Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

Budán, a Mártonhegyen, Buda egyik legkedveltebb részen! Tágas, napfényes, nagy erkélyes lakás kiváló elhelyezkedéssel. A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kiemelt ajánlata, ez az 1. emeleti, 2 szobás, nagy erkélyes lakást egy rendezett, háromszintes, téglaépítésű társasházban. A lakás klimatizált, fűtését gázkonvektor biztosítja. Állapota átlagos, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, így akár saját részre, akár befektetési célra is ideális választás lehet. A lakáshoz külön, zárható, 2 m²-es pincei tároló tartozik, valamint opcionálisan egy garázs is megvásárolható, amelynek ára 18 millió Ft. A társasház csendes, karbantartott, kiváló lakóközösséggel, zöldövezeti környezetben. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges – kiváló infrastruktúra, jó közlekedés, üzletek, iskolák, parkok. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! További információért forduljon irodánkhoz bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Budapesten, a 18. kerületben, a GLÓRIETT-TELEP városrészen ELADÓ egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, kulcsrakész, amerikai konyhás-étkezős- nappali + 1 hálószobás + loggiás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2. emeleti lakás! Az ingatlanra HITEL (Otthon Start Hitel, CSOK+, jelzáloghitel) felvehető! A lakás rendelkezik használatba vételi engedéllyel!   Az energiatakarékos 2 szobás (55 nm-es) + 4 nm-es Loggiás lakás egy 10 lakásos, liftes, téglaépítésű ÚJ ÉPÍTÉSŰ (garázs+ 3 emeletes) társasházban található. Legyen ÖN az első lakója!   A lakás helységei: amerikai konyhás-étkezős-nappali,  hálószoba, előszoba, kádas fürdőszoba, WC.   Vételár: 74.900.000, Ft   A már megépült, igényes, 10 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, további szép lakások ELADÓK! -- BEFEKTETŐK figyelem! Befektetési lehetőség új építésű BUDAPESTI lakásokban! Néhány lakás fixen bérbe van adva! Vásároljon BUDAPESTEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOKAT a 18. kerületben, BÉRBEADÁS CÉLJÁBÓL!  Új építésű és bérbe adott lakások, biztos passzív jövedelemmel!   Budapesten, a 18. kerületben, a GLÓRIETT-TELEP városrészen, ÚJ, már megépült, igényes, 10 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, szép lakások ELADÓK!   Szeretne BEFEKTETŐKÉNT olyan lakásokat, ahol a bérlő is megvan? A bérlőkkel 1 évre alá van írva a szerződés. Néhány lakás úgy eladó, hogy a bérlők idén maradnának. Szeretne olyan lakást venni, ahova a vételár kifizetése után azonnal költözhet? Szeretne olyan lakást, melyet megbízható, számos referenciával rendelkező beruházó épített?  Megtalálta!   Ez a modern, új építésű társasház 2025-ben készült el, mely a befektetők számára is kínál ideális lehetőséget. Az épület 10 különálló lakóegységből áll. Néhány lakás ki van adva, így azonnali bevételt biztosít a tulajdonosnak. A kiemelkedő minőségű kivitelezés és a jövedelmező hozamlehetőség teszi ezeket az ingatlanokat vonzóvá.   Budapesten a XVIII. kerület szívében, Pestszentlőrinc központi részén, Glóriett-Telep városrészen, kiváló elhelyezkedéssel és infrastruktúrával, megújuló energiaforrással rendelkező új építésű lakások eladók földszint + 3 emeletes, liftes, tégla építésű társasházban (földszint, 1.emelet, 2. emelet + tetőtér. Alól -1 szint a teremgarázs.)   Néhány lakás már bérbe van adva. Amelyik lakás bérlővel eladó, azokban a bérlők idén benne maradnak. Ezek a lakások tehát idén a bérlővel együtt eladók. Néhány lakás még ELADÓ. Ezek közül lehet választani.    