Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel ezt a ritka kincset Budapest szívében, ahol a történelmi elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniát alkot. Ez a csendes belső kertre néző, világos, negyedik emeleti lakás a Vérmező közvetlen közelében kínál egyedülálló otthont azoknak, akik a város pezsgését és a nyugodt pihenést egyaránt értékelik.   Környék A lakás a Krisztinaváros egyik legkedveltebb részén, a Vérmező park szomszédságában helyezkedik el, ahol a zöld környezet és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. Pár lépésre található a hangulatos Marischka étterem, a frissen sült péksütemények illatával csábító Bake My Day pékség, valamint a kényelmes bevásárlást biztosító CBA. A krisztinavárosi templom és az Illúzió kocsma a környék autentikus báját erősíti, így mindenki megtalálja a számára kedves kikapcsolódási lehetőséget.   A ház különlegességei Az 1930-as években épült, Bauhaus stílusú ház igazi építészeti remekmű, amely a kor eleganciáját és funkcionalitását ötvözi. Az eredeti állapotában megőrzött, mégis megbízhatóan működő lift nosztalgikus utazást kínál, míg a ház pincéjében praktikus tárolórekesz szolgálja a lakók kényelmét. A házközponti fűtés egyedi mérőórával és a közös költségbe beépített díjjal biztosít kiszámítható fenntartást.   A lakás jellemzői Ez a körbejárható, klasszikus polgári lakás tágas terekkel és időtlen bájjal csábít. A nagy ablakok és a szép, eredeti belső nyílászárok áradó természetes fényt biztosítanak, míg a modern, külső műanyag ablakok a mai kor energiatakarékossági elvárásainak felelnek meg. A lakás elrendezése tökéletes: tágas nappali, kényelmes hálószoba, valamint egy praktikus, konyhából nyíló cselédszoba kínál rugalmas használati lehetőségeket. A felújított, modern fürdőszoba és a csendes, belső kertre néző erkély igazi oázist teremt a város forgatagában. Az elektromos és vízvezetékek cseréje, valamint a gáz kivezetése garantálja a gondtalan beköltözést.Közlekedés és elérhetőség   A lokációja verhetetlen: az 5-ös busz megállója közvetlenül a ház előtt található, a Déli pályaudvar 5 perc, a Széll Kálmán tér pedig 10 perc sétával elérhető. A kiváló közlekedési kapcsolatok és a környék infrastrukturális gazdagsága ideálissá teszi a lakást mind a városi élet szerelmeseinek, mind azoknak, akik a nyugalom szigetére vágynak.   Ebben a lakásban a Bauhaus stílus történelmi eleganciája és a modern kényelem találkozik.   Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy Budapest egyik legkedveltebb környékén, egy csendes és világos lakásban találja meg új otthonát!   Lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Különleges lakás a Budai Vár szomszédságában – Prémium környezet, exkluzív elhelyezkedés Ha egy igazán egyedi, magas szintű kényelmet keres, miközben a Budai Vár történelmi környezetében élvezheti mindennapjait, ez a lakás tökéletes választás lehet az Ön számára. Az ingatlan két bejárattal, privát garázzsal, egyedi panorámával és teljeskörű felújítással rendelkezik, így nemcsak otthonául, hanem akár hosszú távú befektetésként is kiemelkedő lehetőség.   Elhelyezkedés A lakás a Budai Vár tövében, csendes, egyirányú utcában található, mégis mindössze néhány perc sétára a belváros pezsgésétől. A környék rendkívül gazdag kulturális és gasztronómiai lehetőségekben – a Várkert Bazár, a Budai Vár kertjei és az Ybl Kreatív Ház mind kényelmesen elérhetők gyalogosan. A közlekedés kiváló, a közeli villamos- és buszmegállók pedig pillanatok alatt elérhetők, így az ingatlan elhelyezkedése a város minden fontos pontjához közvetlen hozzáférést biztosít.   A lakás jellemzői A lakás 77 m² alapterületen + 15 m² garázzsal és 6 m² tárolóval rendelkezik, így összesen 92 m² hasznos területet kínál. A három tágas szoba és dupla fürdőszoba, amelyek közül egy a hálószobához tartozik, kényelmes és praktikus elrendezést biztosít. A nappali és az erkélyes szobák mind világosak, mivel a lakás délkeleti tájolású, így egész nap természetes fényben úszik. A 3 méteres belmagasság és a tölgyfa parketta eleganciát és tágasságot kölcsönöz az ingatlannak. A lakás modern, prémium minőségű felszereltséggel rendelkezik, és az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, amelyet egy belsőépítész tervezett meg, figyelembe véve a legújabb trendeket és igényeket.   Extrák / különlegességek A lakás legnagyobb különlegessége, hogy két bejárattal is rendelkezik. Az egyik a felújított liften keresztül érhető el, az Attila útról, míg a másik, privát bejárat a Váralja utcán keresztül vezet, közvetlenül a saját garázsból. Ez a megoldás lehetővé teszi, hogy a lakásba saját autójával is közvetlenül bejuthasson, mintha egy családi házban élne, anélkül, hogy a társasházon keresztül kellene közlekednie. A garázsban egy autó számára biztosított parkolási lehetőség, de akár két autó is kényelmesen elfér. A lakás emellett egyedi panorámával rendelkezik, a nappaliból a Budai Vár buzogánytoronyára és a várkertre nyílik kilátás. A lakás mellett az épületben kisbolt és étterem is található, biztosítva a napi kényelmet.   Összegzés Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a város szívében, de mégis nyugodt, privát környezetben szeretnének élni. A történelmi Vár szomszédságában található, egyedi, prémium ingatlan egy igazi ékszerdoboz, amely kivételes életminőséget biztosít. A modern belső kialakítás, a luxus felszereltség és a kiváló elhelyezkedés mind garanciát adnak arra, hogy otthona hosszú távon is értéket képviseljen.   Ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Részletes információkért, alaprajzért, vagy egy személyes megtekintésért szívesen állok rendelkezésére!

