Alapterület: 118 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legszebb részén, Rákoscsaba-Újtelepen, egy modern, könnyűszerkezetes, garázsos, NAPELEMES, teraszos, 118 nm-es, 4 vagy 5 szobás, gardróbos, 2 fürdős újépítésű ikerházat. Az ingatlanok „AA” energetikai besorolásnak megfelelő paraméterekkel rendelkező önfenntartó otthonok. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. A napelemnek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak. A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó garázsban, fedett parkolóban vagy térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.     Az ingatlanhoz 271 nm-es privát telek tartozik   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK PLUSZ 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség.     Az új generációs technológiával épülő házak kiemelkedő és meggyőző tulajdonságai: - a téglafalaknál jobb hőtartással és hangszigeteléssel rendelkeznek - nincs bepárolgás, penészesedés - a téglaházakkal megegyező élettartam és szerkezeti garancia - 9 rétegrendű falak - 8 rétegrendű födém - 7 rétegrendű padlózat - kiemelkedő ár-érték arány Az „AA” energetikai besorolásnak megfelelő paraméterekkel rendelkező, önfenntartó otthonok, 118 nm hasznos területtel, kétféle típusterv alapján épülnek, belső kétszintes, dupla komfortos, 4 illetve 5 szobás kialakítással. Földszinten: konyha, étkező, nappali, előszoba, fürdő, beépített lépcsőfeljáró, fűtött garázs. Felső szinten: 3 vagy 4 szoba, 1 vagy 2 fürdőszoba, gardrób. Legfontosabb jellemzői: - a SolarEdge napelem rendszer kinullázza a villanyszámlát (az általa termelt energia elegendő a teljes háztartás ellátására és pluszban akár egy elektromos autó egész éves töltésére) - elektromos Nobo Oslo Glass radiátorok a fűtéshez - a hűtésről Cascade inverteres okos klíma gondoskodik - automata öntözőrendszer - automata kapuk és garázskapuk - ARISTON bojler a melegvíz előállítására - beépített szaniterek - elektromos törölközőszárítós radiátorok a fürdőkben - prémium kategóriás antracit színű biztonsági bejárati ajtó - riasztó rendszer - video kaputelefon Tető: antracit színű cserepes lemez Nyílászárók: Kömmerling márkájú, minőségi 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott kívülről antracit, belül fehér műanyag ablakok és erkélyajtók, alumínium kombi redőnyökkel Belső térben, a lépcső mellett modern üvegkorlát világítással. Elhelyezkedéstől függően az árak az alábbiak szerint alakulnak: Hátsó lakások: 437 nm telekrésszel, nappali + 4 szobával Ára: 149.000.000 Ft   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Rákoscsaba-Újtelep egyik legszebb részén, a Naplás-tó természetvédelmi terület szomszédságában található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás és az M31-es autópálya öt perc alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.    

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Tápiószele frekventált részén, központtól mindössze 2 perces autóútra eladó sorba került egy 4 lakásos társasház egyik földszinti lakása.   A 2003-ban épített ingatlan falazata tégla, mely 10 cm-es szigeteléssel lett ellátva. Fedése cserép.   A 69 nm-es lakásban kialakításra került egy amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdő/wc.   Az otthon melegéről kombi gázkazán gondoskodik padlófűtés keretében . A melegvízellátást szintén a gázkazán biztosítja. A nyári kellemes hőmérsékletet pedig 2 db klíma biztosítja.   A lakás szép állapotú. A külső nyílászárók hő és hangszigetelt 3 rétegű korszerű műanyag ablakok. A társasház jó lakóközöséggel rendelkezik. A lépcsőház kulturált -rendezett.  A lakáshoz tartozik egy kisebb tároló rész, ezenkívül egy közös használatú kerthelyiséggel rendelkezik.   Parkolásra az épület elött a társasházhoz tartozó parkolóban van lehetőség.   Irányára: 35,9 M Ft ( Hitelre alkalmas) Amennyiben kedves szomszédokkal rendelkező, jó állapotú lakást szeretne vásárolni ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek  