LAKÁSOK: I. emelet: 1. lakás: 65.73 m² (+loggia 3,25 m²), nappali + 2 háló - 89.900.000,- Ft - Bérlővel együtt ELADÓ 2. lakás: 37,11 m² (+loggia 4,06 m²), nappali - 54.900.000,- Ft - ELADVA 3. lakás: 54.68 m² (+loggia 4,12 m²), nappali + 1 háló - 74.900.000,-Ft - Bérlővel együtt ELADÓ 4. lakás: 65.36 m² (+loggia 2,69 m²), nappali + 2 háló - 87.900.000,- Ft - Bérlővel együtt ELADÓ   II. emelet: 1. lakás: 65.73 m² (+loggia 3,25 m²), nappali + 2 háló - 91.900.000,-Ft - ELADVA 2. lakás: 37.11 m² (+loggia 4,06 m²), nappali - 54.900.000.- Ft - ELADVA 3. lakás: 54.68 m² (+loggia 4,12 m²), nappali + 1 háló -74.900.000,-Ft - ELADÓ 4. lakás: 65.36 m² (+loggia 2,69 m²), nappali + 2 háló - 88.900.000,-Ft - ELADÓ   Tetőtér: 1. lakás: 72,9 m² (bruttó 105.73 m²) (+ loggia 3,25+3,85 m²) nappali + 1 háló+ külön étkező konyha - 139.000.000,-Ft - Bérlővel együtt ELADÓ 2. lakás: 88.25m2 (bruttó 121.18 m²) (+ loggia 4,12+2,69 m²), nappali + 2 háló - 149.900.000,- Ft - ELADÓ   Rezsi: A kisebb lakásoknál kb. 40.000,- Ft/hó, a nagyobb lakásoknál kb. 50.000,- Ft/hó   -A társasházi alapító okirat megvan. A használatba vételi engedély is megvan.   -Társasház pince szintjén, a teremgarázsban 10 db parkolóhely került kialakításra. Lakásonként kötelező 1 parkolót megvásárolni. Vételár: 5.500.000,-Ft/db   -Teremgarázs szinten 3 m²-es tárolók megvásárolhatók. Vételár: 850.000,-Ft/db   Földszinten 4 db üzlethelyiség lett kialakítva. Ezek már ELADVA.   Műszaki ismertető: -monolit vasbeton szerkezet -30-as YTONG tégla főfalak -10-es YTONG válaszfalak -lakások között SILKA hanggátló tégla -12cm -18cm grafitos homlokzati szigetelés -beton cserépfedés -ablakok minőségi 3 rétegű üvegezéssel, fehér tokkal, redőny előkészítéssel -Elektromosan vezérelhető aluminium redőnyök és szúnyoghálók előkészítve -DAIKIN hőszivattyú gondoskodik a fűtésről és melegvíz ellátásról -padlófűtés -Hűtés: alapkiépítés benne van az árban, a csövek a falba beépítve. A beltéri egységet kell felrakni, melynek ára: 250.000,- Ft + ÁFA/db (készülék a vevő költsége) -lakásonként 1db FAN-COIL kiállás biztosítja a lakás hűtését -kaputelefon -alacsony fenntartási költség -Lift a teremgarázstól a legfelső szintig. -Magas minőségű hideg- és melegburkolatok. -Konyhabútorokat a vételár nem tartalmazza. A konyhabútor ára: 1,5- 1,8 millió Ft + áfa (gépek nélkül) -Riasztó rendszer előkészítés A hirdetésben szereplő árak a kulcsrakész állapotra vonatkoznak, a teljes befejezést tartalmazzák!   PARKOLÁS: 1 autó számára a teremgarázsban, melyet kötelező megvenni. Az utcán ingyenes a parkolás.   INFRASTRUKTÚRA: kiváló XVIII. kerület frekventált elhelyezkedésének köszönhetően az infrastruktúra kiváló! A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell: bölcsöde, óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási lehetőségek, konditerem, uszoda, orvosi ellátás, kikapcsolódási lehetőségek, szabadidő központ. A közelben számos bevásárlási lehetőség van :LIDL, ALDI, SPAR, DM.   KÖZLEKEDÉS: A tömegközlekedés kiváló: Több buszjárat van a közelben.  M5 autópálya pár perc alatt elérhető. Busz: 182, 183, 282E   KINEK AJÁNLOM? -        Családoknak, -        Pároknak, -        Bármely korosztálynak, -        Befektetőknek, akik egy jövedelmező ingatlant keresnek, hosszú távú bérbeadás céljából.   HITEL: -INGYENES hitel tanácsadás!   Vételár: 74.900.000, Ft   Telefonhívásával, üzeneteivel Ön hozzájárul adatainak szükséges mértékű kezeléséhez.   A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt szép, új építésű, 10 lakásos társasházat, és a szép új lakásait!   Burger Katalin M: (+36)-70-311-73-42  