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű sorházi lakások Kiskunlacházán – saját kerttel, terasszal, azonnal költözhetően! Kiskunlacháza központi, mégis csendes részén eladó 8 db modern, energiatakarékos sorházi lakás, saját kerttel és 16 m²-es terasszal. A lakások mindegyike jól átgondolt elrendezésű: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, zárt udvari parkolóval. Elérhető lakások és árak: A/1 – 77 m² – 57.750.000 Ft A/2 – 73 m² – 54.750.000 Ft A/3 – 73 m² – 54.750.000 Ft A/4 – 77 m² – 57.750.000 Ft B/1 – 77 m² – 57.750.000 Ft B/2 – 73 m² – 54.750.000 Ft B/3 – 73 m² – 54.750.000 Ft B/4 – 77 m² – 57.750.000 Ft Főbb jellemzők: 250 m² saját kert jár a szélső ingatlanokhoz / lakás Hőszivattyús padlófűtés, H-tarifás rendszer 3 rétegű műanyag nyílászárók 30 cm-es tégla + 10 cm grafitos hőszigetelés Kőzetgyapot födémszigetelés Hideg–meleg burkolatok választhatóak. Átadás 2026 évi folyamatos átadással.  Jogosult minden jelenlegi állami támogatásra

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű sorházi lakások Kiskunlacházán – saját kerttel és terasszal! Kiskunlacháza központi, mégis csendes részén elérhetők 73 m²-es, modern sorházi lakások, 235 m² saját kertrésszel és 16 m²-es terasszal. Az ingatlanok amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával, fürdőszobával, külön WC-vel és saját gépészeti helyiséggel rendelkeznek. Elérhető lakások:

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű sorházi lakás Kiskunlacházán – csak 2 elérhető lakás maradt! Eladó Kiskunlacháza frekventált, mégis csendes részén egy 85 m² hasznos alapterületű, modern kialakítású sorházi középső lakás, saját 235 m²-es kerttel és 19 m²-es terasszal. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik – ideális családoknak vagy pároknak. Elérhető lakások:

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 3 szoba

Új építésű ikerházfél Kiskunlacházán – CSOK-ra alkalmas, azonnal költözhető! Eladó Kiskunlacháza központi, de csendes részén egy 78 m²-es, energiatakarékos, új építésű ikerházfél, saját kerttel és zárt udvari parkolóval. Amerikai konyhás nappali + 2hálószoba, fürdőszoba, külön WC, terasz és gépészeti helyiség tartozik hozzá. 185 nm különálló kertrésszel  Ár: 58.500.000 Ft Szabad lakások: D2 és D3 Főbb jellemzők: Hőszivattyús padlófűtés, H-tarifa 3 rétegű nyílászárók 10 cm grafitos szigetelés 20cm födémszigeteléssel  Jogosult minden elérhető támogatásra Bármilyen kérdése van, vagy szeretné az ingatlant megtekinteni, keressen bártan! 

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 5 szoba

Kiskunlacházán eladó új, különálló családi ház – azonnal költözhető! B1 jelölésű utcafronti családi ház! Csendes, központ közeli utcában eladó egy 90 m²-es, energiatakarékos, H-tarifás, új építésű családi ház, 339 m²-es telken. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, 4 hálószobával, fürdőszobával, 2 WC-vel, gépészeti helyiséggel, 12.2 m²-es terasszal és saját kerttel rendelkezik. Zárt udvari parkolás biztosított. Főbb jellemzők: Hőszivattyús padlófűtés 3 rétegű nyílászárók 30 cm-es tégla + 10 cm grafitos szigetelés Kőzetgyapot födémszigetelés Burkolatok, szaniterek beépítve Jogosult minden elérhető támogatásra Iskola, óvoda, SPAR, piac, gyógyszertár pár percen belül. További infóért vagy megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 5 szoba

Kiskunlacházán eladó új, különálló családi ház – azonnal költözhető! B2 jelölésű családi ház! Csendes, központ közeli utcában eladó egy 93 m²-es, energiatakarékos, H-tarifás, új építésű családi ház, 639 m²-es telken. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, 4 hálószobával, fürdőszobával, 2 WC-vel, gépészeti helyiséggel, 13 m²-es terasszal és saját kerttel rendelkezik. Zárt udvari parkolás biztosított. Főbb jellemzők: Hőszivattyús padlófűtés 3 rétegű nyílászárók 30 cm-es tégla + 10 cm grafitos szigetelés Kőzetgyapot födémszigetelés Burkolatok, szaniterek beépítve Jogosult minden elérhető támogatásra Iskola, óvoda, SPAR, piac, gyógyszertár pár percen belül. További infóért vagy megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Kiskunlacházán eladó új, különálló családi ház – azonnal költözhető! Csendes, központ közeli utcában eladó egy 99 m²-es, energiatakarékos, H-tarifás, új építésű családi ház, 351 m²-es telken. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, 4 hálószobával, 2 fürdőszobával, 2 WC-vel,kényelmes méretű terasszal és saját kerttel rendelkezik. Zárt udvari parkolás biztosított. Főbb jellemzők: Hőszivattyús padlófűtés 3 rétegű nyílászárók 30 cm-es tégla + 10 cm grafitos szigetelés Kőzetgyapot födémszigetelés Burkolatok, szaniterek beépítve Jogosult minden elérhető támogatásra Iskola, óvoda, SPAR, piac, gyógyszertár pár percen belül.  További infóért vagy megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Alapterület: 160 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Eladó Kismaroson, Börzsönyligeten épülő önálló, családi ház! A vásárláshoz CSOK + OTTHONTEREMTÉSI TÁMOGATÁS igényelhető! A ház praktikus elosztással lett tervezve, figyelembe véve, hogy minél élhetőbb legyen és boldog, barátságos, kikapcsolódásra alkalmas, otthont biztosítson, a varázslatos erdei környezetben az új Tulajdonosának és a Családjának. Generálkivitelező cég évtizedes tapasztalattal és magas igényszinttel építi az ingatlant. Korszerű, energiahatékony, hőszivattyús fűtés lesz kiépítve, felülethűtés-fűtéssel, igény esetén akár napelemmel (plusz költség), az alacsony rezsi eléréshez, így nem lesz szükség gázra a házban, tehát a gázszámlát már meg is spóroltuk. Főbb jellemzők, amiket tartalmaz az ár: -Porotherm X-therm 30 cm vastag vázkerámia falazat -12 Dryvit hőszigetelés -monolit vasbeton födém -hőszivattyús felülethűtés-fűtés -kandalló előkészítés -elektromos redőnyök -jó minőségű műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel -kamera- és riasztórendszer előkészítés -napelem előkészítés -saját gépkocsibeálló -fedett terasz -igényesen kialakított kerítés Belsőépítészet készült az ingatlanhoz, ezért amennyiben a látványterveken szereplő kialakítást szeretnék megvalósítani, szívesen segítünk a kontaktfelvételben, a kivitelezői előkészítésben. Mivel az épület jelenleg szerkezetkész fázisban van, ezért a belső kialakítást kismértékben a Vevő igényére tudják szabni. Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal kb. 36 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Hívjon mielőbb, hogy ne maradjon le Róla! Tervezett befejezés: 2025 ősz vége Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Taksony – Új építésű, modern ikerházfél eladó saját kerttel Taksony Tópart Lakóparkjában kínáljuk megvételre ezt a 96 m²-es, új építésű ikerházfelet saját, 400 m²-es telekrésszel. A korszerű kialakítás, a kiváló elhelyezkedés és a gazdaságos fűtésrendszer ideális választássá teszi ezt az otthont akár családok, akár befektetők számára.   Kiemelt műszaki tartalom: Masszív, 30 cm-es főfalazat Leier téglából, 10 cm-es válaszfalakkal 10 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelés, tetőtérben 20 cm-es kőzetgyapot Hármas üvegezésű, hőszigetelt műanyag ablakok Színes Leier betoncserép fedés Burkolatválasztási lehetőség: – melegburkolatok 3.500 Ft/m² – hidegburkolatok 4.000 Ft/m² keretösszegben Teljesen körbekerített ingatlan: – utcafronti rész betonelemes kerítéssel (1,6 m magas), – oldalsó részeken drótfonatos megoldással Tágas udvar, kiépített szerviz- és bejárati járdával

