Alapterület: 457 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Röviden az ingatlanról Törökvész egyik legcsendesebb, legintimebb részén kínálunk megvételre egy exkluzív, háromszintes, teljes körűen felújított családi házat. A 457 m²-es otthon minden részlete a kényelmet, a privát szférát és a magas életszínvonalat szolgálja, ideális választás nagycsaládosoknak, üzletembereknek vagy akár külföldi befektetőknek is.   Az ingatlan helyszíne Az ingatlan Budapest II. kerületének egyik legpatinásabb részén, Törökvész zöldövezetében, forgalomtól mentes, intim utcában található. Kiváló lokációja ötvözi a budai hegyek nyugalmát a városi infrastruktúra gyors elérhetőségével. A közelben bevásárlóközpontok, kirándulóhelyek és nemzetközi iskolák is elérhetők.   Az ingatlan jellemzői Az ingatlan 2000-es évek elején épült, majd 2019-ben esztétikailag és műszakilag is megújult. A tágas, világos terek, a külön nyíló hálószobák, a prémium fürdőszobák és a légkondicionált helyiségek mind a komfortot szolgálják. A földszinten található nappali egy üvegezett télikertbe nyílik, ahonnan elérhető a fűthető, nagyméretű medence és a napozóterasz. A kert gondosan karbantartott, igazi zöld sziget a városban. A ház három szintjén összesen öt hálószoba és öt fürdő található, így több generáció is kényelmesen elfér. A pinceszinten konditerem, tárolók és gépészeti helyiségek mellett egy több autó befogadására alkalmas garázs is helyet kapott.   Parkolás Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, zárt garázs, amely akár 2-3 autó kényelmes elhelyezésére is alkalmas – ez a budai hegyvidék ezen részén valódi ritkaság, és természetesen az ár részét képezi. Amennyiben Ön egy különleges, békés otthont keres exkluzív környezetben, amely egyaránt kínál nyugalmat és reprezentatív megjelenést, ez a törökvészi villa ideális választás lehet.

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 7. emelet

KISPESTEN ELADÓ ez a nagyon világos, napfényes, parkra néző, 7. emeleti, 59 nm-es, 1+2 félszobás, nagy étkezőkonyhás, átlagos állapotú, teljesen tehermentes, így azonnal költözhető panellakás. Az épület is karbantartott, mindig tiszta, a lift frissen felújított. 5 perc sétatávolságon belül elér számos üzletet, hipermarketet, postát, bankot, éttermet, bölcsődét, óvodát, iskolát, így jármű nélkül is kényelmes lesz minden napi feladat. Ha autóval jár, az ablaka alatt lesz parkoló, ha pedig tömegközlekedik, akkor néhány száz méternyire busz és villamos várja, amivel csak 10 perc és máris a Köki terminálnál vagy a Határ útnál találja magát, hogy a metró berepítse a belvárosba. A lakás vételára: 59,9 millió Ft.   Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását, hogy a részletekről és a megtekintésről egyeztessünk!

Alapterület: 102 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 2 szoba

RÉZMÁL VÁROSRÉSZBEN, EXKLUZÍV KÖRNYEZETBEN, CSENDES, NAGYTERASZOS, PANORÁMÁS, 4 SZOBÁS LAKÁS, TEREMGARÁZS BEÁLLÓVAL TÁROLÓVAL ELADÓ!! II. kerületben, Bimbó út tömegközlekedéstől mentes szakaszán, kiváló ellátottság mellett, 2000-ben épült, folyamatosan karbantartott, jó állapotú 9 lakásos, liftes társasházban, földszinti elhelyezkedésű, 102 m2-es lakóterületű, PANORÁMÁS, nappali + 3 hálószobás, nagy 22 m2-es teraszos, közvetlen kertkapcsolatos, amerikai konyhás, kamrás, dupla wc-s, napos-világos fekvésű, kombinált gázcirkó fűtésű, egyedi mérőórás, jó állapotú, rugalmasan költözhető, tehermentes, riasztórendszerrel felszerelt lakás, beépített, gépesített konyhával, kulturált lakóközösségű házban eladó. A lakáshoz 2 gépkocsi számára alkalmas teremgarázs beálló, valamint egy 5 m2-es tároló tartozik, melyek a vételárat tartalmazzák!!! Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, befektetés célú vásárlás esetén a bérlő szívesen maradna. A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. Oktatási intézmények: Rózsabimbó Óvoda és Bölcsőde, Szabó Magda Magyar-Angol Kéttannyelvű Általános Iskola, Fillér Utcai Általános Iskola, Pasaréti Gimnázium. Bevásárlási, szórakozási lehetőségek: Rózsakert bevásárlóközpont, Mammut bevásárlóközpont, Millenáris. Sportolási lehetőségek: Marcibányi sportcentrum, Pasaréti sportközpont. 5-10 perc alatt elérhetők! Ha csendre-nyugalomra vágyik, de mégis biztonságos központi helyen szeretne élni, ez az Ön lakása! További részletekért, és a megtekintéssel kapcsolatosan várom megtisztelő hívását. (hétvégén is) EA

Alapterület: 27 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó egy hangulatos, egy szobás lakás az Amfiteátrum utcában, ahol a mindennapok természetközeli nyugalomban telhetnek. A felújított otthon erkélyéről pazar kilátás tárul elénk, a tér tágasnak hat, a levegő friss, a hangulat pedig már belépéskor magával ragad. A lakás ideális választás annak, aki egy letisztult, mégis karakteres otthonra vágyik jó környéken, kiváló elérhetőséggel. A közelben minden megtalálható, amire a hétköznapokhoz szükség lehet, pár perc sétával pedig már a Római-partnál lehetünk – ahol a Duna közelsége, a fák árnyéka és a szabadság érzése teszi teljessé az itt lakók életét. Ez a lakás nem csak egy hely, ahol lakhatunk – ez egy olyan tér, ahol valóban otthon lehet lenni. Hívjon most és vásárolja meg mielőtt más csap le rá!

