Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Családosoknak is ajánljuk! A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, Táborfalván a Kőrösi utcában, ezt a különleges adottságokkal rendelkező, összközműves, nyugodt környezetben fekvő tanyát, a hozzá tartozó lakó és gazdasági épületekkel (garázs funkcióban van egyrésze) és egy istállóval. Az ingatlan egy 7440 m2-es telken helyezkedik el, mely kettő helyrajzi számból tevődik össze, kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik vidéki életteret keresnek, gazdálkodni szeretnének, akár állattartásban gondolkodnak. Az épületek vegyes falazatúak, stabil statikai állapotban vannak, kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, hiszen a ház egész nap napfényben fürdik, a kilátás zöldövezeti, udvari és utcai irányba egyaránt nyílik. A 120 m2-es ház előteréből egy folyosóra lépünk, ahonnan két külön nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha és a konyhából egy ablakos kamra nyílik. A víz-villanyvezetékek cserére kerültek, a tető cserépfedésű, 36 cm szigetelés kapott, a ház melegéről egy cirkó központi gázkazán gondoskodik, valamint egy vegyes tüzelésű kazán és egy hűtő-fűtő klíma berendezés került kiépítésre. A háztartási melegvizet a gázkazán és a villanybojler állítja elő. A telken található továbbá egy másik különálló 74 m2-es lakóingatlan melyben helyet kapott, előszoba, tágas nagyszoba, fél szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint konyha és a kamra. Az épületben és az istállóban a 3 fázisú ipari áram bevezetésre került, A kisebb lakóház villany és gáz almérő órákkal ellátott, melegvizét villanybojler biztosítja. A melléképületekben ólak és istálló kapott helyet. Az istálló felújított, vízzel és árammal ellátott, így akár azonnal alkalmas állattartásra vagy gazdaság kialakítására. Az udvar méretéből adódóan többféle célra is hasznosítható, legyen szó kertészkedésről, termesztésről, vagy akár bővítésről. A kertet termő gyümölcsfák (szilva, többféle körte, cseresznye), árnyékot adó dió és akácfák, valamint egy 50 m3-es halakkal telepített tó díszíti. A kert öntözése fúrt kútról megoldható. Táborfalva egy dinamikusan fejlődő, ugyanakkor csendes és rendezett település Pest megyében, kiváló közlekedési adottságokkal, hiszen az 50-es főút és az M5-ös autópálya között fekszik, vasúti megállóval is rendelkezik. A tanya mindösszesen 2 utcányira található a vasútállomástól. A községben elérhető az alapvető egészségügyi és oktatási ellátás, működik orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda és iskola. Több aktív közösségi program, kulturális és hagyományőrző esemény is színesíti az itt élők életét. A település része a Magyar Falu Programnak és több fejlesztési projektnek, amely hosszú távon is biztosítja a nyugodt, mégis élhető környezetet mind a fiatalabb, mind az idősebb korosztály számára. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik nyugodt, természetközeli életformát keresnek, de mégis fontos számukra a települési infrastruktúra közelsége és az egyszerű közlekedés.  Az iskola cca. pár 100 méterre található, megy gyalogosan is könnyen, aszfalt úton elérhető. Az ár irányár. Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! A konyhabútor a sütővel és a mosogatógéppel a vételár részét képezi. A ház 2 generációsnak nyilvánított hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik, így még emelt rezsit sem kell fizetni. További információért forduljon hozzánk bizalommal. KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Családosoknak is ajánljuk! A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, Táborfalván a Kőrösi utcában, ezt a különleges adottságokkal rendelkező, összközműves, nyugodt környezetben fekvő tanyát, a hozzá tartozó lakó és gazdasági épületekkel (garázs funkcióban van egyrésze) és egy istállóval. Az ingatlan egy 7440 m2-es telken helyezkedik el, mely kettő helyrajzi számból tevődik össze, kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik vidéki életteret keresnek, gazdálkodni szeretnének, akár állattartásban gondolkodnak. Az épületek vegyes falazatúak, stabil statikai állapotban vannak, kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, hiszen a ház egész nap napfényben fürdik, a kilátás zöldövezeti, udvari és utcai irányba egyaránt nyílik. A 120 m2-es ház előteréből egy folyosóra lépünk, ahonnan két külön nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha és a konyhából egy ablakos kamra nyílik. A víz-villanyvezetékek cserére kerültek, a tető cserépfedésű, 36 cm szigetelés kapott, a ház melegéről egy cirkó központi gázkazán gondoskodik, valamint egy vegyes tüzelésű kazán és egy hűtő-fűtő klíma berendezés került kiépítésre. A háztartási melegvizet a gázkazán és a villanybojler állítja elő. A telken található továbbá egy másik különálló 74 m2-es lakóingatlan melyben helyet kapott, előszoba, tágas nagyszoba, fél szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint konyha és a kamra. Az épületben és az istállóban a 3 fázisú ipari áram bevezetésre került, A kisebb lakóház villany és gáz almérő órákkal ellátott, melegvizét villanybojler biztosítja. A melléképületekben ólak és istálló kapott helyet. Az istálló felújított, vízzel és árammal ellátott, így akár azonnal alkalmas állattartásra vagy gazdaság kialakítására. Az udvar méretéből adódóan többféle célra is hasznosítható, legyen szó kertészkedésről, termesztésről, vagy akár bővítésről. A kertet termő gyümölcsfák (szilva, többféle körte, cseresznye), árnyékot adó dió és akácfák, valamint egy 50 m3-es halakkal telepített tó díszíti. A kert öntözése fúrt kútról megoldható. Táborfalva egy dinamikusan fejlődő, ugyanakkor csendes és rendezett település Pest megyében, kiváló közlekedési adottságokkal, hiszen az 50-es főút és az M5-ös autópálya között fekszik, vasúti megállóval is rendelkezik. A tanya mindösszesen 2 utcányira található a vasútállomástól. A községben elérhető az alapvető egészségügyi és oktatási ellátás, működik orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda és iskola. Több aktív közösségi program, kulturális és hagyományőrző esemény is színesíti az itt élők életét. A település része a Magyar Falu Programnak és több fejlesztési projektnek, amely hosszú távon is biztosítja a nyugodt, mégis élhető környezetet mind a fiatalabb, mind az idősebb korosztály számára. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik nyugodt, természetközeli életformát keresnek, de mégis fontos számukra a települési infrastruktúra közelsége és az egyszerű közlekedés.  Az iskola cca. pár 100 méterre található, megy gyalogosan is könnyen, aszfalt úton elérhető. Az ár irányár. Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! A konyhabútor a sütővel és a mosogatógéppel a vételár részét képezi. A ház 2 generációsnak nyilvánított hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik, így még emelt rezsit sem kell fizetni. További információért forduljon hozzánk bizalommal. KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a 12.kerületben, Krisztinavárosban található. Budapest egyik karakteres, 1920-as években épült társasházában helyezkedik el, a második emeleten. A környék kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik, a közelben található a MOM és a Mammut bevásárlóközpont,  parkok (pl.: Városmajor), vasút állomás. A lakóközösség rendezett, csendes. A házban 16 lakás található. A LAKÁSRÓL: Az ingatlan 57 m² alapterületű, tágas, jó beosztású lakás. Korábban 5 éven át kiadásra került, összesen három hosszabb távú bérlővel, akik vigyáztak rá. A lakás jelenleg üres, frissen felújítva: új burkolatok, friss festés, vadonatúj elektromos hálózat. A konyhában főzőlap található – nincs gázüzemű főzés. A fűtés korszerű és energiatakarékos, a klíma fűtésre is alkalmas. A lakás világos, jól szellőzik, és rezsiköltségei kifejezetten alacsonyak. A az új nyíilászáróknak köszönhetően a hangszigetelés kiváló.   MŰSZAKI ADATOK:   Épület állapota: Homlokzat felújítva: 2016 Tetőfelújítás: kb. 2020 Lift van, rendszeresen karbantartott   Lakáson belüli felújítások: Elektromos hálózat teljes cseréje: 2025 Nyílászárók cseréje: 2018 Fűtés korszerűsítése: 2019 – kültéri levegős konvektor, hordozható termosztáttal Elektromos vízmelegítő Hűtő-fűtő klíma (ritkán használták ) Vízóra csere megtörtént   Burkolatok és festés: idén    Közműhasználat és költségek: Villany: legalacsonyabb fogyasztás klímás fűtés-hűtés mellett 16.000 Ft körül Gáz: kb. 3.000 Ft/hó Víz: átlagosan 5.000–8.000 Ft/hó   Pincei tároló: tartozik a lakáshoz   PARKOLÁS, KÖZÖS KÖLTSÉG, EGYÉB: Parkolás az utcán, jellemzően könnyen található szabad hely. A közös költség tartalmazza a szemétszállítás, lift üzemeltetés és a ház takarításának díját. A társasház tiszta, karbantartott, a lakóközösség csendes és együttműködő.   MIÉRT JÓ VÉTEL? KINEK AJÁNLJUK? Ez az ingatlan ideális választás első lakásvásárlóknak, egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetőknek. Teljes körűen felújított, azonnal költözhető, nincs szükség további ráfordításra. A kiváló közlekedés és az alacsony fenntartási költségek miatt kiadásra is remek lehetőség. Ajánljuk azoknak, akik megbízható, karbantartott, modernizált, mégis klasszikus karakterű lakást keresnek. A berendezett képek látvány tervek, az alaprajz tájékoztató jellegű.   Ha bármi kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Belvárosi álomlakás – Felújított, napfényes otthon kiváló lokációval!   A belváros szívében kínálok eladásra egy teljeskörűen felújított, 55 m²-es, 2 szobás, kellemes hangulatú lakást, amely minden korosztály számára ideális választás lehet – akár befektetésre, akár saját otthonnak. Az ingatlan 5 éve lett teljeskörűen felújítva, ahol a víz, villanyvezetékek, a teljes fűtésrendszer, és a nyílászárók is megújultak.  A lakás napfényes, tágas szobái harmonikus teret biztosítanak a mindennapokhoz. A konyhában padlófűtés gondoskodik a maximális kényelemről, az új cirkó fűtésrendszer és a szigetelt fa nyílászárók pedig garantálják a kedvező rezsit. Az ingatlan átalakítható, így a konyhát  a saját igényeire szabhatja. Elhelyezkedésének köszönhetően minden olyan szolgáltatás azonnal elérhető amire a mindennapokban szüksége lehet. Közlekedés szempontjából a Nyugati Pályaudvar a metró a villamosok és a troli is egy karnyújtásnyira találhatóak. A fantasztikus elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás azonnal kiadható – ideális fiataloknak, időseknek vagy akár hosszú távú bérbeadásra is. A bútorok külön megvásárolhatóak, így akár azonnal költözhető vagy kiadható! Nekem a napfényes tágas szobái tetszenek a legjobban, ha önnek is annyira tetszik mint nekem akkor ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – egy ilyen lakás ritkán kerül piacra!  Amennyiben kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, a banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet.