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

Szigetszentmiklós családi házas övezetében , csendes,nyugodt helyen ,déli fekvésú,tágas,napos 480 m2-s telken ,két szintes ,szigetelt ,modern kialakítású ,160 m2-s / kedvező havi költséggel fenntartható /két szintes családi ház eladó.Amerikai konyhás nappalival/gépesített konyha bútorral/ konyhaszigettel,étkezővel,négy közlekedőből nyíló szobával,gardrobb szobával,két fürdőszobával,két wc-vel ,mosókonyhával,külőn 27 m2-s  garázzsal,pakolható padlástérrel.A burkolatok modern járólappal ,nagy kopásálló laminált parkettával,a fürdőszoba is jó minőségű csempével,járólappal burkolt.A fűtés minden helységben radiátoros ,a melegvíz is gázcirkóval meoldott.A nappaliból elhúzhatós terasz ajtón kiléphetünk a 60 m2-s kertkapcsolatos teraszra,ami télire zárható ,fűthető helységgé alakítható így télen is praktikus,onnan a gondozott,ápolt,karbantartott kertbe.A telek különleges növényekkel ,fűvel ültetett ,kerti grillezővel,kiépített kerti konyhával,medencével ellátott.Pihenésre,szabadídős tevékenységekre,kertészkedésre,családi összejövetelekre is alkalmas.A 27 m2-s garázs kerti eszközök ,nem használt felszerlések tárolására is használható.A telken belül kialakított 50 m2-s térköves parkoló több autó beállását biztosítja.Közelben Duna-part ,helyi busz megálló,vásárlási lehetőség,óvoda,bölcsöde,pár perc sétával elérhető.Több gyermekes nagy családnak,két generációnak is kíváló otthon.Kedvezményes hitel,CSOK plusz is felvehető az ingatlanra.   Ára :    134 900 000    Ft   Érd :     Garai Tünde             06-70-6540-655        Hétvégén is !

Alapterület: 145 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

XVII. KERÜLETBEN, RÁKOSCSABA - ÚJTELEPEN, 3 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ, NAGY TERASZOS, KERTKAPCSOLATOS I. EMELETI HÁZRÉSZ ELADÓ!!! XVII. kerületben Rákoscsaba - Újtelep csendes, aszfaltozott utcájában, 3 lakásos, 1980-ban épült, szigetelt (5 cm dryvit) házban, 105 nm-es (Bruttó 145 nm), I. emeleti, 3 szobás, jó állapotú, gáz cirkó fűtéses (radiátoros hőleadással), fa thermo nyílászárós, alacsony fenntartási költségű, nagy teraszos (24 nm), KERTKAPCSOLATOS, rugalmasan birtokba vehető, TEHERMENTES házrész eladó. Az ingatlanhoz tartozik a zárt udvaron belül egy felszíni beálló, továbbá a beépített bútorok és a gépesített konyhabútor az ár részét képezi. A kert gondozott, rendezett, kiválóan alkalmas kikapcsolódásra. A környék ellátottsága, infrastruktúrája kiváló, a közelben buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, piac, játszótér, iskola, óvoda, bölcsöde találhatóak pár perces sétára, a vasút állomás karnyújtásnyira, kötött pályán a Keleti pályaudvar 20 perc alatt elérhető. Érdemes megnézni, bővebb információért hívjon bizalommal akár hétvégén is! L.D

Alapterület: 145 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

XVII. KERÜLETBEN, RÁKOSCSABA - ÚJTELEPEN, 3 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ, NAGY TERASZOS, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ!!! XVII. kerületben Rákoscsaba - Újtelep csendes, aszfaltozott utcájában, 3 lakásos, 1980-ban épült, szigetelt (5 cm dryvit) házban, 105 nm-es (Bruttó 145 nm), I. emeleti, 3 szobás, jó állapotú, gáz cirkó fűtéses (radiátoros hőleadással), fa thermo nyílászárós, alacsony fenntartási költségű, nagy teraszos (24 nm), KERTKAPCSOLATOS, rugalmasan birtokba vehető, TEHERMENTES lakás eladó. Az ingatlanhoz tartozik a zárt udvaron belül egy felszíni beálló, továbbá a beépített bútorok és a gépesített konyhabútor az ár részét képezi. A kert gondozott, rendezett, kiválóan alkalmas kikapcsolódásra. A környék ellátottsága, infrastruktúrája kiváló, a közelben buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, piac, játszótér, iskola, óvoda, bölcsöde találhatóak pár perces sétára, a vasút állomás karnyújtásnyira, kötött pályán a Keleti pályaudvar 20 perc alatt elérhető. Érdemes megnézni, bővebb információért hívjon bizalommal akár hétvégén is! L.D

Alapterület: 134 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk Szadán egy új építésű, HŐSZIVATTYÚS, dupla teraszos, 4 szobás, összkomfortos 134m²-es ikerházat. A ház szinteltolásos, tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan 32 nm-es panorámás terasszal rendelkezik. Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak. Inverteres hűtő-fűtő klímák lettek beszerelve, melynek köszönhetően minden évszakban kellemes hőmérsékletet tarthatunk. Az ingatlanba bevezetésre került a H tarifa. A házhoz tartozó privát telek mérete 450 nm. Gépjárművekkel az elektromos ajtóval ellátott  garázsban és a térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni. A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint a klíma kiépítését. PÁR HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ! Társasházi szerződéssel, albetétesítve, külön mérőórákkal. Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - 3 %-os hitel - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség Helyiség lista: - Előtér - Fürdőszoba - WC, mosdó - 3 hálószoba - Gardrób - Közlekedő - Háztartási helyiség - Amerikai konyha - Étkező - Nappali - Terasz (32 nm) - Terasz (5 nm) - Garázs Az ingatlan biztonságos, kertes házas övezetben, Szada egyik legszebb és legnyugodtabb részén található. Az M3-as autópálya 5 perc alatt elérhető. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Telekméret: 725 m²

Gödöllő központhoz közeli kertvárosi részén ikerház építésére alkalmas, 725nm-es összközműves telek felújítandó/bontandó házzal eladó! Irányár: 82,9Mft Hivatkozási szám: 2518163. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 200 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladásra kínálunk egy felújítandó családi házat XVll. kertvárosi részén, az Árpád-házi Szent Erszébet park közelében. A 200 négyzetméteres ingatlan 3+1 szobával rendelkezik, ideális lehet nagyobb családok számára vagy akik szeretik a tágas tereket. - Gázcirkó - Fatüzelésü kazán. - Hütő fütő klima - A beltéri ajtok már cserélve lettek. - Ablakokon redöny. - 40 nm garázs ( de több autó beállási lehetöség is van.) A házhoz tartozik egy 900 négyzetméteres kert, amely kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre vagy akár egy szabadtéri pihenőhely kialakítására. További előny, hogy az ingatlanhoz tartozik egy 10 négyzetméteres erkély és egy 6 négyzetméteres terasz, ahonnan a saját kertre nyílik kilátás. Az ingatlanban a tulaj közben folytatja a felujításokat. felujitáa után remek otthon válhat belőle, ahol a kertvárosi nyugalom mellett élvezheti a város adta lehetőségeket is.

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Üdvözöljük a Duna utcai Zsolnay-házban, Budapest egyik legpatinásabb műemlék épületében! A Takáts-ház, amely a köztudatban Zsolnay-házként ismert, a híres Zsolnay kerámiákkal díszített homlokzatáról nevezetes. Az épület egykor a Zsolnay-gyár bemutatóterme volt, így történelmi és kulturális jelentőséggel bír, időtlen eleganciát kölcsönözve lakóinak.   A lakásról Ez a 73 m²-es, tovább galériázható, erkélyes lakás a Zsolnay-ház 3. emeletén, amely az épület legnagyobb alapterületű otthona. A lakás különlegessége, hogy egy 21 m²-es kisebb és egy 48 m²-es nagyobb lakás egybenyitásával jött létre, így tágas és sokoldalúan kihasználható tereket kínál. A kisebb lakásrészhez tartozik egy 7,8 m²-es galéria (2,75 x 2,83 m), amely ideális dolgozószobának vagy vendégszobának. Az erkély intim kikapcsolódást biztosít, míg a 2,48 m²-es tároló (1,60 x 1,55 m) praktikus tárolási lehetőséget nyújt.   A lakás korszerűsítése során kazáncserét végeztek, így a fűtési költségek csökkentek. Központi fűtéssel rendelkezik, a közös költség a nagyobb lakásrészre 30 000 Ft, a kisebb lakásrészre 17 000 Ft havonta (fűtést és felújítási alapot tartalmaz). A rezsiköltségek alacsonyak, és a vezetékcsere napirenden van, biztosítva a hosszú távú kényelmet. Parkológarázs nem tartozik az ingatlanhoz, de a belvárosi lokáció kiváló közlekedési lehetőségeket kínál.   Lokáció és környék A Duna utca az V. kerület szívében, az Erzsébet híd szomszédságában helyezkedik el, ahol a belváros pezsgő élete és a Duna-part romantikája találkozik. A Váci utca, a Duna-korzó, valamint számos trendi étterem és kávézó karnyújtásnyira található, így a környék ideális választás a városi életstílust kedvelőknek.   Közlekedés A lakás közlekedési szempontból kiemelkedő: az M3-as metró (Ferenciek tere), villamosok (2, 2M, 47, 49) és buszjáratok könnyen elérhetők, az Erzsébet híd pedig gyors összeköttetést biztosít Buda és Pest között. Gyalogosan is minden fontos pont gyorsan megközelíthető.   Miért válassza ezt a lakást? Ez a 73 m²-es, egyedi adottságú lakás a Zsolnay-házban tökéletes választás azoknak, akik különleges, történelmi értékkel bíró otthont keresnek Budapest szívében, vagy prémium befektetési lehetőséget látnak a belvárosi ingatlanpiacon. A tágas terek, a galéria, az erkély és a műemlék környezet ritka kombinációja garantáltan elnyeri a figyelmet. Ragadja meg a lehetőséget, hogy egy valódi budapesti kincs tulajdonosa legyen!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető

  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    ELADÓ Újépítésű Ikerház mindkét fele, Remeteváros csendes, budai hegyekre panorámás, elegáns utcájában   Egy modern villa lenyűgöző designnal, luxus belsőépítészettel   A szemet vonzó, design külső megjelenés a belső terekben is visszaköszön: kiemelt belsőépítészeti megoldások, prémium minőségi fa anyagok, a természet színeivel megépített belső terek, luxus kivitelben elkészült fürdők, konyha. Beépített lépcsőmegvilágítás, hangulat világítás megoldások.   Beosztása    149nm Nappali +3 hálószoba, 2 fürdő Földszint: Amerika konyhás nappali, 43nm terasszal, pergolával, előtér, vendégmosdó Emelet: 2 hálószoba erkéllyel, gardrób, fürdőszoba fürdőkáddal, zuhanyzóval  Tetőtér: Szülői háló, fürdőszoba fürdőkáddal, zuhanyzóval    Parkolás 1 gépkocsinak 18 nm  garázs, előtte + 1 beálló lehetőség a saját kertben 539 nm parkosított kert, öntözőrendszer   Alaprajz:   Tágas konyha-étkező-nappali: 32 m² 3 hálószoba: 17 m², 13 m², 12 m² 3 vizesblokk: 1,5 m², 12 m², 4,3 m² 2 gardrób: 3,8 m², 5,6 m² Mosókonyha: 1,9 m² Szabadtéri pihenés: 43 m²-es terasz  Műszaki tartalom: High-tech berendezések Modern, nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú    Daikin fancoil berendezések a szobák fűtésére és hűtésére High-tech LOXONE intelligens otthon rendszer műszakilag előkészítve Automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkal AJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszer Olasz bioklimatikus pergola forgatható lamellákkal és LED szalag világítással.előlészítés, kérésre extra Quick-step prémium minőségű padlóburkolat 15 év garanciával Prémium minűségű szaniterek (Grohe, Geberit, Tress) Napelem előkészítés megtörtént   A házban előkészített extra tartalom a vevő kérésére egyedi igények alapján megvalósítható KERT - betelepített növényekkel Automatikus öntözőrendszer , füvesített, örökzöld növényekkel beültetett  A telken beállási lehetőség 1 autónak, az utcán több autónak parkolási lehetőség Infrastruktúra, környéken való lehetőségek: Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét, Budakeszi Vadaspark, Gyermek vasút, Hármashatárhegyi repülőtér Hüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhoz Méltán híres Náncsi néni vendéglője Budapesti Kisboldogasszony templom Játszóterek a közelben Sportolási lehetőség minden mennyiségben A város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra: Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáznium American International School Klebelsberg Kuno Általános Iskola SEK Budapest International School (Spanyol-Angol) Greater Grace International School Javne Lauder Jewish Community Schools British International School   Az ikerház hamarosan beköltözhető, kérésre a tervezett bútorokat, ill. más extrát is be tudja helyezni a beruházó, így a komplett kulcsrakész Bútorozott ára: 365 millió Ft. Kérje a kulcsrakész ár teljes műszaki tartalmát!   Részletes információért keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: Szabó Tünde Ingatlanszakértő Luxury Specialist   +36-30-815-2519 [email protected]   CITYCARTEL International Luxury Real Estate Agency