Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

***PRÉMIUM OÁZIS, ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS A XIII.KERÜLETBEN A DUNA-PARTHOZ KÖZEL*** A fejlesztés egyedisége, hogy az épület mellett folyik a Rákos-patak, amihez a lakópark közvetlen kapcsolattal rendelkezik, minden lakáshoz tartozik terasz vagy erkély, továbbá közös bennük, hogy okos otthonként funkcionálnak. Igénybe vehető közösségi szolgáltatásainkkal igyekszünk megkönnyíteni a lakók mindennapjait, amihez a XIII. kerület fejlett infrastruktúrája is hozzájárul. Az épületek K-NY-i tájolásúak, melyek külső és belső oldalán is kerteket alakítunk ki, tovább növelve a zöld területek méretét és az épületek védett jellegét. A két ütemben összesen 310 db lakás épül fel. Családosoknak, fiatal pároknak és idősebbeknek egyaránt ajánljuk. Magyarországon az újépítésű lakóépületek közül az elsők között szerezte meg a BREEAM New Construction Design Stage tanúsítvány „very good” szintű minősítését. Zöld otthonok A lakásokat átlagon felüli műszaki tartalom, energiahatékony- és gazdaságos üzemeltetés jellemzi. A kivitelező eddigi legkörnyezettudatosabb beruházása, melynek részei a teljes mértékben megújuló energián alapuló gépészeti megoldások, a környezettudatos anyaghasználat, a szelektív hulladékkezelés, a környezettudatos vízfelhasználás, az esővíz újrahasznosítása, illetve a felület hűtés-fűtés. A háromrétegű műanyag nyílászárókkal hatékonyabb a hő- és hangszigetelés, az éves hűtési-fűtési költségek sokkal alacsonyabbak lehetnek egy hagyományos kialakítású lakáshoz képest. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Fűszerkert -Kerti grillező -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer Minden lakás erkélyes vagy kertkapcsolatos!     ***PREMIUM OASIS, NEWLY BUILT APARTMENT IN DISTRICT XIII, CLOSE TO THE DANUBE RIVER*** The uniqueness of the development lies in its proximity to the Rákos stream, providing direct access for the residents, with each apartment featuring a terrace or balcony, and all functioning as smart homes. We strive to ease the daily lives of residents with our communal services, complemented by the advanced infrastructure of District XIII. The buildings are oriented east-west, with gardens established on both the exterior and interior sides, increasing the green spaces and enhancing the protected character of the buildings. A total of 310 apartments will be built in two phases. Recommended for families, young couples, and seniors alike. Among new residential buildings in Hungary, it was one of the first to obtain the BREEAM New Construction Design Stage certificate with a "very good" rating. Green Homes The apartments boast above-average technical specifications, energy-efficient, and cost-effective operations. This is the developer's most environmentally conscious project to date, featuring fully renewable energy-based mechanical solutions, eco-friendly material usage, selective waste management, conscious water usage, rainwater recycling, as well as surface cooling and heating. The triple-layer plastic windows provide more efficient thermal and sound insulation, potentially offering much lower annual cooling and heating costs compared to traditionally designed apartments. COMMUNITY LIVING: - Communal living room - Office Corner - Herb garden - Garden barbecue - Package point - Community car - Shed Every apartment comes with a balcony or garden access!   ***PREMIUM OASE, NEUBAUWOHNUNG IM 13. BEZIRK IN DER NÄHE DER DONAU*** Das Besondere an der Entwicklung ist, dass der Rákos-Bach neben dem Gebäude fließt und der Wohnpark direkten Zugang dazu hat. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon und alle fungieren als Smart Homes. Mit unseren Gemeinschaftsdienstleistungen versuchen wir, den Alltag der Bewohner zu erleichtern, wozu auch die ausgebaute Infrastruktur des 13. Bezirks beiträgt. Die Gebäude sind in Ost-West-Richtung ausgerichtet, auf deren Außen- und Innenseite Gärten angelegt werden, um die Größe der Grünflächen und den Schutzcharakter der Gebäude zu erhöhen. In zwei Phasen entstehen insgesamt 310 Wohnungen. Wir empfehlen sie sowohl für Familien, junge Paare als auch für ältere Menschen. Unter den Neubauten in Ungarn gehört das Projekt zu den ersten, die die BREEAM New Construction Design Stage Zertifizierung mit dem Rating „Sehr gut“ erhalten haben. Grüne Wohnungen Die Wohnungen zeichnen sich durch überdurchschnittliche technische Ausstattung, energieeffiziente und kostengünstige Betriebsführung aus. Es ist das bisher umweltfreundlichste Projekt des Bauunternehmens, das vollständig erneuerbare Energielösungen, umweltfreundliche Materialnutzung, selektive Abfallbehandlung, umweltbewussten Wasserverbrauch, Regenwasserwiederverwertung und Flächenheizung/-kühlung umfasst. Dreifach-verglaste Kunststofffenster bieten effizientere Wärme- und Schalldämmung, und die jährlichen Kühl- und Heizkosten können im Vergleich zu einer herkömmlichen Wohnung deutlich niedriger sein. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Kräutergarten - Gartengrill - Paketstation - Gemeinschaftsauto - Abstellraum Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Gartenanschluss!   ***高级绿洲，新建公寓位于第十三区，靠近多瑙河岸*** 该开发项目的独特之处在于，建筑旁紧邻Rákos溪，住区与其有直接连接，每套公寓均配有露台或阳台，并且都具备智能家居功能。我们提供的社区服务旨在方便居民的日常生活，第十三区发达的基础设施也对此提供了支持。 建筑物呈东西向布局，在内外两侧均设有花园，以进一步增加绿地面积并提升建筑的安全感。项目分两期建设，共计310套公寓。适合有家庭的人、年轻情侣和老年人。 在匈牙利的新建住宅项目中，该项目是首批获得BREEAM新建设计阶段“良好”级别认证的之一。 绿色家居 这些公寓以高于平均水平的技术含量、节能和经济的运营特点为特征。这是开发商迄今为止最注重环保的项目，其中包括完全基于可再生能源的机械解决方案、环保材料使用、分类废物处理、环保用水、雨水回收以及表面冷却和加热。三层塑料窗户提高了隔热和隔音效果，相比传统设计的公寓，每年的冷却和加热费用可能会低得多。 社区生活： - 社区客厅 - 办公角落 - 香草园 - 花园烧烤 - 包裹点 - 社区汽车 - 储藏棚 每套公寓均有阳台或花园连接！

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 5 szoba

***PRÉMIUM OÁZIS, ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS A XIII.KERÜLETBEN A DUNA-PARTHOZ KÖZEL*** A fejlesztés egyedisége, hogy az épület mellett folyik a Rákos-patak, amihez a lakópark közvetlen kapcsolattal rendelkezik, minden lakáshoz tartozik terasz vagy erkély, továbbá közös bennük, hogy okos otthonként funkcionálnak. Igénybe vehető közösségi szolgáltatásainkkal igyekszünk megkönnyíteni a lakók mindennapjait, amihez a XIII. kerület fejlett infrastruktúrája is hozzájárul. Az épületek K-NY-i tájolásúak, melyek külső és belső oldalán is kerteket alakítunk ki, tovább növelve a zöld területek méretét és az épületek védett jellegét. A két ütemben összesen 310 db lakás épül fel. Családosoknak, fiatal pároknak és idősebbeknek egyaránt ajánljuk. Magyarországon az újépítésű lakóépületek közül az elsők között szerezte meg a BREEAM New Construction Design Stage tanúsítvány „very good” szintű minősítését. Zöld otthonok A lakásokat átlagon felüli műszaki tartalom, energiahatékony- és gazdaságos üzemeltetés jellemzi. A kivitelező eddigi legkörnyezettudatosabb beruházása, melynek részei a teljes mértékben megújuló energián alapuló gépészeti megoldások, a környezettudatos anyaghasználat, a szelektív hulladékkezelés, a környezettudatos vízfelhasználás, az esővíz újrahasznosítása, illetve a felület hűtés-fűtés. A háromrétegű műanyag nyílászárókkal hatékonyabb a hő- és hangszigetelés, az éves hűtési-fűtési költségek sokkal alacsonyabbak lehetnek egy hagyományos kialakítású lakáshoz képest. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Fűszerkert -Kerti grillező -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer Minden lakás erkélyes vagy kertkapcsolatos!     ***PREMIUM OASIS, NEWLY BUILT APARTMENT IN DISTRICT XIII, CLOSE TO THE DANUBE RIVER*** The uniqueness of the development lies in its proximity to the Rákos stream, providing direct access for the residents, with each apartment featuring a terrace or balcony, and all functioning as smart homes. We strive to ease the daily lives of residents with our communal services, complemented by the advanced infrastructure of District XIII. The buildings are oriented east-west, with gardens established on both the exterior and interior sides, increasing the green spaces and enhancing the protected character of the buildings. A total of 310 apartments will be built in two phases. Recommended for families, young couples, and seniors alike. Among new residential buildings in Hungary, it was one of the first to obtain the BREEAM New Construction Design Stage certificate with a "very good" rating. Green Homes The apartments boast above-average technical specifications, energy-efficient, and cost-effective operations. This is the developer's most environmentally conscious project to date, featuring fully renewable energy-based mechanical solutions, eco-friendly material usage, selective waste management, conscious water usage, rainwater recycling, as well as surface cooling and heating. The triple-layer plastic windows provide more efficient thermal and sound insulation, potentially offering much lower annual cooling and heating costs compared to traditionally designed apartments. COMMUNITY LIVING: - Communal living room - Office Corner - Herb garden - Garden barbecue - Package point - Community car - Shed Every apartment comes with a balcony or garden access!   ***PREMIUM OASE, NEUBAUWOHNUNG IM 13. BEZIRK IN DER NÄHE DER DONAU*** Das Besondere an der Entwicklung ist, dass der Rákos-Bach neben dem Gebäude fließt und der Wohnpark direkten Zugang dazu hat. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon und alle fungieren als Smart Homes. Mit unseren Gemeinschaftsdienstleistungen versuchen wir, den Alltag der Bewohner zu erleichtern, wozu auch die ausgebaute Infrastruktur des 13. Bezirks beiträgt. Die Gebäude sind in Ost-West-Richtung ausgerichtet, auf deren Außen- und Innenseite Gärten angelegt werden, um die Größe der Grünflächen und den Schutzcharakter der Gebäude zu erhöhen. In zwei Phasen entstehen insgesamt 310 Wohnungen. Wir empfehlen sie sowohl für Familien, junge Paare als auch für ältere Menschen. Unter den Neubauten in Ungarn gehört das Projekt zu den ersten, die die BREEAM New Construction Design Stage Zertifizierung mit dem Rating „Sehr gut“ erhalten haben. Grüne Wohnungen Die Wohnungen zeichnen sich durch überdurchschnittliche technische Ausstattung, energieeffiziente und kostengünstige Betriebsführung aus. Es ist das bisher umweltfreundlichste Projekt des Bauunternehmens, das vollständig erneuerbare Energielösungen, umweltfreundliche Materialnutzung, selektive Abfallbehandlung, umweltbewussten Wasserverbrauch, Regenwasserwiederverwertung und Flächenheizung/-kühlung umfasst. Dreifach-verglaste Kunststofffenster bieten effizientere Wärme- und Schalldämmung, und die jährlichen Kühl- und Heizkosten können im Vergleich zu einer herkömmlichen Wohnung deutlich niedriger sein. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Kräutergarten - Gartengrill - Paketstation - Gemeinschaftsauto - Abstellraum Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Gartenanschluss!   ***高级绿洲，新建公寓位于第十三区，靠近多瑙河岸*** 该开发项目的独特之处在于，建筑旁紧邻Rákos溪，住区与其有直接连接，每套公寓均配有露台或阳台，并且都具备智能家居功能。我们提供的社区服务旨在方便居民的日常生活，第十三区发达的基础设施也对此提供了支持。 建筑物呈东西向布局，在内外两侧均设有花园，以进一步增加绿地面积并提升建筑的安全感。项目分两期建设，共计310套公寓。适合有家庭的人、年轻情侣和老年人。 在匈牙利的新建住宅项目中，该项目是首批获得BREEAM新建设计阶段“良好”级别认证的之一。 绿色家居 这些公寓以高于平均水平的技术含量、节能和经济的运营特点为特征。这是开发商迄今为止最注重环保的项目，其中包括完全基于可再生能源的机械解决方案、环保材料使用、分类废物处理、环保用水、雨水回收以及表面冷却和加热。三层塑料窗户提高了隔热和隔音效果，相比传统设计的公寓，每年的冷却和加热费用可能会低得多。 社区生活： - 社区客厅 - 办公角落 - 香草园 - 花园烧烤 - 包裹点 - 社区汽车 - 储藏棚 每套公寓均有阳台或花园连接！

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

***PRÉMIUM OÁZIS, ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS A XIII.KERÜLETBEN A DUNA-PARTHOZ KÖZEL*** A fejlesztés egyedisége, hogy az épület mellett folyik a Rákos-patak, amihez a lakópark közvetlen kapcsolattal rendelkezik, minden lakáshoz tartozik terasz vagy erkély, továbbá közös bennük, hogy okos otthonként funkcionálnak. Igénybe vehető közösségi szolgáltatásainkkal igyekszünk megkönnyíteni a lakók mindennapjait, amihez a XIII. kerület fejlett infrastruktúrája is hozzájárul. Az épületek K-NY-i tájolásúak, melyek külső és belső oldalán is kerteket alakítunk ki, tovább növelve a zöld területek méretét és az épületek védett jellegét. A két ütemben összesen 310 db lakás épül fel. Családosoknak, fiatal pároknak és idősebbeknek egyaránt ajánljuk. Magyarországon az újépítésű lakóépületek közül az elsők között szerezte meg a BREEAM New Construction Design Stage tanúsítvány „very good” szintű minősítését. Zöld otthonok A lakásokat átlagon felüli műszaki tartalom, energiahatékony- és gazdaságos üzemeltetés jellemzi. A kivitelező eddigi legkörnyezettudatosabb beruházása, melynek részei a teljes mértékben megújuló energián alapuló gépészeti megoldások, a környezettudatos anyaghasználat, a szelektív hulladékkezelés, a környezettudatos vízfelhasználás, az esővíz újrahasznosítása, illetve a felület hűtés-fűtés. A háromrétegű műanyag nyílászárókkal hatékonyabb a hő- és hangszigetelés, az éves hűtési-fűtési költségek sokkal alacsonyabbak lehetnek egy hagyományos kialakítású lakáshoz képest. KÖZÖSSÉGI LÉT: -Közösségi nappali -Office Corner -Fűszerkert -Kerti grillező -Csomagpont -Közösségi autó -Fészer Minden lakás erkélyes vagy kertkapcsolatos!     ***PREMIUM OASIS, NEWLY BUILT APARTMENT IN DISTRICT XIII, CLOSE TO THE DANUBE RIVER*** The uniqueness of the development lies in its proximity to the Rákos stream, providing direct access for the residents, with each apartment featuring a terrace or balcony, and all functioning as smart homes. We strive to ease the daily lives of residents with our communal services, complemented by the advanced infrastructure of District XIII. The buildings are oriented east-west, with gardens established on both the exterior and interior sides, increasing the green spaces and enhancing the protected character of the buildings. A total of 310 apartments will be built in two phases. Recommended for families, young couples, and seniors alike. Among new residential buildings in Hungary, it was one of the first to obtain the BREEAM New Construction Design Stage certificate with a "very good" rating. Green Homes The apartments boast above-average technical