Alapterület: 680 m²

TÖKÖL KERTVÁROSÁBAN, ÚJ-PARCELLÁZÁSÚ RÉSZEN, KÖZMŰVESÍTETLEN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! Tökölön a Hév-megállótól 2 percre, aszfaltozott utcában, Lke-4 besorolású, 680m2 területű építési telek eladó. A telek utcafronti szakasza 18 méter széles, hossza 37 méter. A telekingatlan 1 lakóházzal beépíthető. A telek 30 %-ban beépíthető, építménymagasság 4,5 méter. A közművek közül a vezetékes gáz bekötés folyamatban, elektromos áram igényelhető. Vezetékes víz és szennyvíz-csatorna még nincs. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható. Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

Alapterület: 232 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

STÍlUSOS OTTHON EGY FELÚJÍTOTT MALOMÉPÜLETBEN! ÜZLETHELYISÉG VAGY MŰHELY, KÜLÖN LAKRÉSZ, DUPLA GARÁZS, A VÁROSKÖZPONTBAN! Különleges ingatlant kínálunk megvételre a Baktay tér közelében, mely számos lehetőséget foglal magában. A gyönyörű Malom épület 1930-ban, 47 cm vastagságú ( mészkő tégla) főfalakkal épült. A jelenlegi lakóépület belső tereit 2015-ben alakították ki. Az ingatlan telekterülete: 495 nm. A FŐ ÉPÜLET: 3 X 75 nm-es alapterületű. - A PINCESZINTEN, kisebb és nagyobb helyiségek vizesblokkal (WC mosdó), játszószobával, tárólókkal, kamrával kerültek kialakításra. - A FÖLDSZINTEN tágas előtér, lépcsőház (az eredeti fa lépcsővel), kamra, ebédlő-konyha-nappali, fürdőszoba, szoba helyiségek találhatók, az ebédlőből terasz kapcsolattal. - Az EMELETEN további 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba, tágas gardróbszoba van. - A PADLÁSTÉR a negyedik szint, igény esetén kialakíthatóak további szobák, ablakai miatt szép világos a tér. Az ingatlanban a födémek cseréje, megerősítése megtörtént, megőrizve a régi mennyezet kialakítását. Hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, mészkő párkányokkal, zsalugáterrel. ÚJ víz, gáz, villanyhálózatok kerültek kialakításra. Fűtése gáz-cirkóról és vegyestüzelésű kazánról is működtethető, radiátoros hőleadással. Külön kémény van egyéb alternatív fűtési lehetőségnek is. Riasztó és kamerarendszer szolgálja a biztonságot. Fúrt kút van. A KÜLÖN LAKRÉSZ a főépülethez csatlakozva helyezkedik el, saját mérőórákkal rendelkezik (gázkazán-radiátoros fűtés, villanybojler), udvarról nyíló bejárattal. Helyiségei: előtér, szoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba. Összesen: 45 nm. A KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET is saját mérőórákkal ellátott (vizes blokkal), elhelyezkedése miatt, akár utcai bejárat kialakítása után üzlethelyiségként is hasznosítható, vagy műhelynek is kialakítható. Összesen: 20 nm. GARÁZS két autó számára. Dunaharaszti viszonylatában az egyik legkedvezőbb forgalmi csomópontban, a városközponttól 3 percre található az ingatlan. Minden közintézmény, bevásárlási lehetőség elérhető közelségben van. Megközelítése mind tömegközlekedési eszközökkel, autóval vagy gyalogosan is egyszerű. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 27 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 53 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Vác belvárosában, a "sétáló" utca mellett lévő, téglaépítésű, 1. emeleti lakás! A fűtést gázkonvektorok, a melegvizet villanybojler biztosítja, ill. a nappaliban telepítve lett egy klíma is. Az áramot már áthúzták, rézkábelek vannak. A külső nyílászárókat, a bejárati ajtóval már műanyagra cserélték, az ablakokon szúnyoghálóval és redőnnyel. A glettelés egy részét már elvégezték a festés előkészítéséhez. Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, könnyedén kiadható! Mindent megtalálunk a közelben, 3-4 perc sétával, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, posta, Duna-part stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel az állomások 2 perc sétán belül találhatóak! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: lakás (53 m2, belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető! A lakás valóságban 46 m2 + 7 m2 saját zárható pince, így áll össze a tulajdoni lapon lévő méret! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó házrész Rákosszentmihályon – tágas terek, saját terasz, alacsony rezsi! Budapest XVI. kerületének közkedvelt, csendes részén, Rákosszentmihályon eladó egy 51 m²-es, kétszobás házrész   Főbb jellemzők:   -Alapterület: 51 m² -Szobák: 2 db  18  és 10 nm-es .  -Terasz: 6 m², kizárólagos használatú -Építés éve: 1950-es évek -Falazat: tégla -Pince: 2 db melyből egy különálló, egy pedig a kamrából nyílik  -Lakók száma az udvaron belül: 2 -Fűtés: cirkó  -Nyílászárók: 2021-ben cserélve modern műanyagra, minden ablakon szúnyogháló és redőny -Víz, villany: havi kb. 2–3.000 Ft -Közös költség: nincs -Parkolás: utcán, ingyenesen -Költözhető: akár 2 hónapon belül   Tulajdoni helyzet: osztatlan közös tulajdon kizárólagos használati jogokkal    Az ingatlan megvásárolható Otthonfelújítási Start program keretében is, 3%-os kamatozású hitellel! A tulajdonos vállalja a szeptember 1-jei adásvételi szerződéskötést is – ideális lehetőség azoknak, akik előre terveznek.

