Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! Fantasztikus ZÖLDTERÜLET, JÓ LEVEGŐ! NEMZETKÖZI iskolák pár perc távolságra!   Budapest II. kerület, Pálvölgy kiemelt részén, megvételr kínálunk egy 2018-ben épült, három lakásos társasház 1. emeleten található 125m2-es PÁNORÁMÁS ingatlant.   A kifejezetten jó elrendezésű, tágas amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás, hatalmas TERASZOS lakás saját, kizárólagos használatú 300 m2-es kertrésszel rendelkezik, illetve 2 gépkocsinak beállási lehetőséggel.   Remek döntés azok számára, akiknek elengedhetetlen a belváros közelsége, azonban egy minden igényt kielégítő infrastruktúrával rendelkező, kellemes, nyugodt környezetbe szeretnének hazatérni.   Könnyed kiadhatósága miatt IDEÁLIS VÁLASZTÁS BEFEKTETŐKNEK IS!   Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!  

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Az ELADÓ ingatlan Budajenő központi részén, könnyen megközelíthető, frekventált környéken helyezkedik el. Környezetében lakóházak, iskola, óvoda és szolgáltató létesítmények találhatóak. Tömegközlekedéstől való távolsága kb 350 méter. Az épület közel 100 éve vegyes falazattal épült, egy szintes, alapterülete 120 nm. A hozzá tartozó telek 633 nm, mely rendezett, az épület mögött füvesített. Kereskedelmi célra vagy egyéb típusú üzlethelyiség működtetésére is egyaránt alkalmas. Besorolása az ingatlan nyilvántartásban lakóház.   Az ELADÓ kávéház az elmúlt 5-6 évben nagyrészben felújításra került, melynek során az ajtókat, ablakokat kicserélték. Az épület összközműves, ipari árammal ellátott, a felújítás kiterjedt az ingatlan víz és elektromos hálózatának cseréjére is. A fűtést gázkonvektorok, cserépkályha és infra panelek biztosítják. Az ELADÓ kávéház belső tér kialakítása a funkciójának megfelelő. A gyönyörű korabeli bútorokkal berendezett épület teljes berendezése a múlt század hangulatát idézi, mely külön megvásárolható, nem képezi a vételár részét. Az épület bővíthető, úgy van megtervezve, hogy egy bisztró vagy kisebb étterem lehessen belőle. Jelenleg is alkalmas meleg ételek készítésére. A kávézó azonnali működtetésre alkalmas állapotban van. Minden adott ahhoz, hogy egy nagyszerű üzleti tevékenységet alakítson ki belőle az új tulajdonosa, amit csak képzelőereje elbír. Előzetes egyeztetés alapján kizárólag velem tekintheti meg az ELADÓ ingatlant! Ha vállalkozna, ez egy jó befektetési lehetőség, ezért ajánlom figyelmébe. Hétvégén is megtekinthető.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!

Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

ÉRDEN ELADÓ!!!   Nyugodt csendes, családi házas övezetben egy teljeskörűen felújított 3 generációs családi ház!   Az ingatlanban 5db klíma gondoskodik lakói komfortérzetéről télen -nyáron. Mellette még természetesen cirkó gázkazán is helyett kapott. Minden olyan korszerű technológia megtalálható, ami élhetőbbé és kényelmessé teszi a lakhatást tulajdonosai számára. Kamerával felszerelt , és telefonos digitális kapu biztosítja lakói részére a nyugalmat. A parkosított udvarban, gyönyörűen beállt növényzet örvendezteti az udvarba lépőket. A telek 553 m2,  ebből az ingatlan 250 m2 a többi részét az udvarnak ,fedett kocsibeálló, a parkosított részén félig vagy akár teljesen kinyitható kerti pavilon, szaletli található.   A bejárati ajtón belépve: egy télikert fogad minket, onnan egy étkezős konyhába érünk, ami szintén a mai követelményeknek megfelelően új ruhát kapott.  Ezen a szinten 2 szoba, amiből az egyik hatalmas süllyesztett nappali,a másik pedig egy igen jó fekvésű hálószoba gardrób helyiséggel. Illetve egy sarokkádas  fürdőszoba is helyett kapott ugyanezen szinten. Egy lépcsővel jutunk a földszinttről a tetőtérbe, ahol újabb két szoba ,-fürdő,- konyha , - tető alatti pakolósrész illetve  egy terasz található, ahonnan az udvari panoráma élvezhető.  A legalsó szintre ahova a földszintről jutunk le, szoba,-konyha,-gardrób,-kiszolgáló helyiségek garmada került. Tekintse meg velem az ingatlant, ha összeköltözés előtt áll és szem előtt tartja a kényelmet, a praktikusságot illetve a mai kor technikai vívmányait. Az  utca elhelyezkedése a város viszonylatában csak emeli az élvezhetőségét az ingatlannak.  Bem tér, Iskola, óvoda és busz pár lépésre elérhető.  Az ingatlan gyönyörű minőségi olasz bútorokkal felszerelt, az eladó nyitott és akár velük együtt is eladó az ingatlan! Hívjon bizalommal!  