specifications, energy-efficient, and cost-effective operations. This is the developer's most environmentally conscious project to date, featuring fully renewable energy-based mechanical solutions, eco-friendly material usage, selective waste management, conscious water usage, rainwater recycling, as well as surface cooling and heating. The triple-layer plastic windows provide more efficient thermal and sound insulation, potentially offering much lower annual cooling and heating costs compared to traditionally designed apartments. COMMUNITY LIVING: - Communal living room - Office Corner - Herb garden - Garden barbecue - Package point - Community car - Shed Every apartment comes with a balcony or garden access!   ***PREMIUM OASE, NEUBAUWOHNUNG IM 13. BEZIRK IN DER NÄHE DER DONAU*** Das Besondere an der Entwicklung ist, dass der Rákos-Bach neben dem Gebäude fließt und der Wohnpark direkten Zugang dazu hat. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon und alle fungieren als Smart Homes. Mit unseren Gemeinschaftsdienstleistungen versuchen wir, den Alltag der Bewohner zu erleichtern, wozu auch die ausgebaute Infrastruktur des 13. Bezirks beiträgt. Die Gebäude sind in Ost-West-Richtung ausgerichtet, auf deren Außen- und Innenseite Gärten angelegt werden, um die Größe der Grünflächen und den Schutzcharakter der Gebäude zu erhöhen. In zwei Phasen entstehen insgesamt 310 Wohnungen. Wir empfehlen sie sowohl für Familien, junge Paare als auch für ältere Menschen. Unter den Neubauten in Ungarn gehört das Projekt zu den ersten, die die BREEAM New Construction Design Stage Zertifizierung mit dem Rating „Sehr gut“ erhalten haben. Grüne Wohnungen Die Wohnungen zeichnen sich durch überdurchschnittliche technische Ausstattung, energieeffiziente und kostengünstige Betriebsführung aus. Es ist das bisher umweltfreundlichste Projekt des Bauunternehmens, das vollständig erneuerbare Energielösungen, umweltfreundliche Materialnutzung, selektive Abfallbehandlung, umweltbewussten Wasserverbrauch, Regenwasserwiederverwertung und Flächenheizung/-kühlung umfasst. Dreifach-verglaste Kunststofffenster bieten effizientere Wärme- und Schalldämmung, und die jährlichen Kühl- und Heizkosten können im Vergleich zu einer herkömmlichen Wohnung deutlich niedriger sein. GEMEINSCHAFTSLEBEN: - Gemeinschaftswohnzimmer - Office Corner - Kräutergarten - Gartengrill - Paketstation - Gemeinschaftsauto - Abstellraum Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Gartenanschluss!   ***高级绿洲，新建公寓位于第十三区，靠近多瑙河岸*** 该开发项目的独特之处在于，建筑旁紧邻Rákos溪，住区与其有直接连接，每套公寓均配有露台或阳台，并且都具备智能家居功能。我们提供的社区服务旨在方便居民的日常生活，第十三区发达的基础设施也对此提供了支持。 建筑物呈东西向布局，在内外两侧均设有花园，以进一步增加绿地面积并提升建筑的安全感。项目分两期建设，共计310套公寓。适合有家庭的人、年轻情侣和老年人。 在匈牙利的新建住宅项目中，该项目是首批获得BREEAM新建设计阶段“良好”级别认证的之一。 绿色家居 这些公寓以高于平均水平的技术含量、节能和经济的运营特点为特征。这是开发商迄今为止最注重环保的项目，其中包括完全基于可再生能源的机械解决方案、环保材料使用、分类废物处理、环保用水、雨水回收以及表面冷却和加热。三层塑料窗户提高了隔热和隔音效果，相比传统设计的公寓，每年的冷却和加热费用可能会低得多。 社区生活： - 社区客厅 - 办公角落 - 香草园 - 花园烧烤 - 包裹点 - 社区汽车 - 储藏棚 每套公寓均有阳台或花园连接！

Alapterület: 183 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 2 szoba

CSAK NÁLUNK! Kistarcsa, Falu városrészében, eladó egy nettó 166,69 m², bruttó 183 m², 4 + 2 szobás, két épületből álló, KÉT generációs családiház, 44,34 m²-es GARÁZZSAL, és a hozzá tartozó, tárolás céljára kiváló, 180 m², MELLÉKÉPÜLETTEL. Az ingatlan együttes, 1956 m² összközműves teleken fekszik. A fő épület jó állapotú, a 1960-as években épült tégla falazattal. A födém vasbeton gerendás, a tetőt cserép fedi. A házhoz YTONG téglából hozzáépítettek, két darab szélfogót. A szélfogó a térképszelvényen nem szerepel. A külső nyílászárók cserélve lettek, két rétegű hőszigetelt műanyag ablakokra. 2020-ban itt a teljes villanyvezeték réz vezetékre lett cserélve. A fűtést, VAILLANT típusú kondenzációs kazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Az alternatív fűtést és hűtést, a 2022-ben telepített, 4 db INVERTERES klíma adja, amelyek H-TARIFÁS órára vannak kötve. Így a klímával való fűtés, ENERGIATAKARÉKOS! Az épületben 3x25A áll rendelkezésre. Az eresz csatorna 2024-es. A házban a következő helységek találhatók: - 22,98 m² nappali, melyből nyílik a - 15,20 m² utcai háló. - A ház közepén egy 11,34 m² közlekedő húzódik, amiben tágas beépített szekrények vannak. - Jobbra, az 5,49 m² zuhanyzós, WC-s fürdőszoba, - balra, az udvar felől egy 10,83 m² háló, - mögötte, 9,23 m² Szülői háló van. - A közlekedő végében, elvileg átjáró bújik el, amin keresztül a második házba juthatunk. Jelenleg ez nem működik. - Jobbra a 10,98 m² konyha, étkező húzódik. - A ház két végében egy-egy szélfogó 2,6 és 2,59 m². A hátsó ház, 12,86 m² első szobájának teteje lapostető, aminek a tetejére teraszra mehetünk fel. Ezt a helységet köti össze az átjáró. Ez a ház is tégla falazatú, közepes állapotú, teteje hullámpala. A külső vakolatot 2019-ben kapta. A külső nyílászárók 2019-ben cserélve lettek, két rétegű, hőszigetelt üvegre. Fűtését a kondenzációs kazán biztosítja, radiátoros hőleadással. A meleg vízről villanybojler gondoskodik. A villanyvezetékek itt az eredeti alumínium, csak a csillároknál van réz vezeték. helységek: - Van egy tágas és világos közlekedő ami 23,1 m². - A szoba mögött és mellett helyezkedik el a 15,27 m² pince - kazánház, benne a 2 db. 6 m² tároló, és a 19,14 m² szoba alatti boros pince. - Az egyik tárolóban van az ásott kút. Ennek használatával, olcsóbb a locsolás. - A közlekedő jobb oldalán, találjuk a másik 16 m² szobát. - A konyha – étkező 16,99 m², innen nyílik, a - 6,5 m² WC előtér, a WC, a zuhanyzós kádas fürdőszoba. A lakó épület folytatásaként egy fa tároló helység, és egy 44,34 m² garázs van a házhoz építve. A garázs egybe épült a melléképülettel. Falazata szilikát tégla, tetejét hullámpala fedi. A melléképület összesen 180,15 m², melyben több kisebb helységet találunk, pl. iroda, tároló, konyha, stb. Anno csirke telep, majd autószerelő műhely is volt. Jelenleg üresen áll, de TÁROLÁS céljára kiválóan alkalmas. A környék nyugodt, családiházas kertváros. Az ingatlan- PER, --TEHER és IGÉNY MENTES, rugalmasan megtekinthető! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 125 m²

Dunakeszin az Alagliget lakóparkban, új építésű 2025. I. negyedévében költözhető, RENDKÍVŰL ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ TÉGLALAKÁSOK ELADÓK.  A fűtést lakásonként egyedi hőszivattyú biztosítja, melyhez az energia ellátást napelem biztosítja.  A műszaki tartalomból: -PTH 30-as tégla falazat -Monolit vasbeton födémrendszer -15 cm dryvit szigetelés -3 rétegű műanyag nyílászárók, melegperemes üvegezéssel, elektromos redőny előkészítés -Prémium burkolatok és beltéri ajtók -Panasonic hőszivattyú -Minden helyiségben padlófűtés fan-coil hűtés -Napelem -Elektromos redőny előkészítés   CSOK és egyéb kedvezmények igénybe vehetők. Lakásokhoz telken belül 1 db gk.-i beálló tartozik, valamint egy garázs melyet kötelező megvásárolni, ennek ára 10 millió Forint. Közelben közintézmények, bevásárlási lehetőség, szolgáltatások, tömegközlekedés, M2-es felhajtó.  További kínálatunkat logónkra kattintva érheti el!   

