Alapterület: 18 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó Cegléd frekventált utcájában egy hatlakásos társasházban kialakított önálló garázs.   A téglából épült házban kialakított garázs 18 m2, szerelőaknával, elektromos garázsajtóval rendelkezik. Egy ablaka van.   Az ingatlan a központtól 2 km-re található, de minden bevásárlási lehetőség, benzinkút, szabadidőközpont 2-3 perc sétával elérhető.   Irányára: 8,5 M Ft   Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.    

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Cegléd közkedvelt részén eladó egy hatlakásos társasház teljesen felújított lakása, mely a szuterénben helyezkedik el.   Az 52 m2-es lakásban kialakításra került 2 szoba laminált parkettás, nappali ,konyha hidegburkolatos a fürdő az zuhanykabinos vagy káddal is kérhető.   A téglából épült ház összközműves lakása teljesen felújított állapotban kerül átadásra, a szerződéskötéstől számított 2 hónapon belül.   A ház nyílászárói a legmodernebb, 3 rétegű ajtók, ablakok.   H tarifás árammal és energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.   A homlokzati és a födémszigetelés 15 cm.   A lakásban a fehér és antracit színek dominálnak.   Az otthon melegét hűtő-fűtő klíma és fűtőfóliás padlófűtés biztosítja. A meleg vízellátást okos bojler biztosítja. A társasház udvarán egy parkolóhely áll a tulajdonos rendelkezésére, de az ingatlanhoz garázs és tároló is vásárolható.   Az ingatlan a központtól 2 km-re található, de minden bevásárlási lehetőség, benzinkút, szabadidőközpont 2-3 perc sétával elérhető!   Irányára: 22,8 M Ft   Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.  

Alapterület: 400 m²

Dabas-Sáriban 1166m2-es telekből 400m2 ügyvédi megosztóval eladó.    Garázskapcsolatos ikerháznak van tervezve, a tervek, és engedélyek már megvannak. Az új lakóházat úgy tervezték, hogy összeépíthető legyen a meglévő épülettel. Az összekötő részben helyet kap két garázs és egy nyitott terasz.   Előzetes árajánlatok alapján kb. nettó 35 millióból építenék fel kulcsrakészen (+5%Áfa).   Tervekben szerepel:  Bruttó 102m2, nettó 70,38m2 lakótér, plusz 14,71m2  fedett terasz szerepel a tervben.  Építési mód tégla (phoroterm30) és 15cm szigetelés.  Az épület 90 cm mély monolit vasbeton sávalapozással készül. 10 cm vastag vasalt beton szerkezet.  Teherhordó falai 30cm vastagságú vázkerámia (Leiertherm 30 N+F) téglából épül, hagyományos mész-cementhabarcsba  ágyazva. Az épület válaszfalai 10cm gipszkarton fallal lesznek kialakítva. A ház egy részében fa gerendás födém készül.  Az ingatlan oromfalas kivitelben, nyeregtetővel.  Az épületen antracit színű állókorcos fémlemez fedés lesz.  A műanyag nyílászárók egyedileg készítendők, antracit színű kivitelben 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel. A  helyiségekben kerámia lapburkolat flexibilis ragasztóval ragasztva, fugázva, illetve 10cm magas szegély kialakítással készül. Mázas kerámia csempeburkolatok vizes helyiségekben ajtó magasságig burkolva. A szobákban laminált padlóburkolat készül, falszegéllyel.  A ház teraszain fagyálló, és csúszásmentes kültéri gresslap kerül lefektetésre. A járdákon, és autó beállón kereskedelemben kapható fagyálló térkő burkolat készítendő.  Fűtés: Levegő víz-hőszivattyú. Hűtés: Inverteres klíma berendezéssel. Gázellátás. Meglévő gázcsatlakozás gázórával rendelkezésre áll. A házban található lesz egy előtér, wc, egy légteres konyha-étkező-nappali, 2 hálószoba és egy fürdő.    Az összes közmű, azaz víz, gáz, csatorna, villany folyamatban vannak.    A telek már körbe van kerítve (elől KK aquincum blokk+wpc prémium classic), az utcafront 14 méter. A kocsibeállóhoz és az utcakapcsolathoz rendelkezésre áll a térkő (kk savaria varió).    A közelben található óvoda, általános iskola, valamint buszmegálló. Közlekedés szempontjából közel van az 5-ös fő útvonal és az M5-ös autópálya.    Burkáné Balázs Eszter +36-30-3251293

