szigeteléssel, antracit színű cserépfedéssel, egyedi külső-belső fa nyílászárókkal, időjáráskövető programozható alu redőnyökkel. Kiváló elosztással rendelkezik, előszoba, amerikai konyhás-étkezős nappali dolgozósarokkal, kamra, közlekedő, 3 kényelmes méretű szoba, gardrób, vendégmosdó, két fürdőszoba szaunával és jakuzzival, valamint 23,4nm-es  garázs is ki lett alakítva a házban.  A nappali, az egyik szoba és a fürdőszoba teraszkapcsolatos. Fenntartási költsége alacsony, 8KW-os napelemmel, klímával felszerelt. Fűtéséről korszerű kondenzációs kazán gondoskodik radiátorokkal és padlófűtéssel, ill. a nappaliban kandalló is megtalálható. (Gázszámla 24.000.-Ft/hó, villanyszámla nincs). A folyamatosan tiszta, friss levegőt szellőztetőrendszer, a vízkőmentes vizet vízlágyító berendezés biztosítja. 850nm-es szépen parkosított telek tartozik a házhoz, a gyep nyírását automata fűnyíró, a növények gondozását automata locsoló berendezés segíti. Az utcafronton gondozásmentes alukerítés van kiépítve, a bejárati kapuk és a garázskapu távirányítóval vezérelhetők, az épület védelmet riasztó látja el. Központi elhelyezkedésének köszönhetően, minden percek alatt, akár gyalog is könnyen elérhető! Ingatlan beszámítás szóba jöhet! Az ár tartalmazza: - nappali teljes bútorzatát (2,5Mft), - a konyhabútort, szigettel, gépekkel,  - Wellis jakuzzit, infraszaunát, - terasz berendezését (600Eft), kamodo grillezővel (1Mft), - a hálószobában az állítható ágyat, Tv-t (1Mft),  - beépített bútorokat, lámpákat. Irányár: 800 000 euro Hivatkozási szám: 2517945. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Telekméret: 807 m²

