Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 1 szoba

A téglalap alakú, összközműves telekre aszfalt útról hajthatunk be távvezérlésű úszókapun keresztül, ahol gépkocsi számára felszíni beálló, valamint előkert lett kialakítva. A délnyugati tájolású ház két másik házzal osztozik a 415 m2-es telken. Erről jogutódokra is kiterjedő ügyvédi használati megosztó szerződés is rendelkezésre áll, így hitel segítségével is megvásárolható. Az ingatlan alacsony energiaigényű. A fűtést és melegvíz ellátást gázkazán biztosítja radiátor hőleadókon, illetve padlófűtésen keresztül. A villany, gáz és vízfogyasztás elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. EXTRÁK: - Távvezérlésű úszókapu - Riasztóberendezés a Zuglói Rendőrkapitányságra bekötve - Kapun kívül további 1 db gépkocsi számára parkoló - Ingyenes parkolási övezet - Homlokzati szigetelés - Műanyag keretes nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel - A tetőtér beépíthető, vagy akár további épületszint is kialakítható a Helyi építési szabályzat alapján KÖRNYÉK: - csendes, kertvárosi környezet - tömegközlekedés: pár sarokra több villamos, busz és éjszakai járat - közeli üzletek: Spar, Príma, Coop - közeli egyetemek: METU, BGE PSZK - közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola - Szintén a közelben van a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, ami egész évben nyitva tart, és számos medencéjével, szaunájával ideális helyszín sportoláshoz és pihenéshez egyaránt. Az ingatlan 3 hónapon belül birtokba vehető. További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 5. emelet
Szobák: 4 szoba

  Ingatlan Helyszíne A belváros szívében van ez a páratlan lehetőség, amely egy 1907-es építésű, modernista stílusú palota legfelső emeletén helyezkedik el.     Épület Jellemzői A rendezett és elegáns ház lifttel rendelkezik, így könnyen megközelíthető. Az ingatlan a legmagasabb szintű eleganciát és prémium minőséget kínál.     Lakás Jellemzői Ez a teljeskörűen felújított lakás 99 m² alapterületű, 100,6 m² építészeti méréssel, összes területe pedig 113 m². A 5. emeleten található, három tágas hálószobával, két elegáns fürdőszobával és egy külön mosdóval rendelkezik. A világos és hangulatos tér csendes, intim légkört teremt, ugyanakkor lenyűgöző kilátással bír a Szervita térre.     Műszaki Adatok A lakás teljeskörű felújításon esett át, a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával. Hőszigetelt, felújított fa ablakok és új, motorizált tetőtéri ablakok biztosítják a kényelmet. Fűtése új kondenzációs kazánnal és hőszivattyús klímákkal történik. A modern elektromos és vízvezeték rendszerek mellett prémium burkolatok és egyedi tervezésű bútorok találhatók.      Parkolás A lakáshoz tartozó parkolóhelyek a Szervita Square parkolóban bérelhetők, illetve két másik mélygarázs is csupán pár perc sétára található. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus a legigényesebb vásárlók számára. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! További információkért keressen bizalommal!

Alapterület: 79 m²
Állapot: Új építésű

VI. kerület Belső Terézvárosban műemléki épületben megépülő, minőségi lakások már leköthetőek. Az első két lakásvásárló kedvezményben részesül. Tervezetten 2026. III. negyedévében kerül átadásra a hat különböző méretű lakás, melyből kettőhöz nagy méretű, saját tulajdonú terasz is tartozik. Az otthonok a jogszabályoknak megfelelően a legmagasabb energetikai besorolásnak fognak megfelelni és lakásonként önálló hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve. Ehhez a lakáshoz tartozik még 4,35 nm-nyi 1,90 m alatti rész, valamint 17,85 nm terasz.

Alapterület: 68 m²
Állapot: Új építésű

VI. kerület Belső Terézvárosban műemléki épületben megépülő, minőségi lakások már leköthetőek. Az első két lakásvásárló kedvezményben részesül. Tervezetten 2026. III. negyedévében kerül átadásra a hat különböző méretű lakás, melyből kettőhöz nagy méretű, saját tulajdonú terasz is tartozik. Az otthonok a jogszabályoknak megfelelően a legmagasabb energetikai besorolásnak fognak megfelelni és lakásonként önálló hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve. Ehhez a lakáshoz tartozik még 3,7 nm-nyi 1,90 m alatti rész, valamint 24,4 nm terasz.

Alapterület: 80 m²
Állapot: Új építésű

VI. kerület Belső Terézvárosban műemléki épületben megépülő, minőségi lakások már leköthetőek. Az első két lakásvásárló kedvezményben részesül. Tervezetten 2026. III. negyedévében kerül átadásra a hat különböző méretű lakás, melyből kettőhöz nagy méretű, saját tulajdonú terasz is tartozik. Az otthonok a jogszabályoknak megfelelően a legmagasabb energetikai besorolásnak fognak megfelelni és lakásonként önálló hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve. Ehhez a lakáshoz tartozik még 10,5nm-nyi 1,90 m alatti rész.

Alapterület: 67 m²
Állapot: Új építésű

VI. kerület Belső Terézvárosban műemléki épületben megépülő, minőségi lakások már leköthetőek. Az első két lakásvásárló kedvezményben részesül. Tervezetten 2026. III. negyedévében kerül átadásra a hat különböző méretű lakás, melyből kettőhöz nagy méretű, saját tulajdonú terasz is tartozik. Az otthonok a jogszabályoknak megfelelően a legmagasabb energetikai besorolásnak fognak megfelelni és lakásonként önálló hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve. Ehhez a lakáshoz tartozik még 4,1 nm-nyi 1,90 m alatti rész.

Alapterület: 75 m²
Állapot: Új építésű

VI. kerület Belső Terézvárosban műemléki épületben megépülő, minőségi lakások már leköthetőek. Az első két lakásvásárló kedvezményben részesül. Tervezetten 2026. III. negyedévében kerül átadásra a hat különböző méretű lakás, melyből kettőhöz nagy méretű, saját tulajdonú terasz is tartozik. Az otthonok a jogszabályoknak megfelelően a legmagasabb energetikai besorolásnak fognak megfelelni és lakásonként önálló hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve. Ehhez a lakáshoz tartozik még 4,3 nm-nyi rész, ami 1,90m alatti.

Alapterület: 46 m²
Állapot: Új építésű

VI. kerület Belső Terézvárosban műemléki épületben megépülő, minőségi lakások már leköthetőek. Az első két lakásvásárló kedvezményben részesül. Tervezetten 2026. III. negyedévében kerül átadásra a hat különböző méretű lakás, melyből kettőhöz nagy méretű, saját tulajdonú terasz is tartozik. Az otthonok a jogszabályoknak megfelelően a legmagasabb energetikai besorolásnak fognak megfelelni és lakásonként önálló hűtő-fűtő rendszerrel lesznek felszerelve.

Alapterület: 200 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 2 szoba

SZIGETSZENTMÁRTON DUNA-PARTJÁTÓL 5 PERC SÉTÁRA ELADÁSRA KÍNÁLUNK EGY KÉTSZINTES, GARÁZSKAPCSOLATOS, ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZAT! Szigetszentmárton, központi részén, kertvárosi környezetben, eladóvá vált egy 170m2 lakóterületű, kétszintes, 3+2 félszobás, dupla komfortos családi ház, 25m2 kertre néző terasszal, 771m2 parkosított összközműves, bekerített telekkel, 14m2 kerti szaletlivel, 12m2 kerti szerszámtárolóval. A kétszintes lakóház 2007-ben épült 30-as téglából, 5cm külső hőszigeteléssel, betonfödémmel, cserépfedéssel. Kültéri nyílászárói, hőszigetelt üvegezésű, műanyag-szerkezetű redőnyözött ablakok és ajtók. A terasz,- és a bejárati ajtó redőny elektromos, távirányítóval kintről is bezárható. A beltéri ajtók faszerkezetűek. A ház kellemes hőmérsékletéről kombi gázcirkó vezérlésű központi fűtés gondoskodik, lapradiátoros hőleadókkal, megtekert fűtéscsövekkel. Az épület fűtését 2db hűtő-fűtő klíma egészíti ki. A meleg víz ellátás a gázcirkó biztosítja. A lakóház külső-belső festése, az új napfénytető felszerelése a vételár részét képezi! A parkosított kert, grillezővel, bográcsozóval, 25m2, kertre néző napfénytetős terasszal, kerti szaletlivel, fúrt kúttal várja új tulajdonosát! Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas, modern otthonban, csendes, családias környezetben szeretnének élni, közel a városi infrastruktúrához. Helyiségek: földszint: nappali 31,14m2, szoba 13,20m2, konyha-étkező 16,72m2, fürdőszoba 6m2, háztartási helyiség 6m2, toalett 2m2, kamra 2,54m2, előszoba 5,95m2, közlekedő 6,03m2; terasz napfénytetővel 25m2; tetőtér: szoba 16,04m2, szoba 14,02m2, gardrób 9,29m2, előtér 9,33m2, fürdőszoba 5,75m2, toalett-bidével 1,82m2, szoba 8m2, szoba 7,57m2; Garázs: 22m2 FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 128 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 + 1 szoba

RÁCKEVÉN MAGAS FELSZERELTSÉGŰ, GARÁZSKAPCSOLATOS ÚJ IKERHÁZ, KERT FELŐLI LAKÁSA, NAPELEM-RENDSZERREL, PADLÓFŰTÉSSEL, KULCSRAKÉSZEN ELADÓ! Ráckevén, a Hév-megállótól 10 perc sétára, 2025. építésű, DK fekvésű, 102 nettó (br.128m2) lakóterületű, rendkívül jó beosztású, dupla-komfortos, kétszintes, alacsony fenntartási költségű lakóház, magas alapfelszereltséggel, elektromos kapuval ellátott saját garázzsal eladó. Az ingatlanhoz tartozik egy 8 m²-es terasz is, mely kellemes kinti helyszín étkezésekhez vagy baráti beszélgetésekhez. A kerti kilátás tovább növeli az ingatlan vonzerejét, nyújtva egy élhető és kellemes otthon élményét. A tágas, 618 m²-es kert tökéletes hely a kikapcsolódásra és a gyerekek játékára. Az épület 30-as Porotherm téglából épült, 15 cm külső hőszigeteléssel, betonfödémmel, 25cm kőzetgyapot tetőszigeteléssel, Leier betoncserép fedéssel. A kültéri nyílászárók fehér műanyag szerkezettel, 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üveggel, antracit elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva kerültek beépítésre. A beltéri ajtók 35.000.-Ft-ig választhatók! A padlófűtést, és a meleg vízellátást, a modern és energia-hatékony Riello kondenzációs gázcirkó biztosítja. Az alacsonyabb rezsiköltségekhez még a 2,05 kW teljesítményű, bővíthető napelem rendszer hozzájárul hozzá. A járda, az autó behajtó 200m2 viacolor burkolattal készült. Burkolatok 6.000.-Ft/m2 árig választhatók! Helyiségek: Földszint: előtér 6,30 m2, mosdó 3,24m2, konyha 7,20m2, nappali 25,20 m2, szoba 10,80m2; fedett terasz 7,98m2; Tetőtér: előtér 9,85m2, fürdőszoba 5,78, szoba 14,28m2, ruhaszárító helyiség 5,10m2, szoba 13,60m2; Garázs: 18,90m2; A környék békés, nyugodt, könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M6), akár tömegközlekedéssel (vonat, busz). Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, bank, autó-szerviz, stb. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; Kérésére, műszaki leírást, nagy-felbontású alaprajzot küldök! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.