Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk Domonyvölgy belterületén egy három szintes, teraszos, 105 nm-es, 3 szobás, téglából épült házat. Az ingatlan nagyon jó elosztású, világos, nyitott terekkel rendelkezik. A házhoz tartozik egy 758 m2-es telek, halastóval, valamint a kert végében csörgedező kis patakkal.   Fűtése több lábon áll, hűtő-fűtő split klímák, elektromos fűtés, valamint kandalló biztosítja az ingatlan melegét. A nyári időszakban a klímák teszik még kellemesebbé ezt az erdei környezetben lévő házat.    A ház 1985-ben épült és 2017-ben egy nagyobb felújításon esett át. A felújítása a gépészeten túl a külső szigetelést is érintette, így egy 10 cm-es dryvit rendszert kapott, valamint a korszerű több kamrás nyílászárók cseréje is megtörtént.   Az ingatlan több generáció lakhatására is alkalmas lehet.   Az ingatlan értéke folyamatosan emelkedni fog a hely varázsának és a következő beruházásnak köszönhetően: https://enterv.hu/mythos-resort-domonyvolgy-rekreacios-kozpont-es-pihenopark-epitese/   Kitűnő kiránduló helyek és egy helyi strand várja a kikapcsolódni vágyókat.   Helyiség lista a földszinten: - Veranda - Fürdő - Gardrób - Konyha - Szoba Helyiség lista az emeleten: - Előszoba - Lépcsőház - Szoba - Konyha - WC - Terasz   Helyiség lista a tetőtérben: - Fürdő - Gardrób - Szoba   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, kertes házas övezetében, Domonyvölgy egyik legszebb részén található, Gödöllőtől pár kilométerre. Gödöllő fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, uszoda, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum, vagy hévvel az Örs vezér tér, valamint az elővárosi vonatokkal a Keleti pályaudvar könnyedén megközelíthetőek.   Az M3-es autópálya autóval pár perc alatt elérhető.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk Domonyvölgy belterületén egy három szintes, teraszos, 105 nm-es, 3 szobás, téglából épült házat. Az ingatlan nagyon jó elosztású, világos, nyitott terekkel rendelkezik. A házhoz tartozik egy 758 m2-es telek, halastóval, valamint a kert végében csörgedező kis patakkal.   Fűtése több lábon áll, hűtő-fűtő split klímák, elektromos fűtés, valamint kandalló biztosítja az ingatlan melegét. A nyári időszakban a klímák teszik még kellemesebbé ezt az erdei környezetben lévő házat.    A ház 1985-ben épült és 2017-ben egy nagyobb felújításon esett át. A felújítása a gépészeten túl a külső szigetelést is érintette, így egy 10 cm-es dryvit rendszert kapott, valamint a korszerű több kamrás nyílászárók cseréje is megtörtént.   Az ingatlan több generáció lakhatására is alkalmas lehet.   Az ingatlan értéke folyamatosan emelkedni fog a hely varázsának és a következő beruházásnak köszönhetően: https://enterv.hu/mythos-resort-domonyvolgy-rekreacios-kozpont-es-pihenopark-epitese/   Kitűnő kiránduló helyek és egy helyi strand várja a kikapcsolódni vágyókat.   Helyiség lista a földszinten: - Veranda - Fürdő - Gardrób - Konyha - Szoba Helyiség lista az emeleten: - Előszoba - Lépcsőház - Szoba - Konyha - WC - Terasz   Helyiség lista a tetőtérben: - Fürdő - Gardrób - Szoba   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, kertes házas övezetében, Domonyvölgy egyik legszebb részén található, Gödöllőtől pár kilométerre. Gödöllő fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, uszoda, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum, vagy hévvel az Örs vezér tér, valamint az elővárosi vonatokkal a Keleti pályaudvar könnyedén megközelíthetőek.   Az M3-es autópálya autóval pár perc alatt elérhető.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 + 1 szoba