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK XVIII. KERÜLET - Kossuth Ferenc-telep!   KIVITELEZŐKNEK ÉS BEFEKTETŐKNEK! Kiváló befektetési lehetőség Budapest szívében!   Építési engedély és 3 lakásos tervrajz!     807 nm-es lakóövezeti telek    Telken belül villany és csatorna elérhetőség.   Az utcában rendelkezésre áll víz és gáz.   Nyitott építési naplóval és építési engedéllyel rendelkezik.   Egy ikerház és egy önálló ház elkészített tervrajza.     1. lakás telekméret: 273,5 m2 bruttó földszinti alapterület: 68,2 m2 bruttó emeleti alapterület: 72,4 m2   2. lakás telekméret: 200 m2 bruttó földszinti alapterület: 63,3 m2 bruttó emeleti alapterület: 67,9 m2   3. lakás telekméret: 200 m2 bruttó földszinti alapterület: 63,3 m2 bruttó emeleti alapterület: 67,9 m2   Nyitott építési naplónak köszönhetően a kivitelezés azonnal megkezdhető.   A házak alapozása elkészült. A tervek modern elosztást és energiatakarékos kialakítást javasolnak.   A leendő épületek napfényben gazdag, tágas elrendezést kínálnak.   A tervek szerint minden lakás saját kertkapcsolattal rendelkezne.   A 2. és 3. lakás a garázsnál érintkeznek Lakásonként 1 nappali, 3 szoba, 2 fürdőszoba, 1 önálló wc került kialakításra.   A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, az itt zajló fejlesztések miatt az ingatlanárak emelkedése várható, ami még vonzóbbá teszi a befektetést.   További kérdésekkel és megtekintésért keressen bizalommal!     FOR SALE BUILDING PLOT IN DISTRICT XVIII - Kossuth Ferenc Area! FOR DEVELOPERS AND INVESTORS!   Excellent investment opportunity in the heart of Budapest! Building permit and plans for 3 apartments! 807 sqm residential plot Electricity and sewer access within the plot. Water and gas available in the street. Comes with an open construction log and building permit. Plans available for a semi-detached and an independent house.     1st Apartment Plot size: 273.5 sqm Gross ground floor area: 68.2 sqm Gross first floor area: 72.4 sqm 2nd Apartment   Plot size: 200 sqm Gross ground floor area: 63.3 sqm Gross first floor area: 67.9 sqm 3rd Apartment   Plot size: 200 sqm Gross ground floor area: 63.3 sqm Gross first floor area: 67.9 sqm   Thanks to the open construction log, construction can start immediately. The foundations of the houses are completed. The plans suggest a modern layout and energy-efficient design. The prospective buildings offer a sunny, spacious arrangement. According to the plans, each apartment would have its own garden connection. The 2nd and 3rd apartments are joined at the garage. Each apartment consists of 1 living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 independent toilet.   The area boasts excellent infrastructure, with ongoing developments expected to increase property values, making the investment even more attractive. Feel free to contact for further inquiries and viewings!   BAUGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN IM XVIII. BEZIRK - Kossuth Ferenc Siedlung! FÜR BAUTRÄGER UND INVESTOREN!   Hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Budapest! Baugenehmigung und Pläne für 3 Wohnungen!   807 m² Wohngebiet Auf dem Grundstück sind Strom- und Kanalisationsanschlüsse vorhanden. In der Straße steht Wasser und Gas zur Verfügung. Mit offenem Bauprotokoll und Baugenehmigung. Pläne für ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus.   1. Wohnung Grundstücksfläche: 273,5 m² Brutto Erdgeschossfläche: 68,2 m² Brutto Obergeschossfläche: 72,4 m²   2. Wohnung Grundstücksfläche: 200 m² Brutto Erdgeschossfläche: 63,3 m² Brutto Obergeschossfläche: 67,9 m²   3. Wohnung Grundstücksfläche: 200 m² Brutto Erdgeschossfläche: 63,3 m² Brutto Obergeschossfläche: 67,9 m²   Dank offenem Bauprotokoll kann die Ausführung sofort starten. Die Fundamente der Häuser sind fertiggestellt. Die Pläne schlagen eine moderne Aufteilung und ein energiesparendes Design vor. Die zukünftigen Gebäude bieten eine sonnenreiche, geräumige Anordnung. Nach den Plänen hätte jede Wohnung einen eigenen Gartenanschluss. Die 2. und 3. Wohnung sind an der Garage verbunden. Pro Wohnung gestaltetes Layout: 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 separates WC.   Die Umgebung verfügt über hervorragende Infrastruktur, die laufenden Entwicklungen lassen eine Wertsteigerung der Immobilien erwarten, was die Investition noch attraktiver macht.   Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!    

Alapterület: 54 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Valódi ékszerdoboz, a Duna parthoz közel! A 2005-ben épült társasház a Mediterrán lakóparkban található, mely közvetlenül a Kis-Duna part mellett fekszik, csak néhány percre a pár éve felújított Duna sétánytól. A lakópark teljes területe parkosított, kertész által gondozott. A társasház rendezett anyagiakkal bír, kiváló lakóközösség jellemzi. A lakás elosztása: - előszoba - nappali, konyha - hálószoba - fürdőszoba, külön wc - terasz A lakás tartozéka és így a vételár részét képezi a konyhabútor a beépített konyhagépekkel és az előszobában lévő beépített gardróbszekrény. Hőtő és fűtő klíma. A lakásban található további bútorok, berendezési tárgyak és dekorációk komplett berendezés is a lakás tartozéka és így a vételár részét képezi. Ha befektetőként szeretne vásárolni, ez a lakás ideális választás, hiszen könnyen, gyorsan, magas áron kiadható, bérlők által kedvelt környéken található, ráadásul semmilyen további ráfordítást nem igényel, azonnal bérbe adható. Irodánk áll ügyfeleink rendelkezésére ügyvéd és hitel ügyintézésében. Várom megtisztelő megkeresését!

Alapterület: 155 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 + 1 szoba

BEFEKTETŐKNEK ELADÓ Budapest, XIV. kerület Zugló, Alsórákos, Jeszenák János utcai 283 m2-es telken lévő 155/136 m2-es, tetőtérbeépítéses tégla építésű családi ház. Az épület két külön bejáratú lakásra van osztva, így a földszint 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő 71 m2 hasznos alapterületű, a tetőtér 2 + félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, közlekedő 84/65 m2 hasznos alapterületű, pince cca.: 25 m2. 2020-ban teljes felújítás történt, mely során 15 cm-es grafitos hőszigetelést, új nyílászárókat kapott az épület és a belső modernizálás is megtörtént. Az ingatlan bérbe van adva.