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 4. emelet
Szobák: 6 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Huszonegyedik századi színvonalú, egyedi hangulatot sugárzó épület, szerethető otthonokkal és tágas irodákkal. Kényelmes belső tereit jól kihasználhatják és bátran hívhatnak vendéget, el lesz ájulva. Az új-lipótvárosi Duna-part ikonikus épülete 1914-ben készült el. 2007-es felújításakor változatos méretű, többségében dunai panorámás lakást és loft irodákat alakítottak ki benne. A társasházban portaszolgálat, medence és konditerem is található. Ebben a csodálatos épületben eladásra kínálunk egy egyedülálló duplex penthouse-t, csodálatos kilátással. Duna, Margrit-sziget és a Budai-hegység. Ez a csodálatos penthouse több mint 300 nm-en,  belső 2 szinten terül el. 5 hálószobával és 4 fürdőszobával, háztartási helyiséggel,  gardróbbal. A lakás bútorozott, korszerű gépekkel, berendezésekkel felszerelt.   Az ár mélygarázsban lévő 2 parkolóhelyet tartalmaz.   Irányár: 650 M Ft    

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Egy rendkívüli lehetőség kínálkozik most Önnek!   Eladásra kínáljuk ezt az egyedülállóan luxus szinten felújított, teljes körűen tehermentesített lakást, mely minden igényét kielégíti. A lakás kiváló elhelyezkedésű, egy gyönyörűen felújított épületben található, melynek liftje gondoskodik a kényelmes közlekedésről.   A lakásban található amerikai konyhás nappali és két hálószoba kifinomult dizájnnal és kényelemmel várja leendő tulajdonosát. Az extra világos tereknek köszönhetően a természetes fény árad be minden helyiségbe, így egy élvezetes és inspiráló környezetet teremtve. A két fürdőszoba pedig a praktikum és a komfort ötvözetét kínálja.   Nem csupán a belső terek kápráztatnak el, hanem a kilátás is lenyűgöző. A panorámás nappaliból csodálhatja az Erzsébet körút és a New York kávéház épületének látványát, mely örök élményt nyújt az itt lakóknak.   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy otthona Budapest egyik legelőnyösebb elhelyezkedésén legyen! Keressen minket még ma, és tekintse meg ezt a kivételes ingatlant személyesen!   A képek illusztrációk.    

Alapterület: 68 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Budapesttől 30 km-re, Szigetújfaluban kínálok eladásra egy közel 70 m2-es sorház szélső lakását, mely társasházként van bejegyezve, így 3 gyermekes Falusi CSOK is igénybevetető rá! Az ingatlan 2017-ben téglából épült és 5 cm-es szigetelést kapott! A riasztóval felszerelt házba belépve, kis előtérbe érkezünk, melyből nyílik, egy nagy, amerikai konyhás nappali, valamint 2 szoba, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben. A konyhából kilépve az udvarra érkezünk, mely 110 m2 és fúrt kúttal lehet locsolni. Az udvarra elektromosan nyíló kapun keresztül autóval is be lehet állni. 10 perc sétára, buszmegálló, kisbolt, posta, óvoda és általános iskola. 30-35 perc sétára pedig a Vágóhid-Ráckevei HÉV is elérhető. Ez az út autóval kb.8 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal, akár hétvégén is! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a oldalon.

Alapterület: 4 992 m²

Befektetésben gondolkodsz? Kereskedelembe, vendéglátásba látsz fantáziát? Akkor ez az ajánlat Rád vár!!    Dabas belterületi részén Gksz-4 (Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület) besorolású, 4992m2 terület eladó.  A körbekerített terület el van látva gázzal, és villannyal. Szolgalmi úttal van terhelve.    Dabas város Pest vármegyében, a dabasi járás székhelye. A budapesti agglomeráció második legnagyobb városa.  Teljes népesség 17527 fő. A dabasi járás utolsó ismert össznépessége 48289 fő, a környező településekkel együtt.  Az 5-ős főúttól, és az M5-ős autópályától nincs messze, valamint vasúttal, és Volán busszal is elérhető.  Dabason, és a környező településeken, több általános iskola, és  középiskola is működik.  Hitelügyintéző kollégánk államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal, és CSOK teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére térítésmentesen!  Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.    Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.                         Burkáné Balázs Eszter                       +36-30-3251293   Burkáné Balázs Eszter +36-30-3251293

Telekméret: 881 m²

Eladó telek a Sas-hegy déli lejtőjén   Amennyiben Ön a XI. kerületben keres üdülésre, pihenésre, esetleg kertészkedésre megoldást, engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam az alábbi telket.   A Sas-hegy déli lejtőjén elhelyezkedő 881m2 telek része egy 1905 négyzetméteres területnek.   A telken egy felújítandó faház (19m2), valamint egy tároló (5,3m2) áll rendelkezésre.   Az épület felújítható, új épület létrehozása nem engedélyezett, mobilház telepítése engedélyhez kötött.   Övezeti besorolása: Ek-XI (rekreációs, turisztikai funkciójú erdőterület)   A telek kiválóan alkalmas növények termesztésére (pl. fűszernövények), biogazdálkodásra, pihenési és rekreációs tevékenységre.       További információért kérem, keressen bizalommal!

Alapterület: 162 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 1 szoba

Gödöllő központhoz közeli részén jelenleg is működő üzlethelyiséggel rendelkező újszerű állapotú családi ház ELADÓ!  1998-ban 30-as tégla falazattal és 10cm dryvit szigeteléssel (+födémen 15cm kőzetgyapot szigetelés) 548m2-es telekre épült az ingatlan. Egyszintes, hasznos lakóterülete 162nm. Nappalival, két és félszobával, tágas konyhával + étkezővel, mosókonyhával, kényelmes fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel rendelkezik. Fűtéséről cirkó gondoskodik radiátorokkal, de kandalló is kiépíthető. Az ingatlanhoz tartozik egy vállalkozásra kiválóan alkalmas utcafrontos üzlethelyiség is, amely jelenleg fodrász - kozmetika üzletként üzemel.  2020-ban 35nm-es duplagarázs lett kialakítva, ill. 65nm-es polikarbonáttal fedett terasz és 13,4 nm-es pince-tároló is megtalálható a telken. A kerítés gondozásmentes kiskapukkal, elektromos garázsajtóval, kamerarendszerrel felszerelt. Az örökzöldekkel beültetett kert gondozását öntözőrendszer segíti.  Lokációját tekintve busz, hév, vonat, iskola, óvoda, közért sétatávolságra elérhető és az autópálya is 5 percre van kocsival.  Irányár: 114,9Mft Hivatkozási szám:2517683 Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs: +36 (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Befektettők, nagycsaládosok figyelem!!!!!!!!! Eladó Pest vármegyében, Újhartyán központi utcájában egy korához képest jó állapotú, 87m2-es családi ház, valamint egy különálló 51m2, tetőtér beépítésű ingatlan.  754m2-es összközműves telken a két ház teljesen külön helyezkedik el egymástól, így akár két család lakhatása is megoldott. Viszont, ha nem csak lakhatásban gondolkodik, akkor az utca fronti ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában.  A 60-es években, vályogtéglából épült családi házban 3 szoba, fürdőszoba wc-vel, étkező, fözőfülke, kamra találhatóak.  Fűtése konvektorral történhet, valamint egy jó állapotú cserépkályha is gondoskodik a ház melegéről. Közművek közül a villany, víz, csatorna, gáz kiépítése történt meg, valamint a kert gondozásáról fúrt kút gondoskodik.  Egy kis ráfordítással, korszerűsítéssel takaros otthont lehet belőle kialakítani.  A másik ingatlan 2004-ben ytongból épült, műanyag nyílászárókkal. Az alsó szinten egy légterű helyiség,  raktár, fürdőszoba wc-vel, külön vendég wc, az emeleten szintén  egy légterű helyiség, mini konyhával,  fürdőszobával, wc-vel került kialakításra.  Az udvaron külön bejáratú garázs is megtalálható, valamint melléképületek kerültek kialakításra.    Kitűnő választás, ha Budapesthez közel egy rendezett, barátságos települést keres.  Újhartyán Budapesttől mindössze 20 percre, az M5-ös autópálya mellett található. A környék egyik legszebb kis városa, ahol rendezett környezet, színvonalas német nemzetiségű bölcsőde, óvoda, iskola található.    Hitelügyintéző kollégánk díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.  Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal.  Burkáné Balázs Eszter +36-30-325-1293    