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Félemelet
Szobák: 3 szoba

Az ingatlan magasföldszinti, erkélyes, csendes belső kertre néz, közvetlen kertkapcsolattal!   Vadonatúj fürdőszoba - épített zuhanykabin, új kazán, bélelt kémény, teljesen új, bővített (3x16 A) elektromos hálózat, vadiúj vízhálózat, felújított nyílászárók, új bejárati ajtó, új burkolatok, függönyök, távfelügyelethez bekötött riasztó és új redőnyök.   Tartozik hozzá egy külön, 10 négyzetméteres tároló is, ami benne van az árban!   A közlekedés kiváló, tömegközlekedéssel 5 perc a belváros.   Otthonos, világos, nagyon tágas! A gépesített konyhabútor, előszobabútor és a világítási berendezések az árban.   Itt minden új, csak a nyugalom régi!   AZONNAL költözhető!!!   Hívjon, ne maradjon le róla!!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005 Azonosító: 220

Alapterület: 813 m²

Fedezd fel Kerepes egyik legígéretesebb fejlesztési lehetőségét: egy 2083 m²-es, összközműves építési telket, amely ideális választás kivitelezők és befektetők számára. Telekméret: 2083 m² – bőséges hely akár ikerház, társasház vagy több lakóegység kialakítására. Közművek: teljesen kiépítettek – víz saját vízórával, villany (230V), vezetékes gáz és csatorna bekötve. Megközelíthetőség: csendes, mégis jól elérhető környék, kiváló infrastruktúrával.  Irányár: 25 millió Ft – versenyképes ár a környékbeli telkekhez képest. Hasonló telkek árai: a környéken 21,5–35 millió Ft között mozognak, kisebb telekméretekkel. Érdeklődj most, és ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget! Hivatkozási szám: 2518094. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Természet és Luxus Harmóniája Különleges lehetőséget kínálunk Budapest egyik legmodernebb lakóparkjában, a 2021-ben átadott Metrodom Lakóparkban! Eladásra kínáljuk tehermentes, 1/1 tulajdonú, harmadik emeleti, 2 hálószobás, amerikai konyha-nappalis lakásunkat, amely páratlan panorámával, nagy erkéllyel és prémium szolgáltatásokkal várja új tulajdonosát. Lakásunk egyedi tervezésű, beépített bútorokkal, A++ okosotthon technológiával és harmonikus belső terekkel rendelkezik, tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségét és a városi kényelmet egyszerre keresik. Gyorsan költözhető, ideális otthon vagy befektetés!   A ház tulajdonságai: Modern építészet: 2021-ben átadott, A++ energiahatékonyságú Metrodom Lakópark, a legszélső, csendes házban. Prémium szolgáltatások: Medence, napozóterasz zuhannyal, szauna, edzőterem, játszótér, klubház, grillezőhely, tavasztól őszig virágzó kert, zárt kerékpár-tároló, 24/7 portaszolgálat. Elhelyezkedés zöld övezetben, csendes zsákutcában.   Közlekedés: Kiváló összeköttetés: 10 perc sétára a 4-es metró végállomásától és a pályaudvartól, 5 perc sétára a legközelebbi buszmegállótól. Kényelmes parkolás: Teremgarázsban a lifthez legközelebbi, könnyen parkolható autóbeálló (elektromos autó-töltő előkészítéssel, külön megvásárolható, 11 M Ft). Gyors megközelíthetőség: A város legfontosabb pontjai könnyen elérhetők.   Költözhetőség: Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan.   Extrák: Autóbeálló: 11 M Ft (kötelező megvásárolni a lakással együtt).   Tároló: 5 M Ft (külön is eladható). Teljes beépített bútorzat és gépek (mosógép, hűtő, mélyhűtő, sütő, mikró, főzőlap, borhűtő, nyomtató, bio-kandalló): 10 M Ft (opcionális, az asztalos műhely szétbonthatja, ha nem szükséges).   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, kérjen időpontot és tekintse meg személyesen is! 

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Budapesten, a III. kerület szívében, Óbudán az óbudai egyetem közelében eladó egy napfényes, újszerű téglaépítésű lakás, amely ideális választás lehet akár saját részre keresők ,akár befektetési céllal vásárlók számára. Az ingatlan a társasház II.emeletén található alapterülete 47 négyzetméter, amerikai konyhás nappali+ 1 hálós,  modern ,fiatalos stílusú. A társasház 2007-ben épült, 8 lakásos, lift nélküli, a közös költség pedig mindössze 36 565 forint. A cirkófűtés és a saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet bármilyen időjárás esetén. Az összkomfortos ingatlan kertre néző kilátással rendelkezik, ami nyugodt és zöld környezetet biztosít a mindennapokban. A parkolás megoldott, hiszen a teremgarázsban kényelmesen elhelyezheti autóját. A teremgarázs ára, mely külön helyrajzi számmal rendelkezik + 10.000.000,- Ft, megvásárlása nem kötelező.  A lakáshoz saját 3 m2-es tároló tartozik, mely szintén külön helyrajzi számon nyílvántartott. Ára + 3.000.000,- Ennek a megvásárlása kötelező.   A lakás rugalmasan birtokba vehető.   Közlekedés: a lakástól 5 perc sétára találhaó az 1,17,19,41-es  villamos, buszok:29,34,106,9,134,111 valamint a H5-ös hév megállója,melyekkel gyorsan elérhető a város számos pontja.   Környék: Iskola, óvoda, orvosi rendelő ,piac, boltok ,gyógyszertár a közelben elérhető.    Ha Ön is szeretne egy ilyen csodás otthonra szert tenni, ne habozzon, hívjon, és nézzük meg együtt ezt a remek lehetőséget! Az irányár 84 900 000 forint, ami egy kiváló befektetést ígér a budapesti ingatlanpiacon.

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

  ELADÓ LUXUS APARTMAN BUDAPEST SZÍVÉBEN – SZÉCHENYI TÉR, A DUNA SZOMSZÉDSÁGÁBAN, A KÖZEL A BAZILIKÁHOZ! NEM MINDENNAPI LEHETŐSÉG!   Az V. kerület egyik legexkluzívabb apartmanházában kínálunk eladásra egy 116 nm-es, amerikai konyhás nappali (53 nm)+ 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 15 nm teraszos kivételes elosztású, 4. emeleti lakást, liftes épületben.   Az épület különlegességei: Budapest egyik legnívósabb apartmanháza 24 órás portaszolgálat Gyönyörű tetőkert napozóágyakkal, közösségi terekkel Elegáns, mégis modern környezet – páratlan életérzés   Elhelyezkedése verhetetlen: Karnyújtásnyira található a Bazilika, a Parlament, a Lánchíd és a Duna part – a belváros lüktető, mégis stílusos részén. Ideális választás mindazok számára, akik a város pezsgését, de mégis az eleganciát és nyugalmat keresik.   Remek közlekedés: Villamos: 2, 2B, 23 Busz: 15 Troli: 70, 78 Metró: M3   Teremgarázsban parkolóhely megvásárolható!   Befektetésnek is elsőrangú: A házban lévő ingatlanok kiemelkedően magas megtérüléssel kiadhatók, köszönhetően az egyedi építészeti megoldásoknak, a prémium színvonalnak és a presztízs lokációnak.   Az ingatlan 2025.12.31-ig bérbeadott.   Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – hanem életstílus és jövőbiztos befektetés egyben.   Ne hagyja ki ezt az remek és ritka lehetőséget!   Keressen bizalommal, nézze meg e lehetőségekkel teli ingatlant személyesen és tegyen rá ajánlatot, segítünk, hogy a lehető legjobb feltételekkel legyen lehetőség a megvásárlásra.   Szeretettel várom megkeresését.     BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +36 30-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 1 925 m²

SZÁNTÓ ELADÓ! Ecser külterületén, lakott terület közelében eladó egy 1925 m2-es, 1,67 AK jelölésű, szántó besorolású terület. A víz és csatorna, valamint az áram a közelben megtalálható. Az ingatlan a földhivatali adatok alapján jelenleg 3 %-ban beépíthető. Ennek alapján egy ~60 m2-es épület építhető rá. Az ingatlan megközelíthető Budapest, XVII. kerülete felől, valamint az M0 autóútról. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését vagy bármilyen kérdése merül fel azzal kapcsolatban, várom hívását a hét bármely napján. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés.

Alapterület: 205 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

FELÚJÍTANDÓ, INGATLAN, TURA LEGCSENDESEBB RÉSZÉN !!! Megvételre kínálok, Tura Galga parti részén, 2688 nm-es telken, délnyugati fekvésű, nettó 65,38 nm-es, bruttó 205,57 nm-es, 2 szobás, háromszintes, felújítandó, tégla építésű családi házat. Az épület 1990-ben épült téglából, beton födémmel, cserép fedéssel és emelettel rendelkezik, mely jelenleg csak létrán közelíthető meg. Az épület fűtését vegyeskazán és gázkazán tudja bizotsítani, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Az alsó szinten a gépjármű tároló, egy -már használaton kívüli- iroda és a kazánház kapott helyet, az emelten lévő helyiségek állapota pedig hagy maga után kívánni valót. A kertben egy épített medence helyezkedik el, mely látott már szebb napokat is, valamint a szívattyúháza is ki van építve. Hátrafelé és jobb kézre a szántó, szemből pedig a Galga patak biztosítja a nyugalmat. Az ingatlan PER, TEHER és IGÉNYMENTES! Infrastruktúrája kiváló, busz, központ, iskola, óvoda, orvos, bölcsőde boltok 5-10 perc sétával elérhetőek, valamint 10 perc alatt kocsival elérhető az M3-as autópálya. INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 2 296 m²