Alapterület: 2 000 m²
Állapot: Felújított

Eladó ipari ingatlan teljes felszereltséggelTörökbálinton! Törökbálint iparterületén, kiváló közlekedési adottságokkal, megvételre kínálunk egy 1730 m²-es ipari létesítményt, amely sokoldalú felhasználásra alkalmas. Főbb jellemzők: • Raktárak és üzem: • Fűthető, polcokkal targoncával felszerelt raktár. • Hidegraktár és hűtőkamra is rendelkezésre áll. • Kamionok számára 2 rakodási pont rámpával. • Iroda és tárgyalók: • Az irodarész teljes körűen felújított, modern, bútorozott és légkondicionált. • Két szintes kialakítás, amelyben irodák, tárgyalók és raktárak találhatók, valamint műhely vagy üzem is könnyen kialakítható. • Speciális felszereltség: • Biztonságos, zárható irattár és trezor, beléptető rendszer kamerával • Csúszásmentes, mosható műgyanta padló. • Közlekedés és parkolás: • Könnyen megközelíthető az M0 autópályáról, súlykorlátozás nélkül. • 12 személyautó számára kialakított parkoló. Sokoldalú felhasználás: Az ingatlan korábban gyógyszerraktárként és csomagolóüzemként működött, így ideális választás lehet: • Élelmiszeripar, • Nyomda, • Gyártás, • Feldolgozóüzem, • Központi telephely kialakítására. További kérdéseivel vagy egyedi igényekkel kapcsolatban kérem, forduljon hozzám bizalommal! Segítek megtalálni az Ön számára ideális megoldást. Vételár: 427 M Ft

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Az Andrássy úthoz közeli, Oktogon környékén elhelyezkedő, egyedi tervezésű és magas minőségű anyagok felhasználásával megvalósított, luxus Penthouse várja új tulajdonosát. Az ingatlan egyedülálló kombinációja a modern designnak és a kényelmes, városi életstílusnak, mindezt egy exkluzív lakóházban. Tökéletes választás azok számára, akik a legmagasabb színvonalú életet keresik a főváros szívében.   A ház jellemzői: Új építésű, prémium kategóriás lakóház: Kiváló minőségű anyagok, innovatív műszaki megoldások és elegáns, modern design jellemzi. Kiemelkedő biztonság: A lakóház modern biztonsági rendszerekkel van felszerelve, 24 órás portaszolgálat és kamera rendszer biztosítja a lakók nyugalmát. Fenntarthatóság: Az épület energiatakarékos technológiákat alkalmaz, korszerű  hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés rendszer, melyek hozzájárulnak a fenntartható működéshez.   A lakás jellemzői: Méret: 58 m²-es, praktikus elrendezésű, három különálló szobával. Egyedi dizájn: A lakás tervezése során figyelembe lett véve a modern esztétika és a maximális kényelem. A belső térben prémium minőségű burkolatok, egyedi tervezésű bútorok és modern világítási megoldások találhatók. Nappali: Tágas, világos nappali, nagy ablakokkal, amelyek biztosítják a csodálatos panorámát és természetes fényt. Konyha: Teljesen felszerelt, high-tech gépekkel, elegáns konyhabútorral. Fürdőszoba: Luxus fürdőszoba zuhanyzóval, prémium márkájú szaniterekkel és igényes részletekkel. Egyedi terasz: 18 m²-es, saját használatú terasz, mely tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez. A teraszon jacuzzi is található, így biztosítva van a teljes relaxáció és élvezet. Kilátás: A lakás a város egyik legszebb részére, az Andrássy útra és a belváros ikonikus épületeire néz.   Környék és közlekedés: Elhelyezkedés: Az ingatlan a főváros szívében, az Andrássy úttól pár percre található, így pár lépésre van a város legfontosabb kulturális és üzleti központjaitól. Kultúra és szórakozás: A környéken számos étterem, kávézó, galéria és színház található. Az Oktogon közelsége miatt könnyedén elérhetők a város legnépszerűbb szórakozóhelyei és kulturális intézményei. Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, az M1-es metróvonal és több buszjárat is könnyen elérhető. A belváros egyéb pontjai is gyorsan elérhetők, a közlekedés ideális azok számára, akik aktív, városi életet keresnek.   Miért érdemes ezt a Penthouse-t választani? Exkluzív környezet: Egyedülálló lakóhely egy olyan városrészben, ahol minden elérhető közelségben van. Luxus kényelem: A legmagasabb minőségi szint és a prémium anyagok biztosítják a maximális kényelmet. Pihenés és relaxáció: A saját terasz és jacuzzi tökéletes lehetőséget ad a pihenésre és a kikapcsolódásra. Ritka lehetőség: Az ingatlan nemcsak magas értéket képvisel, de egyedisége és elhelyezkedése miatt hosszú távon is kiváló befektetési lehetőség.   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! További információkért és megtekintésért vegye fel velünk a kapcsolatot!