Megvételre kínálunk a 18. kerület egyik legszebb részén, a Ganz kertvárosban, egy NAPELEMES, teraszos, 220 nm-es, 6 +1 félszobás, 2 fürdős, garázsos, önálló luxus családi házat, osztható telekkel. A teraszok együttes mérete közel 130 nm, melynek köszönhetően kiválóan alkalmas egy nagyobb család igényeinek. A teraszon egy 5 személyes Jakuzzi található, mely szintén a vételár rszét képezi.   Az ingatlan minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezéssel épült és 1999-ben került használtba. A ház átgondolt tervezésének, többek között a 3,4 méteres belmagasságnak köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. A ház fűtéséről egy gáz és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik romantik alumínium radiátorokkal, a vízellátás pedig villany és hőtárolós gázbojlerről működik. A nappaliban található egy Zsolnay kandalló, mely azon túl, hogy kiegészítő fűtésként is megállja a helyét, rendkívül dekoratív és hangulatos. A gazdaságosság jegyében egy napelem erőmű lett telepítve a tetőre, mellyel a rezsi költségek kordában tarthatóak. A gépjárművekkel kétállásos garázsban vagy térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni. A kültéri fedett részen szintén két gépjárművel lehet parkolni. A tetőtérben közel 3 méter belmagasságú, 200 nm hasznos lakóterület alakítható ki. A közművek fent vannak, 120 cm padlásmagasítással, lépcsővel, hőszigeteléssel, így nagyon könnyen két generációs ház varázsolható belőle. Az ingatlan alsó részén 200 nm szuterén található, mely szigetelt, 2,40 m belmagasságú. Itt található a két állásos garázs, mosószáritó, műhely, pluszos hűtőkamra, 40 m2-es gardrób, borozó, télikert, kazánház, egyéb tárolók, fürdőszoba, és WC. A műhely 3 fázisú ipari árammal ellátott. Az ingatlan egy 1718 nm-es gyönyörű, értékes növényekkel parkosított telken fekszik, mely akár egy vállalkozás részére megosztható. A megosztás után, ami 800 nm-t jelent, egy külön bejárattal rendelkező telekre 4 lakásos társasház is építhető. Irányár: 294,7 m Ft. Műszaki tartalom néhány gondolatban: - Napelem rendszer szaldó elszámolású! - 3 x 16 Amper - 38-as ikersejt téglák - 5 cm-es Dryvit szigetelés - Vasbeton födémek - Táv vezérelt kovácsoltvas kapuk, korlátok vannak az épülethez. - Távfelügyelethez bekötött riasztó rendszer - Bramac tető, vörösréz bádogozással. Gránit külső, mészkő belső párkányok… Helyiség lista: - Előtér - Közlekedő - 6 szoba - 1 félszoba - 2 fürdőszoba - Konyha, - Étkező - Kamra - Játszó park - Teraszok - Nappali - Gépészet - Garázs - További helyiségek a szuterén részben. Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetben található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk Tura egyik legszebb részén, aszfaltozott utcában, saroktelken, egy HÓSZIVATTYÚS, új építésű, teraszos, nettó 58 nm-es, + 16 nm-es terasszal, + 18 nm -es garázzsal, 3 szobás, fürdő + külön WC-s, ikerházat. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan külső falazata a körszerű Viablokk technológiával épül. Az otthon melegéről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik akár H tarifás üzemeltetéssel. Ennek köszönhetően a rezsiköltségek minimalizálódnak. A Viablokk falazó rendszer előnyei a teljesség igénye nélkül: Rendkívül hatékony hő és hangszigetelő, hőhídmentes, kizárólag természetes anyagokat tartalmaz….stb. A hőmérséklet helyiségenként állítható. Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan ingatlanba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtók, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. Az ingatlanhoz megközelítőleg egy 700 nm-es privát, saroktelek tartozik. Tordason hasonló 57 nm-es ingatlanok közül válaszhat. Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: CSOK 5% Áfa visszatérítés Babaváró hitel Illeték kedvezmény vagy mentesség. Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2024. decemberi költözéssel. Helyiség lista: - Közlekedő - WC - Két hálószoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali - Terasz - Garázs Minden telken, társasházi okirattal, betétesített helyrajzi számon 2 lakóegység kerül kialakításra. (Egyedi megoldás is kérhető személyes konzultáció során!) A telek teljes mérete: 1412 nm Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Tura egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, az M3-es autópálya rövid alatt elérhető. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk Nagytarcsán, az Öreghegyen egy új építésű, NAPELEMES, három teraszos, 138 nm-es, 2 fürdős, 5 szobás, egyszintes, önálló családi házat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan 21 nm es garázzsal és három nagy méretű terasszal rendelkezik. A teraszok méretei: 14 nm, 19 nm és még egy 14 nm-es terasz. A ház fűtéséről hőszivattyú gondoskodik, ehhez társul egy napelem rendszer. Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak. A ház egy 750 nm-es telken fekszik, további gépjármű beállási lehetőséggel.   Az egyszintes, földszintes ingatlan helyiségei: Három terasz Garázs Gépészet WC Előtér Közlekedő Kamra Konyha Két fürdő Dolgozó szoba Három hálószoba Étkező Nappali   Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan házba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát. Az ingatlan biztonságos, kertes házas övezetben, Nagytarcsa legszebb részén az Öreghegyen található. Közlekedése busszal a cinkotai Hév megállóhoz megoldott, illetve az az M0-ás autópálya is rövid idő alatt elérhető.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.  