KURIÓZUM! Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, 2296 m2-es terület! Ezen a részen már nem nagyon vannak ekkora, "egy kézben" lévő terület! Az ingatlan murvás úton megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert végében. Jelenleg az ingatlan 3 db helyrajzi számból (718 m2, 756 m2, 822 m2) áll, egybevonásuk után a terület beépíthetősége 3%. A telek Mk kertes mezőgazdasági építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 3%, -a beépítés módja szabadonálló -a megengedett legnagyobb építménymagasság átlagosan: 4,5 m, -beépíthető minimum teleknagyság: 2000 m2 Az ingatlanok tulajdoni lap szerinti besorolásuk: Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület és gazdasági épület ÉS Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület (zártkert), művelés alól ki lett vonva, így a földtörvény hatálya alá NEM esik, tehát NEM kell kifüggeszteni vásárláskor, tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. (nem hitelezhető) A területen található egy faház is: A 25 m2-es faház 2018-ban bővítve lett, egy 23 m2-es szobával, így összesen 48 m2 áll rendelkezésünkre, plusz az 5,5 m2-es terasz. Ahogy a képeken látszik a régi rész felújítása is elkezdődött, de a befejezése már az új Tulajdonosra vár, amennyiben nem új házat szeretne építeni a területre, ellenben felvonulási épületnek vagy vendégháznak kiváló lehet a későbbiekben is. Mindkét házrész szerkezete fa, a régebbi rész 5 cm kőzetgyapottal, az új rész 15 cm kőzetgyapottal lett szigetelve. A régi házrész palával van fedve, az új pedig lemeztetőt kapott. A házba be van kötve a villany, a víz kútról jön szivattyúval, ami a pincében található, de igény szerint az utcában megtalálható a gáz és a vezetékes víz is. Csatorna nincs a területen a kert végében 7 m3-es zárt emésztő lett kialakítva. A fűtést két hűtő-fűtő klíma, a melegvizet a villanybojler biztosítja. Autónkkal be tudunk állni a telekre, egy dupla fedett autóbeálló áll a rendelkezésünkre. A kertet kútról is tudjuk locsolni, összesen 3 kút van. A területen szemétszállítás is üzemel. Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A "kis piros" vonatmegállója a közelben van, ami óránként jár. További információért forduljon Hozzám bizalommal! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje E-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb infó, kép és videó van! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 48 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

KURIÓZUM! Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, fa nyaraló, 2296 m2-es területen! Ezen a részen már nem nagyon vannak ekkora, "egy kézben" lévő területek! A 25 m2-es faház 2018-ban bővítve lett, egy 23 m2-es szobával, így összesen 48 m2 áll rendelkezésünkre, plusz az 5,5 m2-es terasz. Ahogy a képeken látszik a régi rész felújítása is elkezdődött, de a befejezése már az új Tulajdonosra vár, amennyiben nem új házat szeretne építeni a területre, ellenben felvonulási épületnek vagy vendégháznak kiváló lehet a későbbiekben is. Mindkét házrész szerkezete fa, a régebbi rész 5 cm kőzetgyapottal, az új rész 15 cm kőzetgyapottal lett szigetelve. A régi házrész palával van fedve, az új pedig lemeztetőt kapott. A házba be van kötve a villany, a víz kútról jön szivattyúval, ami a pincében található, de igény szerint az utcában megtalálható a gáz és a vezetékes víz is. Csatorna nincs a területen a kert végében 7 m3-es zárt emésztő lett kialakítva. A fűtést két hűtő-fűtő klíma, a melegvizet a villanybojler biztosítja. Az ingatlan murvás úton megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert végében. Autónkkal be tudunk állni a telekre, egy dupla fedett autóbeálló áll a rendelkezésünkre. A kertet kútról is tudjuk locsolni, összesen 3 kút van. Jelenleg az ingatlan 3 db helyrajzi számból (718 m2, 756 m2, 822 m2) áll, egybevonásuk után a terület beépíthetősége 3%. A telek Mk kertes mezőgazdasági építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 3%, -a beépítés módja szabadonálló -a megengedett legnagyobb építménymagasság átlagosan: 4,5 m, -beépíthető minimum teleknagyság: 2000 m2 Az ingatlanok tulajdoni lap szerinti besorolásuk: Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület és gazdasági épület ÉS Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület (zártkert), művelés alól ki lett vonva, így a földtörvény hatálya alá NEM esik, tehát NEM kell kifüggeszteni vásárláskor, tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. (nem hitelezhető) A területen szemétszállítás is üzemel. Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A "kis piros" vonatmegállója a közelben van, ami óránként jár. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje E-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb infó, kép és videó van! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 2 szoba