Alapterület: 85 m²
Szobák: 4 szoba

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az ÚJPESTI VÁROSKÖZPONT közvetlen közelében, csendes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! A LAKÁSOK MEGFELELNEK A ZÖLD HITEL, A CSOK és egyéb ILLETÉKKEDVEZMÉNYEKNEK! A társasház magas műszaki tartalommal épül meg: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést, redőnytok beépítés. A társasház két lépcsőházzal fog rendelkezni, 2 különálló lifttel. Kiváló infrastruktúra, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, METRÓ! Kiváló befektetésnek is, már 10%-al leköthető!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 74 m²
Szobák: 4 szoba

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az ÚJPESTI VÁROSKÖZPONT közvetlen közelében, csendes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! A LAKÁSOK MEGFELELNEK A ZÖLD HITEL, A CSOK és egyéb ILLETÉKKEDVEZMÉNYEKNEK! A társasház magas műszaki tartalommal épül meg: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést, redőnytok beépítés. A társasház két lépcsőházzal fog rendelkezni, 2 különálló lifttel. Kiváló infrastruktúra, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, METRÓ! Kiváló befektetésnek is, már 10%-al leköthető!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 58 m²
Szobák: 3 szoba

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az ÚJPESTI VÁROSKÖZPONT közvetlen közelében, csendes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! A LAKÁSOK MEGFELELNEK A ZÖLD HITEL, A CSOK és egyéb ILLETÉKKEDVEZMÉNYEKNEK! A társasház magas műszaki tartalommal épül meg: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést, redőnytok beépítés. A társasház két lépcsőházzal fog rendelkezni, 2 különálló lifttel. Kiváló infrastruktúra, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, METRÓ! Kiváló befektetésnek is, már 10%-al leköthető!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 58 m²
Szobák: 2 szoba

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az ÚJPESTI VÁROSKÖZPONT közvetlen közelében, csendes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! A LAKÁSOK MEGFELELNEK A ZÖLD HITEL, A CSOK és egyéb ILLETÉKKEDVEZMÉNYEKNEK! A társasház magas műszaki tartalommal épül meg: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést, redőnytok beépítés. A társasház két lépcsőházzal fog rendelkezni, 2 különálló lifttel. Kiváló infrastruktúra, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, METRÓ! Kiváló befektetésnek is, már 10%-al leköthető!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 52 m²
Szobák: 2 szoba

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az ÚJPESTI VÁROSKÖZPONT közvetlen közelében, csendes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! A LAKÁSOK MEGFELELNEK A ZÖLD HITEL, A CSOK és egyéb ILLETÉKKEDVEZMÉNYEKNEK! A társasház magas műszaki tartalommal épül meg: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést, redőnytok beépítés. A társasház két lépcsőházzal fog rendelkezni, 2 különálló lifttel. Kiváló infrastruktúra, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, METRÓ! Kiváló befektetésnek is, már 10%-al leköthető!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 52 m²
Szobák: 2 szoba