Alapterület: 27 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Kedves, felújított garzonlakás azonnal költözhető állapotban eladó! Budapest XX. kerületének egyik csendes, barátságos részén, Pacsirtatelepen kínálunk megvételre egy földszinti, felújított garzont, 8 lakásos társas-házban. A lakás 2018-ban teljes körű, minőségi felújításon esett át, melynek során: teljes víz- és villanyhálózat cseréje történt, új konyha, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC került kialakításra, modern burkolatok, igényes kialakítás minden helyiségben. Fűtése gázcirkóval megoldott. Meleg vizet villanybojler szolgáltatja A komfortot tovább növeli a 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, amely kellemes hőmérsékletet biztosít télen-nyáron. Nyílászárók dupla fatokos(Geréb tokos), redőnnyel. Bejárati ajtó is cserélve lett. Az ingatlan azonnal költözhető – az új tulajdonosnak csupán a személyes tárgyait kell hoznia! A vételár tartalmazza: a beépített konyhabútort, étkezőasztalt, és a fürdőszoba berendezéseit is. Alacsony fenntartási költségek – minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik. Tárolási lehetőségek: Az újonnan kialakított fürdőszoba fölötti beépített rakodótér, külön saját tároló az udvarban, valamint zárt pincehelyiség is tartozik az ingatlanhoz. Tágas, szellős udvar, amely lehetőséget kínál kiülésre, pihenésre, akár grillezésre is – a szomszédok kedvesek, nyugodt lakóközösség. Kiváló közlekedés: a közelben közlekedik a 36-os busz és az 52-es villamos. Ne hagyja ki ezt a gondozott, hangulatos kis otthont! Tökéletes választás egyedülállóknak, első lakásnak vagy befektetésnek is!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Eladó felújított családi ház Dunavarsány szívében – 720 m²-es telek, rövid időn belül költözhető állapotban! Csendes környezet, kiváló központi elhelyezkedés, gondozott kert – ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek! Dunavarsány központi, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy felújított, összközműves családi házat 720 m²-es telekkel. A vegyes falazatú, cseréptetős ingatlan korszerűsítésen esett át, így akár rövid időn belül költözhető! Főbb jellemzők: Lakótér: 45 m², praktikus elosztással Helyiségek: 1 tágas szoba Konyha étkezővel Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Műszaki adatok: Műanyag nyílászárók redőnnyel Fűtés és meleg víz: kombi gázcirkó, radiátoros hőleadással Száraz, rendezett épület. Melléképület, amely további bővítési lehetőséget kínál Kert: A tágas udvaron termő gyümölcsfák biztosítják a természet közelségét, a terület pedig ideális akár kertészkedésre, akár további fejlesztésre is. Minden fontos intézmény, bolt, iskola, óvoda, illetve tömegközlekedés néhány perc sétára található. Ritka lehetőség ilyen központi, mégis csendes helyen! Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Hívjon bizalommal – akár hétvégén is – és tekintse meg személyesen ezt a hangulatos, gondozott ingatlant Dunavarsány szívében!