Alapterület: 220 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

CSAK NÁLUNK! Érd-Tusculánum részen kertvárosi részén, eladásra kínálok egy nagyon szép önálló helyrajzi számon lévő 1785 m² telken, egy 1995-ös tégla építésű 2 szintes ( pinceszint + földszint kialakítású ) családi házat, amely jelenleg 2 generációs kialakítással rendelkezik, de a két lakás jelenleg belülről is átjárható. A földszint hasznos belső lakóterülete összesen: 220 m². A pinceszint területe: 167 m². Kiválóan alkalmas lehet olyan családoknak akik egyben de mégis külön is szeretnék élni a mindennapjaikat. Mivel a korábban említett belső megközelíthetőség is adott a nagyobb és kisebb lakás között, így alkalmas lehet nagy családosok számára is akiknek fontos, hogy az élettér egy szinten legyen. A telken az építés évében kialakításra került egy tároló is amelyből megközelíthető egy 18 m² borospince is ahol KÚT is van, illetve a kert hátsó részén található még egy jelenleg nem használt fedett ( de a szerkezet nyitható is ) medencerész is. Az alaprajzokon minden építmény látható, elrendezéssel-méretekkel ! Fűtése cirkó, meleg víz 2 db. villanybojler, külső nyílászárók fa 2 rétegű üvegezéssel. Tájolása: D-K ; D-Ny. Az ingatlan per és tehermentes, birtokbaadás az adásvétel napjától számított maximum 90 nap. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 53 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Kiváló lokáció mellett nyisson egy jól működő VÁLLALKOZÁST! A Lovassy László utcában épülő liftes társasház földszintjén 52,5 m2-es üzlethelyiséget alakított ki tulajdonosa. Az épület fűtését, és a használati meleg vizet is hőszivattyús rendszer adja. Az ehhez szükséges villamosenergiát a hálózat mellett napelemek biztosítják. A kerületben zajlik Közép-Európa legnagyobb városrész-megújítási programja. Éttermek, kávézók, fitness termek, mosodák, bevásárlási lehetőségek teszik színesebbé az itt lakók életét. A hirdetésben szereplő üzlethelyiséggel kapcsolatos részletes tájékoztatásért keressen a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Alapterület: 83 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

X. kerületben, Óhegyen, hangulatos mellékutcában, szolgáltatások gyűrűjében, 2001-ben épült, újszerű állapotú, kis lakásszámú társasház 3. emeletén, eladásra kínálok, egy bruttó 83 m2-es, körbenapozott, kitűnő beosztású, ablakos konyhás, 3 küllönnyíló szobás, magas műszaki tartalmú ( cirkó fűtéses, műanyag-redőnyös nyílászárókkal szerelt) klimatizált téglalakást. A kifogástalan állapotban lévő társasház automata kapuval zárt, méretes belső parkolóval rendelkezik ahol a lakáshoz is tartozik egy felszíni kocsibeálló, amit a vételár magába foglal! A környék hiánytalan ellátottságáról tucatnyi tömegközlekedési eszköz és szolgáltatás gondoskodik. Az ingatlan megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Alapterület: 165 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 + 1 szoba