Telekméret: 1 201 m²

Gödön új építésű környezetben, széles utcafrontú, összközműves építési telek eladó. 6 lakásos társasház építésre alkalmas, ehhez jogerős építési engedély és teljes tervdokumentáció a vételár részét képezi.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Telekméret: 1 748 m²

Abony kedvelt részén 1 748 nm-es építési telek eladó.   A telekre minden közmű bevezetésre került!   A terep 4 oldalról kerítve van. Helyet kapott rajta 2 házalap, melyek közül az egyik alatt egy pince/szuterén rész lett kialakítva. Ezenkívül több könnyűszerkezetes tároló is megtalálható.   Irányára: 6,5 M Ft   Várom jelentkezését a hét bármely napján a 0620/406-0896-os telefonszámon. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni! Hitelügyintézésre ne legyen gondja, Ügynökségünk díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézővel áll ügyfelei rendelkezésére. Partnerünk a Hitelügyes. hu  

Alapterület: 36 m²
Szobák: 2 szoba

Szigetszentmiklós közkedvelt részén, zártkerti duplaportás telek, lakható épülettel eladó!   Az ingatlan akár építkezésre is alkalmas. Környezetében lakóingatlanok találhatóak. Megközelítése aszfaltútról történik.   Az 1 234 nm-es telek megosztható, akár befektetésnek is tökéletes lehetőség.   A terepen kialakításra került egy beton alapra épített 35 nm-es lakóterülettel rendelkező könnyűszerkezetes épület, illetve egy 75 nm-es  beton alapon lévő szuterén rész. Ez az épület egy esetleges későbbi építkezésnek is teret tud biztosítani, hiszen födéme betonkefni, így felfele tovább építhető.   A telekre bevezetésre került a víz,villany,gáz és a csatorna is, ezenkívül fúrt kút is megtalálható.   A porta rendezett, minden oldalról kerítve van.   Ára: 25 M Ft   Amennyiben hirdetésem felkeltettem figyelmét várom jelentkezését a hét bármely napján a 0620/406-0896-os telefonszámon. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni! Hitelügyintézésre ne legyen gondja, Ügynökségünk díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézővel áll ügyfelei rendelkezésére. Partnerünk a Hitelügyes. hu  

Telekméret: 4 854 m²

Cegléden aszfaltútról megközelíthető 4 854 nm-es építési telek eladó.   Övezeti besorolása LF1   Közművek : az utcában elérhetőek.   Méretének és elhelyezkedésének köszönhetően akár 3 építési telek is kialakítható belőle.   A telek 20,6 m széles és 175,5 m hosszú.   A terület terepviszonyai rendezettek, építésre alkalmasak.   Irányára: 8 M Ft   Várom jelentkezését a hét bármely napján a 0620/406-0896-os telefonszámon. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni! Hitelügyintézésre ne legyen gondja, Ügynökségünk díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézővel áll ügyfelei rendelkezésére. Partnerünk a Hitelügyes. hu      

Telekméret: 639 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     XV. kerület kertvárosi részén kínálunk eladásra 639 nm-es, 25 %-os beépíthetőségű Lk-1/OSZ1 intenzív kisvárosias lakóterület építési övezeti besorolású sík telket.  A telek üres, 3 oldalról bekerített. Szintterületi mutató 0,7.   A telken megengedett legnagyobb rendeltetési egységszám: 2. - Tárgyi ingatlanon egy főépület helyezhető el, mely lakás; kereskedelmi, szolgáltató; hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális; kulturális, közösségi szórakoztató; szállás jellegű; igazgatási, irodai, továbbá a fő rendeltetést nem zavaró vendéglátó, sport, önálló parkolóház, mélygarázs, a lakosság napi kötelezettségeit kiszolgáló egyéb rendeltetés céljára létesíthető.  Közelben bölcsőde, óvoda, iskola.  Jó közlekedés. Irányár: 55 millió Ft  Bármikor szívesen megmutatjuk az ingatlant. Kérem hívjon az alábbi elérhetőségen   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Budaörs Kamaraerdő városrészben önálló, bővíthető családi ház eladó. Földszint:42 nm: szoba, közlekedő, konyha étkezővel, fürdőszoba, tároló, +12 nm -es terasz. Emelet:13 nm :lakószoba Az ingatlan gázcirkó fűtésű radiátorokkal, szigetelt, műanyag nyílászárókkal ellátott, jó állapotú. Az épület alatt:15 nm-es pince is található. Falazata:tégla, szilárd födém, cserépfedés. A ház bővíthető, összesen 100 nm hasznos terület kialakítható. Telek 828 nm-es , keskeny, hosszú termű gyümölcsfákkal, díszbokrokkal, tű levelű fákkal ültetett, enyhén lejtős, melyen kerti szaletli, grillező, gyermek játszó, medence, hobbikert kiválóan kialakítható.A városész infrastruktúra ( óvoda, iskola, orvos, sport, bevásárlás) stb.. kiváló. Közlekedése egyedülálló :kék busz, Metró 14 perc, villamos, elővárosi vasút, városi kisbusz, autópályák 5 percre. A teleülésrész zöldövezeti, erdővel körülvett, csendes, jó levegőjű. Az ingatlan tehermentesen átadó, július végén költözhető. Érdemes megnézni. Ár:59,87 Millió Ft