Alapterület: 110 m²

Új építésű családi ház eladó 20 éves, minőségi kivitelező, megbízható cégtől.  AZ ALAPRAJZ TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ, a terveken még igény szerint lehet változtatni, akár több szobás, nagyobb ház kialakítása is lehetséges!  NAGYON ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ Épület, hőszivattyú, 15 cm-es szigetelés, padlófűtés, 3 rétegű üvegezésű hőszigatelet nyílászárók. Igény szerint bármilyen műszaki tartalom megvalósítható.  Várom megtisztelő hívását bármilyen további kérdés esetén.    TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Fiatalos, felújított, 2 szobás lakás eladó a Belváros szívében!   Belső-Terézvárosban, a Nyugati térhez közel, polgári ház 2.emeletén, csendes, világos, klimatizált, 57nm alapterületű, amerikai konyhás nappalival és 1 hálószobával rendelkező, saját részre magas minőségben felújított és átalakított lakás eladó.    A lakásba belépve az előszobába érkezünk, innen közelíthetünk minden helyiséget. Szemben a hálószoba található, mely eredetileg a konyha volt, az átalakítás során hálószoba lett belőle kialakítva. A szoba a ház belső udvarára néz, így kifejezetten csendes és világos is. A közlekedőn tovább haladva jobbra található a fürdőszoba, illetve szemben a 31.3nm alapterületű amerikai konyhás nappali.    Műszaki A felújítás 2018-ban lett elvégezve, a lakás ekkor teljesen újjáépült. A felújítás saját részre történt, magas minőségű megoldásokkal és kialakítással, így az új tulajdonosnak műszaki felújításokkal nem kell bajlódnia.   Hogy mik is pontosan ezek a megoldások?  a fűtésrendszer gáz-cirkó rendszerű, radiátoros hőleadókkal minden szobában split klíma lettek telepítve a nyílászárók hő – és hangszigetelt FA nyílászárók, a nappaliban motoros redőnyökkel a fürdőszoba magas minőségű cementlappal lett burkolva, prémium szaniterekkel a hálószobában szabályozható fényerejű világítás lett kiépítve, rejtett led fénysorral kiegészítve   A nappali 31.3nm alapterületével tágas, akár egy dolgozósarok is kialakítható. Ablakai mellékutcára néznek, így csendes életteret kapunk.    Költségek A közös költség 12.980,-Ft/hó, mely az általános tételeket tartalmazza. A víz-, gáz- és áramfogyasztás pedig egyéni mérőóra által történik.      Környék és közlekedés A lakás elhelyezkedése kiváló, 2 perces sétával elérhető számos busz, trolibusz, a 4-es/6-os villamos és a 3-as metró. A lakás mögötti utcában található parkolóhelyek pedig kizárólag lakossági parkolási engedéllyel vehetőek igénybe, így szinte mindig akad szabad hely.     Ajánljuk A lakás egy kész megoldás lehet azoknak, akik első lakásukat vásárolnák meg a Belvárosban, vagy befektetési céllal keresnek kiadható ingatlant. Utóbbi esetben az AirBnb a ház nem tiltott, engedélyezett, a lokációból adódóan magas hozammal üzemeltethető.       

Telekméret: 991 m²

Szentendrén, csendes mellékutca saroktelke eladó. A telken víz, villany már bent van, a gáz folyamatban, csatorna még nincs. 10 % beépíthető 1 db családiház formájában.  