Alapterület: 125 m²
Szobák: 4 szoba

Dunakeszin az Alagliget lakóparkban, új építésű 2025. I. negyedévében költözhető, RENDKÍVŰL ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ TÉGLALAKÁSOK ELADÓK.  A fűtést lakásonként egyedi hőszivattyú biztosítja, melyhez az energia ellátást napelem biztosítja.  A műszaki tartalomból: -PTH 30-as tégla falazat -Monolit vasbeton födémrendszer -15 cm dryvit szigetelés -3 rétegű műanyag nyílászárók, melegperemes üvegezéssel, elektromos redőny előkészítés -Prémium burkolatok és beltéri ajtók -Panasonic hőszivattyú -Minden helyiségben padlófűtés fan-coil hűtés -Napelem -Elektromos redőny előkészítés   CSOK és egyéb kedvezmények igénybe vehetők. Lakásokhoz telken belül 1 db gk.-i beálló tartozik, valamint egy garázs melyet kötelező megvásárolni, ennek ára 10 millió Forint. Közelben közintézmények, bevásárlási lehetőség, szolgáltatások, tömegközlekedés, M2-es felhajtó.  További kínálatunkat logónkra kattintva érheti el!   

Alapterület: 77 m²
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Dunakeszin az Alagliget lakóparkban, új építésű 2025. I. negyedévében költözhető, RENDKÍVŰL ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ TÉGLALAKÁSOK ELADÓK.  A fűtést lakásonként egyedi hőszivattyú biztosítja, melyhez az energia ellátást napelem biztosítja.  A műszaki tartalomból: -PTH 30-as tégla falazat -Monolit vasbeton födémrendszer -15 cm dryvit szigetelés -3 rétegű műanyag nyílászárók, melegperemes üvegezéssel, elektromos redőny előkészítés -Prémium burkolatok és beltéri ajtók -Panasonic hőszivattyú -Minden helyiségben padlófűtés fan-coil hűtés -Napelem -Elektromos redőny előkészítés   Megbízható, számtalan referenciával rendelkező beruházótól!  CSOK és egyéb kedvezmények igénybe vehetők. Lakásokhoz telken belül 1 db gk.-i beálló tartozik, valamint egy garázs melyet kötelező megvásárolni, ennek ára 10 millió Forint.   Közelben közintézmények, bevásárlási lehetőség, szolgáltatások, tömegközlekedés, M2-es felhajtó.  További kínálatunkat logónkra kattintva érheti el!     

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó Budapesten a XIII.kerületben, közel a Duna Plázához a Váci úton egy utcai bejáratos üzlethelység, ami 85nm plusz 63nm pince mely az üzlethelységből közvetlenül megközelíthető. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át ahogy az épület is. Parkolási lehetőség közvetlenül az üzlet előtt. Jöjjön el nézze meg!

