Alapterület: 61 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó lakás a VI. kerületben, a Szondi utcában! 61 m-es otthonban tulajdonosa egy tágas amerikai konyha-nappalit, 2 hálószobát, fürdőszobát-mosdóval, előszobát alakított ki. Jó állapotú, udvari fekvésű, emeleti lakás eladó Budapest VI. kerületének közkedvelt részén, a Szondi utcában. A lakás amerikai konyhás kialakítású, világos és csendes elhelyezkedésű. A kiváló közlekedésnek köszönhetően metró, villamos és busz is gyorsan elérhető, így ideális lehet mind saját célra, mind befektetésként. A fűtésrendszert 2023-ban korszerűsítették, ekkor került beépítésre egy modern kondenzációs kazán. A lakásban klíma is található, mely a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A nyílászárók is részben felújításon estek át: a két szobai ablak 2022-ben lett műanyagra cserélve, a többi 2016-os. A lakás teljes bútorzattal kerül eladásra, ezáltal igen rövid határidővel költözhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 382019

Alapterület: 96 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Zugló illusztris kertvárosában, 2020-ban épült, szemet gyönyörködtető lakóparkban kínálok eladásra, egy kivételes adottságú, kitűnő állapotú, 96 m2-es, két erkélyes, amerikai konyhás-nappalis, 3 külön nyíló szobás, dupla komfortos, magas műszaki tartalommal rendelkező, elektromos redőnyökkel és árnyékolókkal szerelt, klimatizált lakást. A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy beállóhely a teremgarázsban: 9 millió és egy tárolóhelyiség: 2 millió forint ellenében. A családbarát kertvárosi hangulat kiemelkedő infrastruktúrával párosul, amiről számos tömegközlekedési eszköz, közintézmény és szolgáltatás gondoskodik. Az ingatlan megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Eladó egy ritka lehetőség a Keletinél: tágas, világos, földszinti, 3 szobás lakás, ahol minden négyzetméter élhető teret ad. Két hatalmas, egybenyíló szoba, egy különálló kisebb szoba, tágas konyha, fürdő, és egy impozáns folyosó teszi igazán nagylélegzetűvé ezt az otthont. Minden helyiség ablakos, így a természetes fény bejárja az egész lakást, és a szellőztetés is könnyedén megoldható. A lakás jelenlegi állapotában is azonnal kiadható, akár havi 250.000 Ft bérleti díjért, így befektetésnek is kiváló. Egyszerre stabil, praktikus és barátságos tér – ritka adottságokkal, frekventált, mégis lakható környezetben. Szeretnéd, hogy kiemeljem inkább a befektetési potenciált, vagy a lakás otthonosságát hangsúlyozzam erősebben?

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 1 szoba

A téglalap alakú, összközműves telekre aszfalt útról hajthatunk be távvezérlésű úszókapun keresztül, ahol gépkocsi számára felszíni beálló, valamint előkert lett kialakítva. A délnyugati tájolású ház két másik házzal osztozik a 415 m2-es telken. Erről jogutódokra is kiterjedő ügyvédi használati megosztó szerződés is rendelkezésre áll, így hitel segítségével is megvásárolható. Az ingatlan alacsony energiaigényű. A fűtést és melegvíz ellátást gázkazán biztosítja radiátor hőleadókon, illetve padlófűtésen keresztül. A villany, gáz és vízfogyasztás elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. EXTRÁK: - Távvezérlésű úszókapu - Riasztóberendezés a Zuglói Rendőrkapitányságra bekötve - Kapun kívül további 1 db gépkocsi számára parkoló - Ingyenes parkolási övezet - Homlokzati szigetelés - Műanyag keretes nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel - A tetőtér beépíthető, vagy akár további épületszint is kialakítható a Helyi építési szabályzat alapján KÖRNYÉK: - csendes, kertvárosi környezet - tömegközlekedés: pár sarokra több villamos, busz és éjszakai járat - közeli üzletek: Spar, Príma, Coop - közeli egyetemek: METU, BGE PSZK - közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola - Szintén a közelben van a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, ami egész évben nyitva tart, és számos medencéjével, szaunájával ideális helyszín sportoláshoz és pihenéshez egyaránt. Az ingatlan 3 hónapon belül birtokba vehető. További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 8 szoba