Alapterület: 360 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 9 szoba

CSAK NÁLUNK! Befektetők, vállalkozások, oktatási intézmények, ügyfélszolgálati központok figyelem!  Vecsés forgalmas, központ részén kínálunk eladásra egy közel 400m2-es ingatlant, amely 1006m2-es összközműves telken helyezkedik el.  Az eladásra kínált ingatlan a helyiségek kialakítása révén kitűnő adottságokkal rendelkezik, rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Használható akár konferencia-, tárgyaló-, vagy oktatóteremként, alkalmas ügyfélszolgálati irodának, bemutató teremnek, vendéglátó egységnek, munkásszállásnak,  panziónak, orvosi rendelőknek, de akár üzlethelyiségnek is.  A napsütéses napokon is nyugodt munkavégzést biztosítanak a felszerelt reluxák, illetve a klima berendezések.  A biztonságról riasztó gondoskodik.  A hátsó oldali bejárat akadelymenesítése is megtörtént.  Határtalan lehetőséget biztosít ez a nem kis négyzetméterű ingatlan!!!  Az ingatlan felkeltette érdeklődését? Kíváncsi a részletekre?  SZÍVESEN TÁJÉKOZTATOM, HÍVJON BIZALOMMAL!   Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.  Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is                        Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293

Alapterület: 27 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Belsőépítész által tervezett és kiváló minőségben kivitelezett földszinti studió lakás, beépített háztartási gépekkel (mosógép, mosogatógép, mikró, sütő, hűtő) eladó. A házban portaszolgálat működik. Az épület tetején közösségi napozóterasz és medence található, mely egyedülálló a belvárosban. A rövidtávú kiadás engedélyezett a házban. Saját részre és befektetésnek is kiváló lehetőség.    A vételár tartalmazza a teljes berendezést és gépesítést! Amennyiben a BALAHOMES INGATLAN által kínált családi ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Keresse irodánkat, amennyiben ingatlan értékbecslésre, home staging, vagy lakberendezési tanácsadásra, költöztetésre, átalakítási és felújítási munkák végzésére keres megbízható, profi szakembereket. Balahomes Ingatlan- „Mi elvezetünk az otthonodba!”

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Családosoknak is ajánljuk! A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, Táborfalván a Kőrösi utcában, ezt a különleges adottságokkal rendelkező, összközműves, nyugodt környezetben fekvő tanyát, a hozzá tartozó lakó és gazdasági épületekkel (garázs funkcióban van egyrésze) és egy istállóval. Az ingatlan egy 7440 m2-es telken helyezkedik el, mely kettő helyrajzi számból tevődik össze, kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik vidéki életteret keresnek, gazdálkodni szeretnének, akár állattartásban gondolkodnak. Az épületek vegyes falazatúak, stabil statikai állapotban vannak, kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, hiszen a ház egész nap napfényben fürdik, a kilátás zöldövezeti, udvari és utcai irányba egyaránt nyílik. A 120 m2-es ház előteréből egy folyosóra lépünk, ahonnan két külön nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha és a konyhából egy ablakos kamra nyílik. A víz-villanyvezetékek cserére kerültek, a tető cserépfedésű, 36 cm szigetelés kapott, a ház melegéről egy cirkó központi gázkazán gondoskodik, valamint egy vegyes tüzelésű kazán és egy hűtő-fűtő klíma berendezés került kiépítésre. A háztartási melegvizet a gázkazán és a villanybojler állítja elő. A telken található továbbá egy másik különálló 74 m2-es lakóingatlan melyben helyet kapott, előszoba, tágas nagyszoba, fél szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint konyha és a kamra. Az épületben és az istállóban a 3 fázisú ipari áram bevezetésre került, A kisebb lakóház villany és gáz almérő órákkal ellátott, melegvizét villanybojler biztosítja. A melléképületekben ólak és istálló kapott helyet. Az istálló felújított, vízzel és árammal ellátott, így akár azonnal alkalmas állattartásra vagy gazdaság kialakítására. Az udvar méretéből adódóan többféle célra is hasznosítható, legyen szó kertészkedésről, termesztésről, vagy akár bővítésről. A kertet termő gyümölcsfák (szilva, többféle körte, cseresznye), árnyékot adó dió és akácfák, valamint egy 50 m3-es halakkal telepített tó díszíti. A kert öntözése fúrt kútról megoldható. Táborfalva egy dinamikusan fejlődő, ugyanakkor csendes és rendezett település Pest megyében, kiváló közlekedési adottságokkal, hiszen az 50-es főút és az M5-ös autópálya között fekszik, vasúti megállóval is rendelkezik. A tanya mindösszesen 2 utcányira található a vasútállomástól. A községben elérhető az alapvető egészségügyi és oktatási ellátás, működik orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda és iskola. Több aktív közösségi program, kulturális és hagyományőrző esemény is színesíti az itt élők életét. A település része a Magyar Falu Programnak és több fejlesztési projektnek, amely hosszú távon is biztosítja a nyugodt, mégis élhető környezetet mind a fiatalabb, mind az idősebb korosztály számára. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik nyugodt, természetközeli életformát keresnek, de mégis fontos számukra a települési infrastruktúra közelsége és az egyszerű közlekedés.  Az iskola cca. pár 100 méterre található, megy gyalogosan is könnyen, aszfalt úton elérhető. Az ár irányár. Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! A konyhabútor a sütővel és a mosogatógéppel a vételár részét képezi. A ház 2 generációsnak nyilvánított hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik, így még emelt rezsit sem kell fizetni. További információért forduljon hozzánk bizalommal. KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 308 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

MESÉS CSALÁDI HÁZ ELADÓ A DUNA-TISZA CSATORNA KÖZELÉBEN!!! AZ ÁR TARTALMAZZA A TELJES BÚTORZATOT! Dunaharaszti kedvelt részén, újszerű 308 nm-es, 33 + 19 nm-es teraszos, 41 nm-es DUPLA GARÁZSOS önálló családi ház eladó a nappaliban NAGY belmagassággal, HATALMAS ABLAKOKKAL és 800 nm-es telekkel!! Dunaharaszti alsóváros részén, csendes utcában 2011-ben 38-as NF téglából épült, mediterrán kő panellel burkolt ingatlant Bényei István tervezte. 2017-ben belsőépítészetileg LUXUS minőségben teljesen felújították. Belmagasság 2,7m-től 5 méterig. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés mind megtalálható a közelben. Fűtése: gáz, a hideg burkolatú helyiségekben padlófűtés, a fürdőszobákban falfűtés található. A nappaliban fatüzelésű kandalló, padlóradiátor, a hálókban fali radiátorok és hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre. Napelem telepíthető, engedélyezett, ill. hőszivattyú beépítésére is lehetőség van, a tervezet árajánlattal együtt rendelkezésre áll. A nyílászárók borovi fenyőből készültek, bennük 3 rétegű hőszigetelt üveggel 1,1W/m2k. Az ablakok elektromos redőnnyel ellátottak. Klimatizált. Telefonról lehet irányítani akár a klímaberendezéseket és redőnyöket is. A lakásba beépített anyagok és gépek magas minőségűek, egyedi design tervezésűek. A hatalmas telek szépen parkosított, a teljes telekterület 800 nm, mindenhol öntöző- és csepegtető rendszer lett kiépítve. A gondozott kertben nagy füves felület és virágoskertek kaptak helyet, plusz egy egyedi tervezésű csúszdás-hintás játszótér, mely a vételár részét képezi. Elrendezését tekintve kiváló: nagy, kényelmes, tükrös előszoba; fürdőszoba; garázs két autó számára; am.konyha-nappali; 2 db (16 nm + 18 nm) hálószoba; fürdőszoba (zuhany, wc, bidé, piszoár); lécsőház; emeleten pedig nappali felett közösségi helység (második nappali); szülői rezidencia (hálószoba saját fürdővel és hatalmas gardrób szekrénnyel); külön wc; nagyméretű fürdőszoba (káddal és zuhannyal, dupla mosdóval és szekrénnyel); illetve 3 db (22 nm, 22 nm, 14 nm) hálószoba található. A konyha teljesen gépesített (hűtők is beépítve), minimál stílusú, fiókos szekrényekkel.A tágas nappaliból nyílik a szintén nagyméretű fedett terasz (33 nm). Az étkezőből a másik terasz (19 nm) nyílik, jelenleg itt van a wellness részleg. A kert kiválóan alkalmas arra is, hogy az új Tulajdonos épített medencét alakítson ki. Az előkertben és a ház előtt térkövezett kocsi beálló került kialakításra. Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, az esztétikus, élhető méretű kert, valamint a városhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka  

Alapterület: 249 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

Röviden az ingatlanról A 2021-ben épült, energetikailag A+ besorolású, modern ikerház minden igényt kielégít: panorámás nappali, hatalmas, 66 m²-es erkély, privát garázs, szauna, kültéri dézsa, és egy botanikus kertként kialakított, gyerekbarát udvar. A hőszivattyús rendszer, a mennyezet- és padlófűtés, valamint a cserépkályhák gondoskodnak a fenntarthatóságról és a kényelemről, míg a prémium anyagok a minőséget és időtállóságot biztosítják. A szomszéd ugyan ekkora, de üres fele szintén eladó hasonló paraméterekkel.   A környék Az ingatlan a Budai-hegyek egyik félreeső, csendes utcájában található, a tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában. A környék nyugalmat és természetközeli életérzést kínál, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. A kertből és a nappaliból lenyűgöző panoráma tárul elénk, a friss levegő és a zöld környezet tökéletes választás családok számára.   A ház jellemzői Az ikerház félig a hegyoldalba épült, így minden évszakban kellemes klímát nyújt, a hatalmas üvegfelületek pedig világos, otthonos tereket teremtenek. A 500 m²-es privát kert gyerekbarát kialakítású, homokozóval, trambulinnal és málna bokrokkal. A kert botanikus jellegű, számtalan növényfajjal, ami a természetkedvelők számára különleges élményt kínál. A ház műszaki tartalma prémium minőségű: monolit vasbeton szerkezet, 25 cm-es külső szigetelés, háromrétegű tölgy nyílászárók, modern hűtő-fűtő rendszerek, padlófűtés-kompatibilis kőris parketta, és magas minőségű Bosch és Electrolux konyhai gépek. Az energiahatékonyságot szolgálja a hőszivattyús rendszer és a távoli eléréssel szabályozható hőmérséklet.   Parkolás Az ár magában foglal egy önálló garázst és egy saját parkolóhelyet, valamint elektromos autó töltési lehetőséget. A közös bejáróval rendelkező kapubejáró kényelmes és biztonságos megközelítést nyújt.   Az ingatlan rövid időn belül költözhető. Érdeklődjön, és találjon otthonra ebben a kivételes környezetben!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 7. emelet
Szobák: 3 szoba