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az ÚJPESTI VÁROSKÖZPONT közvetlen közelében, csendes utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! A LAKÁSOK MEGFELELNEK A ZÖLD HITEL, A CSOK és egyéb ILLETÉKKEDVEZMÉNYEKNEK! A társasház magas műszaki tartalommal épül meg: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést, redőnytok beépítés. A társasház két lépcsőházzal fog rendelkezni, 2 különálló lifttel. Kiváló infrastruktúra, minden közvetlen közel megtalálható: óvoda, iskola, bevásárlóközpont, posta, bank, gyógyszertár, METRÓ! Kiváló befektetésnek is, már 10%-al leköthető!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 459 m²

Eladó felújított munkásszálló Budapest IX. kerületében, a Soroksári úton Budapest IX. kerületének frekventált részén, a Soroksári úton eladó egy teljesen felújított, kiváló adottságokkal rendelkező munkásszálló, amely irodai célra vagy befektetésként is remek lehetőséget kínál. • Méret és kapacitás: Az ingatlan 20 szobával rendelkezik, és 100-120 fő kényelmes elszállásolására alkalmas. • Felújított belső tér: Az épület belseje teljesen megújult, modern műanyag nyílászárókkal felszerelt. • Felszereltség: Közös konyha, mosoda és tágas közösségi tér biztosítja a lakók kényelmét. • Biztonság: Az épület kamerarendszerrel és beléptető rendszerrel ellátott, így maximális biztonságot nyújt. • Sokoldalú felhasználás: Az ingatlan nemcsak munkásszállóként funkcionálhat, hanem irodai célra is átalakítható, vagy hosszú távú befektetési lehetőséget is kínál. Kiváló elhelyezkedésének és felszereltségének köszönhetően ez az ingatlan sokrétű lehetőségeket kínál. Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

MODERN, ENERGIATAKARÉKOS hőszivattyús Önálló CSALÁDI ház CSODÁS KÖRNYEZETBEN eladó! Éljen a lehetőséggel!!!! Már csak 1 családi ház maradt!!!!! BEVEZETŐ áron kínáljuk eladásra Alsónémedi legkedveltebb részén, igényes kivitelezésű, kedvelt elrendezésű CSALÁDI házakat! Hitel ügyintézéssel kapcsolatosan is azonnal rendelkezésére állunk! CSOK igényelhető rá! A BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL RENDELKEZIK Az ingatlan 95nm-es, 30-as téglából épül 20 cm szigeteléssel, melyhez 658 nm-es telekrész tartozik, ára: 92.000.000 Ft ENERGETIKAI BESOROLÁS: A Elosztását tekintve kiváló: Az amerikai konyhás étkező-nappalin kívül, 3 hálószobával, 1 fürdőszobával, mosókonyhával rendelkeznek illetve 24 nm terasszal és 28nm garázzsal, elektromos ajtóval szerelve! A fűtésrendszer és a meleg víz HŐSZIVATTYÚVAL működtetett padlófűtéssel kerül kiépítésre, gazdaságossá téve a fogyasztást termosztátokkal illetve hűtésre fain-col kerül minden helyiségbe. Napelem előkészítés. A falak 20 cm-es homlokzati, a padlástér pedig 2x15 cm-es szigeteléssel. A tető fedése Bramac betoncseréppel történik. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátottak és ELEKTROMOS redőnnyel szereltek. Igény szerint, választhatók a burkolatok, a belső ajtók, szaniterek. Az ingatlanok várható átadása: 2025. nyár eleje. A képek között a látványtervek, alaprajzok, helyszínrajzok szerepelnek. Igényes, gondos, egyedi kivitelezés! Érdemes megtekinteni! Ne maradjon le róla! 5 út illetve MO autóút pár perc alatt elérhető, Auchan, Tesco, Aldi, Lidl 5 perc autó út. Prima 2 perc. Közelben új bölcsőde, óvoda található. Pár perc sétára tavak találhatóak a kellemes kikapcsolódásra. Friss levegő, a szomszédságban erdők, mezők idilli nyugalom a főváros határában. Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint Budapesthez való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

MODERN, ENERGIATAKARÉKOS hőszivattyús ikerházak CSODÁS KÖRNYEZETBEN eladóak! BEVEZETŐ áron kínáljuk eladásra Alsónémedi legkedveltebb részén, igényes kivitelezésű, kedvelt elrendezésű CSALÁDI házakat és IKERHÁZAKAT! Éljen a lehetőséggel!!!! Már csak 1 családiház maradt!!!!! Hitel ügyintézéssel kapcsolatosan is azonnal rendelkezésére állunk! CSOK igényelhető rá! A BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL RENDELKEZIK Az ingatlanok 95nm-esek, 30-as téglából épülnek 20 cm szigeteléssel, melyekhez 600-650 nm-es telekrészek tartoznak, ikerház ára: 90.000.000 Ft /családi házak ára 92.000.000 Ft/. ENERGETIKAI BESOROLÁS: A Elosztását tekintve kiváló: Az amerikai konyhás étkező-nappalin kívül, 3 hálószobával, 1 fürdőszobával, mosókonyhával rendelkeznek illetve 24 nm terasszal és 28nm garázzsal, elektromos ajtóval szerelve! A fűtésrendszer és a meleg víz HŐSZIVATTYÚVAL működtetett padlófűtéssel kerül kiépítésre, gazdaságossá téve a fogyasztást termosztátokkal illetve hűtésre fain-col kerül minden helyiségbe. Napelem előkészítés. A falak 20 cm-es homlokzati, a padlástér pedig 2x15 cm-es szigeteléssel. A tető fedése Bramac betoncseréppel történik. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátottak és ELEKTROMOS redőnnyel szereltek. Igény szerint, választhatók a burkolatok, a belső ajtók, szaniterek. Az ingatlanok várható átadása: 2025. nyár eleje. A képek között a látványtervek, alaprajzok, helyszínrajzok szerepelnek. Igényes, gondos, egyedi kivitelezés! Érdemes megtekinteni! Ne maradjon le róla! 5 út illetve MO autóút pár perc alatt elérhető, Auchan, Tesco, Aldi, Lidl 5 perc autó út. Prima 2 perc. Közelben új bölcsőde, óvoda található. Pár perc sétára tavak találhatóak a kellemes kikapcsolódásra. Friss levegő, a szomszédságban erdők, mezők idilli nyugalom a főváros határában. Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint Budapesthez való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 113 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 4 szoba

A kivitelező számára Alsónémedi nem csupán a projektjeink helyszíne, hanem otthonuk is.    A beruházás során 14 lakóház épül, melyből 9 már értékesítésre került, a helyszínen megtekinthetőek referenciái. Az otthonok folyamatosan épülnek, 6-7 hónapon belül költözhetőek.    102m2 lakótér, melyhez 21 m2 terasz tartozik.   Alsónémedi csendes kertvárosi környezetében, alacsony autóforgalmú övezetben, erdőhöz közeli elhelyezkedéssel, délkeleti napos fekvéssel, magas igényszintű, hőszivattyús mediterrán stílusú családi házakat kínálunk. Az ingatlanok kulcsrakészen, A+ energetikai besorolással, 400-500 m² önálló telekkel kerülnek átadásra, melyekhez csatorna, villany és víz bevezetése is biztosított.   A kedvező elrendezésű lakásban előtér, amerikai konyhás nappali, káddal, zuhanyzóval, WC-vel és mosdóval felszerelt fürdő, külön WC, háztartási helyiség és három szoba kerül kialakításra.   Főbb adatok: - C25/30-as sávalapbeton - 30-as Porotherm / Leier tégla, 10 cm Porotherm válaszfaltégla - Fa fedélszerkezetű tető, Bramac betoncserép héjalás - 15 cm grafit szigetelés - 3 rétegű műanyag nyílászárók - Padlástérben járható, használható deszkafelület, gyapottal szigetelt - Mitsubishi hőszivattyú, padlófűtés - Nappaliban és szobákban fan-coil   Az ár tartalmazza a kulcsrakész állapotot, napelem előkészítést, riasztórendszert, kapukat, kerítéseket, termőföld feltöltést és a térköveket.   Az új tulajdonosok saját igényeikhez és elképzeléseikhez mérten választhatják ki a számukra legmegfelelőbb burkolatokat. Az árkategória 8.000 Ft/m²-ig a hideg burkolatok esetén, és 7.000 Ft/m²-ig a meleg burkolatoknál. Az egyedi igényekre szabott megoldások megvalósítása mellett készséggel kínálunk rugalmas finanszírozási lehetőségeket, amelyek segítik vásárlóinkat az ingatlanvásárlásban.   Kamattámogatott hitel, CSOK, zöld hitel, Áfa visszatérítés igényelhető. Babaváró hitellel jól kombinálható melyekben segíteni tudunk független szakértőkkel.  - A cég magyar tulajdonban lévő többgenerációs családi vállalkozás. -A jogszabályoknak megfelelő jótállást vállalja. -Az ingatlanok jogilag rendezettek, a Helyi Építési Szabályzatnak és Településképi véleménynek eleget tesznek, a projekt tervezéskor a helyi önkormányzattal egyeztetett.  -A vállalat maximálisan ügyfélbarát, kiemelt figyelmet fordít az egyedi igényekre. -Rugalmas finanszírozási lehetőségeket biztosít. -Tapasztalt szakemberekkel rendelkezik a tervezéstől a kivitelezésig.  -A vállalt határidőket kivétel nélkül teljesíti. -Per- és tehermentes. -Minden projektnél kiemelt figyelmet fordítanak az energiatakarékosságra és az esztétikára.

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk a X. kerület dinamikusan fejlődő részén , egy 2019-ben épült, újszerű állapotban lévő lakást! Az ingatlan teljesen berendezett, magas minőségű bútorokkal és modern elektronikai eszközökkel felszerelve, így az új tulajdonos számára azonnal költözhető. Ideális választás fiataloknak, családosoknak, illetve idősebbeknek is, akik a kényelmet és a nyugalmat keresik, miközben mindent megtalálnak a közelben.   Lakás Jellemzői: Alapterület: 67 m² lakás + 43 m² saját kert Szobák: 2 hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba Felszereltség: Minden bútor és elektronikai eszköz az ár részét képezi (beleértve a Wellis jacuzzi-t is!) Bútorozottság: Igényesen berendezett, minőségi bútorokkal, modern háztartási gépekkel. Fűtés: Padlófűtés, alacsony rezsiköltségek Redőnyök: Elektromos redőnyökkel felszerelve Világítás: Teljes LED világítás biztosítja a gazdaságos és korszerű világítást Kert: Az ingatlan saját, szépen karbantartott kerttel rendelkezik, mű fűvel, kerti bútorokkal, PVC kerítéssel és padlóval kialakítva Jacuzzi: Keveset használt Wellis jacuzzi a kertben a maximális kikapcsolódásért   Ház Jellemzői: Építés éve: 2019 Közös költség: Alacsony, mindössze 31.000 Ft, ami tartalmazza a fűtést, víz- és csatornadíjat, szemét szállítást. Rezsi költség: Alacsony havi költségek, összesen kb. 51.000 Ft (a rezsi költség és áramfogyasztás a jacuzzi használattal együtt)   Környék Jellemzői: Tó: A lakás közvetlen közelében egy gyönyörű, nagy méretű tó található, ideális pihenésre és szabadtéri aktivitásokra Újhegyi Uszoda és Strand: Az ingatlan szomszédságában található az 2023-ban teljesen felújított uszoda és strand Park: A szomszédban egy hatalmas, modern park található, amely 2023-ban teljesen megújult. A park számos szabadtéri sportolási lehetőséget kínál: focipálya, ping-pong asztalok, futópálya, kosárlabdapálya és más szabadtéri szórakozási lehetőségek Bevásárló központ: 500 méteren belül található a helyi bevásárló központ, ahol minden szükséges szolgáltatás elérhető Fitnesz lehetőség: A Prime Fit edzőterem és wellness központ szintén mindössze pár perc sétára található   Közlekedés: Buszjáratok: A 85, 85E, és 202E buszok megállója mindössze 2 perc sétára található Kőbánya-Kispest: Kőbánya-Kispest metróállomás csupán 2 buszmegállóra van, így könnyen elérhetők a város más részei   Parkolás: Parkolóhely: A lakáshoz egy szabadtéri parkolóhely is tartozik, melynek ára + 2 millió Ft   Összegzés: Ez a különleges lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy új, modern, kényelmes otthont keresnek Budapest közelében, mindezt alacsony rezsiköltségek mellett. Az ingatlan minden igényt kielégít, legyen szó egy család kényelméről, sportolási lehetőségekről, vagy pihenésről a környéken. Az ingatlan ára minden bútorral, elektronikai eszközzel és jacuzzival felszerelve értendő.   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon, hogy személyesen is megtekintse!  