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Eladó Budapesten a XIII.kerületben, közel a Duna Plázához egy 57nm+63nm(pince) üzlethelység. A pincébe közvetlenül az üzlethelységből lehet lemenni lépcsőn, ez kizárólag ehhez az ingatlanhoz tartozik. Természetesen a pince is teljeskörű felújításon esett át. Az ingatlan tökéletes irodai tevékenységre. A ház gyönyörűen felújított, hőszigetelt. Az üzlethelység és a hozzá tartozó pince is teljeskörű felújításon esett át. Jöjjön, nézze meg!

Alapterület: 310 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálok Budapesten, a XVIII. kerületben egy ikerházat. Az ingatlan a főváros Erzsébettelep részén, egy  csendes, nyugodt, kertvárosias övezetben található. A 886 nm-es összközműves telken álló ikerház mindkét fele eladó, egyforma méretű, de a belső kialakításuknak köszönhetően más-más igényeknek megfelelő. A két ingatlan külön hirdetésben található meg portfóliómban. Mindkét ingatlan per-teher- és igénymentes, jelenleg nem lakják, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Az egyenként 120 nm alapterületű két szintes lakóház a 90-es évek derekán épült téglából, az akkor jellemző stílusban, minőségi anyagokból, egyedi kialakítással. Azóta tulajdonosai 2020-ban  felújították, aktuális igényeikre szabták. Az alsó szinten helyet kapott egy  hálószoba, egy  sarokkádas fürdőszoba, külön wc, speiz, és egy nagy méretű amerikai konyhás étkező- nappali.  Utóbbi helyiségből nyíló terasz a hátsó kertre néz, remek pihenőteret nyújtva a meleg nyári napokon.   Az egyedileg gyártatott fa borításó csigalépcsőn jutunk a felső szintre, ahol helyet kapott egy nagy méretű szülői hálószoba, egy tv-, vagy olvasószoba, egy galéria, egy gardróbhelyiség, és egy fürdőszoba-wc sarokkáddal, zuhanyzóval, és es háztartási helyiség. A belső válaszfalak igény szerint módosíthatóak. Az alsó szint spanyol márványlappal burkolt, a szobák padlózatát laminált lappal fedték. A rengeteg nagy méretű nyílászárónak köszönhetően az otthon rendkívül világos. Az ablakok fából készültek, dupla hőszigetelt üvegezéssel. A ház alatt teljes terjedelmében szuterén húzódik, mely belmagassága 240 cm. Ezen a szinten található egy garázs, és egy kazánház, ahol az invertereket is elhelyezték. Kialakítottak egy külön bejáratú, fürdőszobával, szaunával felszerelt helyiséget is, mely a leendő tulajdonos igényei szerint bármilyen funkciót betölthet, legyen az lakás, edzőterem, iroda, bármilyen szolgáltatás, vagy szimplán családi pihenőtér. A ház kívülröl hőszigetelő vakolatot kapott, a zsindellyel fedett tetőre szerelt napelemek nagy mértékben csökkentik a rezsit. Az ingatlanban 380 Volt áram áll rendelkezésre. Az otthon melegét gáz központi fűtés szolgáltatja, radiátoros hőleadással, melyet infra panelek és klímaberendezések egészítenek ki. A házban riasztó rendszer működik. A szépen gondozott, füvesített udvaron számos termő gyümölcsfa nő. A lokációt tekintve páratlan, óvoda, iskola az utca végén, posta, játszótér, üzletek néhány száz méteren belül elérhetőek, mint ahogy közlekedési csomópont is. Tömegközlekedéssel a Köki, Keleti pályaudvar, RÍékospalota rövid idő alatt megközelíthető. Ajánlom nagy családosoknak, családtervezőknek, két generációnak, vagy befektetőknek. A Liszt Ferenc repülőtér közelsége miatt hosszú-, vagy rövidtávú bérbeadásra is kiváló lehetőség. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén irodánk teljes körű jogi háttérrel, hitelügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Az ingatlanra CSOK+ igényelhető.