Az ingatlan közvetlenül az erdő mellett helyezkedik el, így a természet közelsége és a friss levegő garantált. Ez az otthon tökéletes választás családok számára, akik egy modern, biztonságos és kényelmes környezetben, a természet közvetlen közelében szeretnének élni.  Ez az egyedi tervezésű egyszintes új építésű önálló családi ház egyedülálló a piacon!   Helységek:   Amerikai konyhás nappali mely hatalmas teraszajtóinak és nagy belmagasságának (3,2m) illetve az egyedi tetőablaknak köszönhetően nagyon világos. Ezen kívül a ház három hálószobával egy dolgozószobával, kettő fürdőszobával, vendég mosdóval és háztartási helységgel is rendelkezik. A teraszok megközelíthetők a hálószobákból illetve nappaliból is. Két állásos támfalgarázs Hörmann motoros garázskapuval rendelkezik melyhez elektromos autó töltéshez kiállást biztosítunk.   Műszaki tartalom:   Falazat: Porotherm 30-as falazó elemekből készült, válaszfalak 10-es Porotherm válaszfal elemekből Garázs: 30-as vasbeton falazó elemekkel, szigeteléssel ellátva Födémek: Két födém található az épületben, egyik padlófödémként (20 és 25 cm vastagságú), a zárófödém két síkon (20 és 22 cm vastagságú) Homlokzat: 20 cm polisztirol grafit hőszigeteléssel, dörzsölt színvakolattal, réz hatású nagytáblás homlokzatburkolattal és Light Classic Travertin falburkolattal Terasz: Fagyálló kerámia burkolattal és biztonsági üvegkorláttal Járda és garázs előtti terület: Vízáteresztő térkő burkolattal Okosotthon megoldás: Smart Pierre típusú rendszer, központi kijelző a nappaliban, hőmérséklet érzékelők a dolgozószobában és hálószobákban, füstérzékelő és mozgásérzékelők a nappaliban, kaputelefon és 3 db biztonsági kamera Fűtés és hűtés: Daikin Altherma hőszivattyús készülékkel, padlófűtés és padlóhűtés rendszerrel, amely a központi okos otthon rendszerrel szabályozható Nyílászárók: Hofstadter Ökostyle 5 és 6 kamrás műanyag ütközőtömítéses rendszerűek Beltéri ajtók: Egyedi fa beltéri ajtók Árnyékolás: Motoros mozgatású alumínium redőnyökkel Elektromos kapacitás: 3x20 Amper   A kétállásos garázs megvásárlása kötelező, melynek ára 19 millió forint   A telken belüli tereprendezés, front és oldalirányú kerítés, valamint a füvesítés kerül kialakításra.   Az ingatlan kizárólag kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Várható átadás 2025 szeptember 30.   További információkért várom telefonos megkeresését!

Alapterület: 250 m²

ÁRCSÖKKENÉS!!! MOST MÉG KEDVEZŐBB ÁRON! NE MARADJON LE! 379,9 M HUF helyett 319,9 M HUF   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BUDÁN A XI. ÉS XII. KERÜLET HATÁRÁN, SASADON   Buda zöldövezeti részén - Sasad szívében -, de mégis közel a város pezsgéséhez eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező lakóövezeti besorolással rendelkező 976 nm-es, telek egy 250 nm-es felújítandó, átalakítandó házzal, közművekkel, a város egyik legkedveltebb részén, remek közlekedéssel és elérhető szolgáltatásokkal eladó. Az épület megőrzése vagy kortárs szemléletű újraértelmezése művészi értéket és piaci exkluzivitást is biztosíthat.   Lehetőségek: - 4 lakásos társasház - Cégközpont vagy irodaház - Magánklinika, szépségközpont - Magánóvoda vagy oktatási intézmény …és még sok más   Övezeti besorolás: L6-XI-S Szintterületi mutató: 0,4 Beépítés: 15 % Építménymagasság :8 m Zöldfelület: 75 % Terepszint alatti beépítettségi mutató: 25 %   Tömegközlekedés, iskolák, óvodák, üzletek és gyógyszertárak mind néhány percnyi távolságban – az elhelyezkedés valóban kiváló.   Ne hagyja ki ezt az remek és ritka lehetőséget – jöjjön el, nézze meg és képzelje el, mi minden valósulhat meg itt!   Keressen bizalommal, nézze meg e lehetőségekkel teli ingatlant személyesen és tegyen rá ajánlatot, segítünk, hogy a lehető legjobb feltételekkel legyen lehetőség a megvásárlásra. Szeretettel várom megkeresését.   IRÁNYÁR: 319,9 M HUF   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +36 30 815 2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU