Alapterület: 67 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

A XX. kerületben Pestszenterzsébeten eladó egy 10 emeletes házban lévő 67 m2-es első emeleti lakás. Az épület 2011-ben szigetelést és új falszínezést kapott.   Az ingatlan 3 külön nyíló szobával rendelkezik. Az erkélyre a nagyobbik szoba nyílik. A konyha ablakos és szagelszívóval is rendelkezik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet. A lakáshoz tartozik spájz és tároló is. A közlekedő részen gardrob szekrények vannak, melyek a konyhabútorral együtt a lakásban maradnak. A nyílászárók fából vannak, az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Fűtése távfűtés, amelyet egy hűtő-fűtő klíma egészít ki a nagy szobában. A ház rendezett, csendes és biztonságos. A lakás zárt folyosón keresztül közelíthető meg. A parkolás a környéken ingyenes. A közös költség 20.000 Ft, amely tartalmazza: közös villanyt, vizet, lift üzemeltetését, ház biztosítást, ház takarítást. A rezsi költség kb. 20.000 Ft. Az ingatlannak egy tulajdonosa van. Iskola, óvoda, bölcsöde, bevásárlási lehetőség pár percnyire elérhető. Busz, hév, villamos megálló pár percre, vonat kb. 1,5 km-re található.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722 

Alapterület: 92 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Valkón a Vörösmarty utcában 1076 m²-es telken, eladó egy 30-as Porotherm P30 N+F falazóelemből épülő, új építésű, nettó 92,47 m²-es, közel nulla energia igényű, betoncseréppel fedett kulcsrakész családi ház. A padló 12 cm-es Austrotherm ATN-100-as lépésálló szigeteléssel, a homlokzatok 15 cm Austrotherm AT-H80 dryvit szigeteléssel, a födém 33 cm Rockwool Airrock HD ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. A nyílászárók műanyag 6 légkamrás, 3 rétegű thermo üveggel szereltek. Fűtés levegő-víz hőszivattyúval készül, padlófűtéssel. Műszaki tartalom: -Hideg - Meleg burkolatok: 3000.- Ft./ m² -Beltéri ajtók:35.000.- Ft./db -Csaptelepek:15.000.- Ft./db -Fürdőkád:40.000.- Ft./db Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 250 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

XVII. kerület közkedvelt városrészében, Madárdombon, kertvárosi környezetben, csendes aszfaltozott mellékutcában, 360 nm-es összközműves telken, 1989-ben épült, KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, nettó 195 nm-es lakóterületű, 3 szintes, 5 szobás, (külön nyíló) dupla komfortos, ablakos konyhás, étkezős, tágas terekkel rendelkező, napos-világos, K-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, gázkazán fűtésű, a nappaliból közvetlen teraszkapcsolatos, jó állapotú, műanyag thermo ablakokkal szerelt, klimatizált, riasztórendszerrel felszerelt ikerház fél, beépített, gépesített konyhával, közvetlenül a házból megközelíthető fűtött garázzsal, mosókonyhával, hobby helyiséggel, finn szaunával, gondozott, öntözőrendszerrel kiépített kerttel eladó! A környék biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott! Közelben,: élelmiszer boltok, oktatási intézmények, orvosi rendelő, sportolási lehetőségek. 67-es busz megállója 150 méterre, mellyel az Örs vezér tere kényelmes közlekedéssel 20 perc alatt elérhető! Ezt a házat érdemes megnézni! További részletes tájékoztatásért várom megtisztelő hívását! EA

Alapterület: 706 m²

Budakeszin, a Nagyszénás utcában, kiváló elhelyezkedésű, 706 m2 nagyságú, zártkert eladó. Budakeszi Város Önkormányzata településrendezési szerződése alapján területre vonatkozó jellemzők a következők: Övezeti besorolás: Mk2 - Legnagyobb építmény magasság: 5 m - Legnagyobb beépíthetőség: 10% - Legkisebb telek terület: 500 m2 - Legkisebb zöldfelület mértéke 80% - Beépítési módja: szabadon álló A telek beépítésére 2 szintes építmény tervezett. Ez alapján az épület (70 m2), terasz (20 m2) alapja, valamint egy 10 m2 területű pince már megépült. Közművek közül a telken belül víz, áram és új építésű emésztő található. A telek tulajdonviszonyai rendezettek, azonnal birtokba vehető. AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. További információkért állok rendelkezésére. ZZs.

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk egy első emeleti, 2 szobás lakást Budapest belvárosában. A liftes társasház bejárata a nagykörúttól 70 méterre nyílik. A nyüzsgő, lüktető, szórakozási- és gasztroélményeket egyaránt bőven kínáló, VII. kerületi városrészből mintha egy nyugodt szigetre érkeznénk: a kapun belépve a ház szépen karbantartott homlokzata és udvarának csendes otthonossága fogad minket. Az önálló helyrajzi szám egy felújítandó ingatlant foglal magában, melynek a bejárati ajtaja, illetve az ablakai már korszerű nyílászárókra lettek cserélve. A gépészet, burkolatok, mellékhelyiségek felújítása az új tulajdonos elképzelései szerint történhet. A 38 négyzetméteres lakás, a 4 méteres belmagasságának köszönhetően egy 9 nm-es, remek minőségű állógalériával lett felszerelve, mely így egy harmadik (háló)szobaként funkcionál. A lakás remek lehetőségeket rejt: a házban a rövid- és a hosszútávú bérbeadás sincs megtiltva, míg az ingatlannak a csendes udvar, illetve az utca irányába egyaránt nyílnak ablakai. A 21. századi technika segítségével, kérem, hogy tegyen egy virtuális sétát az ingatlanban és ha megtetszett, természetesen szívesen kalauzolom Önt személyesen is. Érdemes vételi ajánlatot tenni, a lakás a felpezsdülő őszi piacon hamar vevőre fog találni.

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladóvá vált egy tágas, családi lakás Bel-Budán (Németvölgyben), a MOM park szomszédságában. Az ingatlan a legfelső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően szépen benapozott - míg az utca egy csendes, fákkal szegélyezett, emiatt árnyékos, jellegzetes budai utcácska. A lakás egy nagyon hangulatos, mediterrán megjelenéssel rendelkező, bohém otthon képét mutatja jelenleg. Bár a tulajdoni lap szerint 82 négyzetméteres, a valóságban 89 négyzetméterre lett kibővítve. Tágas közösségi terei (konyha-nappali-étkező) mellett 2 óriási hálószobával is rendelkezik, valamint száraz pincei tároló is tartozik hozzá. A társasház a közeljövőben tervezi lift megépítését. Szerencsére a hirdetéshez mellékelt virtuális sétán kényelmesen bejárható, felfedezhető az ingatlan - akár számítógép, akár mobileszköz segítségével.

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Szada keresett központhoz, természethez közeli részén, jó állapotú, 2 nappali + 4 szobás családi ház eladó! A kétszintes ingatlan 2002-ben épült, 30-as porotherm nútféderes tégla falazattal, 5cm dryvit szigeteléssel, thermo üvegezésű műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel.  Földszinten (95nm) nappali-konyha-étkező, kamra, egy szoba, közlekedő, fürdő került kialakításra. Tetőterében (75nm) még egy nappali, 3 szoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Fűtéséről Valiant kombi cirkó gondoskodik padlófűtéssel és radiátorokkal, ill. a nappaliban cserépkályha és az emeleten 5,2KW-os klíma is használható. Az udvarban 18nm-es szigetelt (10cm kőzetgyapot USB és falemez között) faház, 4 autó részére alkalmas térkövezett beálló, 35nm-es garázs+tároló található. A nappaliból nagyon hangulatos, épített kemencével, bográcsozóval, gáztűzhellyel és villanysütő felszerelt, 25nm-es, polikarbonáttal fedett terasz nyílik. A kerítés gondozásmentes lemezzel, elektromos nagykapuval lett kiépítve. Nagyon jó környék, helyi és távolsági busz, iskola, óvoda, bölcsőde közért 5-8 perc alatt könnyen elérhető. A beépített konyhabútor az ár részét képezi! Irányár:128Mft Hivatkozási szám: 2518165. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 120 m²
Szobák: 4 szoba

