Alapterület: 420 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

CSAK NÁLUNK! Eladó iparterület Tatárszentgyörgy, Szálláska részén, ideális lehetőség vállalkozások számára. Az épület 420m2-es alapterülettel rendelkezik, amely kiválóan alkalmas különböző ipari vagy kereskedelmi tevékenységek megvalósítására, de kialakítható belőle munkásszálló is, tekintve, hogy 4 fürdőszoba résszel is rendelkezik az ingatlan. Korábban csirkevágóhídként üzemeltette a jelenlegi tulajdonos, így aki úgy érzi, hogy belevágna hasonló tevékenységbe, külön megállapodás részeként a szalagokat is megvásárolhatja, és elkezdheti a termelést.  A telek mérete 4780m2, így bőven van hely a bővülésre, vagy új projektek megvalósítására.  Az épület B 30-as téglából, 17 éve épült, és átlagos állapotú, ami lehetőséget biztosít a saját igények szerinti felújításra, vagy átalakításra. A fűtést olaj kazán biztosítja, ami gazdaságos megoldás a téli hónapokban. Parkolási lehetőség az udvarban áll rendelkezésre, ami különösen előnyös a munkatársak és ügyfelek számára egyaránt.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy prosperáló ipari környezet részesévé váljon! Kérjük, lépjen velünk kapcsolatba további információért vagy megtekintésért!   Ingatlanközvetítő: Cserna-Pál Kata +36 30 3020273

Alapterület: 104 m²
Szobák: 4 szoba

Fót Budapest közeli új építésű részén, MINŐSÉGI KIVITELEZÉSBEN ÉPÜLŐ IKERHÁZFÉL eladó. NAGYON SOK REFERENCIA HÁZ MEGTEKINTHETŐ.  Budapest valamint Fót központja is néhány perc autóval, buszmegálló és vasútközlekedés Budapestre i megoldott Bevásárlóközpont néhány perc autóval.  Jó minőségben, magas energetikai szintű (A, A+) lakások, hőszivattyús fűtéssel.    TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 785 m²

Vácrátót újonnan épülő lakóparkjában, a Szent István lakóparkban, kitűnő adottságú, körbekerített, 785 m2 alapterületű, közművesített saroktelket kínálok eladásra. A telek két lakásos földszintes lakóépületre vonatkozó építési engedéllyel rendelkezik, ami igény esetén módosítható. Lke 2 besorolású amely: szabadon álló beépítést, 25% beépíthetőséget és 5 m-es építménymagasságot tesz lehetővé. További eladó telkek, a szomszédos és rendkívül természetközeli Vácdukán is elérhetőek! Kérdés vagy megtekintés esetén keressen a hét bármely napján!

Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Pesthidegkút egyik legzöldebb, legnyugodtabb környezetében, Budaliget határán kínálunk eladásra két külön bejáratú, 4-4 szobás lakást egy modern, igényes kivitelezésű épületben. A környék a természet közelségét ötvözi a fővárosi infrastruktúra előnyeivel, így ideális választás lehet családok számára is. A lakások akár egyben, akár külön-külön is megvásárolhatók. Az építkezés jelenleg 55%-os készültségnél tart, a kulcsrakész, költözhető állapotot 2025. júliusára éri el.   Természetközeli elhelyezkedés a város peremén A társasház Pesthidegkút egyik legkeresettebb részén épül, a természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában, örökpanorámás kilátással Budaliget irányába. A családbarát környezet és a kiváló infrastruktúra különösen vonzóvá teszi az elhelyezkedést: pár perc sétára elérhető a játszótér, sportpálya és a Gyarmati Dezső Uszoda. A környéken több neves oktatási intézmény is megtalálható: a Francia Iskola, a Német Nemzetiségi Gimnázium, valamint az Amerikai és a Spanyol Iskola autóval csupán 10 percnyire vannak.   Modern kialakítás és prémium minőség A társasházban található két lakás külön albetétekkel rendelkezik, mindkettő 4 szobás, tágas és világos elrendezésű. A földszinti lakás 158 m²-es, saját kertkapcsolattal, ára 209,9 millió forint. Az emeleti lakás 153 m²-es, tágas terasszal és külön kertrésszel, ára 214,9 millió forint. Mindkét ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, és jelenleg még lehetőség van a belső burkolatok, szaniterek, belső ajtók kiválasztására – így valóban személyre szabott otthont hozhat létre a leendő tulajdonos. A legmodernebb gépészeti megoldások – mint a levegő-hőszivattyús padlófűtés és mennyezeti hűtés –, a hatalmas üvegfelületek, elektromos redőnyök, üvegkorlátok és riasztórendszer mind a kényelmet és a magas műszaki színvonalat szolgálják. A lakások hosszú távon is fenntartható, energiatakarékos megoldásokat kínálnak.   Parkolás és támogatási lehetőségek A lakásokhoz saját, zárt garázs tartozik, elektromos kapuval – ez biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást. A projekt megfelel az új építésű ingatlanokra vonatkozó állami támogatások feltételeinek, így CSOK, ÁFA-visszatérítés, valamint támogatott hitel is igénybe vehető – ez különösen előnyös családos vásárlók számára. Ha Ön panorámás, modern téglalakást keres egy természetközeli, nyugodt környéken, ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget!

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY   --------------------------------------------------     Eladó polgári lakás az Andrássy úton, a Kodály körönd közelében – világörökségi helyszínen! Kivételes lehetőséget kínálunk Budapest szívében, az Andrássy út egyik legszebb szakaszán, a Kodály körönd közelében. Az első emeleti, 86 nm-es, 3 szobás, tágas és világos, klasszikus polgári lakás igazi értékálló befektetés – akár saját otthonnak, akár kiadásra, akár irodai célra. A lakás főbb jellemzői: Első emeleti elhelyezkedés liftes, jó állapotú, 4 szintes társasházban Erkély az Andrássy útra néző kilátással (2 nm) Három tágas szoba, külön bejárattal, nagy belmagasság Felújítandó állapot – saját igény szerint alakítható Világörökségi védettségű környezet, reprezentatív környék Rendkívül értékálló lokáció, kiváló közlekedéssel (M1 metró, trolibusz, busz, gyalogos távolságra a belváros) Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik értékelik a klasszikus polgári hangulatot, a kivételes lokációt, és szeretnének egy egyedi otthont vagy befektetést Budapest egyik legismertebb sugárútján.        Ne maradjon le róla!   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #hungary #luxurylifestyle #luxusingatlanok #luxuryagent #luxuryhomes #luxury #luxus #bestbrokerage #bestmansions  #millionaire #castle #kastély          ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-1999 DR.VINCELLER@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT     C I T Y C A R T E L - INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Röviden az ingatlanról Ez a 93 m²-es, elegáns és igényesen felújított polgári lakás ideális választás lehet olyan családoknak, akik kompromisszummentes minőségű, tágas otthont keresnek Budapest egyik legpatinásabb városrészében. Három hálószoba, két fürdő, külön gardrób és egy világos, nagy nappali gondoskodik arról, hogy a mindennapok kényelmesen és stílusosan teljenek – akár egy gyermekkel költöznének kisebb lakásból, akár egy új életet kezdenének Budapesten.   Az ingatlan helyszíne A lakás egy liftes, ötemeletes téglaépület második emeletén található, egy nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető utcában. A környék atmoszférája a klasszikus budapesti eleganciát idézi, ugyanakkor modern, élettel teli városi környezetet kínál. Egy gyerekes család számára különösen vonzó lehet a közeli minőségi óvoda és iskola, a parkok és kulturális lehetőségek, valamint a közeli kávézók és éttermek adta lazább, mégis színvonalas életforma. A déli tájolás miatt a lakás egész nap természetes fénnyel teli.   Az ingatlan jellemzői A lakás minden részlete új, átgondolt és kiváló minőségű. A gépészet teljes cserén esett át: új elektromos és vízvezeték-hálózat, korszerű kondenzációs gázkazán és egy hűtő-fűtő klímás rendszer biztosítja a kényelmes és fenntartható működést. A nappalit és két hálószobát külön központi klíma hűti. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik épített zuhanyzóval és WC-vel, míg a folyosóról elérhető másik fürdőszoba káddal és dupla mosdóval felszerelt – tökéletes egy reggeli rohanásnál is. Emellett külön vendég-WC és egy praktikus mosókonyha is helyet kapott. Az egész lakásban egyedi tervezésű, beépített bútorok találhatók, amelyek a vételár részét képezik, így az új tulajdonosnak csak a személyes tárgyakat kell hoznia. A konyha különösen figyelemre méltó: csúcskategóriás Bosch gépekkel felszerelt, a modern családi főzések minden igényét kiszolgálja.   Parkolás A ház előtti utcákban fizetős övezetben lehetséges a parkolás, de a környék adottságai miatt több lehetőség is elérhető a közelben akár hosszú távú bérlésre. A tömegközlekedés kiváló, így azok számára is ideális, akik nem szeretnék minden nap autóba ülni. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet olyan családosoknak – akár belföldről, akár külföldről érkeznek –, akik Budapest egyik legszebb részén keresnek egy valóban otthonos, stílusos és időtálló lakást. Akár életvitelszerűen, akár befektetésként, azonnal költözhető, hibátlan állapotú lakás várja új tulajdonosát. Ne maradjon le róla – egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Tápiószentmárton kedvelt részén eladósorba került egy felújított  állapotú hitelre, CSOK-ra alkalmas 95 nm-es családi ház.   Az ingatlan falazata vegyes, fedése cserép.   A felújítás során a víz és a villany vezetékek korszerűsítése megtörtént. A homlokzati nyílászárók korszerű hőszigetelt ablakokra ,ajtóra lettek cserélve. Modern, könnyen karbantartható burkolatok kerültek minden helyiségbe.   Közművek közül a víz, villany és a csatorna került bevezetésre . Az otthon melegéről elektromos fűtőpanelek és kettő darab hűtő-fűtő klíma gondoskodik.   A családi házban egy előszoba, 3 szoba, nappali, egy közlekedő, konyha/étkező, fürdőszoba/wc  és egy kamra kapott helyet.   Az 3 005 nm-es porta rendezett, minden oldalról kerítve van. Az udvaron több melléképület és egy pince is megtalálható.   Amennyiben Ön egy világos, jó elrendezéssel rendelkező, azonnal birtokba vehető családi házat szeretne vásárolni és még a környék is fontos önnek akkor ne hagyja ki ezt az ajánlatot!   Irányára: 39,9 M Ft( kifizetést követően azonnal birtokba vehető) Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.              

Alapterület: 75 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó Alsórákoshegy családi házas, csendes kertvárosi részén egy lehetőségekkel teli ingatlan! A ház az 50-es évek környékén épült, fa födémmel rendelkezik, minden irányból saját kert veszi körül, körbejárható! Beosztása: tágas nappali és a háló az előkert irányába néznek, étkezős konyha alkotja a ház központi részét, innen nyílik a zuhanyzóval és mellékhelyiséggel felszerelt fürdőszoba. A tárolást kamra, valamint az épületen kívül a hátsó kertnél elhelyezkedő gazdasági épületek biztosítják, amelyek akár állatok tartására is alkalmasak, fűtés cirkó kazánnal megoldott. Igény esetén felújítandó, bővíthető, a 637 nm-es gyümölcsfákkal beültetett kert erre lehetőséget enged. A telek beépíthetősége 25 %-os, 6 méteres építmény magasság engedélyezett. Nagy fantázia rejlik egy új ingatlan építésében vagy a felújításában, átépítésében. Időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető, igény esetén gyorsan birtokba vehető!

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Sülysápon a Dózsa György út 130 szám alatt, 92,85 m2-es három szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, energiahatékony családi házak eladók! A hirdetési képeken korábban azonos tervek alapján épült ingatlanok szerepelnek. A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 15cm-es EPS, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre. A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja végezni. Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db -Fürdőkád: 40.000.- Ft.- -Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. Csok plusz igényelhető! Tervezett átadás 2026 első negyedév. Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 350 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Teljeskörűen felújított, prémium családi ház eladó Rákoscsaba csendes utcájában! Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba egyik legnyugodtabb részén, a Mezőcsát utcában kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, háromszintes családi házat, amely kizárólag a főfalakat és a tetőszerkezetet őrzi az eredeti állapotából – minden más újraépítésre került az idei évben, kiemelten magas műszaki színvonalon. Felújítás és műszaki tartalom: 38 cm-es tégla falazat, 18 cm-es EPS homlokzati szigeteléssel Padlóban 8 cm lépésálló hőszigetelés, tetőben 20 cm ásványgyapot Új 3 rétegű műanyag nyílászárók argongázzal töltve, elektromos alumínium redőnyökkel Új tetőhéjazat, teljesen felújított eresz- és szigetelőrendszer Elektromos hálózat: 3×16 A normál + 3×32 A H-tarifa Fűtés és HMV: 16 kW-os split rendszerű hőszivattyú padlófűtéssel Hűtés: minden szobában klímaberendezés Belső kialakítás: Földszint: Amerikai konyhás nappali Szülői háló saját gardróbbal és fürdőszobával Előtér, közlekedő, vendégfürdő, kamra Kertkapcsolatos terasz Emelet: Négy tágas, világos hálószoba Nagyméretű közlekedő Kényelmes fürdőszoba Szuterén: Gumiburkolatos konditerem Kétállásos garázs (~60 m²) Gépészeti helyiség + tároló Telek és környezet: 870 m²-es összközműves telek Csendes, zöld, kertvárosi környezet Iskola, óvoda, közlekedés és bevásárlás pár percre INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!