Gödöllőn Palotakerti, 7. emeleti, 1 + 2 félszobás, erkélyes panellakás eladó, kastélyra néző kilátással!  A ház központi elhelyezkedésű,  a lépcsőház rendezett. A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges és kiváló közlekedés jellemzi (HÉV megálló a ház előtt, buszpályaudvar, vasútállomás a közelben). A lakás jó állapotban lévő, távfűtéses, egyedi mérőkkel felszerelt, napfényes, nyugati tájolású. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. Amennyiben egy csendes, park melletti, jól megközelíthető,  2 hónapon belül költözhető vagy befektetési célra is ideális lakást keres, akkor ez az ingatlan remek választás lehet! Per és tehermentes. Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 3 szoba

Eladó Új Építésű Családi Ház Rákoskerten Budapest egyik legcsendesebb, kertvárosi részén, Rákoskerten, eladásra kínálunk egy önálló telken álló, körbejárható családi házat.  Az ingatlan főbb jellemzői: -Lakóház mérete: 78 nm -Telek beépítettsége: 23,65% (a maximálisan megengedett 25%-ból – így még bővíthető pl. egy terasszal vagy garázzsal) -Szobák: amerikai konyhás nappali + 2 külön bejáratú, tágas szoba -Fűtés: 16 kW-os Gree Versatti hőszivattyús rendszer – a vételár részét képezi -Villany: 3x16A, földkábelen bekötve, H-tarifával -Nyílászárók: minőségi Salamander ablakok -Tető: fafödém, azúró beton cserépfedéssel -Szigetelés: 10 cm homlokzati hőszigetelés -Falazat: 30 cm vastag Ytong főfalak, 10 és 20 cm-es válaszfalakkal -Közművek: víz- és csatornahálózat engedélyezve, bekötve, házon belül kialakítva -Saját gyűrűs kúttal rendelkezik, mely bő vízhozamú!   -Melléképület: 12 nm-es, és teljesen alápincézett   Egyéb tudnivalók: -Az építkezés 2021-ben kezdődött, és 2023 végéig tartott -Az ingatlan építési engedéllyel rendelkezik 2026 januárjáig, mely kétszer 5 évre hosszabbítható -A telek önálló helyrajzi számon van, a ház teljesen körbejárható -Kulcsos ingatlan – azonnal megtekinthető! Tökéletes választás lehet mindazok számára, akik csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni, mégis Budapest határán belül, rendezett környezetben. A ház kiváló alap egy modern, energiatakarékos otthon kialakításához – a legtöbb nagyobb munka már készen van!  

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

Budán, a Mártonhegyen, Buda egyik legkedveltebb részen! Tágas, napfényes, nagy erkélyes lakás kiváló elhelyezkedéssel. A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kiemelt ajánlata, ez az 1. emeleti, 2 szobás, nagy erkélyes lakást egy rendezett, háromszintes, téglaépítésű társasházban. A lakás klimatizált, fűtését gázkonvektor biztosítja. Állapota átlagos, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, így akár saját részre, akár befektetési célra is ideális választás lehet. A lakáshoz külön, zárható, 2 m²-es pincei tároló tartozik, valamint opcionálisan egy garázs is megvásárolható, amelynek ára 18 millió Ft. A társasház csendes, karbantartott, kiváló lakóközösséggel, zöldövezeti környezetben. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges – kiváló infrastruktúra, jó közlekedés, üzletek, iskolák, parkok. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! További információért forduljon irodánkhoz bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

Budán, a Mártonhegyen, Buda egyik legkedveltebb részen! Tágas, napfényes, nagy erkélyes lakás kiváló elhelyezkedéssel. A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kiemelt ajánlata, ez az 1. emeleti, 2 szobás, nagy erkélyes lakást egy rendezett, háromszintes, téglaépítésű társasházban. A lakás klimatizált, fűtését gázkonvektor biztosítja. Állapota átlagos, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, így akár saját részre, akár befektetési célra is ideális választás lehet. A lakáshoz külön, zárható, 2 m²-es pincei tároló tartozik, valamint opcionálisan egy garázs is megvásárolható, amelynek ára 18 millió Ft. A társasház csendes, karbantartott, kiváló lakóközösséggel, zöldövezeti környezetben. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges – kiváló infrastruktúra, jó közlekedés, üzletek, iskolák, parkok. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! További információért forduljon irodánkhoz bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

Budán, a Mártonhegyen, Buda egyik legkedveltebb részen! Tágas, napfényes, nagy erkélyes lakás kiváló elhelyezkedéssel. A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kiemelt ajánlata, ez az 1. emeleti, 2 szobás, nagy erkélyes lakást egy rendezett, háromszintes, téglaépítésű társasházban. A lakás klimatizált, fűtését gázkonvektor biztosítja. Állapota átlagos, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, így akár saját részre, akár befektetési célra is ideális választás lehet. A lakáshoz külön, zárható, 2 m²-es pincei tároló tartozik, valamint opcionálisan egy garázs is megvásárolható, amelynek ára 18 millió Ft. A társasház csendes, karbantartott, kiváló lakóközösséggel, zöldövezeti környezetben. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges – kiváló infrastruktúra, jó közlekedés, üzletek, iskolák, parkok. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! További információért forduljon irodánkhoz bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 2 szoba

A Bella Ingatlaniroda eladásra kínál egy 46 m2-es felújított, 2 szobás panellakást Budapesten, az Örs vezér tere közelében.   Az ingatlan panel programon átesett, 2 db lifttel rendelkező, rendezett lépcsőház 6. emeletén helyezkedik el.   A lakásban egy előtér, konyha, fürdőszoba, tágas nappali, 10 m2-es hálószoba és egy teljesen bútorozott, polcos-fiókos-akasztós gardrób található.   A lakás teljesen felújított: - új villanyvezetékek, új dugaljak és kapcsolók - új vízvezetékek, új szaniterek, új fürdőszoba - új burkolatok, parketták  - friss festés - műanyag nyílászárók - acél biztonsági bejárati ajtó kerültek beépítésre!   Alacsony rezsiköltség! Egyedi mérős, táv leolvasásos radiátorok, egyedi meleg és hideg víz mérőórákkal, melyek fél éve lettek cseréltetve.   A beépített gardrób szekrény és konyhabútor a vételár részét képezik.   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!!   A ház előtti ingyenes parkolási lehetőséget, több kialakított parkoló is biztosítja!   Gyalogos távolságra találhatóak a Rákos-patak partján boltok, szolárium, pékség, Burger King stb... Közvetlen a ház előtti megállóból 5 percre trolival, vagy 2 percre autóval az Örs vezér téri 2-es Metro, Ikea és az Árkád is elérhető. Pár percre a Fogarasi úton Tesco, Obi, hogy csak a nagyobb üzleteket említsem.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető, akár hétvégén is!   Hívjon, ne maradjon le róla!!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005 Azonosító: 222

Alapterület: 148 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

Gödöllő keresett, Egyetemhez közeli részén, kertvárosias környezetben, kiváló elosztású, újépítésű ikerházfél referenciákkal rendelkező, megbízható építőtől eladó! Műszaki paraméterek: - 30-as Porotherm tégla falazat + 10cm grafit szigetelés, - beton cserépfedés, - födémen 20cm vastag kőzetgyapot, - 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás hőszigetelt nyílászárókkal, redőny előkészítéssel, - kondenzációs kazán vagy hőszivattyú (+3Mft), padlófűtéssel, - riasztó előkészítés,  - hűtő-fűtő klíma 250.000.-Ft-ig, - bejárati ajtó: 250.000.-Ft, - beltéri ajtók: 70.000.-Ft/db, - kerámia burkolatok 5.500.-Ft/nm, - parketta 4.500.-Ft/nm, - mosdó 20.000.-Ft/db, - WC 30.000.-Ft/db, - csaptelepek 15.000.-Ft/db, - kád 50.000.-Ft, - zuhanyfolyóka 25.000.-Ft, - helyiségenként 1db kiállás + kiállások 25.000.-Ft/db, -  helyiségenként 1db kapcsoló + kapcsolók 35.000.-Ft/db. Elosztás: - Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, szoba, fürdő + 11,53nm terasz és 6,03nm tároló. - Tetőtér: 3 szoba (az egyik kettéosztható), közlekedő, fürdő, háztartási helyiség. Telek: - 380nm-es telken helyezkedik el, parkoláshoz kocsibeálló kerül kialakításra, - kaputól a bejárati ajtóig 1m széles, térkövezett járda, - Kerítés díszkővel, fa vagy acél közökkel. Környék: - Csendes, nyugodt környék óvoda, iskola, bevásárlóközpont a közelben megtalálható. Buszmegálló, vasútállomás gyalog 5 percre van. Az ingatlant megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható kulcsrakész átadás: szerződéskötéstől 6 hónap Irányár: 145.000.000.-Ft Hivatkozási szám: 2518150. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk Vecsésen egy új építésű 124 m²-es, HŐSZIVATTYÚS, teraszos, 5 szobás, dupla komfortos, gardróbos, dupla garázsos, családiházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan nappalija egy 14 nm-es teraszon keresztül kertkapcsolatos. Az ingatlan fűtéséről egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak. Az ingatlan három darab inverteres  hűtő-fűtő klímával van felszerelve, így télen-nyáron egyöntetű kellemes a hőmérséklet. A használati melegvíz ellátás okos bojlerről történik.   A ház egy nagyobb telken fekszik, melyből kb. 280 nm privát kert. Gépjármű beállási lehetőségével a fedett térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni. A kulcsrakész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint a klíma előkészítés kiépítését.   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   AJÁNDÉK KONYHABÚTORRAL!   Társasházi szerződéssel, albetétesítve, külön mérőórákkal.   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Fürdőszoba - Amerikai konyha - Étkező - Kamra - Nappali  - Szoba - Terasz   Helyiség lista az emeleten: - Lépcsőház - Fürdőszoba - Közlekedő - Gardrób - Szoba - Szoba - Szoba   A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Vecsés egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal vagy vonattal Budapest központja rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás, M 4-es, valamint az M 5-ös autópályák pár perc alatt elérhetőek.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Félemelet
Szobák: 3 szoba

Csend, kert, kényelem – azonnal költözhető otthon a 2. kerület zöldövezetében Budapest egyik legbékésebb, mégis kiválóan megközelíthető utcájában kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 106 m²-es, dupla komfortos sorházi lakást, amelyhez saját kert, erkély, valamint önálló garázs is tartozik. Letisztult belső tereivel, modern kényelmi funkcióival és harmonikus környezetével ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár otthoni munkavégzéshez.   Elhelyezkedés A lakás a 2. kerület egyik csendes, zöldövezeti utcájában található, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra ritkán tapasztalható egyensúlya valósul meg. Néhány perc sétával elérhetők bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, piac, óvoda, iskola, illetve buszmegálló is, így a belváros is könnyen elérhető. A környék barátságos, rendezett, kiváló lehetőségeket nyújt kiránduláshoz, sportoláshoz vagy nyugodt sétákhoz.   A lakás jellemzői Az ingatlan nappali és 2 hálószobás, jól átgondolt elrendezésű, minden helyiségbe bőséges természetes fény áramlik a délies tájolásnak köszönhetően. A 3 méternél alacsonyabb belmagasság otthonos hangulatot teremt, míg a tölgyfa parketta, egyedi világítás és elegáns burkolatok időtálló stílust képviselnek. A modern, gépesített konyhát a prémium enteriőrjeiről ismert Naya Design Kft. tervezte és kivitelezte. A lakás dupla komfortos, két fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A légkondicionáló, valamint a padlófűtéses gázkazános rendszer minden évszakban kényelmes klímát biztosít.   Különlegességek Turmalinos ózonos infraszauna – saját wellness otthon Két bejárat, az egyik a garázson keresztül – praktikus megoldás két generáció számára is 8 m²-es erkély és gondozott kert – tökéletes a pihenéshez Önálló garázs – az ár tartalmazza Frissen szigetelt homlokzat (15 cm) – energiatakarékosság 8 lakásos, barátságos sorház – családias környezet   Összegzés Ez az otthon azonnal költözhető, tehermentes, és kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik a nyugalmat, a zöld környezetet és a modern kényelmet keresik egy jó közlekedésű, budai elhelyezkedésű lakásban. Ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, idősebbeknek, vagy akár befektetésnek is, hiszen az elrendezés lehetővé teszi a többfunkciós kihasználást. Kérdése van, vagy szívesen megnézné személyesen is? Keress bizalommal, szívesen egyeztetek időpontot a megtekintésre!

Alapterület: 148 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Gödöllő keresett, Egyetemhez közeli részén, kertvárosias környezetben, kiváló elosztású, nappali + 4 szobás újépítésű ikerházfél referenciákkal rendelkező, megbízható építőtől eladó! Műszaki paraméterek: - 30-as Porotherm tégla falazat + 10cm grafit szigetelés, - beton cserépfedés, - födémen 20cm vastag kőzetgyapot, - 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás hőszigetelt nyílászárókkal, redőny előkészítéssel, - kondenzációs kazán vagy hőszivattyú (+3Mft), padlófűtéssel, - riasztó előkészítés,  - hűtő-fűtő klíma 250.000.-Ft-ig, - bejárati ajtó: 250.000.-Ft, - beltéri ajtók: 70.000.-Ft/db, - kerámia burkolatok 5.500.-Ft/nm, - parketta 4.500.-Ft/nm, - mosdó 20.000.-Ft/db, - WC 30.000.-Ft/db, - csaptelepek 15.000.-Ft/db, - kád 50.000.-Ft, - zuhanyfolyóka 25.000.-Ft, - helyiségenként 1db kiállás + kiállások 25.000.-Ft/db, -  helyiségenként 1db kapcsoló + kapcsolók 35.000.-Ft/db. Elosztás: - Földszint: előtér, nappali-konyha-étkező, kamra, szoba, fürdő + 11,53nm terasz és 6,03nm tároló. - Tetőtér: 3 szoba (az egyik kettéosztható), közlekedő, fürdő, háztartási helyiség. Telek: - kb.350nm-es telken helyezkedik el, parkoláshoz kocsibeálló kerül kialakításra, - kaputól a bejárati ajtóig 1m széles, térkövezett járda, - Kerítés díszkővel, fa vagy acél közökkel. Környék: - Csendes, nyugodt környék óvoda, iskola, bevásárlóközpont a közelben megtalálható. Buszmegálló, vasútállomás gyalog 5 percre van. Az ingatlant megbízható kivitelező építi! Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható kulcsrakész átadás: szerződéskötéstől 6 hónap Irányár: 145.000.000.-Ft Hivatkozási szám: 2518149. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!  

Alapterület: 57 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Teljeskörűen felújított, 1+2 félszobás lakás Százhalombatta zöldövezetében! Eladó Százhalombatta egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén egy 1. emeleti, 57 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes lakás, amely 2024-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át – így Önnek már csak költöznie kell. Főbb jellemzők: - Alapterület: 57 m² - Elosztás: 1 nappali + 2 külön nyíló félszoba - Emelet: 1. emelet – kényelmes, gyorsan megközelíthető - Fűtés: Egyedi gázfűtés + padlófűtés - Klíma: Minden szobában hűtő-fűtő klíma - Felújítás: Teljeskörű felújítás 2024-ben (villany, víz, burkolatok, nyílászárók stb.) - Közös költség: 9000 Ft – mely tartalmazza a szemétszállítás, takarítás díját illetve felújítási alapot is - Parkolás: Ingyenes, nagy parkoló közvetlenül a ház mellett - Lakóközösség: Kulturált, csendes, rendezett társasház Elhelyezkedés, környezet: - Csendes, zöldövezeti lakókörnyezet - Játszótér a társasház közvetlen közelében - Buszmegálló 100 méterre – kiváló közlekedés - Iskola, óvoda, boltok, közintézmények perceken belül Ideális választás: - Első lakásnak - Kisgyermekes családoknak - Idősebbeknek, akik értékelik az 1. emelet kényelmét - Befektetőknek, akik egy azonnal bérbeadható, korszerű lakást keresnek Ha egy kellemes hangulatú, jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont keres az agglomerációban ez a lakás remek választás! Amennyiben a lakás felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, tudjon meg többet, és boldogan megmutatom Önnek leendő otthonát. A lakás megfelel az új Otthon Start 3%-os Hitel programnak Független hitel centrumunk az összes elérhető bank ajánlatát versenyezteti meg Önért – teljesen díjmentesen. Tapasztalt kollégáink segítenek kiválasztani a legjobb konstrukciót, hogy hosszú távon is biztonságban érezze magát. Kérdése van? Keressen bátran, akár munkaidő után is elérhetőek vagyunk.