Alapterület: 280 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 + 2 szoba

Lakjon egy csendes, madárcsicsergős, romantikus kertvárosi családi házban, elbújva a város zajától!    Csepel/XXI./ a főváros egyik legváltozatosabb területe, amely  rendelkezik kertvárosias, vízparti   városrészekkel is.  Az egyetlen kerület, amely a Csepel-szigeten fekszik.   Egy kis bemutatkozó: Budapest XXI.-ik kerületében, Csepelen, annak kertvárosi részén ,1995-ben épült ,jó állapotú,folymatosan karbantartott, 2 szintes, 280nm-es, 8 + 2 félszobás, 1 fürdőszobás, 1 zuhanyzós, 490nm-es, parkosított, hangulatos, minőségi OTTHON eladó.   Most a részletekről: A földszinten Nappali+konyha+spejz+közlekedő+tusoló+wc /bidé/ Az emeleten 4 szoba,fürdőszoba,wc   EXTRÁK  -Az alsó szinten impozáns márvány kandalló az őszi téli hideg esték meghitt hangulatát és nem utolsó sorban   alternatív fűtési rendszert biztosítja   -wellness rész : finn szaunával, jakuzzival zuhanyzóval, wc-vel és fürdőszobával teljes gépészettel: gáz   cirkó   padlófűtés napkollektoros rendszer a ház alternatív melegvízét biztosítja ez mellett elektromos   bojler -alsó és felső szobák klimatizáltak. - 2gk beállós garázs /60nm/ -kerti tó  -napkollektorral fűthető külső medence -boros pince -nyári hűtőház  -riasztó rendszer /kétkörös,telefonos kapcsolattal/   Az ingatlanban minden megtalálható, amivel a luxus szót kiérdemelheti.   LOKÁCIÓ: Elhelyezkedése növekvő értékének garanciája : a megfizethetetlen - csöndes ,biztonságos, nyugodt, tiszta ,Polgári zöldövezet biztosít minöségi életérzést ezen felül a sportolni szabadidő kikapcsolódásra vágyó embereknek ideális választás ,ugyanakkor csak pár perc sétára központi helyen helyezkedik el.    Bölcsöde-Óvoda 100m, iskola 200m , Buszmegálló 100m, Duna 5-6 perc séta Piac üzletek orvosi rendelő Posta Gimnázium 8-10 perc , Hév 10 -12perc séta, Budapest centrum 15 perc tömegközlekedés/ autó.   A nyugalom szigete! Itt minden eltöltött nap maga a feltöltődés.   Ha Ön minden kényelmet biztosító ingatlant keres nagyszerü helyen ,akkor megtalálta.   Megtekintésért keressen !   

