Telekméret: 1 702 m²

Eladó panorámás, 1 702 m²-es prémium építési telek Gödöllő egyik legkeresettebb magaslati részén. A telek különlegessége, hogy magánútról közelíthető meg, ami maximális diszkréciót és nyugalmat biztosít. A tereprendezés már megtörtént, a modern, lapostetős ingatlanra építési engedély és komplett tervdokumentáció rendelkezésre áll, így az építkezés azonnal elindítható. (A komplett tervdokumentáció külön megvásárolható.)   A környék csendes, elegáns, rendezett, a telek fekvése pedig gyönyörű panorámát kínál – ideális helyszín egy exkluzív, modern otthon megvalósításához.   Akik szeretik a privát, természetközeli miliőt, mégis ragaszkodnak a városi kényelemhez, azok számára ez a telek valóságos különlegesség. Amennyiben érdekelné ez a különleges befektetési lehetőség keressen bizalommal!

Alapterület: 30 m²

Eladó telek Gödön – kiváló lehetőség családi ház építésére!   Göd csendes, kertvárosias részén eladó egy 880 nm-es építési telek. A telken egy nettó 30 nm-es kis ház található, amely igény esetén elbontásra kerül. (+ 2 M forint)   Főbb adatok: Telek mérete: 880 nm Rajta álló ház: nettó 30 nm Beépíthetőség: családi ház építhető rá   Ár: 55 M forint   Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladóvá lakás Tökölön, mely egy négylakásos társasház szélső lakása. Mérete 68,9 m2. A lakás minden részére letisztult, természetes színvilágú burkolatot választottunk, ennek és a sok napfénynek köszönhetően otthonos, kellemes hangulata van, ahova igazán jó érzés hazatérni. Egy festés után költözhető. A lakásba belépve egy kis előtérbe érkezünk meg, szemben található egy mosdó. Balra a fával burkolt lépcső alatt nagy tárolóhely lett kialakítva. A fa természetes szépséget és melegséget visz az előtérbe. A földszinten található továbbá egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappali gyönyörű konyhabútorral, beépített sütővel, kerámialapos főzőlappal és mosogatógéppel. A konyhából az előkertre és az utcafrontra nyílik kilátás. A déli fekvésű nappaliból pedig a hátsó udvarra. A konyhából nyílik még egy kamra. A felső szintre érkezve egy folyosóról négy ajtó nyílik. Jobbra található egy fürdőszoba, melyben fürdőkád és wc van, illetve itt található a gázkazán. Két szoba déli fekvésű, napfényes, a harmadik szoba északi fekvésű. Ebben egy egyedileg tervezett beépített gardróbszekrény is található. A bal hátsó szobában hűtő-fűtő klíma van. Az ingatlan egy önálló körbejárható, 150 m2-es bájos udvarral rendelkezik, ahol füves területek mellett, betonozott kocsibeálló, térkövezett járda van. Az udvaron található egy betonozott alapra épített kerti faház, ebben helyezkedik el egy aknában az udvar locsolásához szükséges szivattyú is. A vizet fúrt kút biztosítja. A szivattyú a teraszról kapcsolóval működtethető. A kút kiállása kertrendezés előtt KPE csőben a föld alatt el lett vezetve. Elől és hátul is föld alatti szikkasztó gondoskodik a megfelelő vízelvezetésről. A nyitott, 15 m2-es terasz csúszásmentes járólappal burkolattal van ellátva. Igény esetén beépíthető. A lakás 2018-ban épült. A házon Terrán Synus cserép van. A födémen 15 cm kőzetgyapot szigetelés van. A homlokzati hőszigetelés 10 cm. Az ablakokon alumínium szúnyógháló és redőny van. A lakás riasztóval és elől-hátul külső kamerával felszerelt. A fűtésről és melegvízről gázkazán gondoskodik. Az alsó szinten, valamint a fenti fürdőszobában padlófűtés szolgáltatja a meleget, a három szobában pedig radiátor. A padlás fele ledeszkázott, ezért alkalmas tárolásra. Autóval parkolásra lehetőség van az első udvarban a betonozott beállón és a lakás előtti területen. Tököl Pest vármegyében található Duna-parti, nyugodt, biztonságos kisváros. A lakás egy csendes újépítésű, frissen aszfaltozott utcában helyezkedik el. A közelében, gyalog 5 percre található egy kis vegyesbolt. A központ autóval 4 perc, itt található SPAR, orvosi rendelők, cukrászda, pékség, fodrász, kozmetikus, bankautomata. Buszmegálló 5-10 perc sétára található. A településen HÉV állomás van, A H6-es HÉV Budapest Közvágóhíd és Ráckeve között közlekedik. A településen található 4 állami óvoda, 1 bölcsőde és 1 általános iskola is. Irányár: 83 millió Ft  