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó ELEGÁNS, JÓ ÁLLAPOTÚ téglalakás Budapest szívében – V. kerület, Belváros Kivételes lehetőség a főváros egyik legkeresettebb lokációjában! Eladásra kínálunk egy jó állapotú, kiváló elosztású téglalakást Budapest V. KERÜLETÉNE SZÍVÉBEN, pár lépésre a pezsgő Váci utcától. Az ingatlan egy 1920-as években épült, impozáns, POLGÁRI STÍLUSÚ társasházban található, amely eleganciájával és karakterével magával ragadja az ide látogatót. Főbb jellemzők: Lokáció: Belváros, Váci utca közvetlen közelében Épület: 1920-as években épült, reprezentatív polgári társasház Állapot: jó állapotú lakás, azonnal költözhető Elosztás: jól átgondolt alaprajz, TÁGAS és VILÁGOS TEREK Ajánljuk: azoknak, akik nem csupán lakást, hanem életstílust keresnek Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékelik a belvárosi életformát, a klasszikus építészeti megoldásokat, és fantáziát látnak egy igényes, karakteres lakótérben – legyen szó saját otthonról vagy akár EXKLUZÍV BEFEKTETÉSről. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget – lépjen velünk kapcsolatba még ma!     For sale: ELEGANT, WELL-MAINTAINED brick apartment in the heart of Budapest - 5th district, downtown   A unique opportunity in one of the most sought-after locations of the capital! We are offering for sale a well-maintained, excellently laid-out brick apartment in the very heart of BUDAPEST'S 5TH DISTRICT, just a few steps from the vibrant Váci Street. The property is located in an impressive, CIVIL-STYLE residential building from the 1920s that captivates visitors with its elegance and character.   Key Features:   Location: City Center, right next to Váci Street Building: Prestigious civil-style condominium built in the 1920s Condition: Well-maintained apartment, move-in ready Layout: Thoughtfully designed floor plan with SPACIOUS and BRIGHT ROOMS Recommended for: Those who seek not just an apartment but a lifestyle   This property is the perfect choice for those who appreciate downtown living, classic architectural solutions, and see potential in a stylish, character-filled living space – whether as a personal residence or an EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY.   Don't miss this unique opportunity – contact us today!

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó közvetlen vízparti nyaraló Délegyházán – saját stéggel, lenyűgöző panorámával! Ha valódi kikapcsolódásra vágysz a természet ölelésében, vagy egy kiváló befektetési lehetőséget keresel, ne menj tovább! Délegyháza egyik legszebb, közvetlen vízparti részén kínálunk eladásra egy kétszintes, könnyűszerkezetes, azonnal költözhető hétvégi házat. Az ingatlan főbb jellemzői: Könnyűszerkezetes építés 10 cm-es hőszigeteléssel Kétszintes kialakítás, praktikus elrendezéssel Zárt, fedett terasz a vízparti panoráma élvezetéhez Fedett gépkocsibeálló a telken belül Belső elrendezés: Földszint: Tágas, világos nappali, Étkező, Konyha beépített bútorral, Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Tetőtér: 2 külön nyíló hálószoba, Gardróbhelyiség Felszereltség: Fa nyílászárók dupla üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval, Villanybojler biztosítja a meleg vizet, Kandalló, elektromos fűtőpanel és 2,6 kW-os hűtő-fűtő klíma Közvetlen vízkapcsolat – saját partszakasz! Délegyháza a fővároshoz közel, mégis csendes, természetközeli környezetben található. Tökéletes választás azok számára, akik nyugalomra vágynak, ugyanakkor értékelik a jó megközelíthetőséget és a vízpart adta lehetőségeket. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget – egy kis ékszerdoboz a vízparton várja új tulajdonosát! Hívjon bizalommal akár a hétvégén is a megtekintésért vagy további információért!