Alapterület: 161 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Cegléd környékén, erdős környezetben, jó adottságokkal rendelkező tanyás ingatlan 5 szobával, bekerítve, természet lágy ölén várja új tulajdonosát. Jellemzők: -telek 2877 nm  -beton alapon téglaépület, 5 szobával -2 külön bejáratú ingatlan, ezért 2 generáció együttélésére is alkalmas -főépület 66 nm + felsőszint 32 nm -különbejáratú lakrész 63 nm -nyugodt madárcsicsergős környezet -800 m-re buszmegálló -jó minőségű földútról megközelithető / kb:800 m/ -teljes villanyvezeték felújított /rézvezetékek/ -melegvizellátás Ariston kazánnal, éjszakai áramról -praktikus elosztású  -kerékpárút kiépített -Cegléd 4 km -az udvaron állattartásra alkalmas ólak, épületek   Ajánlom többgyermekes családnak vagy természet barátoknak, akik nyugalomra csendre vágynak vagy lovas-sport kedvelőinek is kiváló választás.   Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó egy lenyűgöző, panorámás kilátással rendelkező luxus otthon Budatétényben, a XXII. kerületben. Ez a 210 nm-es ingatlan modern, minimál stílusban épült, 4 hálószobával és egy amerikai konyhás nappalival rendelkezik. A hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer kényelmes klímát biztosít minden évszakban.   https://www.youtube.com/watch?v=GZ_Q5B0rMkI     Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel illetve banki finanszírozással is megvásárolható, irodánk készséggel segít kiválasztani a legjobb konstrukciót Önnek.   Műszaki Az épület teljes szerkezeti és gépészeti leírása alapján az ingatlan modern kivitelezésű és magas minőségű anyagokkal épült. A monolit vasbeton alapok és szerkezetek biztosítják az épület stabilitását és tartósságát, míg a Porotherm vázkerámia falazat kiváló hőszigetelést és hangszigetelést nyújt. A hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer pedig energiahatékony megoldást jelent a lakók számára. A lakások felszereltsége és kialakítása a legmagasabb színvonalat képviseli. A modern és biztonságos lakásbejárati ajtók, valamint a három rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott nyílászárók biztosítják a lakók kényelmét és biztonságát. A belső térben a kényelmes és esztétikus választható dekorfólia felületű ajtók, valamint a modern villanyszerelési rendszer gondoskodik a komfortos és funkcionális lakókörnyezetről.   Környék Budatétény környezete ideális családok és természetkedvelők számára. A kerületben számos iskola és óvoda található, így gondtalanul indulhatnak neki a gyerekek az oktatási évnek. A vásárlási lehetőségek is bőségesek, közelében bevásárlóközpontok és kisebb üzletek sorakoznak. Gasztronómiai élvezetekben sem lesz hiány, hiszen számos étterem várja az ínyenceket. A környék számos kirándulási lehetőséget kínál, legyen szó parkokról, erdőkről vagy kulturális látnivalókról.   Közlekedés Budatétény tökéletes választás azoknak, akik szeretnék egyensúlyban tartani a nyugalmat és a városi életet. A kiváló közlekedési infrastruktúra révén könnyen elérhető a belváros és a környező területek is. A közeli busz- és villamosmegállók segítségével könnyedén eljuthatnak a főváros különböző pontjaira, míg az M0 és az M1 autópálya gyorsan elérhetővé teszi az autós közlekedést is. Emellett Budatétényben megtalálhatók az alapvető szolgáltatások és infrastrukturális létesítmények, mint például iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok és egészségügyi intézmények, így minden a lakók kényelmét szolgálja.   Ajánljuk  Mindazoknak ajánlom ezt az ingatlant, akik modern, luxus otthont keresnek egy csendes, mégis könnyen megközelíthető környezetben. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és tegye magáévá ezt a lenyűgöző otthont.

Telekméret: 39 922 m²

Délegyháza Csóka tanyán eladó tanya, gyümölcsös és szántó terület. A területen villany közmű megoldható, van egy épület is mely bontandó vagy felújítandó. A terület jól megközelíthető akár személy autóval is normális úton. A környéken sok tanyán állandó lakók vannak, új rendezett házakkal. Közelben horgász tó is található. A terület felosztása: Tanya: 2342 m2 Gyümölcsös: 3413 m2 Szántó: 3.4167 ha 4. minőségi osztály, 56.38 Ak A gyümölcsös területe kb 15 éves akácfákkal van beültetve, mely a tulajdoni lapon nincs feltüntetve. Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

 Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező ajánlatokkal folyamatosan!

 Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

 Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 
 https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian

Alapterület: 165 m²
Állapot: Újszerű

ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ, Nagyon jól hőszigetelt ikerházfél Fót kisalagi részén eladó.  Nagyon jó közlekedésnél, közvetlen buszjárat a 3-as metróhoz. autóval Budapest néhány percen belül megközelíthető.  Házban HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSI RENDSZER, padlófűtéssel és hűtéssel. 3 rétegű üvegezésű külső nyílászárók, 12 cm-es Dryvit szigeteléssel. Fekvésének köszönhetően egész nap világos (D-NY), minden ablakon alumínium redőny és szúnyogháló. Elektromos teraszajtó és redőny.  MINŐSÉGI BURKOLATOK, gránit párkányok. Konyha teljesen beépítve, bútorozva gépesítve a vételár részét képezi. A gépek jó minőségű prémium berendezések. Riasztó rendszer előkészítve.  Kertben fúrt kút lett kialakítva, melyből a kerti locsolás megoldható.  Nagyon igényesen kialakított minőségi kivitelezés.   TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Telekméret: 9 625 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Pilisszentkereszt páratlan panorámájú 9.625 nm-es építési területét   Pilisszentkereszt Budapesttől 35 kilométerre helyezkedik el, Szentendréről Dobogókő felé haladva juthatunk el a településre. Számos túristaútvonal, kirándulóhely veszi körül, a település mégis csendes, a Pilis tető alatti völgyben bújik meg.  A 9.625 nm-es enyhén lejtős terület belterületi, 30 %-os beépíthetőséggel, amelyen akár 8 épület is építhető a terület megosztásával, vagy a teljes területre kb 2.700 nm-es kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű, igazgatási, irodai, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi, szórakoztató, sport rendeltetésű épületkomplexumot lehet kialakítani.    Ára: 816.830 EUR   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, amely tökéletes helyszín álmai megvalósításához, Budapesthez közel, mégis távol a város zajától!     ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 SZEREDIPAL@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 6. emelet
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:  Astoriánál, a presztízs értékkel bíró, 1939-ben épült, különleges, dupla lépcsősoros, elegáns előtérrel és 2 lifttel rendelkező, art deco Georgia ház 6. emeletén az épület egyik legszebb, 2024-ben teljes körűen felújított, bruttó 124 nm-es, nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos, gépesített és berendezett luxuslakása keresi leendő tulajdonosát.   A lakás netto 118 nm-es, amelyhez a nappaliból 5 nm-es, a hálószobából pedig 1,3 nm-es erkély tartozik, helyiségei: előtér és közlekedő egyedi beépített szekrénysorral és bútorokkal, felszerelt amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 exkluzív fürdőszoba, háztartási helyiség, gardrób.   A felújításkor a legjobb anyagokat, minőségi burkolatokat használtak fel.   A felszerelt amerikai konyhás nappalit exkluzív, egyedi stílusban alkották meg a praktikusság és az esztétika szempontjait figyelembe véve.   A speciális kezelésű gránit pult és az egyedi art deco borítású konyhabútor kialakítása mellett felső kategóriás konyhagépek (Gaggenau és Neff) kerültek beépítésre.   A tágas, fényárban úszó nappali egyedi design bútorokkal (Maxalto étkezőasztal, Rolf Benz kanapé, Barcelona fotel) lett berendezve, a reggeli kávénk elfogyasztása közben pedig az erkélyről szemlélhetjük a nyüzsgő belváros forgatagát.   A radiátoros fűtésrendszert igényesen az ablakok előtt padlóba süllyesztették minden szobában, továbbá inverteres Fischer design klímákat építettek be.   A kényelmes, erkélyes első hálószoba méretre készített bútorokkal berendezett dolgozó- és pihenőrésszel rendelkezik.   Az olasz Alpi cég plafonig érő, speciális furnér exkluzív beépített szekrénye szinte mindent elnyel. Az igényesen kialakított master bedroomban Alpi furnér típusú férfi íróasztal, női fésülködő asztal, bőr betétes- női-férfi komód, minimál futonágy található, de  a kényelemhez önálló, egyedi igények figyelembevételével felszerelt, járható gardrób és exkluzív fürdőszoba is tartozik.   Mindkét fürdőszobában exkluzív szaniterek (Alessi one, Antonio Lupi, Hansgrohe) és kivételes, Versace burkolatok találhatóak.   Az ablakos tér eleganciáját növeli az öntött márvány kád, a designer radiátorok, az egyik oldaláról tükrös csúszásmentes zuhanypanel és a különleges csillár. A lakásban a nyílászárók eredetiek, felújítottak.   A hatalmas, közös tetőterasz körpanorámával rendelkezik akár a Gellért-hegy Szabadság-szobráig is elláthatunk. De pihenésre, napozásra, kávézásra is alkalmas.   Az irányár: 299 M Ft, Azonnal költözhető.   Amennyiben a lakás felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, tekintsük meg együtt! ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU      

Telekméret: 12 006 m²

Eladó Budapesten a 22 kerületben egy 12 006 m2-es ipari telek. Gksz szabályozás szerint raktározás és termelés céljára alkalmas. Két telektestből áll ez az ingatlan. Beépíthetősége 40% felszín felett. Épület magasság maximum 12 méter. Aszfaltozott úton elérhető, közművek az utcában. Üzem, raktár fejlesztésére alkalmas elsősorban. Környezetében ipari ingatlanok, raktárak, műhelyek találhatók. 12 tonna feletti járművel engedély nélkül megközelíthető. Négyzetméter irányár: 24 820 Ft +ÁFA. Teljes irányár: 298 Millió Ft + ÁFA. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen. Nagyon sokféle helyzetű és állapotú ipari telket hirdetnek a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 153 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ÖRÖK PANORÁMÁS OKOS HÁZ Dunaharasztiban a Tópark-luxus lakóparkban kedvező áron eladó!!! A ház 30-as Porotherm téglából épült,15 cm EPS szigeteléssel. A műanyag nyílászárók 5 légkamrás, 3 rétegű üvegekkel, antracit kerettel, kerültek beépítésre. Loxone rendszer került kiépitésre ami gondoskodik a ház hűtéséről-fűtéséről elektromos aluredőnyökkel az árnyékolásról +az ablakok szúnyoghálóval felszereltek. A fűtésért és hűtésért hőszivattyús rendszer felel, gazdaságossá téve az ingatlan energia ellátását. Az alsó szinten helyet kapott egy tágas amerikai konyhás-étkező, nappalival, valamint mellékhelyiség mosdóval. Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, valamint egy külön illemhelyiség található. A fűtött, Kling kapuval ellátott garázsban egy autóval parkolhatunk, valamint az udvaron még egy autó számára biztosított a beállás. A lakópark körbekerített, zárt. A bejáratnál portaszolgálat üzemel, beléptetőrendszerrel. A lakóparkban megtalálható privát strand, játszótér, kivilágított futópálya, kondi park, teniszpálya, focipálya, horgászati lehetőség, wakeboard pálya, étterem. A bejárattól náhány perces távolságra található Tesco, Lidl, Aldi, KFC és számos üzlet. Minden kedvezmény, állami támogatás igénybe vehető rá. Ezek ügyintézésében díjmentesen tudunk segíteni. Érdemes megtekinteni!!! Keressen bizalommal! Amennyiben nem tudtam fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Ráckevén csodálatos környezetben, erdő szomszédságában, jó méretű 1200 nm-es telken eladó, újépítésű családiház, remek műszaki tartalommal! Kiváló elrendezés am.-konyha-étkező-nappali, 4 háló szoba, fürdőszoba - wc, vendég wc, háztartáshelyiség, garázs, fedett terasz. A telek körben előre gyártott beton kerítés, mely az utca felől tejesen zárt, intim kertet biztosít. Az épület remek dél-nyugati fekvésű, egész nap körbe süti nap. Végleges belső kialakítás a leendő tulajdonos elképzelései szerint valósulnak meg. Jelenlegi állapotában a fűtési rendszer is választható. A nappaliban elhelyezésre kerül egy kandalló kémény, az alternatív fűtéshez. Az kivitelező rengeteg referencia házzal rendelkezik a környéken. Várható befejezés, az adásvételi szerződéstől számított 6 hónap. Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező ajánlatokkal folyamatosan!

 Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek.
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
 Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 
 https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian

Alapterület: 660 m²
Építési mód: Tégla

Budapesttől és az M0-ás autópályától pár percre Pécelen, sorompóval zárt területen, többféle tevékenységre is alkalmas 660m2-es ipari ingatlan eladó! Az ingatlan kétszintes épület emeletén helyezkedik el, amelyhez 2 tonnás teherlift, 2db felszíni parkoló és 2db rakodó terület tartozik. (További parkolóhelyek bérelhetők.) Recepció, öltözők, mosdók-zuhanyzók, raktárak, hűtőkamrák és munkaterületek lettek kialakítva benne, de mivel mindenhol gipszkarton fal van, ezért a vevő igényei szerint szabadon alakítható, pl. élelmiszergyártásra vagy edzőteremnek is kiválóan alkalmas lehet.  Az épületbe 3x36A áram lett bevezetve, a helyiségek légkondicionáltak, a fűtés cirkóval és radiátorokkal megoldott. Az ipari parkban 24 órás porta és biztonsági szolgálat működik, kamerarendszer ki van építve. Irányár: 179,9Mft Hivatkozási szám: 2517734. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!          

Alapterület: 150 000 m²
Állapot: Kiváló

Gazdaközpont, engedélyekkel és aszfalt útról megközelíthető! Alsónémedin remek elhelyezkedéssel az 5 út közelében eladó 15 hektár terület. A gazdaközpont engedélyekkel rendelkezik így a megvásárlást követően azonnal indítható az építkezés, vállalkozás. Új aszfalt útról közelíthető meg, 150m jó minőség föld út vezet a kapuig. Az ingatlan 3 HRSZ számból tevődik össze mely áll: 2 hektár gazdaközpont teljesen körbe kerítve 10 hektár legelő 3 hektár akácerdő (a vételár nem tartalmazza) kb 10 éves akácfákkal Az ingatlant 9 m-es úszókapun lehet megközelíteni, fúrt kút van, 3x32 amper villany a telken belül. Remek lehetőség Budapest határában. Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező ajánlatokkal folyamatosan!
 Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

 Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 
 https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian

Alapterület: 300 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

BUDAÖRSÖN ELADÓ CSALÁDI HÁZ! Az ingatlan CSENDES, zöldövezeti utcában, a Csikidűlő déli lejtőjén található. A PANORÁMÁS, egyedi adottságokkal rendelkező, 2001-ben épült 300 nm-es, önálló családi ház, 1450 nm-es, folyamatosan gondozott, parkosított telken áll. A környéken kiváló a közlekedés, autóval egyszerűen megközelíthető, illetve a tömegközlekedők a háztól 5 perces sétával elérhető 88, 88A, 188, 188E, 972 és 288 számú buszokkal utazhatnak. A 3 szintes, délnyugati tájolású, duplakomfortos, NAPFÉNYES otthon földszintjén van az amerikai konyhás nappali nagy terasszal, egy közvetlen kertkapcsolatos hálószoba, kádas fürdőszoba, WC-vel, és a külön WC, amit jelenleg tárolóként használnak. Az emeleten 3 szoba (az egyik szobából konyha is kialakítható), valamint zuhanyzós fürdő és WC található. A pince részen dupla garázs(ablakos), ablakos szoba és egy kazánház, és nagy tároló kapott helyet. A garázs előtt akár 6 autónak is van hely. A szépen rendben tartott kert 15 méteres utcafronttal rendelkezik, 100 m hosszú, lépcsőzetes kialakítású. Hátsó részen egy régi ház betonalapzata található, ezen a részen akár egy külön helyrajzi számmal rendelkező másik ház is felépíthető.

