Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 3 szoba

Eladó Új Építésű Családi Ház Rákoskerten Budapest egyik legcsendesebb, kertvárosi részén, Rákoskerten, eladásra kínálunk egy önálló telken álló, körbejárható családi házat.  Az ingatlan főbb jellemzői: -Lakóház mérete: 78 nm -Telek beépítettsége: 23,65% (a maximálisan megengedett 25%-ból – így még bővíthető pl. egy terasszal vagy garázzsal) -Szobák: amerikai konyhás nappali + 2 külön bejáratú, tágas szoba -Fűtés: 16 kW-os Gree Versatti hőszivattyús rendszer – a vételár részét képezi -Villany: 3x16A, földkábelen bekötve, H-tarifával -Nyílászárók: minőségi Salamander ablakok -Tető: fafödém, azúró beton cserépfedéssel -Szigetelés: 10 cm homlokzati hőszigetelés -Falazat: 30 cm vastag Ytong főfalak, 10 és 20 cm-es válaszfalakkal -Közművek: víz- és csatornahálózat engedélyezve, bekötve, házon belül kialakítva -Saját gyűrűs kúttal rendelkezik, mely bő vízhozamú!   -Melléképület: 12 nm-es, és teljesen alápincézett   Egyéb tudnivalók: -Az építkezés 2021-ben kezdődött, és 2023 végéig tartott -Az ingatlan építési engedéllyel rendelkezik 2026 januárjáig, mely kétszer 5 évre hosszabbítható -A telek önálló helyrajzi számon van, a ház teljesen körbejárható -Kulcsos ingatlan – azonnal megtekinthető! Tökéletes választás lehet mindazok számára, akik csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni, mégis Budapest határán belül, rendezett környezetben. A ház kiváló alap egy modern, energiatakarékos otthon kialakításához – a legtöbb nagyobb munka már készen van!  

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

Budán, a Mártonhegyen, Buda egyik legkedveltebb részen! Tágas, napfényes, nagy erkélyes lakás kiváló elhelyezkedéssel. A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kiemelt ajánlata, ez az 1. emeleti, 2 szobás, nagy erkélyes lakást egy rendezett, háromszintes, téglaépítésű társasházban. A lakás klimatizált, fűtését gázkonvektor biztosítja. Állapota átlagos, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, így akár saját részre, akár befektetési célra is ideális választás lehet. A lakáshoz külön, zárható, 2 m²-es pincei tároló tartozik, valamint opcionálisan egy garázs is megvásárolható, amelynek ára 18 millió Ft. A társasház csendes, karbantartott, kiváló lakóközösséggel, zöldövezeti környezetben. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges – kiváló infrastruktúra, jó közlekedés, üzletek, iskolák, parkok. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! További információért forduljon irodánkhoz bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

Budán, a Mártonhegyen, Buda egyik legkedveltebb részen! Tágas, napfényes, nagy erkélyes lakás kiváló elhelyezkedéssel. A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kiemelt ajánlata, ez az 1. emeleti, 2 szobás, nagy erkélyes lakást egy rendezett, háromszintes, téglaépítésű társasházban. A lakás klimatizált, fűtését gázkonvektor biztosítja. Állapota átlagos, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, így akár saját részre, akár befektetési célra is ideális választás lehet. A lakáshoz külön, zárható, 2 m²-es pincei tároló tartozik, valamint opcionálisan egy garázs is megvásárolható, amelynek ára 18 millió Ft. A társasház csendes, karbantartott, kiváló lakóközösséggel, zöldövezeti környezetben. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges – kiváló infrastruktúra, jó közlekedés, üzletek, iskolák, parkok. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! További információért forduljon irodánkhoz bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

Budán, a Mártonhegyen, Buda egyik legkedveltebb részen! Tágas, napfényes, nagy erkélyes lakás kiváló elhelyezkedéssel. A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kiemelt ajánlata, ez az 1. emeleti, 2 szobás, nagy erkélyes lakást egy rendezett, háromszintes, téglaépítésű társasházban. A lakás klimatizált, fűtését gázkonvektor biztosítja. Állapota átlagos, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, így akár saját részre, akár befektetési célra is ideális választás lehet. A lakáshoz külön, zárható, 2 m²-es pincei tároló tartozik, valamint opcionálisan egy garázs is megvásárolható, amelynek ára 18 millió Ft. A társasház csendes, karbantartott, kiváló lakóközösséggel, zöldövezeti környezetben. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges – kiváló infrastruktúra, jó közlekedés, üzletek, iskolák, parkok. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! További információért forduljon irodánkhoz bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 2 szoba

A Bella Ingatlaniroda eladásra kínál egy 46 m2-es felújított, 2 szobás panellakást Budapesten, az Örs vezér tere közelében.   Az ingatlan panel programon átesett, 2 db lifttel rendelkező, rendezett lépcsőház 6. emeletén helyezkedik el.   A lakásban egy előtér, konyha, fürdőszoba, tágas nappali, 10 m2-es hálószoba és egy teljesen bútorozott, polcos-fiókos-akasztós gardrób található.   A lakás teljesen felújított: - új villanyvezetékek, új dugaljak és kapcsolók - új vízvezetékek, új szaniterek, új fürdőszoba - új burkolatok, parketták  - friss festés - műanyag nyílászárók - acél biztonsági bejárati ajtó kerültek beépítésre!   Alacsony rezsiköltség! Egyedi mérős, táv leolvasásos radiátorok, egyedi meleg és hideg víz mérőórákkal, melyek fél éve lettek cseréltetve.   A beépített gardrób szekrény és konyhabútor a vételár részét képezik.   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!!   A ház előtti ingyenes parkolási lehetőséget, több kialakított parkoló is biztosítja!   Gyalogos távolságra találhatóak a Rákos-patak partján boltok, szolárium, pékség, Burger King stb... Közvetlen a ház előtti megállóból 5 percre trolival, vagy 2 percre autóval az Örs vezér téri 2-es Metro, Ikea és az Árkád is elérhető. Pár percre a Fogarasi úton Tesco, Obi, hogy csak a nagyobb üzleteket említsem.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, akár hétvégén is!   Hívjon, ne maradjon le róla!!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005 Azonosító: 222

Alapterület: 148 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

Gödöllő keresett, Egyetemhez közeli részén, kertvárosias környezetben, kiváló elosztású, újépítésű ikerházfél referenciákkal rendelkező, megbízható építőtől eladó! Műszaki paraméterek: - 30-as Porotherm tégla falazat + 10cm grafit szigetelés, - beton cserépfedés, - födémen 20cm vastag kőzetgyapot, - 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás hőszigetelt nyílászárókkal, redőny előkészítéssel, - kondenzációs kazán vagy hőszivattyú (+3Mft), padlófűtéssel, - riasztó előkészítés,  - hűtő-fűtő klíma 250.000.-Ft-ig, - bejárati ajtó: 250.000.-Ft, - beltéri ajtók: 70.000.-Ft/db, - kerámia burkolatok 5.500.-Ft/nm, - parketta 4.500.-Ft/nm, - mosdó 20.000.-Ft/db, - WC 30.000.-Ft/db, - csaptelepek 15.000.-Ft/db, - kád 50.000.-Ft, - zuhanyfolyóka 25.000.-Ft, - helyiségenként 1db kiállás + kiállások 25.000.-Ft/db, -  helyiségenként 1db kapcsoló + kapcsolók 35.000.-Ft/db. Elosztás: - Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, szoba, fürdő + 11,53nm terasz és 6,03nm tároló. - Tetőtér: 3 szoba (az egyik kettéosztható), közlekedő, fürdő, háztartási helyiség. Telek: - 380nm-es telken helyezkedik el, parkoláshoz kocsibeálló kerül kialakításra, - kaputól a bejárati ajtóig 1m széles, térkövezett járda, - Kerítés díszkővel, fa vagy acél közökkel. Környék: - Csendes, nyugodt környék óvoda, iskola, bevásárlóközpont a közelben megtalálható. Buszmegálló, vasútállomás gyalog 5 percre van. Az ingatlant megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható kulcsrakész átadás: szerződéskötéstől 6 hónap Irányár: 145.000.000.-Ft Hivatkozási szám: 2518150. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk Vecsésen egy új építésű 124 m²-es, HŐSZIVATTYÚS, teraszos, 5 szobás, dupla komfortos, gardróbos, dupla garázsos, családiházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan nappalija egy 14 nm-es teraszon keresztül kertkapcsolatos. Az ingatlan fűtéséről egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak. Az ingatlan három darab inverteres  hűtő-fűtő klímával van felszerelve, így télen-nyáron egyöntetű kellemes a hőmérséklet. A használati melegvíz ellátás okos bojlerről történik.   A ház egy nagyobb telken fekszik, melyből kb. 280 nm privát kert. Gépjármű beállási lehetőségével a fedett térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni. A kulcsrakész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint a klíma előkészítés kiépítését.   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   AJÁNDÉK KONYHABÚTORRAL!   Társasházi szerződéssel, albetétesítve, külön mérőórákkal.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Fürdőszoba - Amerikai konyha - Étkező - Kamra - Nappali  - Szoba - Terasz   Helyiség lista az emeleten: - Lépcsőház - Fürdőszoba - Közlekedő - Gardrób - Szoba - Szoba - Szoba   A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Vecsés egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal vagy vonattal Budapest központja rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás, M 4-es, valamint az M 5-ös autópályák pár perc alatt elérhetőek.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Félemelet
Szobák: 3 szoba

Csend, kert, kényelem – azonnal költözhető otthon a 2. kerület zöldövezetében Budapest egyik legbékésebb, mégis kiválóan megközelíthető utcájában kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 106 m²-es, dupla komfortos sorházi lakást, amelyhez saját kert, erkély, valamint önálló garázs is tartozik. Letisztult belső tereivel, modern kényelmi funkcióival és harmonikus környezetével ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár otthoni munkavégzéshez.   Elhelyezkedés A lakás a 2. kerület egyik csendes, zöldövezeti utcájában található, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra ritkán tapasztalható egyensúlya valósul meg. Néhány perc sétával elérhetők bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, piac, óvoda, iskola, illetve buszmegálló is, így a belváros is könnyen elérhető. A környék barátságos, rendezett, kiváló lehetőségeket nyújt kiránduláshoz, sportoláshoz vagy nyugodt sétákhoz.   A lakás jellemzői Az ingatlan nappali és 2 hálószobás, jól átgondolt elrendezésű, minden helyiségbe bőséges természetes fény áramlik a délies tájolásnak köszönhetően. A 3 méternél alacsonyabb belmagasság otthonos hangulatot teremt, míg a tölgyfa parketta, egyedi világítás és elegáns burkolatok időtálló stílust képviselnek. A modern, gépesített konyhát a prémium enteriőrjeiről ismert Naya Design Kft. tervezte és kivitelezte. A lakás dupla komfortos, két fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A légkondicionáló, valamint a padlófűtéses gázkazános rendszer minden évszakban kényelmes klímát biztosít.   Különlegességek Turmalinos ózonos infraszauna – saját wellness otthon Két bejárat, az egyik a garázson keresztül – praktikus megoldás két generáció számára is 8 m²-es erkély és gondozott kert – tökéletes a pihenéshez Önálló garázs – az ár tartalmazza Frissen szigetelt homlokzat (15 cm) – energiatakarékosság 8 lakásos, barátságos sorház – családias környezet   Összegzés Ez az otthon azonnal költözhető, tehermentes, és kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik a nyugalmat, a zöld környezetet és a modern kényelmet keresik egy jó közlekedésű, budai elhelyezkedésű lakásban. Ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, idősebbeknek, vagy akár befektetésnek is, hiszen az elrendezés lehetővé teszi a többfunkciós kihasználást. Kérdése van, vagy szívesen megnézné személyesen is? Keress bizalommal, szívesen egyeztetek időpontot a megtekintésre!

Alapterület: 148 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Gödöllő keresett, Egyetemhez közeli részén, kertvárosias környezetben, kiváló elosztású, nappali + 4 szobás újépítésű ikerházfél referenciákkal rendelkező, megbízható építőtől eladó! Műszaki paraméterek: - 30-as Porotherm tégla falazat + 10cm grafit szigetelés, - beton cserépfedés, - födémen 20cm vastag kőzetgyapot, - 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás hőszigetelt nyílászárókkal, redőny előkészítéssel, - kondenzációs kazán vagy hőszivattyú (+3Mft), padlófűtéssel, - riasztó előkészítés,  - hűtő-fűtő klíma 250.000.-Ft-ig, - bejárati ajtó: 250.000.-Ft, - beltéri ajtók: 70.000.-Ft/db, - kerámia burkolatok 5.500.-Ft/nm, - parketta 4.500.-Ft/nm, - mosdó 20.000.-Ft/db, - WC 30.000.-Ft/db, - csaptelepek 15.000.-Ft/db, - kád 50.000.-Ft, - zuhanyfolyóka 25.000.-Ft, - helyiségenként 1db kiállás + kiállások 25.000.-Ft/db, -  helyiségenként 1db kapcsoló + kapcsolók 35.000.-Ft/db. Elosztás: - Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, szoba, fürdő + 11,53nm terasz és 6,03nm tároló. - Tetőtér: 3 szoba (az egyik kettéosztható), közlekedő, fürdő, háztartási helyiség. Telek: - kb.350nm-es telken helyezkedik el, parkoláshoz kocsibeálló kerül kialakításra, - kaputól a bejárati ajtóig 1m széles, térkövezett járda, - Kerítés díszkővel, fa vagy acél közökkel. Környék: - Csendes, nyugodt környék óvoda, iskola, bevásárlóközpont a közelben megtalálható. Buszmegálló, vasútállomás gyalog 5 percre van. Az ingatlant megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható kulcsrakész átadás: szerződéskötéstől 6 hónap Irányár: 145.000.000.-Ft Hivatkozási szám: 2518149. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 57 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Teljeskörűen felújított, 1+2 félszobás lakás Százhalombatta zöldövezetében! Eladó Százhalombatta egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén egy 1. emeleti, 57 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes lakás, amely 2024-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át – így Önnek már csak költöznie kell. Főbb jellemzők: - Alapterület: 57 m² - Elosztás: 1 nappali + 2 külön nyíló félszoba - Emelet: 1. emelet – kényelmes, gyorsan megközelíthető - Fűtés: Egyedi gázfűtés + padlófűtés - Klíma: Minden szobában hűtő-fűtő klíma - Felújítás: Teljeskörű felújítás 2024-ben (villany, víz, burkolatok, nyílászárók stb.) - Közös költség: 9000 Ft – mely tartalmazza a szemétszállítás, takarítás díját illetve felújítási alapot is - Parkolás: Ingyenes, nagy parkoló közvetlenül a ház mellett - Lakóközösség: Kulturált, csendes, rendezett társasház Elhelyezkedés, környezet: - Csendes, zöldövezeti lakókörnyezet - Játszótér a társasház közvetlen közelében - Buszmegálló 100 méterre – kiváló közlekedés - Iskola, óvoda, boltok, közintézmények perceken belül Ideális választás: - Első lakásnak - Kisgyermekes családoknak - Idősebbeknek, akik értékelik az 1. emelet kényelmét - Befektetőknek, akik egy azonnal bérbeadható, korszerű lakást keresnek Ha egy kellemes hangulatú, jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont keres az agglomerációban ez a lakás remek választás! Amennyiben a lakás felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, tudjon meg többet, és boldogan megmutatom Önnek leendő otthonát. A lakás megfelel az új Otthon Start 3%-os Hitel programnak Független hitel centrumunk az összes elérhető bank ajánlatát versenyezteti meg Önért – teljesen díjmentesen. Tapasztalt kollégáink segítenek kiválasztani a legjobb konstrukciót, hogy hosszú távon is biztonságban érezze magát. Kérdése van? Keressen bátran, akár munkaidő után is elérhetőek vagyunk.