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

**AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON A BELVÁROS KÖZELÉBEN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS ÉS ÉLHETŐSÉG MINDENKINEK!** MOST ELADÓ egy MAGAS FELSZERELTSÉGŰ, KORSZERŰ társasházi lakás Budapest egyik LEGKERESNETTEBB, KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ városrészében, közvetlenül a Fogarasi úton, egy CSENDES, EGYIRÁNYÚ mellékutcában! Az INGATLAN minden szempontból KIVÁLÓ: a 28 LAKÁSOS, ÚJSZERŰ, LIFTES épület EGYEDÜLÁLLÓ, FENNTARTHATÓ megoldásokkal rendelkezik, elhelyezkedése pedig biztosítja a REMEK KÖZLEKEDÉST (2-es METRÓ, VILLAMOS) mellett a környék teljes INFRASTRUKTÚRÁJÁT (PARKOK, BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK, ÉTTERMEK). A hirdetett lakás NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBA elosztású, egy NAGYMÉRETŰ, 7,5 m²-es LOGGIÁVAL, külön WC-vel és TÁGAS FÜRDŐSZOBÁVAL, TELJESEN ÜRESEN várja új tulajdonosát. RENDKÍVÜL RITKA ajánlat, hiszen már MAGYARORSZÁGON ELSŐKÉNT MINI NAPERŐMŰVEK biztosítják az összes lakás TELJES FŰTÉSI ENERGIASZÜKSÉGLETÉT – GÁZRA ÉS FŰTÉSI KÖLTSÉGRE „0” Ft-al KELL SZÁMOLNI! A 188 DB NÉMET TECHNOLÓGIÁJÚ NAPELEMRE 20 ÉV TELJESKÖRŰ GARANCIA él. A teljes épület a LEGKORSZERŰBB ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOKKAL épült: LEVEGŐS HŐSZIVATTYÚ, 3 RÉTEGŰ ÜVEGEK, GRAFITOS HŐSZIGETELÉS gondoskodik az ALACSONY REZSIKÖLTSÉGEKRŐL. Az egészséges lakókörnyezet ALLERGIAMENTES, POLLEN- ÉS PORATKAMENTES, penészedésmentes levegőt kínál, emellett VIRUS-, BAKTÉRIUM-, SZAG-, PÁRA- ÉS SZÉN-DIOXID SZŰRÉST biztosít. A lakáshoz tartozó TEREMGARÁZS-BEÁLLÓ most AKCIÓS áron, 8 Millió Ft helyett 6 Millió Ft-ért eladó! **NE MARADJON LE ERRŐL A PÁRATLAN LEHETŐSÉGRŐL! VÁLASSZA AZ AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FENNTARTHATÓ, EXTRA ALACSONY REZSIJŰ OTTHONT EGY IGAZÁN KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL!** Érdeklődjön MOST – hívását akár hétvégén is bizalommal várjuk!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos

Budapest, XI-ker Örmező , Menyecske u-ban nem szalagházban, 3 emeleti, erkélyes lakás eladó. Az ingatlan 75 nm+ 4 nm erkély, 2+1/2 szobás. beosztása:konyha étkezővel, WC, fürdőszoba, közlekedő, előszoba, +2+1/2 szoba. Az egyik szoba szoba gipszkarton fallal ketté van választva így 2 külön bejáratú lakóegység lett kialakítva. Erkély parkra néző, csendes. Ház körül parkolóhelyek biztosítottak. Tehermentes, birtokba adás 3 hónap. Érdemes megnézni! Várjuk hívását!

Alapterület: 126 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó felújítandó családi ház Cinkota csendes, kertvárosi részén! Cinkota egyik legnyugodtabb utcájában, ősfás saroktelken kínálunk megvételre egy 126 m²-es, 3 szobás családi házat. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire szabhatja. A 535 m²-es telek különlegessége a természetes zöld környezet és a remek elhelyezkedés. Főbb jellemzők: - 3 tágas szoba - 126 m² - Felújítandó állapot – egyéni elképzelések szerint alakítható - Ősfás, gondozott kert - Saroktelek, jó adottságokkal - Csendes, kertvárosi környezet Cinkotán Infrastrukturálisan jól ellátott környék, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnének saját otthont kialakítani egy nyugodt, természetközeli környezetben, mégis Budapest határain belül. További részletekért, hívjon bizalommal!(Akár hétvégén is!) K.M.

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Szuterén
Szobák: 1 szoba

  Eladásra kínálok egy kiváló elhelyezkedésű, 37 m²-es, szuterén lakást Budapest egyik legpatinásabb részén, a II. kerületben, a Bem rakparton. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető, akár otthonnak, akár befektetési célra is ideális választás. A lakás helyiségei: – tágas szoba – konyha és étkező – fürdőszoba – külön WC – kamra A fűtést központi rendszer biztosítja, a közös költség tartalmazza a vízfogyasztást is, így az egyetlen külön fizetendő rezsi az áramdíj. A ház az UNESCO világörökség részét képező utcában található, történelmi környezetben. Kiváló közlekedés: mindössze 3 perc sétára van a Batthyány tér, ahol metró, HÉV, villamosok és helyi járatok is elérhetők. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: ABC, gyógyszertár, posta, kávézók. A lakás ideális választás egyedülállóknak, pároknak, de a lokációja miatt akár irodai vagy vállalkozási célra is kitűnő lehetőség. Érdeklődés esetén szívesen adok további információt! INGATLANOSOK MEGKERESÉSÉRE NEM TARTOK IGÉNYT!