Alapterület: 532 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus

Gödöllőn eladó egy kiemelkedően exkluzív, teljes körűen felújított luxus autószalon, amely páratlan lehetőséget kínál a prémium autóértékesítés és szerviz területén.   A 4554 m²-es, teljesen közművesített telekre épült, 2000-ben tégla szerkezettel készült ingatlan 2021-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, amelynek során a teljes gépészet, beleértve a gázkazánt is, cserére került. A több mint 532,66 m² alapterületű épület modern, letisztult és reprezentatív megjelenésével méltó helyszíne lehet bármilyen prémium szolgáltatásnak. A telek további 30%-os beépíthetőséget biztosít, amely további fejlesztési lehetőségeket tesz lehetővé.   Az ingatlan a kezdetektől fogva a régió egyik meghatározó pontja volt, korábban Renault Kastély autószalonként működött, majd a 2021-es átalakítást követően luxus autószalonként üzemelt tovább. Tágas, déli tájolású kiállítótere közvetlen kapcsolattal rendelkezik egy műszakilag kiváló állapotú szerelőbázishoz, amely alkalmas lehet vizsgabázis vagy eredetiségvizsgáló kialakítására is. Napelem kiépítése folyamatban van, elektromos autó töltővel felszerelt, így minden adott az elektromos autók töltéséhez is.   A telken emellett található egy nagy méretű, kiváló állapotú garázsépület is, amelynek födémére korábban egy háromszintes idősek otthonát terveztek építeni. Az ehhez kapcsolódó dokumentációk az építési hatóságtól bármikor beszerezhetők, a fennmaradási engedély pedig gond nélkül pótolható.   Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy különleges adottságú, magas presztízsű, azonnal használatra kész autószalont keresnek, vagy fejlesztési lehetőségben gondolkodnak Gödöllő egyik frekventált részén. Amennyiben érdekelné ez a lehetőség keressen bizalommal!

Alapterület: 123 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Új építésű családi ház eladó Sashalom kedvelt részén, a Gárda utca 60. szám alatt! Budapest XVI. kerületében, egy 588 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott telken kínáljuk megvételre ezt a modern kivitelezésű, nettó 98,63 m²-es lakótérrel, 20,52 m²-es garázzsal és 25,64 m²-es terasszal rendelkező új építésű családi házat. Az ingatlan 30-as Porotherm falazóelemből, fa födémszerkezettel épül, a homlokzaton 15 cm grafitos EPS, a padlóban 12 cm lépésálló, a vízszintes födémen pedig 30 cm kőzetgyapot szigetelés készül. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, kívülről fóliázva, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre. A fűtésről és a használati melegvízről 12 kW-os split rendszerű hőszivattyú gondoskodik 200 literes HMV tartállyal, a hűtést pedig 4 darab fan-coil biztosítja. A villamos hálózat 3×16 A, továbbá H-tarifa 3×16 A is kiépítésre kerül. Az ingatlan összesen 130 darab választható elektromos kiállással készül. A felszereltség része az elektromos kapu, az elektromos garázsajtó, a riasztórendszer, valamint a kamerarendszer előkészítése is. A garázs igény szerint akár szobává alakítható, vagy a tartószerkezet lehetőségei miatt e-gerendás betonfödém kiépítésével akár második szint is kialakítható. Az udvaron térkőből autóbeálló, járda, valamint az ingatlan körül is teljes térkövezett járda készül. Választható műszaki tartalom -Beltéri ajtók: 100.000 Ft/db-ig -Hidegburkolatok: 10.000 Ft/m²-ig -Melegburkolatok: 8.000 Ft/m²-ig -Garázs burkolata: 5.000 Ft/m²-ig -Fürdőkád: 70.000 Ft-ig -Épített zuhany Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt környezetben. A kivitelező számos referenciával rendelkezik, melyeket komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatunk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 76 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

DUNAVARSÁNYI IKERHÁZ-RÉSZT, SORHÁZI LAKÁST BESZÁMÍTUNK! TÖKÖL KERTVÁROSÁBAN, ALÁPINCÉZETT TÉGLAHÁZ, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL, PARKOSÍTOTT TELEKKEL ELADÓ! Tökölön jó közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált egy 76m2 lakóterületű, alápincézett, összkomfortos családi ház, beépített konyhabútorral, 674m2 parkosított telekkel, 35m2 garázzsal, műhellyel. Az ingatlanhoz tartozik egy 5 négyzetméteres erkély és egy 8 négyzetméteres terasz. A lakóház 1970-ben épült téglából, betonfödémmel. A külső nyílászárók műanyag-szerkezetűek, a beltéri ajtók faszerkezetűek. Az ablakok és a teraszajtó redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt. Az épület fűtését és meleg-víz ellátását Immergaz kondenzációs cirkó biztosítja. Helyiségek: nappali 15,80m2, szoba 13,41m2, szoba 14,40m2, konyha 10m2, fürdőszoba 5,61m2, közlekedő-előtér 10,37m2, téli kert 4,7m2, 3,83m2, fedett terasz 8,19m2; Garázs20m2; Műhely 14,87m2; Az épület védelméről távfelügyelethez bekötött riasztórendszer gondoskodik. A terasz kilátása a zöldellő kertre biztosítja a nyugalmat és a természettel való összhangot. A parkosított, gondozott kert, díszfákkal, cserjékkel, kerti szaletlivel, bográcsozóval, grillezővel, fúrt kúttal, kerti tárolóval várja új tulajdonosát! A kertvárosias környezet barátságos atmoszférát nyújt. A lakóház tökéletes beosztású, kényelmes elrendezésű, az alacsony rezsi jóvoltából könnyen fenntartható! Ez a családi ház tökéletes választás lehet, ha egy nyugodt, de jól megközelíthető helyen szeretne élni. AZ INGATLAN TEHERMENTES! DUNAVARSÁNYI IKERHÁZ-RÉSZT, SORHÁZI LAKÁST BESZÁMÍTUNK! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, uszoda, játszóterek, focipályák stb. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 145 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Ha kedveli az eleganciát, ez az egyedi tervezésű ingatlan csakis Önre vár! Ide csak beköltözni kell, hiszen ebben a gyönyörű házban  minden a lehető legmagasabb minőséget és esztétikai látványt képviseli. Amikor beléptem, azt éreztem, hogy ez igen, na ezt nevezem otthonnak! Pont ilyenre vágyik minden ember, ez maga a nyugalom szigete! A burkolatok remek állapotban vannak, még hosszú évekig nem kell hozzányúlni, ráadásul remekül illik mind a világosabb, mind a sötétebb bútorokhoz. A csendes, forgalomtól mentes utcában könnyen parkolhatunk. Az elrendezése is tökéletes, minden szoba külön nyílik és kielégítő élet teret ad használójának. A fedett terasz lehetőséget ad bensőséges családi összejövetelre, jó hangulatú grill partyra, vagy csak egyszerűen a csend és nyugalom élvezetére. Az ingatlan nyugati fekvésének köszönhetően a helyiségekbe sok napfény jut, így azok az egész nap folyamán és évszaktól függetlenül nagyon világosak. A fürdőszoba és a WC hibátlan, nem egy légtérben vannak, így nem kell egymásra várni a reggeli készülődés közben. Az öntözéshez nem kell a vezetékes vizet használnia, mivel a szükséges vízellátást egy bőséges hozamú ásott kút biztosítja, mely egy szivattyú segítségével látja el feladatát. A ruhatárunk nagy részét a nagyméretű gardróbszekrény fogja elnyelni. A hátsókertben kialakításra került egy kis sütögető, ami remek teret biztosít egy egyszerű kerti, illetve grill partihoz. Az ételek és a nem mindennap használt konyhai eszközök tárolására, van egy kamra is. A gyönyörű konyhát látva bármelyik házi tündér szíve meglágyul. És, ha még ki is próbálja! A nappali a ház lelke, mérete tökéletes, itt az egész család kényelmesen elfér bármilyen családi eseményről legyen is szó. Nekem az ingatlanban a tágas terek, a nagyszerű elhelyezkedése és a kellemes atmoszférája tetszik a legjobban. Minden pontjára a legnagyobb igényesség jellemző.  Amennyiben fontos Önnek, hogy új otthona egy értékálló, megfelelő élettérrel rendelkező és exkluzív legyen, hívjon, nézze meg, ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, az ingatlan vásárlásához, hívjon! Banki tanácsadónk rövid konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet. Gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant.

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Újszilvás egyik legkedveltebb, csendes, rendezett utcájában, kiváló szomszédok ölelésében kínáljuk megvételre ezt a felújított, 136 m²-es,összközműves és duplakomfortos családi házat, amelyet a gondosság és igényesség jellemez.   A tágas tereknek és átgondolt elrendezésnek köszönhetően a házba lépve rögtön érezni lehet az otthon melegét.   Az ingatlanba kialakításra került egy előszoba, 3 szoba, 2 db fürdőszoba/wc, egy mosókonyha, nappali, étkező, konyha és egy kazánház.    A korszerű nyílászárók, a gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal működő fűtés, valamint a dupla melegvíz-ellátás biztosítják az energiatakarékos és megbízható működést.   A 2087 m²-es, gondosan karbantartott telek minden oldalról kerített. A fúrt kút nagy előny, a fedett kétállásos kocsibeálló pedig kényelmet és biztonságot nyújt az autóknak.   Ez az ingatlan ritka lehetőség: méret, állapot, elhelyezkedés és felszereltség alapján kimagasló ár-érték arányt kínál.   Irányár: 49,9 M Ft ( Az ingatlan tehermentes és hitelképes) Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.  

Alapterület: 141 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladó Madárhegy egyik legkeresettebb utcájában ez a nettó 108 m²-es, penthouse jellegű lakás, a háromszintes társasház legfelső szintjén. Kiváló elosztása nappali + 3 hálószobával, külön konyhával és étkezővel, valamint két teljes értékű fürdőszobával ideális nagyobb családnak, otthoni irodához vagy reprezentatív célokra. Elhelyezkedés – Zöldövezet, mégis központi Madárhegy csendes, rendezett környéke a természet közelségét kínálja, miközben a város fontos pontjai könnyen elérhetők. Több bevásárlóközpont, sportlétesítmény, iskola és óvoda a közelben, a közlekedés gyors: Kelenföldi pályaudvar és M1–M7 autópálya percek alatt elérhető. A környék hangulatát a nyugodt, családias légkör és a gondozott társasházak határozzák meg. A lakás – átgondolt elosztás, természetes fény A belső terek világosak, délnyugati tájolásúak, a nagy üvegfelületek és a minőségi anyagok meleg, barátságos légkört teremtenek. A korszerű szigetelés, gázkazános fűtés és inverteres klímák az energiahatékony működést biztosítják, az A++ energetikai besorolás hosszú távon kedvező fenntartást kínál. Teraszok – a panoráma része az otthonnak Két nagyméretű terasz egészíti ki az életteret, összesen 66 m²-en. A nagyobbik bioklimatikus árnyékolóval felszerelt, a kisebbik pedig ezen kívül eltolható üvegfallal is zárható, így akár egész évben komfortosan használható. A tágas, zöldre néző teraszok ideálisak pihenéshez, vendégfogadáshoz vagy nyugodt otthoni munkasarok kialakításához, miközben a panoráma mindennap különleges hangulatot teremt. Fenntartható megoldások Az ingatlan saját saldo elszámolású napelemes rendszerrel rendelkezik, amely fedezheti akár jacuzzi, szauna vagy elektromos autó energiaigényét. Az inverteres klímák és a korszerű hőszigetelés az egész éves kényelmet és alacsony fenntartást biztosítják. Extrák A lakáshoz tartozik nagy, önálló tárolóhelyiség és két teremgarázs beálló (összesen +30 millió Ft, külön-külön is megvásárolhatók). A társasház rendezett, kevés lakásos, megtakarítással rendelkezik, a közös kertet kertész gondozza, a környezet csendes, zöld és igényes. Összegzés Ez a penthouse azok számára készült, akik értékelik a nyugodt, zöld környezetet, a panorámát és a modern, fenntartható kényelmet. Az ingatlan azonnal költözhető, a beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik. További információért, vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Ez az otthon ritka lehetőség Madárhegyen, ahol a panoráma, a kényelmes terek és a fenntartható megoldások találkoznak.

Alapterület: 32 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó űj építésű garzon Budapesten a 14. kerületben Zugló kedvelt részén a Miskolci utca és az Erzsébet királyné útja találkozásánál. Az ingatlan 3. emeleti, 32 nm, belső udvari, világos, napfényes. Az ingatlant könnyedén másfél szobàssá alakitható egy hálófülke leválasztásával. Az ingatlanhoz várárolható felszini beálló, tároló és teremgarázshely is opcionálisan vásárolható. Kezdő lakásnak kíváló választás.  A társasház letisztult, modern hangulatú és korszerű építészeti megoldások jellemzik. A lakópark két épületből álló epületegyüttes amely 3-5 illetve 6 emelettel rendelkezik. Környezetbarát rendszer, energiatakarékos fűtés-hűtés, szabályozható hőmérséklet. A közlekedés kiváló a lakópark előtt áll meg a 69-es villamos és az 5-ös busz. Innen a város bármely részére nagyon könnyen eljuthatunk. A társasház átadása várhatóan 2026 tavasza. OSP, 3%-os hitellel is megvásárolható!