Szinte egyedülálló a piacon, frissen FELÚJÍTOTT, 4 szobás + gardrób szobás lakás ELADÓ!!   9.kerület egyik legjobb helyén, legújabb gyöngyszeme Ferencvárosban, a Dunához közel. Igazi modern otthon, ahol egy új élet vár rád!   Tehermentes, azonnal birtokba vehető!   A LAKÁS: Ez az 1. emeleti, 70 m²-es otthon tökéletes választás azok számára, akik a modern életstílust és a kényelmet keresik. - Amerikai konyhás nappali – Ideális baráti összejövetelekhez vagy egy pihentető este eltöltéséhez. Az új, gépesített konyha – mosogatógép, páraelszívó, beépített hűtő, beépített mikró, indukciós főzőlap és beépített sütő – garantálja, hogy a főzés öröm legyen. - Hálószobák – tágasak, akár 3 gyereknek is alkalmas vagy home office-ként is használható. 2 szobához tartozik franciaerkély. A lakáshoz tartozó különálló gardróbhelyiség átlátható és rendezett tárolást biztosít. - Gyerekszoba / vendégszoba / dolgozószoba – Képzeld el azt a jövőt, ahol otthonod egy kényelmes irodává válik, vagy egy varázslatos szobává, ahol gyermeked felnő, és te szemtanúja lehetsz minden fontos pillanatnak. A lakás rugalmassága lehetőséget teremt, hogy igazodjon a te életedhez és szülői álmaidhoz. - Fürdőszoba – Lépj be a pihenés és kikapcsolódás világába ezzel a gyönyörű új fürdőszobával! Modern csempék és szaniterek varázsolják el a teret, miközben a kényelmes kád és a zuhany garantálja a maximális komfortot. A praktikus mosdószekrény mellett mosógép és akár szárítógép számára is kialakított hely áll rendelkezésre, hogy minden igényednek megfeleljen.   A TÁRSASHÁZ – Komfort és nyugalom egy helyen: - 2008-ban épült a ház, teljesen felújított. - 24 órás portaszolgálat - edzőterem a lakóknak - parkosított zöld környezet, - gyerekeknek játszótér!   Kiváló lokáció Ferenc város szívében!   KÖZLEKEDÉS A 9. kerület egyik legjobb részén található a lakás, könnyen megközelíthető közlekedési csomópontokkal és szolgáltatásokkal. Bevásárlás és szórakozás – Boráros tér, Duna, Vásárcsarnok, Corvinus egyetem közelsége, mind pár percre gyalog. Tömegközlekedés – M4 metró, pár lépésre, 2-es, 4-6, 24-es villamos és buszmegállók a Boráros tér közelében. Az ár tartalmazza a konyhabútort gépekkel, fürdőszobai szekrényeket, karnisokat is. A teljes bútorzat és dekoráció külön megállapodás alapján elérhető.   A vételár tartalmazza a konyhabútort gépekkel, fürdőszobai szekrényeket, karnisokat is. A teljes bútorzat és dekoráció külön megvásárolható.   Hívjon, ne maradjon le róla!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005 Azonosító: 219

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Hévízgyörkön, csendes, nyugodt utcában, folyamatosan karbantartott, jó állapotú családi ház 618nm-es szépen parkosított, gyümölcsfás telekkel eladó! Az ingatlan 1994-ben épült, 35cm Ytong falazattal, beton födémmel. Földszinten (90nm) előtér, nappali, konyha-étkező, kamra, 3 tágas szoba, zuhanyzós fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra. A teljes betonfödémes tetőtér 10cm vastag ásványgyapottal szigetelt, igény esetén könnyen beépíthető. Szuterénben (84nm) kazánház, tárolók és 18nm garázs kapott helyet. 2024-ben új gázkazánnal, bojlerekkel és radiátorokkal korszerűsítették az épület fűtését, valamint a fürdőszobát is szépen felújították. Cserélték a szanitereket, vízvezetéket, burkolatot, zuhanyt, Wc-t. A gázkazán mellett egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll tűzifa tárolóval. A parkosított udvart többfajta növény és sok termő gyümölcsfa (őszibarack, szilva, körte) is díszíti. Mindennapi locsolásukat kerti csap teszi könnyebé. Parkolás a szuterénben és a különálló 25nm-es garázsban is megoldható.  Távolsági busz, vasútállomás, bölcsőde, iskola, óvoda, közért, közintézmények stb. 5-15 perc alatt elérhető. Irányár: 64,9Mft Hivatkozási szám:2518092. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!            

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

ELSŐ EMELETI, 4 SZOBÁS, GYÖNYÖRŰ LAKÁS ZUGLÓBAN ELADÓ!   Teremgarázs beálló külön megvásárolható: 7.000.000.- Ft!   Főbb jellemzők: - 81 m2-es, 4 külön nyíló szobás gyönyörű lakás! - 1. emeleti - Állapot: igényesen, frissen felújított (burkolatok, nyílászárók, konyha, fürdőszoba, falfestés) - Új gázkazán, új kémény bélelés - Fürdőszoba és WC egy helyiségben - Társasház: rendezett, kulturált lakóközösség, jó állapotú épület   A lakás előnyei: - Négy szoba: ideális családnak, rendelőnek, irodának vagy befektetésre is - Kiváló elosztás, napfényes terek, kelet–nyugati tájolás - A lakáshoz tartozó teremgarázs beálló külön megvásárolható 7 millió Ft-ért - A társasház alapító okirata szerint mellékhelyiségek is kapcsolódnak a lakáshoz - Tehermentes, azonnal költözhető!!!   Közlekedés: - A 7-es, 112-es buszok és a 3-as villamos néhány perc sétával elérhetők - Zugló vasútállomás közelsége miatt gyors összeköttetés a belvárossal és az agglomerációval   Környék: - Zöldövezeti, csendes mellékutca Zugló szívében - A közelben iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, rendelő és számos szolgáltatás található - Ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt - Közel a Puskás Aréna és a Városliget!   Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget Zugló egyik legjobb részén!   Hívjon, ne maradjon le róla!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005 Azonosító: 218

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Őrbottyán egyik legjobb fekvésű részén, központi elhelyezkedés mellett mégis zöld, erdős környezetben eladó egy felújítandó, földszintes családi ház. Az 1976-ban B-30-as falazóblokkból épült ingatlan 3 szobás, 90 m²-es, szerkezetileg stabil állapotú, a felújítás során pedig kiváló alapot biztosít egy egyedi, korszerű otthon kialakításához. A házhoz tartozik egy hatalmas, 2304 m²-es telek, amely ritka lehetőség a környéken – akár bővítésre, akár kert, játszótér vagy melléképület kialakítására is tökéletes. Az udvarban 20 m²-es kocsibeálló található. Főbb jellemzők: - 3 szoba + konyha + fürdőszoba, földszintes elrendezés - 2008-ban új, 2 rétegű Fennster ablakok és ajtók kerültek beépítésre - 2010-ben cserélt cirkó fűtési rendszer - teljes közmű (víz, villany, gáz, csatorna) - rendezett, térkövezett utca, családi házas környezet - 5 perces sétatávolságban minden fontos infrastruktúra: bolt, buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde, egészségház Az ingatlan állapota felújítandó, de adottságai révén ideális lehet: - családoknak, akik tágas telekkel és saját igényre szabott otthonnal terveznek - befektetőknek, akik fejlesztésben, értéknövelésben gondolkodnak - vállalkozóknak, akik műhelyt, melléképületet vagy irodát is szeretnének a kert végében kialakítani Kivételes lehetőség egy nagy telekkel rendelkező, központi elhelyezkedésű ingatlanra – városi kényelem, természetközeli hangulatban! Irányár: 77Mft Hivatkozási szám: 2518090. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sebák Attila +36 20 772-2426 sebakattila@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 224 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

Exkluzív, luxus színvonalon felújított nagypolgári lakás eladó Budapest szívében, pár lépésre a Dunától   Budapest IX. kerületének történelmi városrészében, a Duna-part közvetlen közelében, a Bakáts utca 1–3 szám alatt kínálok eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 224 m² alapterületű, első emeleti, erkélyes ingatlant.   Az épület egy gondosan karbantartott, liftes, klasszikus polgári ház, amely méltó keretet ad ennek az exkluzív lakásnak.   Az ingatlan a legmagasabb minőségi elvárások szerint, irodai funkcióra lett kialakítva és felújítva. A kivitelezés során kizárólag prémium kategóriás anyagokat és a legmodernebb technológiai megoldásokat alkalmazták. Az elegáns belsőépítészeti kialakítás harmonikusan ötvözi a klasszikus polgári hangulatot a kortárs dizájnnal. Luxus lakás céljára könnyedén átalakítható.   A lakás nagy belmagasságú, világos helyiségekkel, reprezentatív fogadótereivel, valamint Dunára néző ablakaival és erkélyével ideális választás: - presztízsértékkel bíró irodának, ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek vagy prémium szolgáltatói térnek, - luxus életvitelre vágyó magánszemélyek számára, - valamint tudatos befektetőknek, akik biztos, értékálló és magas hozamot biztosító ingatlant keresnek Budapest egyik legkeresettebb lokációjában.   Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése révén ritka lehetőséget kínál a piacon.   Részletes információkért hívjon bizalommal!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Álmodd meg – valósítsd meg! Felújítandó ikerházfél Dunakeszi kertvárosi részén   Saját otthont keresel, amit teljesen a saját ízlésedre formálhatsz? Dunakeszin, csendes, családi házas környezetben kínálunk eladásra egy felújítandó 80 m²-es ikerházfelet, a hozzá tartozó kizárólagos használatú 551m²-es telekrésszel. Az ingatlanhoz pince és beépíthető tetőtér is tartozik, így bőven van tér az elképzeléseid megvalósításához!   Miért ideális választás ez Neked? ✔ Ha saját ízlésed szerint újítanál fel egy otthont ✔ Ha nyugodt, zöldövezeti környezetben élnél ✔ Ha fontos a nagy kert és a bővítési lehetőség ✔ Ha azonnal kezdeni akarod a felújítást – az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető   Elhelyezkedés: Dunakeszi egyik legkedveltebb részén – családbarát környék, jó közlekedés, közel óvoda, iskola, boltok   Az ingatlan jellemzői: •             80 m² lakótér •             pince •             beépíthető tetőtér •             nagy, közös telek (1102 m²) •             az ikerház másik fele is eladó – akár barátokkal vagy családdal közösen is tervezhető Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, ha egy igazi otthonteremtő projektbe vágnál bele!   Hívj most, és egyeztess időpontot a megtekintésre!   Ügyfeleink részére pénzügyi tanácsadó és ügyvéd partnereink is segítséget nyújtanak.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínáljuk különleges, 2010-ben épült, 7 lakásos társasház teljes szintjét elfoglaló, panorámás tetőtéri lakásunkat. Ez a nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthon tökéletes választás azoknak, akik a városi kényelmet és a nyugodt, tágas tereket keresik. A lakás jó állapotú, praktikus elrendezésű, azonnal költözhető, és egy teremgarázshely valamint egy 3 m²-es tároló is tartozik hozzá, amelyek a vételár részeként kötelezően megvásárolandók.    A ház előnyei: Intim környezet: 2010-ben épült, 7 lakásos társasház, családias és nyugodt közösséggel. Exkluzív pozíció: A lakás a teljes tetőszintet elfoglalja, zavartalan panorámával. Karbantartott épület: Modern társasház, rendezett közös terekkel, alacsony fenntartási költségekkel (közösköltség: 47 000 Ft/hó, fogyasztás szerinti víz, gáz és villany). A lakásról: Tágas és praktikus: Nappali + 3 hálószoba, amerikai konyha-étkező-nappali, kamra, 2 fürdőszoba (egy kádas, egy zuhanyzós). Panorámás kilátás: Tetőtéri elhelyezkedés, lenyűgöző kilátással a környező tájra. Jó állapot: Gondosan karbantartott, azonnal költözhető, világos és barátságos terek. Tárolás és parkolás: 3 m²-es tároló és egy teremgarázshely, amelyek kötelezően megvásárolandók a lakással együtt. Modern építészeti és energetikai megoldások: Energiaellátás: Egyedi mérőórák (víz, gáz, villany), fogyasztás szerinti elszámolással. Fűtés: Gázalapú fűtési rendszer (a pontos technológia egyeztethető a tulajdonossal). Építészeti minőség: 2010-es építés, korszerű anyagokkal és szigeteléssel, alacsony energiafogyasztást biztosítva. Funkcionalitás: Jól átgondolt elrendezés, tágas közösségi terek és privát hálószobák. A környék előnyei: Zöld környezet: Nyugodt, zöldövezeti terület, ideális a kikapcsolódáshoz és családi élethez. Kényelmi szolgáltatások: Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és éttermek könnyen elérhetők. Szabadidő: Közeli parkok és sportolási lehetőségek, amelyek aktív életmódot támogatnak. Közlekedés: Kiváló elérés: A belváros és a főbb útvonalak gyorsan megközelíthetők. Villamos kapcsolat: Gyors összeköttetés a város kulcsfontosságú pontjaival. Parkolás: Teremgarázshely, amely biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást. További információ: Költözhetőség: Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan. Közösköltség: 47 000 Ft/hó, fogyasztás szerinti víz, gáz és villany elszámolással.   Lépj kapcsolatba velünk, hogy megismerhesd ezt a kivételes tetőtéri lakást!                       energetikai tanúsítvány részletei   másik budai ingatlanok   rövidebb leírás