Alapterület: 166 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

CITYCARTEL   NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA   bemutatja:     Exkluzív Penthouse lakás - Lenyűgöző panorámával, privát kerttel és hatalmas napozóterasszal     Engedje meg, hogy bemutassam ezt az igazán különleges, újépítésű, privát PENTHOUSE lakást gyönyörű PANORÁMÁS kilátással Budapest III. kerületének elbűvölő részén, ahol a luxus és a természetes szépség egymásra talál.   Az exkluzív, háromlakásos társasház második, legfelső emeletén elhelyezkedő, 166 nm-es, nappali + 3 szobás lakás 400 nm-es saját privát kerttel (akár medencével), több tágas (összesen 37,4 nm) terasszal és egy 166 nm-es napozó tetőterasszal büszkélkedhet, ahol akár saját jakuzzi és grillterasz kialakítására is van lehetőség. Az otthoni élet sosem volt még ilyen pazar: élvezze a mennyezet hűtés-fűtést és padlófűtést, a modern hőszabályozási rendszert, központi klímát és a minőségi márvány burkolatok által nyújtott luxust.   Az épületben lehetőség van egyedi tervezésű magánlift kiépítésére, hogy az otthona akadálymentesen és kényelmesen megközelíthető legyen egyedi bejárással. A biztonságról riasztórendszer, videó kaputelefon, és távirányítású elektromos redőnyök gondoskodnak. További kényelmet nyújt a távvezérelt kapubeálló, fűtőszállal ellátott garázsfeljáró, valamint ELEKTROMOS TÖLTÉSI lehetőség is rendelkezésre áll. Az ár a konyhabútort és a szanitereket nem tartalmazza.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a saját, lenyűgöző panorámával rendelkező luxus penthouse lakás tulajdonosa lehessen Budapest egyik legexkluzívabb részén. Tekintse meg személyesen a lélegzetelállító panorámát!     Irányár: 260.000.000 Ft Az ár tartalmaz egy tárolót, két helyet a teremgarázsban, és egy kültéri beálló helyet is!       ÜDVÖZLETTEL:   Szegedi Zsófia   INGATLANSPECIALISTA   +36 30-815-2506   SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU       CITY CARTEL BUDA KFT.   CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 171 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