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Új építésű ikerházfél, hőszivattyús otthonok Taksonyban – már 10% önerőtől! Jelenleg már csak az A/2 jelű lakás érhető el! Tágas, világos nappali, különnyíló hálószobák, padlófűtés hőszivattyús rendszerrel. A terasz és kert ideális baráti, családi összejövetelekhez. Főbb műszaki jellemzők: 30 cm-es körítőfal, 10 cm-es Leier válaszfal 10 cm grafitos homlokzati szigetelés 20 cm kőzetgyapot tetőszigetelés Színes Leier tetőcserép 3 rétegű üvegezésű nyílászárók Melegburkolat: 3 500 Ft/m², hidegburkolat: 4 000 Ft/m² 1,6 m magas utcafronti betonelemes kerítés Telekelválasztó kerítés drótfonattal, fém oszlopon Vasútállomás és buszmegálló 700 m-re. Ne maradjon le – várom hívását!    

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Új építésű ikerházfél Taksonyban – azonnal költözhető, modern otthon saját kerttel Már 10% önerőtől! Jelenleg már csak az A/2 jelű lakás érhető el! Tágas, világos nappali, különnyíló hálószobák, padlófűtés hőszivattyús rendszerrel. A terasz és kert ideális baráti, családi összejövetelekhez. Főbb műszaki jellemzők: 30 cm-es körítőfal, 10 cm-es Leier válaszfal 10 cm grafitos homlokzati szigetelés 20 cm kőzetgyapot tetőszigetelés Színes Leier tetőcserép 3 rétegű üvegezésű nyílászárók Melegburkolat: 3 500 Ft/m², hidegburkolat: 4 000 Ft/m² 1,6 m magas utcafronti betonelemes kerítés Telekelválasztó kerítés drótfonattal, fém oszlopon Vasútállomás és buszmegálló 700 m-re. Ne maradjon le – várom hívását!  

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Modern otthon Taksonyban – Új építésű ikerház, azonnal költözhető Taksony egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő lakóövezetében, a Tópart lakóparkban kínálunk eladásra egy újonnan épült, önálló kertkapcsolatos ikerházfelet. A lakás 98 m²-es hasznos alapterületű, jól átgondolt elosztással: amerikai konyhás nappali, három külön nyíló hálószoba, kamra, fürdőszoba és külön WC, valamint egy kényelmes terasz, mely közvetlen kapcsolatban áll a 400 m²-es saját telekrésszel. Az otthon korszerű hőszivattyús padlófűtéssel készül, mely hosszú távon is gazdaságos és energiahatékony működést biztosít. Kiemelt műszaki tartalom: Masszív, 30 cm-es főfalazat Leier téglából, 10 cm-es válaszfalakkal 10 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelés, tetőtérben 20 cm-es kőzetgyapot Hármas üvegezésű, hőszigetelt műanyag ablakok Színes Leier betoncserép fedés Burkolatválasztási lehetőség: – melegburkolatok 3.500 Ft/m² – hidegburkolatok 4.000 Ft/m² keretösszegben Teljesen körbekerített ingatlan: – utcafronti rész betonelemes kerítéssel (1,6 m magas), – oldalsó részeken drótfonatos megoldással Tágas udvar, kiépített szerviz- és bejárati járdával Elhelyezkedés: Csendes, zöldövezeti lakókörnyezet, mindössze 700 méterre a vasútállomástól és buszmegállótól – ideális választás ingázóknak és családosoknak egyaránt. Ár: 93,1 millió Ft Azonnal költözhető – már csak a 2-es számú lakás érhető el!

Alapterület: 66 m²
Szobák: 2 szoba

Dunakeszi Kertvárosi részén felújítandó tégla építésű családi ház eladó. 455 nm-es különálló telken közelben buszjárat, bevásárlási lehetőség, iskola óvoda uszoda stb.  Ház téglából épült, statikailag stabil, telken több melléképület is található, amelyek több féle célra használhatók, vagy elbonthatók.  Ház elbontása esetén a 30%-ig beépíthető.   

Alapterület: 74 m²
Szobák: 3 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS SORHÁZILAKÁSOK VÁCON ✅ Eladó Vác közkedvelt kertvárosi részén, LAKÓPARKI KÖRNYEZETBEN 3 lakásos új építésű társasházban, I. ütemben lévő, modern, energiatakarékos lakások!    Főbb jellemzők: A+ energetikai besorolás 30 cm vastag X-therm téglafalazat, EPS 100 homlokzati szigeteléssel Padlófűtés elektromos kazánnal, okosbojler (100L Ariston) 4 kW-os saját napelem rendszer Hőszivattyús klíma a nappaliban Állókorcos lemezfedésű tető, 30 cm hőszigeteléssel 5 légkamrás, 3 rétegű nyílászárók, motoros redőnyökkel a hálókban Laminált parketta és kerámia burkolatok választhatók (megadott értékhatáron belül)  Fürdő és szaniterek: Alföldi mosdó, akrilkád csempézett előtétfallal Camargue csaptelepek, Geberit rendszerű WC Mosógép és mosogatógép csatlakozás előkészítve Elektromos rendszer: 3×16A betáplálás, Legrand szerelvények TV/internet előkészítés minden szobában Riasztórendszer előkészítés  Külső terület: Gépkocsibeálló szürke hullámkő burkolattal Modern zsalukő + WPC kerítés Udvar rendezve, füvesítés nélkül A lakások kulcsrakész állapotban, igény szerint választható burkolatokkal, ajtókkal, szaniterekkel kerülnek átadásra!  Ne maradjon le, most még lehetőség van egyedi igények megvalósítására is!  Hívjon bizalommal és tekintse meg a helyszínt személyesen!  

Alapterület: 74 m²
Szobák: 3 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS SORHÁZILAKÁSOK VÁCON ✅ Eladó Vác közkedvelt kertvárosi részén, LAKÓPARKI KÖRNYEZETBEN 3 lakásos új építésű társasházban, I. ütemben lévő, modern, energiatakarékos lakások!    Főbb jellemzők: A+ energetikai besorolás 30 cm vastag X-therm téglafalazat, EPS 100 homlokzati szigeteléssel Padlófűtés elektromos kazánnal, okosbojler (100L Ariston) 4 kW-os saját napelem rendszer Hőszivattyús klíma a nappaliban Állókorcos lemezfedésű tető, 30 cm hőszigeteléssel 5 légkamrás, 3 rétegű nyílászárók, motoros redőnyökkel a hálókban Laminált parketta és kerámia burkolatok választhatók (megadott értékhatáron belül)  Fürdő és szaniterek: Alföldi mosdó, akrilkád csempézett előtétfallal Camargue csaptelepek, Geberit rendszerű WC Mosógép és mosogatógép csatlakozás előkészítve Elektromos rendszer: 3×16A betáplálás, Legrand szerelvények TV/internet előkészítés minden szobában Riasztórendszer előkészítés  Külső terület: Gépkocsibeálló szürke hullámkő burkolattal Modern zsalukő + WPC kerítés Udvar rendezve, füvesítés nélkül A lakások kulcsrakész állapotban, igény szerint választható burkolatokkal, ajtókkal, szaniterekkel kerülnek átadásra!  Ne maradjon le, most még lehetőség van egyedi igények megvalósítására is!  Hívjon bizalommal és tekintse meg a helyszínt személyesen!  