Alapterület: 393 m²
Állapot: Újszerű

Befektetők figyelmébe ajánlom! Csak nálunk! Eladó üzlethelyiség/telek/street food udvar Csömörön – Kiváló lehetőség befektetésre vagy vállalkozásra! Csömörön, a Páva Udvar eladó ! 400 nm-es telket, amely tökéletes választás lehet passzív jövedelem generálásához vagy aktív üzleti vállalkozás kialakításához. A telken több könnyűszerkezetes üzlethelyiség található, amely a jelenlegi állapotban is hasznosítva van több kiváló vállalkozás üzemel rajta fix havi bevételt hoz. Jelenlegi tulajdonos időt energiát nem kímélve létrehozta ezt a Csömöri kispiacot ahol rengeteg ember fordul. Kitűnő ízlésére vall az üzletek igényes kialakítása. A jelenlegi bérlők nagyon jó üzletekkel rendelkeznek biztos vagyok benne hogy itt a legjobb a fagyi például ami egész nyáron nagy forgalmat vonz imádják a családosok és a kisgyerekek ,de van itt még fiataloknak shisa bár ahol összejöhetnek és sport eseményeket kivetítőn nézhetik. Ezen kívül finom ételekkel várják a Páva udvar vendégeit. Ha Önnek is van egy kisvállalkozása akkor lehet éppen bepaszol a csapatba és még fix bevétel is megoldott. Főbb jellemzők: Telek mérete: 393 nm Közművek: Víz, villany 3x32 A, csatorna rendelkezésre áll Tulajdoni lapon megnevezés: Belterület "Kivett hétvégi ház, udvar" Felépítmények: Könnyűszerkezetes üzlethelyiségek, konténerház, lakókocsi Elhelyezkedés: Csömör egyik frekventált részén a buszvégállomáshoz közel. Boltok, vendéglátó egységek, játszótér közelben. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál különféle vállalkozások számára, vagy akár bérbeadással hosszú távú, stabil jövedelmet biztosíthat. Az elhelyezkedés és a meglévő infrastruktúra miatt könnyedén testreszabható bármilyen üzleti célra. Az ingatlanra van egy érvényes építési engedély is amennyiben ez érdekli telefonon bővebb információt adok! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Jöjjön el nézze meg, vendégem egy finom kávéra. I.V.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Tápiószőlősön iskolához, buszmegállóhoz és a központi részhez közel eladósorba került egy 100 nm-es családi ház.   Az ingatlan falazata vegyes, fedése cserép. A tetőszerkezet pár éve teljes felújításon esett át.   A családi házban kialakításra került egy előszoba, 3 szoba, egy konyha-étkező, spejz, fürdőszoba, wc, kazánház, és egy tároló helyiség.   Az összközműves lakóház fűtéséről központi gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadók segítségével ezenkívül  vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll.   Az ingatlan nagy részében már korszerű hőszigetelt nyílászárók találhatók. A nagy ablakoknak köszönhetően az épület szép világos. Elosztása praktikus.   Az 1 259 nm-es telek a könnyebb kezelhetőség miatt 3 részre van osztva. Az első udvaron kis kert, egy szerelőaknával ellátott jó állapotú garázs , több tároló és egy száraz pince is kialakításra került. A középső részen állattartásra megfelelő ólak és egy fúrt kút kapott helyet. A hátsó rész rendezett, művelésre váró terület.   Amennyiben egy élhető településen szeretne családjával letelepedni és egy olyan ingatlant képzel el mely kis energiával egy szerethető otthonná alakítható, akkor megtalálta a tökéletes házat!   Irányára: 32 M Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.   A Pest vármegyei Tápiószőlősön iskola, óvoda, állandó buszközlekedés a nagyobb városokba, élelmiszer üzletek, orvos..stb  megtalálható.