KIZÁRÓLAG CÉGÜNK KÍNÁLATÁBAN! TISZTASÁGI FESTÉSEN ÁTESETT, AZONNAL KÖLTÖTHETŐ, KÖZVETLEN VÍZPARTTAL, rendelkező LUXUS ingatlan eladó! Dunavarsányban, NAGY DUNAI PANORÁMÁVAL és KÖZVETLEN VÍZPARTTAL, SAJÁT 15m2-es STÉGGEL rendelkező, 2019-ben épült, 234m2-es telken fekvő, 171m2-es alapterületű, TEHERMENTES, NYARALÓ BESOROLÁSÚ, KÍVÜL- BELÜL MODERN LUXUS ingatlan kedvező áron eladó! A luxus körülményeket nem csak a lakás magas felszereltsége: hanem a gyönyörű kilátás, a lakótereket jellemző NAGY TEREK, hatalmas NYÍLÁSZÁRÓK, a hozzá tartozó PRÉMIUM MŰFŰVEL borított kert, a lakótér mind három szintjén elhelyezett teraszok FANTASZTIKUS DUNAI PANORÁMÁVAL, és az ingatlanhoz tartozó saját (hivatalosan regisztrált, mederhasználati joggal rendelkező) STÉG biztosítja. A ház ELOSZTÁSA és benapozottsága kiváló! Földszint: egy tágas előszoba fogadja az érkezőket, ebből nyílik egy gépészeti helyiség (mely a cipőket és a kabátokat is elrejti) és egy nagyméretű külön mellékhelyiség ahol a bojler és a víz lágyító is helyet kapott és a mosógép és szárítógép is kényelmesen elhelyezhető. Továbbá innen jutunk a ház szívéhez a nagyméretű konyhaszigettel rendelkező ablakos konyhában és a DNY-i tájolású nagyméretű nappali - étkezőbe. Innen jutunk ki a 30m2-es FEDETT TERASZRA, ami a családi rendezvények kedvelt helyszínéül szolgál. 1. emeleten: egy közlekedőből nyílik balra a nagyméretű hálószoba a hozzá tartozó pergolás terasszal és egy WELLIS szaniterekkel felszerelt, ablakos óriási fürdőszoba: ahol WELLIS OVAL kád, üvegfallal ellátott épített zuhanyzó, duplamosdó a hozzá tartozó mosdószekrénnyel, wc-vel felszerelt. 2. emeleten: egy úgyszintén nagyméretű hálószoba a hozzá tartozó FEDETT terasszal, és a szobából nyíló WELLIS szaniterekkel felszerelt nagyméretű, ablakos fürdőszoba: ahol WELLIS OVAL kád, üvegfallal ellátott épített zuhanyzó, duplamosdó a hozzá tartozó mosdószekrénnyel, wc-vel. MŰSZAKI ADATOK FELSZERELTSÉG: - KÖZMŰVEK: víz, villany, csatorna - FALAZAT: 44cm-es körítő tégla falazattal épült, 15cm-es homlokzati hőszigeteléssel, a szinten között monolit vasbeton födémmel épült. - TETŐ: horganyzott lemezfedés készült - ELEKTROMOSSÁG: 3 fázisú elektromos hálózat kerül kiépítésre. A lakás több részén, pl: nappaliban és fürdőszobákban, továbbá az emeleti lépcsőkön rejtett, éjszakai levilágítással. - NYÍLÁSZÁRÓK: antracit színű 3 rétegű nyílászárók, a teraszra való kijutást, nagyméretű EMELŐ TOLÓ ajtók biztosítják, minden ablakon antracit színű, ALUMÍNIUM, szigetelt, ELEKTROMOS REDŐNYÖK + SZÚNYOGHÁLÓK is beépítésre kerültek. - FŰTÉS-HŰTÉS: egy 12 KW-os HŐSZIVATTYÚ látja el a falakba helyezett hűtéssel - fűtéssel, továbbá a padlóban elhelyezett, helyiségeként vezérelhető INFRA fűtés emeli a további komfort érzetet. A hőszivattyú és az infra fűtés külön H tarifás villanyórára kötött (mely a rezsi költséget nagy mértékbe csökkenti) - MELEGVÍZ: 200 literes HAJDU villanybojler látja el, mely a mosókonyhába került elhelyezésre. - VÍZLÁGYÍTÓRENDSZER: a lakás teljes vízhálózata központi víz lágyító rendszerre kötött, mely úgyszintén az alsó szinten lévő mellékhelyiségben - mosókonyhába került elhelyezésre. - FALAK TISZTASÁGI FESTÉSE MEGTÖRTÉNT: a külső homlokzati falai és a lakás belső falai is csillámos fehér festést kaptak, ami a napsütésben csodás látványt nyújt. - TERASZOK: Az alsó szinten lévő teraszon fém szerkezetű fedést kaptak, az első emeleten fémből készült pergolás árnyékoló, a legfelső szinten pedig a terasz teljes fedést kapott. Továbbá a jakuzzi is fedésre került! - KERT: a kertben új prémium gyepszőnyeg került telepítésre, amely felmelegedéstől mentes. De a telken igény esetén fúrt kútra kötött öntözőrendszer elérhető. - BIZTONSÁG: az ingatlan kivonulás biztonsági szolgálatra kötött: nyitás-mozgásérzékelő RIASZTÓ és KAMERA rendszerrel, továbbá a KERT és a STÉG több pontján elhelyezett INFRASOROMPÓVAL felszerelt. Így a közvetlen vízpart veszélyei maximálisan elkerülhetőek! - INTERNET-KÁBEL TV SZOLGÁLTATÓ: Telekom - KÜLSŐ TÁROLÓK: A ház oldalában egy 4m2-es TÁROLÓ helyiség is megtalálható, melyben, pecabotok, kerti székek stb. kényelmesen elhelyezhető. Továbbá a telek végében bal és jobb oldalon 2db. majd 9 m2-es MOBIL KERTI TÁROLÓ is telepítésre került (a vételárt nem tartalmazza). A teraszról könnyen elérhető a képen látható térkövezett, fedett részen egy szinte új, 4 személyes JAKUZZI mely megvásárolható,de a vételárat nem tartalmazza. A telek végében térkövezett kb. 40m2-es területen, ahol a már említett 2 db. kerti szerszámos is elérhető, de méretének köszönhetően sütögetések, bográcsozások kedvelt helyszínévé is válhat. - KONYHA: L alakú magas fényű fehér beépített konyhabútor + reggeliző szigettel, Whirlpool beépített gépekkel (fehér színű: beépített mikró, légveréses sütő, 12 terítékes beépített mosogatógép, indukciós főzőlap, elszívó, beépített hűtő) a VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI! - PARKOLÁS: A telken belül legalább 4 autó számára térkövezett gépkocsi beálló biztosított, melyből 2 autó számára FEDETT BEÁLLÓ kiépítésre került. A kényelmes gépkocsi beállását egy elektromos toló kapu biztosítja. A vendégek számára közterületen kerti murvával kialakított parkolóban, további 4 autó parkolása biztosított. - Az ingatlan TEHERMENTES és hétvégi házként van feltüntetve a tulajdoni lapon, így csak készpénzzel lehet az ingatlant megvásárolni! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.