Alapterület: 63 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Csak nálunk! Kivételes és ritka lehetőség! Megvételre kínálunk egy 5.emeleti 2,5 szobás ingatlant a méltán közkedvelt, kétszeres Ybl-díjas Magyar Géza tervei alapján készült Dési Huber utcai magasházban. A 63 nm-es ingatlan az 5. emeleten helyezkedik el, és hozzá tartozik egy 8 négyzetméteres erkély, ahonnan panorámás kilátás nyílik Budai hegyekre. A lakás állapota közepesen jó, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja át, modernizálhatja igényei szerint. A fűtésről házközponti rendszer gondoskodik, amely egyedi mérővel van ellátva, így a fogyasztás pontosan mérhető. Az elrendezés 2+1 szobás, ami ideális lehet egy kisebb család vagy párok számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, ha egy központi helyen lévő, jó infrastruktúrával rendelkező lakást keres! Az épülettel kapcsolatos részletek a We Love Budapest cikkéből. "A legvidámabb tömbház, amely majdnem szálloda lett – Ilyen az élet a Dési Huber utcai magasházban A József Attila-lakótelep egyik legjellegzetesebb épülete a Dési Huber utca 2. alatt található magasház, ami bár nem a legmagasabb épület a környéken, szokatlan külseje és központi elhelyezkedése miatt mégis kiérdemli ezt az elnevezést. Az épület tervezője a kétszeres Ybl-díjas Magyar Géza, akinek több toronyház is fűződik a nevéhez. Az épület 1960 és 1963 között épült, 8 emelettel és egy jellegzetes, földszintes szárnnyal. Az emeleteken összesen 74 darab 2, illetve 3 szobás lakást alakítottak ki, míg az alsó, földszintes szárnyban három nagy méretű üzlethelyiséget találunk. Csinos szalagerkélyek, bent pedig tágas, napos lépcsőház teszi kellemessé a környezetet, ahol két lift is rendelkezésünkre áll a le- és feljutáshoz. A „keleti kényelem" korántsem véletlen, ez volt a József Attila-lakótelep nyitóépülete, lényegesen drágábbak voltak itt a lakások, az első lakók közül sokan pártvonalról érkeztek, mások művészi munkájuknak vagy szaktudásuknak köszönhették azt a szerencsét, hogy volt pénzük egy ilyen otthonra. Az épület ma is nagyon jó állapotban van, ez pedig nemcsak a lakók igényességének köszönhető. A házhoz több nagy méretű üzlethelyiséget terveztek, amelyek kiadásából a közös költségen felül is jelentős pluszbevételre tehet szert a lakóközösség, így finanszírozták például a nyílászárók cseréjét is az elmúlt években. Az épület tehát nemcsak külsejében üt el a lakótelepek megszokott világától, hanem több jó gyakorlatnak köszönhetően izgalmas példákat kínál arra is, hogyan lehet egy tömbházból igazán élhető otthont formálni." Közepes állapotú, ezért könnyen modernizálható, és gyorsan értéknövelhető! A keresett lokáció és a jó adottságok miatt bérbeadásra és eladásra is tökéletes választás! Ne hagyja ki ezt a nagy potenciállal rendelkező ingatlant! Hívjon és nézze meg mielőbb! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. O.ZS.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Dunavarsány ( Kisvarsány )  csendes kertvárosi részén található ez az eladásra kínált ingatlan.   Az ingatlan főbb paraméterei: - épület 100 nm, kétszintes - telek: 361 nm - 1960-as években épült - összközműves - fűtése gáz cirkóval  ( régebbi típusú, nyílt égésterű ) és radiátoros hőleadókkal megoldott - melegvíz ellátása villanbojlerrel történik - fa födém, és cserépfedése van - 380 V - nyílászárói fa- és műanyag, redőnyökkel felszerelve - a ház külső- és belső falai tégla+vályogból készültek ( vegyes falazat )   A lakótér elrendezése: előszoba, nappali, 3 szoba, fürdőszoba, konyha, közlekedő Az épület kétszintes, az emeleten egy szoba található, és egy nagyobb terasz.   Az épülethez tartozik egy száraz pince és garázs is.   Az ingatlan külső- és belső felújítást igényel!   Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, ügyvéd által készített Használati Megosztással rendelkezik ! Elhelyezkedését tekintve Dunavarsány, kisvarsányi részének központhoz közeli részén található. A közelben iskola, óvoda, posta, közért, kisboltok, zöldséges.   A környék rendezett, csendes, biztonságos, családias hangulatú,  Dunavarsány igen jó részén található.   A közvetlen közelben  található az 51-es autóút, így az M0-as autópálya kb. 10 perces távolságra, míg Budapestre a bejutás kb. 30 percen belül megoldható. A nagyobb bevásárló központok ( Dunaharaszti, Tököl ) is autóval 10-15 percen belül elérhetőek. A környéken számos tó biztosítja a kikapcsolódást akár strandolásra, vagy horgászásra, sportolásra.     Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722