Telekméret: 4 024 m²

MAKÁD központja közelében, aszfaltozott, Turi József utcájában eladó egy 4024 m2, 2 hrsz.-ből álló, EGY tulajdonú ÉPÍTÉSI TERÜLET! A telek az LF-2 övezeti besorolásba tartozik. Az építési övezet egyedi telkein több önálló rendeltetési egység, de legalább két lakás helyezhető el. A telkenként két lakás egy lakóépületen belül vagy két lakóépületben egy-egy lakás helyezhető el. Az építési övezet telkeire vonatkozó építési előírások a következők: - Kialakítható legkisebb telekterület: 1000 m2 - Telekalakításoknál kialakítható legkisebb telekszélesség: 18 m - Megengedett legnagyobb beépítettség: 30% - Megengedett legnagyobb építménymagasság: 5,5 m - Megengedett legkisebb építménymagasság: 3 m - Kialakítható legkisebb zöldterület: 55% - Terepszint alatti beépítés mértéke: 30% A lakóépületek magastetővel alakíthatók ki, amelynek tetőgerince az oldalhatárral párhuzamos. Telek szélesség: 22 m Telek hosszúság: 183 m Közművek (víz, gáz, villany, csatorna) az utcából bevezethetőek. A telken fúrt kút található. A terület rendezett, 1/1 tulajdonban van! A település Budapesttől 50 kilométerre, Ráckevétől 10 kilométerre délre található. Nyugatról a Duna folyam, keletről a Ráckevei-Duna övezi, a két ág Makád alatt egyesül, így ez a Csepel-sziget legalsó települése. Szárazföldön csak két települési szomszédja van, észak felől Szigetbecse, északnyugat felől pedig Lórév községek. A község megközelíthető gépjárművel Budapestről az M0-s autóút csepeli vagy szigetszentmiklósi leágazásától a szigeten végighúzódó 5101-es úton, majd Ráckevétől az 51 112-es számú mellékúton haladva. Közösségi közlekedéssel a főváros felől a ráckevei HÉV-vel, majd annak végállomásától menetrend szerinti autóbusszal érhető el. A Telkektől jobbra és balra eső telkek is eladóak, melyekkel együtt akár 2db építésre alkalmas telek is kialakítható. Falusi CSOK lehetősége adott a településen! AZ ÁR IRÁNYÁR! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 70 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Szigetszentmiklós Bucka városrész csendes utcájában eladóvá vált egy 70 m2-es családi ház! A családi ház 600 m2-es összközműves telken épült meg, beton alapra 1975-ben. A ház gerincét egy szibériai faház alkotja, az évek során ez kibővült egy fedett terasszal, valamint egy üvegezett verandával. Az otthon melegét kombi cirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal, a hideg téli estéket kandalló teszi kellemessé. Helyiségei: fedett terasz 20 m2, étkező 9 m2, szoba 12 m2, konyha/nappali 18 m2, szoba 9 m2 fürdő 2,8 m2, wc 1 m2, előtér 4,5 m2, veranda 12 m2, pince 21 m2. Nyílászárói fa szerkezetűek, burkolatai szobákban és a nappaliban laminált parketta, egyéb helyiségekben mázas kerámia lap. A kert rendezett fákkal tarkított, öntözése fúrt kútról megoldott. Az ingatlan felújítás alatt áll, a folyamat végére a nyílászárók lesznek cserélve, homlokzat Dryvit szigetelése, és a teljes lakótér festése készül el. Várom megtisztelő hívását! Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Tápiószőlős központjától egy karnyújtásnyira épült meg ez az AA+ minősítésű , Ytong falazatú kétlakásos családi ház, mely most kedvező áron megvásárolható.   A lakások lakóterülete 60 nm-es: Besorolása miatt Falusi Csok és Csokplusz hitel is igényelhető a megvásárláshoz!   Az ingatlan várható átadása: 2024. tavasza   Az egy közös fallal rendelkező, önnáló bejáratú és önálló elszeparált 400 nm-es portákkal büszkélkedő ingatlanok külön mérőórákkal lettek felszerelve.   Közművek közül a villany, a víz és a csatorna került bevezetésre.   Fűtésről hőszivattyús fűtési rendszer gondoskodik oldalfali és padlófűtés keretében. H tarifa jár a lakásokhoz. Külön megegyezés alapján napelemmel.   A 400 nm-es telek parkosítása, beépített előszoba bútor és beépített konyhabútor is a vételár részét képezi.   Amennyiben egy igazán energihatékony , könnyen fenntartható modern otthonra vágyik ne hagyja ki ezt a lehetőséget. Lakások irányára: 44,5 M Ft/ db Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.      

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálunk MODERN IKERHÁZI LAKÁSOKAT, melyek egy 575m2-es és egy 550 m2-es, jól kialakított telken helyezkednek el. Az ingatlan NYUGODT környezetben, ugyanakkor Budapest több irányból is KÖNNYEDÉN és GYORSAN, akár 25 PERC alatt elérhető! Az épületben két, egyenként 90 m2 hasznos alapterületű, KERTKAPCSOLATOS lakás került kialakításra (1. lakás: 575 m2, 2. lakás: 550 m2 kertkapcsolattal). Mindkét otthonhoz SAJÁT KÜLTÉRI GÉPKOCSI BEÁLLÓ tartozik. A lakások ELRENDEZÉSE PRAKTIKUS: 3 KÜLÖNÁLLÓ SZOBA, tágas nappali, étkező, MODERN konyha, fürdőszoba, háztartási helyiség és közvetlen KERTKAPCSOLATOS TERASZ. FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐK: - PRÉMIUM MINŐSÉGŰ 30 cm vastag Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix téglafalazat - HANGGÁTLÓ Porotherm AKU-Z 30 téglafalazat a lakások között - ENERGIAHATÉKONY fújt cellulóz hőszigetelés - 15 cm EPS homlokzati, 12 cm XPS lábazati hőszigetelés - TERRÁN ZENIT betoncserép fedés, ELEGÁNS fekete színben - Háromrétegű, ARGONNAL TÖLTÖTT HŐSZIGETELT műanyag nyílászárók - BOSCH Condens 2300iW gázkazán, DIGITÁLIS termosztáttal, modern melegvíz-ellátással Az ingatlan MEGBÍZHATÓ, CÉGES KIVITELEZÉSBEN épült, BABAVÁRÓ hitel, CSOK, valamint egyéb HITELFINANSZÍROZÁS is elérhető rá, így minden élethelyzethez IDEÁLIS választás lehet! Irodánk TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉST biztosít az Ön számára. Megbízható ügyvédi közreműködéssel, bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük az adásvételt! ***Hívjon MOST, akár hétvégén is!*** **Ne hagyja ki ezt a MODERN, ENERGIATAKARÉKOS, kiváló elhelyezkedésű ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlant Dunavarsányban!**

Alapterület: 208 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Budapest VI. kerületében a Belső Terézvárosban, a Nagymező utcában frekventált helyen lakás eladó! A III. em + tetőtérben kialakított (kétszintes) lakás 208 m2 nagyságú, nappali + 3 szobás, dupla fürdőszobával rendelkezik. A belsőt tekintve átlagos állapotú. Az alapterületből 97 m 2 a társasház III. emeletén, míg 111 m 2 a lakáson belül, belső lépcsőn közelíthető meg, mely a tetőtérben található. A tetőtér beépítés 2009-ben fejeződött be. A szobák az átlagosnál nagyobb méretűek, így könnyedén nappali + 5 szobássá alakítható. Egyedi, gáz központi fűtésű, klimatizált, hőszigetelt ablakokkal rendelkező lakás. Az 1900-as évek elején épült földszint + három emeletes társasház, magastetős kivitelben épült, mely nagyon jó állapotú, folyamatosan karbantartott. Otthonos hangulatú rendezett udvarral és lépcsőházzal rendelkezik. A Nyugati tér, Bazilika, Andrássy út, Kossuth tér egy kellemes séta távolságra találhatók.   Irányára: 160 millió forint,    érd:+3630/9594-299;     Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablakingatlan weboldalán.    Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés,   - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez,   - Kedvezményes ügyvédi költség,  - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás.    Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.  

Alapterület: 5 676 m²
Állapot: Kiváló

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Befektetésre kiválóan alkalmas, jelenleg 100%-ban kiadott ipari ingatlan eladó, a Csepelen   Az ipari ingatlant tulajdonló céggel együtt eladó.   Az ingatlanon található épületek 100%-os kihasználtsággal bérbe vannak adva. Amennyiben saját célú hasznosításra kerülne sor, abban az esetben a bérlők 3 hónapos felmondási idővel rendelkezhetnek.   Éves megtérülés (Yearly ROI): 9,34% Részletesebb pénzügyi terv, érdeklődés esetén kérhető.   A GKSZ-2/Gy-1 besorolású 8973 négyzetméteres ipari területen összesen 5 épület található, mely összesen 5666 négyzetmétert tesz ki. A kiváló állapotú épületek közül 3 teljeskörű felújításon esett át.   Az ipari telepen található létesítmények listája:   - Raktárcsarnok: 2490 négyzetméter - Felújított iroda 286 négyzetméter - Felújított műhely kereskedelmi egység 700 négyzetméter - Két szintes téglaépület: 1900 négyzetméter - Egyszintes téglaépület: 290 négyzetméter.   Az ipari ingatlan kiegészíthető továbbá egy, közvetlenül az ipari terület mellett található Gksz-2/Gy-1 övezeti besorolású 3312 négyzetméteres fejleszthető telekkel, melyre 1000+ négyzetméter építhető.   Irányára: 1.000.000.000 Ft   Különálló telek: 150.000.000 Ft Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen az alábbi elérhetőségeken.     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist 

Alapterület: 176 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk ALBERTIRSÁN, egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT KÉT ÁLLÁSOS GARÁZZSAL1016m2-es telken! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL! Az ingatlan minden tekintetben megfelel a mai kor elvárásainak! Elrendezését tekintve: fedett bejárat, előtér, tágas világos amerikai konyhás nappali terasz kapcsolattal ,2 fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra,gardrób,Wc, 3 tágas hálószoba valamint 2 autó számára tágas garázs. Néhány műszaki adat: A falak 30 –as Porotherm tégla, 15cm EPS hőszigetelés. Belső fal 10cm válaszfal tégla, gépi vakolás. A lakás fűtését Midea tipusú hőszivattyú( padlófűtéssel) minden helyiségben, meleg víz ellátástát elektromos bojler biztosítja. Térkövezett kocsi beálló+járda 10X20 szürke térkő(barábás,leier)30m2. Utcafronti kerítés zsalukő elemekből vakolva szinezve 125cm magasságban. Teraszok betonozva. Burkolatok választhatók a megadott értékhatáron belül. Várható átadás: 2024. IV. negyedév. RÉGÓTA MŰKÖDŐ IGÉNYES MEGBÍZHATÓ BERÚHÁZOTÓL! IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLÁSÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kerepesen, a Panoráma lakóparkban földszintes, önálló, új építésű családi ház eladó.  Jó minőségben megbízható beruházotól magas műszaki tartalommal. NAGYON ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁS - KEDVEZŐ REZSI! Hamarosan költözhető.  Az épület 30-as porotherm téglából épül, 12 cm-es dryvit hőszigetelés, 30 cm-es födém szigetelés, hőszivattyú+padlófűtés stb. stb.  2023. IV negyedévben költözhető.  Közintézmények, bevásárlási lehetőség a közelben.   

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

A TCT Ingatlaniroda eladásra kínál a VIII. kerületben, egy 38 nm-es, részben felújított, üres, tehermentes ingatlant. Információk: - építés éve: 1888 - méret: 38 nm + 6 nm galéria - II. emeleti, lakás körfolyosós, tégla építésű házban található.  - csendes, jó lakóközösségű, rendezett társasházban található - lift nincs az épületben - tájolás: keleti, melynek köszönhetően egész nap természetes napfény árasztja el a lakást - fűtés: gázkonvektor  - 9 évvel ezelőtt burkolatok cseréje, víz-csatorna, vilanyvezetékeket újra cserélték   Jellemzői: - összkomfortos, részben bútorozott, felújított igazi barátságos kis lakás - a helységei: konyha + étkező, hall+ galéria, nappali, fürdő + WC, tároló - konyhája tágas, ahol étkező asztal is kényelmesen elfér, önáló gáztűzhely,  - a konyha ablaka is a csendes belső udvarra néz, így főzés közben is élvezheti a csendet. - a hall galériával bővített, burkolata laminált parketta - nappali utcai nézetű, tágas, világos, burkolata laminnált parketta - fürdőszobája zuhanyzós kialakítású, egy helyiségben a WC-vel - a bejárati ajtó mellett egy nagyobb méretű tároló helység van, ami akár gardróbnak is használható - a rezsi kedvező és kiszámítható,  minden egyedi mérőórás! - tartozik a lakáshoz egy zárható pincerész, mely kb 8-10 nm.   Kényelmes otthona lehet: - kiváló lehetőség, ha azonnal költözni szeretne - akár kisgyermekes családnak, pároknak, idősebbeknek - valamint a befektetési céllal ingatlant keresőknek  - akár saját részre, kiadásra, vagy akár befektetés céljából vásárolja    Lokáció: - a lakás környékét a kiemelkedő infrastrukturális ellátottság vonzóvá teszi a lakosok számára - a közelben számos bevásárlási és szórakozási lehetőség, kutyafuttató, ahol szabadidejét kellemesen töltheti. - mindössze néhány lépésre van a Corvin pláza, dumaszínház, így könnyen elérheti a kulturális eseményeket - minden adott a kényelmes pesti élethez és szórakozási lehetőségekkel teli - egyetemek közelében, gyönyörű park mellett található, és a zajos belvárosban egy csendes otthonra lelhet. - az infrastruktúra kiváló a közelben minden megtalálható ami fontos.Óvoda, iskola, üzletek, (LIDL, Aldi), piac, park, játszótér, és sportolási lehetőségek.    Közlekedés: - elhelyezkedésénél fogva a tömegközlekedés kiváló - BKK megállók a közelben - Villamos: 2M, 4-6, 24, 28, 28A, 62 - Busz: 9, 99, 9217E - Troli: 72M, 83M - Éjszakai :909, 909A - parkolás: utcán, közterületen fizetős - önkormányzati engedéllyel lakóknak ingyenesen lehetséges Költségek: - irányár: 47.000.000 Forint - közös költség 14.000 Forint, mely felújítási alapot is tartalmazza - rezsi: fogyasztás alapján - egyedi víz, gáz és villanyórával rendelkezik a lakás, a melegvizet villanybojler szolgáltatja   Költözhető: - azonnal költözhető, mert üres - akár már holnap az Öné lehet, mivel az ingatlan TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! - lakás előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető!   Ha az ingatlan felkeltette érdelkődését az ingatlan a leírtak alapján és szívesen megnézné, esetleg további kérdése van, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeimen, akár hétvégén is!      Kiss Dominika @tctingatlan info@tctproperty.hu +36-70/328-5770  

Alapterület: 700 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 10 + 1 szoba

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A VI. kerületi Nagymező utca Bajcsy-Zsilinszky úthoz közel részén három ingatlan: - két iroda (1. emeleti 184 és 2. emeleti 67 négyzetméteres) - továbbá az alagsori 549 négyzetméteres műhely és egyéb helyiség besorolású ingatlanok, amelyeket korábban étteremként is működtetett a tulajdonos, EGYÜTT ELADÓK.   Az ingatlanok Végvecsei Wellisch Alfréd építész által tervezett, 1882-ben épült műemlék JELLEGŰ társasház 1. 2. és alagsori részén találhatók.   Az alagsorban műhely és egyéb helyiség besorolású, korábban jól felszerelt, modern szellőztető rendszerrel ellátott étterem működött, majd később AIRB&B szálláshelyként üzemelt. Az 1. és 2. emelti lakásokat irodaként és AIRB&B szálláshelyként is üzemeltette a tulajdonos.   Az épület átlagos állapotú. A lift felújítésra szorul. A három ingatlan kisebb-nagyobb mértékben felújítandó.   Az ingatlanok együttes ára: 792 000.- EUR, amelynek forintosított értéke az értékesítési nap MNB deviza közép árfolyamán értendő!   Az ingatlanokkal kapcsoltos bármilyen kérdés esetén kérem keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 F.MAGDOLNA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 152 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Érden a Zólyomi utcában 1069 m²-es telken eladó egy négy hálószoba + nagy nappalis, nettó 112,44 m² lakótérrel és 45,2 m² -es félig fedett terasszal továbbá 33,9 m²-es pincével rendelkező új építésű családi ház. Az ingatlan tartószerkezeti falai Porotherm P30 N+F , a válaszfalak 10 cm-es porfix falazóelemből készültek. A homlokzatok 10cm Austrotherm ATH-80, a padló 12cm Austrotherm ATN-100-as lépésálló, a vízszintes födém 25cm Rockwool Airrock HD szigetelésekkel lesznek ellátva. A fűtést a minden főbb rendeltetési helyiségben elhelyezett inverteres hűtő-fűtő klímák látják el. A nappaliban kandalló kialakítható,az épített kéményre köthető Érdeklődő ügyfeleinknek a teljes tervdokumentációt készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!