Alapterület: 135 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 2 szoba

Kivételes lehetőség a kertvárosi hangulatot kedvelőknek. Gloriett városrészben jó helyen ELADÓ SORHÁZI tégla lakás! Kiváló infrastruktúra, kertvárosi hangulat, jól használható ALAPRAJZ és barátságos szomszédok! A lakás nappali + 3 szobás! A pinceszinten van a garázs+ tároló. A földszinti nappali terasz kapcsolatos. A 17 m 2-es- terasz PLUSZ ÉLETTERET biztosít Önnek és szeretteinek. A terasz fákra, kertre néző! A fűtése központi gázkazán+ padlófűtés! Ez az ingatlan számos, minden generáció számára fontos szempontnak megfelel, legyen szó családokról, fiatal párokról vagy idősebb korosztályról. A részletekért hívj ma még most! 06204197065

Alapterület: 308 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Inárcs, közkedvelt csendes erdővel határolt részén, eladásra kínálok, 960 nm-es összközműves telken, egy bruttó 308 nm-es 3 szintes, délnyugati fekvésű, nagy teraszos, dupla komfortos családi házat. Az ingatlant jelenlegi tulajdonos, 2017-ben szerkezetkész állapotban vásárolta meg, majd az azt követő években a mai kor igényeinek felújította és így kapta meg jelenlegi formáját. Teherbíró falak 44 cm-es PH ikersejtes téglából, válaszfalak, 10 PH téglából kerültek megépítésre. Ennek keretében válaszfalak, 7 légkamrás, 3 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárok kerültek beépítésre redőnyökkel, teljes fűtésrendszer kiépítése, radiátorokon, illetve padlófűtésen keresztül helyiségenkénti vezérléssel, inverteres klímák telepítése, burkolatok, teremgarázs kialakítása, elektromos hálózat, homlokzati hőszigetelés és sok minden még! Az épület külső színezésre, már az új tulajdonosra vár. A teremgarázsban 2 gépkocsi számára van lehetőség parkolni, a megannyi tároló mellett. A környéken újszerű ingatlanok épültek, kultúrált lakók lakják! Közlekedése, infrastruktúrája jó. M5-ös autópálya, 5 perc alatt elérhető, kisebb boltok, ABC-k, kozmetika, fodrász 10 perc kényelmes sétatávolságra található! A TEHERMENTES ingatlan, előre egyeztetett időpontban, kizárólag ingatlanközvetítővel megtekinthető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, a hét bármely napján! INGYENES hiteltanácsadás! CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni Munkatársunkkal, Aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa, amiből végül Ön választhatja ki a nyertest! Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal állnak rendelkezésére, előre egyeztetve a normál munkaidő után is!

Alapterület: 335 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 5 + 1 szoba

SZERETNE CSALÁDJÁVAL EGY KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN, SZAKSZERŰEN MEGÉPÍTETT, KERTVÁROSI CSALÁDI HÁZBAN ÉLNI? MEGTALÁLTA! ILYEN GYÖNYÖRŰ ÉRETT KERTET RITKÁN LÁTUNK! Érd-Győrgyliget kertvárosi részén, egy kiváló állapotú, folyamatos állag megóvott, korszerűsített 1992-ban épült, bruttó 330m2, nettó nagyságrendileg 200nm lakóterületű, 3 szintes (pinceszint /félszuterén/ 125nm) családi ház eladó. Külön értéket képvisel, hogy a tulajdonosok szakemberként saját családjuknak építették. 1154m2-es "érett", parkosított gyönyörű kerttel rendelkezik, medencével kiegészítve. A környék igazi kertvárosi hangulatú, ugyanakkor a városközponthoz közel van, minden könnyen megközelíthető ( középiskola, óvoda, iskola, tömegközlekedés közel, városközpont 5 perc). Az ingatlan műszaki leírása: - 30-as poroterm tégla - a ház külső homlokzata hőszigetelve lett már 20 évvel ezelőtt 5cm + 3cm hőszigetelő vakolat - tetőtérben 10cm tőzeggyapot plusz 5cm tervolin hőszigetelés - a padlástérben 10cm tőzeggyapot plusz 10cm tervolin hőszigetelés - Sofa és egyedi fa nyílászárók, (2022-ben a nappali nagy ablaka és a felső szinten lévő terasz ablaka cserélve lett (3 rétegű üvegre) - burkolatok 5éve lettek cserélve lakószinteken mindenhol, és a tetőtéri fürdőszoba fel lett újítva - fűtésrendszert 2023-ban korszerűsítették, hőszivattyús rendszerrel (Panasonic 18kwh) - 2024-ben Napelem (8kwh) került beépítésre - használati 120 L-es meleg víz tartály gázzal működtethető - földszinten és a tetőtérben is padlófűtés van - szobák klimatizáltak - egyedileg gyártott, berendezett konyha, kerámialapos villanytűzhely-sütő, mosogatógép - legtöbb helyen egyedileg tervezett és gyártott bútorok - kertben locsoló rendszer A belmagasság jellemzően 2,8m kivéve a nappali, ahol 5,5m-es tágas tér teszi még "varázslatosabbá az életérzésünket". Az épülettől független 2 nagy garázs épült több autó számára. Jöjjön, győződjön meg róla személyesen! GDN ID: 373821 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 801 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 21 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Budapest határától mindössze 12 km-re, a Pilis és a Visegrádi-hegység festői ölelésében, Pomáz egyik legszebb részén, Nagykovácsipusztán található ez a páratlan lehetőséget kínáló, közel egyhektáros - 9412 nm-es birtok. A természetvédelmi területen fekvő ingatlan garantálja az örök nyugalmat, ugyanakkor kiválóan alkalmas luxusotthonnak, boutique hotelnek vagy exkluzív wellness központnak is.   Főépület: 2011-ben épült kúria stílusban, minőségi alapanyagokkal 801 nm nettó alapterület   5 különálló lakás, melyek mindegyike prémium kialakítású A legnagyobb lakás 8 szobával és 7,5 fürdőszobával rendelkezik   Impozáns nappali 8 m-es belmagassággal 70 cm vastag falazat, szibériai vörösfenyő nyílászárók, tölgyfa parketta   Fal- és mennyezetfűtés-hűtés egyedi termosztátokkal Márvány és mészkő díszítések Kandalló minden lakásban   Siemens konyhai gépek, egyedi konyhabútorok, gránit munkapultok Központi porszívó rendszer, riasztó- és villámhárító rendszer   Természeti adottságok és közművek: 1100 nm-es halastó folyamatos természetes vízutánpótlással, alkalmas fürdésre és horgászatra is 11,5 x 4,2 m-es fedett medence jakuzzival és modern gépészettel   Parkosított kert automata öntözőrendszerrel és díszburkolatú sétautakkal 136 m mély saját kút biztosítja az ivóvizet   Megújuló energia: 24 kWh teljesítményű napelemrendszer telepítés alatt Modern hőszivattyús fűtés és hűtés (2022) Almérőkkel ellátott egyedi fogyasztásmérés   Kiegészítő létesítmények: 6 állásos fedett gépkocsi-tároló 16 állásos szilárd burkolatú parkoló   50 nm-es szolgálati épület 170 nm fedett uszoda   22 nm-es borspince mosdóval és bortárolóval Tárolók, kazánház, gépház   Hasznosítási lehetőségek: Sport- és rekreációs övezet besorolás (Ksr-4) 20% beépíthetőség – további 1158 nm beépíthető terület   Ez a birtok nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi életstílus! Ha egyedülálló lehetőséget keres, ahol a luxus és a természet harmóniában élhet, ne hagyja ki ezt a rendkívüli ajánlatot! További információért és megtekintésért vegye fel velem a kapcsolatot!     Ára: 1.380.000.000. Ft   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    