NAGY CSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK, OTTHON DOLGOZÓK FIGYELEM! Dunaharaszti központi részén, kiváló helyen eladó IGÉNYES, 230 nm-es ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ, GARÁZZSAL és fedett kocsibeállóval, PINCÉVEL. Nagyon szép, NAPFÉNYES, kétszintes, nappali + 7 hálós, tripla fürdőszobás, ízlésesen felújított ház eladó 472 nm-es telken, igen alacsony rezsivel! Az 1990-ben 50 cm-es téglából épült ingatlan kívülről 5 cm szigetelést kapott. 2018-ben teljes körű felújításon vett részt. Minden cserélve lett rajta, az összes vezetéktől kezdve a tetőig. Elrendezését tekintve kiváló: előszoba, hatalmas konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba (zuhany, wc, bidé), jó méretű nappali, nagy hálószoba. Szintén a földszinten külön bejáratú lakrész található: előszoba, konyha+ étkező, zuhanyzós fürdő wc-vel és egy nagy szoba. Az emeletre szintén külön bejárat vezet fel: konyha, 3 hálószoba, még egy nagy nappali, kádas fürdőszoba, külön wc. 12 nm erkély is tartozik az emeleti nappalihoz. A padlástér pakolható. A fűtés gáz kazánról és vegyes tüzelésű kazánról is működik radiátoros hőleadással, illetve helyet kapott 1 db hűtő-fűtő klíma is. Az előszobából kilépve 13 nm-es TERASZ és szépen parkosított kert vár, fákkal, automata öntöző rendszerrel kiépítve. A házhoz egy nagy méretű GARÁZS is kapcsolódik, mellette még egy fedett kocsi beálló is. Külön épületben MŰHELY lett kialakítva, plusz tároló és egy szuper pince is. A kertben sütögető és gyűrűs kút is található. A konyha egyedileg tervezett, gépesített. A hőszigetelt nyílászárókon redőny és szúnyogháló. Riasztóval ellátott. Akár külön három lakrészként is használható az ingatlan, vagy könnyedén egybe is köthető akár a két alsó rész, de akár mind a 3 különálló lakás is. Pár perc sétára busz megálló, közel az óvóda, a HÉV megálló. Szintén közel, gyalog távolságra van iskola, kisbolt, pékség, hentes, konditerem, fodrász, éttermek, Tesco stb. Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2025-ben is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 5. emelet
Szobák: 4 szoba

  Ingatlan Helyszíne A belváros szívében van ez a páratlan lehetőség, amely egy 1907-es építésű, modernista stílusú palota legfelső emeletén helyezkedik el.     Épület Jellemzői A rendezett és elegáns ház lifttel rendelkezik, így könnyen megközelíthető. Az ingatlan a legmagasabb szintű eleganciát és prémium minőséget kínál.     Lakás Jellemzői Ez a teljeskörűen felújított lakás 99 m² alapterületű, 100,6 m² építészeti méréssel, összes területe pedig 113 m². A 5. emeleten található, három tágas hálószobával, két elegáns fürdőszobával és egy külön mosdóval rendelkezik. A világos és hangulatos tér csendes, intim légkört teremt, ugyanakkor lenyűgöző kilátással bír a Szervita térre.     Műszaki Adatok A lakás teljeskörű felújításon esett át, a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával. Hőszigetelt, felújított fa ablakok és új, motorizált tetőtéri ablakok biztosítják a kényelmet. Fűtése új kondenzációs kazánnal és hőszivattyús klímákkal történik. A modern elektromos és vízvezeték rendszerek mellett prémium burkolatok és egyedi tervezésű bútorok találhatók.      Parkolás A lakáshoz tartozó parkolóhelyek a Szervita Square parkolóban bérelhetők, illetve két másik mélygarázs is csupán pár perc sétára található. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus a legigényesebb vásárlók számára. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! További információkért keressen bizalommal!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Van valami megmagyarázhatatlan nyugalom ebben a házban. Ahogy belépsz a kapun, a kert csendje rögtön körülölel – mintha egy pillanatra lelassulna az idő. A fák árnyékában megpihen a fény, és ahogy végignézel a hatalmas udvaron, már látod is magad: nyári reggelek kávéval, őszi falevelek között sétáló gyerekek, téli hó alatt szunnyadó föld, ami tavasszal újraéled. Ez a ház nem új, de minden szegletében ott van az idő tisztelete. A vályog és a tégla találkozása nemcsak szerkezet, hanem történet is – régi kézműves tudás és időtálló stabilitás keveredik benne. Bent a falak vastagok, tartják a meleget, nyáron viszont hűvösek maradnak. És van még valami, ami igazán különlegessé teszi: a szobák falait egy festőművész álmodta újra. Nem sablonos színek, hanem valódi hangulatok, finom rétegek és történetek bújnak meg minden ecsetvonás mögött. Minden szoba más világ, mégis harmonikus egészet alkot. A pince, a padlás, a két garázs – nem csak tárolóhelyek, hanem lehetőségek. Mindenhol rend van és tér, és ez a tér veled együtt alakulhat. Álmodj bele egy műhelyt, egy műtermet, vagy akár egy kerti sütögetőt. Ez nem csak egy ház: ez a háttér egy olyan élethez, amit te írsz meg. Ráckeve maga is külön világ – itt még ismerik egymást az emberek, köszönnek az utcán, és az időnek más az íze. Mindez mégis közel van mindenhez, amitől nem kell lemondani – csak most végre lehet máshogy élni. Ez a ház nem mindenkinek szól. De ha meglátod benne azt, amit most keresel – akkor lehet, hogy pont neked. Hívj most, hogy megvásárolhatsd ezt a fantasztikus ingatlant, mielőtt más csap le rá!

Alapterület: 110 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 2 szoba

Csak a GDN Ingatlanhálózat kínálatában! Megvételre kínálunk, Rákoskerten, kertvárosi környezetben egy 810 nm-es, önálló összközműves telken lévő kétgeneráció együttélésére alkalmas felújított 3+2 szobás ingatlant. A nagyobbik 106 nm-es ház lakótere két szinten terül el, ezek a földszinti lakószint és a beépített tetőtér. A földszinten található egy tágas napfényben úszó amerikai konyhás nappali, egy háló szoba, előtér - közlekedő, kádas - zuhanyzós fürdő valamint egy mosó konyha. A tetőtérben az alábbi helységek találhatóak, egy közlekedő egy + két félszoba, Wc amelyben található a kombicirkó - használati melegvíz tároló. A ház felújított állapotban van, beltéri szobaajtók beépítése, tetőtér festése az új tulajdonosra vár. A földszinten padlófűtés,a tetőtérben hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortról. Az utcáról külön kapubejáraton keresztül közelíthető meg egy szoba-konyhás, komfortos 36 nm-es, konvektoros épület ami külön gázórával is rendelkezik. Az épületeket tágas kert veszi körül termő gyümölcsfákkal. Extrák: - napelem előkészítés a mosókonyhában, - H tarifára át lehet jelenteni, - pakolható padlástér - a kapuhoz elektromos kiállás vezetékelve, - elektromos autóhoz töltő vezetékelve A telek övezeti besorolása Lke-1/2, mely 30%-os beépíthetőséget enged, ennek megfelelően a két épület igény szerint bővíthető! A közelben óvoda, háziorvosi rendelő és gyógyszertár, hentes, virágbolt, elérhető. A buszmegálló a háztól pár perces sétára van, busszal könnyen, átszállás nélkül megközelíthető az Örs vezér tér és Kőbánya-Kispest. A maglódi Auchan illetve az M0-ás is 2-3 perc távolságra van autóval. Rugalmas megtekintésért - további információért hívjon bizalommal a hét minden napján. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! DÍJMENTES hiteltanácsadás ügyfeleinknek! Kamattámogatott hitelek, piaci hitel esetén partneri kedvezmények - egyedi kamatok igénylése irodánkon keresztül!

Alapterület: 80 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó Vácon, a Körtvélyes dűlőben, panorámás, zártkerti telek, rajta megkezdett építkezéssel, meglévő tervekkel, engedélyekkel! A telek 3270 m2, ahová az áram földkábelen érkezik (3×16 A), nappali és vezérelt, illetve vezetékes víz is be van vezetve, számos kerti csappal, mely elősegíti, ha valaki gazdálkodni szeretne. A telken található egy befejezetlen, 2022-ben, 30-as zsalukőből épült, bruttó 80,15 m2-es, vasbeton szuterén, mely folytatásra vár. A szuterén szint gazdasági épületként kapott engedélyt, az engedély alapján viszont a felé kerülő épületrész már lakóház besorolású, így ahhoz hitel is igényelhető szükség esetén. Erre az OTÉK alapján van lehetőség 3000 m2 telekméret felett. Tovább a területen lehetőség van még egy 150 m2-es, vasbeton támfalakra rögzített fóliasátor felállítására vagy más tároló kialakítására és még egy 10 m2-es faház áll rendelkezésre, mely tárolóként funkcionál jelenleg. A telek délkeleti tájolású, lejtős, Dunára örökpanorámás, gyümölcsfákkal. A telek 3%-a, így összesen 98 m2 beépíthető, ami ezen a területen ritkaságnak számít. Minden adott tehát: nagy, nyitott tér, közvetlen szomszédok hiánya, jó levegő, csodás örökpanoráma, lehetőség komolyabb kertészkedésre, önellátásra, elvonulásra, de akár kerti bulikra, összejövetelekre is. A telek ki lett vonva művelés alól, NEM esik a földtörvény hatálya alá, NEM kell kifüggeszteni sem, kifizetése esetén, azonnal birtokba vehető! Tulajdonlapi besorolás jelen pillanatban: kivett zártkerti művelés alól kivett terület és rendezetlen funkciójú épület, tehermentes (3270 m2). Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. A telek a 12-es főútról közelíthető meg, autóval Budapest 30-35 perc alatt érhető el, a vasúti megálló 10, a buszmegálló 30 perc sétára található. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 3 270 m²

Eladó Vácon, a Körtvélyes dűlőben, panorámás, zártkerti telek, rajta megkezdett építkezéssel, meglévő tervekkel, engedélyekkel! A telek 3270 m2, ahová az áram földkábelen érkezik (3×16 A), nappali és vezérelt, illetve vezetékes víz is be van vezetve, számos kerti csappal, mely elősegíti, ha valaki gazdálkodni szeretne. A telken található egy befejezetlen, 2022-ben, 30-as zsalukőből épült, bruttó 80,15 m2-es, vasbeton szuterén, mely folytatásra vár. A szuterén szint gazdasági épületként kapott engedélyt, az engedély alapján viszont a felé kerülő épületrész már lakóház besorolású, így ahhoz hitel is igényelhető szükség esetén. Erre az OTÉK alapján van lehetőség 3000 m2 telekméret felett. Tovább a területen lehetőség van még egy 150 m2-es, vasbeton támfalakra rögzített fóliasátor felállítására vagy más tároló kialakítására és még egy 10 m2-es faház áll rendelkezésre, mely tárolóként funkcionál jelenleg. A telek délkeleti tájolású, lejtős, Dunára örökpanorámás, gyümölcsfákkal. A telek 3%-a, így összesen 98 m2 beépíthető, ami ezen a területen ritkaságnak számít. Minden adott tehát: nagy, nyitott tér, közvetlen szomszédok hiánya, jó levegő, csodás örökpanoráma, lehetőség komolyabb kertészkedésre, önellátásra, elvonulásra, de akár kerti bulikra, összejövetelekre is. A telek ki lett vonva művelés alól, NEM esik a földtörvény hatálya alá, NEM kell kifüggeszteni sem, kifizetése esetén, azonnal birtokba vehető! Tulajdonlapi besorolás jelen pillanatban: kivett zártkerti művelés alól kivett terület és rendezetlen funkciójú épület, tehermentes (3270 m2). Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. A telek a 12-es főútról közelíthető meg, autóval Budapest 30-35 perc alatt érhető el, a vasúti megálló 10, a buszmegálló 30 perc sétára található. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás