Telekméret: 2 235 m2
Befektetők figyelem!
Gyönyörű telek eladó Tahitótfaluban!
Művelési ágból kivont terület!
INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
Az ingatlan Tahitótfaluban található,a telek a festői Tahi hegyoldalban helyezkedik el.
Hegyvidéki környezet biztosítja a nyugalmat és természet közelségét.
Lakott terület közvetlen határában fekszik, így könnyen megközelíthető.
A telek mellett rendezett rét található, amely további lehetőségeket nyit meg.
Az ingatlan kiváló befektetési potenciállal bír a természeti adottságai miatt.
Csendes, nyugodt környezet, távol a város zajától.
ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
A telek külterületi besorolású, ami sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé.
Beépíthetősége 3 százalék, ami lehetőséget kínál kisebb épületek kialakítására.
Villany az utcában van, tehát a közművesítés egyszerűen megoldható.
Víz-, gáz- és csatornahálózat kiépítésére nincsenek bekötővezetékeink.
A telek 2235 nm-es, ami nagy szabadságot kínál a tervezés során.
A telek adottságai ideálisak természetközpontú projektekhez.
Az ingatlan művelési ágból kivont zárkert és nem kell kifüggeszteni.
AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
Az ingatlan jelenleg beépítetlen, így szabad tervezési lehetőségek kínálkoznak.
Nagy méretű, 2235 nm-es telek ideális különböző projektek számára.
A beépíthetőség 3 százaléka alapján kisebb lakó- vagy pihenőépület építhető.
Az ingatlan tervezése során kihasználhatók a hegyvidéki környezet adottságai.
Kiváló lehetőség lehet például hétvégi házak, pihenőpark vagy egyéb természetközeli beruházások kialakítására.
A telek területén a terep enyhén lejtős, ami különleges tájképi lehetőségeket biztosít.
Nyílt terein lehetőség van szabadidős tevékenységek, sportolás vagy kertészkedés számára.
A KÖRNYÉK JELLEMZŐI
Tahitótfalu egy csendes, nyugodt település, mely főként lakóövezeti jelleggel bír.
A környék lakói számára rendezett rétek és gyönyörű hegyvidéki környezet biztosítják a kikapcsolódást.
Közeli lakott területek révén az alapvető infrastruktúra gyorsan és könnyen elérhető.
Jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a település, Budapest is könnyen megközelíthető.
A környéken szabadidős lehetőségek, túraútvonalak és természetközeli kikapcsolódási helyek találhatók.
Az ingatlan szomszédságában található területeken rendezett rétek és erdőségek helyezkednek el.
Ideális helyszín azok számára, akik nyugalomra és természetközelségre vágynak.
Attention Investors!
Beautiful plot for sale in Tahitótfalu!
Land removed from agricultural use!
PROPERTY LOCATION
The property is located in Tahitótfalu, situated in the picturesque Tahi hillside. The mountainous environment ensures peace and the proximity to nature. It lies directly on the border of a populated area, making it easily accessible. Next to the plot, there is a well-maintained meadow that opens up further opportunities. The property has excellent investment potential due to its natural features. Quiet, peaceful surroundings, far from the noise of the city.
EXTERIOR CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY
The plot is classified as rural, allowing for versatile utilization. The buildability is 3 percent, offering the opportunity to construct smaller buildings. Electricity is available on the street, making utility connections simple. There are no connection lines for water, gas, or sewage system. The plot is 2235 square meters, offering great freedom in design. The plot’s conditions are ideal for nature-focused projects. The property is removed from cultivation as an enclosed garden and does not require public posting.
INTERIOR CHARACTERISTICS OF THE PROPERTY
The property is currently undeveloped, offering free design possibilities. The large, 2235 square meter plot is ideal for various projects. Based on the 3 percent buildability, smaller residential or recreational buildings can be constructed. During the design of the property, the features of the mountainous environment can be utilized. It could be an excellent opportunity for the development of weekend houses, a leisure park, or other nature-close investments. The terrain of the plot is slightly sloping, providing unique landscape possibilities. Its open spaces allow for recreational activities, sports, or gardening.