Alapterület: 74 m²
Szobák: 3 szoba

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS SORHÁZILAKÁSOK VÁCON Eladó Vác közkedvelt kertvárosi részén, LAKÓPARKI KÖRNYEZETBEN 3 lakásos új építésű társasházban, I. ütemben lévő, modern, energiatakarékos lakások!    Főbb jellemzők: A+ energetikai besorolás 30 cm vastag X-therm téglafalazat, EPS 100 homlokzati szigeteléssel Padlófűtés elektromos kazánnal, okosbojler (100L Ariston) 4 kW-os saját napelem rendszer Hőszivattyús klíma a nappaliban Állókorcos lemezfedésű tető, 30 cm hőszigeteléssel 5 légkamrás, 3 rétegű nyílászárók, motoros redőnyökkel a hálókban Laminált parketta és kerámia burkolatok választhatók (megadott értékhatáron belül) Fürdő és szaniterek: Alföldi mosdó, akrilkád csempézett előtétfallal Camargue csaptelepek, Geberit rendszerű WC Mosógép és mosogatógép csatlakozás előkészítve Elektromos rendszer: 3×16A betáplálás, Legrand szerelvények TV/internet előkészítés minden szobában Riasztórendszer előkészítés  Külső terület: Gépkocsibeálló szürke hullámkő burkolattal Modern zsalukő + WPC kerítés Udvar rendezve, füvesítés nélkül  A lakások kulcsrakész állapotban, igény szerint választható burkolatokkal, ajtókkal, szaniterekkel kerülnek átadásra!  Ne maradjon le, most még lehetőség van egyedi igények megvalósítására is!  Hívjon bizalommal és tekintse meg a helyszínt személyesen!    

Alapterület: 72 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! EGYEDI lehetőség - ALACSONY fenntartási KÖLTSÉG! Budapest XVII. kerületének Rákoscsaba részén, eladásara kínálok egy két lakásos családiház , 72 m² alapterületű, hátsó lakását. A belső kétszintes ingatlan 2 szobával rendelkezik, mindkettő kertre néző ablakokkal. A ház falazata 30 cm POROTHERM tégla, perlites hőszigetelő vakolattal (35 cm) és az északkeleti oldalon + 7 cm szigeteléssel. A födém, monolit vasbeton. Az ingatlan tetejét cserép fedi. A külső nyílászárók, 2 rétegű üveggel ellátott hőszigetelt műanyag és fa ablakok. A lakás fűtéséről TERMO Öv 20 COLOR típusú gáz kazán gondoskodik, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja az otthonába érkezőket. Alternatív fűtésként és hűtésként, most lett felszerelve 2 db GREE KLÍMA. A földszint, riasztóval védett. A kis otthon remek elrendezésű, tágas tereket alakítottak ki benne. Szintéként van egy - egy szoba és fürdőszoba is! A lakáshoz tartozik egy 4 négyzetméteres terasz is, ahonnan a saját, 395 négyzetméteres parkosított, gondozott kert csodálható meg. A kert ideális helyszín baráti összejövetelekhez, sütögetésre és pihenésre is. Aki szeretné maga megtermelni a zöldséget, itt van hely bőven. A kertben egy tégla falazatú 14,32 m² melléképület, és egy könnyűszerkezetes tároló is. . A rezsi nagyon alacsony. Átalányban a gáz 9.300. Ft, a villany 5.368 Ft, a kuka 3.000 Ft, a víz fogyasztás alapú. Ez a különleges otthon remek választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetre vágynak a főváros szívében. Elhelyezkedése révén, kiváló a tömegközlekedése, és a gépjárművel is könnyen, gyorsan juthatunk akár ki - akár be a városba. Az M0-ás autóút pár perc alatt elérhető! Az ingatlan PER - TEHER - IGÉNY MENTES! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/NGnHoKgUUM0 F.M.

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

Taksonyban, a Tópark Lakóparkban KÉSZEN VÁRJA ÚJ OTTHONA! Utolsó esély! Azonnal költözhető, új építésű ikerház már 10% önerővel! Taksony Tópark lakóparkjában, az utolsó modern és energiatakarékos ikerház várja új tulajdonosát. Ideális választás családoknak, akik kényelmes, zöldövezeti otthonra vágynak, kiváló közlekedési lehetőségekkel. Az ingatlanról bővebben: Tágas és Világos Terek: A 104 m² alapterületű lakáshoz egy 12 m²-es terasz is tartozik, tökéletes helyszínt biztosítva a pihenéshez és a családi összejövetelekhez. Praktikus Elrendezés: Amerikai konyhás nappali, 4 külön bejáratú hálószoba, kamra, fürdőszoba és külön WC gondoskodik a maximális komfortról és funkcionalitásról. A nappali nagy ablakainak köszönhetően rendkívül világos, a hálószobák pedig privát szférát biztosítanak. Korszerű Fűtésrendszer: A padlófűtéses hőleadású, hőszivattyúval működő fűtésrendszer nemcsak energiahatékony, de kellemes hőérzetet is biztosít télen. Saját Kert: Az ingatlanhoz 400 m²-es telekrész tartozik, mely elegendő helyet biztosít a kikapcsolódásra, a gyerekeknek játszóteret, vagy akár egy kis konyhakert kialakítására. Magas színvonalú műszaki tartalom: Robosztus Falazat: 30 cm vastag körítő falazat és 10 cm-es Leier válaszfalak garantálják a stabilitást és a hangszigetelést. Kiváló Szigetelés: 10 cm-es grafitos homlokzati szigetelés és 20 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelés biztosítja az alacsony rezsiköltségeket. Minőségi Tető: Színes Leier tetőcserép borítja az ingatlan tetejét, esztétikus és tartós megoldást nyújtva. Energiatakarékos Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók gondoskodnak a kiváló hőszigetelésről és a nyugodt otthoni környezetről. Burkolatok: A meleg burkolatok 2500 Ft/m², a hideg burkolatok 3000 Ft/m² áron választhatók, ízlésének megfelelően. Körbekerített Telek: Az utcafronti kerítés 1,60 m magas, betonelemes kivitelezésű, a telekelválasztó kerítés pedig fém oszlopon drótfonattal készült, biztosítva a privát szférát és a biztonságot. Elhelyezkedés és Közlekedés: Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a vasútállomás és buszmegálló mindössze 700 méterre található, így a tömegközlekedés is könnyedén elérhető. Taksony csendes és barátságos környezetet biztosít, miközben a főváros közelsége miatt a városi élet előnyei is élvezhetők. Ne habozzon! Ez az utolsó lehetőség! Hívjon még ma, és tekintse meg leendő otthonát Taksonyban! (Bővebb műszaki tartalommal és személyes megtekintéssel kapcsolatban keressen minket bizalommal!)

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba

Ez a kis lakás nem egyszerű ingatlan – sokkal inkább egy menedék, ahol minden négyzetméter a nyugalmat szolgálja. Budapest XIV. kerületének egyik legzöldebb, legbarátságosabb részén, a Pillangó park közvetlen közelében kínálunk eladásra egy téglaépítésű, teljes körűen felújított garzont, amely azonnal költözhető, és egy új élet kezdete lehet. A lakás a társasház 4. emeletén található – a felújított liftnek köszönhetően a megközelítése kényelmes és akadálymentes. A bejáraton belépve egy külön helyiségként funkcionáló előtér-konyhába érkezünk, ahonnan a fürdőszoba és a tágas, közel 28 m²-es szoba nyílik. A főszoba csendes belső udvarra néz, tájolása délnyugati, így a délutáni napfény melegen simogatja a teret. A nagy belmagasságnak köszönhetően egy praktikus, 6 m²-es galéria is helyet kapott, amely tökéletes hálórész vagy olvasósarok lehet. A lakás 2018-ban teljeskörűen megújult: új elektromos és vízvezeték-hálózat, modern Mika cirkós fűtés, radiátorok, új nyílászárók, Ariston villanybojler, valamint frissen kialakított, ízléses fürdőszoba került kialakításra. A falakat újravakolták és hálózták, a konyha is teljes felújításon esett át, így tényleg nincs más dolgod, mint beköltözni. A társasház rendezett, stabil lakóközösséggel rendelkezik. A közös költség 20 000 Ft havonta, és minden más fogyasztás egyedi mérés alapján történik, így a havi rezsiköltségek átláthatók és könnyen tervezhetők. A környék közlekedése kiváló: a M2-es metró csupán 2 perc sétára található, az 1-es villamos pedig öt percen belül elérhető. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, és akár gödöllői csere is szóba jöhet értékegyeztetéssel. Tökéletes választás lehet első otthonnak, fiataloknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek, akik értékelik a kiváló lokációt és az azonnali költözhetőséget. Hívj most és nézzük meg együtt a lakást.  Ára: 42.000.000 Ft Takácsné Földi Mónika- 06 70 422 8779   