Fóton, csende mellék utcában eladó újépítésű ikerház mindkét fele. A lakások nagyon jó elosztásúak, nappali+3 hálószoba, 2 tágas fürdőszoba, háztartási helyiség valamint egy tágas garázs is kialakításra kerül. A nappaliból egy közvetlen kertkapcsolatos 15 nm-es terasz is lesz.  Az épület magas műszaki tartalommal, kiváló minőségben épül. Hőszivattyúval, padlófűtéssel.  Az ingatlanra a CSOK, a 3%-os hitel és az ÁFA visszatérítési kedvezmény is érvényesíthető.  Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől. Kiváló elhelyezkedés csendes lakóparki környezet. CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Lovack Tamás 20/559-3395

Alapterület: 120 m²
Szobák: 4 szoba

Fóton, csende mellék utcában eladó újépítésű ikerház mindkét fele. A lakások nagyon jó elosztásúak, nappali+3 hálószoba, 2 tágas fürdőszoba, háztartási helyiség valamint egy tágas garázs is kialakításra kerül. A nappaliból egy közvetlen kertkapcsolatos 15 nm-es terasz is lesz.  Az épület magas műszaki tartalommal, kiváló minőségben épül. Hőszivattyúval, padlófűtéssel.  Az ingatlanra a CSOK, a 3%-os hitel és az ÁFA visszatérítési kedvezmény is érvényesíthető.  Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől. Kiváló elhelyezkedés csendes lakóparki környezet. CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Megtekinthető telefonos időpont-egyeztetés alapján: Lovack Tamás 20/559-3395

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó Csillebérc déli oldalán kedves kis ház. A ház: 50 m2 Telekterület: 185 m2 Amerikai konyhás nappali + fürdő-WC, és a emeleten hálószoba (bővíthető akár még 1 szobával). 2 terasszal. Kilátás: panorámás. Akár nagyobb telekkel is vagy akár a felette lévő 45 m2-es házzal is megvehető. Autóval be lehet állni. Be lehet jelentkezni ide. Egy régebbi építésű ház lett teljesen átépítve az elmúlt években. Tégla és fa elemekből lett kialakítva, melyek így együtt dolgozó szerkezetet alkotnak A régi épület megtartása mellett lettek a falak egyesével és a tető is kicserélve. Erre a módszerre az itteni építésügyi szabályozás miatt volt szükség. A telek meredek, de teraszos, több része használható, több része nem. Van egy 15 m2-es és egy 7 m2-es terasza (az alapterületbe a fele be lett számítva, akár részben beépíthető még egy szobának. Van rendes vezetékes víz, derítőgödör, ami elszivárogtató rendszerű (nem kell szivatni, de lehet), a villany nappali és H-tarifás. A tavalyi fűtési szezonban 38 ezer Ft volt a teljes számla 6 hónapra! Szemétszállítás megoldott. Szomszédságban 2 oldalról lakott. Rendes, vezetékes internet. A telek egy nagy telek egy része, 60 ember van egy tulajdoni lapon. Elővásárlási jog nem probléma! Megosztott közös tulajdoni forma, amit először a 40-es évek elején rendeztek parcellák számozásával és megfelelő rajzzal. Évek során ez helyenként változott, így van meg terület rendezettsége, amit sokan azonban nem értenek, sokan viszont igen. Hitelt itt erre a helyrajzi számra banktól még nem vett fel senki, a tulaj sem kíván kísérletezni ezzel. Bérlő lakta 14 hónapig, aki elköltözött. Felújítandó délpesti ház csereként szóba jöhet értékegyeztetéssel. Ingatlanosok csak eseti megbízással!