Alapterület: 172 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Őrbottyánban igényesen felújított családi ház eladó, akár 2 generációnak is tökéletes! Természetközeli részen, nyugodt környezetben! 2016-ban felújított, több mint 172m2 lakóterülettel, további 19m2 kazán és kamra helyiséggel, nappali + 4 szobával, dupla konyhával, mosóhelyiséggel, fedett terasszal, különálló padlásteres dupla garázzsal, 641m2 telekkel, kis kerti medencével és sütögetővel. Folyamatosan karbantartott, átlagon felüli állapotú, barátságos és kényelmes otthon. Rezsije a modernizálásnak köszönhetően rendkívűl kedvező. Gázkazános fűtése mellett vegyes tüzelésű másodlagos fűtési lehetőség is biztosított, továbbá saját split klímával is ellátott. Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Irányár: 148.000.000.- Ft Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Otthon, ahová jó megérkezni  Ebben az 1. emeleti, 49 m²-es, 1,5 szobás lakásban valami különleges érzés fogad. Ahogy belépsz, a napfény szinte átölel – a nagy ablakokon beáradó természetes fény, a világos színek, és az ízléses részletek együttese otthonos, békés hangulatot teremt. Egyszerűen jó benne lenni. Nem csak lakás – ez egy igazi élettér. A déli tájolású lakás felújított állapotban van, így az új tulajdonosnak nincs más dolga, mint beköltözni. A szobák valódi fa parkettával burkoltak, a többi helyiség minőségi járólapot kapott. A különálló fürdőszoba és WC, valamint az új szaniterek a mindennapi kényelmet szolgálják. Két darab légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről minden évszakban. A beépített, 3 m²-es loggia egy kis saját sziget – tökéletes egy reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. Tárolás? Pipa. Az előszobában végigfutó, mennyezetig épített szekrénysor nemcsak stílusos, hanem rendkívül praktikus is. Elnyeli a kabátokat, cipőket, porszívót, sporteszközöket – mindent, aminek nem kell szem előtt lennie. Letisztult terek – rendezett mindennapok A világos falak, a harmonikus fa ajtók és a természetes fény szinte elárasztja a lakást. Az ember már a belépés pillanatában érzi: itt rend van, itt nyugalom van. A szeparált konyha minden igényt kielégít – tűzhely, dupla mosogató, sok-sok pakolófelület. Egy olyan tér, ahol öröm a főzés – akár hétköznap, akár vendégeknek. Műszaki és környezeti előnyök A lakás tehermentes, azonnal költözhető A társasház részt vett a panelprogramban de nem kapott szigetelést, energetikai besorolása A+ Új külső nyílászárók, modern szigetelés Lift a házban Biztonsági rács a bejáratnál Alacsony közös költség: mindössze 10.290 Ft/hó, ami a szemétszállítást is tartalmazza Akadálymentesített ingatlan, utcai kilátással Lokáció – minden, ami fontos, karnyújtásnyira A lakás Budapest XIV. kerületében, az Örs vezér tér közvetlen közelében található, így a közlekedés és a vásárlás is egyszerű: M2 metró, HÉV, villamosok, buszok pár perc alatt elérhetők Árkád, SUGÁR, IKEA karnyújtásnyira A Budapesti Metropolitan Egyetem közelsége befektetők számára is aranyat ér Parkolás: a fizetős utcán, az épület előtti területen lehetséges. Kinek ajánlom?  Fiatal pároknak, akik első közös otthonukat keresik, ahol minden reggel öröm felébredni, és minden este jó érzés hazatérni.  Befektetőknek, akik értékálló, könnyen kiadható ingatlant keresnek az egyik legfrekventáltabb budapesti csomópontnál – egyetem és bevásárlóközpont közvetlen közelében. Ha egy olyan lakást keresel, amelyben nemcsak élni lehet, hanem igazán otthon lenni, akkor ez a zuglói gyöngyszem rád vár. Ne csak nézd – gyere el, és érezd meg ezt a különleges atmoszférát! Ne engedd, hogy másé legyen ez a kivételes lehetőség, itt valóban minden adott egy szerethető, otthonos családi élethez!  Irányár: 62.500.000 Ft Takácsné Földi Mónika: 06704228779