Alapterület: 257 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 + 2 szoba

**KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT ÖSSZEKÖLTÖZŐK, BEFEKTETŐK, INGATLAN FEJLESZTŐK SZÁMÁRA!** **EGY INGATLANBAN TÖBB LEHETŐSÉG! NAGY CSALÁD ÖSSZEKÖLTÖZÉSÉNEK, PANZIÓNAK, MUNKÁSSZÁLLÁSNAK. EGÉSZSÉGÜGYI KÖZPONTNAK, ORVOSI RENDELŐNEK. STB. Eladóvá vált a XIX. kerület kertvárosában egy 2005-ben épült, KORSZERŰ, minden igényt kielégítő kétszintes családi ház, mely a Wekerle telep szomszédságában található. Az ingatlan RENDEZETT előkerttel, KÖRBEEKERÍTETT füvesített udvarral, és TÖBB autó beállási lehetőségekkel rendelkezik valamint két tároló is található. A tető SZIGETELT és kiváló állapotú. Az oldalsó fedett terasz kopás- és csúszásgátló burkolattal ellátott. A HÁZ 2004-ben épült, igényes kivitelezésben. Összesen 257 nm alapterülettel rendelkezik. A házra 5 cm vastagságú Dry-Vit SZIGETELÉS került . Beton födémes, sátortetös, fagerendás tetőzet és ÖSSZKÖZMŰVES ellátottság (víz, villany, gáz) biztosítja az ingatlan kényelmét. A telek mérete 541 m2, (16m X 37m). A két lakószinten összesen 6 önálló apartman került kialakításra, melyek közül 4 EGYSZOBÁS, 2 pedig szoba + nappalis elrendezésű. Mindegyik lakás SAJÁT FÜRDŐSZOBÁVAL rendelkezik, néhány pedig saját konyhával is felszerelt. Minden apartman külön bejárattal nyílik a belső lépcsőházból. A ház FŰTÉSE GÁZ-CIRKÓ rendszerű, és a meleg vizet is ez biztosítja. A ház KLIMATIZÁLT helyiségekkel rendelkezik, valamint mindkét lakószinten KÖZPONTI FALI PORSZÍVÓ rendszert is kialakítottak. A füvesített telken ELEKTROMOS KAPUN keresztül több gépkocsi parkolására is van lehetőség, ahol tárolók is találhatók. Az ingatlan egy 15 nm-es FEDETT TERASSZAL is büszkélkedhet. Az ingatlan TEHERMENTES és JOGTISZTA, KÖLTÖZHETŐ állapotban van, cirkó kazánnal, újszerű radiátorokkal, KÖZPONTI PORSZÍVÓVAL ÉS LÉGKONDICIONÁLÓVAL. Ez a családi ház KIVÁLÓ VÁLASZTÁS összeköltöző nagycsaládoknak, de befektetésnek is remek lehetőség! Korábban magán óvoda működött az ingatlanban, 40 kis óvodással, de ideális magánrendelőnek, szépség szalonnak vagy akár panziónak is. **SOKOLDALÚ HASZNOSÍTHATÓSÁG:** NAGYCSALÁDOSOKNAK, akár 3 GENERÁCIÓ számára is ideális. A szobák függetlensége és berendezése révén BEFEKTETÉSNEK is kiváló, külön-külön kiadható. Az eddigi tapasztalat szerint magánóvodaként is működött, ezért egészségügyi vagy oktatási célokra is ajánlott. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, amely egyedülálló adottságokkal és sokoldalú hasznosíthatósággal szolgál! Víz, csatorna, gáz és villany vezetékek, valamint kerti vízcsap is biztosítottak, így semmi sem hiányzik az azonnali költözéshez vagy befektetéshez! A közlekedés is KIVÁLÓ: a 268-as busz és a 42-es villamos is könnyen elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Ha szeretné az ingatlant megtekinteni hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Eladó Tökölön, a Sziget-Major városrészben, egy hangulatos sorházi lakás, amely ideális választás lehet azok számára, akik csendes, nyugodt környezetre vágynak. Az ingatlan 35 négyzetméter alapterületű, amelyben egy tágas szoba, egy konyha és egy fürdőszoba található. A fürdőszoba felújítást igényel, azonban a lakás elektromos hálózata már korszerűsítve lett, új villanyvezetékekkel és villanyórával rendelkezik. A lakásban műanyag nyílászárók biztosítják a megfelelő hőszigetelést, míg az 50 cm vastag téglafalak kellemes klímát nyújtanak. Az ingatlanhoz tartozik egy 400 négyzetméteres telekrész, amely az épület elülső és hátsó részén terül el, így kertészkedésre vagy pihenésre is alkalmas. Az épület osztatlan közös tulajdonban van, azonban a környék infrastruktúrája kiváló: könnyen megközelíthető a busz és a HÉV járatokkal is. Tököl békés atmoszférájában, mégis jó közlekedési lehetőségekkel várja új tulajdonosát ez a remek kis lakás!

Alapterület: 48 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel a modern életstílus és a kényelem tökéletes összhangját ebben az új, energiatakarékos belvárosi otthonban, kiváló lokáció mellett! A Lovassy László utcában épülő liftes társasház egyik különlegessége, hogy minden udvari lakás erkélye a csendes, zöld belső kertre néz. A földszinti lakások tágas terasszal, és SAJÁT KERTRÉSSZEL rendelkeznek. Az emeleti otthonok mindegyike erkélyes. Az épület fűtését, és a használati meleg vizet is hőszivattyús rendszer adja. Az ehhez szükséges villamosenergiát a hálózat mellett napelemek biztosítják. A kerületben zajlik Közép-Európa legnagyobb városrész-megújítási programja. Éttermek, kávézók, fitness termek, mosodák, bevásárlási lehetőségek teszik színesebbé az itt lakók életét. A megadott alapterület kizárólag a lakás alapterületére értendő, nem tartozik bele a terasz, a terasz fele, vagy a saját kertrész! A hirdetésben szereplő ingatlannal kapcsolatos részletes tájékoztatásért keressen a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Alapterület: 48 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel a modern életstílus és a kényelem tökéletes összhangját ebben az új, energiatakarékos belvárosi otthonban, kiváló lokáció mellett! A Lovassy László utcában épülő liftes társasház egyik különlegessége, hogy minden udvari lakás erkélye a csendes, zöld belső kertre néz. A földszinti lakások tágas terasszal, és SAJÁT KERTRÉSSZEL rendelkeznek. Az emeleti otthonok mindegyike erkélyes. Az épület fűtését, és a használati meleg vizet is hőszivattyús rendszer adja. Az ehhez szükséges villamosenergiát a hálózat mellett napelemek biztosítják. A kerületben zajlik Közép-Európa legnagyobb városrész-megújítási programja. Éttermek, kávézók, fitness termek, mosodák, bevásárlási lehetőségek teszik színesebbé az itt lakók életét. A megadott alapterület kizárólag a lakás alapterületére értendő, nem tartozik bele a terasz, a terasz fele, vagy a saját kertrész! A hirdetésben szereplő ingatlannal kapcsolatos részletes tájékoztatásért keressen a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Alapterület: 113 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 1 szoba

ELADÓ ÜZLETHELYISÉG Budaörs központjában! 2 különálló egységgel rendelkező BŐVÍTHETŐ ingatlan ELADÓ! Budaörs szívében eladó egy központi lokációval és nagyszerű infrastruktúrával rendelkező ingatlan, amely két különálló egységből áll. Kiváló befektetési lehetőség üzleti használatra, mivel a két egység külön-külön is hasznosítható és bővítésre is van lehetőség. Fodrászat, kozmetika, kisbolt, iroda, bemutatóterem, stb. HELYISÉGEK: üzlethelység 1. - Nappali, amerikai konyha (16 nm) - 2 szoba (16, 11 nm) - Fürdőszoba, WC (4 nm) - Kamra (1 nm) - Előszoba (8 nm) PADLÁS: külső feljárat (50 nm) üzlethelység 2. - Nappali, amerikai konyha (15 nm) - félszoba emelet (8 nm) - Fürdőszoba (4 nm) - WC (2 nm) TERASZ: fedett (20 nm) MŰSZAKI ADATOK: - Fűtés: cirkós gázfűtés - Riasztó - Ablak: redőny - Tető: cserépfedés, szigetelés INFRASTRUKTÚRA: Kiváló adottságok egy vállalkozáshoz. Budaörs fő utcája, parkolók, buszmegállók, nagy gyalogos és autóforgalom. Gyalogosan elérhető bankok, szolgáltatások, éttermek, boltok, stb. KÖZLEKEDÉS: Busszal 15perc az Etele Pláza, Bikás Park, az M4-es metró kelenföldi végállomása, illetve az onnan induló villamosok, autóbuszok, vonatok. Autóval az M1/M7/M0 pár perc. Jöjjön el, nézze meg és indítsa el vállalkozását! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 113 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 1 szoba

————————-ELADÓ ház Budaörs központjában! ———————- Budaörs ÓFALU frekventált részén ELADÓ egy közös udvarral rendelkező 56 nm alapterületű 3 szobás ház és egy 29 nm galériázott kisház. Ideális lehet 2 generáció család részére a különálló lakóegységek miatt, valamint bővítésre is van lehetőség. Az ingatlan elhelyezkedése miatt adottságai üzleti tevékenység kialakítására is ideális. HELYISÉGEK: HÁZ 1. - Nappali, amerikai konyha (16 nm) - 2 szoba (16, 11 nm) - Fürdőszoba, WC (4 nm) - Kamra (1 nm) - Előszoba (8 nm) PADLÁS: külső feljárat (50 nm) HÁZ 2. - Nappali, amerikai konyha (15 nm) - félszoba emelet (8 nm) - Fürdőszoba (4 nm) - WC (2 nm) TERASZ: fedett (20 nm) MŰSZAKI ADATOK: - Fűtés: cirkós gázfűtés - Riasztó - Ablak: redőny - Tető: cserépfedés, szigetelés INFRASTRUKTÚRA: Budaörs fő utcája, ahol gyalogosan elérhető minden, amire szüksége lehet. Óvoda, iskola, élelmiszerüzlet, orvos, gyógyszertár, bankok, éttermek, boltok, stb. KÖZLEKEDÉS: Busszal 15perc az Etele Pláza, Bikás Park, az M4-es metró kelenföldi végállomása, illetve az onnan induló villamosok, autóbuszok, vonatok. Autóval az M1/M7/M0 csak néhány perc. Jöjjön el, nézze meg , költözzön be! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.