Telekméret: 700 m²

Megvételre kínálunk Monoron egy 700 nm-es közművekkel rendelkező építési telket. Monor egyik legszebb részén található ez a kiváló adottságokkal rendelkező telek.   Besorolása: Lke-3 Beépíthetősége: 30% Maximális építménymagasság: 5,5 méter Közművek: villany, gáz   Két darab lakás, egy ikerház építhető rá.   Fúrt kút van a telken.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, Monor egyik legszebb részén található.               A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal, vonattal, Budapest rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya 5 perc alatt elérhető.   Igény esetén kivitelezőt biztosítunk az építkezéshez. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Telekméret: 1 103 m²

Megvételre kínálunk Monoron egy 1103 nm-es közművekkel rendelkező építési telket. Monor egyik legszebb részén található ez a kiváló adottságokkal rendelkező telek.   Besorolása: Lke-3 Beépíthetősége: 30% Maximális építménymagasság: 5,5 méter Közművek: villany, víz, gáz   Három darab lakás, ikerház építhető rá.   Van mellette egy 1103 nm-es, amire három lakás építhető.   Az ingatlan feltüntetett irányára nettó irányár (az ÁFÁ-t nem tartalmazza)   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, Monor egyik legszebb részén található.               A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal, vonattal, Budapest rövid idő alatt megközelíthető. Az M4-es autópálya 5 perc alatt elérhető.   Igény esetén kivitelezőt biztosítunk az építkezéshez. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Tárnokon kizárólag minőségi anyagok felhasználásával épülő, A+ energetikai besorolású, nappali + 5 szobás, duplakomfortos ikerház mindkét fele megbízható kivitelezőtől eladó! Műszaki adatok: - 37,5cm Viablokk pórusbeton falazat (kizárólag természetes anyagokat tartalmaz, hő- és hangszigetelő, hőhídmentes stb.), - méretezett szeglemezes tetőszerkezet,  - antracit színű betoncserép fedés,  - színezett alumínium ereszcsatorna cseréppel azonos színben, - födémen 30cm ásványgyapotszigetelés, - hőszivattyús padlófűtés hűtő-fűtő fan coil-al, - 5 légkamrás műanyag nyílászárók 3 réteg hőszigetelő üvegezéssel (kívül antracit, belül fehér), - rejtett tokos alumínium redőnyök,  - 4 vagy több ponton záródó bejárati ajtó, MABISZ minősítéssel, bruttó 220.000.-Ft értékben,  - beltéri ajtók bruttó 65.000.-Ft/db áron, - hideg- és melegburkolatok bruttó 6.000.-Ft/nm-ig szabadon válaszható. Elosztás:  - Földszint (81nm) : előszoba, nappali-konyha-étkező, kamra, szoba, fürdő, 19,66nm terasz. - Emelet (49nm): 3 szoba, közlekedő, fürdő, 7,07nm erkély Telek: - 400-400nm teljesen elszeparált telekrész, - járdák, kocsibeálló viacolorral burkolva, - utcafronton zsalukő kerítés homlokzattal azonos színben, gondozásmentes fémlamellákkal, Környék: - Csendes, nyugodt környéken található. - Fejlett infrastruktúra, az M7-es autópálya mindössze 2 perc könnyen alatt elérhető. -  Bölcsöde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek a közelben megtalálhatók. A házakat megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! A vételár magában foglal egy egyedi tervezésű konyhát 3 millió forint értékben! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható kulcsrakész átadás: 2025.December Irányár: 99,5Mft /ház Hivatkozási szám: 2518143. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!