CHARACTERISTICS OF THE AREA
Tahitótfalu is a quiet, peaceful settlement, primarily residential in nature. Well-maintained meadows and beautiful mountainous surroundings provide relaxation for the locals. Due to nearby populated areas, basic infrastructure is quickly and easily accessible. The settlement has good transport connections, with easy access to Budapest. The area offers leisure opportunities, hiking trails, and nature-close activities. The neighboring areas of the property are composed of well-maintained meadows and woodlands. It is an ideal location for those seeking tranquility and proximity to nature.
Achtung Investoren!
Schönes Grundstück in Tahitótfalu zu verkaufen!
Aus der landwirtschaftlichen Nutzung entnommenes Land!
LAGE DER IMMOBILIE
Die Immobilie befindet sich in Tahitótfalu, das Grundstück liegt am malerischen Berghang von Tahi.
Die bergige Umgebung bietet Ruhe und die Nähe zur Natur.
Es liegt direkt an der Grenze zu einem bewohnten Gebiet und ist daher leicht erreichbar.
Neben dem Grundstück befindet sich eine gepflegte Wiese, die weitere Möglichkeiten eröffnet.
Die Immobilie bietet aufgrund ihrer natürlichen Gegebenheiten ein hervorragendes Investitionspotenzial.
Ruhige Umgebung, weit weg vom Lärm der Stadt.
ÄUSSERE MERKMALE DES GRUNDSTÜCKS
Das Grundstück ist als Außenbereich klassifiziert, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht.
Die Bebaubarkeit beträgt 3 Prozent, was die Errichtung kleinerer Gebäude ermöglicht.
Strom ist in der Straße vorhanden, daher ist die Erschließung einfach zu bewerkstelligen.
Für Wasser-, Gas- und Abwassernetz haben wir keine Anschlussleitungen.
Das Grundstück ist 2235 m² groß, was bei der Planung große Freiheit bietet.
Die Eigenschaften des Grundstücks sind ideal für naturbezogene Projekte.
Das Grundstück ist aus der landwirtschaftlichen Nutzung entnommener Kleingarten und muss nicht ausgehängt werden.
INNERE MERKMALE DER IMMOBILIE
Das Grundstück ist derzeit unbebaut, sodass freie Planungsmöglichkeiten bestehen.
Das große 2235 m² große Grundstück ist ideal für verschiedene Projekte.
Auf Basis der Bebaubarkeit von 3 Prozent kann ein kleineres Wohn- oder Erholungsgebäude errichtet werden.
Bei der Planung der Immobilie können die Merkmale der Berglandschaft genutzt werden.
Es bietet sich beispielsweise die Möglichkeit zur Errichtung von Wochenendhäusern, Erholungsparks oder anderen naturverbundenen Investitionen.
Das Gelände des Grundstücks ist leicht abfallend, was besondere landschaftliche Möglichkeiten bietet.
Auf den offenen Flächen besteht die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten, Sport oder Gartenarbeit.
MERKMALE DER UMGEBUNG
Tahitótfalu ist eine ruhige, friedliche Gemeinde, die hauptsächlich einen Wohngebiet-Charakter hat.
Die Umgebung bietet den Bewohnern geordnete Wiesen und eine wunderschöne Berglandschaft zur Entspannung.
Durch nahe gelegene bewohnte Gebiete ist die grundlegende Infrastruktur schnell und einfach zugänglich.
Die Gemeinde verfügt über gute Verkehrsanbindungen, Budapest ist ebenfalls leicht erreichbar.
In der Umgebung gibt es Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege und naturnahe Erholungsorte.
In der Nachbarschaft des Grundstücks befinden sich geordnete Wiesen und Wälder.
Ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen.
